关于房屋保险

问：房屋保险都保些什么？
答：火险是必须要保的，此外，闪电电击、冰雹、第三者故意破坏，这些都是最基本的。

问：租住的房子发生火灾，谁来赔偿？
答：租客租房时，房子并不是租客的，所以房子有什么损伤，租客并不需要负责。
但是有一种情况，比如房子漏水，可能损毁屋内的家具、衣服等，但这些并不包含在房屋保险内，所以很容易产生纠纷。租客保险可以解决这个问题。如果我是房东，会要求房客买这个租客保险。租客保险价格非常便宜，通常一间公寓100多元。

问：公寓大楼已经有保险，为什么住户还要买保险？这些保险都保什么？
答：大楼的保险（master policy），涵盖了大堂（lobby）、电梯等公共区域，自己住屋的保险一般都是需要自己来购买的，如橱柜、冰箱等受损时，可以获得理赔。

问：买房子时，保险的自付费（deductible）是选高一些好,还是选低一些好？
答：自付费低，相应的保险费就要高；自付费高，保险费就会低一些，所以应该请经纪人详细计算一下，再根据具体情况做决定。