房贷保险政策收紧 买家卖家如何应对

联邦政府在近日宣布要控制家庭债务，将在两个月内开始收紧房贷保险政策。业界人士认为，希望进入市场的买家和卖家，在未来60天内应该考虑怎样应对才不致于受到冲击。下面是加国一家房产列表求售网站PropertySold.ca的建议：

卖家：由于3月18日后银行计算贷款申请人的还贷期限缩短和贷款上限降低，买家的购买力将被削弱，买家相当将会减少。对卖家而言，最好是趁买家较多的时候抢先将房产尽快列表上市，并且报上的价格要现实。可能卖家们都意识到要赶紧上市，这样上市的房产可能会大量增加，如果价格不适就难以成交。

买家：对于买家来说，掌握买房时机总是比较难，不过可以参考一些事实：房价每年以5～10%的幅度在上涨，而买家有可能希望在新贷款保险条例实施前购买房子，那抢购可能会把房价带的更高。所以，一般经纪人常说“要买趁现在，要么赶不上”。但是35年的最长还贷期缩短到30年，按理推买家可承担住房的能力减弱了，这是否会带跌房价？那现在就不得而知了。

文章来源：大纪元