上周四（8月12日），美国最高法院以6：3做出裁决，解除了纽约州的驱逐禁令。纽约的一些房东开始驱逐不付租金的“老赖租霸”。
在此之前，因受疫情的关系，纽约缴不起房租的房客一再获得驱逐禁令保护要求，纽约房东不可以合法驱逐房客。
根据高院的裁决，房东现在可以立即提起诉讼驱逐房客，尽管从发出通知到执行驱逐需要两周时间。
8月12日，美国最高法院以六票对三票做出裁决，解除了纽约州的驱逐禁令。
“纽约小房东”组织创始人何德邻表示，这个高法的判决对纽约的房东是一个大胜利，“我知道的情况是，已经有法庭判决书的房东都在要求法警来执行驱赶。”
有律师介绍，房东可以从房客没有支付租金的第一天起追讨租金，但租约到期和租约没到期则分为两种情况。
纽约律师刘芳表示：“租约到期的房客就是房东一旦起诉了他以后，房客不仅要把之前拖欠的所有房租钱付清，如果说不付清的话，会有一个裁决书在那边，影响他的信用纪录、买房做生意都会有一个纪录。即便是他把钱付清了，房东还是可以说不租给他，请他离开。”
最高法院的裁决并不意味着房东与房客之间的问题将会顺利解决。这可能会是一个很长的一个过程，因为法院面临了大量积压的案件，同时驱逐案件一般都会花费六至八个月才能真正让租客搬离，因此就算逼迁禁令今天就到期，租客们也不会在短时间内被迫搬离住所。
即将继任纽约州长的副州长霍楚(Kathy Hochul)对此表示，她将尽快与州议会商讨解决，纽约房东与房客之间的棘手的问题，但结果还是未知数。
另外，纽约州为房东提供了租金补助计划，最多可获得补助一年的租金。
网址：https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/#apply。
电话：844-691-7368
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