【金牌调查】房价居高不下去哪里买房？盘点2022年美国买房最可负担的十个州

自今年2月以来，美国房贷利率持续上涨。根据美国抵押贷款银行协会(MBA)9月14日发布的最新数据，当前30年期固定房贷利率已经冲上了6.01%。受此影响，全美房价的增幅开始放缓，但是房价仍处在高位居高不下。

最近，全美知名的抵押贷款公司网站Homebuyer.com根据每个州的家庭收入中位数和房价中位数，由此确定了2022年美国买房最负担得起的十个州，以及最难负担的十个州。

纽约州2022年的房价中位数为313,700美元，平均每月按揭还款金额为1,490美元，占收入的百分比是20.53%，位列全美最难负担的10个州中的第6名。

调查表明，家庭负担能力仍然是美国民众现在购房首先考量的因素。

在不同的地区，家庭负担能力可能会有很大差异，尤其是与任何特定城市相关的特别税收、公用事业费用和其他费用。另一方面，虽然一个地区的房价可能更贵，但是民众的工资水平也存在差异。如此多的变量可能让人很难找到买房最可负担的地区。

Homebuyer根据家庭每月支付抵押贷款所占的平均收入百分比，也就是民众买房的可负担程度，对每个州从最低到最高进行排名。

调查报告显示，爱荷华州位居美国买房最可负担的州首位，房价中位数是147,800美元。这个中西部州最大的房地产市场包括得爱荷华市、得梅因（Des Moines）和锡达拉皮兹（Cedar Rapids）。

印第安纳州位列第二，房价中位数为141,700美元，平均每月支付的抵押贷款略高于670美元。该州最大的城市包括印第安纳波利斯、韦恩堡（Fort Wayne）和布卢明顿（Bloomington）。

第三名是美国中西部的俄亥俄州，该州房价中位数为145,700美元。

以下是2022年美国买房最可负担十个州的排名：

第一名 爱荷华州State of Iowa

◉平均家庭收入中位数：79,500美元
✿平均每月按揭还款：702美元
✔房价中位数：147,800美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：10.6%

第二名 印第安纳州State of Indiana

◉平均家庭收入中位数：73,300美元
✿平均每月按揭还款：673美元
✔房价中位数：141,700美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.02%

第三名 俄亥俄州State of Ohio

◉平均家庭收入中位数：75,300美元
✿平均每月按揭还款：692美元
✔房价中位数：145,700美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.03%

第四名 内布拉斯加州State of Nebraska

◉平均家庭收入中位数：79,400美元
✿平均每月按揭还款：740美元
✔房价中位数：155,800美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.19%

第五名 堪萨斯州State of Kansas

◉平均家庭收入中位数：77,400美元
✿平均每月按揭还款：721美元
✔房价中位数：151,900美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.19%

第六名 密西西比州State of Mississippi

◉平均家庭收入中位数：60,000美元
✿平均每月按揭还款：565美元
✔房价中位数：119,000美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.31%

第七名 西弗吉尼亚州State of West Virginia

◉平均家庭收入中位数：60,300美元
✿平均每月按揭还款：568美元
✔房价中位数：119,600美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.31%

第八名 俄克拉荷马州State of Oklahoma

◉平均家庭收入中位数：67,000美元
✿平均每月按揭还款：650美元
✔房价中位数：136,800美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.64%

第九名 密歇根州State of Michigan

◉平均家庭收入中位数：75,300美元
✿平均每月按揭还款：740美元
✔房价中位数：154,900美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：11.73%

第十名 阿肯色州State of Arkansas

◉平均家庭收入中位数：60,700美元
✿平均每月按揭还款：607美元
✔房价中位数：127,800美元
❁每月按揭还款占家庭收入的百分比：12.01%