1、查看是否有出租限制
对于公寓和联排别墅，首先需要注意的是大楼是否有出租限制，或是完全禁止出租的规定。
对于独立屋以及双拼屋，由业主出租，房屋不受限制，但需要注意的是，投机税并不认可任何形式的出租，比如短租和单间出租。
2、付清罚款 清除债务
公寓和联排别墅的业主，需要确认每个月的物业费和物业罚款都有按时付清，最好是可以设定自动托收。
3、出租前全面检查 不留问题
房屋出租前，建议公寓以及联排别墅需检查的项目有墙面、地板、地毯，以及电器。独立屋和双拼屋除了需要检查以上项目之外，还有水管、电路、屋顶、锅炉、暖气、热水炉、空调、外墙是否脱漆、排水槽是否堵塞、下水管能否正常排水等等。
4、更新邮寄地址
房屋出租后业主需要跟政府部门更新邮寄地址，以便接受政府的重要信件：如地税单、投机税单、报税单等等。
5、房屋保险不能省
房屋保险是重中之重，如果说以上我们在文章中提到的维修保养或者错失信件等情况还可以挽救或挽回，那由于火灾、漏水、地震等意外造成的损失则是超出个人负担能力之外的。
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