费城房屋检查验房项目（电话：631-530-5705） 房屋验房师如何收费| 费城Home Inspection/房屋维修 地下室防水｜费城房屋检修公司推荐 十大相关服务公司汇总推荐

费城Home Inspection/房屋维修 地下室防水｜费城房屋检修公司推荐 十大相关服务公司汇总推荐费城房屋检查验房项目（电话：631-530-5705） 房屋验房师如何收费|

文｜雨荷

房屋检查是买房卖房的必然流程，房屋检查总是需要的。房地产交易时刻在发生，房屋检查员为购房者提供决策所需的重要信息。这项服务是如此宝贵和必要，以至于美国估计有 77% 的家庭接受了房屋检查。费城房屋检查员的验房项目有哪些？推荐费城房屋检修公司，十大相关服务公司汇总推荐。

房屋检查员为购房者提供决策所需的重要信息。这项服务是如此宝贵和必要，以至于美国估计有 77% 的家庭接受了房屋检查。

房屋检查包括哪些项目：

费城房屋检查就是聘请专家走访房屋并准备验房报告，该报告概述了房屋的主要组成部分，房屋的当前状况，需要立即注意的事项以及需要维护的内容，甚至维修价格。

作为买家，房屋检查报告可以更深入地了解房屋是否维护良好或需要大修。如果您对房屋的当前状况不满意，您可以要求卖家解决维修问题。报告还可以帮助您在购买房屋后优先考虑维修和改进，并计划升级，验房是买家完整了解房产的一个好机会。

房屋检查员如何收费：

检查员通常会收取大约 300 至 1,000 美元的费用，具体取决于房屋的位置和大小、检查员的经验以及检查本身的范围。成本具体取决于房产的大小和需要多少工作。其他因素包括公寓和建筑物的年龄和状况，以及该单元是否有自己的 HVAC 系统。但总体而言，一间卧室的平均成本约为 500 美元。

费城屋房检查员主要检查内容:

一、一般房屋检查墙壁、天花板、地板和屋顶是否正常，任何水损坏的迹象都应提示检查是否有漏水。即使该区域被修补，仍有可能再次泄漏或生霉菌。

二、检查电气、加热和冷却这些主要系统是否正常，是否有故障或明显的缺陷，这些都是需要专业评估的关键项目。任何缺陷都可能成为火灾隐患或导致系统范围的故障。如果在暴风雪期间供暖或在热浪期间空调失效，这不仅带来不便，而且可能危害健康。

三、费城房屋主要建材是木料，白蚁是损坏木质结构的害虫。检查房屋是否存在毁坏木材的各类害虫，白蚁等害虫也是买家的主要危险信号。

四：做氡气检查，视情况而定，部分地区的地下室比其他地区更容易出现氡气，例如Roxborough和Manayunk。因为氡气是一种含放射性元素的气体，是致癌物质。

检查电气、加热和冷却这些主要系统是否正常，是否有故障或明显的缺陷，这些都是需要专业评估的关键项目。任何缺陷都可能成为火灾隐患或导致系统范围的故障。

费城地下室防水：

地下室通常是结构中最容易受到水损害的区域，因为它们位于地面以下并被土壤包围。土壤会释放它在下雨或雪融化时吸收的水分，这些水最终会通过泄漏或裂缝进入地下室。水甚至可以通过毛细作用穿过固体混凝土墙，这是一种液体在狭窄空间（例如细管）或通过多孔材料自发上升的现象。潮湿的地下室会导致包括油漆剥落、有毒霉菌污染、建筑物腐烂、地基坍塌和白蚁破坏等问题。如果土壤释放的自然产生的气体被传输到地下室，甚至室内空气质量也会受到影响。

对地下室进行适当防水将降低因湿气或水而造成损坏的风险。房主会想知道他们可以做些什么来保持地下室干燥并免受损坏。

通过确保将水从地基转移，防止水进入地下室是首要关注的问题。由于排水沟缺陷和场地分级不当，导致的屋顶排水不良和地表径流，可能是地下室潮湿的最常见原因。解决这些问题将大大有助于确保水不会渗入地下室。

费城房屋维修：

如果在检查中发现问题，例如屋顶或一些房屋主要系统。买方可以放弃交易。验房师可能会建议更换整个房顶，如果花费大概需要 几千美元，这时候您就可以要求卖家承担这笔维修的费用。而卖家却不一定会接受这个要求，这些都是双方谈判的一部分。重要的是要保持清醒的头脑，知道自己想要的是什么，能接受验房时出现的哪一些情况。

地下室防水，房屋翻新，☏:631-530-5705，被水淹过，火烧过后房屋翻新，房子渗水/漏水维修服务 费城房屋翻新RAK.经验推荐，RAK房屋环境解决方案_——费城居家首选

二：托尔斯TV修理

业务：房屋检验

电话：412-548-8390

地址:  Rur Rte 6 Box 372A,Kittanning,,PA

如果在检查中发现问题，例如屋顶或一些房屋主要系统。买方可以放弃交易。验房师可能会建议更换整个房顶，如果花费大概需要 几千美元，这时候您就可以要求卖家承担这笔维修的费用。

三：亚洲冷暖器公司

业务：房屋检查

地址:  1516 Morris St.,Philadelphia,PA

电话:  610-909-2951

四：柯鑫冷暖气工程公司

业务：房屋检查

地址:  2541 Shelmire Ave., #A,Philadelphia,PA

电话:  215-485-9073

五：Advocate Community Development Corporation

业务：房屋检查

电话:  215-765-3650

作为买家，房屋检查报告可以更深入地了解房屋是否维护良好或需要大修。如果您对房屋的当前状况不满意，您可以要求卖家解决维修问题。

地址:  1808 W Diamond St,Philadelphia,PA

六：DJ房屋检验公司-DJ Home Inspection

业务：房屋检查,  氡气检查,  白蚁检查

电话: (215)882-2869

七：艾力佳能源（Alligood Energy ）

业务：绿色认证、室内空气/霉菌测试、分析新建筑检验

电话： (215) 317-3407

地址： 宾夕法尼亚州新镇19125

八：丰富的豪宅检验服务有限责任公司（Abundant Luxury Home Inspection Services, LLC）

业务：包括售前（卖方) 检验、新建筑检验、检验和家装检验。

电话： (215)849-6671

地址：宾夕法尼亚州费城19118

九： 准确性保证家庭检查有限责任公司（Accuracy Assured Home Inspections, LLC）

业务：消防和烟囱检查、一氧化碳和气体分析师、泳池和热水浴缸认证、室内空气、霉菌测试分析、新建筑检验

电话： (215)392-2982

地址：宾夕法尼亚州费城19146

十：四季专业验房服务（All Seasons Professional Home Inspection Services）

业务：泳池和热水浴缸认证室内空气/霉菌测试分析

电话： (866)341-9790

地址：宾夕法尼亚州格伦赛德19038