随着时代改变，人们的品味也不同，重新装潢并更新居家配备，能让陈旧的室内焕然一新；卖相不佳的老屋也能因为更新，或能翻身涨价。如果卖房要快速、要好价格，通常地产经纪一定会建议房子做适当的装修，往往一分的支出，能得到三分的回报。
国家地产经纪协会（National Association of Realtors）的官网realtor.com，在2015年全美上百万笔数据资料中找出卖房的火红关键字，并分析这些关键字对买卖房屋的影响。在旧金山因为涌入大量就业人口，整个半岛区的房子处在“更新”状态，许多旧房子正待翻新（Total Renovation）。
结果发现某些关键字能替房子加分，而某些关键字等于害房子滞销，房屋买卖与居家配备密不可分，让我们一览最受买家喜爱的居家配备，并对照一下您的家，看看什么是值得保留的经典、什么可以换新的过时硬件！
按数据排名，前6名是：（限于版面不一一列举前20名）
第一名，不意外的，是壁炉。
无论在美国东或西岸、天气冷或热，能在火焰跳动的壁炉前捧著一杯热饮，欣赏窗外风景，这是多么浪漫的画面。近5年受欢迎的壁炉种类也随着时代演进，瓦斯壁炉成为最抢手的配备。一来好清洁保养，二来能搭配前卫的现代设计。
第二名，实木地板
特别近2年，越来越多人喜爱优雅大气的天然建材。湾区居家装潢公司The Floor Store副总布雷特·劳德（Bret Lowder）发现，受欢迎的房产都是新整理过的，许多买家愿意买旧房翻新。
而且劳德从多年的翻新装修经验得出一个结论：无论中外族裔，大家都热爱实木！就目前湾区市场来看，地板使用天然木材，平均能让投资者得到116％的投资报酬率。
第三名，美国家居的经典——历久不衰的地毯
有趣的是，统计发现地毯和木地板受欢迎的程度会“轮替”。如果木地板流行，地毯的市场就会缩减，反之亦然，尤其2013至15年间，两者消长成反比。
第四名，加州最受欢迎的房屋配备——花岗岩台面
荣登加州之冠，好清理、美观又不显脏的花岗岩，应用在厨房、流理台最恰当了，它在上个世纪还是奢侈品，现在已普及到全美13%的出售房屋中，配有花岗岩台面（据realtor.com）；在加州受欢迎的程度，占了加州售房的8%，看似不多，但已经是安装最多的一项硬件。
第五名，现代风格的代表——不锈钢家电
虽然不属于传统的居家必备项目，但近几年一路跃升，位列现今最受欢迎的项目第五。这也和时尚相呼应，能同时配合简约、前卫甚至工业感的居家设计。
第六名，开放空间
现在流行打开间隔彼此的墙，让整个环境流通，一览无遗。少了墙的阻隔，可以让空气畅通，光线和视线能贯穿整个空间，住家感觉更宽敞明亮。
这种设计特别适合旧金合寸土寸金的狭小公寓，许多城市新建的大楼都开始采用这种“减法”式的隔间方法。
最后，哪些配备已经过时了呢？
室内来说，最惨淡的配备是橡木（Oak）和樱桃木（Cherry）系统橱柜，其颜色和花纹已不受21世纪的人们青睐，这种装潢有种回到90年代的感觉。渐渐成为当今趋势的是颜色是较为明亮、清爽的淡色枫木。
而室外，可以考虑换新的是乙烯塑胶铺墙（Vinyl Siding ），因为便宜耐用曾经是最常见的屋外铺墙材料，如今这种材质令许多购房者敬而远之，逐渐被Fiber Cement——一种由水泥、沙和纤维复合而成的材料取代。
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