地产经纪人是第一步。但很多人不到一个小时就做出了这个选择，加州地产经纪人协会发现近一半人选择了他们面试的第一个经纪人。如何选择合格的地产经纪人呢，Redfin网站列出了15个必问的问题：
1，这是你的全职工作吗？你今年有多少个客户？
你当然不希望经纪人被其他事务所牵扯。一个活跃的经纪人更了解市场动态和相关法律知识。
2，你在我的目标社区内经手了多少交易？
房地产是一个微观产业，每一个社区都有各自的特点。一个好的经纪人需要知悉你目标区域的方方面面，才能帮你做出最好的选择，如房价趋势，社区治安，学校排名，交通状况等。
3，当客户不满意你的服务时，出现了什么问题？
直接问这个问题，会很唐突。但你可以试探这个经纪人处理问题时的行事特点，以判断他是否与你合拍。
4，有客户对你提出抱怨吗？
这个问题你不需要直接问，只需查询当地地产经纪人执照部门即可。
5，你的佣金是多少？
在美国，卖方支付买方经纪人的佣金，通常是卖价的3%。但是有些买方经纪人会返还部分佣金。
6，除了谈判和文件工作，你还提供什么服务？
作为一名经纪人，谈判、文件，和处理突发事件（资金条件约束、房屋检验约束等）是必须具备的技能。目前，越来越多的客户希望经纪人能够摄影，提供物业的高清照片等。
7，我们的合约从何时开始计算？
有些人一开始就让经纪人带他们不停的看房，然后在中途换经纪人，或自行看房。这是一种不合适的行为，常常会弄得不欢而散。很多经纪人从第一次看房起，就在履行他的工作。所以最好在合作之前就说明，合约从什么时候开始计算。
8，你经手了多少法拍屋（foreclosure）或短售屋（short-sale）交易？
有些买主偏好购买不良房产，因为价钱便宜，但手续也更为复杂，风险更高。你需要有这方面经验的经纪人，他知道如何与银行打交道。
9，除了你，还有人为我工作吗？
有些经纪人的背后是一个团队，有不同人专注不同环节。你需要确保，你所雇用的这名经纪人一直在追踪整个交易。
10，你会给我展示所有待售的物业吗?
好的经纪人会给你提供尽可能完全的物业名单，甚至包括那些直接由业主出售的物业（ sale-by-owner），这些物业是不支付佣金的。
11，你会让我多快看房？
抢手的物业很快就会被签约。你需要试探经纪人在接到通知后，多快能联系到卖方，让你看房。有经验和勤快的经纪人会帮你迅速得到看房的机会，而有些经纪人就无法做到这一点。
12，你是同时代表买方和卖方吗？
有些人认为，一名经纪人同时代表买卖双方，可以减少佣金支付，让卖方更倾向成交。但事实上，几乎没有经纪人能够公平的代表买卖双方。除非你非常有信心自己做主，最好还是聘用专业人士。
13，你和其他经纪人的区别是什么？
这像是工作面试问题。但是想一想，你是在购买或出售一个数以万计的资产，你不需要一名专业人士吗？你从他的回答中，可以判断他进行交易时，是基于专业性，还是基于急迫感。
14，可否提供你前几次交易的联系人？
这是一道杀手镧，有经验的经纪人会不惧于提供引荐人。
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