【视频】美国贷款买房买车有点难？快点将这四招收藏！

1.不良信用

信用评分低，贷款商可能就不愿放贷。如果贷款公司不介意借款申请人的不良信用历史，那么它可能会提高贷款利率或规定一些对借款人不利的条款。但即使过去您曾经破产或有过房屋止赎，不良信贷状况也不会一成不变。

检查自己的免费年度信用报告并确保没有问题是一个好好方法。我们可以努力降低贷款余额并按时还贷会增加信用分数。而且我们可以到Experian或Equifax网站上查询您的信用分数。

2.未偿债务

一般债务太多的贷款申请人经常会被拒绝，而贷款人对借款人都有债务收入比率的要求，如果您的比率超出预期值，您的贷款申请就会被拒绝。而且如果您的债务很多，在申请贷款前，我们应该尽量偿还债务或想办法增加收入才能提高贷款申请的成功率。

3.不切实际的期望

了解自己可以申请的贷款额度很重要。而且申请贷款前，要了解自己的实际支付能力。还需要了解自己所需要贷多少款以及要还多少钱，可以试着使用免费的线上抵押贷款计算器帮助我们计算。

4.就业疑虑

负担能力标准是很严格的，您必须有足够的收入，而且是正规的收入。贷款人一般倾向于那些正常就业所提供的常规持续收入。如果是个体经营者或者受托代销类型的工作，可能需要提供已经至少两年的盈利证明。如果您的收入不太符合规则或是工作经历有很大差异，您的贷款申请就可能被拒绝。