我要怎样做才能取回我的安全保证金？

问：我要怎样做才能取回我的安全保证金？我的房东不肯还我，也不愿解释为什么他要保留它。

答：如果你搬出去的时候租约没有到期，你给房东留一个转信的地址，那么法律就规定你的房东必须在30天之内处理你的信件；或者退还你的安全保证金，或者给你一份书面说明，解释为什么没有退还给你。一个不这样做的房东被假定为对房客不信任。如果你必须诉讼，你可以得到3倍你的安全保证金，加上$100美元。

我建议你寄一封挂号信给你的房东，要求他立刻退还你的保证金。如果你依旧得不到回答，考虑到小额法庭去。你可以得到一笔数目不小的钱。

问：我在eBay上赢得一笔两张票的拍卖，每张票140美元。然而我没有钱买这些票，就把票用电脑送回去，告诉那个人把票卖给别人。他以$70.00卖出，现在他要我把不足的钱数给他。他得到的是卖票的表面价值。我怎么会欠他任何钱呢？

答：你欠他钱是因为你和他订有合约，而你破坏了合约。当你赢得拍卖时，你就和他订下了购买两张$140元的票的合同。你破坏合同时你就对他的损失负有责任了。因为他能够以$70的价格把票卖给别人，他减少了损失。你却依然要付给他你允诺的两张票价减去他卖票所得的70元之间的数目。