吴温迪Wendy毕业于北京外国语大学英语系，方向为口译，曾在包括联合国教科文组织和德国高精密仪器制造商工作和服务过。来到美国后，从事多年高级翻译工作，服务领域涵盖法律丶医疗丶商务丶保险丶移民法庭丶税务丶商业地产和住宅地产买卖的整个过程。 现任美国翻译协会会员，持有加州公证员的执照；地产方面，任全美房地产协会会员丶加州房产协会会员，不但持有加州地产经纪执照，同时拥有加州贷款执照，加州房地产租赁管理认证，还是搜房网认可的洛杉矶都会区的置业专家。

目前，一方面美国国内新总统上台大力促进商业，特别是建筑业的发展，洛杉矶作为全美十大城市之一，物资丰富丶商业发达丶气候宜人。吸引了世界各地的投资人，尤其是最近几年，很多有眼光的中国人纷纷把资金注入加州地产。

另一方面，近期国际市场汇率浮动异常，中国外汇管理日益严格丶国内实体经济困难丶房产泡沫巨大，而加州无论房价还是租金的升值空间潜力巨大， 是投资地产的最佳良机。

最近几年，很多中国投资商也纷纷把资金注入加州地产。 由于不同国家丶不同文化，很多人都有以下疑问：

买房是现金还是贷款合适？外国人如何贷到低息丶安全的房贷？

是买学区房让孩子上学好？还是让孩子上私立学校更好？

如果要买地来自己建房子？买地时需要注意什么？建房子通常要多长时间？

若是倒卖房产，税费如何计算？怎样才能最大化的合理避税？房子出租要收税吗？

出租房子怎样才可以租到更好的价格？ 如何能保证租客的质量？

房子买到手以后，养房到底要多少钱？

投资住宅还是投资商业地产租金回报更大？增值空间更大？资本回笼时间最短？
……

地产经纪咨询师吴温迪将以您的置业目的为出发点，力求帮您买到最适合您要求的地产，最大化您和家人的利益。她是一位不但知识丰富，而且待人实诚丶专业敬业的地产经纪人。她丰富的阅历一定能为您在美国安家立业的过程中给您最真诚的服务丶最中肯的建议丶最专业的回答您的各种疑问丶并全心全力帮您解决出现的问题；同时，所有客户的个人信息都将受到尊重和保密。让您在美国的投资过程中更舒心！更安心！全程无忧！

洛杉矶买屋，就找小吴！

业务范围：

住宅 – 买卖租

♦ 学区房
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♦ 新房
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♦ 新型节能型房屋

商业房产 – 买卖租

♦ 办公室租售
♦ 仓库租售
♦ 商用待建空地买卖或长期租赁
♦ 酒店买卖
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相关服务 – 买卖房屋一条龙

♦ 协助贷款：美国本地人FHA丶Conventional丶不查收入等多类贷款； 外国人贷款
♦ 房屋出租丶管理 （仅限于我们买卖的地产，收费服务，欢迎咨询）
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