在美国生活，我想你最需要了解的，不是语言与交通的问题，最紧要的，还是税务了。因为根据美国的税务制度有三种人是需要报税的：第一种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。
前两种你可能比较好理解，但对于第三种税务居民，你是不是就觉得不太明确了？
1.何谓税务居民？
举个例子吧，如是果投资者，今年在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年，居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，那就不需要报税。还有一种特殊情况，就是投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么这个投资者在全球所得是不需要申报的。
2.移民后，中国的房产如何向美国政府申报？在何种情况下要交税？
移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。
注意了，房产增值，增值部分是不需要申报。在美国，税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。所以，投资者在申请移民之前，最好把所有名下的财产和房产做评估，以后报税时可以证明房产来源。
3.高收入人群在申报收入时，有哪些需要注意的？
通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，最好用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。
对于中高等收入人群来说，建议其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。
Comments are closed here.