现在以临近纽约春季房地产交易的黄金季节，不管您是买房还是卖房，一定要确保自己做好充分准备，才能购得满意的房屋或是以理想的价格出售您的房子。
今天能，就为大家介绍八条春季购房或者卖房的建议。
购房的窍门：
一. 了解税法改革对您财务决策的影响，评估购房策略
首先呢，我们要了解美国近期税法改革对您财务决策的影响，与您的会计师、理财顾问及持照地产专家一起评估不同购房策略的优越之处。
很多买家通常认为房产交易没有变化，但您通过评估就会处于更加有利条件。对各种变数都了然于胸就能轻松的找到更为理想的交易。
二.选择有信誉的贷款专家、地产律师以及经纪人
在一个呢，问您的地产代理人要一份可靠的贷款专家以及地产律师的名单，是非常明智的做法。
我们应该选择有信誉的经纪人，因为他们与顶级专家团队的合力服务会让您的交易更为顺利。
三.提升自身价值
如果今年春天您在纽约发现了一处特别火的投资物业或自住房产，您要知道，不光是您会对它特别感兴趣。如果您想得到它，除了要有良好的财务资料，我们还需要提供了其他买家没有的独特东西。
四. 文件准备齐全
在纽约，做事情需要高效率，所以备好您的所有文件（贷款预审批准书、税务报表、财务详单、银行对帐单等），这样当您一发现中意的房子，就可以立即出手。
接下来了解下售房窍门：
五. 购房旺期挂牌出售房产
首先，记得在购房旺期挂牌出售您的房产，时间甚至可以再早一些。纽约的春季购房旺期是四到六月。您会收获一大批潜在的买家，而且可能出现多个买家抢购您房子的局面，这样容易以较高的售价售出。
六. 使房子更具吸引力
房屋方面也要注意，干净、简约加上中性色调的全新粉刷，会使您的房子更具吸引力。布置一些植物，会使房子看起来更清新、更爽心悦目。例如，桃百合会使任何房子看起来都更亮丽出彩！而且这个美丽花种只需要极少的光线和正常浇水，维护简便。
七.让房子与众不同
我们还可以向一个奖励办法，这个奖励可以非常小，比如允许买方在一个既定日程之外的日子搬进来，或者是给买家灵活选择日期来完成交易。小小的便利对您可能没有什么影响，但对有些买家颇有意义。
八. 正确标价
还有，最重要的是一定要给房子正确标价，有经验的地产经纪人对市场把持更准确，会在全面的市场比较分析之后，给您的房子制定一个准确的价位。房子卖得慢的主要原因一般都是它们的定价不合理。
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