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疫情期间是否感觉更孤单

疫情更显孤单/无所适从/更新咨询/闪电结婚/结婚生子

你是否有这样的感觉,好像一旦到了三十岁的分水岭,就会很孤单,疫情来袭,工作停滞,更显的无所适从。还会发现原本身边的单身朋友,一个个成双成对、步入礼堂。


半年前还不断参加联谊,要我们帮忙介绍的死党,竟然透过亲友介绍,认识了让大家羡慕的对象;上个月才信誓旦旦说“千万不要太早结婚”的同事,却在这个月和男友心血来潮去公证,只因为“感觉突然来了”!而年初才参加过好友的婚礼,竟然在脸书上告诉我们现在已经是甜蜜的“一家三口”?

以前是一年一年在改变,现在是一个月一个月不停更新资讯,身旁的人不管交男女朋友的、闪电结婚的、怀孕生子、工作升迁等好消息,就像个彩色气球一样,不断在你身边炸开,而最终抓不到幸福的仍是自己。

你在脸书上用力祝福找到真命天子的死党,你盛装打扮参加同事的世纪婚礼,你在育婴用品店苦心思索给好友宝宝的礼物,你想正面乐观地恭喜他们,却仍发现内心有着深深涌上的自卑和孤寂,好像全世界的人都有了归宿,自己未来仍遥不可及。

其实,这种被大家抛弃的感觉只是一种和别人比较所衍生的情绪,如果你再仔细想想,一定也有很多朋友尽管只身一人,仍每天过着充实又有意义的生活。若您仍觉得人生了无乐趣、心灵空虚无助,也许可以先试着做出以下三件事:


一、暂时停用脸书

看到脸书上朋友不断汇报自己的闪光照、出游照、结婚照、宝宝照,自然很容易和他们做比较。其实我们都知道每个人总会将生活中最闪耀的一面公诸于世,却隐而未宣自己的伤痛和悲苦,所以与其因为“看到别人比自己好”而心生不满与妒忌,不如就不要再看了。

当生活少了计较和攀比,少了其实和你生命没有实质相关的友人们,也许你才会发现最值得自己珍惜的是什么!

二、找出真正的志趣

很多时候,我们会因为无所事事才把眼光都放在别人身上,如果你能重新省视自己,找出真正的专长、爱好、志趣,并努力充实培养它,你会发现一天二十四小时还真的不够用呢!

但是要如何才能找到自己的志趣呢?首先不要把社会、家人或朋友认可和看重的事当作自己的爱好,尽量寻找天赋、喜好与兴趣的最佳结合点,利用各方面条件开拓自己的视野,接触众多的领域。

不要以为自己平常只会打打球、看看电影、逛逛街而已,事实上,上天在每个人出生后的成长经历中,都为他埋下一颗种子,让我们在适当的时机萌芽茁壮。这颗种子就是我们的志趣,适当的时机就是我们内心想要不断进步、学习成长的分分秒秒。

当一个人的志趣开始发芽,就好像内心有了肥沃扎根的土地,任凭外界风霜雨雪,依然迎风摇曳、飒爽豪气!

三、行有余力多做好事

有一个真实的故事曾在我们生活上演。一位盲眼老人搭计程车,下车时计价器显示140元,司机把他扶至小区保安处后说:“我不收你钱,因为我比你赚钱容易。”

恰巧这时从小区内走出一位西装笔挺的人,上车后一路和司机畅谈,到下车时计价器显示260元,老板掏出400元给司机,然后说:“这钱包括刚才那位盲人的,但我赚钱也比你也容易点。”看着司机感动又惊讶的表情,老板说:“我也不是多伟大,但行有余力,就是希望你能继续做好事!”

当我们愿意在对方困难的时候伸出援手,就已经在彼此心中种下善良的种子,这份善心不会随着时间淡去,反而在人传人、心传心之下,传播到世界每一个角落。

当我们已是默默行善的一份子,就会发现这世上需要帮助与关怀的人真的很多,这时心中除了充满感恩与正向的力量外,自然没有多余的时间和闲情和朋友们互相比较、自寻烦恼了!

2020-04-11 / by / in ,
避疫在家重布玄关和客厅格局

家庭风水/玄关格局/客厅风水/居家风水/家居布置

家庭的布置格局好可以给主人带来好运财富,还可以带来桃花运。除了注意外部格局,更要重视屋内的风水格局,甚至在选屋时就要好好留意。想要拥有好的恋爱风水格局,就必须懂得运用风水,为自己营造好气场,招来好运。趁着避疫在家好好打理下家庭的风水。


阳宅学讲究的是人居住的环境,除了要重视住所里动线的流畅和方便外,也要符合科学与人性,一般来说,安排居住空间时,会考虑房间大小、明厅、暗房,也就是说客厅要明亮、要大,房间可以稍微暗一点、小一点。因为客厅是一家人起居生活的互动场所,若宽敞明亮,可以让家中每个成员感觉舒适愉快;相对地,如果客厅很昏暗或太狭小,又放了很多杂物,就会破坏好风水。

至于卧室部分也有一番学问,例如不宜睡在 窗子底下,也不适合睡在梁下面;前者容易引起身体不适,后者则容易有精神衰弱或失眠的状况,这些都要避免。另外,想要拥有好的恋爱风水格局,保持屋内整洁干净绝对是首要之务。藉由风水的改变来转化自己的磁场及意念,运气也会跟着变好。

渴望拥有一段春风得意的好恋情,不妨参考下列好运风水原则来调整居家环境,一定能改善你的运势。

1 玄关风水重点

玄关是居家环境的重要通道,用来区隔室内与室外空间,也是转换气场的缓冲空间,关系着对外的人际往来是否和谐,以及对内的家庭气氛和乐与否,而家中玄关规划得好,能帮你招来好人缘。

玄关适中,好运留得住

玄关的大小最好依房屋坪数而定,房子的坪数越大,玄关最好也宽大一点,不仅看起来气派,也能留住好运。不过现代人居家空间有限,不一定有充足的空间来打造大小适宜的玄关,但如果玄关太小,会让好运有所局限,玄关太大,又容易让人气流失,所以大小适宜的玄关很重要。有足够的空间让气场流通,才能带来桃花好运。

干净整洁,感情和谐

一回到家里,有些人会立刻把鞋子、衣物乱丢一通,让屋内看起来凌乱不堪,行走起来也不方便,别小看这个行为,这可是会破坏你的桃花人缘好运。

玄关象征对内、对外的人际关系,干净整洁代表人际和谐圆融,更让烂桃花、口舌纷争通通远离。因此,保持玄关的整洁很重要,除了定时打扫,也可放置一些散发香气的迷人花朵,让好人缘随着香气而来。

喜回旋、忌直冲

住宅最忌讳一开门就能看见后阳台或房门,这样会让财气外泄,形成无法藏风纳气的风水。因此,若是家中没有玄关,可以在大门处设置矮柜、屏风来区隔,缓和内外气场,轻松化解家中的“穿堂煞”。家中有规划玄关空间,不仅能保有屋主隐私,更能将旺气与财气都汇聚于客厅,为全家带来好运。

玄关明亮,照亮人际关系

打造一个温暖明亮的居家环境,看起来温馨舒适,心情也会跟着开朗起来。我们每天出入都会经过玄关,试想,如果看到一 片昏暗,你的感受会如何?也许你可以试着在玄关处留一盏小灯,随时保持明亮有助于增强贵人好运,让小人、小三不易来找碴,感情发展更顺利;而在灯光的选择上可以使用象征财富的黄色暖光,既柔和又能照亮屋主的财路。


客厅风水重点

客厅的风水布局对整个家而言至关重要,我们常以客厅做为全家聚会聊天的空间,还会在此接待客人,是汇聚人气的重要场所,关系着全家人的整体运势与家人间的和睦相处。所以,把客厅布置得宜,有助于提升家运,凝聚全家的向心力,更为居住者带来好运,人缘和桃花自然会越来越旺盛。

格局方正,运途平顺

客厅的格局与财运、贵人运、感情运息息相关,原则上以正方形或长方形为佳,形状方正象征屋主行事光明磊落,容易得到贵人提拔。如果是横向宽直向浅,象征屋主人脉广阔却不易聚财;横向窄直向深,则象征屋主财禄丰收却不善交际,这类型的格局,可以在过窄处利用镜子或挂画来弥补空间的不足,营造空间延伸的效果,让客厅看起来更宽广,运途更加平坦顺遂。

桌椅摆设流畅,避免冲煞形成

客厅的家具摆设间接影响到全家运势,因此在置放桌椅时要避免放在屋梁下,因为人长期坐在屋梁下,精神容易紧张,较难做出正确的判断,以致运势不顺。如果想化解,可以利用装潢来修饰屋梁。至于客厅座位的安排,屋主位应靠近屋内、居中靠墙,可以由内而外看到所有的客人,方便掌握整个客厅的动线。而且主人的座位可以比客人的座位略高一些,并空出流畅的走道,象征与家人间沟通无碍、互动良好,与同事、主管间相处融洽,更容易获得贵人相助。

柔和的线条,带来人际和合

在居家风水中,客厅格局要避免有过多的尖角,否则人际关系易有摩擦,容易与他人发生口角争执;天花板不宜凹凸不平、地板不宜高低落差太大,否则家运会跟着起伏不定,对爱情桃花危害不小。如果家中有凸起的屋角,可放置盆栽或家具来遮挡,不仅看起来美观,更能减少尖角对客厅风水的不良影响。

光亮整洁,桃花运佳

良好的客厅风水要有充足的采光,并保持室内空气流通,自然能营造出聚气纳财的风水格局,招来光明正向的美好前景与桃花好运。若客厅没有通风的门窗,再加上光线不佳、凌乱不整齐,长期下来会对心理和精神造成负面影响,性格容易变得阴沉固执,遇到问题不知变通,久而久之,人际关系也会疏离,所以别小看采光通风的重要性。若可以在客厅较昏暗的角落设置一盏经常开启的灯,来弥补采光的不足,更能照亮贵人好运。

阳台井然有序,前途不受限

客厅的设计上最好有宽广的前阳台,因为阳台是家中最靠近阳光的地方,也是接收阳气之处。阳台若是杂乱不堪,又到处堆满杂物,使得出入不便,意味着屋主前程处处受限,不易得到外 来助力,凡事都得要靠自己,是劳心费力的风水格局。除了对风水格局有负面影响,凌乱的阳台也会让访客观感不佳,遇到突发的紧急事件,过多的杂物也会拖延到逃生时间,造成意 想不到的严重后果,所以定时清理阳台也是保持好运的秘诀。

2020-04-11 / by / in , , ,
避疫男女变身阳光男女

避疫宅家/网络购物/宅男宅女/生活目标/依赖网络

受到疫情影响,很多职场中的男女处于失业宅家的状态,呆的时间久,可谓“又宅又腐,前途未卜。”不能出去买东西,大部分商品购买需要依靠网路,许多人理所当然的变成宅男宅女,衣服鞋子网拍买、食品甜点一起网购、保养化妆品网路更便宜,朋友更要靠MSN、即时通或噗浪来进行情感交流。

于是,什么可以没有,就是不能没有网路,水电可以停,电脑不能当,回到家只想窝在电脑前,变成又宅又腐的宅男宅女。


网路也许有其正面效益,但衍生出来的后果就是过分沉迷网路电玩、耽溺网路世界,不想出门与陌生人接触。久而久之,作息时间不稳定,性格变得抑郁,甚至不想上学、出门工作。

当然,在电脑萤幕前打字或许比面对面讲话要简单轻松的多,但人毕竟是社会性的,在彼此相处的过程中,有温馨的交流、有温暖的支持,这种心与心的流通,毕竟比网路多了更多真实与感动。或许可能也因为频繁的接触有了矛盾或冲突,但能藉由这种机会认识自己,改进缺点,也才能让自己一天比一天更好。

那么,对于已经习惯又宅又腐的男男女女来说,怎么样的调适才能变成一个阳光少年、甜心少女?

1、想想自己的梦想与生活目标

宅生活其实说穿了,就是对未来的迷惘与懵懂,因为不了解自己要什么,也不清楚自己的目标是什么,所以宁愿日复一日将时间虚掷在网路世界中。其实,每个人都有上天赋与他的使命,能找到自己的理想,并朝这样的目标前进,才能让生活充满踏实的喜悦。

每个人的内心都有一种自我成长的力量,还有种种对生活的期待和未来的渴求,也许静下来心来先聆听一下自己内心的声音,相信自己可以做到,便能了解时间是多么珍贵,自己还有好多需要完成的梦想呢!

2、把生活中的小事情慢慢做好

即使是绑鞋带、洗衣服、浇花,都切切实实地做好,同时,试着让自己慢慢走出门,即使只是自己一个人,逛逛街、买买菜都可以。重新安排自己的作息时间,不要依赖网路交易,也不要总是熬夜或是睡懒觉。当持续一段时日之后,你会发现,生活其实可以如头顶天空、脚踩土地般踏实自在,而不是在飘飘渺渺的另一个自我想像的世界。

3、打个电话连络老朋友,并逐渐扩展人际关系

朋友就像一扇门,让你从中看到不一样的世界。鼓起勇气,打个电话给许久未见面连络的好朋友吧!良好的人际关系来自对自我的认识和接纳,也来自对朋友的关怀和联系,只要你真诚待人,心怀友善,面带微笑,一定能逐渐扩展朋友圈,获得真实的温暖与力量。

4、多到户外走走,或参加一些体育活动

走出户外,感受明亮的阳光和清新的空气,让视野与心胸随着蓝天白云更加开阔。当你不去在意许多鸡毛蒜皮的纠纷时,你会发现生活中没有过不去的难关,更没有需要放在心上不断烦恼忧熟的伤心事。

同时,可以参加一些体育活动,如慢跑、登山、打球等等,强健体魄的同时还能放松心情、缓解压力。当你慢慢习惯运动带给你的愉悦感受之后,生活方式自然也就不知不觉也发生了变化呢!

2020-04-11 / by / in , , , ,
美国6月最划算的促销商品

疫情期间促销/电脑笔记本选购/6月份促销/6月买东西最便宜/美国打折季

夏日很快如约而至,美国的6月份通常会减价促销,疫情期间对于每个消费者来说能买到物美价廉且需要的商品是个好消息。由此,不妨来了解一下通常会在6月份减价促销的东西,如果正是您所需,在六月购入可帮您大省一笔。


优惠1/笔记本电脑

刚到6月时候,但经销商们已瞄准秋季,开始为“早鸟”们提供购物折扣。通常,店家会提供固定金额的优惠券(比如某些型号优惠一两百美元)。一定要货比三家,因为很多科技产品零售商(如百思买)承诺提供市场最低价,以最大限度帮您省钱。

优惠2/健身房办卡

好天气的到来意味着健身房可能会变得空空荡荡,想上跑步机,1分钟也不用等。看到令人动心的优惠,比如不收入会费,或办年卡前三个月免费,别太惊奇:健身房经理通常有很大的灵活性。已经是会员?那么可以查看一下他们为留住长期客户提供的夏季折扣。

优惠3/邮轮套票

飓风季节来临,意味着邮轮公司将开始促销加勒比航线8至10月的船票。当然,总有碰上恶劣天气的可能,但只要查好退款政策,应该就没问题。(一般邮轮公司会调整行程安排,以避开坏天气。)

优惠4/电影票

天气越来越热,电影院成为避暑的好去处,优惠也随之而来。从6月份开始,你可能会看到像Fandango.com这样的电影票网站或电影院窗口推出买2送1的优惠。而这也是大片集中上映的季节,如果你喜欢爱电影,现在是买票入场的好时机。

优惠5/家用电动工具

趁着节日购物总是可以省钱。6月18日(周日)是父亲节,商店里的家用工具(如无线电钻或高压清洗机)会削价,有时可打到六五折。

优惠6/甜甜圈

6月2日是美国的甜甜圈日(National Doughnut Day)。造访附近的甜品店吧,您会发现惊喜折扣。

2020-04-11 / by / in ,
中共概念股爱奇艺财务造假 在美遭到指控

中共病毒疫情中,美股出现了前所未有的连续断熔情况。

继上周瑞幸咖啡被揭发财务造假、股价大跌后,4月7日,又一支在美国上市的中共概念股爱奇艺,被美国调查机构揭露财务造假欺诈。母公司是百度的爱奇艺,是中国仅有几家获得中共“资讯网路传播视听节目许可证”的公司之一,是在美国上市中共最主要数据战略股。

因中共隐瞒而造成的美国疫情方兴未艾,在美上市的中共概念股接连出事,或是美国计划抽干中共此一输血管道的动作。市场关注爱奇艺造假,是否会引起母公司百度乃至所有在美上市的中概股崩盘?

曝美股市中共概念股造假欺诈由于美国民众从这场大瘟疫中,更加认清中共欺骗本质及其可能导致的严重后果,从瑞幸到爱奇艺的调查,或是美国正在以民间资本为基础、有策略地采取的一系列行动,就是要把中共概念股造假欺诈问题彻底地揭露出来,抽干中共另外一个输血管道。

美国律师事务所Holzer & Holzer也在4月8日宣布,他们正在调查爱奇艺是否遵守美国联邦证券法。这家律师事务所说,如投资者购买了爱奇艺的股票,并因为这笔投资蒙受损失,请与该公司取得联系,以讨论投资者的法定权利问题。

尽职调查公司浑水(Muddy Waters)在4月7日晚转载推文称,它正在协助狼群调查公司(Wolfpack Research)的调查,他们发现,爱奇艺早在2018年在美国上市之前就已开始作假账,直到现在,它的营收和用户数都严重造假:其2019年的收入夸大了80至130亿元人民币,占其营收财报的27%~44%,并且还夸大用户数42%~60%。报告发现,爱奇艺夸大其为内容和收购等所支付成本,以抵消虚增的收入。

爱奇艺56%股份为百度持有

不过与瑞幸的自己认罪相反,爱奇艺对财务造假的指控矢口否认,而爱奇艺的股票也在8日开盘时,虽然一度跌幅超过11%,但后来又逐渐回升,到收盘时反而上涨3%,不过盘后股价再度走跌。

海外网络媒体路德社认为,中概股爱奇艺被曝财务造假,但股价却没有像瑞幸咖啡那样暴跌,是因为他的背后有母公司百度;而作为中共最主要的数据战略资源,百度背后有中共支撑。

在纳斯达克股票交易所(NASDAQ)上市的爱奇艺,是中国仅有的几家获得当局“资讯网路传播视听节目许可证”公司之一,足见其背景不简单。爱奇艺56%股份为百度持有,其董事长是百度的李彦宏,他曾获中共安全部的网路安全一等奖。

财报显示,爱奇艺从成立开始就持续亏损。

2019财年总营收为人民币290亿元,尽管同比增长16%,但净亏损为103亿元人民币,比2018财年净亏损的91亿元,又多亏13%。那么这样一个连年亏损公司,如何在美国堂而皇之地上市的呢?

路德社说,爱奇艺和瑞幸、以及绝大多数的中概股,他们被华尔街包装,不是用的营利多少,而是用有多少用户、多少营业额、用这些庞大的数字来向投资者描绘未来的预期,以此来吸引投资者投资。中国的公司也都发现并利用了这一点,只要能够“圈地”,拥有足够数量的用户,就可以到美国上市圈钱。

而这次尽职调查公司所针对的,就是爱奇艺在用户数上造假,最高达60%。以前很难通过“用户数”这一项打疼中概股,因为证据似乎不是很实锤,打击用户数,很容易被躲掉;但这次瑞幸咖啡被打,借助的就是这次瘟疫导致的美国投资市场对中概股的整体不信任,让本轮做空可打到实处,让瑞幸跌入谷底。

爱奇艺后台百度 比瑞幸后台硬

爱奇艺后台是百度,比瑞幸的后台硬得多。并且百度100%是中共支撑,因爱奇艺背后就是中共,所以它不能像瑞幸那样承认错误,而是必须冒着在美国被刑事处罚的危险,死扛到底。所以美国对爱奇艺之战不容易。

同时,爱奇艺也可能是吸取瑞幸教训,死不承认。但是目前看,美国已开始一系列行动,针对中概股财务造假调查,现在已上升到国家行为。倘若爱奇艺也被打下来,其连锁效应将影响到百度和所有中概股,很可能导致美国立法,迫使所有中概股退出美国股市。

若说此前瑞幸措手不及被牺牲,爱奇艺则是中共有备之战,资金已准备到位,目前双方正拉锯博弈中。而这种博弈有利于美国,因美国投资者正好可以借此机会解套跑路,而中共则必须用资金回填股市窟窿,这就会慢慢地消耗掉资本,把包括百度在内的中概股圈走的大量美国资金,又给回美国投资者。

打掉中共的小金库

路德社认为,因为通过这次瘟疫,美国人已看到了中共造假成性,美国民意已经不再相信来自中国的公司,只要有信誉的尽职调查公司指控某家中国公司财务造假,人们就会相信,并可能出现挤兑、跑路,令其股票狂跌。但先打谁,如何打,必须精确计划一击即中,否则反而会给它增加信誉。现在以美国民间资本为基础的、有策略的一系列行动,就是要把中概股彻底揭露出来,打掉中共的小金库。

2020-04-10 / by / in , , ,
瘟疫當道 美国“发現金” 中共“要求捐款”

中共病毒(武汉肺炎)疫情大爆发之際美国和中共政府的应对截然不同,美国政府给纳税人发现金,帮助国民渡过难关;而中共当局不仅不救助百姓,还呼吁他们“捐款”,为政府解难。

美国政府日前出台至少2万亿美元的刺激经济计划,纾困遭受疫情影响的个人、企业和行业。美国政府拯救民众和经济的力度之大,前所未有。

在这项美国历史上规模最大的刺激经济计划中,与美国老百姓最直接相关的是,政府向受疫情影响的美国纳税人派发1200美元。

该法案具体规定,政府向调整后年总收入低于7.5万美元的纳税人一次性发放1200美元,联合报税不超过15万美元的夫妇将获得2400美元,每个儿童500美元。但收入超过7.5万美元的纳税人,每多出100美元,发放金额减少5美元,年收入高于9.9万美元及以上者封顶。

与美国政府大手笔出钱帮助美国民众抗击中共病毒疫情相比,中共当局对于因疫情陷入经济困境的民众,不仅没有出手相救,扶助他们,反而发出党中央号召,为防控疫情捐款。

中共官媒报导,2月26日,中共政治局常委全体成员为支持中共肺炎疫情防控工作捐款。但报导没有提及每一位常委捐款的金额。截至3月26日,全国已有7901万多名党员自愿捐款82.6亿元。

美国之音报导称,在中国一党专制的体制里,党中央一声令下,全体党员必须绝对服从。尽管中共当局口口声声说是自愿捐款,但是一些捐款的普通党员说,所谓自愿捐款,实际上就是强迫捐款、摊派。党员要听党的命令,党号召了,谁敢不捐?

时政评论员石实对大纪元表示,这次瘟疫爆发后,中共专制极权政权与美国的民主政权形成鲜明的对比,看出中美间如下差别:

一,中共隐瞒疫情。疫情首先在武汉爆发后,中共一直隐瞒疫情,并撒谎说疫情“可防可控”、没有“人传人”,致使中国人及世界各国疏于防范,导致疫情在全国、全球泛滥。

美国总统川普则天天在白宫通报疫情,要求国人遵守防范病毒措施;同时,白宫派发大量测试试剂盒,确保感染者能快速得到救治。

中共直至目前仍在隐瞒疫情,打压传播疫情真相的人。中共通报的确诊病例仅8万多,而美国已经达到40多万。英国认为,中共数字少报了15倍到40倍。

二,美国除给纳税人发放1,200美元补助外,还给那些失业者发放失业救济金。中共政府不但不发放补助,还忽悠民众“捐款”。

三,中共能向非洲撒千亿美元的资金,但对难中的中国民众却非常冷漠。在疫情期间,中国再次出现红卫兵式的暴力“维稳”,简直把国人当敌人。

四,中共以维护其政权为根本,而美国以人民生命财产安全为根本。疫情爆发后,美国从世界各国接回其国民;而中共刚开始为了鼓吹防疫能力,呼吁民众回国,但当回国人员多了后,中共又百般阻碍国人回国。

五,中共对感染的外国人给予“超国人待遇”,目的还是为了让世界承认其所谓的合法性;但中共野蛮隔离感染的中国人,甚至把他们的家门给封死,让世界看清了其嘴脸。

前《北京之春》杂志荣誉主编、中国问题政论家胡平说,与中共政体不同,资本主义的美国政府,绝不会在老百姓面临天灾危机,经济陷入困难时,视他们的生死于不顾,必须伸出援手。

他认为,“现在遇到这么大事,中国(共)当局也没有采取像美国这样提出的一揽子的方案,解决这种问题,应该说这是一个很大的缺失。”

他还表示,这件事对于中国人理解所谓资本主义到底是怎么回事情,会有所帮助。因为,一般人只看到,在正常时期运作的资本主义,很少遇到过像这种特殊危机时刻,资本主义是怎样运作的。

 

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2020-04-10 / by / in ,
美国大选日期不受疫情影响

中共肺炎疫情成为全球流行病,持续在全球184个国家和地区蔓延,全球确诊逾153万例,死亡人数逼近9万。

这是否会导致11月的美国大选延期?专家分析说,不太可能,因为改期需要国会首先修改相关法律,这种可能性极小。

分析说,网络投票邮寄投票或成为今年大选的主要投票方式,亲自前往投票站投票的人数或大幅减少。

4月7日威斯康辛州举行初选。受疫情影响,一些州县安设了路边驾车通过投票站。该州之前申请为无法按时投票的“缺席人”延长投票时段,最终被最高法院驳回。

纽约大学布鲁南研究所选举法专家诺登(Lawrence Norden)近日撰文《如何在疫病大流行中投票》。他表示美国大选“必须继续进行”,各州需提前做好预案和变通的准备,如保障网络的畅通和牢靠,以容纳数量或大幅增加的网络投票,以及允许选民通过邮寄方式投票,但这两种方式都需要国会给予大量的资金投入。“联邦,州和地方立法者的首要任务必须是确保当前的特殊情况不会影响选举的公正性。”

诺登说,“我们不能让疫情阻止美国人去投票和他们对投票和计票结果的信心”。州和地方政府需要提前做好准备工作,为选民提供更多投票方式。国会需要为特殊环境下的投票方式,提供资金支持和给予必要的投票指南,如怎样邮寄选票、如何进行早期投票等。

美国目前有8000多个选举辖区,有39个州和哥伦比亚特区为选民提供网络登记,其它的州只接受选民通过邮寄方式注册信息——诺登认为,这些州目前需要考虑为选民提供电子注册方式。

未来美国更多选举辖区可能会实现邮寄投票的方式,目前有33个州已经提供这种选择,其中科州、夏威夷、俄勒冈州、犹他州和华盛顿州已经完全实现邮寄投票的做法,选票将直接以邮件寄到选民手里。另外17个州基本没有实现这种做法,选民必须符合某些条件,才能采用邮寄投票的方式。

诺登说,据估算为所有选民提供邮寄投票将需要20亿美元的资金支持。之前,在国会为应对疫情而通过的数万亿美元的经济刺激法案中,参议院共和党人提出为各州今年的大选工作提供1.4亿美元支持;参议院民主党人提出了40亿美元的资金预案,各州可以在2021年之前提取这笔资金。诺登认为,在特殊情况下,为保护美国的民主和选举结果,投入这些资金是必要的。

诺登表示,实现邮寄投票涉及的工作不仅包括为所有注册选民准备选票、信封、邮资,还包括安排必要和关键设备,如选票追踪软件(确保选民安全有效地投票)、分拣和计算选票和安全存放这些选票的设备等。这些准备工作需要几个月的时间来完成。

诺登认为,在疫情下有序完成投票和大选,将显示和考验美国民主和一个非中央极权下的公民社会。“美国人对政府的信任来自于选举过程的公正、公开和安全——不允许病毒疫情破坏美国的民主。”

2020-04-09 / by / in , , ,
疫情影响 美移民局暂定5月4日重新开放
中共病毒疫情在美国持续烧燃,多数州政府发出了“居家防疫”的指令。

受中共肺炎疫情影响,从3月18日起,美国公民和移民服务局(USCIS)暂停了日常的面谈服务。美移民局4月1日宣布,预计将于5月4日重新开放办公室,但如果届时因防疫而需要继续延长关门的情况除外。

根据美移民局的通告,移民局的工作人员目前正继续办理无需与公众接触的业务,并为有限情况提供紧急服务。若需要紧急预约,可与美国移民局联络中心(USCIS Contact Center)联系。

对于因移民局临时关门而影响了面谈和入籍仪式的人士,移民局将向他们重新发出预约通知。

美国移民局庇护办公室也会向相关申请人发出面谈取消通知,并自动重新安排庇护面谈的时间。当面谈重新安排时,庇护申请者将收到一份新的面谈通知,上面有新的面谈时间、日期和地点。

当移民局恢复正常运作时,移民局将自动重新安排预约。这时申请人会收到一封新的预约面谈通知信。如果您在90天内没有收到新的预约通知,可拨打800-375-5283,或联络“USCIS联系中心”(网址:www.uscis.gov/contactcenter)。

当区域办公室(USCIS field offices)重新开放时,之前在区域办公室已安排预约的申请人,必须通过USCIS联系中心(USCIS Contact Center)重新预约。

在联络“USCIS联系中心”之前,请查看“USCIS区域办公室”(USCIS field offices)的页面,查看您的区域办公室是否已经重新开放。

移民局将根据情况的变化来更新信息,并继续遵循联邦疾控中心(CDC)的指导。更多信息请访问uscis.gov/coronavirus。

2020-04-08 / by / in , , , ,
【纽约疫情4.7】一日要闻

以下是最新疫情实时更新:

防疫优先 纽约州扩宽高中毕业要求

州教育局周二(4月7日)修改了2019-2020学年纽约州的高中毕业要求。

根据州教育局发布的备忘录,学生如果要获得每项考试的豁免资格,必须在学年内通过该学科领域的课程。

尽管教育局尚未决定是否取消8月份的考试,但备忘录明确指出,如果学生在夏季修完了被当课程,并且获得学分,即不用参加该学科领域的8月份考试。

教育厅代理局长莎农·塔霍(Shannon Tahoe)写到,这项临时准则可确保学生不会因取消会考受到负面影响。依照往年规定,学生通常必须通过五科会考才能获得高中文凭。

塔霍表示,取消测试的目的是确保老师将精力集中在当地学校和社区的需求上,而不必为准备学生的应试操心。

长岛停尸间不足 农场冰箱暂时应急

最近2天,纽约州长岛苏福克县(Suffolk County)的中共病死例骤增,已经快超出该县停尸间和临时冷藏车的容量。

长岛行政长官史蒂夫·贝隆(Steve Bellone)7日发表声明证实,该县正计划使用农场的冷藏设备储存尸体。

他说:“在这场危机的初期,我们曾讨论使用溜冰场和带有冷藏装置的冷藏库来储存尸体。”“但我决定,不会告诉乡亲家人我们需要将他们孩子的溜冰场改建为停尸房,也不会把它们变成太平间。”

贝隆决定改使用郡农场的设施,并要求州府提供更多的尸体袋。

他的发言人杰森·埃伦(Jason Elan)表示,该县的停尸间,包括冷藏车,已装满了一半,预计另一辆卡车将在7日晚些时候到达。等停尸间和卡车都装满后,将开始使用农场的冰箱。

州府拟发前线病逝人员抚恤金

纽约州长库默说,因为在前线工作而感染中共病毒(冠状病毒)的病逝者,可能会获得与9·11英雄遇难者亲属相类似的抚恤金。

他说:“我认为这些规划将会陆续出台,我认为这是一件很重要的事情。”“他们知道自己身处的环境,而且依然做着这些工作。”

库默表示,这项抚恤金计划不只开放给第一线人员,也包括健康护理和交通运输工人。

纽约何时开工?州长:和新泽西、康州同进退

州长还表示,他计划重启区域经济,他已与新泽西州和康涅狄格州州长谈过如何协调这些事宜。

至于人们何时可以重新上班,州长库默说:“我们正在与康涅狄格州和新泽西州合作,因为当我们(允许人们)返回来上班时,我们会一起回到那里。”

他说,首先恢复工作的人可能是经过抗体测试的人,或者是年轻人。

库默:疫情不会在经济复苏前结束

州长库默说,他预估病毒的流行情况不会在经济开始复苏之前结束,疫情传播情况“将取决于检测”。

库默指出,1918年的流感高峰达到六个月长的时间,有3万人死亡。他说,由于社交距离,现在才看到了这种平稳期。“社会隔离正在奏效。”“我知道这很困难,但我们必须继续执行这个政策。”

库默也表示,纽约州需要更多的联邦援助才能使经济重回跑道。“那取决于联邦刺激法案,没有其他方法可以做到这一点。”

但他称,该法案分配的资经对纽约来说“严重不足”。

州长:住院率放缓 但病死增长率达新高

纽约州长安德鲁·库默(Andrew Cuomo)在疫情发布会上公布最新数据:全州有138,836人确诊,至少有5,489人死于中共病毒(冠状病毒)。他说:“这是单日最大的增长。”

不过库默指出,这三天平均住院率都在下降,这表明该州的疫情正在靠近稳定期。

纽约州确诊病例:138,836例(昨日数据为130,689例)
纽约州死亡人数:5,489人(昨日数据为4,758人)
目前住院人数:17,493人(昨日数据为16,837人)
住重症监护病房人数:4,593人(昨日数据为4,504人)

以下是过去几天,纽约州每天的死亡人数:

4月2日:562
4月3日:630
4月4日:594
4月5日:599
4月6日:731

失业救济电话暴增 同2008年金融危机的纪录

纽约州的失业保险系统最近每一天都涌入了大量的失业补助申请和咨询电话。

州长秘书梅利莎·德罗萨(Melissa DeRosa)表示,他们除了将系统的4台网页服务器增加到50台之外,还多雇用了300人接听电话。

“这是我们从未有过的经验。”她说,在2008年金融危机,失业人数在危机最严重的时候,一天能接到1.3万通电话,“我们在两天前有六次这样的经历。”

2008年美国经济衰退,纽约州当时失业保险信托基金的现金用尽,不得不从联邦财政部借钱。

德罗萨说,该州正在与谷歌合作开发新网站好应对目前的失业索赔情况,她预计新网站会在本周开始使用。

舒适号病床减半 已有染疫病人被误带入舰

海军发言人7日接受CNN采访时表示,医疗舰舒适号(USNS Comfort)在确定接受治疗病毒患者后,将原来的1000张病床削减到500张。

发言人说:“为了确保我们所有患者以及舰上人员的安全,我们不得不重新配置军事治疗设施。新配置将使病毒患者和非病毒患者分开,但是这也让我们的医疗接受能力下降到大约500名患者。”

上周,已经有几名感染中共病毒(COVID-19,新冠病毒)的患者被误带到医疗舰进行治疗。

摩根大通曼哈顿总部员工染疫 65人隔离

《华尔街日报》报导,鉴于疫情蔓延,摩根大通原计划在3月9日要求其股票交易业务的员工前往纽约市周边3个不同的地点上班。但就在开工前几小时,全球市场暴跌,新办公地点的技术准备工作还没有完善,于是该公司高管随即要求员工到曼哈顿总部上班。

据报导,一位身体不适的员工这天来到了该办公室上班,他后被证实感染了中共病毒(新冠病毒);过去三周,在摩根大通公司(JPMorgan Chase & Co, JPM)纽约曼哈顿总部,一层楼约有20位员工感染。另外有65人被隔离。

市消防局:1,310人康复重返岗位

纽约市消防局局长丹尼尔·尼格罗(Daniel Nigro)周二(4月7日)在推特上宣布,已经有超过1300名感染者或隔离人员康复,重返工作岗位。

他在推文中写道:“FDNY成员正在回应创纪录的医疗电话,他们将继续面对这一前所未有的挑战。”

确诊数破13万  4,758人死亡

根据最新统计数据,截至美东时间4月7日早上7:00,全美确诊数已达到368,449例,10,993人死亡;纽约州确诊病例达到131,830例,死亡人数4,758,病死率3.61%;其中,纽约市有72,181例确诊,3,485人死亡。

舒适号船员感染中共病毒

美军医疗舰舒适号周一(4月6日)晚间确定舰上1名船员感染病毒,其检测结果为阳性反应。

染疫船员正在船上隔离治疗,该人没有与任何其他患者有接触。

海军发声明表示,船员感染病毒“对舒适号的任务没有影响,也不会影响医疗船舰接待病人的能力。”“舒适号正在遵守协议并采取一切预防的措施,以确保船上所有船员和患者的健康和安全。”

川普(特朗普)总统6日傍晚同意了纽约州长安德鲁·库默(Andrew Cuomo)的要求,允许舒适号接收染疫病人。

拥有1000张病床的舒适号原被安排治疗与传染病无关的患者,减轻因过多病毒患者涌入而超支的医院。但是由于纽约市需要护理的非冠状病毒患者很少,库默6日敦促川普改变策略。

商家没人看店 市内商业盗窃案上升

在中共病毒(武汉肺炎)爆发期间,纽约市的商业盗窃案上升了75%。

市警犯罪控制策略主任迈克尔‧李佩特里(Michael LiPetri)表示,从3月12日到3月31日,共有254家商家成为攻击目标,高于去年同期的145宗。而犯罪分子专门针对收现金的商家、超市和酒店。

李佩特里说,白天发生的盗窃案少了很多,但有更多的案件发生在夜间,破锁进入商家。而1月份起实施的保释改革,也是造成这一状况的原因之一。

李佩特里说:“我们仍在大量地逮捕,但我看到,今年有很多人因入室行窃被捕但是第二天就被释放了。现在,他们利用了瘟疫,把目标对准了那些因为居家令而必须关闭的商店。”

此外,警方也担心,从雷克岛释放囚犯可能也会导致犯罪率再次上升。

疫情蔓延 纽约市警局12人死

随着中共病毒疫情的蔓延,纽约市警察局至今已有12人死亡,近20%穿制服的成员告假。

据纽约市警察局每日发布的中共病毒报告,6日,有1,935名穿制服的成员和293名文职成员的病毒检测呈阳性;有6,974名穿制服的人员请病假,占警力的19.3%。

警察局局长德莫特‧谢伊(Demot Shea)在推特上表示,有近200名市警警察在检测呈阳性后康复,现在又重返工作岗位。谢伊写道:“他们摆脱疾病,重新加入,和我们一起并肩作战。”

小企业如何申请救助款 专家网上解答

联邦政府为了应对这次公共危机,不断推出各种的舒困计划,帮助小企业渡过难关。受损小企业如何拿到这笔救助款?小企业主英文不熟练,拿到复杂的申请表如何填写?市府将在8日和15日进行网上研讨会,提供指导。

3月27日,总统签署美国2万亿美元的CARES刺激法案,其中有3,760亿美元是用来帮助工人和中小企业的。根据法案,“薪水保护计划”(Small Business Paycheck Protection Program)是一项贷款,旨在直接激励小企业保留员工,使这些员工不至于失业。

该贷款主要用于员工数低于500人的中小企业在2月15日至6月30日因疫情影响出现困难的救助,包括独资企业、独立承包商和自雇人士,以及501(c)(3)非盈利性组织、501(c)(19)退伍军人组织。

研究:孕妇染疫者发展成重症的比例与普通人相似

一项新研究表明,与普通人群相比,感染的孕妇似乎不会更容易发展成严重症状,将病毒传染给婴儿的概率似乎也不高。

这项研究6日发表在《美国妇产科学杂志》上,是分析纽约43名孕妇的身体状况后所得出的数据,这些孕妇在3月13日至27日的两周内的病毒检测呈阳性反应。

在该研究中,有37名妇女出现轻度症状,4人发展成较严重的症状,另外2人则是“严重疾病”。这个比例与一般人的严重程度类似。

通常的染疫者,大约80%是轻症,15%发展为严重病例,5%为危重病例

2020-04-07 / by / in , , , , ,
不人道!摩根大通总部迫使员工上班 约20雇员染疫

根据最新统计数据,截至美东时间4月7日早上7:00,全美确诊数已达到368,449例,10,993人死亡;纽约州确诊病例就达131,830例,死亡人数4,758,病死率3.61%;其中,纽约市有72,181例确诊,3,485人死亡。

摩根大通总部3月9日出现疫情,但公司先是严格保密,后又施压员工上班,使疫情加剧。《华尔街日报》称,过去三周,摩根大通曼哈顿总部一楼层约有20名员工的中共病毒武汉肺炎)检测呈阳性,另有65人被隔离。

据《华尔街日报》报导,摩根大通出现的疫情集中在麦迪逊大道总部五楼,许多买卖股票和负责向客户推销交易策略的交易员都在此上班,办公环境十分拥挤。

报导称,华尔街经常要在几秒钟内做出艰难的选择,但现在又要因为疫情而面临生死抉择。在十多年来最疯狂的交易环境下,华尔街不愿让数以千计能帮助市场保持运转的交易员和销售人员在家工作。在家办公无法利用交易大厅昂贵的技术基础设施,而进行交易时,哪怕是轻微的时间延误,也可能造成损失。

对摩根大通来说,疫情爆发让普通员工紧张不安,他们认为摩根大通是在拿他们的健康做赌注,去保护一项有价值的业务。

交易员和销售人员表示,他们觉得自己不得不来办公室上班。经理们提醒员工,他们的薪水可能和他们最近几周的业绩挂钩,许多经理自己也在办公室上班。

一位知情人士向《华日》透露,全球股票主管杰森·西佩尔(Jason Sippel)上周四告诉下属,他们有责任来办公室。西佩尔说:“个人健康面临风险,公共健康也面临风险;我们有责任权衡利弊。”

有员工感染病毒 摩根大通迟迟不发通知引质疑

摩根大通总部五楼的疫情始于3月9日,当天一名董事总经理来到五楼的办公室,随后他感到不舒服,在办公桌前咳嗽。当周晚些时候,他的病毒检测呈阳性。

摩根大通高管在随后几天对上述消息严加保密。最后才将消息先告诉和染疫董事总经理同楼层的员工,再告知了其他楼层的交易人员。

《华日》称,员工们对为何高层花了几天时间才公开这一情况提出质疑。该行在当周周末向整栋办公楼发布了另一份备忘录,证实出现两起感染病例。备忘录称,将通知与受感染员工在同一楼层工作的员工,但这些人应当继续来工作。

《华日》看到的一份摩根大通文件副本显示,病毒检测呈阳性的人被告知,只要症状消退,他们可以在一周后返回办公室。该政策符合美国疾病控制与预防中心(CDC)的建议。

这份文件称:“如果只有持续咳嗽这一个症状,并不意味着必须继续自我隔离。”

员工们说,一些人在被告知要到岗工作时哭了出来。

3月20日,纽约州州长库默下令关闭所有非必要的企业。尽管当周周末摩根大通表示大部分员工将在家工作。不过,据员工说,交易大厅依然开放,一些经理继续敦促员工到交易大厅工作。

上周四,摩根大通全球股票业务主管西佩尔说,如果太多员工在家办公,摩根大通的业务将受到影响。他表示,摩根大通的竞争对手正在落后,这为该行赢得业务提供了机会。

纽约疫情严重 本周或看到高峰

美国卫生及公共服务部助理部长布雷特·吉罗(Brett Giroir)周一(4月6日)在接受“全国广播公司”(NBC)采访时表示,纽约、新泽西和底特律本周将会看到住院人数和死亡人数达到高峰。在接下来的几周内会在美国其它城市发生

2020-04-07 / by / in , , ,
州主计长告诉你如何更快收到救援金
中共病毒疫情大流行造成众多商家关闭,民众失业,生活陷入困境。

由于与中共病毒的战斗费用不断增加,州府要确保尽快支付急需的数百万美元于医院紧急医疗用品。在这个困难时期,纽约州主计长狄纳波利(Thomas P. DiNapoli)提醒年长者注意了解患病时的退休福利,更新收款人信息以及注册直接存款,以便更快接收税局下发的联邦援助资金。

美国两党近日通过了2万亿美元的紧急经济计划,包括直接给符合资格的民众发现金补助。最为重要的是,领取这笔救济金的移民,不会被视为公共负担。

即使不是公民或绿卡持有人,只要是持有效社安号和合法纳税人。包括工作签证持有人,例如H-1B和H-2A都具备领取资格。

救济金要要到4月中旬才会发放。最开始,国税局将为那些提交2018年或2019年纳税申报单中的“直接存款”信息的纳税人支付约6000万美元,时间可能在4月13日那一周。

其余人,美国国税局会将支票邮寄到你的“最后已知地址”,并且在15天内通知你。同时,国税局还会附上电话号码和适当的联系地点,以便你通知国税局是否收到支票。如果你最近搬家,请尽快通知国税局。

三周后,也就是5月4日那一周,美国国税局预计将开始向银行信息尚未存档的个人发放纸质支票,而这一过程将耗时更长,预计寄出所有支票可能需要20周才能完成,收入最低的个人将优先收到支票。

州主计长强烈建议退休人员选择电子登记和注册直接存款,而不要通过信件接收每月的退休金支票。注册电子登记的表格:https://www.osc.state.ny.us/retire/forms/rs6370.pdf。如果你是纽约州雇员,还应通过联系其代理机构的工资核发办公室并发送此表格(https://www.osc.state.ny.us/payroll/files/ac2772.pdf)来注册直接存款。

紧急疫情下,纽约州和纽约市退休系统的一些老人可能会染疫患重病,而另一些人可能会死于这种病毒。NYSLRS成员若因疫情患重病,这些成员或他们的代表雇主,可提交合适情况的残疾退休计划,如果他们因病毒过世,其受益人可以获得持续的养老金福利,而不是一次性的在职死亡金。详情可登陆州主计长网站关于“在COVID-19紧急情况下提出退休申请”:shorturl.at/ftwJ5。

此外,退休人员要定期检查其指定的受益人信息,以确保其信息是最新的,详情可登陆州主计长有关身故赔偿金信息的网站:shorturl.at/fwHT5。◇

2020-04-06 / by / in , , , ,
【疫情中的纽约人】“寻人贴”风波
疫情无情人有情,不是亲人甚亲人,今天我们来看看这个温暖的故事:

3月末的一天,纽约华人的微信群上流传着一个寻人的帖子,发帖人要找一个确诊患疫的中国留学生,这个人的室友已经患疫去世。后来又有很多人怀疑这个帖子的真实性。记者设法找到发帖的人,才了解到事情的真相。

根据NBC电视台3月24日报导,曼哈顿上东区一个国际宿舍南楼里面的人收到大楼管理人的邮件,称大楼一个职员被确诊,另有一个居民已经患疫去世。大楼要求所有南楼居民必须在8天内搬离。

一个哥大学生对电视台说,“我看我们楼层的所有住户都疯狂地扔掉他们的个人物品。行李、迷你冰箱、书籍和家具在整个大厅里排成一列。回收箱和垃圾桶里堆满了几乎没用过的物品例如衣物、库存食品,清洁剂和学校用品。”

这个公寓里住着700多个国际学生,来自一百多个国家,房租在1203到1735美元不等。房子很漂亮,热播美剧《绯闻女孩》就是在那里拍摄的。

学生们接到通知之后,四散奔逃。

记者找到发帖人皮女士时,她对记者说,她是刚搬到一个哥大医疗中心附近不久听说的这个事情。

3月28日,皮女士接到朋友小L的电话,只听他在电话里说:“我的法国室友挂了,我也中招了。”

小L说他两次去医院,都没有床位,医生给他开了药,让他自己在家隔离。

但皮女士听出他的呼吸已经很沉重了,害怕他倒下。“不行啊,你必须住院。”她说。“我们现在就去医院。”

“你怎么知道你去说医院就能收我?”小L在电话里问。

“我年龄大一些,脸皮厚,我会求医生,一定要让你住院!”皮女士是个热心的人,不惜与他亲自见面也要把他拖到医院去。

“阿姨,你会不会被我传染上啊?”小L说。

“不会的。”皮女士说。她想,如果见面之后与小L一直保持远距离,就应该没有问题,就说。“你必须好起来。”

位于曼哈顿168街西622号的哥伦比亚大学医疗中心。(谷歌地图)

快到午夜的时候,皮女士如约来到位于168街的哥大医疗中心门口。可是左等右等不见小L的踪影。

她又把电话打了过去,接通之后她顿时感到心惊肉跳,因为电话那边已经听不到小L的完整声音了,只听到喘息声。三十秒后,对方挂断了电话,再任她怎么打也不接听了。

皮女士知道这种病人严重的时候喘不过来气就会休克倒地。“我当时吓得撕心裂肺地哭,我怕他已经昏倒了!”

她马上就报了警找人。可警察说,失踪案得24小时之后才能立案,而且报案人还要提供确切的地址。

可是皮女士不知道小L的新地址。她不知道他是倒在来的路上了?还是倒在宿舍里了?

“我就一个劲地打电话,能打了50多遍,我想如果他倒在路边,路过的人能够接起来电话,赶紧把他送到医院去抢救,这是一条人命啊。”

这时皮女士想到了微信群,她把小L的情况写了一条消息,在藤校家长群等二十多个群里面发出寻人启事,希望小L的家长能看到这个消息,提供他的地址,她好过去把他送到医院。

可是时间一分一秒地过去了,还是没有任何音讯。皮女士心急如焚。

“求求菩萨,求求老天,千万别让他就这么倒下啊!”在纽约初春的深夜里,一个个头小小的中国妇女站在哥大医疗中心校园门口,双手合十,向上天祈求。

微信群中,皮女士的寻人启事被15万人次点击。终于,在6个小时45分钟之后,她收到了小L的电话。

原来,一个小L的同学看到了微信,找到了小L,叫醒了昏昏沉沉的他,叫他给皮女士回了电话。

皮女士马上把小L已被找到的消息发到了网上。没想到,很多人都向皮女士要小L的住址和电话号,让她证明这件事情的真实性。

皮女士说,“美国法律要求,病人的信息是不能公布的,我为了找到他家长已经把一点信息公布了,我不能再泄漏他的其他信息了。”

可是网上的人不依不饶,看她不提供小L的个人信息,就一口咬定寻人贴上说的事情是假的。他们谴责皮女士“为了博眼球,博流量,博点击率”,编造了一个故事。有人还斥责她“造谣生事,危言惑众”,一时间,讽刺谩骂声铺天盖地。

而这边,小L也怪罪皮女士把他的信息泄露到了网上。

皮女士这回是欲哭无泪了,本来是舍己为人做好事,到头来却弄得里外不是人。

“我是为了救一个留学生的命。如果你们骂我能让孩子的生命留住,那就骂我至深至毒吧。”她在网上写道,“这些冷冰冰的世界比新冠病毒肺炎更厉害地杀死人类的善良、真诚和关爱。”

更让人寒心的是,皮女士的室友说她可能接触到了肺炎患者,让她赶紧搬出去。

于是,在刚刚搬进这个理想住所的十二天后,皮女士被撵了出来,于4月1日再次搬家。

“我感到很委屈,心灵受到了很大伤害,国人怎么能这么恶意的误解别人的善心呢?”她说,“我没有想博眼球,我只是把小L当作自己孩子想帮助他,想找到他的父母,找到他人在哪里,送他去医院,结果却受到了这么多的猜疑。”

皮女士说,好在现在小L正在恢复中,体温已经从39度开始下降了。

和中国人避之唯恐不及的态度相对比的是,小L周围的美国人都向他伸出了援手。室友在帮他接电话,邻居还常常给他送食物。

皮女士受伤后沉默了好几天,原打算不再上网了。后来她决定,还是应该继续帮助美国的留学生们。“因为他们的父母远在天边,而我是在他们身边的人。”她说。

“我看到很多留学生都在咳嗽,那种对死亡的恐惧甚至让有些孩子害怕得直发抖。”皮女士担心地说。她一直在网上给大家推荐有用的药品,建议大家多喝水,多吃水果,多锻炼;去做检测,积极就医。

“千万不要害怕。”她想对留学生说,“要沉着冷静地面对这种灾难,这也是历练你人生的时候。”

皮女士特别要强调的是,留学生以及中国人面对灾难的态度应该是“不隐瞒和直接面对”。

“只有面对问题才能解决问题,不能隐瞒问题。留学生,你们的任何灾难都可以跟父母说,跟朋友说,千万不要隐瞒。”

“面子不重要,生命才重要。”她告诫留学生,“暂时不要回国,因为在回国的途中受感染的概率太大了。”

2020-04-05 / by / in , , , , , , ,
华尔街向中共“输血”的恶果!

中共病毒(武汉肺炎)在世界蔓延,在美国更是长驱直入,确诊、死亡人数不断飙升。至截稿,美国的中共肺炎确诊人数超过31万,其中,纽约州至今已达11万4千多例。那么,纽约为何成为美国中共肺炎的重灾区?


大纪元在特稿《病毒针对共产党而来》中指出,中共病毒有迹可循,其扩散趋势循着与中共关系密切的国家、城市、组织和个人一路蔓延。

纽约是世界著名的金融和商业中心。纽约的华尔街、药业巨头和中共之间的关系如何?他们向中共“输血”知多少?

华尔街输血 养大了中共

白宫前首席战略师班农(Stephen Bannon)在接受CNBC采访时说,“中国共产党的整个运作以及他们在中国的运作,都是华尔街赞助的。” “华尔街是其投资者关系部(investor relations department)。” “美国的企业,今天是中国共产党的游说长臂。”

美国国会下属机构“美中经济与安全审查委员会(USCC)”发布的一份资料显示,截至2019年2月25日,在美国三大证券交易所 ,纽约证交所、纳斯达克和美国证券交易所 ,挂牌交易的中国公司有156家,市值达1.2万亿美元。

这份资料还显示,这些在美挂牌上市的中国公司中,阿里巴巴的市值达4586亿美元,其主要投资机构包括:总部位于纽约的高盛、摩根大通、摩根士丹利、花旗集团等著名美国大银行。

中石油的市值达1236亿美元,其主要投资机构包括:总部位于纽约的黑岩集团、摩根大通、花旗集团和高盛等。黑岩集团是美国规模最大的上市投资管理集团之一;中石油是中共直属国有企业。

中石化的市值达1046亿美元,其主要投资机构包括摩根大通。中石化,也是中共国有企业。

毋庸讳言,中国公司在美国市场获得的这些资金,都落入了中共或者这些公司的腰包。

那么,如果让在美上市的中国公司退市,割肉的除了中方,显然还包括华尔街的金融大鳄。

华尔街金融大鳄投资上市中国公司 获利多少?

美国华尔街的投资基金向在美上市的中国公司的投资额,超过数千亿美元。

彭博社在2017年11月底的统计数据显示,在华尔街的215个大型基金中,有三分之一的基金买入阿里巴巴的股票。

2019年10月,BBC根据路孚特(Refinitiv)和CNN提供的数据制表显示,华尔街著名的基金公司——“黑岩(Blackrock)”持有中国阿里巴巴的股票约90亿美元,持中国百度的股票近10亿美元,持中国腾讯控股的股票也达数千万美元。

2019年10月,BBC基于路孚特(Refinitiv)和CNN提供的数据的制表


仅黑岩、普信(T. Rowe Price Associates)、先锋集团(Vanguard Group),这三家基金在中国公司的投资总市值超过400亿美元。

另外两大投资基金,道富环球(State Street Global Advisors US )和景顺顾问(Invesco Advisers Inc.)持有的中国公司股票市值,共约150亿美元。

投资的回报率多少?

2019年,华盛顿州投资委员会发布的一项数据显示,2017年至2018年,其投资于华平投资中国基金的内部收益率达24%,而该基金2018年私募股权组合的回报仅为15.3%。

对于投资阿里巴巴,大陆媒体曾报导,其回报率一度以倍数计算。

中共对美国资本市场的渗透程度到底如何?

2019年年底,里根总统的经济金融战略师罗宾逊(Roger Robinson)接受新唐人记者萧茗采访时表示,“我估计是上市资本或者股票的规模有1.9万亿美元,另有高达1万亿美元的债券。”

而据彭博社报导,彭博资讯(Bloomberg Intelligence)的分析师弗朗西斯·陈(Francis Chan)和黄若琳(Sharnie Wong)估计,除非出现重大的经济放缓或道路改变,否则在2030年以前,外国银行和证券公司在中国的年利润可能会达到90亿美元左右。

中国有句古话,“有钱能使鬼推磨”。面对巨额利益的诱惑,华尔街会不会为中共在华盛顿发出声音?

华尔街游说白宫 阻拦将中国列为“货币操纵国”

事实上,一些顶尖的华尔街高管多年来都在充当中共的说客。

除了游说美国前总统克林顿,让中共加入世界贸易组织(WTO),华尔街还游说白宫,反对将中国列入为“操控货币国家”。

《纽约时报》报导,2001年上任总统的小布什,以及2009年上任的奥巴马,都曾经考虑要将中国列入为“货币操纵国家”。但华尔街一直反对,两任总统最终都没有实施有关政策。

华尔街为何阻拦将中国列入为“货币操纵国”?

新唐人电视台《世事关心》栏目主持人萧茗表示,“如果美国把中国列为货币操纵国,并且获得了国际货币基金组织的支持,很多事情做起来就更容易了,比如,美国还可以禁止美国的基金去买中国公司在香港大量发行的美元债务。”

美国媒体一度报导,华尔街以其在美国的政治影响力影响美国对华政策,比如插手美中贸易谈判;华尔街高层还曾执掌美国财政部。

不仅仅是华尔街,美国很多高科技企业,包括制药巨头,也不断地向中共输血。

纽约州大制药企业投资中国

在这次中共病毒危机中,中共一度威胁可能停止对美的关键药品核心成分以及医疗产品的出口。川普政府因此寻求减少美国对中国医疗产品的依赖,呼吁制药公司迁回美国。

但是,美国大型药厂的游说组织致信给总统川普(特朗普),反对白宫正在推动的“购买美国货”行政令。美国白宫贸易与产业顾问彼得·纳瓦罗(Peter Navarro)批评美国大制药公司(Big Pharma)不愿将生产迁回美国。

纳瓦罗提到的制药企业游说机构PhRMA,至少包括两家总部位于纽约的著名制药企业,他们是Pfizer(辉瑞公司)和Bristol-Myers Squibb(百时美施贵宝,又称必治妥施贵宝)。

这两家著名药业几十年来向中国投资,获利巨大。

辉瑞位列《财富》世界500强,是全球最大的生物制药公司,向华投资近15亿美元,在华设有3家先进的生产设施,并在上海和武汉分别建有研发中心。辉瑞在中国有约11000多名员工,业务覆盖了全国300余个城市,在华利益可观。

百时美施贵宝(Bristol-Myers Squibb),也是《财富》世界500强和著名跨国生物制药公司。在药物方面,百时美施贵宝以心血管药物、抗癌药物、中枢神经药物最有名,也研发、生产了用于器官移植的抗排斥药物(Nulojix)。该抗排斥药在2011年获得美国FDA的审批通过。

与魔鬼共舞 将美国引向何方?

众所周知,中共是世界上侵犯人权最严重的国家。向中共输血,无疑也在为中共的罪恶输血。

2020年3月11日,美国国务院发布《2019年国别人权报告》,报告提到一所澳大利亚国立大学研究中国器官捐赠官方统计数据后发现:“非常有说服力的证据显示,中共的数据是伪造的。”

2019年6月,调查中共强摘器官的国际独立“人民法庭”(简称独立法庭)在伦敦举行听证会后做出裁决,判定中共多年来大规模强摘法轮功学员等良心犯器官。

美国国务院引述英国独立法庭的报告说:“直接和间接的证据显示,中国境内存在强制摘取器官的事情”,并且提到“等待(器官)的时间非常短”。

2006年7月6日,加拿大著名人权律师大卫·麦塔斯(David Matas)和前亚太司司长大卫·乔高(David Kilgour)公布了他们的独立调查报告, 报告证实中共强摘法轮功学员器官,将之称为“这个星球上前所未有的罪恶”。

2019年6月,白宫前首席战略师班农在“应对中共当前危险委员会”(CPDC)的新闻会上谴责,华尔街等西方精英在明知中共侵犯人权和宗教自由的情况下,与中共共舞;他说,是华尔街等资本“促成了这个控制着中国的‘弗兰肯斯坦的怪物’——中共”。

2019年11月,CPDC再次举行新闻会表示,在美国资本市场融资的中国公司,包括中兴、海康威视等等,不仅威胁美国国家安全,并且侵犯中国人权。

里根总统的前经济金融战略师罗宾逊(Roger Robinson),在这个新闻会上表示,“美国正站在十字路口。”

他警告,中共在美国市场的融资行为“现在就必须停止,被规范和提出申诉。否则,这对美国的后果是毁灭性的。”

2020-04-05 / by / in , , , ,
纽约房东行善举免收房客一月房租

受到中共病毒(武汉肺炎)的严重冲击,很多人已经失业在家,很多行业只能收到微薄收入,进而面临经济上的压力。为此,美国纽约市一名房东特别免除几百名房客一个月的房租,希望能减轻他们的压力。此一善举获得了人们的赞许。

这位名叫萨勒诺(Mario Salerno)的男子拥有18栋公寓大楼,总计80间公寓,分布在布鲁克林区的威廉斯堡(Williamsburg)和绿点(Greenpoint)等社区,向其承租的房客多达200至300人。

他日前贴出公告说:“由于最近的新型冠状病毒影响我们每个人,请注意,我现在免除4月份的房租。”

他还提醒房客说:“保持安全,帮助你的邻居,确保每个人都有食物可吃!”

萨勒诺出生在威廉斯堡的中心地带,现年59岁。他继承了父亲的加油站事业,在社区里是个家喻户晓的人物。

针对本次减免房客的租金,萨勒诺告诉NBC电视台说,他希望每个人都很健康,这才是重点。

萨勒诺说:“对我而言,更重要的是人们的健康和大家的餐桌上都有食物。”他告诉房客说:“关心你的邻居和家人。”

据《纽约时报》报导,萨勒诺可能因此减少几十万美元的收入,但他不在乎这些损失,他只想减轻房客的生活压力。

他在接受该报访问时透露,有一些房客在上个月告诉他说,他们已经付不起房租。甚至还有三名来自爱尔兰的房客打包行李,搬回去了。

萨勒诺的房客根蒂尔(Paul Gentile)在上个月失去工作。几天后,他看到萨勒诺张贴的免收房租公告。他表示,他当时感到惊讶,但并不震惊。

根蒂尔向萨勒诺租房将近4年。在他心目中,萨勒诺一直是个模范房东。诸如天花板漏水等紧急问题,萨勒诺都会很快处理好。

根蒂尔说:“通常你不会看到这种情况,尤其是在纽约市房东与房客的关系。他真的令人惊奇。”

另一名房客古特斯基(Kaitlyn Guteski)在自己的发廊歇业之后就一直没工作。她原本不知道该如何缴房租,但现在不用发愁了。

她称赞萨勒诺说:“他是超人。他是个很棒的人。”

2020-04-05 / by / in , , , , , , ,
疫情下房东这样做给房客带来意外惊喜!

近日,在中共肺炎(武汉肺炎)影响下,致使很多人失业,甚至连房租都交不起。在疫情下,美国纽约市一名房东特别免除几百名房客一个月的房租,希望能减轻他们的压力。此一善举获得了人们的赞许。


这位名叫萨勒诺(Mario Salerno)的男子拥有18栋公寓大楼,总计80间公寓,分布在布鲁克林区的威廉斯堡(Williamsburg)和绿点(Greenpoint)等社区,向其承租的房客多达200至300人。

他日前贴出公告说:“由于最近的新型冠状病毒影响我们每个人,请注意,我现在免除4月份的房租。”

他还提醒房客说:“保持安全,帮助你的邻居,确保每个人都有食物可吃!”

 

 

萨勒诺出生在威廉斯堡的中心地带,现年59岁。他继承了父亲的加油站事业,在社区里是个家喻户晓的人物。

针对本次减免房客的租金,萨勒诺告诉NBC电视台说,他希望每个人都很健康,这才是重点。

萨勒诺说:“对我而言,更重要的是人们的健康和大家的餐桌上都有食物。”他告诉房客说:“关心你的邻居和家人。”

据《纽约时报》报导,萨勒诺可能因此减少几十万美元的收入,但他不在乎这些损失,他只想减轻房客的生活压力。

他在接受该报访问时透露,有一些房客在上个月告诉他说,他们已经付不起房租。甚至还有三名来自爱尔兰的房客打包行李,搬回去了。

萨勒诺的房客根蒂尔(Paul Gentile)在上个月失去工作。几天后,他看到萨勒诺张贴的免收房租公告。他表示,他当时感到惊讶,但并不震惊。

根蒂尔向萨勒诺租房将近4年。在他心目中,萨勒诺一直是个模范房东。诸如天花板漏水等紧急问题,萨勒诺都会很快处理好。

根蒂尔说:“通常你不会看到这种情况,尤其是在纽约市房东与房客的关系。他真的令人惊奇。”

另一名房客古特斯基(Kaitlyn Guteski)在自己的发廊歇业之后就一直没工作。她原本不知道该如何缴房租,但现在不用发愁了。

她称赞萨勒诺说:“他是超人。他是个很棒的人。”

2020-04-05 / by / in , , , , , ,
疫情期间搭乘飞机和计程车需特别注意

在中共病毒(俗称武汉肺炎)持续扩散的情况下,乘坐空间小、密闭性强的交通工具时该如何保护好自己的安全呢?比如计程车、飞机等其交通工具时,驾驶员如何自我防护?除了戴口罩,还有一些事别漏掉。

乘坐计程车:勿开窗、勤消毒

在未爆发社区感染的国家,除了计程车和飞机之外,公车、地铁(捷运)和火车等大众运输工具仍可以放心搭乘。

计程车因容易载到境外旅客,使司机成了感染中共肺炎的高危险群及高传播群。在日本及台湾都有计程车司机疑因载过国外旅客或从中国返回的人,而被传染中共肺炎。

台湾儿童感染症医学会理事长、台大儿童医院主治医师李秉颖指出,司机如果被感染病毒,车子行驶时又打开车窗,空气由前往后灌,后座者也会陷入高感染风险。因此司机一定要戴好口罩,且不要开窗通风。

他解释,搭车时开窗通风可防范空气传播的传染病,如炭疽病、结核病,因空气传染的病原会飘浮在空中,通风能让病原飘散。但此次疫情以飞沫传染为主,带着病毒的飞沫不会持续飘浮在空中,通常在1至2公尺内掉落。如果打开车窗,在大量气流带动下,飞沫反而会到处飘,甚致导致口罩受外部气流压力而影响密闭性,减少防护效果。

在没有社区感染且司机戴口罩、车窗没开的情况下,后座乘客可视情况戴口罩。李秉颖指出,生病或刚从疫情高发区回来的人,一定要配戴口罩。

计程车司机除了自己戴口罩,为车子消毒也很重要。因病毒会通过接触传染,如果前一名乘客带有病毒,污染了座椅,下一名乘客就会有感染风险。尤其在航空站排班的计程车司机,容易跟国际旅客接触,更要特别注意这一点。

乘计程车防范感染4要点:

1. 司机无法分辨所载的乘客是什么人,也容易接触来自重疫区的旅客,因此必须全程配戴口罩。

2. 后座乘客如果正生病或刚从重疫区回来,都需要戴口罩。

3. 关闭车窗以防飞沫飘散。

4. 座椅、车门把手、窗户按钮等容易触摸到的地方都要消毒。

搭飞机:戴口罩、手消毒前勿摸脸

随着疫情延烧,很多人不敢搭乘飞机,担心乘客组成复杂,机舱会成为新型冠状病毒传播的温床。

李秉颖指出,有3个因素使搭飞机的传染率较其它大众交通工具高:

● 飞机内空调风速较大,可使飞沫传得比较远,感染机会较高。

● 乘客共用的洗手间,因不断触摸会提高接触传染的机会。

● 一大群人长时间待在封闭的机舱内且飞行时间长,如果有一名旅客带有病毒,其他乘客都比较危险。

搭飞机防范感染3要点:

1. 全程戴口罩。

2. 手未消毒前,不要去摸眼睛、鼻子和嘴巴。

3. 随身带干洗手液,上完洗手间、关门后可用干洗手液再次消毒手部。或是以纸巾开、关门,避免直接触摸。

搭乘其它大众交通工具,虽然风险较低,但同样要注意自己的卫生习惯,小心飞沫传染之余,更应留意接触传染。

《医院感染杂志》(Journal of Hospital Infection)今年1月发表研究指出,冠状病毒可在门把及扶手等无生命物体上存活长达9天。

手如果摸到停留在物体上的病毒,再触摸到眼睛和口鼻,就会被感染。但人很容易无意识去摸这些部位。《美国感染防控杂志》(American Journal of Infection Control)2015年刊登一个观察研究表明,受测者每小时平均用自己的手触摸脸部23次,接触皮肤占56%,接触粘膜占44%,包括口腔36%、鼻子31%和眼睛27%。

前高雄荣民总医院感染科主治医师、崇兰诊所院长蔡宗宏指出,病人和健康的人都戴口罩,已挡下大部分病毒,飞沫传染的机会很小。反而要注意洗手,因为手是最主要的传染媒介。

注:新冠状病毒,也称武汉肺炎病毒,大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国,更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散,并造成全球大流行。

2020-04-04 / by / in , , , ,
疫情期中 申请救济金你知多少?

中共肺炎病毒疫情迫使企业倒闭并使数百万人失业,美国人越来越担心他们将如何支付账单。

上周有创纪录的660万美国人申请了失业补助。为度过病毒大流行带来的经济风暴,越来越多的公司(包括万豪酒店、梅西百货和通用电气)已宣布裁员或休假,推动了失业人数的激增。

为了帮助陷入困境的美国人,国会上周通过了一项2.2万亿美元的《联邦救济法案》,其中包括大幅提高失业救济金,使更多的人有资格并在更长时间内获得更多的钱。

但是,一些人抱怨说,通过申请失业救济以获得财务援助,并非易事。

《今日美国》列出了一些有关失业救济的问题及答案,供读者参考:

什么是失业救济,我如何获得?

失业救济是联邦政府与各州之间的一项联合计划,旨在为试图找工作但找不到工作的人提供一些钱。联邦政府上周通过的《联邦救济法案》也加强了这种福利。

要申请,您可以在线提交。请点击这里

“美国50个州中的每个州都有在线申请系统”,国家就业法项目高级研究员兼政策分析师米歇尔·埃弗莫尔(Michele Evermore)说。

我能得到多少?

每周可获得的最高福利因州而异。例如,在佛罗里达州,最高限额为275美元,而在纽约,最高限额为504美元。

但根据联邦救济法案,到7月31日,每个人每周将额外获得600美元。

福利能持续多久?

通常,一些州提供的福利周数少于其它州。但是根据《联邦救济法案》,在该州福利期满后仍然失业的人都可以从联邦政府那里获得额外的13周付款。

那些在像佛罗里达这样的州工作的人只有12周的福利,佛州失业人员将有资格参加专门针对与疫情大流行相关的失业计划,将持续额外的14周。

通过这些不同的步骤,所有失业者将能够获得长达39周的援助。

如果我为自己工作或在零工经济中工作,可以提出失业申请吗?

可以。独立承包商、自由职业者和零工将能够通过根据《联邦救济法案》制定的新的大流行援助计划获得福利。

您需要等待一段时间才能申请或获得福利吗?

有些州让人们在申请福利之前需要等待一周,但是《联邦救济法案》鼓励各州放弃这一要求,而许多州由于疫情大流行而的确放弃了。

埃弗莫尔说:“人们在失业之日就应该申请福利。”

但是不要期望立即得到支票。

埃弗莫尔说:“去掉等待(申请)的一周,与处理时间没有关系。”他补充说,在当前危机发生之前,您的第一张支票可能要花两到三周时间才能拿到。人员不足和陈旧的计算机系统也可能减慢对失业申请的处理。

但是援助已在实施之中。联邦政府已拨款10亿美元用于加强员工处理失业金申请的要求,许多州都要求雇主在裁员后尽快告知他们,以加快申请流程。

您是否需要定期检查才能持续获得福利?

通常,那些领取福利的人将不得不每周向其州的政府机构查询,以使官员们知道他们仍然无法工作以及他们做了哪些求职未果的尝试。

但现在,通常不再需要提交自己求职未果的经历。但是您可能仍然需要每周上网一次,以确认(通知当局)您仍处于失业状态。

与COVID-19相关的联邦计划将持续多长时间?

它将于2020年1月27日至2020年12月31日生效。但是,每周600美元的额外福利将在7月底停止。

我住在某州,但在另一州工作。我在哪里可以申请失业救济?

埃弗莫尔说:“您应该在工作地点而不是居住地提出申请。”他补充说,您的公司会在您所在的州纳税,这些官员将备有所有相关信息。

如果我有两份工作,但失去了一份,我可以申请失业吗?

是。您将有资格获得部分失业救济。确定可获得多少援助的公式因州而异,但您应该能够获得一些经济援助。

如果我的工作场所由于COVID-19暂时关闭而无法工作怎么办?

联邦官员因大流行而给各州留有余地,因此,如果您的工作地点由于该病毒而关闭,您所在的州可以为您提供失业救济金。

如果我仍然有工作,但是因为被隔离而不能工作怎么办?

由于COVID-19,您所在的州可以选择在您不上班期间为您提供经济援助。

如果我因为担忧暴露于病毒的风险而辞职,或者要照顾被感染的亲戚怎么办?

这取决于您的州。但是答案是,这几种情况下您都可以领取失业救济金。

如果我孩子的学校或日托中心关闭,而我又不能上班,我可以拿到失业金吗?

可以。即使您所在州不提供援助,您也可以得到联邦援助。

如果我的兼职工作由于病毒疫情而丢了,该怎么办?我可以获得福利吗?

这取决于州,目前尚不清楚《联邦救济法案》会如何影响这些规定。

我的工作场所在我开始一项​​新工作之前就关闭了,或者我刚一开始工作就被解雇了。我有资格申请失业金吗?

可以。无论哪种情况,您都可以受益。

我目前正在失业。我可以得到更多帮助吗?

可以。失业申请者每周将获得额外的联邦补助600美元。

我已经用光了我的失业福利。现在怎么办?

您可以重新申请,并且应该能够获得联邦政府提供的额外13周付款以及每周600美元的额外付款。

失业是否具有追溯力?

疫情大流行援助计划可追溯至1月27日,因此那些因COVID-19相关原因而失业的人应从失业时开始受益。

失业支票要缴税吗?

需要。如果您获得这些福利,那么明年您应该获得1099G表格来报告该收入。

如果我被要求休假或是下岗,我可以申请失业金吗?

可以。

“只要您的雇主告诉您说您不能上班,而且他们不会付钱给您……”埃弗莫尔说。

被要求休假和下岗有什么区别?

被要求休假的人仍然留在公司人事部档案上,但必须请一些假而不带薪。被解雇的工人将从公司的工资单中删除,尽管将来可能会重新获得雇用。

在我休假期间,我对401(k)账户或健康储蓄账户的供款会继续吗?

不会。员工同意将自己的每次工资扣除一部分,由公司将其放入退休或健康储蓄账号。“因为没有薪水,所以就没有供款。”人力资源管理学会知​​识中心主任安伯·克莱顿(Amber Clayton)说。

当您重返工作岗位时,如果您向401(k)缴纳您的薪水的3%,并且休假两周,则您将减掉您的收入的3%。扣除额不会增加一倍。

但是,如果您想弥补错过的时间段,您可以自己增加您的供款额。

健康保险呢?休假期间我还有健康保险吗?

这取决于您为谁工作。

克莱顿说:“如果(员工福利计划)中有允许在短期休假期间继续提供医疗保险的条款的话,则雇主将继续提供个人医疗保险。”

由您的公司决定是否在您重新上班后扣除未领取工资时错过的保费付款,或者是否需要在付款前付款。该公司还可以帮助您支付款项。

如果您的雇主在您休假期间不打算继续购买您的健康保险,那么您应该能够通过COBRA(综合预算和解法案)自行支付公司的健康计划。但是这样的保险覆盖范围可能会非常昂贵。

对于生活在人口最多的十个州的人们,以下是与失业救济金申请相关的链接:

加利福尼亚:https://www.edd.ca.gov/unemployment/

德克萨斯州:https://www.twc.texas.gov/jobseekers/unemployment-benefits-services

佛罗里达州:https://connect.myflorida.com/Claimant/Core/Login.ASPX

纽约州:https://labor.ny.gov/unemploymentassistance.shtm

宾夕法尼亚州:https://www.uc.pa.gov/unemployment-benefits/file/Pages/default.aspx

伊利诺伊州:https://www2.illinois.gov/ides/individuals/UnemploymentInsurance/Pages/default.aspx

俄亥俄州:https://unemployment.cmt.ohio.gov/cmtview/

乔治亚州:https://dol.georgia.gov/unemployment-benefits

北卡罗来纳州:https://des.nc.gov/apply-unemployment/

密歇根州:https://www.michigan.gov/leo/0,5863,7-336-78421_97241—,00.html

2020-04-04 / by / in , , , , , ,
美国经济总以王者地位站在世界舞台

近年来,美国经济衰退论不时被提起,也有国际银行推测2020年以后中国的经济将超越美国,预测美国的世界领导地位将被取代的理论也不时出现。然而纵观近十年和近百年历史,美国经济始终处于全球优势地位,无论是处在繁荣期,还是一时低迷。事实证明,美国经济将衰退的预测被美国的经济实力一次次击败。


美国《外交事务》(Foreign Affairs)3月31日发表文章,名为“王者归来:美国经济优势一次次证明衰退论是错的”,详细阐述美国经济自1960年代以来,始终处于国际领先地位,同时伴随一些新兴经济体的出现。

从近十年来看,2010年以后,美国在经济和金融上依然是首屈一指的超级大国,主要得益于美国年轻一代的就业者、新移民和美国对硅谷技术领域的大量投资。

面对来自COVID-19(中共病毒、武汉肺炎)的全球疫情,美国面临新的经济挑战,但也没有任何一个国家为此做好了准备,因此没有理由相信,暂时的挑战或经济下滑将改变美国在全球经济中的领先地位。

历史也证明,在每一次走过经济困难或危机后,美国总能以王者的地位回归世界舞台。

自1990年代末,美国经历了二战以来经济发展的最低潮,直到2008年发生金融危机,美国经济触底,次贷危机严重侵蚀经济,并很快席卷全球。

一些评论员说,美国经济模式或失去说服力。在对比中国和其它新兴经济体后,他们预测美国经济将进一步下滑。然而10年后人们看到,2010年到2019年是美国经济发展的黄金期。

金色的十年

这十年中,美国没有经历任何经济衰退,这是1850年以来美国首次创造这样的历史。

尽管许多美国人对2008年后美国经济复苏的速度不满意,但美国经济增长速度超过了其它发达国家和许多发展中国家,也推翻了之前一家国际大银行的预测——中国在2020年以前将取代美国,成为世界第一大经济体。

事实是2010年以后,美国对世界国民生产总值(GDP)的贡献从之前的23%,增至25%。最好时,美国对全球GDP的贡献一度高居40%或更高,那是在二战后的十几年中。

1960年以后的50年中,美国对全球GDP的贡献稳定在25%的水平,同期许多国家和地区呈下降的表现。欧盟对全球GDP的贡献从之前的35%降至21%;日本从之前的10%降至6%;俄罗斯从之前的3%降至2%。中国的数据在上升。


美元保持主导地位

2010年代开始,美国成为国际金融领域的超级大国,美股成为全球最抢手的股票,美国债券市场最吸引股民。美元作为世界主导货币,继续成为各国政府、金融机构和个人的首选储蓄货币。

受益于美国科技公司的强劲表现,美国股市价值自2010年增长了250%,是其它股票市场增长量的近4倍。同期,欧洲股市和新兴经济的股市出现1930年以来的最差时期,成为回报率最糟的十年。

截止2019年,美国股市占全球股票市场的56%,高于2010年的42%。在武汉肺炎疫情袭击全球之前,美国股市价值达到100年来的最高位;受疫情影响,股市在初期崩盘后,美国股市仍然领导国际市场。

作为主导货币,美元依然是个人和公司在海外贷款时的首选货币。在国际市场中,70%的贷款货币是美元,比2008年增长了10%。

通过银行完成的全球金融交易中,近90%的交易使用美元,即便有时交易本身并不涉及美国公司。美元是全球贸易中最受欢迎和信赖的币种。

世界各国以美元作为衡量和稳定本国货币的国家,从1950年的30%升至今天的60%,其中也包括中国。这些国家的经济总值占全球GDP的60%。


全球商业巨星出现

2010年以来也见证了以美国为代表的“全球巨星经济”的崛起,其中越来越多的大公司主导小公司、垄断市场和投资流量。如今,以市值计算的全球前十大公司中有7家是美国公司,在2010年只有3家。

如果市场只剩下一种声音,那绝不会是“美国经济将衰退”,而是美国将继续领导世界经济。


就业人口提供动力

对于任何一个经济体,最重要的驱动力是劳动人口数量。在美国,这个数字仍在增长,但5年前中国的就业人口数量已经开始萎缩。

从历史上看,劳动力出现萎缩的国家甚至无法维持经济增长超过10年。


消费者信心增长

有论调说,美国几十年来的发展让公司和富裕阶层受益最大。有人引用数据说,1970年代后美国人的工资增长缓慢,甚至停滞。2020年民主党总统参选人拜登说,美国中产阶层“正在消失”。然而细查事实,这些论点也站不住脚。

数据显示,美国人的工资和收入从2010年代中期开始复苏。密西根大学对美国消费者民调显示,无论在高层、中产、还是低收入阶层,消费者信心都以相同速度在增长。

今年1月中旬美国出现首个武汉肺炎感染病例后,小企业接受民调时显示出的信心,达到50年来最高水平。消费者信心也达到历史最好水平,这种情况只在1960年代和1990年代出现过,当时美国经济进入繁荣期。

盖洛普1月中下旬的民调显示,5个美国人中有3人表示,他们的生活状况比4年前更好,这是1992年来的最高比例水平。

美国人口调查局2018年的数据显示,考虑通胀因素后,当年美国家庭收入中位数达到6.3万美元,较1970年代增长1.5万美元,较2013年增长7000美元。由于2019年美国经济和就业数据表现强劲,美国家庭收入很可能继续增长,这也是为什么在前面提到的民调中,美国人普遍认为自己的生活状况比以前更好。


2020对每个国家都是未知数

当人们进入2020年以后,突如其来的中共病毒疫情让世界陷入危机,各国经济都遭受创伤,不仅只有美国。认为美国经济将特别受重创的预测,再次危言耸听。截止3月31日,美国股市的跌幅低于大多数其它股市,投资者继续看好和保持美元的避险地位。

综合各项数据,从国民经济、金融地位、商企科技,到个人收入、消费者信心和就业人口规模,从历史到今天,美国经济都持续呈现优势地位,一次次击败了“衰退论”。

2020-04-04 / by / in , ,
美联邦官员下令各航司:给乘客退款

因为受到中共病毒(武汉肺炎)的影响,各航空公司不得不取消大部分航线,对于乘客产生的损失,美国联邦官员周五(4月3日)下令各航空公司给被取消航班的乘客退钱,原因是越来越多的乘客在中共病毒(武汉肺炎)大流行中抱怨航空公司提供的是旅行积分而不是退款。

CNN报导,美国交通部没有说这涉及多少索赔,但它在一份执法通知中指示航空公司“当乘客的原定航班被取消或大幅延误时,应及时退款”。

交通部表示,它将“行使其起诉的自由裁量权”,并允许航空公司花一定时间联系乘客、更新政策和适当培训员工。

“该部门正在收到越来越多的投诉和查询,包括许多持不可退票的乘客,他们说,因为航班被取消或严重延误而被拒绝退票。”该通知说。

当航空公司取消或大幅延误航班时,乘客应可以获得退款。该通知说,当政府的一些限制而导致飞机禁飞时,退款政策也适用。

但该规则不适用于那些自己决定取消飞行的乘客,例如,因对中共病毒的关注,乘客自己决定取消行程。

由于飞行需求急剧下降,很多航空公司都取消了相当一部分的航班计划。根据“Airlines for America”组织的说法,到2月下旬,乘客要求取消的航班比预订的更多。

现在,行业指标显示,航空公司的航班量约为其航班计划的一半,10个座位中只有约1个座位有乘客。

乘客大规模取消航班,意味着航空公司欠乘客一笔不小的费用。根据国际航空运输协会的数据,在全球范围内,航空公司在本财季欠客户350亿美元的退款和信用积分。不同地区有不同的退票和抵扣要求。

美国交通部的通知称,许多乘客抱怨说,由于航空公司大幅缩减航班计划,很多乘客抱怨他们所收到的旅行积分无法用在未来的飞行计划上,因为航班大幅缩减将延续到秋季。

“结果是,航班被取消或大幅延误,但乘客收到的优惠券和未来旅行的积分却无法随时使用。”通知说。

许多航空公司的代金券(Voucher)一年后到期。达美航空(Delta)周五早些时候宣布将与中共病毒相关的飞行积分的有效期从一年改为两年左右,至2022年5月底。

美国交通部指出,之前航空公司曾按要求提供了退款,包括在2001年9月11日恐怖袭击事件发生后。

“尽管COVID-19的突发公共健康事件给航空旅行造成了前所未有的影响,但航空公司对取消或大幅延误的航班的乘客有退票的义务,这依然没有改变。”该机构表示。

2020-04-04 / by / in , , , , , ,
“小蓝杯”瑞幸咖啡账目造假 股价暴跌
瑞幸咖啡仅有2.5年的历史,该公司希望超过星巴克,成为中国最大的咖啡连锁店。2019年5月17日瑞幸在纳斯达克股票交易所上市,市值达42.5亿美元,并成为2019年以来在纳斯达克IPO融资规模最大的亚洲公司。

在美国上市的中国最大连锁咖啡店、号称“陆版星巴克”的“小蓝杯瑞幸咖啡(Luckin Coffee)透露,该公司的首席运营官伪造了价值约22亿元人民币(3.1亿美元)的销售额,消息一出,该公司股价在美股开盘后暴跌近80%。

CNBC报导,瑞幸咖啡根据该公司的内部调查,称从2019年第二季度开始,公司的首席运营官Liu Jian (刘剑,音)和其几名下属从事不正当的商业行为,包括伪造约22亿元人民币的交易价值。瑞幸咖啡让投资者不要依赖该公司去年截至9月30日的盈利数字和财务报表。

目前刘和涉嫌不当行为的员工已被停职,瑞幸咖啡称将对他们采取法律行动。

瑞幸咖啡还说,内部调查尚处于初步阶段,这笔虚假销售额尚待独立审计师的核实。该公司的特别委员会已任命Kirkland&Ellis为独立外部顾问,FTI Consulting为独立法务会计专家。

今年1月份,美国知名做空机构“浑水研究”(Muddy Waters Research)瞄准了瑞幸,该公司发布了一份匿名者提供的报告,指控瑞幸在公开募股后,从2019年第三季度开始捏造财务和运营数据,并已经演变成一场骗局。

报告说,92个全职和1,400个兼职调查员跟踪了981个工作日,收集及研究了超过2.5万张收据、和超过1.1万个小时的门店录像,结果发现瑞幸的“每个店的每日商品销售量,都分别夸大了至少69%和88%”。

 

2020-04-02 / by / in , ,
美国黄金类犬帮隔离邻居送物资

马尼图斯普林斯(Manitou Springs)是美国科罗拉多州的一个城市。当地一只黄金犬出了名,还上了电视,因为它经常帮助正在进行居家隔离的邻家老妇递送物资,受到人们的称赞。

据当地电视台KKTV报导,这只名叫桑尼(Sunny)的7岁黄金猎犬与主人埃弗莱斯(Karen Eveleth)住在一起,而赫尔曼(Renee Hellman)这位老太太是他们的邻居。

赫尔曼有免疫功能受损的问题,所以必须居家隔离,以免被当前肆虐的中共病毒(武汉肺炎)感染。

为了帮助赫尔曼取得生活之所需,埃弗莱斯会派桑尼去她那里取得购物清单,接着替她到商店采买,然后再由桑尼将买到的东西叼去给赫尔曼。

自从这波疫情爆发以来,桑尼就一直在自家与赫尔曼家门口之间来回奔跑,帮她递送生活日用品。

赫尔曼称赞桑尼说,这只小狗让她的生活比较好过一些。“像桑尼这样的小东西的造访非常好,它让你感觉良好。这是一种沟通的方式。”

除了帮赫尔曼送东西之外,桑尼也会帮埃弗莱斯取信,甚至在外出散步时帮忙拿垃圾。

埃弗莱斯说:“每个人都可以做对别人有帮助的小事。”

她还说,她希望人们分享桑尼助人的故事,让人们展开笑颜。

2020-04-02 / by / in ,
美特工在机场查获中国生物学家携带病毒样本

2018年下旬,美国特工在底特律机场查获一名准备入境的中国生物学家,他的随身行李箱中有三个标有“抗体”的瓶子,美国海关和边境保护局对他进行拦截。

这名中国生物学家说,他在中国的一名同事要求他将瓶子交给一家美国研究所的一个研究人员。但是在检查小瓶后,海关人员却得出了一个令人震惊的结论。

雅虎新闻周一(3月30日)引用获得的一份联邦调查局(FBI)的战略情报机密文档说:“对瓶身上的文字以及指定接收方的检查令调查人员相信瓶内装的材料可能是活的中东呼吸综合征(MERS)和严重急性呼吸综合征(SARS)(病毒)样本。”

这份报告由FBI大规模杀伤性武器局(WMDD)的化学和生物情报部门撰写,没有披露携带这些样本的中国科学家名字,也未提供美国的预定接受者信息。但FBI给出的结论是,这起事件以及另外两个案例都是给美国的预警。

报告说:“大规模毁灭性武器局对随身携带和/或托运行李中含未经申报和未经证明的生物材料运到美国的外国科研人员进行的评估(结果)是,这几乎肯定是对美国的一种生物安全风险。”

“大规模杀伤性武器局是基于直接访问的外联报告做出的这一评估、具有很高的可信度。”报告写道。


FBI查获多起中国学者携带生物样本出入境案

这份机密报告发布的时间在世界卫生组织获知武汉出现不明肺炎病例两个多月前,同时报告也是FBI对中共干预美国科研活动进行调查的内容之一。报告中引述的三个案例均涉及中国公民。

对疑似SARS和MERS样本瓶,情报报告引用了另一个机密档案(上标“FISA”),意味着该文件中包含根据《外国情报监视法》收集到的信息。报告中提到的另一个案例疑与流感毒株有关,还有一例疑是大肠杆菌。

联邦调查局没有确切说明这三个案例可能会带来什么样的生物安全风险。悉尼新南威尔士大学全球生物安全教授雷娜·麦肯泰尔(Raina MacIntyre)表示,联邦调查局担心生物样本的双重用途,将被用于生物恐怖主义。

她说,如果报告中引用的非法样本是准备带入美国的,那么可以合理预计,贩运可能是双向的。

“如果这是单行线,那就还会有另一条。您如果假设没有其它情况,或许太天真。”她补充说。

前川普(特朗普政府)国家安全委员会旗下负责中国问题的罗伯特·斯伯丁(Robert Spalding)将军说,携带生物样品的中国国民对美国构成“威胁”,但也“很可能只是携带者……而不是知情人”,所以很难确定样本被带入的意图。

他认为,“有些可能是故意的,以测试我们识别和拦截的能力;也有些可能是机会主义者。”


美生物专家:不排除武汉病毒从实验室泄露

FBI的报告提到了生物安全(通常是指故意滥用诸如生物恐怖主义等病原体),同时也提到了涉及生物实验室安全(涉及事故泄露)。联邦调查局拒绝对此报告发表评论。

美国对中国生物安全的担忧由来已久。例如,2003年萨斯(SARS)爆发后,跟着在中国发生了几起实验室事故引起的感染事件,其中包括八个是由于中国病毒学研究所处理不当而导致的病例。

对这一源于中国武汉的病毒,美国总统川普一度称新冠病毒为“中国病毒”(中共病毒),而中共外交部却不断对内对外推销“美国军方”阴谋论,声称病毒起源于美国武器实验室。

美国罗格斯大学化学生物学教授理查德·埃布赖特(Richard Ebright)说:“没有理由怀疑(武汉病毒)它是实验室结构;因为它没有任何经过精心设计的预期修改。”

但是,埃布赖特也表示,这并未排除病毒传播可能是因为中国的生物安全性差。

他指出,中国实验室,包括武汉的实验室是收集这些野生动物病毒的。

“因此,这种病毒进入人体,也有可能是由于实验室工作人员在进行现场采集、意外感染病毒,或者是由于实验室工作人员在实验室中对样品进行标识时发生的事故。”埃布赖特说。

不过,联邦调查局的重点没有在武汉病毒上,他们的着眼点是中共的生物安全,这一直是美国政府密切关注的中共参与生物科学活动观察的一部分。美国司法部最近几起引人注目的案例涉及敏感技术出口,以及一些与中共政府有联系的知名人士。


美几十年帮助中国发展生物研究 疫情或成新转折点

外界对中共当局违反生物安全预防措施的担忧长期存在,目前的新冠病毒(中共病毒)大流行更可能加剧北京和华盛顿之间的紧张关系。自从疫情爆发以来,美中关系——从贸易到间谍活动——的摩擦已经加剧。

奥巴马政府时期的国防部副部长安德鲁·韦伯(Andrew Weber)表示,近年来,美国跟中共在生物科学领域的关系日益恶化。韦伯曾负责奥巴马政府制定核、化学和生物防御计划。

“自从SARS之后,当中国(中共)需要技术帮助时,它就与(美国疾控中心)保持密切的关系。”韦伯现在担任战略风险委员会的高级研究员。“但近年来,他们就收紧了,使国际合作更加困难。”

外交关系委员会高级研究员黄彦中也表示,随着美中关系恶化,黄认为双方在生物研究方面的合作将变得更加困难,甚至可能反转过去数十年的合作。

他说:“我经常争辩说,美国与中国的接触在公共卫生领域是最成功的。”这种合作甚至在1989年天安门广场抗议之后的一直延续至今。

但是,现在随着两国之间敌对行动的加剧,这些关系将面临挫折,尤其是中共当局在本次疫情期间不断掩盖以及误导美国同行、延误美国2个月时间应对。

“你可以说,卫生是无国界的,尤其是当两个国家都面临这些共同挑战时。这是他们大多数时候密切合作时(说的话)。”他说。“(但)事实并非如此。”

2020-04-01 / by / in ,
如何理性购物的八个建议

随着中共病毒(武汉肺炎)疫情的蔓延,很多民众都产生恐惧情绪,从而减少外出购物活动,但是防疫、生活必需品不减反增,很多人只好透过网络购物解决困境。而“宅”在家里的时间长了,上网时间也可能相应增加,无形中需要、不需要的商品都下单恐造成荷包减少,不得不慎。


一项刊登在《心理学与行销》(Psychology and Marketing)期刊上的研究显示,购物会带来如吸毒般的快感,也会在购物前后因感到压力释放而心情变好。一项ebates 购物网所做的研究也发现,在受试的逾千名美国成年人中,高达96%表示他们曾为了让心情变好而购物。

为了满足广大的消费族群,业者不断研发更便利的消费方式。如手机行动支付和购物软体便为消费者节省庞大精力,让他们更容易快速付钱了事,也因此而吸引了众多消费群。更有许多网购商家结合金融科技公司或信用卡公司,提供消费者分期付款,以刺激更多消费,并喊出“早买早享受”的口号,着实令人不心动也难。

也就是说,您或许可以为自己的疯狂购物行为找到原凶,就是智慧型手机的便利。手机的便利为我们带来了更多的选择,面对商家多元的促销手法与快速的送货,往往使对货品的心动,立刻在一个点击键下化为行动。而冲动的后果总是多订购了许多自己并不迫切需要的东西。

然而,从现实面考量,多数人都负担不起毫无节制的消费行为,因此当疯狂购物的兴奋感消退之后,取而代之的反而是后悔及自责等更多负面感受。那么我们究竟该如何聪明消费,避免因不小心手滑而落入一直入不敷出的窘境呢?以下有几点实用的建议提供给您:

1.先别急着结账

拿起手机滑一滑,一两天后商品就自动送上门来,这简直就是太方便了!更何况业者总是喜欢在假日时,祭出琳琅满目的优惠专案来吸引消费者。在面对让自己心动的商品时请先告诉自己:“等一等!”。先别急着结账付款,想一想是不是非买不可,是不是真的迫切需要这项商品。给自己多一点时间再思考一下,很多的购物冲动就会开始消失了。


2.别轻忽小额消费

伊利诺伊大学厄本那-香槟分校的研究显示,使用手机钱包的消费支出比起传统消费,增加了逾2.4%。这似乎不算很多,但是使用手机钱包时,消费者的交易频率提高了24%。换句话说,消费者最终会花费更多,因为他们使用电子钱包时,会更频繁地购买。

Credit Karma副总裁戴娜.马里瑙(Dana Marineau)表示:“小额却经常性的购买,在不小心的情况下,仍会积小成大,对您的整体财务状况产生负面影响。”


3. 详细计划购物清单

在购物季节中,预算与计划至关重要。绝对不要在没有预算的情况下,开始您的购物。除了留意收支是否平衡之外,还要列出一份购买清单,以避免浪费或计划外的支出。


4.注意分期付款细节

即使购物分期付款听起来很诱人,也不要不假思索地放手买下去。仔细看清楚分期付款的约定细节,例如是不是需支付利息,是否需支付迟缴滞纳金等。毕竟这种付款方式也算是一种负债,虽然在弹指间可完成,却可能让你背上长达数个月的债务,更需量力而为。


5.少浏览购物网站

这是个很实际而有用的建议。少浏览购物网站,眼不见为净。没有刺激,自然不会产生购物的冲动,对于节省您的荷包,绝对能起到大作用。


6.不要把购物当消遣 

有时候,你觉得自己只是为了消遣而逛商场或浏览购物网站。但是,你在商场和网上看到的东西都经过精心设计,目的是要挑起你的购买欲。所以,你最好只在真的需要某些东西时才去购物,而且只买你要买的。


7.慎重使用信用卡

付钱时容易冲动,事后又因其高利息而后悔不已。例如在冲动的情况下用信用卡买一件500美元的夹克,假设每个月只能付清4%的最低付费的话,这笔钱要花上43个月才能还清,其高利息共会花掉175美元。


8. 找个理性的亲友商量

让家人或亲近的朋友知道你有过度消费的行为,每当有购物冲动时,可立刻联络家人或好友,跟他们聊聊,请他们提供意见。很多时候会在互相讨论中发现该产品的缺点,或是意识到自己并没有那么需要该项产品。

建立正确理财观念

购物狂在以前是个很陌生的名词,但近年来已成为常见的一种消费模式。心理医师也开始将购物狂界定成一种心理疾病。这些人重视购物过程远超过购物结果,其潜在原因多是缺乏自信、内心空虚,希望用购物的方式来填补或获得满足。专家也建议几种观念帮助自己回归正确的消费模式。

*记录个人收入及开支,制定个人财政记录表
*消费时衡量个人消费能力,避免使用信用卡、借贷消费等行为
*及时清还欠债,避免累计债务和高昂的信用卡利息
*清晰分辨该项商品是“需要”还是“想要”,避免购买只是想要而非需要的商品
*在准备购买任何商品前,可思考是否有其他避免购买新商品的方法,例如向朋友借用,找寻代替品或修理旧有的物品

专家建议:毫无节制的购物行为会严重影响生活,可能导致负债累累,甚至使人际关系渐渐疏离。因此,有必要藉由治疗来恢复平衡的生活。有疯狂购物习惯的人应仔细检测一下自我的购物模式,及早发现才能从根本上解决问题。

2020-04-01 / by / in , ,
做好这件事,助你三周内获补助款

中共病毒疫情重创美国经济,是美国民众生活遭到危机及困境。

川普(特朗普)总统3月27日签署美国史上金额最大的抗疫援助法案,帮助个人、企业,以及地方政府渡过难关。最引人关注的是,依该法案,符合条件的单身人士最多可以得到1,200美元(夫妻合并申报则为2,400美元)的现金补助。

美国两万亿美元援助法案已生效,财长史蒂芬·姆钦(Steven Mnuchin)说,美国民众若想尽快拿到补助款,赶快做一件事。

姆钦周日(3月29日)在CBS《面对国家》(Face the Nation)节目上说,符合条件的美国民众将可在“三周内”(4月17日前)看到补助款存入他们的银行账户。

“我们希望在三周之内,依美国民众之前报税时提供的存款账户信息,将这个补助款直接存进他们的银行账户。”姆钦说。

“对于在政府系统中没有留下存款账户信息的美国民众,我们将创建一个网络系统,以利他们可以上传银行账号,这样他们就可以快速获得补助款,而不用等待邮寄支票的时间。”

个人直接补助的适用条件

该法案不适用于“非居民外国人”(non-resident alien individuals),意指不具备合法居民身份(绿卡)的外国人。此外,被他人列入报税单上的受抚养人(包括成年人),也无法获得补助。

直接补助年收入门槛金额

单身年收入在7.5万美元(夫妻合并申报为15万美元)以下者,可获直接补助1,200美元(夫妻则为2,400美元),单身或夫妻抚育16岁(含)以下孩子者,每名孩子可获500美元补助。

以家庭户主申报所得税的纳税人,如果年收入不超过112,500美元,可获得这项补助。

对于年收入高于上述门槛者,这项福利将逐步取消,年收入每增加100美元,补助金额减少5美元。

个人年收入超过99,000美元、夫妻(没有抚育孩子)合并申报超过198,000美元,都无法获得补助。

至于以家庭户主申报所得税者,计算较为复杂。根据参议院财务委员会的数据,育有两名孩子的家庭,如果收入超过218,000美元,将无法获得这项补助。(可利用《华盛顿邮报》的这个试算表计算可获得的直接补助金额)

另外,没有收入以及依赖福利计划的美国人,也能获得直接补助。居住在海外符合条件的美国民众,也可获得补助。

如何决定调整后总收入(AGI)

美国居民必须拥有符合工作条件的社会安全号码才能收到直接补助,上述门槛收入系以申报2019年所得税的调整后总收入(AGI),即1040联邦纳税申报表的第8b行。尚未申报2019年所得税者,则以2018年报税单上的AGI为准。

因此,尚未申请2018年或者2019年所得税者,若想获得这项补助,应尽速申报。

美国民众不需要申请直接补助,因为国税局有纳税人的银行账户信息,会根据纳税人报税单上的AGI,判断是否符合资格,并将补助款直接汇到纳税人的银行账户。

注意是否收到汇款通知信件

根据该法案,美国民众应该会在联邦政府汇出补助款后的几周内,会收到补助款以何种方式支付及汇到哪个账户(或支票寄到何处)的书面通知。如果在收到这个邮件时,还未收到补助款,请依书面通知上提供的方式联系国税局。

2020-03-30 / by / in , ,
华尔街投行高管死于中共肺炎

中共病毒(武汉肺炎)疫情在纽约不断蔓延。华尔街知名投行杰富瑞集团(Jefferies)3月29日宣布,长期担任首席财务官的佩格·布罗德本特(Peg Broadbent)感染了中共病毒(武汉肺炎),并死于并发症。终年56岁。


杰富瑞集团是华尔街知名投行,也是最大的独立投资银行公司之一,而布罗德本特是首例死于中共肺炎的华尔街高管。

布罗德本特自2007年11月以来一直担任这家纽约金融服务公司和投资银行的首席财务官,此前他在摩根士丹利(Morgan Stanley)工作了16年,担任固定收益、股票和投资银行的机构控制人主管。他也是英国的注册会计师。

杰富瑞(Jefferies)首席执行官里奇‧汉德勒(Rich Handler)和总裁布莱恩‧弗里德曼(Brian Friedman)周日在一封电子邮件声明中说:“我们很想念佩格,这令人遗憾地提醒人们生活的脆弱性。”

根据周日的一份声明,该公司任命杰富瑞金融集团(Jefferies Financial Group)首席财务官泰瑞‧根德龙(Teri Gendron)为临时首席财务官兼首席会计官。

该公司在上周宣布其第一季度业绩的一份声明中说,大多数杰富瑞员工都在家工作。 杰富瑞一直致力于投资银行业务,专注于重组和营救融资,以寻求帮助受致命病毒影响的客户。

杰富瑞集团说,布罗德本特死后,遗下妻子海莉(Hayley)和五个孩子。

彭博社报导,布罗德本特之死在华尔街引起共鸣,随着中共病毒肆虐纽约市,成千上万的金融人士每天仍在工作。

纽约市目前是美国疫情的震中,纽约州州长安德鲁‧库莫(Andrew Cuomo)表示,截至周日,该州共965人死亡,单日死亡237人。

大多数死亡病例在纽约,678人死于该市。

3月21日,前摩根大通资深高管比尔‧派克(Bill Pike)也因感染中共病毒去世。派克出生于科罗拉多州的柯林斯堡(Fort Collins)。后来他被美国海军学院录取,曾在朝鲜战争中服役。回国后,他就读于哈佛商学院,然后进入金融领域。

最终,他加入摩根大通公司(J.P. Morgan&Company),担任信贷政策主席,一做就是30年,直到从那里退休。

2020-03-30 / by / in , ,
面对疫情美国CEO们选择放弃薪水

中共病毒武汉肺炎疫情在美国升级,给各行业带来冲击。越来越多的美国CEO们在放弃自己全部或部分薪水,帮助公司应对瘟疫所带来的财务困境。

中共病毒给酒店、饭店、航空公司和其它各种行业带来灾难性的财务后果,企业被迫改变运营以减缓病毒传播。在“社交距离”措施和群众集会禁令下,商家们纷纷临时关门。

没有稳定的收入来源,许多企业都在裁员或增加员工工资以节省资源。川普(特朗普)政府已经与国会合作制定了一项巨额救助计划,旨在为经营受到疫情影响的工业和小企业提供急需的救济。

根据FOX Business的调查,在一些公司,企业CEO和高管放弃了自己的工资以减轻公司财务负担。

美国航空公司(American Airlines)

该公司总裁罗伯特·伊索姆(Robert Isom)将从4月开始将其薪酬降低55%,而其他高级管理人员将放弃其基本工资的50%。而公司首席执行官道格·帕克(Doug Parker)自2015年以来一直未领取薪水,只是通过股票赠予获得补偿。

波音(Boeing)

波音公司首席执行官戴夫·卡尔霍恩(Dave Calhoun)和董事长拉里·凯尔纳(Larry Kellner)将放弃其2020年剩余时间全部薪水。此外,这家公司表示,将暂停分红并延长对股票回购的禁令。

在中共病毒爆发之前的几个月中,波音股价大幅下跌,原因是该公司正在经历737 Max飞机停飞风波。这款飞机定于今年晚些时候恢复生产。

达美航空(Delta Air Lines)

在给员工的备忘录中,达美航空首席执行官埃德·巴斯蒂安(Ed Bastian)说,他和航空公司董事会将在未来六个月内放弃其全部薪水。

迪克体育用品(Dick’s Sporting Goods)

这家体育用品零售商在3月19日提交给美国证券交易委员会(SEC)的文件中说,首席执行官爱德华·斯塔克(Edward Stack)和总裁劳伦·霍巴特(Lauren Hobart)将从3月29日开始放弃薪水。

奋进公司(Endeavor)

这家全球人才代理机构宣布,其各业务部门将裁员约250人,首席执行官阿里·伊曼纽尔(Ari Emanuel)和执行董事长帕特里克·怀特塞尔(Patrick Whitesell)表示,2020年期间,他们不领薪水。

福特汽车公司(Ford Motor Company)

福特首席执行官吉姆·哈克特(Jim Hackett)周四(3月26日)对员工说,由于中共病毒危机,从5月1日开始,该公司前300名高管工资的20%至50%将推迟至少五个月发放。执行主席比尔·福特(Bill Ford)在此期间不领薪水。

同一天,该公司宣布,计划从4月14日开始重新开放其北美的5个装配厂。

通用电气(General Electric)

通用电气首席执行官兼董事长拉里·卡尔普(Larry Culp)将放弃2020年剩余时间的基本工资。通用电气副董事长兼通用航空总裁及首席执行官大卫·乔伊斯(David Joyce)将放弃其一半工资。该决定于4月1日生效。

来福车(Lyft)

来福车联合创始人约翰·齐默(John Zimmer)和洛根·格林(Logan Green)表示,他们将捐出6月份之前的薪水,以供这家拼车公司在业务不景气的情况下为司机提供支持。联合航空公司首席执行官奥斯卡·穆诺兹(Oscar Munoz)和总裁斯科特·柯比(Scott Kirby)均放弃了直到6月份的基本薪资,原因是疫情爆发,导致运营时间表缩短。

万豪国际首席执行官阿恩·索伦森(Arne Sorenson)在视听信息中表示,他将放弃2020年剩余时间的薪水。

美国联合航空公司(United Airlines)

联合航空公司首席执行官奥斯卡·穆诺兹(Oscar Munoz)和总裁斯科特·柯比(Scott Kirby)均放弃了直到6月份的基本薪资,原因是疫情爆发,导致运营时间表缩短。

 

2020-03-29 / by / in , , , ,
【最新疫情3.28】一日要闻
以下是最新疫情实时更新:

舒适号启程去纽约 川普亲临现场

在舒适号医院船周六出发前往纽约之前,川普总统在现场发表了讲话。

川普首先表示,对“很快将成为这场战斗第一线的热诚服务人员表示感谢”。

总统说,他身后这艘很棒的船,代表着向杰出的纽约人民传达7万吨的希望和声援。

他说,这艘船原本应该进行四个星期的维修,但目前已经提前完成并准备起航。

川普说,舒适号不会治疗中共病毒患者,而是为有其他紧急护理需求的患者提供治疗。

“他们(船上医护人员)的任务将是照顾没有感染病毒但需要紧急护理的纽约人。换句话说,那些没有感染病毒的人将离开(陆地)医院,来到这艘船上,在那里(船上)拥有一流的手术室和一流设施,以及出入场所,陆地(医院)将是感染病毒的人的治疗场所。”川普说。

总统补充说,该船定于星期一抵达纽约,并于星期二开始治疗患者。

“它配备了12个手术室,并且设备齐全。”川普说。他补充说,船上有1000张病床,一个医学实验室,一家药房,一个验光实验室,数字放射学,一个猫扫描仪,两个制氧设备以及一个直升机甲板。

川普提供FEMA分发供应品最新信息

川普总统分享了在病毒爆发期间,联邦紧急事务管理局(FEMA)向各州分发了多少医疗用品的最新数据。

这些数字是在川普在弗吉尼亚的诺福克的讲话中透露的。

“ FEMA已装运或交付了1,160万N95防毒口罩,3600万套手术口罩,520万口罩……(目前)有成千上万种新的医疗产品正在制造中。430万手术衣,2200万副手套和8100台呼吸机,”川普说。

罗德岛州现首例死亡 发布“待在家里”指令

罗德岛州州长吉娜·雷蒙多(Gina Raimondo)在周六的新闻发布会上,宣布该州首例与中共病毒相关的两例死亡病例。

雷蒙多在新闻发布会上说:“这是首例两人死亡(病例),但肯定不会是最后两例(死亡)。” “这对我和我们所有人来说,都是在提醒我们所面临的风险。”

州长还于周六在全州范围内发布“待在家里”指令。

雷蒙多的决定是在她提到只有50%的居民遵守已经实行的社会疏离限制之后作出的。这位州长说,该州一半的人口或聚集在公园里,或参加家庭聚会,不遵守杂货店里的社交距离规则。

雷蒙多警告说:“我上周已经说过了,我要再说一遍,停止这样做。在这个州,每个人都在冒着生命危险。”

雷蒙多还表示,该州目前共有239例冠中共病毒病例,比上周五增加了39例。

意大利中共肺炎死亡人数破万

根据意大利民事保护局的最新数据,该国因感染中共病毒(武汉肺炎)而死亡的人数升至10,023。

和周五(3月27日)发布的数据相比,该国在周六又增加了889例死亡案例。

民事保护局说,在过去一天中,意大利增加了3,651例确诊病例,使该国活跃病例(active cases)总数达到70,065,这个数字是除去死亡人数和已康复人数。

堪萨斯州宣布“待在家里”内政令

28日,堪萨斯州州长劳拉·凯利(Laura Kelly)宣布“待在家里”内政令,从当地时间3月30日下午12:01开始,此举是为了遏制Covid-19的蔓延。

在周六下午的新闻发布会上,凯利说,该命令将为全州提供更多的一致性和稳定性。

凯利表示,目前堪萨斯州超过一半的人口已经处于本地“待在家里”指令约束下。“作为州长,我将这些决定尽可能长时间地留给地方卫生部门。现实情况是,在我们全州范围内,为了确保全州范围内的一致性而减缓冠状病毒(中共病毒)的传播,我们都在遵循相同的规则,这将有助于防止大量新病例涌入当地医疗机构部门,其中许多部门已经达到极限。”

堪萨斯州目前有202人确诊感染中共病毒;有四人因此丧生。

纽约州有7,000多人因中共病毒住院

州长库默在周六的新闻发布会上说,目前有7328人因Covid-19住院,1755人在ICU。

川普考虑隔离纽约、新泽西和康州地区

美国总统川普周六(3月28日)中午在出发前往诺福克前接受媒体访问时表示,正在检视各种情况,并考虑隔离纽约、新泽西州和康涅狄格州部分地区,会在稍晚做出决定。

周六中午12点30分左右,川普总统抵达安德鲁斯空军基地(Joint Base Andrews)准备前往诺福克时,对于媒体记者问是否隔离纽约州、新泽西州和康涅狄格州部分地区时说:“我们正在研究它,并将做出决定”。

川普补充说,不会关闭地铁,也不会动员国民警卫队。“稍后会再和州长谈。”他说。

对有消息称川普总统正在考虑对纽约及其周边地区进行短期隔离时,纽约州州长库默说,他“没有与他(总统)谈任何隔离(问题)”。

库默在星期六的新闻发布会上说:“我向总统谈到了这艘船(舒适号)以及这四个地点。我没有对他谈进行任何隔离的问题。” “不,我没有进行过这些交谈。我甚至不知道那意味着什么。”

纽约州共有52,318例确诊中共病毒病例

库默说,该州总共测试了155,934人。至少有728人死于中共病毒。

州长说,3月27日有172人被送入ICU。

他还说,如果社会疏离无法在自愿基础上发挥作用,该州可能采取如关闭游乐场地等措施。州长谈到了纽约市公园的一些新准则,也提到一些民众未遵循准则的行为。

纽约州报税截止日期延长

由于病毒大流行,州长库默将纽约州的报税截止日期延长至7月15日。

“对于个人和企业来说,这是个好消息。您不必(提前)提交州税收申报表。您可以在7月15日将它与联邦税收申报表一起提交。对于纽约州(政府)而言,这是个坏消息,那意味着我们要到7月15日才能获得任何收入。”库默在星期六的新闻发布会上说。

海军舒适号医院船下周一抵达纽约市

库默周六在新闻发布会上说,美国海军舒适号医院船(USNS Comfort)将于周一抵达纽约市,该船将带来1000张病床,以帮助应对病毒大流行。

这艘船将用于治疗非中共肺炎患者,以减轻陆上医院的压力。

纽约州长:14-21天之内 疫情达高峰

在28日每日疫情发布会上,纽约州州长安德鲁·库默(Andrew Cuomo)表示,随着纽约州继续应对病毒大流行,因Covid-19停工使每个人都迷失了方向。

库默说, 27天前,纽约州证实第一例中共病毒病例;学校在10天前关闭;非必要企业工人在8天前“受命在家”。

他说,每种紧急情况都是独特的,呼吸机则似乎是重中之重。

州长说,纽约中共病毒预期在14-21天之内达到高峰。

库默说,在大流行高峰,纽约将需要约14万张病床。

瑞士疫情升级 死亡人数达235

瑞士卫生部周六表示,该国因中共病毒造成的死亡人数已攀升至235人,而总感染人数为13,213人.官员们表示,迄今为止,他们最担心的情况尚未出现。

周五,瑞士死亡人数为197人,确诊感染人数为12,161人。

这个拥有860万人的高山国家正在医院中部署军队医疗单位,以在与遭受重创的意大利接壤的提契诺州等地区提供帮助。该国也已开始利用其战略性药品储备来满足不断增长的需求。

瑞士政府敦促公众留在家里,同时禁止五人以上的聚会。

联合国向纽约市医院捐赠250,000个防护口罩

联合国秘书长将与美国驻联合国代表凯利·克拉夫特(Kelly Craft)合作,向纽约市医疗机构捐赠25万个防护口罩。

联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯(Antonio Guterres)说,这些位于纽约联合国商店的口罩将赠送给该市的医疗专业人员,他们为响应COVID-19在整个行政区的蔓延而进行勇敢、无私和孜孜不倦的工作。

联合国和克拉夫特正在与市长办公室合作,以确保将这些设备运送到全市的医疗机构。

纽约警察局首例侦探染疫死亡

CNN报导,据多名执法人员称,纽约警察局(NYPD)一名侦探死于中共病毒,这是该局首名侦探感染病毒死亡。

官员说,这名侦探已经40多岁,在哈林东北部的32区工作。

据执法人员称,他三天前被送进布朗克斯医院,他有潜在健康问题。

这是NYPD第三位成员死于该病毒。

官员表示,至少有500名纽约警察局雇员对病毒检测呈阳性,周五有4000多名警员(占制服工人的11%)生病。

俄罗斯将于3月30日关闭边界

俄罗斯政府宣布,从3月30日开始,俄罗斯将暂时关闭边界,但有一些例外。

周六(28日),俄罗斯在内阁网站上发布指令显示,暂时中止通过汽车、铁路、步行经过俄罗斯联邦过境点入境。该命令在莫斯科时间周日午夜生效。

俄罗斯此前已禁止外国人入境,并停止了大多数国际航班。这项命令为俄罗斯外交官,俄罗斯媒体代表和其他官员,以及运输工人提供豁免。

苏格兰事务大臣出现症状 自我隔离

英国BBC报导,苏格兰事务大臣阿利斯特·杰克(Alister Jack,又称张毅德)出现中共肺炎症状,目前正在进行自我隔离。

杰克出现轻微症状,但尚未进行病毒测试。

“过去24小时,我出现了与冠状病毒(中共病毒)有关的轻度症状。”他在一份声明中说。

他补充说:“根据医疗指导,我在进行自我隔离,在家工作。”

本周三(3月25日),杰克在英国下议院曾和首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)一同坐在前排,他的一侧是约翰逊,另一侧是英国卫生大臣马特·汉考克(Matt Hancock)。

约翰逊和汉考克周五都宣布,他们的病毒测试呈现阳性,要进行自我隔离。

英国死亡人数破千

根据英国卫生与社会保健部周六发布的最新数据,截止当地时间周五(3月27日)下午5点,有1,019人因感染中共病毒在医院死亡。截止周六上午9点,该国已有120,776人被测试,其中103,687人的检测呈现阴性,17,089人呈现阳性。

英国首相约翰逊也感染了病毒。

川普授权五角大楼召回前军人 协助抗疫

川普总统周五下午签署了一个行政令,授权五角大楼召回前服役军人,以帮助抗击疫情。

五角大楼发言人乔纳森·霍夫曼(Jonathan Hoffman)在一份声明中说,哪些人可能会被召回,这一决定仍在审查中。通常,这些成员将是在总部部门工作的人和具有高度需求的医疗能力的人。

霍夫曼说,这是一个动态局势,国防部现在还没有决定会召回多少,但该部已被赋予权利,在有必要的情况下会进行召回工作。

荷兰新增1,159例确诊病例

根据荷兰周六公布的数字,该国又有93人因感染中共病毒死亡,总死亡人数升至639。新确诊病例为1,159,使总确诊人数达9,762。

荷兰国家公共卫生及环境研究院(RIVM)周六在其每日更新中表示:“如果这条线继续下去,将有可能在几天内得出结论,即(当局)所采取的措施是否有效。”

全美15个州获川普批准进入灾难状态

白宫周六宣布,川普总统已批准密歇根州的灾难宣布请求。

白宫说,昨天(3月27日),川普总统宣布密歇根州为重大灾区,并命令联邦提供援助,来支持受影响地区的州,部落和地方恢复正常。

这一宣布意味着联邦资金将提供给密歇根州和符合条件的地方政府,以及特定的非政府组织,帮助受中共肺炎疫情影响的地区采取紧急防护措施,其中包括直接来自联邦的协助。

目前,全美已有15个州和两个海外领地进入灾难状态。这些州包括:马萨诸塞州,密歇根州,南卡罗来纳州,密苏里州,马里兰州,伊利诺伊州,新泽西州,北卡罗来纳州,德克萨斯州,佛罗里达州,路易斯安那州,爱荷华州,加利福尼亚州,华盛顿州和纽约。两个海外领地分别是关岛和波多黎各。

美国至少有102,702人感染病毒

CNN Health根据美国公共卫生系统在该国检测和测试的病例,美国目前至少有102,702人感染病毒,总计有1,590死亡。

这个统计数字覆盖美国50个州,华盛顿特区和其他美国领土,以及所有从外国撤侨事件中确诊的病例。

伊朗确诊人数超过35,000 死亡人数超过2,500伊朗卫生部发言人卡亚努什·贾汉普尔(Kianoush Jahanpour)在国家电视台上宣布,伊朗在过去24小时内新增139例中共肺炎死亡案例,使该国死亡人数升至2,517。至少新增3,076例确诊病例,使总确诊人数达35,409。

美国政府认为,伊朗的实际病例和死亡人数要高于所报告的人数。

伊朗宣布从周四(3月26日)开始实施为期两周的城市间旅行禁令,以阻止病毒传播。

西班牙死亡人数升至5,690

根据西班牙卫生部的数据,西班牙因感染中共病毒而死亡的人数升至5,690人,较周五发布的数据增加832(17%)。

卫生部的最新数据显示,感染病毒的人数增加8.8%,从49,844 升至54,273,这一数字不包括已经死亡的患者或康复者。

西班牙是受疫情冲击最严重的国家之一。该国已经实施一系列限制出行的措施来控制病毒的传播。医疗系统陷入困境,当局正在为医疗服务人员采购充足的保护性设备。

王室成员首例 西班牙国王表姐死于中共肺炎

西班牙国王菲利佩六世(Felipe VI)的86岁表姐玛丽亚·特雷莎(Maria Teresa of Bourbon-Parma)因感染中共病毒(武汉肺炎)3月26日在法国巴黎病逝,成为首个死于该病毒的王室成员。

玛丽亚·特雷莎的弟弟西克斯图斯·亨利王子(Sixtus Henry)(Prince Sixtus Henry of Bourbon-Parma)在当地时间26日晚宣布了姊姊在巴黎病逝的消息,并且通过脸书上传了俩人的合照。

这是继摩纳哥亲王阿尔贝二世(Prince Albert Ⅱ)、英国王储威尔斯亲王查尔斯(Prince Charles)等人确诊感染中共病毒后,欧洲再有王室成员染疫甚至病逝。

玛丽亚·特雷莎公主于1933年出生在巴黎,是现任西班牙王室的波旁家族(House of Bourbon)的成员。她在马德里度过了她的成年生活,致力于研究及撰写关于卡洛斯主义(Carlism)的文章,从未结婚或生子。

卡洛斯主义是西班牙王室正统主义政治运动,拥护波旁-帕尔马家族(House of Bourbon-Parma)建立王朝。

马来西亚新增159例

马来西亚周六报告了159例新增病例,总数达到2,320。

卫生部表示,死亡人数增加到27。

菲律宾总感染人数破千

菲律宾卫生部周六(3月28日)报导了272例新增病例,14例新增死亡案例,这是该国受中共病毒疫情冲击以来单日死亡人数和感染人数增加最多的一天。

卫生部说,加上最新病例,菲律宾的总感染人数达到1,075,死亡人数达到68,并补充说,又有4名患者康复,总计康复人数达到35。

德国确诊病例增加近15%

根据德国传染病和控制中心罗伯特·科赫研究所(Robert Koch Institute)周六发布的官方数据,在过去24小时内,德国中共肺炎确诊病例增加了近15%(新增6,294例)。

到目前为止,德国总计有48,582例确诊病例,325人死亡。

德国总理默克尔的幕僚长告诉一家德国报纸,德国至少在4月20日之前不会放松防止病毒传播的措施。

香港周日起禁止4人以上聚集

香港当局宣布新规,从29日零时起至4月11日禁止4人以上的群组聚集,为期14天。其中结婚虽不在禁止之列,但规定举行婚礼不得多于20人,且不得供应饮食。

新规列出12类群组聚集可以豁免,包括搭乘公共交通、执行政府职能等等。

同时,港府也宣布暂时关闭六类娱乐场所,包括游戏机中心、浴室、健身房、游乐场所(桌球室、保龄球场、溜冰场)、公众娱乐场所(电影院)、供租用举行社交聚会的场所即派对房间。

越南防控疫情开始封锁措施

越南已开始关闭非必要服务并限制宗教活动,这是越南总理阮春福(Nguyen Xuan Phuc)签署的一项指令,在3月28日至4月15日这段时间实行的部分防控疫情扩散的措施。

关闭哪些特定的服务将由当地省及市领导决定。

越南总理阮春福26日表示,未来2周越南将禁止超过20人的聚会,也呼吁国内主要大城市暂停“非必要服务”。

这些聚会包括宗教仪式活动,以及办公室、学校和医院外的所有聚会也都被暂停。

政府还禁止在公共场所进行所有文化、体育和娱乐活动。

自28日起将减少从河内和胡志明市到其他地方的航班,而且还将暂停公共交通。

越南迄今已有169宗确诊病例。

印度新增149个确诊病例 为单日增长最快

据印度卫生部称,印度27日报告有149例新的冠状病毒病例,是迄今为止单日最大的增长。

印度的确诊病例总数为873例,死亡19例。

印度西部的马哈拉施特拉邦的病例数最高,为180例,其次是南部喀拉拉邦的173例。

两水手测试呈阳性 日本横须贺海军基地实施行动限制

据美国军方声明说,由于有两名水手对新冠病毒检测呈阳性反应,在日本横须贺的美国海军基地从当地时间27日晚上开始封锁了48小时。

指挥官里奇·贾瑞特(Rich Jarrett)上尉宣布了一项改进的“就地隔离”措施,停止所有非必要服务,并限制装置上下的移动。

关闭非紧急基本服务,除小卖部、小型市场和一些食品商店以外。进出基地的交通仅限于往返指定工作地点或其他与任务有关的任务工作。

贾瑞特在新闻发布会上说,这一决定将在48小时后复审。

“由于这些新的病例来历不明,我们需要采取一些立即的保守行动,以保护我们社区的健康,直到可以确定这个公共卫生威胁的影响性。”贾瑞特说,“我要求每个人尽自己最大的努力来限制自己的活动。”

解决口罩荒 美国研究人员对N95口罩消毒

N95口罩是医护人员在治疗感染病毒患者时保护自己的装备,但这类口罩面临供应短缺危机。由于感染者不断上升,以至于医生只好戴着用过的口罩,冒着被感染风险照顾病人。

为此,目前杜克大学的研究人员已开发出一种清洁N95口罩的方法,可以使它能重复使用。

杜克地区生物遏制实验室团队已对数百个N95口罩进行了消毒处理,又不损坏它们,因此可以再戴几次。这可以为医疗设备供应不足的医院提供因应之道。

研究人员公布了他们这个消毒方法,以便其他医院可以效仿。

研究人员使用汽化的过氧化氢,可以杀死潜伏在口罩里面的微生物污染物。

杜克大学职业与环境安全办公室名誉负责人韦恩·托曼(Wayne Thomann)说,这是实验室数十年来一直使用的一种消毒设备的方法。

但是他们从来没有想过会用它来消毒口罩。

德国撤离数百名滞留尼泊尔的游客

尼泊尔官员说,27日有300多名滞留在尼泊尔首都加德满都的德国公民飞离该国。

为遏制冠状病毒传播,在尼泊尔实行封锁令并暂停所有商业航班之后,仍有数百名游客滞留在尼泊尔。

加德满都特里布万国际机场总经理Debendra K. C.告诉CNN,德国和法国各自将额外派出包机于28日抵达加德满都,以撤出更多滞留人员。

美国大使馆在26日的一条推文中说,它已正式要求尼泊尔政府为美国公民离开该国提供便利。“大使馆正在研究一旦获得进入许可,将选择从加德满都出发的航班。”

26日,尼泊尔旅游官员告诉CNN,由于封锁,约有500名外国徒步旅行者被困在全国多条山路上。

尼泊尔旅游局局长达纳杰·雷格米(Dhananjay Regmi)说,27日有200多人被送到加德满都,并说其余的人应该“在28日晚上”被送往首都。

雷格米称,28日早上有五班航班前往珠穆朗玛峰的主要门户卢克拉(Lukla),以将滞留那里的徒步旅行者运送到首都。

根据尼泊尔卫生部的数据,到目前为止,尼泊尔已经确诊了三宗病例。

28日午夜开始 所有入境澳洲旅客要在指定地点自主隔离14天

3月28日午夜开始,所有抵达澳大利亚的旅客都必须在旅馆等指定设施,进行强制性14天自主隔离,然后才允许他们回家。

军队将协助各州及地方政府,以确保所有人遵守这项规定,包括那些已经返家并且在家里自主隔离的人。

澳大利亚目前确诊病例累计3,100多例,死亡13例,多数是返国的居民。

该国首席医疗官布伦丹・墨菲(Brendan Murphy)27日表示,最大的担忧是中共病毒在社区中传播。 他说,在悉尼和其他州的一些地方已出现社区传播。

社交疏离在加拿大卑诗省奏效

在全球各地确诊数激增之际,社交疏离似乎在加拿大卑诗省奏效,中共病毒确诊数的日增长率从24%降至12%,远低于重灾区中国和意大利在最严重时的情况。

韩国单日新增确诊数激增到146例

韩国疾病控制和预防中心3月28日称,27日新增确诊病例为146例,其中24例是在机场筛查出来,92例来自大邱市和京畿道。 其余30人来自汉城和该国其他地区。

本周稍早,每天新增确诊病例在64至104例之间。 截至目前为止,韩国累计确诊病例数为9,478例。

纽约客感谢“必要工作人员”

“待在家里”的纽约客27日晚上7点拍手,感谢“必要工作人员”

福西博士:中共病毒破坏力前所未见

美国传染病权威福西博士27日表示,虽然艾滋病毒/艾滋病的流行极具破坏性,但其苦难和死亡的发展速度比目前的中共病毒大流行病要来得慢。

“我们现在实时看到的疫情是前所未见的,至少是我们这一世代的人从未见过,或许在100年前看到过类似的事情。”他说。

“我们没有先例可以参照”,他说,“我们面临的挑战不仅是实时学习,而且还要能够以一种有效的方式做出回应,我们面临着未知的挑战。”

阿拉斯加州发布“待在家里”及“限制旅行”命令

为阻止中共病毒传播,美国阿拉斯加州27日晚间发布命令,要求居民除了必要的出行外,尽量“待在家里”,同时在从事有限的户外活动时,要保持6英尺(1.8米)的社交距离。

该州卫生和社会服务专员亚当・克鲁姆(Adam Crum)说,阿拉斯加居民应避免在社区之间旅行。当地居民如果要到该州的许多乡村地区,必须要搭飞机。克鲁姆说,没有要求航空公司确保他们的顾客是否在从事必要的旅行。

禁止不必要的旅行禁令将于当地时间3月28日上午8点开始生效,“待在家里”的新规定则于28日下午5点开始生效。 克鲁姆说,最迟将在4月11日前重新审酌这些命令。

美国阿肯色州要求来自纽约及他国的旅客自主隔离两周

阿肯色州卫生部建议所有来自纽约州和外国的旅客进行自主隔离14天,因为纽约以及更多的国家的确诊数激增。

该部门表示,任何出现发烧、咳嗽或中共病毒其它症状的访客,均应联系医生,以获取可以就医地点的资讯。

截至3月27日,纽约市累计确诊数达26,697例,纽约州则总计45,934例。

中共3月28日开始禁止外国旅客入境

周六(3月28日),中共开始禁止大多数外国旅客,包括持有中国签证和居留证的外国人进入中国;只有3月26日之后获得签证的外国公民才能入境。

美国FDA批准即时测试 15分钟可知结果

周五,美国食品和药物管理局(FDA)批准即时检测(point-of-care)中共病毒的测试方法,可以在不到15分钟的时间内得出结果。

FDA表示,该测试用于紧急情况。这意味着FDA对该测试的数据准确度感到满意,错误率较低。

该测试的制造商雅培(Abbott)表示,预计从下周开始每天将进行50,000次测试。该测试的技术系寻找存在于病毒中的基因,类似目前市场上已有的PCR测试。

雅培称,运行该测试的平台重量不到7磅,可以部署在“最需要测试的地方”,例如中共病毒感染热点。

该公司还说,该新测试可以在5分钟之内检测出来是否为阳性反应,阴性反应则可在13分钟之内确认。

川普:习近平未要求暂缓课征惩罚性关税

川普27日在疫情简报会上说,他昨晚和中国国家主席习近平谈了很多,包括这场疫情的爆发时间及地点及中方如何应对等。但是,没有说明任何细节。

《华尔街日报》27日引述一名消息人士的话报导说,川普政府计划暂停对数千亿美元中国商品课征惩罚性关税三个月。

此外,他说习近平没有对惩罚性关税提出任何要求,《华日》的报导是假新闻。川普还说,俩人谈到了第二阶段贸易谈判,只是现在的重点是抗疫,所以没有谈得太深入。

美国两家公司对学童提供送餐服务

Panera Bread和McLane Global的高管27日在白宫简报会中表示,对于在学校关闭期间,在学校提供早餐及午餐点方面遭遇困难的家庭,他们将协助分送食物。

全美超过2,000万名学童符合接受免费午餐的资格,为这些儿童提供食物是公立学校的使命之一,即使在暑假及寒假期间,学校也会开放式自助餐厅,供应这些有需要的学童。

在学校因中共病毒关闭期间,许多学区都提供“取走”服务,许多家庭可以在一些定点取餐。但是这对于居住在偏远地区(例如在农村地区)的孩子可能很难取餐。

意大利102岁妇女战胜中共病毒

意大利北部城市热那亚(Genoa)染疫的102岁伊塔利卡・格隆多纳(Italica Grondona),在住院治疗超过20天后康复。

热那亚圣马蒂诺医院医生维拉・西卡迪(Vera Sicbaldi)说:“我们给她起了个‘时空英豪’(Highlander)的绰号。”

根据意大利国家卫生研究所的数据,该国中共病毒死者的平均年龄为78岁。

西卡迪告诉CNN,格隆多纳3月初因“轻度心力衰竭”入院时,只有一些轻度的中共病毒症状,因此我们对其进行了检测,结果是阳性的,但是我们所能做的很少,她自己康复了。

这位医生说,她于3月26日出院,将回到养老院。她的康复给他们留下了深刻的印象,决定更深入地研究。

西卡迪推测,格隆多纳出生于1917年,经历过1918/1919年的西班牙流感大流行,这场大流行造成至少5000万人丧生。

格隆多纳的侄子Renato Villa Grondona告诉CNN:“我不知道她的秘密是什么,但我知道她是一个自由和独立的人。”

马德里将开放医学研究所为临时停尸间

西班牙马德里的地方政府准备在未来几天内开放临时停尸间,以应对激增的中共病毒(武汉肺炎)死亡人数。

临时停尸间将设在Justice Campus内,官员称该建筑“原本为马德里法医学研究所的总部而设计的”,因此,该设施将有足够的停尸间冰箱来容纳大约200具尸体。

政府在一份声明中说:“这是帮助丧葬服务工作,减轻受害者家属的痛苦及该地区医院负荷的一种特殊临时措施。”

西班牙卫生部称,马德里已有2400多人死于中共病毒的感染。

WNBA一名女球员确诊

洛杉矶火花(Los Angeles Sparks)发表一份声明称,该队后卫WNBA球员维斯(Sydney Wiese),在西班牙出赛后,中共病毒检测呈阳性反应。

声明说,维斯一直在菲尼克斯自主隔离,火花队已与其联系,并希望她早日康复。

麻州卫生局局长染疫

马萨诸塞州公共卫生局局长莫妮卡・巴雷尔(Monica Bharel)博士27日在一份声明中说,她的中共病毒检测呈阳性反应。

她说,她是在26日晚上接受了测试,并在27日收到州政府公共卫生实验室的检测报告。

“作为公共卫生专员和重要的国家雇员,我一直很注意与我的同事和公众之间保持社交疏离”,她在声明中写道,“到目前为止,我的症状很轻微,已通知和我有亲密接触的人。我将在家里休息和休养,同时继续远程执行我的工作职责。”

“公共卫生部办公室将在周末彻底清洁,我希望每个人都继续认真对待COVID-19(中共病毒)的威胁。”她说。

全美完成68.5多万次中共病毒检测

副总统彭斯说,截至27日上午,美国已经完成逾68.5万次中共病毒测试。

彭斯说,全美各地的医院现在都在实时向CDC和联邦应急事务管理局(FEMA)报告他们的检测数字。

今年二月 中国旅客来美人数同比下降84.1%

根据美国商务部国际贸易管理局(ITA)的数据,由于实施严格的中国旅行限制,2月份从中国飞往美国的旅客数量较去年同期下降了84.1%。今年前两个月来美的中国旅客人数同比下降35.4%至353,911人。

根据ITA的数据,2月份入境美国的240万全球旅客中,中国旅客的占比仅1.4%。

今年前两个月,海外入境旅客总数同比下降了3.8%,达到529万人次,其中亚洲的下降幅度最大。但是,同期印度人入境人数增加了7.3%,达到196,505人。

白宫抗疫顾问:不会参考中共隔离作法

伯克斯博士27日在白宫简报会上说,虽然中共及韩国强制人们离家到集中地点隔离,但是美国不会这么做,仍会容许需要隔离的人在家中隔离,人们可以在家中为自己和家人采取保护措施。

下周底特律、芝加哥、新奥尔良等地的情况或更严重

纽约市仍是全美震中,不过,美国医疗总监(U.S. surgeon general)27日表示,下周,底特律、芝加哥、新奥尔良等热点地区的情况将更糟。

《华盛顿邮报》与ABC新闻民意调查发现,90%美国人认为应“尽可能地待在家里”,并通过减少社交活动来降低感染的风险。

川普:首要任务是“生命与安全,其次才是经济”

川普说,美国应对中共病毒大流行的首要任务是“生命与安全,其次才是经济”。

他还谈到了美国民众渴望回到正常生活中,这是攸关生命和安全的事,我们必须在让他们回到工作岗位时,能获得更好的照顾。

“我们的国家建立在此之上,但是,我们必须确保人民的安全及生命。”

川普27日在白宫简报会传达的重点

未来100天内采购10万台呼吸机 任命纳瓦罗为国防生产法协调人

川普总统表示,由于担心美国部分地区正面临迫在眉睫的救生设备短缺问题,将在100天内采购10万台呼吸机。

联邦政府已与通用汽车达成了生产呼吸机的共识,但交易尚未达成。他说,他决定使用《国防生产法》(DPA)的权力,命令通用汽车生产所需的医疗设备。

“动用DPA是向所有人清楚表明,我们将毫不犹豫地利用联邦政府的全部权力来打击这场危机。”他说。

“如你们所知,我们将向纽约运送数千台呼吸机,他们并不知道是怎么拿到的,我们在仓库中的数千台也是要给纽约的。”

川普总统任命彼得・纳瓦罗(Peter Navarro)为联邦政府《国防生产法》政策协调人,并表示,纳瓦罗在过去几周一直在做这项工作。

下周讨论何时重新开放

下周,川普将听取幕僚对抗疫指南的建议,讨论是否重新开放美国部分地区。

“我们将在3月30日或31日坐下来谈,决定什么是对所有人的最佳选择,我们将做出这一决定”,川普说,他将听取白宫抗疫小组福西博士和伯克斯博士等两位专家的意见。

川普说,像纽约这样的重灾区不太可能很快重新开放,但是全美有很多地区确实没有受到严重影响。

2020-03-28 / by / in , , , , , ,
快迅!龙卷风袭击美中西部 7千万人将受影响

据CNN的气象学家戴夫・亨那(Dave Hennen)预测,周六下午至周六晚上,龙卷风将明显加剧。伊利诺伊州北部可能会出现几场严重的风暴,龙卷风的发生概率最高。


周六(3月28日),美国中西部部分地区面临恶劣强风暴的威胁,并且还伴随着龙卷风和冰雹,伊利诺伊州、爱荷华州和密苏里州都将处于狂风暴雨的震中,逾7000万美国人受到影响。

CNN新闻气象学家德里克・范・丹(Derek Van Dam)说,包括芝加哥在内的大约45,000平方英里的区域,面临恶劣风暴的最大威胁。

“所有天气预报都显示周六中西部部分地区迎来极为严重的风暴,往南走到密西西比河下游和田纳西河谷地区时,风暴的严重程度较低。威胁包括龙卷风(可能会有几个很大的龙卷风)、冰雹和狂风。”范・丹说。

在迅速增强的低压系统之前,异常暖和及潮湿的空气助长了风暴的强度,该风暴将从中部延伸至大湖区和东北部。

国家气象局(NWS)风暴预报中心周五(3月27日)表示,周六迎来恶劣天气的可能性越来越强。


AccuWeather表示,严峻的天气威胁可能会延伸至爱荷华州中部和威斯康星州南部,最远会影响到德州东北部和路易斯安那州西北部。处于危险之中的地区包括芝加哥、圣路易斯、爱荷华州的达文波特,以及阿肯色州小石城等大都市。

AccuWeather气象学家Brian Knopick说:“从密苏里州北部和爱荷华州南部到伊利诺伊州中部的风暴,极有可能挟带着龙卷风。”

可能受龙卷风影响的程度为:

伊利诺伊州北部:中等风险;
密苏里州、爱荷华州和印第安纳州:风险增加;
中西部,东南和俄亥俄州谷:风险较小

气象服务部门警告,暴风雨可能会带来破坏性的大风,并且可能有大冰雹。

天气预报中心(Weather Prediction Center)预测,风暴朝中西部上半部地区前进时会加剧,预计周六中部平原会有冷冽冰雨,到了周六晚上,中西部上半部部分地区的降雨可能会转为湿雪。

Weather.com说,周六下午严重恶劣天气的威胁加强,并将持续到晚上。

2020-03-28 / by / in , ,
纽约证交“爱因斯坦”确诊中共肺炎

越来越多的人群被中共病毒(中共肺炎,武汉肺炎的所折磨,纽约证券交易所(简称纽约证交所或纽交所)中媒体最爱取镜的对象、人称华尔街爱因斯坦”的交易员图克曼(Peter Tuchman),3月26日在社交平台上表示,他确诊感染中共病毒(又称武汉肺炎、新冠肺炎,COVID-19)。


据《自由时报》报导,图克曼担任纽约证交所的股票交易员已有长达30年的时间。他因为有着与爱因斯坦极为神似的一头白发和小胡子,而有华尔街“爱因斯坦”(Einstein of Wall Street)的称号。他也因为丰富的即兴表情与动作,成为美国媒体在纽交所中最爱的取镜对象。

3月26日,他在Instagram账号上发布了Corona Extra啤酒瓶和双手合十的表情符号,宣布自己中镖。

图克曼在贴文中说,他的病毒检测呈现阳性,正在努力与之对抗。他还表示,自己一生中从未感到如此不适,但好消息是没有呼吸问题。

据路透社报导,纽交所目前已有至少2名场内交易员的病毒检测呈现阳性。

编者按:中共为推卸责任,正在把武汉新冠病毒的来源嫁祸给其他国家。为了阻止中共的罪行,新唐人认为应该将病毒命名为“中共病毒”。这个病毒来自中共统治下的中国,因中共掩盖疫情而向全世界散发,为了让世人永记中共带给世界的灾难,正名为“中共病毒”。

2020-03-28 / by / in , ,
美政府开始派发救济金 你是受益者吗?

中共病毒席卷美国众多地区,重创美国经济,殃及美国人的生活。

不过,数百万美国人很快将会得到政府派发的现金救济金。

美国国会领导人和总统川普(特朗普)周三宣布了一项两党达成的协议,涉及一项规模达2万亿美元的紧急经济计划,其中包括直接向全美民众支付现金,以帮助他们度过危机。参议院以96比0的支持率通过法案,众议院预计将在周五效仿。

那么哪些人有资格获得支票?会拿到多少钱?几时会收到?以下是NBC新闻整理出来的一些相关问题及解答:

问:我会得到多少?
这取决于你赚多少钱。

如果您在2019年的年收入少于75,000美元,您将有资格获得全额支付额1,200美元。共同申报且年收入不足150,000美元的夫妇将获得2,400美元。申请为“户主”且收入不超过112,500美元的个人可获得1,200美元。

如果家庭中有小孩,每个小孩将额外获得500美元。

如果您的收入超过75,000美元,那么超出限额的每100美元收入将减少5美元。因此,如果您在2019年赚了80,000美元,您将获得950美元。对于年收入为99,000美元或以上的个人或一对年收入为198,000美元或以上的夫妇,付款减少为零。

如果您是一家四口,则有资格获得最高3,400美元的补贴。

问:钱什么时候到账?
美国财政部长史蒂芬·姆钦(Steven Mnuchin)周三表示,支票将在“三周之内”寄给国税局。如果您自2018年以来一直在工作并纳税,则无需注册或填写表格即可接收款项。

财政部还将开展一场“公众意识运动”,其中包含有关该计划的信息,包括针对那些在2018年或2019年未提交纳税申报表的人。

问:会有多次付款吗?
不会。这项法律只授权一次性付款。但众议院议长南希·佩洛西(Nancy Pelosi)在美国有线电视新闻网(CNN)上建议,国会可以重新讨论该问题:“我们认为,另一个法案将(让民众)获得更多直接付款。”

问:它将如何发送?
如果您在过去两年中通过直接存款方式获得退税,那么这次也会在银行户头上直接收到汇款。如果不是的话,美国国税局可以将支票邮寄到您的“最后已知地址”,并且有15天的时间将付款的方式和金额通知您。他们会附上电话号码和适当的联系点,以便您可以告诉他们是否未收到。

如果您最近搬家了,最好尽快通知IRS。

问:政府如何计算我的收入?
您已经为2019年的收入报税了吗?如果是的话,支票将自动基于您的2019年申报金额。寻找您的“调整后的总收入”(2018年1040表格纳税申报表上的第7行,或2019年纳税申报表上的第8B行。)如果您尚未提交2019年税款,则以您2018年的纳税申报表为基础。

问:我靠社会保险金生活,未有足够收入来提交纳税申报表。我会得到支票吗?
是的。即使您没有在2018或2019年提交纳税申报表或当年未缴税,只要您获得了2019年的SSA-1099表格,你就有资格获得支票。SSA-1099表格是美国社安管理局每年发送给获得社会保障福利(包括退休和残障)的人的表格。

问:我是一位残疾退伍军人,但不纳税。我有资格吗?
是的,但某些细节仍待解决。美国国税局(IRS)有望建立一个系统,以使残障退伍军人不会陷入困境。

问:我是一名大学生。我可以得到支票吗?
如果您的父母声称您是其税款的抚养人,那么您就没有资格。但是,如果您最近几年一直在独立工作和报税,那么您就有资格。

问:我在2019年赚了太多钱,没有资格。但是现在我已经被解雇了。我不走运吗?

不一定,但是您必须等待。

如果您在上次纳税申报中赚了太多钱,那么您可能将立即失去现金福利的资格。但是,如果今年个人收入低于99,000美元(夫妻成倍增加)以下,您可以在提交2020年纳税申报表时申请。

希望美国国税局创建一个系统,以确保为此类人员提供帮助。

问:我不是美国公民。我有资格领取吗?
是的。只要您使用有效的社会安全号码在美国生活和工作。其中包括绿卡持有人,并且通常包括持有工作签证的人,例如H-1B和H-2A。但这通常不包括访客和非法入境美国的人。

问:现金付款是否应纳税?
不。

问:我住在波多黎各或其它美国领土(自治邦),有影响吗?
一点也没有。有一项特殊规定,确保居住在美国领土(自治邦)上的人,即使是那些税制不同的人,仍然有资格。

问:如果我无家可归或刚出狱怎么办?我会得到帮助吗?
只要您有社会安全号码,您就符合在IRS建立的新系统下申请救济金的资格。

问:我欠税。国税局会抢走我的支票吗?
如果您欠税,本次国会法案并没有将您拒之门外。也就是说,IRS尚未建立新系统。

2020-03-26 / by / in , , ,
美联社一周回顾:中共病毒发展形势

中共病毒正在覆盖全球,致使全球陷入危机。

3月21日结束的这一周,全球中共病毒大流行导致的死亡人数超过了10,000;全球经济因病毒大流行而停止的影响开始显现,从肯尼亚街头因无法售卖而烂掉的数百万鲜花,到全球天空交通的逐渐减速和停摆。在南欧,病房里住满了呼吸困难的病人,野战医院开进了马德里的酒店和会议中心。

联合国秘书长警告说,迫在眉睫的全球衰退“也许是前所未有的”。

加利福尼亚州,纽约州和伊利诺伊州的州长,命令居民除非有重大理由需要外出,否则必须留在家中。这样的命令影响到7000万美国人,涉及全美三个最大的城市。包括康乃狄克州在内的其他州似乎也准备效仿类似的指示。

美联社对本周关于中共病毒的动态做了总结:

大体形势发展:

—特朗普总统援引了《国防生产法》,以便在新冠病毒爆发的第一线获得必要的医疗用品。该法实施下,总统得以要求企业暂停原计划生产,转而制造危机时所需的特定物资。

—道琼斯工业平均指数下跌900点以上,本周下跌17.3%,为2008年以来最大跌幅。该指数在过去五周中有四周是下跌的。

—当联邦政府试图加强全国范围的筛查时,实验室工作人员发出新的警告:测试用品严重短缺。

—美国联邦所得税的提交截止日期从4月15日推迟到7月15日,尽管美国政府建议,纳税人如果希望获得退税的话,最好尽快提交。

–陆军参谋长詹姆斯·麦康维尔将军说,军事部门将转向网络“虚拟”征兵,通过各种社交媒体网站和其他在线活动更积极地吸引新兵。

—大多数租房的美国人将没有资格获得保护而免于被房主逐出,其中许多人在突然的经济放缓中失去了工作,尽管特朗普总统本周表示过,要保护他们。

—在意大利的贝加莫市,新冠病毒剥夺了家人给感染病毒的亲人送终的机会,甚至是举行传统葬礼的机会,而且逝者过多导致墓地应接不暇,军车不得不将65具尸体运送到临近地区进行火化。

—特朗普总统的经济团队成员周五在国会山召开会议,开始与参议院共和党人和民主党人谈判,以起草一份价值超过1万亿美元的经济救助计划。

—共和党参议院情报委员会主席理查德·伯尔(Richard Burr)因为担心新冠病毒流行,赶在2月份股市下跌之前,出售了多达170万美元的股票。他因此受到质疑。

—新闻报道带出“热点区域”和“锁定”之类的词汇。节目谈话中“检疫”和“隔离”不绝于耳。领导人敦促人们“保持社交距离”。就像其他一切事物一样,这种流行病立即改变了人们的词汇量。

—人们都进入的庇护状态是,大人在家工作,孩子在家上学,以减缓新冠病毒的传播。这一切都是正式成文的,而且静悄悄的。

您要的看点:

–对于大多数人来说,该病毒仅引起轻度或中度症状,例如发烧和咳嗽。对于某些人,特别是老年人和存在健康问题的人,它可能引起更严重的疾病,包括肺炎。绝大多数人康复。

–防止病毒传播的最佳方法之一是用肥皂和水洗手。美国疾病控制和预防中心建议先用温水或冷水洗涤,然后用肥皂覆盖双手摩擦出泡20秒钟,洗净手背,手指之间和指甲下方,然后冲洗干净。电话机也应该清洗。

–一个数字:根据美国“运输安全管理局”的数据,星期四通过出境检查站的旅客近624,000名。这是9月11日恐怖袭击发生后成立的这个机构所记录的美国机场出境旅客人数的最低记录。相比之下,去年同期为240万。

–其他新闻:加利福尼亚州和其他地方的公司报告说,大麻的发货量和销售量都出现了大幅增长,因为消费者在禁售期之前要屯货,或者只是在焦虑时期寻求放松。

2020-03-23 / by / in , , , ,
国税局报税截止日期推迟到7月15日

正常情况下,报税提交截止日期是4月15日。受中共病毒疫情影响美国政府采取了另一举措。

财政部长史蒂芬‧姆钦(Steven Mnuchin)周五(3月20日)发推表示,国税局(IRS)将把所得税申报日延至7月15日。

「按照@realDonaldTrump(唐纳德‧川普)的指示,我们将报税日(截止日期)从4月15日延至7月15日。(如此一来)所有纳税人和企业都将有额外时间来提交文件和付款,却不会有利息或罚款之忧。」姆钦周五发推表示。

根据CNBC此前的报导,这项新规只适用于联邦税,不涉及各州及地方的报税时间。通常美国联邦及地方税的缴纳期限是4月15日。

目前有部分州已宣布延后地方报税时间。加州对无法按时报税的个人和企业,将其报税期延长60天。

受疫情影响,美国各州截至3月16日的报税计划及调整信息,可在以下链接中获更多详情:https://www.aicpa.org/content/dam/aicpa/advocacy/tax/downloadabledocuments/ coronavirus-state-filing-relief.pdf

姆钦也提醒说,如果纳税人在报税后可获退税,或需现金周转,还是尽快完成报税为好。 「由于许多美国人在报税后将获得退税,我们建议美国人继续以4月15日为完税目标。」

CNBC此前报导,姆钦周二表示,除了美国劳工,缴税延期也直接惠及小商家和企业主。对于企业缴税,本次延期涉及的最高纳税额达1000万美元,而个人报税金额最高达100万美元。

2020-03-20 / by / in ,
中共病毒疫情下 美国国务院继续发放临时工作签

为了应对中共病毒大流行,美国国务院决定,从周三起暂停在全球大多数国家的常规签证受理。

美国国务院周四(3月19日)表示,将继续为季节性工人发放临时工作签证。

《华尔街日报》报导,这种变化是因应立法者呼吁政府采取一切可能措施,以保持季节性工人(其中大部分来自墨西哥)。农民警告说,停工可能威胁到他们的生计。

在美国,季节性工人占农民劳动力的比例高达10%。渔业和度假胜地等许多其它行业,均依靠来自墨西哥的廉价劳动力。

国务院发言人在谈到临时工作签时说:「我们非常清楚H-2计划不只是对美国经济和粮食安全具有重要意义」,「我们正在审查所有可能的选项」。

在美国,H2签证为短期工作签证,分为H2A和H2B两种。 H2A为临时或季节农业工人;H2B为其它种类非农临时工作签证。

农民对此消息表示欢迎。按照国务院官员的建议,最有可能获得批准的是有资格免签证面谈的回美工人。

内华达州一家农场经理表示,回国工人将在下周接到签证预约,该公司每年雇用数千名临时工。他补充说,如果允许经过审查的工人返回农场,农场状况将继续保持良好。

这位农场经理说:「我认为他们务必要回来,但我不完全清楚过程是怎样的。」

美国驻墨西哥大使克里斯·兰道(Chris Landau)此前曾表示,领事服务将仅限于紧急情况。

兰道在周三的内部电子邮件中对员工说:「情况正在迅速发生变化,常常出乎意料。」「如果条件允许,我们可以放松或加强这些措施。」

这些措施包括将使馆人员减少到正常人员配置的15%,在可能的情况下举行网络会议,以及将处理关键事件的人员限制为最多10人。

周三,对美国几家领事馆的一项调查显示,虽然服务减少了,但仍按计划进行了数百次面谈。

国务院数据显示,在截至9月份的2019财政年度中,美国农民从墨西哥雇用了188,262名工人。仅在1月份,该部门就处理了超过12,000份H-2A签证。

2020-03-20 / by / in , ,
美发布最严重全球旅行警告:「请勿旅行」

由于中共病毒(武汉肺炎,COVID-19)蔓延全球,国务院周四下午发布通告,将全球旅行警告提高到最严重的第4级:「请勿旅行」。

美国国务院周四(3月19日)提高旅行警告,建议美国公民不要出国旅行,并敦促海外美国人立即返国。并建议三件事:

美国公民应避免所有国际旅行;

美国公民如果在仍然可以选择商务旅行的国家中,应安排立即返国,除非他们准备无限期地留在国外;

居住在国外的美国公民应避免所有国际旅行。

国务院表示,由于中共病毒疫情严峻,许多国家及地区实施旅行限制和强制隔离措施、关闭边界,以及禁止非公民入境。多家航空公司取消了很多国际航班,几家邮轮运营商已暂停运营或取消了旅行。

「如果你选择出国旅行,你的旅行计划可能会受到严重干扰,并且有可能会被迫无限期地停留在美国境外。」国务院警告说。

3月14日,国务院已授权在世界各国的美国外交官及领事以及他们的家属成员,可以视情况离开当地。

川普(特朗普)总统和加拿大总理特鲁多于3月18日宣布,限制美加之间的不必要旅行,关闭双方边境。同一天,美国国务院发言人说,已暂停在全球大多数国家所有的常规移民和非移民签证服务。

2020-03-19 / by / in ,
疫情期间如何获得社保福利的帮助?

由于受中共病毒(俗称新冠病毒)的影响,为了保护工作人员不受中共病毒的疫情危害,美国社会保障事务管理局(Social Security Administration)关闭在全美各地的社保办公室。


美国社会保障事务管理局在官网声明中说:“我希望您直接从我这里听到COVID-19大流行如何影响我们的服务。您应该知道的第一件事是我们继续支付福利。请注意,诈骗者可能会试图欺骗您,使您认为这种流行病正在停止您的社会保障金付款,但这不是事实。不要上当。

为了保护您并阻止中共病毒的传播,我们目前无法在我们的办公室接待访客。您还可以通过其他几种方式获得帮助。可从www.socialsecurity.gov在线获得许多服务。如果您有无法在线处理的紧急需求,我们可以通过电话为您提供帮助。

请访问我们的COVID-19网页,网址为www.socialsecurity.gov/coronavirus/,以了解我们正在继续提供哪些服务以及我们正在暂停哪些服务,如何与我们联系以及有关我们延长期限以减轻负担的重要信息。”


以下是你可能想要知道的关于社会保障办公室关闭的几个问题的答案:

问:这种情况会持续多久?

答:目前还不清楚。社保管理局尚没有指定预计的结束日期。像许多其它的联邦机构一样,它的重新开放很可能将取决于疫情流行的情况如何。


问:如何在网上获得社保福利方面的帮助?

答:上网访问socialsecurity.gov/onlineservices官方网页。在那里,你可以进行申请福利、查询申请、查看上诉的状况、申请补领卡和获得其它服务。

如果你只有一两个简单问题要问,可以先试着浏览一下管理局官方网站的常见问题页面,也许就会找到答案。


问:我可以和工作人员通电话吗?

答:如果你不能在网上进行操作,你可以通过电话联系当地社保办公室的工作人员。在开始请拨打1-800-772-1213(TTY 1-800-325-0778)。


问:如果我已经预约了社保办公室的会面怎么办?

答:社保管理局的工作人员会打电话与你联系,以便让你可以通过电话来处理你的预约。请注意,这个电话可能来自私人号码,而不仅仅会来自联邦政府部门的电话号码。

2020-03-19 / by / in , ,
在美国,抖音不受中国版主的监控

抖音人气飙升,深受美国年轻人的热捧,同时也引起了一些担心其中国根源的美国议员的注意。

流行的短视频应用抖音表示,将停止使用中国的版主来监控海外内容,并将版主工作转移到中国以外的地方。

据福克斯商业新闻援引知情人士的话说,这一决定将导致100多名中国籍主持人调任公司其他职位。此举是抖音的母公司字节跳动公司最新的一项努力,旨在消除外界对抖音是一家中国运营公司的担忧。虽然抖音的大部分内容审核程序在过去一两年中已经本地化,包括在美国。根据抖音发言人的说法,在美国,抖音的视频都不受中国版主的监控,但德国等一些市场仍然依赖中国的版主来审核内容。

知情人士说,本月,字节跳动对100多名中国内容版主表示,他们将不得不在公司内部寻找新的职位。这些人士表示,虽然这不是裁员,但由于重组,一些人可能最终离开公司。这些主持人是北京的字节跳动“信任与安全”团队的一员。他们的角色包括标记视频和标记有问题的内容。知情人士说。他们中的许多人说外语,熟悉特定的外国文化。

2020-03-16 / by / in , ,
逃疫情 回中国 真的吗?
海外疫情形势非常严峻,此时中共在隐瞒国内疫情的同时,宣称“抗疫已经成功”,不少华人相信了中共,而且纷纷回国躲避疫情。
想不到的是,回国首先要面对的是隔离、检测和治疗自费等问题。还有多名回国者遭遇不人道待遇,在网上求救。

3月14日,北京市官员在防疫记者会上宣布,从境外回国的人员,如果参加了国内的基本医疗保险,则被确诊为武汉肺炎或疑似病例的,可接受政府财政补助;而没有参加基本医疗保险的,则“原则上”不予补助。

感染武汉肺炎的患者,如果只是轻症接受药物治疗,一般家庭尚可承受。如果是重症送入ICU(重症室)抢救,费用动辄数十万乃至上百万人民币。

13日,唐山市防疫办公室也发布通告称,境外返回人员如果隐瞒接触史、旅居史,谎报病情或不执行防控措施的,将追究其法律责任。并且,本人一旦感染,所有治疗费用由本人承担。对于举报“漏网”回国人员的则予以奖励。党媒《人民日报》引述所谓“网民评论”称,唐山“干得漂亮”,“建议全国都这样”。

而按照官方规定“不隐瞒”的回国人员,则可能面临程度不等的隔离措施。特别是从所谓“疫情严重国家”回国的人员,更有可能遭受类似湖北人一样的待遇。

目前,北京、上海等国际机场中,全国各地的驻场人员已经严阵以待,对本地区的回国人员进行分类处理。官方规定,要对回国人员分门别类,依情况不同可允许自行离开、回家自我隔离或送往集中隔离点。不过,在中共“防疫”政治高压下,很多人员往往被“从重处理”。

日前多名网友自曝回国后遭各种不人道待遇,在网上求救。也有网友告诉国外的朋友,千万别回北京。

有从马来西亚回北京的网友称,自己在北京有房子,还是被要求集中隔离,下飞机就被限制自由,不给机会喝水吃饭,几个小时后才能上厕所。自己在隔离点打了上百个电话,发动几十人投诉,找媒体朋友营救,最后才得以回家。该网友说,在官员眼中“我只是一个数字根本就不是人”!

马来西亚返回北京的网友诉说悲惨遭遇。 (网页截图)

这名网友没有详细叙述自己在隔离点的遭遇。网传多个地方政府通知显示,在许多地区,被强制隔离14天的人员要自费负担数千到上万元人民币的“隔离费”,这已成为当地官员的敛财手段。

另一个从欧洲回上海的留学生在网上求救,称自己下飞机后诚实地交代了自己的接触史,就被送到浦东医院接受检查,结果和很多人一起被强制限制在一楼发热门诊,无法吃喝睡觉,没有检查结果,没有后续措施,没有人管理秩序,有的女生已在这里等了15个小时,打电话报警也没人管,“我们即将在这里饿死,没病也要被憋出病”。

欧洲回上海的留学生网上求救。 (网页截图)

有网友随后表示,在网上搜索上述求救信的微博账号,显示已经被删号。

网上还传出未知地点的视频,疑似和上述求救信有关。视频显示,有留学生回国接受检查后,等不到检查结果,自称已经被警察扣留两天两夜,正在跟警方交涉,要求有一个房间,有吃饭休息的地方。

目前,中共正在大肆宣传自己“抗疫成功”。但各种消息显示,中共高度涉嫌隐瞒疫情。希望之声报导,上海刚刚秘密启动方舱医院。新唐人得到独家消息指,辽宁锦州也在秘密建造“辽宁版火神山医院”。习近平视察武汉次日,大纪元得到消息指,汉阳数个小区因为出院病人复发,再次引发大规模群聚感染。

2020-03-16 / by / in , , ,
如何在美国当卡车司机?
在美国开卡车收入丰厚,虽然当卡车司机辛苦,但很多人还是希望能够成为一名运输的卡车司机。
以下是一些基本的卡车司机要求:

一、美国做卡车司机的要求

  • 要考取商业驾照(A牌);
  • 要在美国要有合法工作身份;
  • 应聘者之前有卡车司机经验,一般公司都要求至少2年没有车祸和罚单纪录;
  • 要有长时间开车的能力和体力;
  • 每年都要提交体检、毒检、尿检报告。

二、如何考取商业驾照(A牌)?

以纽约州为例,详情参考《纽约州商用车驾驶人手册》,其他商业驾照的信息请到有资格的当地DMV或网站(https://www.dmv.org/)索取相关资料。

一般来说,有下面三类商业驾照:CDL BP(商业巴士和卡车)、CDL A (商业拖车、重卡)、CDLD(商业小巴和轿车)。另外还有商用车实习驾照(CLP)。驾照要求如下:

  • 1. 法律要求
    美国公民和合法永久居民,必须向 DMV 办公室提供公民身份证明,或无限制合法永久居留证明。
  • 2. 居住要求
    必须是纽约州居民才能获得纽约州 CLP 或 CDL。
  • 3、年龄要求
    A 类 – 必须年满 21 岁。
  • 4. 语言要求
    注意,考A牌必须全程英文考,包括笔试和路考。
  • 5. 健康检查要求
    您必须通过 USDOT 健康检查,并收到一份 USDOT 体检医生证明。填每年都要提交体检、毒检、尿检报告。
  • 6. 技能测试要求
    要获得 CDL,您必须在相应车辆中通过技能测试–即与您需要的 CDL 类别、类型和用途相符的车辆。
  • 7.其他要求
    详情参考《纽约州商用车驾驶人手册》《加州商用车驾驶手册

3 9 - 美国卡车司机驾照考试攻略 年薪8万你也可以做

三、美国卡车司机技能测试的具体步骤

1、知识测试

根据您需要的驾驶执照类别和许可,您将需要参加一项或多项知识测验。所有测试问题都有多个选
项;您必须从三个选项中选出一项正确的答案。每项商用车驾驶人知识测验的通过分数是 80%。

如果未通过某项知识测验,可重新参加任意次测试,但这将由地区主管、管理所经理、郡书记官或
管理所主管决定。

网上有许多免费的测试题可供练习,搜索“CDL A test”即可,例如这个网站:https://driving-tests.org/cdl-practice-test/

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2、技能测试

如果您通过必要的知识测验,则可参加 CDL 技能测验。从您获取 CLP 之日起,您需要等待至少 14
天才能参加技能测试。需要参加测试的一般技能有三种:车场验车、基本车辆控制和道路驾驶。

您必须根据所要取得驾驶执照的车辆类别和类型参加相应技能测验。任何组件上带有标记或标签的车辆都不得用于车场验车。

2020-03-12 / by / in , , , ,
美国Uber司机一年收入是多少?

由于工作时间弹性、入门语言要求不高,Uber司机成为越来越多的华人选择的职业。

此前,《华盛顿邮报》引用Uber官方的说法,如果纽约市的一名 UberX 司机的平均每周工作时间至少达到 40 个小时,那么其年薪将可达到 90766 美元;而如果是在旧金山,其年薪也可达到 74191 美元,达拉斯的司机收入也可以达到6万美元。UberX 是 Uber 的低端服务,定位于和出租竞争,价格要低于 UberBlack、UberLux 以及 UberSUV 等高价打车服务。 UberX 服务的车型一般是大众帕萨特级别的车型。与之对应的是,一般的美国出租车司机的年薪只有 3 万美元左右,而薪水较高的美国科技从业人士的平均年薪为 87811 美元。

难道正如 Uber 所言,Uber司机如此赚钱吗?

为此,记者实地走访了位于达拉斯和纽约的 UberX 司机,看看 Uber 是否在吹牛。一名达拉斯 UberX 司机说:

“最多的时候,我一小时可以赚 45 到 55 美元,但是平均下来是每小时 27 美元左右。”

按照这个数据,每周工作 40 小时的话,那么其收入确实可达 60000 美元。只是我们都知道,汽车上路需要缴纳各种费用,还有油耗和汽车耗损,如果把这部分的用费计算进去的话,其真正年收入大概为 37000 美元,其实和普通出租车司机差不多。

Uber 宣传的另一个卖点就是,相对于出租车,Uber 的车很少存在空驶的状态,时间利用率较高。但是这也不意味着 Uber 每时每刻都在拉客中。还是达拉斯的这位司机,他表示,和每一位司机一样,他也希望自己的车总有客人,将时间利用得最高效,但是实际情况是,他的时间利用率为 44%,也就是说,一大半的时间里,他的车是处于空闲状态的。

这名学过会计的司机告诉记者,要赚到 6 万美元也不是不可能,那就是拿时间来换。一位每周工作 90 小时的司机告诉他,他的年收入可以达到 7.8 万美元。显然,这是在玩命地赚钱。

那么大都会纽约的情况呢?来自纽约的一位 Uber 司机给出的情况是,他每周工作少于 40 小时,已经干了 11 个月,年收入有望达到 5 万美元。也就是说,他每月扣除 Uber 佣金,油耗等费用,净收入是 4000 多美元多一些,流水为 5000 多美元。

这位不愿太过操劳的司机认为,虽然很难达到 9 万美元的年收入,但是目前 5 万美元的收入已经足够养家糊口了。他说:

“这没什么好抱怨的,我爱这家公司,我很快乐。”

但也并不是每个司机都有这么轻松的想法,也有司机说,他每周工作 40 小时,一年也不过 3.5 万美元。另外一名司机则回应了 Uber 9 万美元年收入的说法:

“Uber 说你可以赚 9 万美元一年,但是没人会一周开 60 小时以上的车,那无异于自杀。”

2020-03-12 / 3 Comments / by / in , , , ,
肺炎的突出症状有哪些?

新冠肺炎病毒席卷全球,目前一听到肺炎就谈虎色变。

我们来科普一下这方面的常识:肺炎就是肺部发炎,影响的主要是肺泡——呼吸过程中气体交换的地方。肺炎通常会带来哪些症状、有哪些原因引起?

不只咳嗽、发烧,肺炎症状有哪些?

全球每年约有4.5亿人罹患肺炎。在二十世纪,肺炎的治疗进步已让存活率得到改善,但肺炎常缩短垂死之人的煎熬。

肺炎的症状主要是咳嗽、胸痛、发烧与呼吸困难。从轻微到严重不一,通常治疗后会好转,但痊愈后仍可感到疲倦。

不同年龄人群发生肺炎,突出症状不完全相同。

年长者罹患肺炎,最明显的症状是意识不清,心智产生变化,或心智混乱。五岁以下儿童罹患肺炎,主要是发烧、咳嗽与呼吸困难,其它更严重的症状包括皮肤发紫、不想喝水、抽搐、持续呕吐、高烧,或意识水平下降。

发生肺炎的原因,主要是感染了某些细菌或病毒,偶尔由其它微生物感染或其它因素造成。

细菌性肺炎与病毒性肺炎的临床症状类似,病毒性肺炎更容易引起呼吸急促。

某些特殊的肺炎还有特殊症状。如退伍军人菌引起的肺炎还可能有腹痛、腹泻或意识混乱;肺炎链球菌引发的肺炎,痰是锈色的;克雷伯氏肺炎菌引发的肺炎,痰是黑醋栗果冻样的血痰;霉浆菌性肺炎可能会伴有颈部淋巴腺病变、关节痛与中耳炎;病毒性肺炎比细菌性肺炎更容易产生呼吸急促。

肺炎的原因,分感染和非感染因素
肺炎的感染性致病微生物以细菌和病毒为主,但也有真菌与寄生虫。

在细菌性肺炎中,能够确诊是哪一种细菌的机率只有约50%。致病的细菌通常是肺炎链球菌,也有可能是流感嗜血杆菌、肺炎披衣菌 、分枝杆菌、金黄色葡萄球菌、卡他莫拉菌、嗜肺军团菌以及革兰氏阴性杆菌。其中有些已经出现耐药性菌种,如耐药肺炎链球菌与耐甲氧西林金黄色葡萄球菌。

病毒性肺炎在成人中占肺炎比率的33%,而在儿童只有15%。较容易造成肺炎的病毒有鼻病毒、冠状病毒、正黏液病毒、人类呼吸道合胞病毒、腺病毒,以及副黏液病毒。

一些肺炎和感染无关,如自体免疫疾病、化学灼伤、药物反应等因素,也可能导致肺炎。

肺炎高风险人群包括:囊肿性纤维化、慢性阻塞性肺病、气喘、糖尿病、心脏病、吸烟者、中风、服用免疫抑制剂等人群。

肺炎的预防
预防肺炎的方法,主要是疫苗接种、环境改善以及治疗原有的健康问题。疫苗可以预防特定种类的肺炎,比如施打季节性的流感疫苗,可以预防流感,从而降低罹患肺炎的风险。美国疾控中心建议,六个月以上的小孩与成年人,每年都应该注射流感疫苗。其它的预防方式主要是勤洗手与戒烟。

肺炎严重须住院治疗,血氧浓度低需加用氧气治疗。

2020-03-11 / by / in , , ,
新冠肺炎高风险人群:长者及患有严重慢性疾病的人

由此美国民众提出了有关该病毒的很多问题,特别是公卫专家说长者的感染风险较大。那么多大岁数才算是长者?

CNN整理了读者过去几天提出有关冠状病毒的问题,并征询专家意见。以下是一些最普遍的问题及专家答覆。

「老年人」到底是什么意思?是指多大岁数?
美国医务总监杰罗姆・亚当斯(Jerome Adams)说:「我们现在知道谁的风险大,死于冠状病毒患者的平均年龄为80岁,而需要接受治疗的确诊患者平均年龄为60岁。」

CDC表示,「长者及患有严重慢性疾病的人,感染武汉肺炎的风险较高。」

传染病专家说,任何60岁以上及有潜在健康问题的人都应尽量避免面对面的接触,以及避开人群密集的场所,例如电影院、购物中心,甚至宗教场所。

搭乘飞机时,如何确保安全?
旅行医学专家理查德・达伍德(Richard Dawood)博士说,不需要担心机舱内的空气,重要的是保持双手清洁,永远要注意自己的双手摆在哪里。

众所周知,机场的扶手、门把手和飞机内的盥洗室把手都很脏。

「旅客可以触摸这些东西」,达伍德说,「前提是双手在触摸脸部或者处理食物之前,千万要记得洗手或消毒手。」

「洗手液效果很好,杀菌湿纸巾也不错,还可以用来擦拭扶手、座椅上的遥控器和托盘台。」他说。

由于飞机机舱内空气不断循环,如果其他乘客生病,会因此得病吗?
美国疾病控制与预防中心(CDC)说,机舱内空气的流通和过滤方式,会使大多数病毒在飞​​机上不易传播。

目前的商用喷气飞机使机舱中的空气再循环的比例为10%到50%,并且与外面的空气混合。

「再循环空气每小时通过一系列过滤器的次数为20到30次」,CDC说,「此外,空气通常在飞机的特定区域内流通,从而限制了小颗粒气溶胶传播病原体的分布范围。因此,机舱的空气环境不利于大多数传染病的传播。」

不过,CDC建议,尽量避免与任何打喷嚏或咳嗽的人接触,另外,如果感到身体不适,请在咳嗽或打喷嚏时举起手肘,用手肘内侧遮住整个嘴巴和鼻子。

应该避免和中国人、韩国人或意大利人接触吗?
「没有必要避免特定人群」,CDC说,「污名化特定群体及其所居住的社区,会影响人们的情绪或心理健康,而且会影响应对疫情的效果。」

接触食物会感染冠状病毒吗?
「新型冠状病毒通常是通过呼吸道飞沫在人与人之间传播,目前尚无证据支持COVID-19的传播与食物有关。」CDC说。

「一般来说,冠状病毒在物体表面上的生存能力较差,因此在室温、冷藏或冷冻情况下经过几天或几周时间运输的食品或包装,传播病毒的风险很低。」CDC说。

计划搭游轮,应该重新预订还是取消?
美国国务院发通告说:「美国公民,特别是有慢性病或其它疾病的人,不要搭乘游轮旅行。」

如果免疫系统较弱,应该取消旅行计划吗?
华盛顿州公卫官员说,免疫功能低的人「感染新冠病毒以及其它疾病(如流感)的风险更高,应避免与其他患者接触,这是至关重要的。」

华盛顿大学医学院(Washington University School of Medicine)的研究人员说:「虽然健康的旅行者和免疫力低的旅行者之间的感染率可能没有显著差异,但后者感染后变成重病的风险更大。 」

2020-03-11 / by / in , , , ,
纽约做美甲执照申请指引
想每月轻松赚3000-6000美金,难吗?不难,做美甲吧。

按美国法律规定,任何从事专业美甲工作的人员都必须持有专业美甲执照。那么,如何取得合法执照呢?

美甲员工取得美甲师执照有两种方法:

  • 一是完成250小时的培训后参加笔试和手试;
  • 或者向州府先申请习生执照,在有照美甲师指导下工作满12个月,完成26小时的培训,再申请美甲从业执照,参加考试和手试。

如要申请执照,需要具备哪些资格并需提供哪些支持文件?

如已年满 17 岁,可以基于以下条件申请专业美甲执照:

1) 参加并通过了纽约州教育和考试(New York State Education and Examinations,可申请临时执照)必须完成 250 小时的审定课程学习并通过纽约州笔试和实践考试,方能获得纽约州营业执照。

您必须请学校主任填写本申请表的纽约州认可学校证明部分,作为您成功完成学业的证明。

对于通过纽约州执照中心 (NYS License Center) 进行的在线申请,您必须输入结业证书上所列的课程代码。参与在线认证计划的学校将通过“纽约州执照中心”(NYS License
Center) 确认学生已完成课程。如果学校未参与在线认证计划,则您在转到在线申请表的“纽约州学校教育证明”(Affirmation of NYS Schooling) 部分时,必须上传您的结业证
书。系统会告知您根据选定的课程代码,需要采用哪种方法。

如果您的申请经过审查并获得了批准,您会收到一封电子邮件,其中详述了考试流程。

2) 在纽约州或美国以外的国家/地区受过相关教育(可申请临时执照)

如果您可以提供其他州或国家/地区颁发的同等学历水平的文件,我们可能会免除纽约州教育要求。您必须提交以下全部三份文件:

  • (1) 毕业证书;
  • (2) 列有已完成课程和学时的在校成绩单;
  • (3) 州务院签发的当前执照证书 (Certification of Licensure),或者,若没有执照,提供州务院出具的证实所述学时的当前证明。

您的申请经审查并获得批准后,您还需要通过纽约州笔试和实践考试,方能获得纽约州专业美甲执照。您将会收到详述考试流程的信息。

3) 经验:在纽约州以外的国家/地区拥有 5 年工作经验

任何拥有五年专业美甲类工作经验的个人都可以通过提交符合要求的教育和经验证明申请纽约州执照。

更多申请专业美甲执照的细节和相关问题,请点击查阅>>>

2020-03-10 / by / in , , ,
最吸引华人的10个美国工作

让我们来盘点一下在美国生活的最吸引华人的10种工作类型,以及这些工种的基本收入状况。

1、中文老师

2000-5000美金,美国近些年学中文的人越来越多,很多华人到美国找工作,第一个想到的就是做中文老师。美国每个州对于教师资格的要求以及工资标准都不一样。

zwls - 新移民到美国常做的22种工作及收入情况

 

 

2、导游

美国官方给出来的平均收入是 6W 美金一年,一天基本工资200美金左右,但是华人大部分导游都是兼职的,而且收入相当一部分是小费和客户购物的回扣,所以收入很不固定。正规的导游和房产经纪类似,需要考一个政府执照,但纽约和洛杉矶也有很多无证的华人导游在从业。

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3、餐馆厨师

厨师工资大约在4000美元一月,差不多一 年5万美元吧,还包吃包住,花销几乎没有,拿得都是现金,会厨师在美国好混 。

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4、赌场发牌员 

据一位在拉斯维加斯赌城大道上担任赌场内牌桌经理的华人介绍:发牌员工作收入可分成上等、中等及一般收入,具体要看发牌员在什么赌场工作,上等收入年薪9万至12万美元,中间收入平均是5万至6万之间,一般收人在3万5000美元以上,若是打两份工,收入更高。

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5、计算机软件人员

月薪6000美元,刚毕业学生年收入约7万美元,国内大专文化,计算机专业来了就可以做。

 

6、卡车司机 薪水高

起薪一般月收入6000,7000美金,这是新移民最想做的行业。需要一个执照,考试不难,基本都能考过。每周开车往返美国东西部,年收入一般在8万美元 。对比其他新移民来说,这个是不错的待遇,通常开着开着,就自己买卡车干。

7、护士

美国执照护士年薪大约10万美元,在美国是个不错的职业,说自己是Nurse,外国人都羡慕,这个比国内收入要高的多,建议刷盘子收银,挣了钱直接返回大学去读个护理吧!

8、普通医师

非常普通的美国执照医师,年薪30万美元。举例,一个心理科医师45分钟诊疗费用220美元。非常贵,当然,现在中国医师年收入也不会比美国医师少到哪里去了。

9、律师

需要律师执照,专门经营华人生意的律师年收入不等,好的50万美元,差的20万美元。律师是美非常吃香的行业,小时工资250美元,很正常。

华人医生,律师需要在美国考下专业执照。

10、公务员

华人在政府工作的也不少,一般职位月薪从3000美起,到上万美元不等。像去年曝光的旧金山在政府扫垃圾的年薪都是10几万美元,这主要靠加班。

 

 

 

 

2020-03-10 / by / in , , ,
你的保险覆盖新冠病毒检测费用吗?

新冠肺炎为蔓延全球,美国卫生与福利部宣布新冠病毒为全国性的公共卫生紧急状态。

对普通民众而言,最关心的就是测试新冠病毒(俗称武汉肺炎)是否需要自己掏钱。

在某些情况下,美国对于新冠病毒测试可免除共付额和费用分担,但并非所有相关测试或治疗、就诊等医疗服务都在健保范围内。

对在家自我隔离的患者而言,那么健保计划应涵盖外出看诊时的支出,以及如果是留在家里,健保计划将覆盖持照医护专业人员上门诊治的支出。但是不管是上述哪种情况,最好都要有些积蓄,应对万一。

CDC提供更多免费新冠病毒测试盒
美国疾病控制和预防中心(CDC)周一(3月9日)表示,全美50个州都可以进行新型冠状病毒测试,而且后续CDC将推出更多测试盒。

据悉,现在全美共有78个州和地方的卫生实验室可以进行冠状病毒测试。

CDC国家免疫和呼吸系统疾病研究中心主任南希·梅森尼尔(Nancy Messonnier)在周一(3月9日)的电话会议上说,CDC已经为公共实验室提供了75,000个实验室测试盒,可检测新型冠状病毒,后续很快还会发出更多的试剂盒。

多家美国健保公司推出免费新冠病毒测试
川普政府已将新型冠状病毒测试指定为一项基本的健康福利,联邦医疗补助计划(白卡)和医疗保险(红蓝卡)计划将涵盖筛查费用。

纽约、加州和华盛顿州等已宣布进入紧急状态,指示各州监管的医疗健保公司为需要进行冠状病毒检测的患者免除任何自付费用或免赔额。

截至3月6日,许多健保公司都宣布了与新冠病毒相关的事宜。健保公司信诺(Cigna)将豁免许多计划在新冠病毒测试上的共付费或费用分担。

CVS Health拥有的Aetna健保公司也表示,将免除任何符合CDC规定的「所有与新冠病毒诊断测试」相关的自付费。

联合健保(United Health Group)表示将免除用户的费用分摊,包括根据CDC指南为所有商业参保人,白卡和红蓝卡会员在指定地点接受新冠病毒诊断测试的共付额、共同保险和自付额。

联合健保等健保公司还表示,他们将与雇主计划(自我保险计划)投保人合作,很多美国大中型雇主都给员工购买自我保险计划,设定公司承担费用、以及设定收益和费用分摊条款。一般而言,这些公司保险给员工提供更多的医疗福利。

建议消费者储蓄 应付突如而来的新冠治疗费用

不过需要提醒一下,因美国健保市场复杂——投保计划的种类、对新冠病毒的承保范围和保险公司之间的差异,投保人最后要承担新冠病毒治疗的费用可能也有所不同。

在某些情况下,新冠病毒测试可以免除共付额和费用分担,但并非所有相关的疾病测试、治疗、就诊等医疗服务都在保险范围内。

换句话说,看病需要支付多少费用,取决于您的健保计划,它们规定您需要支付的共付额、共同保险以及自付额。

根据凯撒家庭基金会的数据,2019年个人保险的平均自付额为1,655美元。而2019年每4个就业人士中,就有一个的健保计划由雇主提供,雇主计划平均为员工支付2,000美元或更高的自付额。

对患者而言,在开始接受治疗前,一定要跟健保公司确认保险覆盖项目。对在家自我隔离的患者而言,那么健保计划应涵盖您外出看诊时的支出,以及如果您留在家里,健保计划将覆盖持照医护专业人员上门诊治的支出。

但是不管是上述哪种情况,最好您都能有些积蓄、应对个人支付费用的攀升。

2019年Bankrate的一项调查发现,只有40%的美国人表示,他们能用积蓄支付意外的急诊室就诊费用,额度为1,000美元费用。还有超过三分之一的人需要借钱——从信用卡、个人贷款或家人或朋友借钱支付就医费用。

为避免医疗费用成为沉重经济负担,或看不起病,需要平时养成储蓄的理财好习惯。

2020-03-10 / by / in , , , ,
美国检测武汉肺炎的你必须要了解的保险须知 让你最大限度省钱

武汉肺炎已经侵袭美国,多个州中招。但有消息指检测武汉肺炎的费用相当贵,早前一位美国公民检测就花费3000多美元,对于普通民众而言,最关心的就是测试新冠病毒(俗称武汉肺炎)是否需要自己掏钱。

在某些情况下,美国对于新冠病毒测试可免除共付额和费用分担,但并非所有相关测试或治疗、就诊等医疗服务都在健保范围内。

对在家自我隔离的患者而言,那么健保计划应涵盖外出看诊时的支出,以及如果是留在家里,健保计划将覆盖持照医护专业人员上门诊治的支出。但是不管是上述哪种情况,最好都要有些积蓄,应对万一。

CDC提供更多免费新冠病毒测试盒
美国疾病控制和预防中心(CDC)周一(3月9日)表示,全美50个州都可以进行新型冠状病毒测试,而且后续CDC将推出更多测试盒。

据悉,现在全美共有78个州和地方的卫生实验室可以进行冠状病毒测试。

CDC国家免疫和呼吸系统疾病研究中心主任南希·梅森尼尔(Nancy Messonnier)在周一(3月9日)的电话会议上说,CDC已经为公共实验室提供了75,000个实验室测试盒,可检测新型冠状病毒,后续很快还会发出更多的试剂盒。

多家美国健保公司推出免费新冠病毒测试
川普政府已将新型冠状病毒测试指定为一项基本的健康福利,联邦医疗补助计划(白卡)和医疗保险(红蓝卡)计划将涵盖筛查费用。

纽约、加州和华盛顿州等已宣布进入紧急状态,指示各州监管的医疗健保公司为需要进行冠状病毒检测的患者免除任何自付费用或免赔额。

截至3月6日,许多健保公司都宣布了与新冠病毒相关的事宜。健保公司信诺(Cigna)将豁免许多计划在新冠病毒测试上的共付费或费用分担。

CVS Health拥有的Aetna健保公司也表示,将免除任何符合CDC规定的“所有与新冠病毒诊断测试”相关的自付费。

联合健保(United Health Group)表示将免除用户的费用分摊,包括根据CDC指南为所有商业参保人,白卡和红蓝卡会员在指定地点接受新冠病毒诊断测试的共付额、共同保险和自付额。

联合健保等健保公司还表示,他们将与雇主计划(自我保险计划)投保人合作,很多美国大中型雇主都给员工购买自我保险计划,设定公司承担费用、以及设定收益和费用分摊条款。一般而言,这些公司保险给员工提供更多的医疗福利。

建议消费者储蓄 应付突如而来的新冠治疗费用
不过需要提醒一下,因美国健保市场复杂——投保计划的种类、对新冠病毒的承保范围和保险公司之间的差异,投保人最后要承担新冠病毒治疗的费用可能也有所不同。

在某些情况下,新冠病毒测试可以免除共付额和费用分担,但并非所有相关的疾病测试、治疗、就诊等医疗服务都在保险范围内。

换句话说,看病需要支付多少费用,取决于您的健保计划,它们规定您需要支付的共付额、共同保险以及自付额。

根据凯撒家庭基金会的数据,2019年个人保险的平均自付额为1,655美元。而2019年每4个就业人士中,就有一个的健保计划由雇主提供,雇主计划平均为员工支付2,000美元或更高的自付额。

对患者而言,在开始接受治疗前,一定要跟健保公司确认保险覆盖项目。对在家自我隔离的患者而言,那么健保计划应涵盖您外出看诊时的支出,以及如果您留在家里,健保计划将覆盖持照医护专业人员上门诊治的支出。

但是不管是上述哪种情况,最好您都能有些积蓄、应对个人支付费用的攀升。

2019年Bankrate的一项调查发现,只有40%的美国人表示,他们能用积蓄支付意外的急诊室就诊费用,额度为1,000美元费用。还有超过三分之一的人需要借钱——从信用卡、个人贷款或家人或朋友借钱支付就医费用。

为避免医疗费用成为沉重经济负担,或看不起病,需要平时养成储蓄的理财好习惯。

2020-03-10 / by / in , , , ,
毕业之后想留在美国工作的渠道

来美留学,学业完成,想在美国工作乃至移民,让我们来看看留美之路上需要面对的各种身份。

一般留美的学子最后留在美国的顺序是:CPT-OPT-H1b-绿卡。下面以这个顺序具体介绍每个身份。

我们一般都听说过的两个身份是:绿卡和H1b。而可能没听说过的两个身份叫做:CPT和OPT。这两个身份是学生期间在美合法打工需要申请的工作许可。

作为外国人,要在美国工作,首先得获得美国政府的批准。并不是任何一个人,美国公司随便就可以招来干活。公司必须验证socialsecurity number(相当于中国的身份证号),必须确保这个人被允许在美国工作才可以。雇佣非法移民的公司当然有,就像走私偷渡一样,再怎么禁止都有人做。但只要你不是美国人,无论你学历高低,无论你是男是女,无论你是做IT工程师还是做厨师,如果要在美国工作,跟非法移民的区别,就是要拿到工作许可(work authorization)。

CPT

CPT(Curricular PracticalTraining) 是学习期间进行校外打工时用的工作许可,如带薪实习的课程。因为是学习期间用的,所以要在没毕业的时候申请。

一般学校都规定在抵美9个月(两个学期)之后才可以申请CPT并开始在校外打工,打工内容需与专业相关,且对工作时长有要求,还要获得国际学生办公室的批准并更新i-20。

提交CPT申请的F1学生必须出示雇主的证明信,但是CPT申请不需经过移民局的批准。只要所在学校的国际学生办公室认可,并在其I-20上注明CPT的起止时间,以及雇主名称,CPT申请就算获得批准。

值得注意的细节有:

① 申请CPT之前要先拿到job offer;

② CPT申请被批准之前不可以开始工作,但这个申请周期并不短,甚至可能需要2个月;

③ 最长可以申请为期12个月的CPT,但超过12个月就会取消OPT资格(关于OPT,后文会有解释),所以最多只能用364天;

④ CPT分为part-time和full-time两种。美国移民局表示所谓的part-time是指一星期工作20小时以内,只要超过这个时数,既便是一个星期只工作21个小时便算是full-time。这对于以后毕业工作会有很大的影响。所以在校时要慎用自己的CPT,多和国际学生办公室沟通,以免将来OPT可能申请不到或是有效时期不满一年;

⑤ 如果已经修满毕业所需要的学分(除去final thesisor final research外),就不能申请CPT了。因此第四个学期要做论文或者研究的同学,注意考虑CPT的时间问题;

⑥ 申请批准后会收到一张EAD卡,这张工卡是你能够合法打工的证据,上面会写明你的个人信息和有效期。收到后要仔细核对上面的信息,一旦有误立刻通知移民局修改。

与本专业相关的工作并不好找,可能有同学想打零工补贴生活费,比如在中餐馆当小工。但是注意哦,在满足申请CPT的条件之前,同学们只能在校内打工做on-campus job,在校外打工属于非法行为。关于什么才算是校内打工,请咨询国际学生办公室。

OPT

OPT (Optional Practical Training) 是给毕业后校外打工用的工作许可。在学业结束后,美国移民局人性化地给了1年的合法滞留期,用来给大家实习用。但OPT这个东西,不是你在家等着,就自动送上门了,你的档案就自动更新了。OPT是要你自己抓紧时间在毕业之前就去申请的一个身份。细节在下文会有详细展开。

OPT期间的身份很尴尬,因为OPT本身不是一种签证,因此大家的身份还是F-1学生,但又因为已经毕业,所以很多时候(比如买保险时)又不被认为是学生身份。

相比CPT,OPT的好处之一就是,申请时不必要有job offer。另外,OPT期间的工作也不要求有工资,volunteer形式的工作也可以用来维持身份,只要达到每周20小时的标准。OPT作为一种短期的工作许可,条件虽然比CPT宽松许多,但是仍有很多限制。

何时开始OPT

一般提倡在毕业前3-4个月申请。 但也不能提前太早,比如提前半年多就申请,移民局有不给审批的可能性。比如,假设你是6月份毕业,应该在同年2月底准备好全部资料,3月的时候寄出资料, 等待OPT批准(批准后同样会收到EAD工卡)。

随着中国学生赴美留学的越来越多,暑期毕业这个热门时间段内OPT的审批速度也会大大降低,甚至可能超过3个月才能批准下来,因此,提早递交申请能让自己的审批更快。

申请OPT需要哪些资料,在各校的国际学生办公室都能查到相关信息。

在这里,谈一下对于OPT一个比较热门的,也比较难做决策的问题:OPT的开始日期选在什么时候好呢?

这个日期的起始日,不是你想啥时候开始就啥时候开始,它必须是在毕业日之后的60天之内的某一日。为什么是60天呢?因为毕业后的60天,是美国政府给你时间让你卷铺盖走人的时间。

美国政府比较“仁慈”地决定,你要想走前在美国土地上旅个游,访个亲戚啥的,也别给你搞的太紧张,给你60天时间够你最后一得瑟了。60天后,如果还没有转成OPT身份,那你就必须离境,否则就是“黑”下来了,是非法居留。注意:这段得瑟期,不管是一天也好,59天也好,都不允许给任何公司工作,连做志愿者都不可以!因此,在申请OPT身份的时候,就需要选择OPT开始日期。无论选的早,还是选的晚,都各有利弊。

如果选的很早,比如刚一毕业OPT就开始了,那你在美国合法居留的时间,就自动少了两个月。因为,如果你的OPT是12个月,则实际可以毕业后待14个月:60天的最后得瑟期+ OPT的12个月。

但是如果选的晚了,比如毕业后的第59天开始OPT,那么如果如果在这59天内找到工作了,你却不能马上开始工作,要活生生等到OPT开始的第一天才行。大多数雇主不会喜欢一直这么等着的。

总结:OPT的开始日期之所以不好选,就是因为要在最大化拖长留美时间,和尽快找到工作这之间,做出权衡。至于怎么做决定,就要问问你自己,你认为你什么时候能找到工作。

一个常见问题:我的OPT申请太晚了,60天的得瑟期已经过了,OPT还没批下来呢怎么办啊?这种情况下,只要你收到了回复信,说收到了你的申请,那么你就可以继续合法留在美国,直到OPT申请批下来。这时你的OPT实际时长可能会少于12个月(因为在申请开始的那个日期之后才批,所以是从批准日开始算起)。如果OPT申请被拒了,那么从悲剧之日开始,你还有30天的时间收拾行李回国。

OPT期间的规定

OPT办下来了,工卡(EAD)拿到手了,是不是就万事大吉,有一年时间好好找工作了?不是。

从OPT开始的第一天,你只有90天的时间可以处于非雇佣状态。如果非雇佣状态超过了90天,OPT身份就自动失效,必须60天内离境,否则就是非法居留。60天内你可以赶快转换身份,从OPT身份跳到别的身份。常见办法有:进入社区大学,转回F1身份;或者学更高学位,比如博士博士后。

那么,什么才叫非雇佣状态呢?就是没有工作的状态。要么在90天内找到个正常工作,要么找到个实习机会,否则就玩完。

那这90天必须是OPT一开始的90天吗?不一定。法律规定,在OPT的12个月里,只要没工作状态总共不超过90天就行,至于你哪个月有工作,哪个月没工作,无关紧要。不过,如果两份工作之间的失业期不超过10天,那么这段时间就不必算在这90天内。

另外,OPT的工作或实习,可以给多个雇主工作,拿不拿薪水都可以,都算合法。但!——都不得少于每周20小时,低于这个数字,就不算作你有雇佣状态,你就又被打回原形,成非雇佣了,这些非雇佣状态的日子,都要算在那个恐怖的90天里,90天的数量一旦积满,你就又成了之前说的“玩完了”。

而且OPT期间找到的这个工作还必须跟你的专业相关,不然国际学生办公室不给你出新的i20,移民局不会批准你的申请的。不过要是工作内容和所学专业不相关的话,一般人也找不到工作吧?多多少少总会有联系的,申请的时候就要靠你自己来组织语言了。

不过,移民局并不会查实你是否“真的”在工作,这个90天的计算是根据你自己通过国际学生办公室报告出来的。因此很多同学迫不得已之下会去找导师出具offer,或找其他的挂靠方式,算是能够报告说自己有了工作,然后一边在实验室做volunteer,一边找工作。

原本申请OPT要求一人只能申请一次,现在则是不同阶段学历的学生只允许申请一次,即本科和硕士的OPT是分开算的。每获得一个新的学历即可申请一次OPT。但是,如果同一层次的学位你读了多个,比如说读了好几个硕士学位,那么一年的时间长度,指的是所有的硕士学位加在一起总共一年,而不是每个硕士都有一年。

OPT延期

2008年4月美国移民局宣布,允许符合条件的外国学生申请OPT延期,时间为17个月。符合条件的专业包括:科学、技术、工程、数学(统称为STEM专业)。这样,STEM专业的学生便有了长达29个月的实习期,可以大大缓解H1b申请的困难。而大多数文科同学,没有这个优待。

但是这个延期的要求和普通OPT期间并不相同。

首先,申请OPTextension的条件是工作的公司必须是E-verified,即雇主必须加入E-verify系统。E-Verify虽然是一个新名词,但是这样一个系统已经存在数年了。该系统是移民局和社会安全局共同发起并维护的。通过E-Verify,雇主可以查证新雇员是否可以在美国合法工作。只要将雇员的名字输入该系统,就可以查到名字与社会安全号码是否相符合。如果该雇员不是美国公民,该系统还可以查到他(她)的工作许可是否还在有效期内。截至2013年,已经有超过48万个公司加入了该系统。

其次,一旦获得延期,你可以有长达120天的失业时间,只是这120天要从OPT起始日开始算起。比如,你在OPT开始之后40天找到工作,一直工作直到延期开始后的2个月,这时失业了,那么在剩下的15个月里,你还有120-40=80天的合法失业状态。

另外,OPT Extension期间,必须定期向移民局汇报雇佣状态,包括何时开始工作的、目前的雇主地址和电话、e-verify number是多少。所以一旦被公司解雇,是无法一直利用漏洞来掩饰失业状态的。

OPT延期的初衷是给那些没有申请到H1b的同学一个来年再申的机会,因此申请延期的同学应该是已经有了工作的。要先有e-verified公司出具offer,并提供e-verify number,才可能批准延期。有的同学在申请的时候填错了e-verify号码,导致申请被拒,而在审批期间OPT已经过期。此时必须马上停止工作,并在被拒日期之后30天内离境。在这30天内可以申请MTR (Motion to Re-open),重新填写正确的e-verify号码,往往可以重新批准延期申请。

OPT期间能不能回国?

同学们关注最多的就是这件事。虽然移民局同意OPT期间可以合法打工,但海关并不这么认为。上文说过,OPT仍使用F1签证,因此回国(包括出美国国境去其他国家旅游)后再试图入境美国时,海关可能认为你的program已经结束了,没有必要再进入美国了,因而拒绝入境。这样的风险是存在的,因此国际学生办公室往往会建议大家OPT期间最好不要出美国国境。不过,只要有offer letter和公司需要你要回去继续工作的证明,一般就可以回国并顺利返回美国,这一点是许多前辈亲身经历的。

注意:OPT期间如果没有工作offer,回不来的可能性会大大增加。所以,正在看本文的那些还有F1身份的同学们!在学业结束前将出境旅游这件事规划好吧!

H1-b

好不容易在OPT规定的90天里找了工作或者实习,先干着了。90天的恐怖期算是冻结住了,那么余下要担心什么?担心你OPT是会有结束的那一天的!所以,下面的问题就要琢磨怎么再次转换身份。

移民法规定有这么几个选项:亲属移民,投资移民,结婚移民,工作移民,特殊人才移民,政治庇护宗教庇护,参军移民等。亲属移民需要你直系亲属在美国有绿卡,或者是美国公民。投资移民要50-100万美元,给美国工厂神马的投资。特殊人才,是你有国际大奖,在国际刊物发过论文,或者是个有国际知名度的演艺明星等。结婚移民,需要和美国公民结婚。办理政治庇护和宗教庇护,要拿出国内欺负你的证据来,而且再想回国就不方便了,被国人一度认为是最无耻的一种留美方式。参军是这两年刚修改的法案,参军至少要服役3年,服役6个月后有资格办理移民。参军这事后文细说。

对于大多数普普通通的留学生来说,最靠谱的一条路就是:争取H1B工作签证,继而申请绿卡。于是乎,H1B这个神奇的东西,就成了纠结无数留学生心脏的大炸弹。

H1b签证概览

首先的首先,不是有了工作就可以去申请H1b签证的!

因为工作签证无法自己去办理,必须获得那些能够sponsor签证的公司的offer,才能在公司法律顾问的帮助下申请。为什么不能自己去办呢?因为这个签证申请需要公司来提,还要把招聘职位展示出去、并且没有招到合格的美国人,经过一些繁琐的过程,还不得不请律师来指导公司操作、处理文书。当然,不请律师仅靠DIY拿到签证的人也有,不过必须以跟公司彻底沟通、完全弄懂移民局和劳工局的要求为前提。小编非常不建议DIY,因为雇主未必愿意把公司的财政状况甚至个人财政状况提供给你作为申请材料。

都说现在美国经济低迷、工作难找,其实难找的不是工作,难找的是“正经工作”,是那些可以赞助你H1B工作签证的公司。就我自己的面试经验看,很多公司本来把我的简历拎出来了,准备第一轮电话面试了,一听闻我不是美国人不是绿卡持有者,一听闻我将来需要工作签证——他们立刻就眉头一皱,话锋一转,支支吾吾地把我给拒掉了。就算第一轮没拒掉,接受面对面的面试了,你说他们是倾向选择一个不需要任何法律手续的美国人呢,还是倾向选择一个要办种种麻烦文件的外国人?——如果你不是比美国竞争者好出很多很多,人家干吗选你?要知道,公司给你办H1b,是要出一大笔申请费的。

就职业内容来说,是不是什么样的工作都可以找?我“屈尊”去酒吧当服务员可以吗?不行。你找的专业,必须是和你在学校学习的专业相关的。不但如此,如果他们选了美国人,他们可以把工资压低;但是,如果他们要选你,就必须符合一个移民局定的工资标准线,如果不够这个线,移民局就不会批准你的工作签证,因为移民局认为你在抢美国人的饭碗。也就是说,你想降低标准当廉价工——都还不行呢!

话说费劲千辛万苦,好不容易找到一个肯给你办H1B工作签证的雇主了,是不是就一劳永逸了?不是,H1B也要受限制。受啥限制呢?时间和名额的限制。

H1b时效

H1B有三年期限,三年之后可再续签三年,6年之后根据绿卡申请的进展,可以延续。

每年4月1号,是移民局开始接受审理H1B工作签证的第一天,每年的10月1号,是H1B的持有者可以开始工作的第一天。

换言之,假设你4月1号提交H1B申请,5月1号获得批准,你还不能以这个H1B身份去工作,你得等到10月一号。有人说,那就等呗,半年又饿不死,实在不行让老爸老妈出钱支持下。可是,咱等是没问题,你问问人家雇主愿意不愿意凭白等你半年?

还好,由于留学生的OPT身份和H1B身份有交集,在10月1号之前,你可以继续以你的OPT身份,去给你的H1B赞助者(雇主)工作。直到10月1号,你的身份正式成为H1B。

细心的同学可能发现,这中间可能存在一个空档期,也就是传说中的“GAP”。

大多数留学生是6月毕业,就算选择最晚8月才开始OPT,那合法身份到第二年的8月就结束了,可是H1B工作的身份到10月1号才开始,这其中的GAP可咋办。很多年前,无数的留学生都死在这个GAP上了,要么硬拖到8月才毕业,要么转去社区大学,纠结等待,要么先回国“躲避”一段时间,10月1号再重出江湖。

值得庆幸的是,这个GAP终于被近几年的新法案修正了。只要你在OPT结束前,已经递交了H1B的申请,并且获得批准,你不必苦等到10月1号,就可以给雇主工作,空档期不再有影响。

H1b名额限制

每年全美国只给出6万5千个H1B名额。

全美国的留学生,还有那些还没来美国境内的外国人才,都在竞争这6万5千个名额。先到先得,名额都向有资格的人发光了之后,移民局就不再接受H1b的申请,也就是说,即使历经千辛万苦找到了给H1b的工作,你也可能因为名额用光而且OPT到期最后无法留在美国。为什么会这样?

上个世纪若干年前,美国政府每年分配的h1-b名额(quota)就是65000。后来IT行业发展火爆,出现大量人才缺口,克林顿主政期间,在98年把名额暂时提高到了115000,到了2000年IT行业高峰破灭之前,更是达到了惊人的195000。当时的就业形势火爆,是个人就学计算机,随时可以申请h1b,然后幸福的拿到高薪。

IT泡沫崩溃之后的几年,就业困难,每年都有很多H1b名额被浪费掉,美国政府也认为没必要保持这么大的数字,于是2004年缩成90000,2005年一觉回到改革前,重新变成65000。好在政府大发慈悲,最后又补充了20000个名额给advanceddegree持有者,有美国授予的硕士或者博士学位的,既可以申请这20000个高级名额,也可以申请65000个普通名额;如果没有美国授予的硕士或者 博士学位,就只能申请普通名额。

还有,这65000个名额里有6800个是预留给新加坡和智利的兄弟姐妹们,所以咱们中国人和印度兄弟们能申请的,就只有65000-6800约等于58000了。

时至今日,h1b还是保留了同样的规模。

然而,随着国际学生(主要是中国和印度的学生)逐年增多,而且美国经济重新复苏,H1b的名额又开始不够用了。

2009财政年度第一个星期(04/01-04/07/2008)五个工作日内,收到了163000多份申请,其中申请高级名额的有32100多份,H1b签证再次被申爆!移民局没办法,所有人一起抽签,如果你有美国研究生学位,你先参加20000个名额的抽签,概率是20000/31200=62.3%;如果失败,你加入剩余的大军再抽一次签,概率大约是44%。总的看来,只要有美国研究生学位,拿到工作签证的概率是8成;根据warald所知,的确也有人拿了美国的学位,但是没有拿到工作签证。此外,也有人根据自己同学申请h1b的结果,很怀疑移民局第二轮抽签不是机会均等,而是倾向于给有高级学位的。

紧接着美国经济再度低迷,人人都在抱怨经济不好。我想说,经济不好算是帮了留学生了。往年经济好的时候,名额轻易就满了,剩下的就靠抽签了,看谁幸运。如今,经济“终于”不好了,工作是难找,可你一旦找到工作了,有大把的名额等着呢。2010财政年度,尽管高级名额在一周内接近用完(这个可以理解,只要有学位,肯定申请高级名额),但是普通名额一直持续到12/22/2009才用完。从前一年度一周之内提交163000多份申请,到8个半月提交85000份申请,由此可见,经济危机对美国公司招聘外国员工的影响有多大。

然而到了2013财政年度(即2012年4月开始申请、10月开始工作的名额),高级名额6/7/2012提前用完,普通名额于6/11用完,这也说明,国际学生在美国就业形势,已经回复到2007财年的情况。

到了2014财年的申请时,截至2013年4月5日,收到的两类h1b申请数目都超过了名额,所以不再接受新的申请。而且移民局同时表示,无论申请的是普通名额还是高学历名额,今年的所有h1b申请人,都要抽签,都存在拿不到h1b签证的可能性。

摆了这么多数据,就是想让大家有个清醒的认识,即:就业形势大好、找工作容易的时候,往往也是签证紧张、留不下来的时候。希望同学们提前做好心理准备和应急预案。

H1b限制条件下如何找工作?

第一点,当然是能多快就多快,别管什么专业对口不对口、工作地点是不是在玉米地里,赶紧找到给办H1b的公司,拿下offer,一旦第一年不行,还可以用OPT延期参加第二年的申请。

第二种方法,去学校、非盈利研究机构工作(non-profit,NFO等类似叫法的机构)。那是另外一个h1b系统,不受任何名额限制。不过既然是非盈利性质的,一般来说工资也没有什么竞争力。

第三,申博。很多读硕的同学会做两手准备,一边申博,一边找工作,一旦工作不成便去读博士。

拿到H1b之后

H1B好不容易办下来,拿到手了,OPT变身成功。这六年期间,是不是就一劳永逸了,可算能松口气了?不是。

持有H1B的工作者,如果被公司解聘,是没有一天的逗留时间的。请注意,连一天都没有。24小时内必须离境。咱只能祈祷公司能好心提前1个月通知,给咱一个找工作转H1B到其他公司的时间,否则……这也就是为什么外国人真的会比美国人吃苦很多,工作狂很多。所以我一直认为美国公司不雇佣外国人,纯属大傻帽。

第一个H1B拿到手是最难的。之后要转H1B到其他公司就相对简单了。只要找到下家,愿意接着你,提交个申请,在移民局收到收据那天,就可以跳槽去工作了。

只有一种情况例外:就是从学校医院等非营利性机构办的H1B,要转去盈利性的公司企业H1B。

为什么例外?因为学校医院等非营利机构,不受H1B的名额和时间限制。如果你的第一份工作是给大学工作,你不用管什么6万个名额,你不用管啥时候申请H1B,一切随便你咋折腾都行。可是,公司企业受名额和时间的限制。简单说,你要从不受限制型H1B,转换成受限制H1B,那你就必须受限制。你就要去竞争那6万5的名额,你就要苦等10月1号这个开始日期。

另外提醒大家,有关于H1b和其他移民身份的问题时,与其问别人,不如自己到官网上查,保证不会有错误。官网地址是:http://www.uscis.gov/working-united-states/temporary-workers/h-1b-specialty-occupations-dod-cooperative-research-and-development-project-workers-and-fashion-models

【特别篇:ICC】

2005-2009财政年度之间的H1b名额紧张现象,当然跟美国当时就业形势很好有关,但是另一方面,ICC(IndianConsulting Company)的出现,应该是更重要的原因。

简单点说,正规美国公司把申请h1b当成是雇佣外籍员工的方式,但是ICC就等于是黄牛,玩的就是排队抢票倒卖h1b。ICC跟你签订合同,出示各种假材料假证明,帮你拿到工作签证,然后从你身上剥削很多钱,相当于你出钱用他们的壳帮你办工作签证,跟你出高价买黄牛手里的票类似。

当然,ICC贩卖的不仅仅是人在美国的国际学生。2006年,ICC的巨头wipro和infosys,各自提交了2万份申请,2007年,更是据说达到了3万份,把微软ibmorcale这些办理h1b visa的美国巨头们比的很寒碜,而当时他们各自的员工总数,包含2万人在美国的h1b worker在内,才只有7万左右!有人统计数字,说这两个公司给1/3的印度员工都申请了h1b。

美国公司办理H1-b都很认真,被批准概率非常高,稍微大点的公司都接近100%的成功率,但是这两个2006年度h1b申请最多的行业巨头,提交了大批申请占据了h1b申请的位置,最后却都只有4000多份被申请,批准率只有20%-25%。

2008年的时候,说起ICC,大家基本还是痛恨但是无可奈何。2009年,移民局出手收拾了一小批ICC公司;Satyam,2009年度拿到h1b数目最多的ICC,出了作假账的丑闻濒临倒闭,CEO居然真的上演传说中的拔腿逃跑的闹剧;再加上ICC严重依靠金融行业,受经济影响很大,ICC的黄牛行为大为收敛,所以普通名额没有被哄抢完,也就可以理解了。

 

绿卡

绿卡代表了美国永久居留身份,持有绿卡进入美国时可免去很多签证和机场入关的麻烦,不怕失业之后H1b马上到期当天就得回国,也享受几乎和美国公民同等的福利待遇。

很多同学以拿绿卡为最高目标,但绿卡并不代表美国公民身份,持有绿卡的中国人仍然是中国国籍。绿卡也有限制,例如绿卡持有人每年都要有入境,回中国居住也要向美国报税。如果要进一步申请美国公民,则申请前5年里要有30个月以上的时间是呆在美国境内的。

在H1B拿到后,就可以申请绿卡了(但必须在公司支持的条件下,有的公司并不sponsor绿卡的申请)。公司是否支持并不是主要问题,留学生们面临的最大挑战是两个字:排期。

就像H1b每年都有名额限制一样,绿卡的名额也有限制,因为申请移民美国的中国人每年都有太多了,美国政府不会允许中国人潮水一样地涌进美国。所以每年的移民名额用完之后,剩下的人就要排到下一年去,你要等到在你前面提出的申请都处理完后,才轮得到你。

别的国家快,比如印尼泰国等小国家,几个月就搞定。但对于中国这个泱泱大国,一排队就没头了,一般是要排个几年的。所以,我会建议,直到找到一个你特别满意的公司和职位,愿意踏实在那里待7-8年,否则申请绿卡的意义也不大。

绿卡办理流程

让公司给sponsor绿卡时,如果有advanced degree(硕士或者博士),或者是本科+五年相关工作经验,可以申请EB2,employmentbased 2nd preference,俗称第二类优先;如果本科或者没有本科学位的,工作经验也不符合,就得走EB3,employment based 3rd preference。

要办理eb2 or eb3拿绿卡,首先公司得证明job market上没有满足公司要求的美国人或者绿卡持有者(即永久居民),这个过程叫laborcertification,简称LC。公司即使已经雇用你了,即使你也用h1b工作了一段时间甚至几年了,还是要重新打广告来招人。然后公司把收到的简历进行筛选,原则上要走一遍招人的程序,结果得是没有美国人或者永久居民满足公司的jobrequirement才行。

现在基本上LC这一步,时间在一年左右。LC被批准之后,就进入第二步,提交140表,一般也需要一年。140一旦提交,你就算是明确的留了移民倾向的记录了,此后任何文件里,你都被当做是正式提交过移民申请来处理;如果你这个时候失业,要转F或者其他任何不允许移民倾向的签证,可能性趋近于零,或者说default decision就是悲剧。至于失业回国,想通过F再出来,基本也是没门。

如果你是只是办理LC甚至被批准了,今后被问到是否提交过移民申请,都回答No。理论上,你fileLC申请,就留下了可查记录,但是这个是你跟department of labor(美国劳工部)来申请的,而不是USCIS(美国移民局),而这两个部门是独立的,所以你可以打马虎眼混过。但是如果你有什么特殊的地方,被深度check,那就不好说了。

LC和140都批准,一般得花两年时间,这个也相当于买到了去月球的飞船票,下一步就是登船,也就是提交485表,adjustment of status,然后绿卡就到手了。但是485提交之后,要等几年才能绿卡到手,这个就说不准了。原因就是要等排在你前面的人的绿卡都拿到手了,才轮到你。

485提交以后等绿卡,如果排期到了,目前的处理速度还是很快的,一般3-5个月就拿到绿卡了。

如果排期期间换工作,那么要重新走一遍程序,不过排期还可以用原来的,不用重新排队。

其他拿绿卡的方式

参军就能拿绿卡的新闻大家可能见过。比如,美国陆军的“紧缺人才征兵计划”(Military Accessions Vital to National Interest,简称MAVNI计划) 旨在征召会讲英文以外41种外语,或持美国执照的医疗保健专才,而中文被列为所需外语之一。通过MAVNI计划可跳过申请工作签证或绿卡程序,直接成为公民。凡是以合法身份(非绿卡或公民)在美境内两年或以上,过去一年离美不超过90日的人士,年龄在17岁至34岁间,已符合最基本的申请要求。当然参军也需要通过背景调查,但参加者须与陆军签为期三至六年的合约。

最后说说婚姻移民。什么叫“一劳永逸”,以上的所有方式都比不上结婚来的最安全,最实在,最快速。当然,嫁/娶有公民身份的是最快的路,如果和有绿卡的结婚,时间自然要更长一点。但无论怎样,都要随时准备向移民局证明婚姻的合法性。假结婚的话,被移民局发现是可以取消绿卡资格的。

 

2020-03-05 / by / in , , , , , , ,
乘坐计程车、飞机等大众交通工具,如何保护好自己?

乘坐计程车、飞机等大众交通工具时,除了戴口罩,留意这些事, 降低传染风险。

乘坐计程车:勿开窗、勤消毒
计程车因容易载到境外旅客,使司机成了感染新冠肺炎的高危险群及高传播群。在日本及台湾都有计程车司机疑因载过国外旅客或从中国返回的人,而被传染新冠病毒。

台湾儿童感染症医学会理事长、台大儿童医院主治医师李秉颖指出,司机如果被感染新冠病毒,车子行驶时又打开车窗,空气由前往后灌,后座者也会陷入高感染风险。因此司机一定要戴好口罩,且不要开窗通风。

他解释,搭车时开窗通风可防范空气传播的传染病,如炭疽病、结核病,因空气传染的病原会飘浮在空中,通风能让病原飘散。但武汉肺炎以飞沫传染为主,带着病毒的飞沫不会持续飘浮在空中,通常在1至2公尺内掉落。如果打开车窗,在大量气流带动下,飞沫反而会到处飘,什致导致口罩受外部气流压力而影响密闭性,减少防护效果。

在没有社区感染且司机戴口罩、车窗没开的情况下,后座乘客可视情况戴口罩。李秉颖指出,生病或刚从疫情高发区回来的人,一定要配戴口罩。

计程车司机除了自己戴口罩,为车子消毒也很重要。因病毒也会通过接触传染,如果前一名乘客带有病毒,污染了座椅,下一名乘客就会有感染风险。尤其在航空站排班的计程车司机,容易跟国际旅客接触,更要特别注意这一点。

乘计程车防范感染4要点:

1. 司机无法分辨所载的乘客是什么人,也容易接触来自重疫区的旅客,因此必须全程配戴口罩。

2. 后座乘客如果正生病或刚从重疫区回来,都需要戴口罩。

3. 关闭车窗以防飞沫飘散。

4. 座椅、车门把手、窗户按钮等容易触摸到的地方都要消毒。

搭飞机:戴口罩、手消毒前勿摸脸
随新冠疫情延烧,很多人不敢搭乘飞机,担心乘客组成复杂,机舱会成为新型冠状病毒传播的温床。

李秉颖指出,有3个因素使搭飞机的传染率较其它大众交通工具高:

● 飞机内空调风速较大,可使飞沫传得比较远,感染机会较高。

● 乘客共用的洗手间,因不断触摸会提高接触传染的机会。

● 一大群人长时间待在封闭的机舱内且飞行时间长,如果有一名旅客带有病毒,其他乘客都比较危险。

搭飞机防范感染3要点:

1. 全程戴口罩。

2. 手未消毒前,不要去摸眼睛、鼻子和嘴巴。

3. 随身带干洗手液,上完洗手间、关门后可用干洗手液再次消毒手部。或是以纸巾开、关门,避免直接触摸。

搭乘其它大众交通工具,虽然风险较低,但同样要注意自己的卫生习惯,小心飞沫传染之余,更应留意接触传染。

《医院感染杂志》(Journal of Hospital Infection)今年1月发表研究指出,冠状病毒可在门把及扶手等无生命物体上存活长达9天。

手如果摸到停留在物体上的病毒,再触摸到眼睛和口鼻,就会被感染。但人很容易无意识去摸这些部位。 《美国感染防控杂志》(American Journal of Infection Control)2015年刊登一个观察研究表明,受测者每小时平均用自己的手触摸脸部23次,接触皮肤占56%,接触粘膜占44%,包括口腔36%、鼻子31%和眼睛27%。

前高雄荣民总医院感染科主治医师、崇兰诊所院长蔡宗宏指出,病人和健康的人都戴口罩,已挡下大部分病毒,飞沫传染的机会很小。反而要注意洗手,因为手是最主要的传染媒介。

2020-03-03 / by / in , , , ,
ESL(语言课程)的优势及适合人群
ESL(English as a Second Language,以英语为第二语言/外语)是针对母语非英语的并把英语作为第二语言的语言学习者的专业英文课程,是外国学生申请美国大学所必修的一门语言课程。通过参加ESL考试,考生不仅可以提高语言水平,还可以更加深入地了解英美国家的社会结构文化等,使自己的语言水平达到能够顺利在美国学习、生活的水平。凡考试通过的学生都可获得ESL相应的等级证书。ESL证书是受到美国大学联盟认可的。持该证书考生可自由申请联盟内院校的任何专业,无需再提供托福、雅思等其他的语言成绩。成绩合格者将被相应院校录取,并可能获得高额奖学金。美国教育中心(AEC)是ESL中国考试中心。中国学生通过参加ESL考试申请美国大学,可以不受TOEFL和IELTS考试的时间或地点等诸多条件限制。
ESL课程分等级教学,一般有A~E级。其中A级为最低级,E级为最高级。
ESL是全美语言学校最通用的世界级权威英语培训课程
在美国,很多学校都开设面向美国留学生的ESL课程。学生通过该课程的学习可以有效提高自身整体的英语能力,能够与以英语为母语的人士零障碍沟通。
ESL课程教材专门为母语非英语的学生而设,具有很强的实用性。“让英语成为你的第二语言”,是ESL课程终极的教学目标!

教学项目

ESL英语是国际学生进入北美大学必修的语言课程,是世界公认的语言课程,ESL为学生提供以交流的方式学习英语的机会。 许多人选择到加拿大学习英语作为第二语言是因为加拿大有众多优秀的英语语言学校。因为为数众多的新移民需要学习英语,因此,这些年来,加拿大培养出了相当数量的一批ESL专业教师。在语言学校,国际学生可以学习综合英语、商务英语或专门用途英语。有时候单门选修的英语课需要1000多加元的学费,几乎所有的大学和社区学院都开设ESL课程。ESL英语课程以加拿大公立学校教学大纲为蓝本,使母语为非英语的学生在英语听说读写等方面达到加拿大本地高中学生同等水平,使非英语国家学生迅速与北美大学课程接轨,ESL学生班分为四个层次12级别,学生在入学前先接受测试以便确定其英语程度,再选择适合自己程度的班级。各级的学生在每一期的学习结束进行考试,达到标准后再升到下一级。并获得该级别的国际认证的合格证书。所以一般来说,大多数ESL学校的入学要求和入学时间都很灵活。
ESL并不是必修课程。如果有了托福和雅思成绩【基本托福90-100以上,雅思6.5级以上】起码在加拿大就不需要上ESL了。但是相对来说ESL更容易让人接受,因为比较托福雅思简单得多。
在美国,虽然移民政策比较严格,但是每年还是有许多学生跟随父母来到美国学习,另外,美国教育举世闻名,吸引着无数的学生前往美国学校就读。可是这些学生在刚刚进入美国学校时,很难与英语母语的学生一样上同样的英语课程,因此专门针对国际学生和移民学生开设ESL课程也就显得非常必要了。
不过,所有打算进入大学的高中国际学生,如果没有托福和雅思等官方认可的合格的英语考试成绩,均需参加ESL考试,并取得合格的ESL成绩,否则不能进入大学学习专业课程。ESL考试分为听说读写四部分,考试时间分别为:听力30分钟、阅读90分钟、写作60分钟、口语11~15分钟。ESL考试根据分数的不同会评定出不同的级别,91~100分是最高级5级,81~90分是4级,70~80是3级,60~69是2级,60分以下1级。大部分大学都会要求学生的ESL成绩达到3级以上。

课程分类

ESL课程可以分为强化课程(Intensive ESL)与学术课程(Academic ESL)两种,学生在顺利通过ESL考试或没有取得雅思、托福等语言成绩之前所学习的ESL课程是强化课程,许多私立中学或大学都会提供。通过ESL考试之后或者已取得达到要求的托福或雅思语言成绩之后继续学习的ESL课程是学术课程,这种课程是由大学为本校的国际学生开设的,便于其进行专业学习的课程。
虽然无论是ESL强化课程还是学术课程都包括听说读写四部分,但是强化课程和学术课程对这些能力有不同的偏重。强化课程更偏向于听、说能力,学术课程则偏向于读、写能力。学习强化课程不用计入学分,相对没有太大压力,学习内容和学习方式也比较有趣。强化课程常常没有固定的教材,老师可以更为自由地安排教学内容,使其更贴近学生的生活,生动有趣。

ESL课程的优势

ESL课程有利于全面提高英语水平。对于一个国际学生来说,即使你的英文水平很好,但到达美国这样一个全英文的陌生环境中,还是会感觉英文水平不足以应付全新的生活。ESL课程是学习英语的系统化课程,实用性很强,可以从听说读写各个方面全面提高英语能力,可以使学生尽快地提升以英语进行会话交流以及写作、完成作业的能力,减小学生在课堂学习的压力。

更重视实际运用能力

ESL成绩可以替代托福或雅思等语言考试成绩,入读美国大学!
ESL课程与托福、雅思等比起来更注重实际运用能力。虽然托福和雅思等考试成绩也常常被大学所认可,但是这些考试应试性成分比较强,真正的口语表达等往往得不到足够的重视,不少学生即使在这些考试中取得不错的成绩,但在与美国学生和老师口语交流中却常常出现问题,不能与人正常沟通。这也是为什么有的学生在拿到了托福或雅思证书,仍然会学习ESL课程的原因。
美国大多数大学都会要求学生有官方认可的语言能力证明,因此每年都有无以计数的学生参加托福考试,但是毕竟还是有很多学生会在托福考试的千军万马中“失足”或者因为种种原因未能参加托福、雅思等考试。ESL考试在美国已经得到了众多美国州立大学和私立大学的认可,学生可以将ESL成绩作为一种语言能力证明,ESL打开了又一扇到美国学习的大门。

帮助学生适应美国的教学方式和美国文化

ESL课程是专门针对国际学生和移民学生而开设的,在课堂上学生不仅能提高英语,还能了解到许多美国文化。ESL课程非常注重实用性,取材也常常与社会生活密切相关,所以ESL课程能够让学生了解更多的美国文化。ESL课程会鼓励学生更多地参与到课堂学习中来,采用角色扮演、小组讨论、自由提问、演讲等多种形式,因此学生需要更为积极主动,克服胆怯心理,多发言,敢于在他人面前表现自己,多多与老师和同学进行互动沟通。而这正是典型的美式教育特点,因此ESL课程能够有效帮助学生适应新的教学方式。

ESL考试说明

ESL考试与一般的托福和雅思等语言考试不同,它没有官方出版的参考书,不会故意考察学生一些过于专业的词汇或在语法上刁难考生,它更注重考察学生的语言运用能力。如果学生的英语大约达到大学四级水平,能够使用英语进行日常的对话和交流,要通过ESL考试就不会有太大问题。

题型与考试内容

ESL考试成绩的有效期为2年。考试分为听力、阅读、写作、口语四个部分。通常而言,研究生申请者的英语水平至少要达到ESL四级,而本科生则需达到三级或以上。
ESL考试题型与内容一览表
考试题型
考试内容
考试时间
考试分数(满分100)
听力
听写短句、选择题、判断题
30分钟
40%
阅读
读短文,回答选择题
90分钟
20%
写作
按题目写不少于300字的论文
60分钟
20%
口语
根据论题发表演讲
5-15分钟
20%

ESL证书级别

ESL考试分数及证书级别对照表
考试分数
91-100
81-90
70-80
60-69
60分以下
ESL证书级别
5
4
3
2
1
2020-03-03 / by / in , , , , ,
2018年美国就业率高的TOP10专业

近年来,赴美留学一直是广大学生最热门的话题。

对于美国留学生来讲,选专业十分重要,直接与未来毕业后的就业状况紧密相连,因此,美国留学生在选择专业时,就业率排名也是一大重要的参考因素,那么,2018年美国就业率高的专业都有哪些? 让我们来看看吧:

 

  NO.10 土木工程

Civil Engineering

失业率:4.29%

在工程分类下的六大专业里,包括机械工程、化学工程等等,土木工程是失业率最低的大学专业。

  NO.9 生物化学

Biochemical Sciences

失业率:4.22%

作为STEM里非常热门的专业之一,生物化学专业最主要的用武之地在于药物研究,其中就有很大一部分就业岗位是在实验室里做研究。这个专业现在的需求相当大,并且应用领域非常之宽广;从顶尖前沿的药物科技到致力于提升大众健康的工作,还担心找不到工作。

  NO.8 语言与戏剧教育

失业率:4.11%

全称Language and Drama Education,教育作为全球每一个地方都需求量巨大的领域,只要你愿意足够细化的投入教育事业,专攻某一个方向的教育工作,基本不愁找不到工作!Zippia在做就业率调查的时候采集的146个学习外语和戏剧教育专业的样本里,只有6个人表示自己很难找到工作。

  NO.7 动物科学

Animal Sciences

失业率:3.97%

事实上研究动物是一个需求非常大的领域,除了兽医之外,还有很多工作岗位例如研究或改善针对动物的治疗方案,研究动物的保护方案或者动物的行为。包括动物的繁殖以及农场管理这些工作也都是在动物科学的范畴之内的。这个专业目前非常缺人才!

  NO.6 护理专业

Nursing

失业率:3.81%

护理专业毕业,失业不存在的。有人的地方就有医院,有医院的地方就需要护士,而作为更偏向于常规护理的nursing 专业毕业的小伙伴们来讲,就业竞争激烈程度是会比同行医生们好很多的,就业机会也会更多;2013年的时候nursing还一度是全美失业率最低的专业没有之一。

 

  NO.5 基础教育

Elementary Education

失业率:3.63%

事实上基础教育近几年确实是越来越需要高端人才,投身其中的有志青年也还不算太多;不论是国内还是国外,教育投入的重点必然慢慢从只关注高等教育转移到对基础教育,比如小学教育。

  NO.4 沟通障碍科学与服务

失业率:3.48%

这个你可能压根没有听说过的专业在失业率最低专业前5里是稳稳占据一席之地。但是其实日常生活里非常多的领域都需要这个专业的小伙伴来提供服务。这个专业的英文全称是Communication Disorders Sciences And Sevices,主要的工作阵地是在语言治疗师,主要是会为各种有听力、语言障碍的人们提供帮助。这个专业目前在美国非常吃香,可能在国内还没有细分的特别到位,显得会比较冷门,但从需求和目前就业人数上来讲都是绝对不愁找不到工作!

  NO.3 特殊教育

Special Needs Education

失业率:3.11%

教育事业triple kill!有特殊需求的孩子也有获得教育的权利,但确实需要更专业的人才来进行引导,特殊教育行业目前处在非常缺乏人才的状况里,例如大家做志愿都特别喜欢去的自闭症儿童中心,其实拥有合格证书和被认证的专业能力的从业者就非常之少,所以才会需要大量的社会人士来进行志愿。

  NO.2 自然资源管理

失业率:2%

要知道近几年全球的自然灾难是只增不减,大型地震、海啸、严寒年年都有还一年比一年丧心病狂,当人类们建立的城市越来越密集,资源越来越枯竭的状况下我们应该如何应对这些灾难,什么办法灾后重建灾前预防最奏效?我们应该怎么开采资源,开采多少资源都是需要人来好好计算和管理的。

  NO.1 社科历史老师教育

失业率:1%

除了当老师大有前程,去教老师如何当老师也是相当的吃香并且有意义。特别是在教师职业还不太饱和的社科历史领域里,对于相关老师的职业培训是相当有必要的,并且真正意义上是99%不会失业。

2020-02-27 / by / in , , , ,
中国旅游受阻 纽约寻求新策略

新冠病毒疫情沉重打击了各国的旅游业,纽约州也不例外。

2月26日纽约旅游厅开会研究中国市场「暂停」状况下的对策:中国游客业务暂停 ,纽约寻求吸引本土和加拿大游客。

ESD旅游厅执行总裁列维(Ross Levi)表示,中国游人是纽约州最重要的客户群,与英国、德国、澳大利亚、加拿大一起是纽约州旅游业的五大市场。

在过去的十几年中,中国人一直是增长最快的市场。以纽约市为例,中国游客数量年年上涨,从2016年起一直保持在100万人次以上,已经取代加拿大成为排名第二的市场,仅次于人数最多的英国市场。

但是由于两个月前爆发的武汉新冠病毒肺炎,中国市场一下子处于「暂停」状态。这给纽约州的旅游业与相关的旅馆业以及高档奢侈品业造成严重的冲击。

一个不愿透姓名的纽约市旅店从业人员最近对《纽约邮报》表示,「对我们这些旅店业是潜在的灾难,尤其是曼哈顿的高端酒店。」

列维表示,他们目前还没有中国市场的停滞而对纽约州旅游业的影响的量化数据,他们正在着手多层准备,「具体的影响我们现在还没有数据,这个需要时间统计,因为现在处于紧急状态,我们正在严密监控疫情。」他对本报记者说。

他说,他们同时与在美国的旅行社合作,欢迎华裔美国人到纽约全州旅行。在其它国际市场,州旅游厅正在转变策略,把重点放在离美国只有5个小时车程的加拿大游客上。

另外,理事会其他成员提议,对纽约州最两个中国游人比例占据最高的旅游景点:尼亚拉瓜大瀑布和康宁玻璃博物馆,应该着重做推广工作,来弥补中国游人空缺时的业务。

列维表示,总的来说,纽约州是一个世界一流的多元化的旅游胜地,「我们有高山远足的阿迪朗达克州立公园(Adirondack High Peaks),还有众多的瀑布以及体验纽约州的人文历史……我们确实有很多适合于所有人的项目。」

他希望情势好转后像往常一样迎来中国游客。

2020-02-27 / by / in , ,
美国哪些大学和专业最受中国留学生追捧?

今天我们来看看美国最受中国留学生追捧的大学和专业。

数据显示,国际学生数量最多的十所美国大学分别为:纽约大学、南加州大学、东北大学、哥伦比亚大学、亚利桑那州立大学、伊利诺伊大学香槟分校、加州大学洛杉矶分校、普渡大学、加州大学圣地亚哥分校、波士顿大学。

留学生中又有相当一部分学生选择了公立大学。

热门公立大学

伊利诺伊大学厄巴纳-香槟分校(University of Illinois Urbana-Champaign)

普渡大学(Purdue University)
密歇根州立大学(Michigan State University)
俄亥俄州立大学(Ohio State University)
加州大学洛杉矶分校(University of California, Los Angeles)
印第安纳大学(Indiana University)

加州大学伯克利分校(University of California at Berkeley)

中国学生留学最喜欢的区域

从地理位置来看,中国学生喜欢到美国东部或者沿海地区的学校上学,且大部分中国学生比较倾向于选择公立大学。

国际生大多集中在加州、纽约州和德克萨斯州。每三个留学生就有一个在以上这三个州区学习。加州不愧为全世界留学生都青睐的地区,以161,942人的国际生总数,成为了美国最受留学生欢迎的州。斯坦福大学、加州理工学院、南加州大学、加州大学系统等众多名校都坐落在加州。这已经是加州第7年成为最热门的留学地区。

吸引中国学生的学科是什么?

根据2018美国《门户开放报告》,2017-2018年学习工程领域的国际学生人数为232,710人,占国际学生总人数的21.3%,相比前一年增长了0.9%;学习数学及计算机科学领域的国际学生人数为186,003人,占国际学生总人数的17.0%,相比前一年增长了11.3%。

对于中国学生来说,选择人数最多的领域并不是工程类,排在第一位的是商科类,占中国国际学生总人数的20.7%,其次是工程类,占中国国际学生总人数的19.0%,排名第三的是数学及计算机科学类,占中国国际学生总人数的17.2%。

商科热门有多种原因:
1.兴趣所致
部分学生选择这个专业确实是出于自己的兴趣爱好。
2.易进好上手
商科是一个没有很强背景要求的专业,这一点在研究生阶段尤其明显,学生只要有相关经验并且GRE和托福成绩过关,即可申请商科。入学限制少导致申请商科的人数多,所以比起其他专业,商科学生的背景最多元。
3.安全保底
部分学生因为对自己未来的职业发展没有明确的规划,所以选择了商科这个看起来前途不错的“安全专业”。尤其是中国学生,因为普遍拥有良好的数学基础,所以在学习商科时能比较容易地拿到一个“体面”的GPA,毕业时不论是继续深造还是找工作都相对较有优势。
4.薪水丰厚
商科学生毕业后容易进入薪水相对丰厚的行业工作(比如金融业、咨询业),这一点也吸引了相当一部分人进入该专业。此外,对中国学生而言,还有一个特有的影响因素,即家庭的选择,部分中国家长有强烈的让孩子学习商科的欲望,孩子多半也会遵从父母的意见。

STEM
其次最受中国学生欢迎的专业包括工程学、数学和计算机科学、物理和生命科学等。这其中就要得益于美国对STEM专业学生的重点培养政策,相关政策还给予了STEM 相关专业的留学生非常多的实习和工作机会。

美国院校对STEM相关专业非常注重。
STEM简单来说有些类似于国内“理工科”的概念,是四大类学科,Science(科学),Technology(技术),Engineering(工程学)和Math(数学)的统称。留美中国学生就读专业Top10中的工程学、数学/计算机科学、物理/生命科学以及健康专业均属于STEM。
理工科薪资保障
美国有成熟的IT、化工产业,这两个领域的学生有非常多且优质的工作机会,而数学、物理等学科的学生毕业后进入金融、保险、银行、地产和制药等高薪行业的机会也很大。

因为整个STEM 学生的就业状况和薪水都在平均水平以上,所以选择该领域相关专业的学生也不少。

2020-02-26 / by / in , , , , , , , ,
美国留学:美国大学申请指南

申请美国大学可谓工程浩大,从选择大学、考试、写申请文章到最后终于拿到录取通知,这历经一年多的准备时期才终于告一段落。下面的美国大学申请指南希望能给予你帮助。

入门篇:

一、美国大学类型        

1、按照学校资金来源

(1) 私立大学

私立大学的经费来源主要是校友捐赠和由捐赠组成基金的投资回报。大部分排名靠前的一流学校都是私立学校,比如哈佛大学Harvard University)、耶鲁大学Yale University)和哥伦比亚大学Columbia University)等。与公立大学相比,私立大学更注重小班教学,但是专业设置通常没有公立大学全面。

(2) 公立大学

公立大学的经费来源主要来自政府的拨款。知名的公立大学有密歇根大学安娜堡分校University of Michigan, Ann Arbor),弗吉尼亚大学University of Virginia)和加州大学伯克利分校University of California, Berkeley)等。与私立学校相比,公立学校学生人数数更多,学科设置也更全面。公立大学通常不会为国际学生提供奖学金。

2、按照学校办学类型

(1) 综合性大学

综合性大学又称“University”,通常规模比较庞大,学院设置全面,并提供多种学位,包括学士、硕士及博士学位。综合性大学可以是私立大学或公立大学。在学术上,综合性大学注重培养学生为具体的专业人才。例如斯坦福大学Stanford University),芝加哥大学University of Chicago)和纽约大学New York University)都是知名的综合性大学。

(2) 文理学院

大部分的文理学院提供四年制的本科教育,学校规模比较小。文理学院大都是私立学校。与综合性大学相比,文理学院注重培养学生的个人品质,旨在培养能力全面的领导型人才。威廉姆斯学院Williams College),阿莫斯特学院Amherst College)、鲍登学院Bowdoin College)等都是著名的文理学院。

二、美国大学本科开学时间

1、秋季入学

秋季入学的时间通常在每年的8月至9月,秋季是学校主要的的招生季,招生人数最多,招生专业也最全面。秋季入学的准备时间比较充分,招生从上一年的10月份一直持续到次年4月份。

2、春季入学

春季入学的时间通常在每年的1月至3月,春季入学实际是学校对秋季招生的一个补充。春季入学招生人数少,开设专业也不全面,并不是所有学校都有春季入学。春季入学通常于上一年8月份开放网申系统,并一直持续到12月份,个别学校的春季招生截止日期在次年1月。

三、美国大学申请类别

1、提前申请

(1) Early Decision

又称“ED”,或“提前申请”,通常于11月份开放申请,并于12月份发放录取结果。以这种方式申请的申请者只能选择一所“ED”学校,并签署协议(Early Decision Agreement),即录取后,申请者要遵守协议并接受录取。特殊情况下,比如“ED”学校没有满足申请者助学金(Financial Aid)的要求,并且在该助学金是合乎申请者家庭需要(Considered Adequate By the Family)的情况下,申请者可以选择其它学校。

(2) Early Decision II

又称“ED II”,部分学校提供Early Decision II,即申请其它学校的“ED”被拒绝后,还可以申请提供此项目的院校。大部分的“ED II”的申请截止日期在1月1日,并于2中旬发放录取结果。

(3) Early Action

又称“EA”,或“提前行动”,通常于11月份开放申请,申请结果通常在次年1月或2月发放。与Early Decision相比,“EA”不需要签署绑定协议,并且允许申请者申请多所学校。提供该申请方式的学校有布兰迪斯大学Brandeis University),纽约大学New York University),东北大学Northeastern University),波士顿大学Boston University)等。

(4) Restrictive Early Action/Single-Choice Early Action

又称“REA/SEA”,或“受限制提前行动”,不同于“EA”,“REA/SEA”与“ED”更相似,并有绑定协议。申请者以这种方式申请,不能申请其它学校的“ED”和“EA”,并且录取后必须入学就读。哈佛大学Harvard University),耶鲁大学Yale University)和斯坦福大学Stanford)提供该申请方式。

2、常规申请

常规申请,又称Regular Decision(RD)是最常见的申请类别。最常见的申请截止日期在1月1日和1月15日。也有部分学校的申请截止日期在2月,3月或4月。值得注意的是部分学校包括UC系统各分校,华盛顿大学University of Washington)和德州大学奥斯丁分校University of Texas-Austin)的申请截止日期在11月30日或12月1日。

操作篇:申请美国大学本科的材料清单

1、初三/高中官方成绩单

(1) 初/高中成绩单可以向学校展示申请者的教育背景和学习能力,是至关重要的申请材料。

(2) 国内就读初/高中的申请需准备中英文对照,由学校抬头信纸打印的成绩单,并在落款处加盖学校公章封装在学校信封内,于封口处加盖骑缝章。

(3) 根据申请学校数量准备相应份数的成绩单,最好多准备3至4份成绩单备用。

2、毕业证书/在读证明

申请学校通常要求申请者提供高中毕业证书或者在读证明。毕业证书/在读证明需要中英文对照,并且于落款处加盖教务处的公章。

3、推荐信

(1) 推荐信是站在第三方的角度向学校展现申请者的学术表现,个人性格,实习经历,家庭背景及课外活动等经历的重要申请材料。

(2) 美国本科申请者通常需要准备2至3份推荐信(美国大学推荐信)。可以由任课老师、教导主任,实习主管或课外活动老师等人撰写。

(3) 本科申请推荐信长度通常在500字左右。

4、英语能力考试

语言成绩是国际学生申请过程中必不可少的材料,用于向学校证实申请者的英语水平能够在英语的教学环境中完成本科课程。

托福考试TOEFL)是由美国教育测验服务机构举办的英语水平测试。托福考试是北美地区最广泛也最受重视的英语语言考试,受到美国教育机构的普遍认可。托福考试成绩的有效期为两年。考试由阅读、听力、口语、写作四项组成。每项满分30分,总计120分。

雅思考试IELTS)是由剑桥大学考试委员会、英国文化协会和澳大利亚教育国际开发署共同举办的英语标准化水平测试。雅思考试的成绩的有效期为两年。考试由听力,口语,阅读,写作四项组成。每项满分9分,各项平均后为总成绩。

雅思考试经过多年的发展,已经有超过3300所美国高等教育机构认可雅思成绩。如果申请人英语听力水平较高,可以选择托福考试,可以拉开考试分数

5、标准化考试

SAT考试Scholastic Assessment Test),是由美国大学委员会举办的学术能力评估测试。SAT考试是美国大学重要的评估材料之一。SAT考试成绩的有效期为两年。2016年,SAT考试进行改革,总分由2400分改为1600分。新SAT考试由阅读和数学两个必考项目,和文法和写作两个选考项目组成。

SAT Subject Test,又称SAT II或SAT学科测试,用来向申请学校展示申请者在某个特定学科上的学术能力。SAT Subject Test每门满分800分,包括数学、语言、英语、历史、科学和社会科学等五大类。

ACT考试American College Testing),是美国和加拿大地区大学的入学水平能力测试之一,与SAT可以互相替代。ACT考试由英语、数学、阅读和推理四项组成。ACT总分为36分。

AP (Advanced Placement),是由美国大学委员会举办的美国大学预修课程考试。AP考试成绩不仅是美国大学录取重要的参考依据之一,入学后也可以转换相应课程的学分。AP考试包括22个门类,及37个学科。每门科目总分为5分。

6、财产证明

国际学生需要向申请学校提交财产证明来证明自己有足够的经济能力来支付在美国生活和学习的费用。财产证明金额通常需要能够支付留学生一年所需的全部费用。财产证明是录取后学校签发I-20的重要材料。部分学校会也会要求申请者在申请过程中提供该证明。

个别学校会要求存款证明能够支付至少两年甚至四年全部学习费用,比如伦斯勒理工学院,卫斯理大学和圣母大学

7、 护照

(1) 国际学生在申请过程中需要提供护照扫描件供申请使用。

(2) 国内的美国本科申请者请在申请季到来前提前向相关部门申办护照。

8、作品集

特殊专业的申请,包括音乐类,艺术类等专业要求申请者提交个人作品集供学校参阅审评。

9、 个人陈述

个人陈述又称Personal Statement(PS),是申请者向美国大学展示个人品质,思想深度,人生规划,和写作能力的重要材料,也是招生官筛选申请者的重要依据。一封好的个人文书对申请有巨大的帮助。大部分学校需要1-2篇文书,个别学校需要7篇。个人陈述一定需要一致性,需要与其它的申请材料紧密的结合在一起。

 

每所大学都有他们规定的申请截止日期。申请截止日期一般来说在一月至三月之间,不过有的学校也可能早到十一月或者晚到六月。但是如果一所学校说他们采取“滚动录取” (rolling admissions) 的方式,迟交材料的申请人也许仍有很大机会被录取。在这种情况下,一所大学将一直录取学生,直到新生招满为止。

材料准备是一个繁杂的过程,需要申请者耐心细心,并能合理安排时间和协调各方面的关系。这个过程中肯定会遇到这样那样的问题,希望申请者要以平和的心态完成这项工作。

总而言之,尽早寄交申请总是比较安全、保险的。

2020-02-26 / 1 Comment / by / in , , , , , , , ,
美国民众需警惕 要学习新冠病毒防御知识
美国目前有57个确诊新冠病毒病例,在美国境内发生的确诊病例有14起。。

美国卫生与公共服务部长亚历克斯·阿扎尔(Alex Azar)周二(2月25日)出席国会参议院的部门预算听证会,进一步解释美国在预防和防止新冠病毒肆虐的应对措施。

参议员表示,担心美国生产的口罩数量不够,从而影响防止病毒传播。阿扎尔回答说,美国已储存了3,000万个防毒口罩,但同时也需要3亿个医护人员。意思是希望所有美国民众都能了解对新冠病毒的基本医疗防御知识。

美国卫生部长以及世界卫生组织一直推荐的预防新冠病毒方法是,经常正确地洗手,并不包括戴口罩;有传染性的隐性感染者或疑似携带病毒者除外。

美国国会有40位参议员周二早间听取了川普(特朗普)政府对冠状病毒的最新情报简报,足见国会对此事的重视。

在听证会上,卫生部长阿扎尔也表示,他对冠状病毒在意大利和伊朗持续的人际传播感到担忧。

为杜绝新冠病毒从中国传播到美国,美国于1月31日宣布新型冠状病毒为国家公共卫生紧急事件,并宣布了一系列临时应对措施。这些措施包括,对中国返美的美国公民实行隔离,并禁止近期去过中国的外国公民入境、永久居民和美国公民直系亲属除外。

少数党党鞭、民主党参议员迪克·德宾(Dick Durbin)说,他很关注新型冠状病毒正在全球不同的国家间传播。

他认为,关键问题是美国要对隔离病患采取积极检疫措施,同时减少通过边境的病毒传播。

杜宾表示,川普政府要求国会增加约20亿美元用于对抗新冠病毒,这笔资金要求是「明智的配给」,但「可能还不够」。

美加快新冠病毒疫苗研发 民众需警惕而非恐慌
对大众关心的新冠病毒疫苗研发进展,卫生部长阿扎尔透露,国立卫生院将在三个月内开始疫苗的临床试验,但仍需要一年的时间才能研制出疫苗,因为要进行数次试验确保疫苗安全与功效才行。

对此,参议院卫生、教育、劳工和养老金委员会主席、共和党参议员拉马尔·亚历山大(Lamar Alexander)说:「冠状病毒疫苗的开发速度比我们过去尝试批准的所有疫苗都要快,但这一过程也需要一年或18个月。阻止(爆发)的方法是隔离和监视。」

他补充说:「我相信疫情在控制之内。」

亚历山大也提醒说,对新冠病毒是否会在美国传播的问题,「我们今天得到的消息是(它)不可避免地会在未来传播。」

这意味着美国民众需要警惕,但并不是恐慌。

共和党印第安纳州共和党参议员迈克·布劳恩(Mike Braun)表示,美国境内对新冠病毒有恐慌「完全不合理」。他指出,美国境内迄今发现的也只有14个确诊病例,从钻石公主号邮轮撤回的人士除外。

2020-02-26 / by / in , , , ,
美卫生官员警告:新冠病毒迟早会在美国传播
 美国目前有57个确诊新冠病毒病例。

这其中多数是从停靠在日本的钻石公主号游轮撤回美国的人员,包括星期二宣布的来自这艘游轮的四起新增病例。根据美国疾控中心的数据,除去游轮的病例,从武汉撤回的侨民中还有三起确诊病例,在美国境内发生的确诊病例有14起,其中有12起有中国旅行史,两起与有旅行史的人有密切接触。

美国高层公共卫生官员星期二(2月25日)说,源自中国的新型冠状病毒疫情有可能成为全球大流行病,而且病毒在美国境内扩散是早晚的事情。

美国疾病预防与控制中心(CDC)首席副主任安妮·舒卡特(Anne Schuchat)在记者会上说:“现在,与其说这种情况是否会发生,还不如说什么时候会发生,美国会有多少人被感染,其中又有多少人会患上重症或引发更多的并发症。我们多年来一直在准备应对此类威胁并减少疫情对我们社区的冲击。”

美国卫生与公共服务部部长亚历克斯·阿扎尔(Alex Azar)在记者会上说,美国公众目前面临的风险仍低,但随着疫情在全球扩散,情况有可能迅速改变。

他说:“美国普通民众面临的直接风险仍低。但正如我们警告过的,这有可能迅速改变。现在,在包括亚洲以外的好几个国家都出现了社区传播,这很让人担心。其他国家发生的社区扩散将使我们越来越难以把疫情成功遏制在国门之外。这就是为什么我们已经与州、地方和私营部门的合作伙伴密切合作,为减缓美国潜在的病毒传播做准备,因为我们很可能会在美国看到更多的病例,就像我们从这次疫情开始以来一直所说的。”

同天早些时候,美国疾控中心国家免疫和呼吸疾病中心主任南希·麦斯尼耶(Nancy Messonnier)在一个媒体简报会上也说,新冠病毒迟早会在美国传播。

她说:“问题不在于这种情况是否会发生,而在于这种情况何时会发生,以及这个国家有多少人会患上重病。”

她接着警告说:“对日常生活的干扰有可能是严重的。”

 

2020-02-26 / by / in , , ,
新冠肺炎冲击 纽约生姜大蒜涨价

多年来美国市面上出售的大蒜和生姜,大多数来自中国。受大陆疫情影响, 纽约生姜大蒜涨价,新鲜生姜的价格比火龙果还贵。

25日,记者在唐人街看到,新鲜生姜的价格最贵的已近5元一磅,比火龙果还贵,袋装5个蒜头的标价2元/袋,比以前1元/袋翻了一倍。不过不同店家的生姜价格差别颇大,有些3.99元一磅,也有2.80元一磅的。

华埠摆也街「鸿利中西瓜菜」店的老板说,其它绿叶蔬菜和瓜果都是美国本地生产的,唯独大蒜和生姜是来自中国,由于新冠肺炎的冲击,中国停工,这边的姜蒜供应链同样遭受「断链」冲击,现今靠货仓囤积的货源应付市场需求,造成价格开始水涨船高。

此波大蒜和生姜较大幅度涨价,每天消耗大量姜蒜的某些特色中餐预计更添压力。

2020-02-26 / by / in , ,
搬家吗?来看看美国哪州居民缴税最多?

2019年度的个人收入报税你完成了吗?缴税多吗?

美国的报税制度和其他国家相比有些特别,多数情况下,应税个人需分别向联邦和所在州两级政府进行报税,即填写两份不同表格,分别提交给IRS和各州的税务部门。

在联邦层级,由川普总统推动的税务改革计划已从2018年起生效,所以在刚过去的2019年,美国的税务公民们或多或少的体验到了相应的变化。

本篇文章则聚焦于美国各州的税务政策,并会给出一个州税征收比率的简要排名。

这7个州免征个人所得税
美国各州和地方的税收主要来自交易、个人收入及财产(如房地产等)三大项。各州政府在税务政策上拥有相当大的自主权,可依据本地法律、经济发展和税收充裕程度等因素,自行设立不同的税种和税率。总体来说,美国生活水准较高的州税率要高于发展水准较低的在美国有7个州是免征个人所得税的,它们分别是:阿拉斯加州(Alaska)、佛罗里达州(Florida)、内华达州(Nevada)、南达科他州(South Dakota)、德克萨斯州(Texas) 、华盛顿州(Washington)和怀俄明州(Wyoming)。这意味着在这些地区赚钱工作的人们,留在手中的工资会比在其它地区更多一些。

尽管如此,这些州的政府通常会加大其它税种的税率来弥补个人所得税方面的损失。如佛罗里达州的销售税高于全美平均水准,为6%,其整体税率排名为全美第28名;内华达州更是以6.85%的销售税位居全美第13名;德克萨斯州的销售和财产税率为6.4%,华盛顿州的销售税率为6.5%,它们同样跻身税率最高的州之列。

不过,南达科他州的销售税依旧维持在低位,仅为4.5%,州税比率排名也较低;怀俄明州则具有4%的低销售税率,当地政府依靠征收石油生产税来弥补空缺;阿拉斯加州则连销售税也一并免除了,几乎完全依靠石油出口来提供政府收入,这也使得该州成为全美州税最低的地区。

全美州税排名
除了上述7个州,美国其余43个州均对税务居民征收个人所得税,但有个别州免征收销售税。下面不妨来具体看一下这些州的征税情况。

据今日美国(USA Today)网站给出的排名(依每人每年所缴州税占收入比率从高到低)来看,呈现低人均收入+低税率的地区包括:田纳西州、奥克拉荷马州、亚利桑那州、阿拉巴马州、密苏里州、南卡洛琳娜州、佐治亚州(全美排名49-40位之间)。

排名第41位的新罕布什尔州则是一个特例——其人均年收入为全美第8($58397),具备超低的个人所得税($49)、完全免除消费税($0),却征收全美最高的财产税( $3307),似乎展示出遏制本地房产业发展的势头。

从蒙大拿州开始,排名39位及以前的州呈现出多样化态势。这其中,佛吉尼亚州是全美人均收入第12高的地区($55306),并且对上述三项税目均设置较高税率,可在州税占比(8.7%)排名中仅为第36 , 成为一个不错的生活便宜的州。科罗拉多州与之类似,人均收入为全美第12高,州税占收入比率却仅为8.8%,排名第33。

从第32位北卡洛琳娜州开始,州税占收入比率突破9%,直到排名第19的威斯康辛州。从排名第18的俄亥俄州再往上,税务居民要将个人年收入的十分之一以上交给所在州政府。其中值得注意的是西佛吉尼亚州和新墨西哥州,它们的人均收入分别位居全国倒数第二($38644)和倒数第三($29521),却因较高的税率成为全美州税排名第15和第12的地区。

美国州税最昂贵的前10个州,按倒序排列依次是:

10、康涅狄格州(Connecticut)(10.6%)
9、罗德岛(Rhode Island)(10.6%)
8、伊利诺州(Illinois)(10.7%)
7、新泽西州(New Jersey)(10.7%)
6、明尼苏达州(Minnesota)(11.2%)
5、缅因州(Maine)(11.4%)
4、佛蒙特州(Vermont)(11.6%)
3、夏威夷州(Hawaii)(12.5%)
2、北达科他州(North Dakota)(12.7%)
1、纽约州(New York)(13.8%)

这些地区所共同具有的特点是:人均收入高,税率也高。生活在美国这些地区的经济成本也是最高的。

好了,看完这篇介绍,不知你所居住的州排名靠前还是靠后呢?如果排名靠后也不用太沾沾自喜,因为州税收少的州很多都属于经济次发达地区;而如果嫌州税收的太贵了,你是否会考虑搬家呢?

最后还是提醒一下各位:美国居民在2020年4月15日之前记得填写1040表和所在州的税务表格交给税务局,不要耽误了退税的「吉时」哦!

2020-02-26 / by / in , , , , ,
如何申请美国高中?

美国现有将近30000所高中,大体分为公立和私立两大类。中国的初一到高三,相当于美国的7-12年级。美国高中通常是四年制,一般入学的年龄是15岁左右。所以如果想申请美国高中,初中毕业后直接申请美国的9年级时最合适的。

基础篇:美国高中选校的技巧

【建校时间】

总体来说,历史悠久的院校拥有相对健全的设施和强大的师资,课外活动更加丰富,可以为学生提供全方位的教育培养。但也切不可仅因为学校历史过短而否定学校的教学质量,因为部分私立高中虽建校时间短,但地理位置优越,师资力量雄厚,学生升学率高。

【学校类型】

按照住宿形式分,美国高中可以分为寄宿高中和走读高中。走读高中以当地学生为主,国际学生比例低于5%,学费在2w-3w美金,学生放学后可以选择在学校参加活动也可以选择回家。寄宿高中国际生的比例介于15%-50%,学费一般在4w-5w美金,学生活动范围一般都在学校。没有最好的学校只有最适合的学校,无论学生选择寄宿高中还是走读高中,都要求学生具备独立性和自律性。

【学校规模】

美国高中一般没有班级的概念,学生是按学分来选课的。一般是小班授课,师生比例多为1:6,选择师生比较小的美国私立高中学校,有助于学生个性化的培养。但规模较大的公立高中,可以帮助学生提前适应类似美国大学的校园生活,结交朋友。到底选择大规模的公立高中还是小而精的私立高中,要根据孩子的性格和成绩,因人而异。

【AP课程】

AP课程全称是 Advanced Placement,即高级课程班,是由美国大学委员会(CEEB)在美国高中设立的一个教育项目。旨在为有能力的高中生提供机会,允许他们在高中时期选秀大学水平的课程。AP课程有19个学科和34门课程,如果AP课程考试在3分以上,学生在申请美国大学的竞争力就越强。所以一般一个学校AP课程越多,就象征着学校的教学质量越好。

【SSAT和SAT分数】

虽然毕业生SAT考试分数不能完全代表学生的优秀程度,但是作为美国大学的入学门槛,也要给与足够的重视。所以判断一个学校的学术程度,多要看学校平均的SSAT和SAT分数。

【地理位置】

如果学生英语基础良好,并立志学金融,艺术等前沿学科,那么申请大城市的高中,有利于其日后发展。如果学生英语基础薄弱,自身沟通能力差,那么小城镇更适合他。但具体如何选择就读高中的区域,要结合孩子性格和未来发展来择校。

操作篇:美国高中申请流程

选择学校

申请学校前,选择一个学校也很重要。很多人在选择学校时考虑的更多的是学校排名,但是美国高中和美国大学一样并没有非常官方的学校排名一说,并且我个人也不建议大家将学校排名看得那么重。更多应该去考虑学校的综合素质,例如学校规模,学校的申请要求是否和我比较符合,学校的地理位置,学校的课程设置,学费,公立还是私立,是否带有宗教性质等,都应该是考虑的重点。

高中分类

美国私立高中和公立高中区别

  1. 美国私立高中规模一般小于美国公立高中,同一年级的班级以及班级内的学生数量都会少于公立高中
  2. 一般来讲私立高中学校的教学资源都要优于公立高中
  3. 美国私立高中提供更多的兴趣培养基会和更多的课外活动
  4. 美国私立高中费用一般高于美国公立高中。
  5. 美国私立高中可以通过F1学生签证的方式申请,而美国公立高中需要通过J1交流签证申请。

美国宗教和非宗教高中区别

  1. 带有宗教性质的高中学校,在学校资源方面有着更大的优势,其中主要的资金来源除了学生本身的学费以外,宗教团体的投入也是很大一部分的。
  2. 宗教性质学校有着更好的学校资源,更好的教育资源,但是并不需要加入这个宗教或者将其作为信仰。
  3. 宗教性质高中会对生活学习上有更高的要求,其实反而是一件好事,只是通过课程和一些宣讲希望学生能有一个更好的人格。

有宗教性质的美国高中其实更适合大家去考虑申请,这些学校当中的老师学生会更加友好和善良,对于来自不同国家的同学也会有更大的包容心,并且在学习和日常生活上也会关注更多,对于还未成年的留学生而言也是一件好事。

美国寄宿和走读中学

因为高中学生都是未成年人,在美国没有监护人的情况下,寄宿制学校成为了很多家长的选择。但是随着Homestay等一系列相关的举措的出现,越来越多的高中留学生也会选择走读学校作为选择。

费用

美国高中有公立和私立区分,作为留学生如果不是交换生的身份,那么每年的学费也不会特别贵,通常在几千到一万多美金左右。

当然除了学费以外,还要考虑学生的学杂费,食宿,交通一起其他生活费用的综合,通常来讲如果学生是走读,并且选择了较贵的宗教性质的高中,一年也需要1-3万美金不等。如果选择了住校,可能费用还会上涨。

医疗保险

医疗保险是每一个准备去留学的同学必须要提前认真研究的,高中的国际学生学校是强制你购买保险的,这是入学的先决条件。况且,医疗保险对于偶尔生病就收取天价费用的美国医院来说真的是太有用了。

购买医疗保险注意事项

  1. 保险是否Cover整个美国生活学习期间。
  2. 保险的使用范围是否比较全面。
  3. 保险的办理是否可以提前终止。

申请流程

时间规划

当我们决定了前往美国高中留学的想法后,时间规划就变得尤为重要。任何一家美国高中都会有一个独立的申请截止日期。通常来讲,申请秋季入学的时间一般是前一年的12月到当年的3月中旬之间。

例子:准备申请2020美国高中秋季入学,该高中申请截止日期将会在2019.12月-2020年3月期间

申请人准备时间一般在6-12个月之间,充分的时间可以将所需材料准备的更加充分,也能够更好的提高申请学校需要的考试成绩。

下面将以时间线的形式为大家举例介绍申请学校的过程:

  • 7-8月   确定申请学校,根据学校要求准备基础申请材料
  • 9- 12月 根据学校要求,参加TOEFL/SSAT/其他考试
  • 10-11月 根据学校要求,完成学校申请以及相关材料的寄送
  • 11-12月 联系学校预约面试 如果被申请学校有相关面试的话
  • 1-3月  与学校保持沟通,并随时查看相关进度
  • 4-5月 收到录取通知书后,确认学费定金交纳,以及后期住宿安排
  • 6-7月  准备签证/机票

材料准备

下面为大家列举申请美国高中时可能会用到的材料,提到的都是基础材料但是有些高中仍然不需要提供,还是需要看具体高中的要求。

资金证明

申请人本人或父母的银行存款证明,金额一般在35-50万元人民币(请根据具体学校要求妥善准备)

个人成绩材料

  1. 托福/雅思成绩单 (个别学校要求学生直接从官方邮寄托福成绩单到学校,或者提供官网查询账号密码)
  2. SSAT (美国高中入学考试)根据学校要求参加考试,个别学校要求成绩单以及查询ID和密码
  3. 国内学校成绩单(根据自己申请的年级提供对应的之前的成绩单)成绩单要求中英文对照,并且盖有学校印章
  4. 国内初中毕业证(要求翻译件,并且加盖学校印章)

其他相关材料

  1. 学校及其他社会奖项获奖证书
  2. 学校或其他社会相关的社团活动证明,证书或者照片(提供中英文对照说明)
  3. 申请人个人身份证、护照、户口本等身份信息材料
  4. 学校老师提供的推荐信
  5. 体检报告-后文有详细说明

注意事项

年龄

美国的中学阶段于国内有所不同,初中只有2年,而高中有4年分别为9-12年级。

在申请美国高中之前需要先搞清楚自己所在的年级,举例:国内初三在申请美国高中的时候,就应该考虑申请美国的10年级,甚至可以考虑9年级,通过“留级”的方式让自己有更多的时间融入学习生活当中。

语言

通常来讲,美过高中对于外国申请学生的语言水平要求并不会很高,托福成绩在60分左右基本就能达到标准,但即便如此还是有很多学生到了美过,会出现完全听不懂,厌学和跟不上学习的情况出现,所以可以考虑在进入繁忙的高中学习生活之前,选择语言班的学习,在经过一段时间学习之后在进入高中会轻松很多。

成绩

美过高中对于成绩的看忠诚度虽然不是很高,但是我们比较擅长考试的特点也是要发挥一下,将SSAT、托福等成绩作为一个参考材料提交给申请学校,是对于入学有着很大的帮助,甚至可以考虑申请美国高中奖学金,这样学费方面就会降低很多。

申请时间

美国的高中申请也依旧是流程非常繁琐也经历周期很长的一个过程,一定要提前准备,并且不断去查看录取情况,保证自己能够在申请的时间段找到合适的学校。

高中面试

很多美国高中虽然不是很看重成绩等客观因素,但是主观方面却会对学生进行一个面试的考核。申请人一定要在面试前做好充分的准备,即便英语不好但是也要有足够的自信,自信在美国高中申请过程中是非常重要的一环。

出行前准备

护照/签证/机票

护照的办理一定要提早,而签证的办理就要等到拿到正式的录取通知书以后,在进行办理。这里有一份关于留学签证的准备攻略,大家可以参考。

入学体检

虽然每个地方的体检标准会有所不同,但是大体上来说需要学生提供主要疫苗包括MMR、百破、HBV、Varicella,PPD皮试,脑膜炎,TB测试。拿到面试通知以后可以在学校官网或者和自己的对接老师进行沟通,了解清楚完整的体检要求,在国内尽快找专业的机构进行体检。

 

2020-02-26 / by / in , , , , , , , , , , , ,
中国高中生如何申请美国留学?

如果你即将或已经从中国高中毕业,那么你可以直接申请美国的大学本科入学。高中生去美国留学有5种方案。

 

第一种方案:有语言成绩直接申请美国学校

如果学生在高中时期已经确定要去美国留学,那就要提前做好准备。在高二到高三期间通过托福或雅思考试,如果有时间还可以再考SAT或ACT。此类学生应该在高三上半学期就取得合格的托福或雅思成绩,在高三期间直接申请美国的大学本科。由于美国名校一般要求学生提前一年申请,所以要提早准备,在高三上学期的九月至十二月期间开始提出申请最好,申请结果一般要等到第二年的一月至三月间。

直接申请美国学校的好处是节省了读语言课程的时间和金钱,但是提早在国内准备托福、雅思、或SAT对申请者的英语水平有很高的要求,同时要求学生的目标明确、准备时间充裕。虽然这是最理想的方案,但是会给学生造成较大压力,因为在准备语言考试还要同时兼顾高中课程是比较困难的。另外,SAT考试被称为美国高考,在语言和题目上都有一定的难度,需要学生充分准备。即使如此,我们还是建议学生在有条件的情况下,还是要参加SAT考试,因为美国综合排名前五十的名校中绝大部分对国际学生也要求SAT成绩,如果没有该成绩,学生只能选择不要求SAT成绩的学校,选校范围大大缩小。

第二种方案:申请美国学校双录取>>>>美国大学名校专业信息查询

如果学生在高中期间并没有考虑过去美国读书,也没有做任何的语言准备,直到高三下学期甚至高考结束后才开始申请,那么也是有办法的。学生可以申请高中毕业后去美国读语言课程+大学本科课程,俗称“双录取”。这可以分为以下两种情况:

申请大学课程和ESL语言课程双录取。ESL全称为English as a Second Language,翻译为“英语作为第二语言”,该语言课程主要针对非英语国家的学生。学校会发语言课程和大学课程的录取通知,也叫有条件录取,学生先在该大学指定的语言中心读完语言课程并达到要求后,直接进入该校本科学习。这种语言中心一般是大学内部的机构,还有些是与学校合作的单独语言中心。

先申请独立的语言中心的语言课程读完ESL ,再考托福和SAT,然后申请其他大学。虽然这种方法也是可行的,但是由于只有语言中心的录取,在签证过程中会有些困难。双录取的最大好处就是在美国学习语言可以提供最好的语言环境,而且对风土人情、生活习惯以及对学校教育的了解方面都有很大的提高。

当然,双录取并不是最好的选择,因为提供双录取的大学都比较普通,最好的学校综合排名也在全美50位以后。

请注意:有的学校设有双录取最低分数线,没有语言成绩连双录取也不可以的。不同的学校有不同的要求,所以一定要充分了解学校的要求再申请。这样做的好处是在美国学习,语言环境好,对英语学习有利;在美国学习一段时间后进入大学,对美国的语言风俗,生活习惯适应度更高。

第三种方案:去美国读高中,在美国申请本科录取

学生高一高二时去美国,在英语过关的情况下,先读一至两年美国高中,高中毕业时申请美国大学录取。美国公立高中一般只可以收国际交流的高中生,美国私立高中基本上都收国际学生。但一般要求中国学生至少从11年级读起,美国高中一般是从9年级到12年级。

这样做的好处是学生可以先适应美国高中的教学方式,而且很多中国学生一旦克服语言障碍,在美国高中表现都非常出色,因为美国高中课程难度较国内高中低;避开国内高考应试教育。美国的高中都会有专门的升学顾问帮助学生入理升学的问题,能根据学生的特点定位,这样学生就能在选择学校和专业方面有更清晰准确的判断。

当然,这么做所需的费用较多,比直接读大学多负担一带两年的学费和生活费,对于家庭财力的要求也会更高,如果家庭没有雄厚财力,签证会有困难。学生年龄小,如果自理能力差,就不能较好地独立生活,不能很好地调整文化之间的差异。

第四种方案:国内上大学,再申请本科转学

如果学生已经考上了国内的大学,或者已经是大一或大二在读,也可以办理本科转学。这就需要学生提供合格的语言成绩,具体要不要考SAT,每所学校的要求都不相同,很多学校规定,转学生在完成一定的学分后就不需要提供SAT成绩了,但是学生要在申请转学之前详细阅读学校对转学生的要求。转学生可以根据自己的实际情况申请大一或大二,如果不转专业,就有机会转一部分学分。

申请转学的最大优势在于做好了两手准备,即保证了学生“有学上”,还能保证学生“去留学”,可以算是很保险的做法。由于在大学期间,课余时间比高中时期充裕很多,也没有了各种考试的压力,学生可以在语言考试中投入更多的精力,以达到合格成绩。另外,学生先在国内体会了大学生活,再转入美国继续读,可以在学术上更快地适应课程,也对中美本科教育的不同之处体会更加深切。

对于转学生最不利的因素是:不容易转学分。如果可转的学分数量少,对学生来说浪费了一部分时间,如果想转入名校的话,可能性就更低了。在时间上是一种损失,而且很多学校不太承认转的学分,特别是名校,像普林斯顿大学根本不接收转学生。

第五种方案:先申请社区大学,然后转正规大学

越来越多的美国社区大学(Community College)来中国招生。高二或高三读完时,到美国通过ESL后先读两年社区大学课程, 一般得到副学士学位,然后进入相关协议大学后两年,获得本科学位。

这种方案的好处是高二或高三结束都可以出国读书,因为有部分社区大学可以接受高二的学生入读。另外,社区大学的学费比正规大学便宜很多,一般为普通大学的三分之一至一半。不仅好此,社区大学的入学要求也很低,以普及大学教育的水平为主,因为课程比较实用。

但是,社区大学最大的一个缺点在于,会对签证产生负面影响。签证官会对于学生真实的学习目的表示怀疑:为什么放弃国内名校而去申请社区学院?申请社区学院是因为家庭财力不足吗?这些问题在签证时招招致命。还有一点,社区大学毕业后,学生可转入的大学比较少,一般只是与该校有协议的院校,还有些大学的课程设置不全,并不是所有学校都令人满意。希望学生和家长要慎重行事。

2020-02-25 / by / in , , , , , , , ,
纽约州:移民助力经济排名第一

根据一项最新研究,由移民产生的经济收入占超过25%,这个数字在全美排第一。也就是说,纽约州享受移民的益处最大。

研究说,纽约州的移民之所以起到这么大的作用,其原因是,纽约是全美移民人口第二多的地方,在外国出生的居民占23%;纽约州23%的家庭是由第二代移民组成的。

理财网站WalletHub在最新的一个研究中,对全国50个州和哥伦比亚地区的外国出生的人口经济状况,通过23个指标进行比较,结果发现纽约州排第一。

此外,纽约州还在外国出生人口的劳动力的比例上列为第三名,超过27%的劳动力是外国出生的人;而这些外国出生的居民当中成为公司拥有者的比例超过25%,在全美排第二;而且,纽约州37%的在职医生是从外国医学院毕业的,这个比例在全美排第二。

除此之外,纽约的国际学生比例名列全国第一,被称为享有移民的创造力和「智力增益」。

一个新泽西罗格斯大学的教授对媒体表示,移民们「让城市充满活力;他们社区的犯罪率低;他们税收和社会安全贡献让社会系统得以维持」。

所以很多专家把移民看是「净奖励」。

在移民对社会经济的贡献排名上,全美前五名的州分别是:纽约州、加州、新泽西州、麻省和马里兰州。

排在倒数5名的地方是:密西西比州、怀俄明州、爱达荷州、蒙塔那州和南达科他州。

2020-02-25 / by / in , , , , ,
北京驱逐3名《华尔街日报》记者 美方讨论应对方案

彭博新闻社报道,多名美国政府官员透露,白宫副国家安全顾问博明(Matt Pottinger)24日主持一项会议,讨论北京驱逐3名《华尔街日报》记者的应对方案,博明曾经是《华尔街日报》驻北京的记者。

《华尔街日报》本月3日刊登由美国智库“哈德森研究所”研究员米德撰写的一篇名为“中国是亚洲真正的病夫”文章,引发中国政府的不满,批评是种族歧视,并下令驱逐该报3名记者。

彭博新闻社还指出,针对是否应该对北京采取严厉应对措施,与会官员进行了激烈辩论,有人主张命令数十名、甚至数百名中国记者离开美国,但是也有人认为此举违反法律,也不符合美国新闻自由的价值观。

知情的美国官员表示,不论采取什么决定,美国政府决心要解决美中双方对待新闻界的严重不平衡问题。

一些政府官员认为,几乎完全由中国政府控制的媒体在美国就有超过500名的记者,已经达到美国无法掌握的程度。

另一方面,中国政府目前只允许大约75名的美国记者在当地工作,同时认为如果美国媒体出现“不公平”的报道,就常常以驱逐或拒发签证等手段来加以惩罚。

2020-02-25 / by / in , , ,
美国完成新冠病毒疫苗开发 四月底进行人体试验

据《华尔街日报》报导,美国制药商莫德纳公司(Moderna)2月24日表示,已于周一将首批开发的几百瓶新冠疫苗,从其位于马萨诸塞州诺伍德市( Norwood)的制造工厂送到了位于马里兰州贝塞斯达(Bethesda)的国家过敏和传染病研究所(NIAID)。

四月底进行人体试验, 最快七月完成。

NIAID主任安东尼・弗契(Anthony Fauci)在接受采访时说,该研究所希望在4月底之前,对大约20至25名健康志愿者进行新冠疫苗的第一次临床试验,测试注射两剂疫苗是否安全以及能否诱导可以预防感染的免疫反应。初步结果可能会在7月或8月公布。

莫德纳在1月份获得新冠病毒的基因序列后,与NIAID共同设计的第一批疫苗的开发,在这么短的时间内完成开发,速度相当惊人。

从疫苗设计到人体试验仅三个月,速度之快前所未见。

如果NIAID按计划于4月开始临床试验,那么从疫苗设计到人体测试大约只有3个月的时间。根据弗契博士提供的资讯,2002年底在中国爆发萨斯(SARS,又称「非典」),当时NIAID大约花了20个月的时间才进入疫苗人体测试的第一阶段。

「毫无疑问,在获得新冠病毒基因序列后三个月内即进入第一期人体试验,创下内部研究纪录,从未见过这么快的速度。」弗契博士说。

第二次试验需要六到八个月时间

他说,第一次临床试验将在NIAID位于贝塞斯达的临床试验部门进行。如果第一次试验成功,下一步则是对数百或数千名志愿者进行第二次试验,这可能需要6到8个月的时间。这次试验可以在美国进行,也可以在中国或病毒传播的地区进行,以评估疫苗是否降低了感染率。

弗契博士说,如果第二次试验成功,那么就可以准备该疫苗的广泛使用,到那时候就要依该病毒的传播范围,决定是否提供给诸如医护人员的特定目标人群,或是更广泛地提供给所有公众。

不过,快速开发疫苗以及尽速进行临床测试并不能保证疫苗的成功。萨宾疫苗研究所(Sabin Vaccine Institute)全球免疫学负责人布鲁斯・吉林(Bruce Gellin)说:「直到最后,都没有把握。」

「测试的目的是找出哪些有效,哪些无效」,吉林解释说,「这就是为什么要尽可能地尝试更多的看似可行的事情,这是至关重要的,因为并非所有马匹都能跑到终点。」

目前还不确定莫德纳的疫苗能否起作用,因其基因主导的技术尚未产生获批准的人类疫苗。弗契博士说,即使首批研发的结果是肯定的,新冠病毒疫苗可能要到明年才能广泛使用,因为还需要进一步的研究和监管许可。

美专家:今年若来不及用 明年仍可派上用场
不过,卫生当局表示,面对快速爆发的武汉肺炎疫情,值得对这些新技术下注。弗契博士说,新冠病毒有可能成为季节性流感病毒,在下个冬季卷土重来,那么即使疫苗在今年来不及正式使用在人类身上,但是未来在其爆发之前仍很有用。 「唯一可以完全抑制新传染病的方法就是使用疫苗」,他说。

莫德纳成立于2010年,拥有八百多名员工,致力于开发基于所谓的信使RNA的药物和疫苗。该公司多达100名制造和质量控制员工参与了开发新冠病毒疫苗的工作,许多人不眠不休,即使假日也来上班。

该公司于2月7日完成了约500瓶新冠疫苗,当天是星期五,大约有10到15名员工在那个周末加班,进行质量控制测试。接着利用大约两周的时间进行无菌测试。

2020-02-25 / by / in , , ,
公共负担最终规则正式实施 过去3年内领取超过12个月福利的外国人即成为公共负担

美国川普政府近年来对移民政策不断收紧。24日,川普政府颁布的“公共负担不予受理”(Inadmissibility on Public Charge Grounds)最终规则正式实施,美国国土安全部(DHS)当天发布,将根据法律所要求的因素——例如申请人的年龄、健康状况、资产、资源、财务状况、教育程度和技能等,来决定该提交申请的外国人是否会随时成为“公共负担”,该新规将于全美范围实施,包括联邦政府最后在司法上获得胜利的伊利诺伊州。

最终规则将公共负担定义为,任何36个月内领取规则中所指的一项或多项公共福利、总共超过12个月的外国人。

这些公共福利包括任何现金补助、补充性社会安全金收入(Supplemental Security Income)、家庭临时补助(Temporary Assistance to Needy Families)、补充营养援助计划(即粮食券,Supplemental Nutrition Assistance Program)、绝大多数的医疗补助(Medicaid)及某些住房计划。

调整身份申请者、某些签证申请或延期者,必须提交I944表(《自给自足证明》),来证明自己在任何时候都不会成为公共负担,与调整身份或申请永久居留权的I-485表一起提交。

那么这36个月是从什么时候开始计算呢?国土安全部表示,该机构将不会考量任何在2020年2月24日之前所享受的非现金福利(例如粮食券SNAP)、大多数形式的医疗补助和公共住房),申请人也无需提交享受这些福利的证明、收据、同意信等。同样,移民局(USCIS)也不会把2月24日之前享受的公共福利(如SSI、TANF)列入到重大减分因素。

国土安全部表示,根据最终规则,这“任何的36个月”是从最终规则原定的实施日期2019年10月15日起计算,但是由于多个州对公共负担规则提起诉讼的缘故,最终规则在2020年2月24日起才生效,所以“任何的36个月”是从2020年2月24日起计算。对于调整身份或延长非移民身份居留期限的申请者,国土安全部不会考量2020年2月24日之前的任何公共福利,申请人也不用报告。

国安部说,从2020年2月24日起启用新表,如果申请人在2月24日当天或之后(以邮戳为准)使用旧表,那么移民局将会通知申请人使用正确的表格重新提交。

2020-02-25 / by / in , ,
微信传播纽约华人超市员工感染武汉肺炎 市议员:假消息

武汉肺炎侵袭美国,至今已有53例确诊。近日微信上流传一条信息,称法拉盛金城发超市一名结账员的丈夫上周从中国返美,现该员工出现咳嗽,超市经理要所有员工戴口罩,大家尽量避免去这家超市云云,造成该超市生意量骤减。24日,法拉盛市议员顾雅明和金城发超市的负责人在该超市举行新闻发布会,指出这条消息纯属谣言,希望大家不信谣、不传谣,并对制造谣言者保留追究法律责任的权力。

上周五(21日),在微信上一条信息在华人圈子转发,短短几天时间,已传到众人皆知,说“超市员工内部消息”——法拉盛金城发超市一个叫“常新丽”的结账员“前几日咳嗽,目前已请假,据说她的老公上周回美,现在经理要求所有员工戴口罩,比较可疑。建议大家小心尽量避免去那家超市。”市议员顾雅明和该超市股东吴晓永24日召开新闻发布会澄清,这是谣言,“金城发超市从来没有一个叫常新丽的员工,超市2003年成立,到现在17年,甚至从来都没有一个姓‘常’的员工。”吴晓永还说,员工也没有一个人戴口罩。

顾雅明说,他为此亲自致电纽约市卫生局,市卫生局明确答复说,纽约市目前没有新冠病毒肺炎的确诊病例,这个是谣言。

“本来受中国大陆疫情的影响,生意已经难做,这样不负责任地制造散播谣言,对商家影响很大,这种不负责任的人,还会受法律的追究,希望大家不信谣、不传谣。”顾雅明说。

×不信小道消息 以政府和正规媒体发布为准
自新冠病毒肺炎疫情在中国发生后,在纽约的华人微信圈流传了多条谣言——1月28日从微信中流传纽约市王嘉廉社区医疗中心出现一名确诊新冠病毒肺炎患者;后来又传法拉盛医院有一名病人确诊新冠病毒肺炎、法拉盛一个叫“金门”的超市员工中招云云,这些消息均证实是造谣。

顾雅明说,谣言止于智者,对于虚假的消息、小道的消息,希望大家不要转发,“现在在社交媒体上发布消息很容易,大家不要以社交媒体的信息为准,而要以政府当局和正规大媒体的发布为准,大家有疑惑时,可以登录纽约市卫生局的网站(wwww.nyc.gov/health)查询。

金城发超市位于法拉盛凯辛娜大道与荷莉大道(Holly Ave)交界,周围是华人居民密集的住宅区,有免费大停车场,不仅周边的居民常光顾,而且吸引长岛的华人都爱来该超市购物。

超市股东吴晓永表示,这条消息在上周五流传开,对该超市周末的生意影响很大,本来周末是生意最旺的时候,但自从谣言散布后,生意量掉了60%。他表示,消息最早可能是从一个500人的长岛微信群组发出的,该超市将保留追究造谣者法律责任的权力。

州参议员史塔文斯基华裔代表杨旻雯表示,在目前新冠肺炎疫情在中国肆虐并扩散到多国的特别时期,发布不实消息容易造成恐慌,大家这个时候需要彼此支持,而不是传播不实消息,从消息的来源就可判断出消息不可靠,“我看到这条消息时,它从一个中文媒体网站发出,但点进去看,是一个博客,与传统媒体是不一样的。希望大家以政府发布和正规媒体发布的为准,对于来源不可靠的消息不要随便转发。”

市议员顾雅明表示,纽约市没有一例新冠病毒肺炎的确诊病例,法拉盛是安全的,希望大家放心来法拉盛,“该来买菜、购物还是应该照来,该来做什么事情还是照来做,放心来法拉盛购物、消费、办事。”

2020-02-25 / by / in , , , ,
疫情全球蔓延 美股狂跌 美加紧研制疫苗

武汉肺炎在全球范围大肆蔓延,韩国、意大利、伊朗全线爆发,投资者终于担忧全球疫情的失控会给企业盈利和经济增长带来巨大风险。美国股市三大指数全线暴跌。

截至美东时间下午4点美股收盘,道指跌1032点,跌幅为3.56%; 标普500指数跌112点,跌幅为3.35 %;纳斯达克综合指数跌355点,跌幅达3.71 %。

天骄基金管理公司总裁、投资专家郭亚夫说,新冠病毒蔓延的不确定性引起了投资人的恐慌,导致了股市大跌。

“华尔街最怕不确定。……疫情不可控、不可知到底会蔓延多大,无人能知道,所以在这么大的不确定前提下,投资人应该采取防守的谨慎投资态度。”郭亚夫表示。

不过,股神巴菲特今天在接受CNBC采访时告诫投资人,股市大跌是买入的好机会,而他基本上是股票的净买家,“大多数人都是储蓄者,他们应该希望股市下跌。他们应该想以较低价格买入。”

与此同时,美国正加紧研制包括疫苗在内的治疗方法。白宫贸易和制造政策顾问纳瓦罗在接受福克斯采访时表示,在特朗普总统领导下,美国政府已经跟4家医药公司迅速采取行动,可能只需要通常时间的一半就能达成目标。

纳瓦罗重申了对美国供应链过多依赖外包的担忧。他说,白宫致力于通过培育美国国内的生产从而将基础建设带回美国。

生产疫苗的4家医药公司股票今天逆势而上。代号GILD的吉利德公司(GILEAD SCIENCES INC.)股票涨近4.6%,代号为INO的INOVIO制药公司股票涨5.7%,代号NVAX的诺瓦瓦克斯医药公司(NOVAVAX INC.)涨近5.8%,和代号为NNVC的NANOVIRICIDES公司股票暴涨近37%。

另外,美国10年期国债收益率跌至1.4%以下,30年期国债收益率1.83%创下新低。黄金在周一交易中飙升约2%,上周黄金已经飙升了近4%。 周一美元兑亚洲和欧洲货币也都走强。

2020-02-25 / by / in , , ,
“抖音海外版TikTok”美国TSA禁止雇员使用

TikTok是短视频应用抖音(Douyin)的海外版,母公司为字节跳动。近年来TikTok迅速成为美国最受欢迎的应用程式之一。数据公司Sensor Tower的资料显示,TikTok在全球和美国分别有近15亿次和1.22亿次下载量。

抖音海外版TikTok越发引起美国的关注。 此前有报导称,美国政府对TikTok应用程式进行了国家安全审查。

美国运输安全管理局(TSA)周日(2月23日)表示,在参议院少数党领袖查克·舒默(Chuck Schumer )提出了对抖音海外版TikTok可能带来的国家安全担忧后,TSA禁止其雇员使用中国公司「字节跳动」拥有的TikTok社媒视频软件。

美国联邦参议员舒默周六(2月22日)给TSA管理人员戴维·佩科斯(David Pekoske)发了一封信。他在信函中引述了美国国土安全部(DHS)的一项政策,禁止员工在DHS设备上安装TikTok。

TSA在周日的一份声明中表示,少数员工之前曾在其个人设备上使用TikTok制作视频,以用于TSA在社交媒体上宣传工作,但这一做法已被停止。

舒默在信中说,国家安全专家对TikTok收集和处理用户数据以及个人信息,用户的位置等方面表示担忧。他还在信中提醒说,中共的法律强迫公司与中共政府和情报收集机构合作。

舒默在给美联社的一份声明中说:“鉴于有关TikTok所构成威胁的广泛报导,以及TikTok引起的现有担忧,联邦政府不能再继续允许TSA使用这个平台。”

TSA在过去数月以来,曾用抖音发布一系列影片,部分再被转载到其他社交平台上,大批网民曾收看。该些影片介绍TSA的服务,及乘坐交通工具的规则等。

TikTok在美国引发越来越多的安全关注。去年12月,美国海军发布公告称,政府提供的手机设备用户若安装了TikTok,且没有将此应用删除,将被阻止使用海军陆战队内部网。

舒默在去年11月曾向陆军部长莱恩·麦卡锡(Ryan McCarthy)发了一封信。他在信中提出对美军使用TikTok招募年轻人入伍表示担忧。

「我认识到,陆军必须调整招募策略来吸引年轻美国人为国效力,但我敦促您,在选择利用某些平台之前,评估中国科技公司可能构成的国家安全风险。」舒默说。

2020-02-24 / by / in , ,
响应川普移民政策 美高院允许政府拒绝领福利的人获得绿卡和美国籍

美国总统川普上台后,祭出了一系列收紧移民的政策,其中的《移民和国籍法》不鼓励享受公共援助(包括医疗补助、住房券和食品券)的合法移民获得绿卡或公民身份,即“随时可能成为公共负担者”的移民很难获得绿卡和美国国籍。周五(2月21日)晚上,美国最高法院做出一项有利于川普(特朗普)政府执行一项移民政策的裁决,允许美国政府拒绝某些认定将来可能需要政府援助的移民获得合法永久居留权。该项裁定将于下周一在全国范围内生效。

沃尔夫诉库克郡(Wolf v. Cook County)法院寻求制止该法案在伊利诺伊州实施,因此提出一项初步禁令,暂时禁止该政策在该州实施,同时将此案诉诸到最高法院。周五,五名保守派法官裁定保留该政策,而自由派法官则提出相反意见。

美国政府于去年8月份首次引进这项移民新规,结果立刻遭到移民权利倡导者的反对。新规中详细界定“公共负担”的移民范围——在36个月内累计领取一项或多项指定福利金、超过12个月的移民。

移民权利倡导者批评新规是“财富考验”。随后纽约、康州和佛蒙特州以及纽约市和一些移民权利组织共同发起阻止新规的诉讼。

最高法院在1月份以5比4裁决解除纽约联邦法官在上诉法庭上提出的全国性禁令,但伊利诺伊州除外,因为该州的下级法院仍然保留了禁止新规生效的决定。

上周,司法部副部长诺埃尔·弗朗西斯科(Noel Francisco)发送一项请求,要求最高法院对伊利诺伊州地方法院的禁令作出同样裁决,解除新规执行禁令。

由奥巴马总统任命的法官索尼亚·索托马约尔(Sonia Sotomayor)在周五(2月21日)的裁决中表达反对意见,指责法院倾向于在不严格审查案件的情况下做出有利于政府的裁决。

美国国土安全部代理副部长肯·库奇内利(Ken Cuccinelli)表示,该项规定只是为了证明移民“可以自食其力”。

白宫周六对最高法院的裁决表示赞赏。

新闻秘书斯蒂芬妮·格里舍姆(Stephanie Grisham)在一份声明中说:“最高法院周五晚上取消对公共负担者法规的最后禁令,我们对此感到满意。”“这项最终规定将保护辛勤工作的美国纳税人,保障真正有需要的美国人的福利计划,减少联邦赤字,并重新确立基本法律原则,即新加入我们社会的人应在财政上自给自足,而不是大量依赖于美国纳税人。”

该规定将于周一(2月24日)在全国范围内生效。

2020-02-23 / by / in , ,
武汉肺炎冲击全球 影响外国人旅游及签证

自中国大陆湖北省武汉出现的新型冠状病毒从去年年底发现以来疫情不断爆发性扩展,另外此疾病感染的范围已从中国大陆扩展至世界很多国家和地区并引起世界卫生组织和各国政府的普遍关注。为遏制此疾病在美国的传播,美国总统宣布对可能造成疾病传播的外国人入境美国进行限制。此后移民局也宣布一些与此疾病有关的措施,下面我将对上述有关措施向大家进行简单介绍。

根据美国政府统计,2019年财政年度每天平均有14,000多人通过直航或转机从中国赴美国旅行。美国政府无法有效地对持续从中国抵达的所有旅客进行可能的感染情况进行评估和监测。为了保护美国境内人员不受此疾病的危害,美国总统在2020年1月31日宣布限制和暂停所有在入境或准备入境前14天内去过中国大陆的所有移民或非移民类外国人入境美国,并且在指定机场对入境美国的风险外国人进行检测,并在适当的情况下对获准入境美国但可能接触过这种病毒的人员实行隔离。

以上入境限令不包括曾在香港和澳门特别行政区逗留的人员,另外下列部分人员也不受此限令制约,美国公民和绿卡、美国公民和绿卡的配偶和子女、21岁以下的美国公民或绿卡的父母或合法监护人、美国公民或绿卡的兄弟姐妹并且双方均需未婚并不满21岁等人员等等。

除此之外,美国几个大航空公司也停止了中国大陆的航班。在近期曾去过中国大陆的旅客也被分配到在指定机场降落的航班以便对这些乘客进行健康检查,这些机场包括纽约甘迺迪国际机场、芝加哥O’Hare 国际机场、三藩市国际机场、亚特兰大Hartsfield-Jackson 国际机场等。

另外移民局在2020年2月5日发布消息,宣布其针对新型冠状病毒采取的部分措施。根据移民局消息,移民局在疾病传染期间将关闭移民局在中国大陆的北京和广州办公室并将向受此关闭影响的移民申请人发出面谈改约通知。另外移民局对在美国境内将于进行面谈的受新型冠状病毒影响的外国人改约时间。根据移民局资讯,在美国受新型冠状病毒感染或开始感觉新型冠状病毒症状的外国人需要根据面谈通知的说明进行改约。移民局特别说明由此原因而改约将不会有任何不利影响。根据移民局的消息,新型冠状病毒的症状包括发烧、咳嗽、气短、流鼻涕、头疼、喉咙痛、整体感觉不舒服。如果外国人或其同伴在与移民局面谈期间显示出生病的迹象,移民官为了移民官和其他人员的安全可以将面谈改约。

那些受特殊情况影响的外国人可以请求移民局提供特别支援。在审理由于特别或极端的原因而不能按照计划按时离开美国的人员的签证延期或身份转换申请时移民局将会考虑阻止外国人按时离开美国的特殊情况。特殊情况是指那些影响移民有关申请的自然灾害和其它极端情况,通常这些情况不可预见并且不在外国人的可控范围之内。移民局将对此类申请进行逐个审核并根据具体情况行使其裁量权。如果外国人在签证有效期内未能及时延期或转换身份,移民局将审核此逾期未申请的情况是否是由于不可控的原因造成从而决定是否原谅逾期行为。

本文仅为有关法律知识及信息简介,不为本所法律意见。如需个案法律咨询,可与张雪梅律师联系。

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2020-02-21 / by / in ,
武汉肺炎大陆企业强制员工放无薪假 恐爆最大失业潮

武汉肺炎爆发严重影响民生经济,大陆很多企业强制要求员工放无薪假,部分已经出现减薪、延期发薪,甚至停发薪水的情况。企业工作机会骤减,甚至裁员。大陆上班族担心拿不到薪水,求职者害怕找不到工作。

民企减薪、延期发薪、停薪

彭博社2月19日报导,大陆各地企业正在通知员工,企业已经没有资金支付薪水,也不应该为不上班的员工支付全额薪水。

目前还无法统计有多少人失去收入,但大陆招聘网站“智联招聘”对9500多名劳工的调查显示,有超过三分之一的受访者认为自己可能因疫情而拿不到薪水。

杭州编码与机器人学院为防止疫情扩散,取消了幼稚园到12年级学生的所有面授课程,同时,主管薪水减少50%,普通员工减薪30%。

珠海的狮门娱乐天地从1月末至今关闭,并告知员工先使用带薪假期,下周开始一些员工需要转为无薪假。

上海蔚来汽车(NIO Inc.)最近延发薪水一周,公司鼓励员工接受以限制性股票单位(RSU)来代替现金分红。

苹果代工厂鸿海集团在深圳厂区的返工工人必须先隔离,隔离期间公司只能支付三分之一的薪水。

福州一家酒店经理说,没有生意,多数员工实际上没有那么多工作,也就没有绩效工资,一两个月还看不出显着影响,但如果疫情持续三四个月,旅游业无法恢复,员工就会陷入困境。

求职者无望 互联网公司也惨
彭博社的报导表示,大陆民企冻结薪水的做法进一步证明,他们正在持续遭受经济冲击,尤其是小型企业。

目前大陆的疾病危机已经导致民众的工作和薪水岌岌可危。大陆企业正在停止招聘员工,智联招聘估计,在1月份疫情爆发后的第一周,该网站工作简历的提交量同比去年减少83%。

大陆媒体20日消息,新年假期过后,原本应该工作机会开始增加,但疫情导致各企业延迟复工时间、取消招聘,甚至裁员。一名求职者说,身边两个朋友已经被录用,但因为疫情,公司毁约。

大陆招聘网站BOSS直聘20日发布一份报告显示,在2月3日至2月12日期间,就业市场新增的招聘需求同比2019年减少一半,求职人数同比减少30%。员工少于100人的小微企业,招聘需求骤减61%。

北京一名正在实习的应届毕业生说,疫情爆发后,大学要求学生短期内不得返校,企业告知实习生无限延后入职时间。这名学生只能一边等企业通知,一边向其它公司投递简历。

互联网行业一直被认为受到疫情冲击较小,但实际上该行业的工作情况并不佳,比如,互联网算法工程师、数据挖掘等职位需求的平均降幅超过了80%。

大陆互联网招聘平台“拉勾网”的一个最新线上调研显示,在近2000名受访者中,60%处于离职状态,90%的人表示求职遇到阻碍。受访者的担忧是“害怕找不到工作”、“发现职位明显变少”、“要跳槽去的公司可能受疫情影响而裁员”。

2020-02-21 / by / in , , , ,
新冠病毒肺炎疫情冲击纽约房地产市场

 

新冠病毒肺炎不仅重创中国经济,也冲击着各国的旅游业。

在纽约市还有一个市场敏感地带受到影响,那就是房地产市场。因为华人既有钱,又喜欢买楼,是纽约房市中的大玩家。所以华人一被隔离动弹不得,这里的房地产市场就受影响。

日前从当地媒体获知,几大地产中介的代理商们已经感受到了这个瘟疫对他们生意的影响,那就是,中国买主们或是回不去,或是出不来,谈好的生意都搁置起来了。

根据商业新闻《克莱恩》(The Crain’s)消息,曼哈顿的地产中介们眼睁睁看着数百万的订单搁浅;连法拉盛的当地房屋买卖也受阻。

「指南针」(Compass)公司的中国业务中介说,有人80%的客人是华人,其中有些是大陆人。中国新年之前,几个客人计划到纽约来买房。但是瘟疫爆发了,中国人都被圈在家里隔离,这些生意就搁浅了,起码损失几百万美元。

这家地产中介说,他们无法预测客户什么时候能出来。

曼哈顿最大地产中介道格拉斯·艾里曼(Douglas Elliman)也眼见中国客人直线下降。一个50%客人是中国大陆人的代理人表示,「这个病毒正在影响我的生意。」

据这些经纪人介绍,目前这个季节正是中国家长给在纽约上大学的子女买房子的时候,因为中国人不喜欢租房,如果有孩子在纽约上大学,都是尽量买房,而且中国人喜欢买新房。

客人们都把见面时间推后了,有的推到三月份,有的推到四月份,没有人知道确切的见面日期。

不仅国际业务受影响,就连纽约当地的房地产市场都明显受到武汉肺炎疫情影响。本报此前报导,在过去的十年中,法拉盛地产市场是纽约最热门的,但在如今的严峻情况下,人们更重视自己的生命安全,把买卖房屋的事情放到了一边。

这其中的原因是,买房者中有很多中国人,这让卖房者感到不安。法拉盛国际房产公司员工表示,他们的房主客户「不喜欢(中国人)每天进出他们的公寓,因为你不知道这些人是从哪里来的」。

有的房主要求看房的人必须戴上口罩和手套;有的买房人发来信息:「我们不想看房了,等几个星期再说。」

2020-02-20 / by / in , , , ,
美甲店按摩店注意了!美国IRS专查这些小动作小心血本无归

纽约美甲店报税/按摩店报税/按摩院报税/餐厅报税/华人报税/报税误区

到了报税季,大家到期望着少交点税或多退点税!偷税漏税在华人圈也是屡见不鲜。然而在报税这件事情上,千万不要抱有任何的侥幸心理,不要觉得人这么多,我又是低收入者,不会查到你的头上。但一不好彩,被国税局盯上,那就麻烦大了,甚至血本无归!
就在今年3月初,芝加哥一家华人美甲店被IRS指控逃税罪,并要承担6万刀罚款。
原来,这家美甲店过去三年报税都申报亏损,但就在亏损期间,用现金购入20万美元的房产,这样的巨大反差被美国国税局盯上!他们不嫌麻烦的暗中亲自“蹲守”美甲店,计算美甲店每日的顾客量,发现美甲店生意火爆,客人络绎不绝,这样的好生意哪会连续亏损?!最终老板被控诉逃税罪,还被罚6万刀税款。
这位美甲店老板的逃税事件轰动了芝加哥整个美甲行业,她被告上法庭,弄的身心俱疲,不得已只有退出美甲圈!因为逃税,被罚款,多年累积的生意没了,可谓是“赔了夫人又折兵”。
纸永远包不住火,如果逃税肯定会露出马脚,况且国税局也都是调查缜密,一点蛛丝马迹都能让他们抓住!加拿大税务局开发新招,从社交媒体查税,今年1月份,税务局从某加拿大华人移民的社交媒体扒出此人逃税!

加拿大国税局正通过社交媒体追查逃税者
厉害了,新媒体都成了破案工具了~不过也难怪税务局盯上他,翻看这位老移民的个人主页,也是惊呆了!发出来的状态不是去哪个高级餐厅吃星级料理,就是一家人开车豪车出去玩,隔着屏幕都能闻到钱的味道!
加拿大税务局怀疑他漏报收入,要求他交出近几年的银行户口记录和信用卡资料!要怪就只能怪这人逃税炫富两手抓!
任何钻空子偷税漏税的事情,都逃不过国税局的法眼,他们不会向调查者透露资料来源,有可能是自己查到的,也有可能是被人举报的。有不少国税局的查税行动,都是夫妻、亲戚等“线人”举报的,特别是在双方矛盾激化时,更容易被爆料。
华人这些行为容易被查税!
不过“要想人不知,除非己莫为”,千万别以为关着门报税,就没有人知道其中的猫腻,总会有一些小细节可以让国税局查到端倪。据Money网站报道,下面这些“走火”行为最容易被审计,华人要当心!
收现金
很多华人开的店、或者华人小工在收账时会有一个“特殊要求”—Cash Only!这些拿现金的人被查的的机率远大于在公司领薪水的员工。
之前有中餐馆老板因为一年报税三、四万,而花重金购置豪宅,出门开豪车,这样的高调作风被人举报,遭到IRS审查,最后不仅补上之前瞒报的数款,还遭巨额罚款。
海外账户现金流入
早在几年前,美国就开始严打海外账户隐藏资产的行为,明确规定海外金融账户一万刀以上必须申报,美国财政部也和国内签订了相关条约,直接将监管的大手伸向华人国内的荷包里!
这几年,很多华人热衷于蚂蚁搬家,把国内的钱挪到美国来买房、投资,为了掩人耳目,他们会把美国的账户借给亲戚朋友,这在国内还不会有大事,在美国这很可能被逃漏税和洗钱!
小本生意多年亏损
做生意当然是希望盈利,但是有些华商为了少报税,把自己的账目伪装成年年亏损,这难免不被IRS盯上!
就拿大部分华人小公司来说,大部分都是家族或者合伙人开店,并没有投资之说,开始亏损很正常,过了个一年半载如果生意不错就可以正常运转了,如果几年来报税单上都显示亏损,而实际上店面还风风火火的营业着,每天店里客人络绎不绝,怎会没有蹊跷?
IRS不会相信小公司在没有大量资本的投入下做一直做赔本的买卖,他们会怀疑做假账,夸大花销。
ScheduleC报税易被查
据报税网站Turbo介绍,Schedule C是自雇(Self-employment)报税表,里面的列举费用包括,广告、 雇工、银行费用、律师费、汽车、房租、设备租金、办公用品、水电,还有吃饭、差旅的费用。
这种报税方式都是靠当事人自行申报的制度,收入和支出都不需要证明。所以国税局也心知肚明,很多人都更容易在Schedule C表格上动手脚。
过度申报出租房损失
很多华人在美国疯狂购置房产,然后将房产转租出去,每年仅房租都是一笔不菲的收入!IRS官网解释房租收入可用抵押贷款利息、地税、清洁费、修理费、水电费、保险费、律师会计师费、房屋和装修折旧费等扣除。这些扣除项被统称为“租房损失”(Loss)。房租收入扣除租房损失后,纯盈利会减少,甚至亏损。这样房东在报税了可以免税或者省税。
然而有些华人为了利益最大化,过度的夸大租房损失制造出账面上毫无盈利的假象。这样的做法很容易被国税局“查水表”。
还有一种情况租房损失不能报税时抵扣,因为房东不参与管理你所出租的房屋,通俗地说就是把房屋挂靠房屋中介出租,那么房东将会被视作被动参与者(passive participants)。 作为一个被动参与者,你的出租房屋的损失不可直接抵扣到你其它的收入中。
申报过多慈善捐款
大家都知道申报慈善捐款,可以在报税时进行减免。但是切记谎报捐赠,没有文件证明的就不要申报了。试想一下如果年薪4万刀,申报1万刀的捐款扣减,国税局难道不会“刮目相看”?
赌博赢钱不报
可能很多华人都不知道,在美国读博赢钱还要报税!如果你在拉斯维加斯人品爆表,豪赢一笔钱,可别忘了还笔钱还不能全部装进自己的裤兜,这笔钱是要向IRS报备的。
报税额不太粗略
1040表格和所有其他报税文件中的金额,如果不是正好算出来是整数,最好要提交精确的数额,出现太多整百整千未免有点太不走心了,计算金额是精确到个位是比较妥当的。
华人中这些群体被重点关注!
以上这些做法可能会引起IRS注意,对于普通纳税人只要不越界,被审计的几率微乎其微。但是有这样一些群体可能会比较“倒霉”,他们的“自带光环”,实在是让IRS挪不开眼,“中彩”的几率是普通人的一倍还要大!
高收入人群
千万别指望IRS在审计的时候会“撒大网”,凭借多年的经验,他们肯定也希望办事更有效率,一逮一个准是最好不过的。IRS有个内部说法叫“Work Smart”,抓几十条小鱼小虾不如,抓住一条大鱼。“大鱼”从何而来,高收入者自然是优先考虑对象。收入越高,报税金额就被告,漏税可能性就越大。

(收入与查税比率 来源:Money)
一份来自网站Money上,关于收入与被审查概率的统计表显示:
2015年收入2.5万到20万之间的纳税人抽查概率都只在0.5%左右,
年收入在20万至50万之间的被查税概率是20万以下的人群的三倍!
年收入超过1000万的超级富豪,有三分之一都受到IRS的“查水表”。看来钱少也有钱少的好处呢。
收现金的商家
现金行业是美国国税局的“重点关照对象”,据会计师介绍:很多华人开设的美甲店、按摩店,这些行业都是以收现金为主,很多能被税务局定义为“个人服务公司” (personalservice corp),被查税的机率很大。
可能有人会问,我们店关着门收我的现金,美国国税局咋会知道?可别太小瞧国税局了!
他们可以通过对比同类型商铺的报税金额,还可以伪装成顾客去店里实地考察一下生意怎么样。如果实报税额与官员所调查到的实际情况悬殊太大,那么很容易判定商家在报税是动了手脚!
自雇者(self-employment)
什么叫自雇者?网站The Balance上通俗的解释,自雇者就是自己有自己的生意,给自己打工的人。
自雇者因为没有跟其他人有雇佣关系,自雇者在报税时少了很多约束。为了避税,自雇者会把个人开销申报成生意亏损,隐瞒收入。
今年年初,华人于先生(化名)就被国税局盯上,虽然他表示自己并非刻意隐瞒,但是国税局仍然要求他补缴税。
于先生收到国税局的审计通知,提示他补缴2283刀的自雇税,华人当时特别郁闷:一年收入才1.5万刀,
为何要交2000多的税?
对此会计师表示,收入报税分劳动收入和非劳动收入,劳动收入包括社会安全税和医疗保险税。
这两种税是老板和个人各负担7.65%。自雇者既是老板又是员工,既要付老板负担的部分(7.65%),又要付员工负担的部分(7.65%),加起来就是 15.3%。这15.3%就是自雇者要交的“自雇税”。
目前美国自雇者最多的十大行业为:农业、工程、商业服务、房地产、文化及娱乐、科研、行政支援及废物处理、交通运输、私营教育、健保行业。这些行业很可能自然会被国税局纳入“自雇者重点查税行业”,所以在这些行业工作的华人自雇者报税时千万要仔细了!
家居办公室(Home office)
家居办公室的报税问题临界于商业和个人中间,界定起来会很模糊,因此很容易引起审计的关注。很多华人为了减少开支,会把公司开在居民楼里,比如一些华人旅行社、律师事务所等,大部分是自己家的房产。
美国对于这种住家办公室的报税要求非常严格,家居办公室只有被用作办公的区域,可以别列入扣除项。如果真的要以家居办公室减税,须准备充分的证明、单据,证明开销是可作为抵税的生意开销。最好在报税时用图片来证明,例如1000尺的家居,400尺专属生意用。
哪些州最容易被盯上
说到查税,美国人还真是聪明,国税局直接划出了重点抽查范围,美国有些州就成了“幸运儿”!
根据TaxAudit网站的信息,国税局(联邦)查税排名前10位的州分别是:
1.佛蒙特州(Vermont)
2.加州(California)
3.内华达州(Nevada)
4.麻萨诸塞州(Massachusetts)
5.特拉华州(Delaware)
6.科罗拉多州(Colorado)
7.纽约州(New York)
8.新泽西州(New Jersey)
9.佛罗里达州(Florida)
10.新罕布什尔州(New Hampshire)
收入相对较高是这些州称为重点调查州的主要原因,10个州中有4个州的平均家庭收入名列全美前20%的行列。
其中加州以科技公司为主的高薪收入行业,纽约州以金融行业为主,都成为IRS关注的重点。再加上加州和纽约州华人聚集,华人餐馆、美容等服务行业集中,对于IRS来说是一块绝对的“肥肉”,如果查税“中标率”肯定高,所以加州和纽约的华人在报税时要尤其当心,尽量别被抓住纰漏。
前十位的其它州在美国也是收入偏高的州。看来钱多也容易遭罪呢~
怎么知道被自己IRS被“盯上”?
看了这么多被查税的可能性,查税概率最高的州,有没有觉得越看心理越虚,一不小心就把自己对号入座……虽然谁都不希望被盯上,但是如果有那么一天,还是要提早有个心理准备,那么对于从没有经历过的人来说,怎么知道自己被国税局盯上了呢?
据IRS官网介绍,IRS会以邮件形式告知纳税人被列入查税名单。在审计之前,国税局会通知补交的材料,如果期间有任何变化,国税局也会及时更新细节并详细解释。
来源:IRS官网
特别提醒:
1、IRS绝对不会通过电子邮件或其他形式通知。如果有华人收到电话或者邮件以为的审计通知,比如电子邮件、短信等,那么一定不是来自IRS,会有诈骗团伙打着国税局的幌子去骗去补税款。
2、IRS不会通过电话询问被审查纳税人的信用卡、借记卡等银行卡信息。可以在IRS官网搜索“Scam”查看更多关于诈骗的案例,这样如果真的有一个遇到也可以见招拆招,指破骗局。
来源:IRS官网
3、IRS工作人员绝不会对纳税人使用诸如逮捕,没收财产等威胁性语言。
一旦被查,该怎么做!
其实就算收到调查邮件也不要自乱阵脚,太过于慌张。一般来说都会先收到国税局通知,要求补交材料或文件。那么我们在接到通知后应该注意以下几点:
1、在收到查税通知时,建议至少等十天后再回复国税局;
2、前国税局官员提醒,纳税人一定要坚定一点,那就是国税局需要什么纳税人就提供什么!不要多此一举提交一些跟要求无关的材料,以免节外生枝,惹出不必要的麻烦!
3、在稽查人员面前,要保持好的沟通交流态度,诚实不要撒谎
4、如果被要求亲自到国稅局办公室或国税局要到营业处查缉时,最好把稽查日订在接到通知的四周到六周以后。
2020-02-17 / by / in , , , , , , ,
美国报税省钱大妙招2020纽约退税全攻略快点收藏

纽约家庭医生报税/纽约中医报税/私人诊所报税/ 2020报税/报税如何省钱/纽约报税退税

朋友们,2020报税了吗?你们是退税呢,还是补税呢?

要想省下更多的退税,这48个报税易忽略的抵免项目你要知道。

在开始之前,先要科普三个术语:

  • 免税(Tax Deduction):减少你报税收入,从而降低扣税比例。比如说,你的报税收入是$80,000,你有$2,500的减免,那么你的报税收入为$77,500.
  • 税收抵免(Tax Credit): 降低你补税的金额。税收抵免是直接从你的扣税中减抵免。比如说,你要补税$1,500,但你有$500的税收抵免,那么你最后只需补给国税局$1,000。
  • 2%原则:虽然接下来会列出一张扣税项清单,大部分抵免项,只有在你在某部分支出超过调整后收入2%后,才适用。

注明:以下提到的减税项目适用于以居民身份报税的情况。

贷款和房屋减免

1、贷款保险

私人房贷保险的利息免税,但这只适用于2007年后的政策。

贷款利息免税,免税贷款额在100万以下的贷款利息,单人报税免税贷款额为50万下的贷款利息。

2、预付房贷贷款利息

你购买或建造你的房屋的预付利息免税。2018税年新规只限贷款总额在$750,000或以下的部分。

3、房产税

房产税是基于你房屋的价值来评估的,你的房子越贵,你要支付的房产税越多。但是,你支付的房产税金额可作为联邦退税项。2018税年新规上限$10,000。

4、房屋净值贷款利息

如果你用房屋净值贷款来修整你的房子或者买房,你所支付的贷款利息可以免税。2018税年新规只限贷款总额在$750,000或以下的部分。

5、卖房免税

如果你在2016年出售你的房屋获得收入,夫妻联合报税家庭,可从收入免税。

6、节能房屋改造

2016年是最后一年你可以为安装节能房屋改造设备,包括节能窗户,太阳能热水器等,申报免税。

7、因为医疗原因进行房屋修整

如果你是因为医疗原因,进行房屋改造。包括增设轮椅坡道等,你能把这些开支作为与医疗相关项免税。

教育免税

8、学生贷款利息

你支付的贷款利息,最高免税$2,500。

9、学费

你和你配偶,或者你的被赡养人,能享受高达$4,000的免税,但这需要在你不是任何人的被赡养人的情况下才能生效。

10、美国机会税收抵免

每个4年大学的学生能税收抵免多达$2,500。但这个税收抵免将在2017年过期,同时,今后调整后收入,夫妻联合报税家庭在16万-18万刀之间,单人在6万-8万之间,这部分人群将被剔除。

11、大学教育储蓄账户

目前33个州给居民提供全额或部分的大学教育储蓄账户免税。举例说,在亚利桑那州,夫妻两人之家能获得多达4000刀免税。

12、幼儿园,保姆,夏令营费用抵免

如果你为你的13岁以下(或残疾的)被赡养人,支付幼儿园,保姆,夏令营费用,你能获得支付开支最高35%的税收抵免,一名被赡养人税收抵免额为3000刀,两名以上为6000刀。

13、与工作相关的教育开支

你与工作相关的教育 开支,能获得高达2%的免税。

14、 自主学习费用和奖学金免税

这取决于各州,有的州能提供自主学习费用开支或的学费奖学金的免税。

赠予免税

15、现金捐赠

在你申报这个免税项时,你必须提供接受赠予机构手写的证明。同时,免税额为调整后收入的50%。

16、非现金捐赠

你捐赠的物品,能获得相应市场价的免税。

17、慈善开支

如果你因为慈善服务而产生的出行,住宿,就餐,甚至汽油开支,这部分都能获得免税。

医疗相关开支免税

18、医疗或牙医开支

如果你医疗或看牙医的支出超过你调整后收入的7.5%,超出部分能获得免税。

19、医疗保险

如果你医疗保险的支出超过你收入的7.5%,那么医疗保费能获得免税。

20、自雇医疗保险

如果你2016为自雇,而且自付医疗保险,你能为医疗,牙医,长期护理保险费用申报免税。

21、视力和听力设备

如果你配眼镜,购买隐形眼镜,或者助听器,但它们不在你的保险范围内,也不是用医疗储蓄账户或弹性消费账户支付,你可以申请免税。

小型企业免税

22、家庭办公室减税

如果你用你的房子作为办公,在符合以下条件下,可以获得减税优惠:

  • 这是你办公的主要场所
  • 这是你会客的主要场所
  • 这是你储存商品的场所
  • 这是托儿所
  • 这是租赁使用的场所。

23、运营开支

如果你运营企业,需要支付广告,办公设备,维修等开支,这部分支出可以申报免税,第一年免税额多达5000刀。

24、商业娱乐

如果你为了取悦特定的客户,进行的商业娱乐活动,如果娱乐活动与企业运营有关,或者发生在商务会谈之前或之后,你都能申报免税,免税额多达50%

25、因公用车

只要是由于工作原因用车,你的车贷利息,登记费,财产税,停车费,标准里程率等,都能获得免税,但你需要证明它们是用于商业用途。

26、公务出行开支

如果你的雇主没有为你的公务出行开支报销。你的公务出行开支,包括你的签证费等,都能申报公务出行开支免税。

27、商业运营相关的利息

如果你为你的企业融资业务采购,利息和运输的费用是免税的。这同样适用与用于企业运营的个人贷款。

28、企业捐赠

如果你的企业是合伙企业,有限责任企业,或小型公司,你的企业进行了慈善捐赠,你可以把那笔捐赠款转移到你个人的退税上。这同样适用于非现金捐赠,如捐赠旧家具或旧的商务设备。

29、电话开支

如果你是自雇人员,你使用电话用于商务用途的部分,能获得免税。

30.、社会安全税

如果你是雇员,你不能申请免税,因为15.3%的社会安全税是你和雇主分摊。但如果你是自雇收入,15.3%的自雇安全税由你全部支出,你能申报一半的金额免税。

工作相关免税-2018税年已取消该项扣除

31、工作制服

如果你的老板要求你穿着制服上班,你用于工作制服上的开支,可以免税,记住,制服是指它不能用于其它公开场合。

32、工会费

如果你是工会成员,你需要支付工会费,这部分费用能免税。

33、 军事差旅费

如果你因军事援引出行超过100 英里提供相应服务,相应的交通,食宿费用能免税。

34、找工作开支

如果你找工作需要出行,住宿,甚至打印简历等,无论你最后是否得到该工作,这部分费用能免税。

35、订阅专业期刊或出版物

如果你是为了工作,而订阅专业的期刊或出版物,如果这部分开支老板没有报销,你能获得免税。

36、教师开支免税

教师用于教室设备的开支,能获得多达250刀的抵免额。如果家庭两人都是教师,并联合报税,他们可以获得多达500刀的抵免额。

37、法律费用

如果你支付的法律费用,是为寻求跟赡养费,保持工作,以及与税务相关的法律意见,这部分支出能获得免税。

38、资产管理费

如果你需要他人协助你管理你的投资,你需要支出咨询费,软件费,在线费甚至与顾问会面的交通费,这部分费用都可能获得免税。

39、报税相关费用

如果你因为报税而产生的费用,比如找会计师,DIY软件报税等,如果这些支出的金额超过你调整后收入的2%,这部分能获得免税。

退休和投资免税

40、401(k)或其他退休账户

无论你是否有普通工作的401(k)账户,为教堂、学校和非盈利机构工作的403(b)账户,或者参加457延期支付计划,你自付的部分是免税的。

41、个人退休账户支出

如果你或者你的配偶,雇主没有相关的支持计划,你个人退休账户的支出全额可以免税,2016年每人的免税额为$5,500,提醒,这并不包括ROTH个人退休账户。

42、提前取款罚金

如果你在2016年,在你的退休账户或者存款里,因为提前取款而支付罚金,这部分或能获得免税。提醒,这不适用于你从退休账户贷款。

其它免税项目

43、汽车登记费

这取决于你在哪个州居住,以及你所在的州如何计算汽车登记费,这部分费用可能能获得免税。

44、损失财物

如果你的家,或者家居用品,或者车子遭到损失,保险又不覆盖,那么损失的金额能免税。2018税年已取消该项扣除,除非是联邦认可的自然灾害。

45、爱好开支

如果你有一个爱好,并且不是用于盈利用途,你用于爱好上的部分开支能获得免税。2018税年已取消该项扣除。

46、赡养费

如果你支付赡养费并不是用于抚养孩子,而是用于离婚或者婚姻法令,这部分支出能免税。2018税年已取消该项扣除。

47、 州和本地收入所得税和州和本地的销售税

如果你所在州没有收入所得税,你能提出抵扣这部分费用。2018税年新规扣除上限为$10,000。

48、 去年欠税支出

如果你由于前年欠税,但你在2016年支付,你支付的部分或能获得免税。

 

2020-02-17 / by / in , , , , , ,
餐馆报税要小心,别被IRS盯上了!

纽约餐馆报税/报税指南/纽约报税/报税推荐/餐馆报税注意事项

来到美国,朋友给我最多的忠告是:在美国做任何事情,不要存有任何的侥幸心理,千万不要以身试法。

中餐馆是华人移民最常从事的行业之一,开到了世界各地。同时,餐馆也是比较容易被查税的行业,有的老板却抱有侥幸心理,希望可以少缴点儿税。殊不知,被当地税务局盯上,后果很严重!

美国明尼苏达州的中餐馆老板范彤,开了个中餐馆,因为每月少报应纳税营收,面临38项税务诈欺的重罪指控。

每项指控最高可判刑五年和最高1万元罚款。当地检察官办公室首先要求他补交州税、罚款及利息累计逾13万元。

这位华裔老板并不是初犯,他曾有不报税、逃税和被查税的纪录。2012年,他把总额3万元的空头支票开给一家餐馆设备公司而面临重罪指控,认罪后被定轻罪。

抱着侥幸心理的还不少。2018年3月,美国华盛顿州检察长宣布,对一位经营着六家店铺的中餐馆老板提出刑事指控,原因在于他使用非法软件删除现金交易,把560万美元以上的销售税金收入私囊。
这种软件可以让商家窜改或删除现金交易,显示较低的营收,应付的税金也相应变少。目前,美国当局已起诉出售这种软件的一名男子,他被判18个月。

欧洲最近也出现了华人逃税的案子。普拉托一华人女企业家欠国家税务31万欧元,还把几套房子转让避免被抵押,被终审判决一年。

西班牙警方在一案华商家里,缴获了无数捆面值为50、100和500欧元的钞票,涉案总金额超过4000万欧元。

该华人涉嫌在从中国进口商品的过程中偷税漏税,并将大量黑钱匿藏在家中的抽屉,鞋盒,保险箱,车后备箱等地,其藏钱数量之多,藏匿地点之繁杂,令人心惊。

联合报税(718) 461-0778纽约报税推荐/为你提供全方位高质量的服务

2020-02-17 / 1 Comment / by / in , ,
2020纽约报税攻略大全

美国报税季又到了,不管什么身份只要在美国有合法的收入都需要报税,美国报税是个技术活,每年的报税的政策、税率、抵免额等等都会有或多或少的变化,今天让我们来看看2020纽约报税攻略。

基础篇——在美国报税必须知道的知识

美国主要税种

  • 个人所得税 Individual Income Tax

个人所得税是美国税收的大头之一,按照征收级别不同分为联邦个人所得税 Federal Income Tax,州个人所得税State Income Tax和地方个人所得税Local Income Tax,其中以联邦个人所得税Federal Income Tax为主。

在以征收级别为标准的分类中,联邦个人所得税属于联邦税Federal Tax之内,常见的联邦税Federal Tax还包括医疗保健税Medicare Tax,社会保险税Social Security Tax以及联邦个人所得税Federal Income Tax。

关于州个人所得税State Income Tax,美国有7个州是没有这项税的,分别是阿拉斯加州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、德克萨斯州、华盛顿州和怀俄明州,而纽约州此项税率为8.82% 。

个人所得税的征收对象不论身份,只要有收入,都需要交纳这部分税收,持F-1签证的学生,只要有奖学金也要交税。

个人所得税的缴费方式filing status分为夫妻联合保税 Married filing jointly,夫妻单独报税 Married filing separately和单身个人报税Single filing,家庭户主报税 Head of household filing,有子女的丧偶人士 Qualifying widow(er) with dependent child filing这5种形式。

  • 公司收入所得税 Corporate Income Tax

* 这里的corporation指的是regular corporation,也就是C corporation

公司收入所得税是联邦政府继联邦个人所得税Federal income tax和社会保险税Social security tax之后的第三大税收收入(整体数额呈下降趋势),和个人所得税一样,公司收入所得税在征收级别上也按照联邦和州来两级划分。

Corporate income tax的征收对象是本国法人以及外国法人,本国法人是指按照美国联邦政府以及各州法律在美国本土注册成立的公司的法人,除外都是外国法人。

注意哦,只要是在美国注册成立的公司,不管其法人是否在美国本土工作以及其公司地点是否设立于美国本土,公司的法人都算是本国法人哦!

本国法人就全世界范围内的所得纳税,而外国法人的纳税范围则是公司在美国进行贸易和经营的所得。对于美国而言,歪果仁的歪果公司,只要在美国本土产生了需要纳税的经营,都需要纳税。

公司所得税的征收范围包括但不仅限于公司的经营收入、资本利得、股息、租金、特许权使用费、劳务收入等。税率算法采取超额累进制。

  • 社会保险医疗保健税 FICA Tax (Social security tax and Medicare tax)

说完两大所得税,来说说联邦税收的另一重要来源,社保医疗税FICA tax。FICA tax由社会保险税social security tax和医疗保健税medicare tax组成,按照征收级别来算属于联邦税的一种。此项税收的税率为15.3%

图中的数据供大家参考~

其实这项税收是美国联邦政府作为老年、遗属、伤残、医疗保险的资金来源而征收的一种特殊的税收,包括联邦保险税、铁路公司退职税、联邦失业税、个体业主税等,以雇主雇员为纳税人,自体经营人也是征收人。

对雇员的税基为年工薪总额,包括奖金、手续费、实物工资等;对雇主的税基则是其雇员工薪总和。采用比例税率(酌情按年调整),对超过规定最高限额的工薪额不征收。

  • 财产税 Property Tax

财产税是美国州政府和地方政府对在美国境内拥有不动产或动产,特别是房地产等财产的自然人和法人征收的一种税。

财产税一直是美国地方政府最重要的财政来源,它占地方政府税收收入的80%以上。联邦政府不征收财产税。从征收级别来算属于州税和地方税,并不属于联邦税的范畴。美国各州对财产税等州税有独立的立法权,因此各州对应纳税财产的规定并不相同。纽约州财产税为1.64% 。

—般来说,美国的各州把财产分为动产、不动产和无形财产三大类。不动产包括土地和土地上的永久性建筑物和构筑物;动产是除了不动产以外,其他任何有形的财产,如飞机、车辆、船只等;无形财产指无形的金融资产,如在股票市场和债券市场的投资。

美国各州都对不动产征收财产税,大多数州对动产征税。此外,税法规定,对各级政府的财产以及宗教、慈善机构和教育事业所拥有的财产都免征财产税,许多地方政府还规定对老年人的房地产减免财产税。

  • 遗产与赠与税 Estate and gift Tax

美国联邦遗产税适用于公民死亡时财产的转移。联邦遗产税采用总遗产税制,纳税人是遗嘱执行人。统一抵免额是指税法允许每一纳税人从应纳遗产税额中扣除一定量的抵免额。

赠与税以赠与财产总额作为纳税金额,纳税人是财产赠与人。1976年税收立法将二者合并统一课征,死者生前和死后的财产转移适用同一累进税率表和统一抵免额。虽然在死亡后对个人的资产和遗产征收遗产税,但在纳税人居住期间赠送的赠款税适用于赠与税。赠与税可以防止拥有大型遗产的个人在其有生之年将所有资产交给其继承人,以避免征收遗产税。

联邦遗产和赠与税占联邦全部税收收入的比重仅在1%左右,不是联邦政府管理重要的财政收入来源。

  • 消费税 Sales Tax

美国各地的消费税由两个部分组成:州消费税 (State Sales Tax) + 地方消费税 (Local Sales Tax, City & County) = 综合消费税 (Combined Sales Tax)。由州政府制定的是州消费税,而地方消费税则由各县&市政府制定,因此即便在同一个州的不同城市,你们的消费税也会不同。纽约州综合消费税为8.875% 。

 

2020-02-13 / by / in , , , , ,
2020年美国个人报税指南

餐馆报税/中医报税/按摩店报税/哪家会计师好/哪家报税公司好/纽约报税须知/2020报税


一年一度的美国报税季又来了,来看看2020年报税的新规则(附报税流程、最新税率表、退税方式、报税软件) ,算一算你能退多少税!

纳税人:

需要在美国纳税的包含三类人群:美国公民(Citizen)、美国永久居民(Permanent Resident),居民外国人(Resident Alien),以及有美国境内收入的非居住外国人(Non-Resident Alien,一年内在美超过183天。

申报税:

必须要报的是联邦个人所得税(Federal Taxes),税率也是全美统一的,由美国国税局IRS掌管。除此,如果不是居住在以下地区,你还需要缴税州和地方税(State Taxes),由居住地州政府掌管,州和地方税率各地也有所区别。美国无需缴个税的州有:阿拉斯加州、华盛顿州、田纳西州、德克萨斯州、新罕布什尔州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、怀俄明州。

以下几项收入一般都是需要报税的,除此还有奖学金、退休金、失业补偿金收入、博弈获利、国外已得收入、小费以及一些附加的福利等。

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纳税人类型(报税身份)

美国报税身份一般有5种,每种报税身份的税率,缴税标准以及所能享受的税收福利都不尽相同,以下前四种报税身份最为普遍。

1)单身个别报税

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2)夫妻合报

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3)夫妻各自报税

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4)一家之主报税(主要指单亲家庭)

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5)丧偶之人而有家小负担者报税

丧偶那年是纳税人可以与已故配偶联合报税的最后一个税务年度。配偶已故后的后两年,且期间未婚,可使用抚养子女的一家之主作为报税身份。

个人所得税免税额:

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2019年标准扣除额(Standard Deduction):

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在IRS规定的标准扣除额和分项费用扣除额(Itemized Decution)中选择扣除额更多的那项。分项可以抵减的常见费用如下表:

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报税流程

步骤1打开美国国税局网站下载免费报税表格做纸质申报,或在线填写报税表格

步骤2→搞清楚自己需要填写几张表格。绝大多数受雇职员只需要填写1040这一张表格,2019年里任何你工作过的地方都会给你一张报税表。如果你是独立承包商或独资经营者需要填写需要提交Schedule C或Schedule C-EZ。父母,学生,退休人员,军人也许需要提交补充表格,用于从报税收入中减掉某些花费和/或使用某些税额减免。

步骤3→借助专业报税软件,填写报税表格:

1)在1040表中填写个人信息:包括姓名、地址和社会保险号(SSN)。如果你选择单身个别报税或单独报税,可以使用更简洁的1040-EZ报税表。

2)根据上面所说的选择纳税人类型,也就是报税身份。

3)在免税额一栏中列出任何可以算作受你抚养或赡养的人:符合一定条件的亲戚和孩子可被视作受赡养/抚养者。

4)计算出2019年所有的收入:工资和小费显示在W2的第一个框中,你应该把它们与超过10美元的应税利息[5] 和失业补助金(如果领过的话)加到一起。注意填写第21行的“其他收入”一栏,然后把所有收入加到一起, 所得到的数字就是你的总收入。

5)填写你的调整后总收入(AGI):AGI等于总应税收入减去特定的免税额。这一部分中要详细写明各种可免税的项目,包括在健康储蓄账户(HSA)和个人退休账户(IRA)中的投入,搬家花费,学生贷款利息和抚养/赡养费支出等等。从上一步中得出的总收入中减去这些项目。

6)加总你的应纳税额和减税额:1040表的下一部分叫做“纳税额和减税额”。首先加总与你有关的所有的应纳税额,减去免税部分,然后再减去任何减税额,包括养老金投入减税,外国税收抵免,住宅能源优惠等等。

7)接下来的两部分中请列出其他的应纳税额和你已经支付的税额:在“其他税额”部分,列出你本年支付过的其他有关税种,以计算你的总税额。下一部分中列出你已经缴纳过的税额,包括W2表和1099表中的提前扣税,个体经营者的预缴税和低收入抵税额(EIC) 。

8)如果需要的话计算你的退税额:如果你的已缴税额(62-71行)多于应纳税额(55-61行),你就可以获得退税。这意味着你已经缴纳的税额多于你应该缴纳的税额。从总已纳税额中减去应纳税额以计算退税额。如果你的已纳税额少于应纳税额,请在下一部分中计算你的欠税额。

9)如果需要的话计算欠税额:如果你的应纳税额多于已纳税额,请用应纳税额减去已纳税额得出你欠IRS的总税额。

10)签名并注明日期,填写其他补充信息:如果需要的话,填写此次报税所涉及的所有人的姓名和电话号码,并让他们在有关部分签名。将报税表与有关的账单寄到网上所列的有关部门。

步骤4→在2020年报税截止时间前,以邮寄或在线申报 (e-filling) 方式将报税表和钱交给相应税务部门。

关于在线申报(e-filling):联邦税则登录IRS的在线报税服务(freefile,一般是调整后收入(Adjusted Gross Income)小于规定的额度可以免费电子申报。); 州税和地方税:登录各州州政府官网的免费申报系统即可。

值得信赖的报税软件

以下专业报税软件都是受美国国内税务局认可的。根据自己需求选择对应类型即可。

史低价:Amazon独家 TurboTax Deluxe + State 2018税务软件[PC/Mac Disc]热卖 立减$20
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TaxAct 2018 Tax Preperation Sale
TaxSlayer 报税服务低至$17
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退税

一般在报税后的21天内会收到退税(Tax Refund)网上递交申请24小时后,你可以用IRS的追踪系统(https://www.irs.gov/refunds)查询状态,若是邮寄申请的话,则在文件寄出4周后才能查新到信息。无论是联邦个税还是州税,都是多退少补。但对于那些预扣超过应税金额的人,得到IRS和州税局退款的时候,就像年底发奖金一样,犹如获得一把意外之财!

几个注意事项

1)防税务诈骗:每年税务相关的犯罪行为不可胜计,所以每年的Tax Season也是诈骗团队的丰收季,不法分子窃取社会安全号码,提交欺诈性的退税申请。所以为防受害,应尽早报税。如果你已经发现有欺诈退税情况时,IRS网站上有具体的指南(https://www.irs.gov/individuals/how-do-you-report-suspected-tax-fraud-activity)教你如何把损失降到最低。

2)如果你是留学生,请每年都填一张8843表格(Statement for Exempt Individuals and Individuals With a Medical Condition),填这表的作用就是让IRS知道你是留学生,非本地人,避免多做一些美国人才需要做的税务相关事项。

2020-02-11 / by / in , , , , , ,
注意啦!2020年美国政府开始限制留学生的居留时间

哈佛大学威德纳图书馆参考资料阅览室(资料照片)

哈佛大学威德纳图书馆参考资料阅览室(资料照片)

美国政府本月将公布一项新的限制措施,该措施将限制国际学生在美居留时间,要求国际学生在美留学生涯的每一个阶段都要申请新的许可。预计,新规定将影响到持有F1、F2、M1和M2的学生及陪读签证的人。

按照美国目前的规定,非移民国际学生获批入境后,只要在“身份有效期”(duration of status)内便可在美居留和学习,不必再经历更多审批。新规定将为这些学生设定“最长授权居留期”(maximum period of authorized stay),并要求在每一次学习计划改变时都必须获得新的许可。如果某学生从本科转入研究生项目,必须申请新的许可。如果学习项目超过预期时间,也必须申请新的许可。

美国政府制定新规则的理由是减少非移民学生逾期滞留事例的发生并改善非移民学生签证的完好性。

现阶段国际学生主要来源于中国和印度,分别向美国输送了363,341和196,271名留学生。

国际学生签证持有F1与M1,它们的区别是:

F1和M1都是学生签证。但是F1是发给那些参加或申请参加某机构的全职学位项目的人,该机构须得到美国移民及海关执法局(USCIS)批准并同意加入“学生与交流访问者信息系统”(SEVIS)。F2用于F1签证持有者的陪读家属。

M1签证用于那些参加诸如语言学校、美容学校、机械修理学校等等的职业学校的学生。根据USCIS的规定,M1签证及其陪读签证M2有效期只有一年,但是学生可以申请延长,最多达三年。

就此留学生是否必须回国重新申办签证呢?国土安全部发言人说,“此刻,我们不知道最后的规则将包括什么。”

目前规定如何?

目前,非移民学生在“身份有效期”内可以留在美国。这也就是说,只要他们参加某个学习项目,并且维持非移民身份,他们就可以继续在美国居留。

在美国有多少人持学生签证?

虽然国土安全部没有公布2019年和2020年的数字,但从一篇英文报纸上知悉,在从世界各地前来美国留学的人当中,寻求高等教育超过其它任何目的。不过,在经历了几十年的增长后,美国大学连续两年出现国际新生入学人数停滞和下降的现象,来自某些国家的学生人数锐减。

美国国际教育学会(IIE)与美国国务院合作撰写并在2019年11月公布的年度《门户开放》报告显示,2018-2019学年期间在美国的高等教育机构的全体19,828,000名学生中,有1,095,299名在读的国际学生。

这意味这在美国所有高等院校中,有5.5%的学生是国际学生。报告数字显示,在读国际学生总数略有上升,比前一年提高了0.05%,但是新增国际学生入学人数下降了0.9%。

会不会有成本?

这项新规则显示,USCIS正在“评估受监管实体与个人因此产生的成本与收益以及对整体公众造成的成本与收益的过程中。”

但是《福布斯》杂志的报道对美国政府是否有能力受理已持有签证的人重新提交的申请表示怀疑。根据美国移民律师协会(AILA)的研究,USCIS目前正“以令人难以接受的、越来越慢的速度审议案件”。

2020-02-11 / by / in , , , ,
让我们看看真相 打脸“美国没有提供实质帮助”,“散布恐慌”

根据中国官方的消息,截至2月3日9时,中国新型冠状病毒肺炎的确诊病例已达17238例,疑似病例21558例,死亡361例。

截止2月3日,美国已出现至少11例确诊的中国武汉新冠状病毒感染病例。新增的三例都出现在加州。加州是美国华人人口最多的州之一。

星期一中国外交部发言人华春莹在例行新闻发布会上指责美国一直没有在疫情方面给予中国任何实质性援助,反而是持续制造和扩大恐慌。中国驻美大使崔天凯之前更是警告美中两国应该谨防“政治病毒”的存在。美国官员表示,美国面临“前所未有”的威胁,才做出这样的决定。美国愿意派出最好的疾控专家,现在还在等待中国的答复。

美国散布“恐慌”?美流行病专家:美国采取了必要措施

在星期一的例行记者会上,中国外交部发言人华春莹指责美国不提供实质帮助,却带头散布恐慌。她说:“美国政府迄今未向中方提供任何实质性帮助,却第一个从武汉撤出其领馆人员,第一个提出撤出其使馆部分人员,第一个宣布对中国公民入境采取全面限制措施,不断制造和散播恐慌,带了一个很坏的头。”。

星期六驻美大使崔天凯在加州大学圣地亚哥分校举行的“美中关系论坛”说,两国也应警惕妨碍中美携手应对共同挑战的“政治病毒”。他说,可能有些人试图利用当前形势谋取政治或经济利益,甚至推动两国人民“脱钩”。

崔天凯还说,“这样的企图真正可耻,违背人道主义精神,也悖离了两国人民的共同利益。我们应坚决反对。“

美国呼吸疾病中心主任南希·梅索尼尔(Nancy Messonnier)星期一为特朗普政府的旅行限制令做出辩护。她告诉记者说:“我们面临前所未有的威胁,所以做出了积极的决定,现在这个行动有很大的可能阻止这件事(病毒)的蔓延。”

她说,美国将会出现越来越多因密切接触而感染武汉新冠状病毒的病例。这种全球性致命危机具有“爆炸性”,而且“前所未有”,可能演变成一种流行性疾病。

美国田纳西州纳什维尔市范德堡大学健康政策系预防医院教授威廉·施夫纳(William Schaffner)在接受美国之音采访时说,他相信美国以及其他国家政府只是采取了必要的措施,来控制疫情在自己国家的蔓延。

他说: “我在这里援引美国建国之父本杰明·富兰克林的说法,’一盎司的预防胜于一磅的治疗’。现在这个时候,我们知道冠状病毒还在中国蔓延,同时也输出到了包括美国在内的其他国家。每一个国家都在尽其所能尽量限制病毒在这些国家的传播。”

施夫纳解释说,鉴于新型冠状病毒传染性强,又是呼吸道病毒,这意味着全球人口都有可能受到影响。如果不想爆发全球流行病,一个有效的办法就是阻止疫病爆发地区的人口进入自己的国家。一旦进入,必须对他们进行必要的监督和隔离。他说,由于中国国内的大规模强大措施,他希望美国和其他国家的措施是短暂的。施夫纳还强调说,新冠状病毒与几年前流行的“埃博拉”病毒不一样,新冠病毒甚至在没有症状的情况下也能传播,这就使得旅行禁令的实施更加必要。

不过,也有分析人士担心,各国的旅行禁令,可能会妨碍疫情防御的全球合作。有疫情的国家可能会担忧禁令无限期存在,而出现隐瞒疫情的严重性的现象。

美国的措施与北京、上海对待返沪、返沪人员类似

特朗普政府1月31日宣布新型冠状病毒为国家公共卫生紧急事件,并宣布了一系列临时措施,包括对自中国返美的美国公民实行隔离,并禁止近期去过中国的外国公民入境。这项禁令从美东时间2月2日下午5时已经实施。

禁令强调,过去14天去过湖北省的返美美国公民实行最长14天的强制隔离;对过去14天去过中国大陆其它地区的返美美国公民在指定口岸实行严格检查并要求他们在家实行有监控的自我隔离14天。

截止1月31日,根据中国外交部的资料,全球大约62个国家对中国公民实施了入境管理措施。有的国家对中国公民采取签证收紧措施;有的对中国公民采取入境限制措施;有的对护照签发地为“湖北”及有“湖北”旅行经历的人员进行入境管控等。

世卫组织(WHO)的总干事谭德塞星期一(2月3日)表示,没有必要采取不必要的措施来干扰国际旅行和贸易。

值得一提的是,美国的隔离措施与中国北京上海对待返京、返沪人员类似。根据北京市人民政府网站的消息,北京市疾控中心近日制定了新型冠状病毒感染的肺炎流行期间返(来)京人员社区排查工作规范(试行)。根据这个规范,对14天内湖北等疫情高发地区返京来京人员,登记其基本信息和联系方式要求有条件的集中医学观察或严格居家观察14天;对其他区域进京人员,要求其开展健康监测,自我观察14天,外出佩戴口罩,尽量避免与人近距离接触。

上海是也采取了类似的防控措施。在1月29日的新冠病毒疫情新闻发布会上,上海官员说:“整个防控工作当中非常重要的就是加强来沪人员的健康筛查,特别强化重点人员居家重点隔离观察,这是一道防线。”

美国民间援助和中美医药合作

华春莹在2月3日的记者会上说,中国现在“最急需的是防疫医疗物资,如医用口罩、防护服、护目镜等”。美国多个民间组织已经向中国寄去了这些医疗物资。

1月26日,总部设在加州的非政府组织国际直接援助(Direct Relief)与在美华人组成的志愿者团队武汉加油行动(Wuhan United)一起,通过联邦快递的紧急空运向武汉协和医院和孝感中心医院送去了一批重达2.5吨的应急医疗物资。这些物资包括20万支医用外科口罩、2.75万双医用手套及4000件防护服。目前,这批物资已经抵达目的地。

另据《匹兹堡论坛报》报道,1月27日,与武汉结成姐妹城市的美国宾夕法尼亚州西部城市匹兹堡市的市长佩杜托(Bill Peduto)表示,将为武汉提供医疗物资等援助。第一批物品将以一线医护人员的护具为主,包括口罩、护目镜、隔离衣等。

1月31日,美国制药巨头吉利德(Gilead)发表声明称,已经与中国卫生部门达成协议,在中国展开瑞德西韦在感染新型冠状病毒患者中的临床试验。美国用瑞德西韦治疗了首例新型肺炎患者。吉利德公关部副主任 索尼娅·崔(Sonia Choi)在电子邮件中跟美国之音证实,试验将分两场,在武汉进行,大约在2月中旬接纳病人。吉利德公司将无偿向中国提供研究新药,并提供试验的设计和操作办法。

国际直接援助的媒体负责人托尼·莫兰(Tony Morain)向美国之音记者证实了向武汉和湖北投放医疗物资的事件。他还说,还有许多美国的非政府机构和大公司和国际直接援助一样向中国提供了医疗物资。

据美国之音的不完全统计,美国大公司波音(Boeing)、微软(Microsoft)、戴尔(Dell)、嘉吉(Cargill)、3M、UPS等大公司都向中国红十字和湖北省当局提供了医疗物资。另外,美国耶稣基督后期圣徒教会( The church of Jesus Christ of Latter Day Saints)和比尔及梅琳达·盖茨基金会(The Bill and Melinda Gates Foundation)也向中国提供了援助,其中比尔及梅琳达·盖茨基金会捐出了500万美元给中国。

国际直接援助的莫兰认为,华春莹的讲话可能是针对美国政府。他说,如果政府愿意出面援助,规模将大于民间的援助。

到发稿前为止,美国政府还没有表示要向中国提供医疗物资的援助。不过,美国总统特朗普曾两次在社交媒体上表示美国“愿意提供任何必要的援助”,“ 我们的专家非常优秀”。美国白宫经济顾问也曾表示,美国计划向中国派出“最好的专家”。

美国CDC专家依然等待中国的答复

美国呼吸疾病中心主任梅索尼尔星期一说,美国疾病控制与预防中心的专家依然在等待中国是否愿意让他们与世界卫生组织的专家一起进入中国,评估疫情。

中国卫生部曾经邀请美国卫生与公众服务部加入世界卫生组织专家一行,但是美国“政治家”网站星期一下午报道说,到目前为止,美国疾控中心专家还没有被正式认定也是这个专家小组的一部分。

该网站还说,世界卫生组织的新闻发言人说,国际专家将在这个星期抵达中国,但是没有确认美国疾控中心专家是否在其中。

白宫国家安全顾问罗伯特·奥布莱恩(Robert O’Brien)星期天说,与以往危机相比,中国对新型冠状病毒的处理更加透明,但北京尚未接受美国提出的愿派专家前往中国帮助的提议。

奥布莱恩在接受哥伦比亚广播公司(CBS)《面对全国》(Face the Nation)节目采访时说:“到目前为止,中国的透明度肯定比以往遇到任何危机都要高,我们对此表示赞赏。”

他指出,美国提出派疾病控制中心和其他公共卫生健康专业人员前往中国,但是“我们还没有收到中方的答复,但我们准备继续与他们合作。”

美国卫生与公共服务部部长艾利克斯·阿扎尔(Alex Azar)曾表示,美国曾三次要求向中国派遣疾控中心专家前往中国,但是均遭中国拒绝。

2020-02-04 / by / in ,
美国第二批撤侨飞机携带医疗物资抵达武汉

 

据《华尔街日报》星期二(2月4日)的报道, 美国政府第二批撤侨的两架飞机已经于北京时间晚间抵达武汉,美国这次大约要撤走530名美国公民。这两架飞机上运载了医疗防护物资。

《华尔街日报》的报道援引知情人士的话说,物资来自私人机构,但是得到了美国当局的帮助。这些私营机构包括波音公司和两家美国的宗教组织,总部设在犹他州的美国耶稣基督后期圣徒教会(The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints)和总部设在北卡罗来纳州的撒马利亚救援会(Samaritan’s Purse)等。

有报道说,美国上周的第一批撤侨飞机也运载了捐赠的医疗物资。

但中国外交部发言人华春莹在星期一指责美国不提供实质帮助,却带头散布恐慌。她说:“美国政府迄今未向中方提供任何实质性帮助,却第一个从武汉撤出其领馆人员,第一个提出撤出其使馆部分人员,第一个宣布对中国公民入境采取全面限制措施,不断制造和散播恐慌,带了一个很坏的头。”

不过,《华尔街日报》的报道援引美国驻中国大使馆发言人的话说, 美国政府一直与中国政府密切合作,以便提供人道援助和将另外的美国公民撤出武汉。

上海美国商会会长季恺文(Ker Gibbs)告诉《华尔街日报》,虽然他知道华春莹的发言是针对美国政府的,但是还是感到“有些不舒服”。

他透露上海美国商会的超过60家成员企业已经承诺要向中国的地方政府和慈善机构共捐助3800万美元(合2.7亿元人民币), 其中9家公司已经各自捐赠了140万美元。

另据中国科学院、责任云研究院的资料,截至2020年2月2日,共有188家外资企业为中国抗击武汉肺炎疫情捐赠10.96亿元人民币,其中美国企业的捐赠名列第一,高达3.80亿人民币。这些企业包括惠氏营养品中国、GE、雅培中国、波音、微软、戴尔 、嘉吉、3M、UPS、霍尼韦尔等大公司。美国企业对武汉疫情的捐赠排名第一

其中霍尼韦尔1月31日宣布,他们将向中国援助价值100万美元的防护设备,用于武汉的医院抗击新冠病毒的努力。

另外美国的一些非营利机构和慈善机构也给中国捐款。其中比尔及梅琳达·盖茨基金会捐出了500万美元给中国。

2020-02-04 / by / in ,
为赶在封关令生效前返回美国,中国公民 花重金买昂贵机票

 

联邦政府为保护美国境内人士免受新型冠状病毒(又名武汉肺炎)的威胁,宣布禁止过去14天内到访中国的外籍人士入境(绿卡持有者(合法永久居民)及部分外国人士除外)的行政命令,美东时间2日下午5点起实施。

旅行社业者说,在封关令之前顺利返美的中国人多不惜砸钱,「现在一票难求,便宜的机票卖完,只好买最贵的,保命(保工作)最重要」。

在纽约经营旅行社的业者表示,武汉肺炎疫情爆发后,不少民众打电话取消游轮或者至中国旅游的行程。禁令消息公布后,也有民众致电取消暑期回中国的机票;业者从订票系统查知,平常600~700美元的经济舱机票涨到3,000元,而商务舱要9,000元,头等舱更要10,000元以上,可说「一票难求,保命(保工作)最重要」、「更何况客人宁愿等到疫情稳定了,再买也不迟」。

中国公民曹茜茜(Sissi Cao,音译)一周前回到中国庆祝黄历新年。获悉联邦政府因应新型冠状病毒疫情的封关令后,紧急订了4,000美元的机票才得以返美,保住工作。在纽约工作的她,原订2月2日美东下午6点抵达纽约JFK机场,但禁令5点生效,这意味着必须重订机票,不但要在5点之前降落机场,还要在禁令生效前通过海关。

曹茜茜表示,意识到情况紧急后,她在兵慌马乱中赶往机场买了一张4,000美元至纽约JFK的单程机票;如果再晚一点,就要为经济舱机票花超过1万美元,或者别无选择先离开中国,在其它国家透过网络远端工作,直到总统取消禁令,或她被解雇为止。

在纽约工作的李小姐也说,都这个时候了还看钱?钱已经不是第一位的,保命最重要。

目前针对新型冠状病毒的临时禁止入境命令,将持续到总统川普宣布终止为止,卫生和公共服务部部长在行政命令生效后每隔15天向总统提出是否持续、修改或终止命令的建议。

根据美国公民及移民服务局(USCIS)的资料显示,截至2019年,美国约有110万持F1签证的国际留学生、约有42万持H1B签证的在美工作者,而这两项签证约有三分之一的人是中国公民。

2020-02-04 / by / in ,
武汉肺炎失控!全球63国对中国实行入境管制

武汉肺炎爆发令世界各国严阵以待。中共外交部今天表示,已有63个国家针对中国公民采取了入境管制措施,严防新冠病毒入境。

这62个国家有6个国家对中国公民采取了签证收紧措施,4个国家采取入境限制措施,5个国家对护照签发地为“湖北”及有“湖北”旅行经历的人员进行重点入境管控,47个国家则对入境的中国公民采取体温检测和健康状况申报等措施。

路透社同日说,新加坡政府1月31日宣布,2月1日开始禁止所有中国人和过去14天内去过中国的外国人入境,在新加坡中转的旅客也包括在内,但当地居民和持有有效工作许可、学生签证和长期访问许可的人除外。卫生部在一份声明中说,“有鉴于从中国大陆其它地区抵达的新旅客可能增加病毒的传播,卫生部认为此刻有必要采取额外的谨慎防范措施”。

日本首相安倍晋三1月31日召开政府会议,讨论新冠病毒时宣布,将暂时禁止过去两个星期内去过中国湖北省的外国人入境;

俄罗斯同一天发现两起新冠病毒的感染病例,两名病患都是中国公民,目前在俄罗斯远东地区被隔离。俄罗斯政府同日宣布,立即暂停所有前往中国的直航,只有俄罗斯航空公司的航班除外。中国南航、海南航空、中国国航和中国东航的班机依然可以在莫斯科国际机场降落,可需要在一个单独的航站楼停靠,以减少对其他人员的传染。俄罗斯政府已经在与中国长达4300公里的边境线上关闭了入境口岸的行人和车辆通行,但货运列车和往返于莫斯科和北京之间的客运列车依然可以越境通行。

意大利政府31日宣布,意大利和中国之间的所有航班暂时停航。在此之前,意大利报告发现两起新冠病毒的感染病例。

缅甸政府也采取措施,保护本国免受新冠病毒的侵袭。缅甸政府发言人说,中国南方航空公司一架班机31日从广州飞抵缅甸仰光机场,一名中国乘客被发现出现类似新冠病毒感染的症状,被送往仰光一家医院隔离治疗。两名缅甸人被允许下飞机,回家自动隔离14天,飞机上其余人员原机返回了广州。

2020-02-01 / by / in , ,
白宫祭出严格旅游禁令 禁止过去14天前往中国的外国人入境美国

武汉肺炎疫情不断蔓延引发全球关注。美国国务院昨天刚刚提升赴中国旅游警示至最高第4级“请勿前往”,今天再度宣布,要求从湖北返美公民须被强制隔离14天,过去14天曾前往中国的外籍旅客则禁止入境。

据中央社报道,被称为「武汉肺炎」的2019新型冠状病毒(2019-nCoV)疫情确诊病例逼近万人,超过200人病逝。美国境内已经发现6起确诊病例,其中包括一起人传人。

为避免疫情在美国境内扩散,美国卫生部长艾萨(Alex Azar)今天在白宫召开记者会宣布,将新型冠状病毒疫情定调为「国家公卫紧急事件」。

艾萨表示,美国总统川普已经签署一项临时命令,自2月2日下午5时起,湖北省返美的美国公民将面临最长达14天的强制隔离。从中国其他地区返美的美国公民将在入境时接受筛检,并需进行14天的自主居家隔离。

至于过去14天曾经造访中国的外国公民,除美国公民或绿卡持有人的直系血亲外,将禁止入境美国。

此外,美国所有从中国飞往美国的航班都将集中降落在旧金山、洛杉矶、西雅图、纽约甘迺迪、芝加哥、檀香山、亚特兰大7个主要国际机场,以便集中进行入境筛检。

为免武汉肺炎在美国境内蔓延,美国疾病管制暨预防中心今天宣布对甫自武汉搭乘包机返美的195名美国国务院人员与公民强制隔离筛检14天。与此同时,美国航空与达美航空、联合航空宣布暂停往返中国航班。

此外,美国航空今天宣布,自即日起至3月27日暂停往返中国航班,达美航空也将自2月6日至4月30日暂停所有飞中国航班。

联合航空随后也跟进,宣布自2月6日至3月28日全面暂停往返北京、成都与上海的航班。联航已于1月28日暂停自2月1日至2月8日往返北京、上海、香港的部分航班。

世界卫生组织(WHO)昨天宣布,被称为「武汉肺炎」的2019新型冠状病毒构成「国际关注公共卫生紧急事件」(Public Health Emergency of International Concern,PHEIC)。美国国务院随即升高赴中国旅游警示至最高第4级「请勿前往」。

2020-02-01 / by / in , ,
武汉肺炎疫情居高不下 港府面临全面封关压力

由湖北省武汉市爆发的武汉肺炎迅速蔓延至港澳台及其他地区和国家,已经由12例确诊病例的香港30日封闭了除罗湖和落马洲的全部通关口岸,西九龙高铁也叫停,不过社会要求港府全面封关的压力依然很大。

香港至今累计有12宗武汉新型肺炎确诊个案,但病患大都来自中国大陆或港人在大陆感染,属于输入性感染,并非在本土传播。

疫症爆发以来,港府已採取多项措施防范疫情在本地传播,包括关闭了6个连接大陆的口岸,又获得北京中央配合,停发来港自由行及团体游签注,令访港陆客大减。

不过,港府在防治上仍面对坊间压力,包括有前线医护人员要求政府全面封关,即关闭香港的对外接触,停止一切人流与物流往来。

据报导,至今有1100名医护人员联署响应封关诉求并向政府发出公开信,表示如果政府不答应诉求,不排除发起罢工行动。

对于全面封关要求,港府至今认为不可行,因为一旦全面封关,就连在大陆的港人也不能入境。此外,全面封关的话,也会造成物流上的中断,对港不利,甚至带来更大恐慌。

也有报章指出,如果全面封关只针对中国大陆,也有歧视问题。

除了应否全面封关争议外,港府也面对防疫口罩严足短缺的问题,日来不少市民通宵排队抢购口罩,但仍然是一罩难求,坊间怨声载道,批评政府协助不力。

对于民众的责难,政务司司长张建宗昨天回应说,政府已致力在全球採购,本月至今已在全球採购了500万个口罩,以及促成800万个口罩从大陆运至香港供零售店销售。

他说,未来将会有2400万个口罩分批运扺香港供零售店销售。

不过,泛民主派的民主党和亲政府的民主建港协进联盟今天同时请愿,要求政府确保有足够口罩供应。

2020-01-31 / by / in , ,
武汉肺炎冲击全球旅游业 泰国肉疼或将取消中国落地签?!

旅游国家泰国一年接待逾3000万游客,而泰国的GDP1/4都来自旅游业。中国大陆旅游部门近日下令停止中国所有旅行社对国内和境外旅游团开团。泰国入境旅客一夜间减少了1/3,不过仍无法组织该国疫情不断扩散,截至30日,泰国已经确诊武汉肺炎14例。持续增加的病例令泰国政府压力倍增,泰国媒体报道,泰国政府将在明天开会商讨拟叫停中国的落地签。

泰国到今天为止共有14例确诊的2019新型冠状病毒(2019-nCoV,武汉肺炎)病例,是中国以外最多确诊病例的国家,其中6人已康复出院,其馀8人仍在医院治疗。

中国是泰国的国际观光客最大来源国,以2018年来说,国际观光客总数为3800多万人次,中国观光客有1066万人次,但随著疫情扩大,是否暂停中国游客赴泰,对泰国政府来说是必须仔细考量的议题。

曼谷邮报(Bangkok Post)报导,泰国观光暨体育部长皮帕(Phiphat Ratchakitprakarn)表示,是否暂停中国旅客赴泰落地签,必须收集来自各单位的意见,泰国不能表现得好像急著要切断和好朋友的关係,只因为好朋友生病了。

皮帕表示,如果暂停中国旅客赴泰落地签,不会适用所有的中国旅客,只会适用来自部分省分的中国旅客,例如武汉或其他疫情严重的地区。

泰国副总理兼公共卫生部长阿努廷(Anutin Charnvirakul)今天受访表示,相关单位明天将举行会议,讨论是否暂停中国游客赴泰落地签。

此外,对于滞留在武汉的泰国人,阿努廷表示,泰国政府已经准备好民航机,只要中国政府同意,就可以撤离在武汉的泰国人。

泰国总理帕拉育(Prayut Chan-o-cha)昨天表示,因为无法用军机撤离泰国人,因此政府会和民航公司签约,若中国政府同意撤离在武汉的64名泰国人,届时将有医护人员随机;而儘管无法使用军机撤离泰国人,但为了应对紧急状况,军方仍会做好准备。

2020-01-30 / by / in , ,
对武漢肺炎疫情中美應對大差异

 

当公共衛生事件發生時唯有信息公開,才能最大程度地挽救生命,这个众所周知的事实;但在中國大陸,武漢肺炎自去年12月31日中共當局公布以來,官員瞞報疫情並非個案,而是整個系統性的操作。鑑於十多年前SARS爆發時中共隱瞞疫情造成的惡劣影響,各國對本次武漢肺炎疫情發展嚴陣以待。目前此疫情已經蔓延到包括美國在內的多個國家和地區。

现在让我们来參照美國的公共衛生事件處理方式,了解正常應對重要疫情的方式應該是什麼樣。

美國首例武漢肺炎的確認 得益於醫護人員的及時報告
美國疾病預防控制中心(CDC)週二(21日)舉行電話記者會,確認一名30多歲、剛從武漢返美的男子感染了武漢肺炎;該名患者成為美國首例確診病例。

CDC表示,一名30歲美籍男子15日從中國武漢返美、通過西雅圖入境,16日開始看醫;在醫護人員查看病人的旅行史後,意識到他疑似感染的是最新病毒,於是迅速從患者身上取得樣本、並與CDC聯繫,CDC於20日晚確診患者攜帶武漢肺炎的新型冠狀病毒。

在21日下午舉行的電話記者會,CDC呼吸道疾病暨免疫中心主任梅森尼爾(Nancy Messonnier)感謝醫護人員的及時報告,並表示現已經開發一種新的測試方法,可以識別首例武漢肺炎患者體內的病毒,並擴大機場篩檢範圍至5個美國國際機場。

她提醒說,現已確認美國出現武漢肺炎首例,也預期在美國和全球會出現更多病例。

梅森尼爾表示,基於過去的經驗,CDC知道採取積極預防措施與做好準備至關重要,雖然武漢肺炎目前對美國公共安全的風險仍低。

據悉,CDC官員正在編制一份該名患者返回美國以來可能接觸過的人員清單。CDC當前的重點是確定這名男子的航班和座位號,以便篩選與他接觸過的人。

同時,CDC還格外強調加強旅客的安全意識教育。CDC會在飛機上用中、英文雙語為乘客派發武漢肺炎的防護信息以及注意事項。

如果乘客出現新症狀,將被送到當地與CDC合作的醫院進行檢查;如果確診有人感染了新病毒,他們將在醫院被隔離觀察。CDC表示,冠狀病毒在美國傳播的風險仍然很低。

CDC的推特帳戶推文說,CDC一直在積極防備武漢肺炎進入美國,尤其是防止從武漢出發的旅客攜帶新型冠狀病毒(2019-nCoV,俗稱武漢肺炎)入境。

CDC早在1月8日就通知美國各醫療機構的臨床醫生注意這個新病毒;1月17日,CDC為醫療機構以及醫生從業人員提供了更多指導。

中共學者:美國及時授權處理疫情 很少行政干預
對CDC的高效,其實中共體制內的學者曾進行過非常詳細的考察,並將研究結果刊發在中共最權威的黨媒上。

中國協和醫科大學教授黃建始於2003年曾在《人民日報》刊文(題目為「從美國沒有SARS大流行看突發公共衛生事件應對體系」),指美國在薩斯疫情未明的情況下、就能預見到薩斯的嚴重性,得益於美國的高效率和高效應。

這種高效具體表現在政策細緻務實、具體措施能迅速到位。第一,能在最短時間內向全美各地醫院和臨床人員發出薩斯預警,做到了「有備」,可避免臨床醫生在病人來到時措手不及而導致不該發生的醫院內感染等現象。隨後,下發監測和確認潛在薩斯病人的指南。

第二,美國CDC向各州衛生廳詳細通報全球薩斯情況,且馬上開始調查可能接觸過薩斯病人、並過境美國的旅遊人員的患病情況,還有為去東南亞旅遊的美國公民或從疫情國返回的乘客發放薩斯預警卡,僅第一個月就發送50多萬份。

第三,美國政府更是及時授權,很少行政干預。當時的美國總統小布什專門簽署行政令,賦予公共衛生機構對薩斯和相關疾病隔離檢疫的權力。

並且,CDC跟公眾做好危機溝通,保證信息透明,其網站經常更新,而且每天都要向媒體通報;同時所有應對措施和疾病實時信息也都在CDC網站上公布。

黃建始指出,關鍵是上述舉措,美國均是在啟動預防之初、短時間內就能陸續到位。

前CDC主任:政府切記保持誠實 講事實而非隱瞞
中共體制內學者的觀察侷限在CDC應對體系本身上,曾領導薩斯病毒防治的前CDC主任茱莉·葛伯丁(Julie Gerberding)在2016年出席一次「寨卡與媒體」的主題研討會上,她更強調公共衛生危機中的溝通。

葛伯丁說,如果告知公眾某類傳染疾病一定不會發生,但最終爆發案例,會有損機構的公信力;所以,最重要的是政府保持誠實,溝通具體的威脅程度,不排除爆發的可能性,向公眾介紹已經為此做出了哪些準備。

她提醒說,在公共健康危機溝通中,讓民眾保持一定程度的擔憂、會更加有警覺性。

在被問及在社交媒體時代,不實信息甚至是惡意謠言傳播迅速時怎樣應對,葛伯丁表示,CDC在社交媒體開設帳號、快速發布信息;同時,CDC也建立了自己的一套溝通體系:健康警示系統(Health Alert Network ,簡稱HAN)。

這個體系與美國的聯邦、州及地方政府部門合作,同時也與地方醫院、社區診所、醫療服務提供商達成合作;這個體系能確保CDC將最準確的疫情信息、防疫貼士等信息傳遞給大眾。根據CDC的數據,目前各州的HAN項目覆蓋了州內至少90%的人口。

美國在重大傳染病的預防措施上一直應對有術,無論是薩斯、還是中東呼吸症候群(MERS),或者是最新的武漢肺炎,都可以看到美國在應對國內公共衛生事件上的成熟。

外界希望中共當局能認識到,這種成熟不光是表面上的政策機制成熟,更要思考背後更深層的人文環境因素。

中共對武漢肺炎的處理 被譏「病毒官員」
武漢肺炎的最早病例出現於2019年12月8日,不過卻在過了22天後,直到2019年12月30日,武漢市衛生健康委員會才發布《關於報送不明肺炎救治情況的緊急通知》。

這段時間,武漢警方更針對民間流傳的肺炎「人傳人」等小道消息進行「造謠傳謠」處理,有8人遭受處罰。

外界評論說,中共政府隱瞞武漢肺炎疫情不予公開,引發大陸民眾憤怒;旋即中共政法委發文指,刻意遲報瞞報者是「黨和人民的千古罪人」,以此轉移視線、逃避中共應擔負的責任。

2020年1月14日,多家媒體記者前往武漢市金銀潭傳染病專科醫院採訪新型冠狀病毒性肺炎疫情,被武漢警方粗暴干涉,警方不但要求記者刪除新聞素材,還將記者帶走扣查、盤問數小時。

1月20日,中共國家衛健委高級別專家組組長、中國工程院院士、國家呼吸系統疾病臨床研究專家鍾南山在接受央視新聞直播採訪時表示,新型冠狀病毒肺炎是肯定的人傳人,並透露至少有14名醫護人員出現醫療照顧相關感染。

中共國家衛生健康委員會同日發布公告,新型冠狀病毒感染的肺炎納入法定乙類傳染病,按甲類管理。

在前一天(1月19日),武漢市百步亭社區舉行4萬多個家庭參加的「第二十屆萬家宴」,事後武漢市長周先旺承認未儘早進行風險告知;但否認有發現交叉感染現象。

武漢市疫情防控指揮部1月23日凌晨發布公告,自當日上午10時起全市公共交通暫時停運,機場、火車站等各種離漢通道暫時關閉,恢復時間未定。

「這次疫情有些地方官員的表現,已經不像是人類任命的官員,卻很像是病毒任命的官員,約談透露疫情的醫生,關押提醒公眾有疫情的網民,頂風辦萬人宴,處處以本區病毒傳播效果最大化為最高使命。」大陸一名資深媒體人週三(1月22日)推文說。

他還提到公布信息的重要性。他說,因為相關行業都有更準確的直接信源,例如記者就肯定能獲得更多更準確的信息,這會讓一些人提前準備,對於武漢的一些人來說就意味著保住生命。

2020-01-29 / by / in ,
美国买房好地方?全美20个最具竞争力购房社区,4个位于大波士顿地区,3个位于阿灵顿镇

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房地产巨头Redfin近日公布的一项研究显示,在全美20个最具竞争力的购房社区中,有4个位于大波士顿地区,其中3个位于阿灵顿镇。其中,东阿灵顿(EastArlington,房屋均价77万)在全美买家竞争最激烈的社区中排名第3,布拉特尔车站(BrattleStation,均价69.3万)排名第5,阿灵顿中心(ArlingtonCenter,均价80.2万)排在第12位。

2020-01-28 / by / in , , , ,
说错话也会被遣返?这些事情华人注意不要做!

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在美国和加拿大,每年都会有一批移民因为各种各样的原因被遣返回国,不如造假、代考、手机中含色情照等都会成为移民或留学生被遣返的原因。


在西方国家,言论自由是有边界的。对于言语威胁,美国在法律上将其列入“恐怖威胁”类别。根据美国各州相关法律,“恐怖威胁”指某个人散布任何种类的威胁,令一个人或一群人害怕受到身体伤害,或被迫中断集会、公众聚会,或无法使用公共场所,或者是威胁的发布者企图中断或中止任何形式的公共服务,如电话、水、下水道或电力。


很多中国人在大陆常用的 “我要揍得你满地找牙”,“你小心,我会让你死得很难看”,只要被举报,有可能被视为向对方发出死亡威胁。

2020-01-28 / by / in , ,
美国物价为什么中国人都说便宜?原因就在于这几点!

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很多人都说美国社会收入普遍较高,普通美国民众月收入大约在3000-4000美元之间,而且美国国内的物价很便宜。但是美国社会有三样东西是比较贵的。一是人工成本比较贵,二是,美国人对知识产权保护比较重视。三是,在美国如果你没有医疗保险,看病费用实在贵得吓死人。 当然了,除了人工成本贵、知识产权贵、看病治疗贵外,其他的日常用品和农产品都很便宜,有的商品甚至还要比中国的国内物价还便宜不少。 为什么美国是这样的情况呢。


首先,美国的税收低。再者,美国可耕土地面积世界第一,印度排名第二。再加上美国是现代化农业,所以在美国不到3%的人口可以养活全部的美国人,甚至还可以每年大量出口农产品,供应世界农产品市场。另外,虽然美国劳动力贵,但是美国将中低端商品生产都转移到像中国、越南等劳动力价格不高的地区,再由这些地区加工之后输入美国市场,这样美国人民用到的日用品都是在发展中国家制造的,往往是物美价廉。 最后,中国国内物价贵,在很大程度上都是物流成本高。中国由于是“贷款修路,收费还债”的模式,各种公路都要交费,物流成本根本降不下来。而在美国,所有的高速公路都是免费的,造路的费用主要是当地政府筹资建造,所以,美国人运输商品只要一踩油门到底就可以了。运输成本大幅降低,也是美国人商品便宜的一大因素。

2020-01-22 / by / in , , , ,
冬季买房有哪些好处?6大优势需了解!

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一、冬季买房的人较少

二、得到更好的待遇

三、冬季对卖家有“抵扣税款”的机会

四、可以发现房屋状况

五、2020抵押贷款利率可能会上升

六、获得更多更好的服务

2020-01-22 / by / in , , , ,
“生育旅游”将受限!想赴美生子的朋友注意啦, B1/B2签证将改规大洗牌!

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近日,据美国国务院官员表示, B1/B2签证规范即将出现变化,预计将锁定外籍人士在美国生产、以确保孩子取得美国公民身分的“生育旅游”(birth tourism)。

2020-01-22 / by / in , ,
2020美国这些税改你一定要知道│2020年美国报税大调整│2020美国报税季税改公布

或许你还不知道,到了2020年,灾难沉重的中国正在大面积的发生翻天覆地的变化,比如鼠疫,猪瘟,还有正在迅速传播的武汉肺炎,正在大面积降灾于中国。如果你是在美国,那恭喜你,你是一个非常幸运的人,美国是一个被神护佑的国家,美国对神有着正信,所以在美国,到了2020年,目前最明显的变化只在税务上,2020年的税务有了新变动,新移民请注意了。


2020税务年度(2020 Tax Year)的标准扣除额已经发生了变化。美国国税局把个人申报的税务标准扣除额(Standard Deduction)从去年的12,200美元提高到了12,400美元。

已婚联合申报人的标准扣除额为24,800美元,较2019年的24,400美元有所上升。

为老年纳税人和盲人纳税人提供的额外标准扣除额仍然有效。


雇员退休储蓄

是时候下定决心在你的退休账户上多存一些钱了。正好美国国税局已经将401(K)、403(B)的雇员供款限额(Employee Contribution Limit)提高到了19,500美元,高于2019年的19,000美元。

如果你已经50岁以上,你还可以享有额外的6500美元个人供款限额,这比2019年的6000美元有所上升。

个人退休账户的供款限额,无论是传统的IRA还是罗斯(Roth)IRA,都维持在6000美元,另外50岁及以上的人士还可额外多存1000美元。

有一点需要注意:美国国税局限制了高收入者直接向“罗斯退休账户”(Roth IRA)供款的能力。在罗斯个人退休账户中,你可以存下税后美元,让这笔钱免税增长,并在退休时免税使用。

但在2020年,如果你的调整后总收入超过124,000美元,而且你还是单身(已婚夫妇共同申请的收入为196,000美元),你将不能直接向Roth IRA全额存款。

但是,这些存款者仍可以考虑使用一种被称为“后门罗斯”(Backdoor Roth)的策略,他们可以用税后美元对传统的个人退休账户进行不可抵扣的存款(Nondeductible Contribution),然后将其转换为罗斯账户存款。


设立健康储蓄账户的机会

你拥有一个2020年高免赔额(High-deductible)的健康保险计划?那你很可能有机会开设一个“健康储蓄账户”(Health Savings Account,简称HSA)。

这个账户可以让你存下税前或可免税的钱,并使其免税增长。你可以通过免税的提款来支付符合规定的医疗费用。

这样,在2020年,如果你有一个只供个人使用的医疗保险,你可以存入高达3550美元。这比2019年的3500美元限额有所上升。拥有家庭保险计划的账户持有人可以在这个账户上存入多达7,100美元(2019年为7,000美元)。

“健康储蓄账户”与“医疗保健灵活开支账户”(Health-care Flexible Spending Accounts ,简称FSA)的主要区别在于,您可以将健康储蓄账户中的余额从一年转到下一年。而且不受离职影响。

而“医疗保健灵活开支账户”归雇主所有,自雇人士开不了,而且,一旦离职,该账户将作废,一般年底未用完的余额也将被清空作废。

美国国税局也提高了“医疗保健灵活开支账户”的储蓄额:从2019年的2700美元上升到2020年的2750美元。


节省遗产税和馈赠税

对于坐拥数百万美元资产的人来说,这是个好消息:《减税与就业法案》(Tax Cuts and Jobs Act)几乎将可以免于缴纳40%的联邦遗产税和馈赠税的死者遗产或终生赠与的数额提高了一倍。

在川普的2019税收改革之前,赠与税和遗产税的免税额为每人549万美元。而在2020年则更进了一步,个人终身赠与和遗产税的免税额将从2019年的1140万美元上升到1158万美元。

最后,在2020年,每年的礼物免税额(不计入终身免税额的情况下,你可以给任何其他人的数额)将维持在1.5万美元。

2020-01-22 / by / in , , , , , ,
电动机车美国几乎看不到?在中国却特火,这是为何?

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在中国,电动机车是一个很方便的交通工具,方便程度尤其在上班早晚高峰期的时候最为明显,当路上的小车堵得水泄不通时,骑着电动机车就能自由的穿梭,享受开车者投来羡慕的目光。但是这情况在美国就大相迳庭了。

2020-01-20 / by / in , , , , , , ,
在美国做房东很风光?遇恶房客有苦难言!

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有人很羡慕在美国当房东,拥有几套房或者多个单位公寓就可以坐收房租,但其实美国房东也有一肚子苦水。 不少华人房东说,在美国做房东不仅要对付各种房客,不小心还得吃上官司,很不容易的。

2020-01-20 / by / in , , , ,
美国最美的十大海滩

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自1991年以来,每年佛罗里达国际大学海滨研究科学家兼教授史蒂芬·莱瑟曼都会以“海滩博士”的名义选出年度美国最美的十大海滩。


史蒂芬使用50个评估标准分别为海滩评分,其中最重要的衡量标准就是海滩附近水域的清洁度、这片海滩的环境安全、相关部门对海滩的管理措施以及基础设施的配备。


夏威夷群岛中第三大岛欧胡岛(Oahu)的凯卢阿海滩(Kailua Beach),因其白皙柔软的沙子和清澈的海水,荣获2019年美国最美的海滩的称号。


获得年度海滩排名第二的是北卡罗莱纳州的奥克拉科克救生海滩(Ocracoke Lifeguarded Beach)。
第三名的是佛罗里达州的格雷顿海滩(Grayton Beach)。


纽约州的库柏斯海滩获得第四名。这个海滩位于纽约长岛的南安普敦(Southampton),在热闹的纽约周围能有一处如此安静的容身之处,夏天一定要去体验下。


夏威夷欧胡岛上的另一个海滩,杜克卡哈那莫库海滩(Duke Kahanamoku Beach)获得了第五名。
在这片海滩上屹立着杜克·卡哈那莫库雕像(Duke Kahanamoku Statue),这座雕像是为纪念夏威夷伟大的“现代冲浪运动之父”——杜克·卡哈那莫库诞辰100周年,于1990年修建的。


马萨诸塞州科德角的海岸警卫队海滩(Coast Guard Beach)赢得了第六名,
佛罗里达州凯勒黛西岛国家公园(Caladesi Island State Park)的海滩获得第七名,这片海滩的背面就是一片绿洲。

2020-01-13 / by / in , , ,
中国式习惯,让美国人摸不着头脑!

很多人都知道,一些中国人想都不用想,就能算出来的简单数学,但是老外这只能靠计算机才能算出答案,一旦计算机出现故障,收银员就会紧张得手心出汗,如临大敌。而一些在中餐馆或华人店面流行的“中式找零法”更是让老外十分不理解。


话说在英国街头有这么一间小卖店,专卖热气腾腾的中国式包子。这家店其中一名收银员是一名中国女留学生。在收钱的时候,这位留学生时不时就用上“中式找零法”,让老外一面懵然。


举个例子,一个老外顾客来店里买了6英镑的包子,递给收银员一张10英镑。收银员问:“你有一块钱吗?”老外当然就懵然了,“我明明只买了6英镑的东西,给你10英镑,你应该给我找零才对,干嘛还要再问我拿1英镑?难道我是买了11英镑的东西,而不是6英镑?”


这时候中国留学生就会解释,“如果你多给我一英镑,我可以直接找回你一张5英镑啊。”但老外还是不明白,“但你为何不直接给我找回4英镑呢?干嘛要找5英镑给我?
其实这种“中式找零法 ”除了让英国人“丈二和尚摸不着头脑”外,很多美国人也同样想不明白。


不如说,有人买了20.06美元的东西,给了收银员一张面值20美元的纸币,一个面值10美分的硬币,再给一个面值1美分的硬币。这个时候,收银员往往露出非常疑惑的表情,好像在说:“你给我20元+10美分就对了,干嘛还要再给我一分钱?” 这种情况下,有的收银员就会疑惑的在收银机里输入20.11,发现收银机显示找零0.05,这时才似乎明白点什么。


有几次遇到的收银员,干脆直接还他1美分硬币,还好心告诉他说,“你给我20.10就够了,你多给了一分钱”这时顾客就告诉这位收银员,给1美分,是希望能找回一个五美分的硬币,而不是4个1美分的硬币,这样钱包就无需装太多沉甸甸的硬币了;虽然这么解释了,但那些收银员还是会一副似懂非懂的样子。

2020-01-13 / by / in ,
在美国千万别造假,否则后果不堪设想!

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美国是一个诚信社会,一个人的信用,是从小到老伴随一生的,信用可以理解为一种无形资产。如果你的信用好,生活中许多方面都占有优势,像贷款,保险,工作等,政策都会给你优惠。信用就像是一个个人资料记录,把你在生活中一切所作所为用数字换算出来,得出一个综合的值。好的信用是慢慢积累起来的,但也可能因为犯了一个错误,就让你几十年积累的信用都毁于一旦。


信用体现在教育中,就是学生对自己学习成绩的诚实。众所周知,美国人考试成绩是多元化的。升学考试不仅仅看知识考试,更看平时的学习成绩、社会活动的参与度和丰富度、老师同学的评价等等。而且这些升学的申请资料,都被默认为是真实可信的。假如其中有任何作假被发现,该人的信用都会被质疑,这可能会影响到今后几年、几十年的生活。所以说作假被发现的后果很严重。


假如一个学生申请大学本科,成绩不好但不能作假,然后他花钱请人作假写了很厉害的推荐信,大学招生委员看到这个学生成绩虽然不好,但推荐信里面写他其他方面很优秀,于是他被录取了。他靠弄虚作假上了好大学,进了好专业,而且没人发现,表面上是皆大欢喜。但如果有朝一日被人举报了,或者被调查出来了,那后果难以想象。首先这个学生会被大学开除,而且别的大学也不会再收他,并且那个写假推荐信的人的信用也毁为一旦,他的工作、房子、家庭都要受到很大影响。而且这些伤害是持久的,诚信记录在个人信息里要跟一辈子。所以说,这个惩罚力度实在太大了,大到没有人愿意拿自己的未来做造假的代价。


同样的情况发生在中国,即使事件暴露了,当事人也只是受到一时的影响,事情过去一段时间,大家就都淡忘了。联想到毒奶粉、地沟油等危害人民生命健康的事件层出不穷,但并没有办法抑制此类事情的发生。

2020-01-13 / by / in , ,
美国自驾游攻略:这些交通标志你懂吗?

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在美国开车,最基本的要记住,禁制标示 (红色或白底黑字),警告标示 (黄色),道路施工标示 (橘色),引导与休闲标示 (绿色/蓝色)。


下面为大家详细介绍下,美国常见的交通标志中的强制性标志强制性标志是对驾驶者、行人及骑单车者发出的指示。强制性标志通通被归类于交通守则中的“R系列”当中。


R1系列:停车及让路
R2系列:速度限制
R3系列:车道的使用及转弯
R4系列:行车方向指示
R5系列:禁制性标志
R6系列:单程路及分隔车道
R7系列:泊车
R8系列:泊车及紧急情况下的限制
R9系列:单车及行人
R10系列:交通灯号

2020-01-13 / by / in , , ,
在美国生活,你必须注意的事!

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在美国生活,有些行为在中国人眼中没什么大不了,但在美国人眼中却是非常不礼貌的,今天就和大家说说到底哪些行为华人要注意。


1、头发不整洁
美国人喜欢头发干净、整洁、利落。头发如果看起来油油的、乱乱的,再拿梳子当众梳头,会让美国人很不舒服。如果有面试等重要场合,最好早晨洗个澡,把头发弄的干净一些。


2、随意使用中指
不要用中指来指东西。有些人在餐馆点菜时,用中指指菜单,或是在讨论问题时指白板或者草稿纸,这一点要注意。

中指这种手势在美国文化里,带有人身攻击的含意,是一种禁语手势,也具有挑衅意味。所以请不要随意竖起中指,这会被美国人认为是既不礼貌而且带有攻击性的行为。


3、同一件衣服连穿两天
在美国,不要连续两三天穿同一件T恤。这会被美国人视作邋遢。
很多美国人平时穿衣服都是一条牛仔裤、一件T恤,或运动服,看似很随便,但这种随便只是体现在日常生活中,他们/她们不太讲究衣服款式,而是注重舒适度。但假如你同一件T恤连续穿两、三天,会被美国人视作邋遢。在美国的这种礼貌文化中,如果你穿得太邋遢,会让对方觉得你不尊重他。
另外,每天最好穿不同样的衣服,因为不仅是在美国,在日本韩国的文化认知中,不换衣服就意味夜不归宿。


4、跟人说话脸上没笑容
刚来美国的华人都会比较惊奇美国人经常跟擦肩而过的陌生人打招呼,跟超市服务员这种陌生人说话的时候也笑呵呵的,而中国人则明显不爱笑。其实,在美国文化中,对人微笑是一种习惯,也是一种礼貌的表现。脸上多带笑容不仅有利于心情,更有利于沟通,甚至有利于安全。

2020-01-13 / by / in ,
在美国报税遇到麻烦怎么办?

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联合报税,是一个拥有近二十年的个人和公司税务服务经验的会计公司,为此2012年被美国最大的连锁税务公司看中,为了更好的服务客人,提高专业水平,联合报税决定加入H&R BLOCK, 成为12000家 H&R BLOCK连锁公司中的仅有的几家华人公司之一。


联合报税负责人SARAH JIA本人是硕士研究生毕业,持有联邦税务局注册代理许可近十五年,有着丰富的税务会计知识,以及财务分析经验,为无数客户提供过专业耐心的服务,享有极好的口碑。

联合报税对从业人员的专业要求非常严格,公司有一套完善的专业教育体系,员工除了全部都是本科或硕士研究生会计专业背景外,上岗前还要完成税务局及本公司要求的再教育学分,以提高专业能力,更新知识结构以适应不断变化的客户市场的需要。员工如果不能通过考核,就不能进入公司系统,为客人报税服务。


联合报税除了能够给与客户专业的会计服务,还提供许多华人不熟悉的主流服务项目,也是一般华人会计公司无法做到的,让客户安心报税的配套服务:


1. 安心报税保险 (Peace of Mind),客户只需付我们很少的服费,三年内如收到政府查税的信,总公司会给与最多$6000 的补偿。
2. 安心银行卡 (Emerald Card), 客户如果没有账户,或忘记账号,或急着外出旅游,我们可提供银行卡,方便客户收取退税,并可提供信用卡服务。
3. 快速退税 (Refund Advance), 如果客户急需用钱,我们可以提供快速退税服务,我们会在四十八小时内,将退税先退给客人,以解燃眉之急。
4. 部分客人可以享受先报税,后交我们服务费的服务,等退税回来后再付我们费用。
5. 帮助客人网上审核税单服务


联合报税的主要服务项目如下,并不限于此:
1. 个人家庭及公司报税
2. 海外资产申报
3. 投资移民及L1税务申报
4. 地产股票类投资申报
5. 税务财务报告分析
6. 帮助解决政府查税
7. 成立解散公司,专精非盈利公司
8. 各类公司商业执照申请
9. 辅助公司保险审计
联合报税服务于全美五十个州,收取华人大众的价格,提供美国主流的服务标准!

2020-01-09 / by / in ,
绿卡申请攻略│ 移民体检检查哪些疾病?

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移民体检是移民美国必须经过的一道程序。根据美国移民法,要申请绿卡,必须通过移民体检,而且做移民体检的医生必须是移民局批准认证的医生,移民局才会承认体检结果。移民体检都要检查哪些内容?哪些类型的疾病会影响移民申请?
今天就为大家介绍下,由纽约家庭医生郭晓军解答的几个关于就移民体检常见问题。


移民体检检查哪些疾病?
郭晓军:移民体检的主要目的是从公共健康角度,筛查不符合移民条件的申请人。体检内容包括“疾病”和“预防接种”两个部分。


疾病包括对公共健康有危害的传染病,比如说结核病、梅毒、淋病、麻风病、可能造成伤害的生理或精神行为疾病,以及毒品滥用或成瘾。
预防接种是根据不同年龄段,检查是否已经接受过所需的疫苗。

2020-01-09 / by / in , , ,
新移民注意了,在美生活这些事你必须知道!

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美国作为世界大国,来美国旅游或在美国生活,总是要懂得一些小细节,否则会在美国寸步难行


独特的小费文化
美国与其他发达国家不同,无论你在生活中做什么样的行动,都要给为你服务的人小费,给你拿行李箱的司机,为你点餐的服务员,哪怕只是去银行存取钱,也要准备一美元来打赏给你开门的保安,美国的小费文化,十分深入人心,比如在美国用餐的小费为10%,15%或20%,最低要求为10%,公平要求为15%,良好服务为20%。当然这不是必须的,但是如果你在美国用餐每次都不给小费,会让人认为你很抠门。


行车中不要随意鸣喇叭
在美国驾车行驶中,如果遇到前方车辆行驶缓慢也不要鸣笛,这是美国人最厌烦的一点,美国交通法十分注重路权法,每个人行车都有权利行驶快慢,如果行车中随意鸣笛,很有可能会被误认为侵权行为,说不定遇到暴脾气,有可能会吃场官司。


千万不要和警察玩小聪明
当你在美国遭遇交通警察的时候,无论你是在干什么,都要把你的放在方向盘上,哪怕你在比赛,如果交通警察在道路上召唤你,你千万不要试图逃跑,无论是交通警察和社区警员,都不要试图逃避警察的盘查,如果你在别的国家也许你会侥幸逃脱,但是如果在美国,有可能会被警察枪击。因为在美国警察的执法权力非常大。


不要在公众场合拿着任何枪支
美国虽然是枪支合法的国家,但不代表可以随便拿着枪在大街上游荡,否则会被随时击毙或者逮捕,在911事件之后,美国对社会反恐的力度逐渐增大,哪怕你拥有枪支合法的持有证书,也不要随便在公众场合漏出枪支,曾经美国就传出14岁少年拿玩具枪被美国警察击毙的事件。


请勿在没有许可证的情况下狩猎或钓鱼
在美国,很多地方都是私人领地,去到郊外,私人庄园和农场非常多,在别人领地随便打猎,如果被主人击毙,领地主也完全不必负法律责任,哪怕是在政府公共用地,在没有任何许可的情况下,也不要贸然去打猎或者钓鱼,因为美国人少地多,面积九百多万平方公里,但是人口只有3.2亿,野外有很多野生动物,一不小心就会打到保护动物,很容易牢底坐穿。

2020-01-09 / by / in , , , , , , ,
2020美国信用卡最全攻略

美国移民 信用卡,记账卡(Charge Card)与信用卡,商业信用卡类型,商业信用卡年利率,

信用卡年费有何不同,商业信用卡功能,信用卡返现,信用卡积分,信用卡里程,信用卡介绍


很多华裔移民在美国开设小企业,如果想要简化开支,可以考虑申请商业信用卡,因其可以带来很多好处。 使用商业信用卡的最大优势是,可以将公司的支出与个人的支出分开,这样不仅对报税有利,而且可以避免个人信用评级受公司的影响。此外,雇主可以为雇员开设“员工卡”,便于管理公司采购和还款。市面上的商业信用卡提供的返现、积分及里程等奖励优惠五花八门,要如何选择一张最有利及最能满足需求的信用卡,以下关键细节要注意。


1. 了解商业信用卡的运作方式
申请商业信用卡之前,应先熟悉它们的运作原理。
个人责任:在大多数情况下,申请商业信用卡的雇主(企业所有者)应对有关这张卡的账户上所有发生的费用(包括员工购买)承担个人责任。


商业信用卡较不受到法律保护:商业信用卡不受有关信用卡法律的保护,因此切记要按时缴款。
记账卡(Charge Card)与信用卡:与个人信用卡一样,商业卡亦有两种类型的卡——记账卡和信用卡。商业记账卡虽然没有支出限额,但是持卡者必须每月全额付清。商业信用卡虽有预设的支出限额,但是可以将部分支出拖延到下个月支付,但要缴纳利息。
员工卡:商业信用卡的最大好处之一是可以开办员工卡,管理公司支出。


2. 查看业务支出
在了解商务信用卡的运作原理后,再评估是否有必要申请。专家建议查看过去一年的支出,找出花费最多的项目,例如出差、广告或餐饮。
接下来,可以试着思考以下问题。


公司业务是否需要雇主或员工经常出差?如果答案是肯定的,那么最好选择不会收取国外交易手续费,以及提供旅行奖励的信用卡。
需要在餐厅招待客户吗?如果经常招待客户,建议申请奖励餐饮消费的信用卡。
需要经常开车旅行吗?有些银行的商业卡提供很优惠返现奖励,可以抵消加油费用。
是否有一些经常性支出,例如运输、网络费及电话费?若是,可以考虑申请提供奖励此等消费的信用卡。


3. 考虑额外的好处
除了精简开支和获得奖励优惠外,有些商业信用卡可以提供特殊的融资优惠、账户管理工具,以及更广泛的保修范围等。
有些商业信用卡提供年利率0%的宽限期,有时长达15个月。小企业主可以利用这项融资优惠,购买昂贵设备,例如笔记本电脑、打印机或办公家具等。


此外,有些商业信用卡提供更完善的保修服务,例如手机保护、旅行保险和汽车租赁损坏碰撞保险。
部分顶级商业信用卡的年费可能高达400美元以上,但是可以提供抵消年费的额外好处,例如航空公司机票或酒店住宿的抵免额、以贵宾身份使用休息室的权利等。
除了奖励优惠,商业信用卡同时提供持卡人轻松管理支出的工具,包括季度和年终支出摘要、分项收据,以及将交易转列入Excel或其它会计软件的功能。

2020-01-09 / by / in , , , ,
在美国如何选择第一张信用卡│第一张信用卡有多重要你知道吗?

影响信用分数的因素,注销第一张银行卡,欠款金额 Credit card use,还款情况 Payment History,信用污点 Derogatory marks,信用年龄 Credit age,信用账户数量 Total credit accounts,信用查询次数 Hard inquiries


美国是一个信用社会、信用卡大国,有非常完善的信用体系,在美国生存靠的就是信用。不管你是出生在美国,还是移民、工作签证或者留学来到这里,你的信用基本都是从第一张信用卡开始的。信用分数是慢慢积累的,你的职业、贷款买房、家庭电话账单、煤气、家庭用电、使用信用卡等等,统统都会影响你的信用。使用信用卡是最简单的也是最多的积攒信用方式。如果你打算长期在美国生活,在你可以办信用卡时,尽快去申请你的第一张信用卡。


影响信用分数的因素:
欠款金额 Credit card use:比如额度是 $10,000美金,平时每个月消费不到$1,000,突然有一个月用了$9,000,那分数肯定要降很多。不过你按期还了,分数很快就可以涨回来。同样,如果你所有的信用卡几个月内都没有使用,突然有一个月花了$100块,信用分数也会降很多。


还款情况 Payment History:一定要准时还款,最好设置为自动还款。如果确实忘记了还款,一定要尽快联系银行客服人员,尝试补救。
信用污点 Derogatory marks:比如民事诉讼、破产、抵押等。
信用年龄 Credit age:从你的第一张信用卡开始计算,信用记录时间越长,信用分数就越高。
信用账户数量 Total credit accounts:信用账户数量,Lease 车、贷款、煤气、家庭用电、信用卡等等,全部属于信用账户。
信用查询次数 Hard inquiries:查信用的次数,每次查都会扣分。


像欠费金额因素是平时每月波动变化的,上个月降了,下个月也许就能够补回来,但是信用年龄只能一个月一个月的累计。7年以上的信用记录才会获得高分。信用年龄除了影响信用分数,还有它自身的意义,就像一个公司的新入职员工和老员工一样,老员工工龄大,福利一般都比新员工好!


信用卡关闭之后能否重开
也许可以,每家银行政策不一样。大多数银行允许在3 – 6个月之内重开,有的银行可能要收取费用。如果卡关闭很久了,超过一年了,银行只会建议你重新申请一张。


如何选择第一张信用卡
刚来美国,因为没有信用,很多看上去很不错的银行不敢给你开卡的,所以其实选择是有限的。这时可以在比较容易开的卡里面,选一张福利最好的,比如3个月消费满 $1,000 返 $150的,返利比例比较高的、等等。


大多数新移民开始申请的都是押金卡,等信用攒够了就可以申请高大上的卡了。一般满一年后,押金会自动退还给你。过一段时间等你有了信用,银行就会开始寄给你一大堆信邀请你开卡。

2020-01-08 / by / in , ,
生活支招:在美国如何安全搭乘Uber?

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线上叫车服务已逐渐成为现代社会人们常用的一种出行方式,但这种私人共乘车的安全性问题也引发了越来越多的关注。优步公司(Uber)发布2018年美国境内的安全报告显示:去年在优步服务运营期间共发生了3045起经汇报的性骚扰案件,比2017年的2936起增加了4%。


优步将推新政策控制犯罪率
优步所面临的安全问题从拉丁美洲的现金抢劫,到美国的性骚扰案,从乘客被殴打,到司机被杀害,可以说是层出不穷。作为回应,这家陷入安全争议的行业老大宣布准备推出一项新的保护性功能,允许优步司机和乘客使用手机app录下路途中的对话音讯。据称这将有利于搜集犯罪事件的证据,但具体实施日期还未定。


此外,优步还在逐步推出一项密码功能,即乘客在上车前先同司机进行核对,确认无误后方可上车。目前优步手机app具有给本地紧急热线发送短信或一键拨通的功能,让乘客和司机都能方便的汇报安全事件。乘客还可在上车时同亲友分享自己的位置资讯,把个人状况透露给值得信赖的协力厂商,从而确保搭乘过程中的安全。而若优步app自动探测到旅途中有一段时间的停顿,便会自动在手机上推送消息给乘客,询问“一切还好吗?”乘客可以选择拨打当地紧急报警电话,或联系优步的安全服务热线进行汇报。


司机也是受害者
虽然优步服务中绝大多数的投诉来自于乘客,很多司机同样也沦为了犯罪事件的受害者。在上述优步公布的报告文件中,司机是受害者的犯罪案件出乎意料的占据了超过40%。在全部19件谋杀案中,有7件是司机被杀。但优步司机们的处境却遭到了普遍的漠视。


一位优步女司机透露,优步对司机的管理政策非常严苛,待遇也较差,保护条例十分缺乏,安全教育也不足。一天之中他们会遇到太多太多完全不知如何应对的状况。一些司机在遇到困难后,选择不上薪水较高的夜班,或是只在他们认为安全的区域内行驶接客。

2020-01-06 / by / in , ,
考托福最新攻略│美国高考无忧

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新突破教育(New Turbo)的新分校正式落实!我们以提供大、中、小学生和成人一对一和小班课程服务闻名,优良师资加上全电子教学设备,目前也是全纽约唯一提供全天候自习室的补习社!

新校址位于3808 Union St., Flushing, Suite 12A, NY 11354,坐落于法拉盛中心(109分局斜对面,Flushing Common大楼里)教室拥有3000尺面积,十间独立教室,采用落地玻璃的设计,面朝曼哈顿和法拉盛的高楼景色,让学生在休息的同时也可以憧憬着属于自己的未来,还能充分获得自然光的照射。


除了高水平的教学质量以外,我们提供最舒适的学习环境,希望能帮助学生在学习上事半功倍!

课程特色:提供一对一和小班课程、面授课和网络课

提供课程:


SAT課程:提供一對一、精品班和小班培訓,家長和學生可以根據需求選擇最適合的上課模式。
托福課程:托福課程 一對一課程 提供保分課和普通課, 平均三個月可提三十分。
成人速成口語:圍繞生活交流進行的口語訓練,適合英語程度零基礎、初級、中級和高級的學生。
商務英語:根據學生所需要的工作環境和各自的英語上的弱點,進行針對性的商務英語指導。
SHSAT輔導(特殊高中升學輔導):適合6-8年級,有意考入特殊高中的初中生
ESL課程:針對作業和當天的課堂內容進行加強輔導,幫助學生盡快克服語言障礙。
科目加強/作業輔導/紐約州考輔導:適合所有在校學生的課程(從小學到高中)
大學課程輔導:GED/CATs/GRE/雅思/GMAT/大學科目等輔導
幼兒啟蒙:提供天才班、英語班、數學班、中文班


学校电话:718-971-9914
学校微信:newturbony
学校地址:
•升学教育、成人培训部:3808 Union St, 12A, Flushing, NY11354
•儿童教育部:4614 Bowne St, Flushing, NY11355

2020-01-06 / by / in , , , , ,
2020年最想去的地方│全球最佳旅游胜地

全球旅游胜地,国家地理,2020全球最佳旅游胜地,危地马拉,埃及阿布辛贝,费城,捷克特尔奇,贵州,墨西哥普埃布拉,西班牙加那利群岛,澳大利亚塔斯马尼亚,英国威尔士之路,日本东北部地区。


《国家地理》的旅游专家团队发布在2020年的最佳旅行清单上的几个令人激动的旅游地点

危地马拉
最佳旅游季节:11-12月
危地马拉位于北美洲大陆的南部,北部与墨西哥接壤,属中美洲国家。虽然尚未公布于众,最新发现表明危地马拉是玛雅文化中心,最北端Petén地区应该是古代玛雅文化的起源地。危地马拉被人们称为“玛雅文化的摇篮”。
危地马拉有安提瓜危地马拉、玛雅遗迹基里瓜考古公园、蒂卡尔国家公园3处世界文化遗产。安提瓜以现代化为主,保留着大量的巴洛克式建筑;而另外两处则留下了一个又一个关于玛雅文明的谜,至今没有解开。
在危地马拉有超过一半以上的人口为玛雅人后裔,是中美洲唯一以土著文化为主的国家。在阿蒂特兰湖(Lake Atitlán)附近的玛雅村庄就能够体验到这种文化。


埃及阿布辛贝
最佳旅游季节:2-3月
阿布辛贝位于埃及南部,与苏丹接壤。最初由埃及法老拉美西斯二世建造,距今有三千多年历史。被沙子掩埋了数千年的神庙于1813年被考古学家发掘出来,是埃及的第二大旅游胜地。
拉美西斯二世神庙正面矗立着四座拉美西斯的巨大坐像,每尊座像高约20米(67英尺)。进入正门来到神庙内部,是一个约56米(185英尺)长的人造石洞,连接各个大厅和房间。
阿布辛贝神庙最神奇之处是建筑的朝向, 旭日阳光每年两次穿过神庙幽深的内部石洞,照亮洞穴尽头的四尊坐像。


费城
最佳旅游季节:全年
费城是美国宾夕法尼亚州面积最大的都市,是美国第五大城市。费城同时是全美最大的大学城之一,其中包括常春藤盟校的宾夕法尼亚大学,美国国家第一所医学院和法学院兼缘于此校。费城的英文名“Philadelphia”,在希腊文中的意思是“友爱之市”。
费城是美国最老、最具历史意义的城市,1790年代,费城曾为美国首都10年之久,直到华盛顿特区的国会山庄建筑完工并开始使用才结束。
费城从一个上世纪上半叶的工业城市,现在慢慢地变成了一个富有创造力的制造城市,重现美国经典。
《国家地理旅行者》说,2020年是“重新发现美国经典”的绝佳时机。

2020-01-06 / by / in ,
来美游客请注意:你在美国买的名牌包包可能是假的

出口转内销,外国买到中国假货,中国出口转内销假货泛滥,假包假表,山寨 中国货,美国买到中国山寨


中国游客喜欢在海外买名牌,是全世界都知道的事情。不过,有些中国游客千里迢迢跑到海外以为买到正品,却没想到依旧有可能买到中国山寨货。

据美国媒体报道,一名34岁中国公民,在美国马里兰州涉嫌贩运假货,并冒充为正品货出售而遭捕。该名中国公民被控以串谋信件诈欺和信件诈欺罪,牟利超过200万元,日前在马里兰联邦法院认罪,若罪成最高面临25年监禁,将于明年3月12日接受量刑。

根据法庭文件,34岁的徐小英,从2016年8月到2019年4月被捕前,与其他同伙通过网络,从中国和香港进口珠宝、太阳镜等商品,然后运至其加州住所和办公室,收到货物后再对商品进行包装,贴上他们在美国注册的公司商标,转眼间就把山寨品变为正品,再利用网店销售这些假货。

因为他们人在加州,又是加州的公司,很多客户看见是在美国本地发出,就自然以为是正品。万万没想到竟是中国出口转内销的。

此外,徐小英还和同伙在全球在线支付平台开设帐户,购物者支付款打至这个帐户后,她和同伙再从这个帐户将钱转至自己银行帐户,或以支票形式寄给自己,从ATM上取现;他们通过这种方式赚得232万2845元。

2019年4月,徐小英和同伙之一的朱怡文被捕,控以串谋信件诈欺和信件诈欺罪等13项罪名。
联邦助理检察官罗伯特·赫尔表示,贩卖假冒商品不只欺诈消费者和合法经营的公司,导致消费者利润受损,更导致美国民众丢失工作,美国商业利润受损。

另据纽约ABC7号台报道,之前美国纽约警方就发现了一起史上最大的华人造假案。数量巨大的假货,全是从中国进口走私的,再分销至美国的纽约、加州和其他地区。这也就意味着,你在美国,买到的也有可能是假货。如果想购得正品,最好到专卖店购买,网购的话一定要多留意查看商家的可信度,以免买到假货。

2020-01-06 / by / in , ,
这些美国法律2020生效 华人要当心

华盛顿州停止标明礼品卡的失效日期,伊利诺伊州要求大多数的洗手间设置换婴儿尿布台,内华达州防止已有疾病的保险遭拒,乔治亚州收紧虐童注册的要求,新泽西州宣布工资历史查询为非法,佛蒙特州推出强制性堆肥,阿肯色州禁止州资助之人类克隆。


据《今日美国》(USA TODAY)报导,2020年美国七个州生效的法律涵盖了民生社会的诸多方面,今天就为大家介绍下其中的内容。

华盛顿州停止标明礼品卡的失效日期
华盛顿州的企业将被禁止在2020年7月1日开始在礼品卡上标明失效日期。此项“HB1727法案”还保护礼品券用户不受到未激活或者收取服务费的影响。
但是,如果礼品卡为奖励或会员计划的一部分,则该礼品卡仍可以逾期失效。该法律也不适用于给慈善组织当作捐赠的礼券。
伊利诺伊州要求大多数的洗手间设置换婴儿尿布台
据该州“HB3711法案”,伊利诺伊州的餐馆、商店与其它带有公共洗手间的建筑物,必须至少设有一个婴儿尿布更换台。
从2020年1月1日起,该法律要求建筑物在洗手间中都必须各有一个换尿布台。建筑物的所有者还必须在洗手间入口附近设立显示标志,表明内部有一个安全且卫生的更换台。
该法律不包含禁止未成年人进入的酒吧和夜总会,以及加装更换台不可行或会阻止残疾人进到洗手间的情况。
在联邦建筑中,“(婴儿)在任何情况下都可以使用洗手间法案”已经要求在洗手间有更换尿布台。而加利福尼亚州的法律类似于伊利诺伊州,至于纽约州则要求在新的或者装修后的公共洗手间内设置。
内华达州防止已有疾病的保险遭拒

2020-01-06 / by / in , ,
【金牌美食】五彩缤纷泰式水晶汤圆 看着养眼 吃着养胃 喝着暖心(原创)

专栏作者:草长莺飞

汤圆是中国的传统小吃,起源于宋朝,在江南一带,每逢冬至,必吃汤圆。但传统的汤圆,是用糯米做的,吃的久了,也感觉不新鲜了,甚至都觉得有点腻味了。


那么现在就来个翻新的,给大家做一个极具创意的、口感极Q弹的,看着养眼,吃着养胃,喝着暖心的五彩缤纷泰式汤圆。

 


材料:

1.红番薯、土豆、南瓜、紫薯、芋头

 

 

 

 

 

2.薯粉,也叫芡粉

3.一个大汤勺或锅铲

4.一个用来搓番薯泥的大铁盆

做法(以番薯为例):

1.把番薯切成块状,放电饭锅加水煮熟。

2.把熟番薯捞起,用大铲压成泥后,趁热加薯粉(一个番薯约放一碗薯粉),搓揉20分钟后,变成粘性的番薯泥团。

3.掐一块番薯泥,用手搓成一根香肠状,然后用刀切成小块。

4.将切成小块的番薯丸,均匀撒上薯粉后,放进盒里,装好一盒后,可放冰箱冷冻,想吃时就拿出来煮。

5.如果喜欢圆形的,也可以按传统汤圆的做法,掐一块搓成圆形。当然用刀切成块的做法,简单利落又节省时间,这两种做法的口感都一样的。

6.煮番薯汤圆时,把水烧开后下番薯丸,再根据个人口味,放冰糖、椰子糖或桂花进去煮五分钟左右即可。

7.喜欢泰国口味的,煮的时候适量加一些椰子汁进去,便大功告成啦。

温馨提示:

1.土豆丸、南瓜丸、紫薯丸、芋头丸的做法,与番薯丸类同。

2.这道五彩缤纷水晶汤圆,口感极Q,其颜值与营养价值极高,有美容养颜、润肠通便等功效,喜欢糖水点心的朋友不妨尝试下。

3.三岁之内的小孩的,吞咽反射尚未发育完善,禁吃汤圆,千万要记得,以免发生意外。


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中式美食之甜点:实而不华(原创首发) 

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2020-01-04 / by / in , , ,
圣诞节后购物技巧 │美国购物如何省钱?

虽说圣诞节购物潮的结束,但是从圣诞节一直到明年1月,大家都可以利用更加优惠的折扣,采购服饰、家居装饰等商品。但消费者也还是必须像黑色星期五时那样,持续密切注意折扣资讯,而且要货比三家。


我们可以使用亚马逊(Amazon)比价网站Camelcamelcamel.com,还有浏览器扩充功能Honey,该功能可以搜寻优惠券与现金回馈,并比较亚马逊、目标百货(Target.com)和沃尔玛(Walmart.com)等各家网站上的商品售价;这样可以追踪商品的价格变化历程,还有目前售价是否低于黑色星期五的优惠价格。


消费折扣资讯网站「DealNews.com」资深撰稿人朱莉‧拉蒙德建议,消费者在圣诞节后购物时,可提前采购明年可用的节日商品,如包装纸、卡片和家饰等;应景家饰价格通常会打五折,更在12月25日之后进一步变成打两折,建议民众在圣诞节后立即抢购。


消费者也可抢购当季商品;DealNews.com统计,去年耶诞节后促销商品中,约三分之一都是服饰与配件;许多冬季服饰会打五折,与黑色星期五类似,所以最好等到元旦后,可望出现多达三折的优惠。


消费者还须注意零售商家的退换货政策,各家的佳节退换货政策变化也不尽相同;许多商家以前推出无条件退货,后来将退货期限缩短为一年,然后变成180天,现在有的已经不到90天。


扩展阅读

2020年美国购物省钱攻略│圣诞节大促过后,怎样购物最省钱?

 

2020-01-03 / by / in , , , , ,
2020年旅游美国必买物品│去美国必买清单│美国免税店热销排行榜

美国必买零食,美国必买包包,美国必买保健品,叶黄素,VC,维骨力Move free,美国必买物品,美国必买服装,美国免税店热销排名


无论是来美国旅游购物或者是回国探亲,都需要买伴手礼 ,今天就带大家了解下美国哪些好物必买。


美国必买零食

美国人爱吃薯片和各式各样糖果,糖果类像是小熊软糖,各式各样的酸糖造型都很可爱,可以买大包装 ,这样比较适合送礼。还有各种坚果,特别适合送长辈,而且同一种坚果有很多种口味。各种美国风味饼干也是不错的选择,棉花糖米酥 ,小熊饼干,Gold fish。

巧克力也是必买零食,价格也合理。


美国必买包包

相信很多来美国的小伙伴都有帮朋友亲戚买包包的经历. 特别是coach 包,很多人喜欢。赶上折扣,价格也是比国内专卖店便宜,而且款式还是当季的,CP质相当高,送长辈也很棒。除了Coach 还有Michael Kors ,美国经典品牌,拉夫劳伦Polo Ralph Lauren ,纽约原创设计师品牌Kate Spade凯特·丝蓓,都值得购买。


美国必买保健品

来美国保健品是必买的,像是叶黄素,1000mg维他命C ,Burt’s Bee,维骨力Move free,Vicks药厂的VapoRub维克斯达姆膏草本软膏,契尔氏亚马逊白泥or 金盏花化妆水,LA MER海洋拉娜这些基本都是必买款。


美国服装品牌

如果你喜欢美式风格的服装,来美国就千万要把握好机会,美国的衣服便宜质料又好。

-运动品牌: Nike,Under Armour安德玛

-牛仔裤: True Religion Jean , Levi’s

-户外品牌: Columbia

-美国风格: J.CREW, 男装汤米·赫尔弗格, American Eagle(美国鹰)是美国年轻休闲品牌的领导者,将学院风格和最新时尚潮流相结合,是北美最受年轻人欢迎的品牌之一

另外,要提到在美国网购非常方便,如果你是来美国旅游,出差,建议你可以先上网选好想要买什么通通放到购物车,然后等你知道美国地址的时候可以寄到你美国住宿的饭店或是airbnb, 或是可以利用amazon locker取货

2020-01-03 / by / in , , , ,
在纽约如何找到停车位│纽约自驾停车攻略

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纽约自驾游停车攻略:

在纽约没车寸步难行,车能给出行解决很多问题,让生活变得更加快捷便利。但当你成了有车族后,又要面临一个新的问题:像纽约这样的大都市停车费比较贵,车位也不太好找,每天出门吃个饭,或去购物,为了停个车,经常找不到停车位。

在纽约大概分成公共停车场Public Parking:公共停车场和国内一样,进门那卡出门按时间算钱,如果停车卡丢了那就给一天的停车费。

还有一种是路边停车(Street Parking):和国内也差不多,路上有停车线,路旁有收费表 这里面有需要的注意的是,路边有的会限时Limited Time Parking,有的是特征停车(比如限货车装货),有的是分时段停车,某些时段是不许停车的,所以看清楚牌子再停车。

关于收费表交费meter表:一般只收硬币,所以提前备好零钱,个别的可以刷信用卡。投币后输入车位号就行。


纽约市的车位非常有限,指定地方才能停车,而且不像国内有专人收费,几乎都是自助缴费。最常见的就是咪表。因为美国人工贵,所有的停车缴费都是在咪表上完成,咪表会比普通停车场便宜很多,一般是2刀/小时,不过也要看具体路段。

付费方式:硬币/信用卡


如何缴费:

1、停好车后,插入信用卡或投入硬币,咪表上“+Time”表示增加时间,“-Time”表示减少时间,通过按这两个键来设置停车时长。

2、按绿色“OK”键确定,咪表上红灯变成绿灯开始倒计时计费。

3、有的咪表会打印出一张停车收据,可以放在车内驾驶座前的挡风玻璃,方便交警查看。有些咪表不会打印出收据,就不用管了。

有些地方的咪表,最多只能交2小时停车费,这并不代表两小时后就不用交钱了,而是最多只能停2小时,到了时间需要续费或者挪车,不要有侥幸心理,否则小心警察罚单哟!

有些地区到了晚上(比如晚上8点以后),或者周日,咪表上会显示免费停车。那么妥妥的不用交钱。


1、在收费停车场停车,需要注意:如果是人工收费,通常在入口处领取停车卡,记录进入的时间,出场时交费;如果是自助交费或设置咪表的路边车位,要求司机主动投币或刷卡,付款后的收据一定要放在汽车前挡风玻璃内显眼处,流动收费员会随时检查,如发现没有收据,视为逃票予以罚款。

2、请注意路边的标志,有的地方是限制某些时段可以停车,有的地方规定只能停15分钟或者30分钟或者2小时。

3、有残疾人标志的P位总是在最方便,最显眼的位置,也常常是空着的,千万不要停那里。

4、R POOL 必须是2人或者3人以上才能进入(具体多少人看路边标志牌)。

5、到救护车、消防车的警笛声不要像国内一样,要靠边停止。

6、车在你后面亮着警灯,靠边停下,不要下车、双手放方向盘上,按警察的要求做即可。


如果遇到No Stoping不可以做任何停车动作!

如果遇到No Standing只可以接送乘客!

如果遇到No Parking只是不可以在此处泊车!


持有相关许可证才能免费停车,这种许可证包括Resident, Visitor, Business, Handicapped等。 如果没有相关许可证,可能会被拖车拖走,需要去拖车公司缴纳罚款才能把车“赎回来”!


红线

绝对不能停!红色区域一般在消防栓、人行横道、公交站附近,停车时一定要离红色区域有一段距离,防止被拖车。

白线

接送乘客(偶尔有几个可以停)

黄线

也是载货区域,在白天只限于商业用载货或者接送乘客。

绿线

可以停车,但有时间限制。旁边会有标牌说明可停留的时段。

蓝线

千万不要误停。持相关许可证或指定车辆,如残疾人车辆,可停车。如果误停残疾人停车位,在加州会面临高达1000美元的罚款,或监禁在监狱长达6个月,甚至两者皆受!

关于纽约市各个街道停车规定,可以详见以下网址:

http://www.nycdot.info/

2020-01-01 / by / in , ,
2020年美国移民体检最新攻略│移民体检须知│哪些疾病影响移民申请?

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想移民美国的华人,最关心的话题莫过于移民流程了,特别是首当其冲的移民体检。移民体检是移民申请必走的程序,移民体检需要检查什么?移民体检有哪些疾病影响到移民申请?


移民体检(Immigration Medical Examination)是移民美国必须经过的一道程序。根据美国移民法,要申请绿卡,必须通过移民体检,而且做移民体检的医生(civil surgeons)必须是移民局批准认证的医生,移民局才会承认体检结果。

移民体检都要检查哪些内容?哪些类型的疾病会影响移民申请?纽约家庭医生郭晓军就移民体检相关问题作了详细解答。

Q:移民体检检查哪些疾病?

 

郭晓军:移民体检的主要目的是从公共健康角度,筛查不符合移民条件的申请人。体检内容包括“疾病”和“预防接种”两个部分。

疾病包括对公共健康有危害的传染病,比如结核病、梅毒、淋病、麻风病、可能造成伤害的生理或精神行为疾病,以及毒品滥用或成瘾。

预防接种是根据不同年龄段,检查是否已经接受过所需的疫苗。

移民体检


Q:做结核病测试,应该选哪种方法?

 

郭晓军:在需要检查的传染病中,结核病目前有几种不同的测试方法。我们一般做的抽血试验有两种。以前要想做传统的PPD也可以,但是自2018年起已不再接受PPD皮试。

抽血检验的方法有很多优点,相对来说更准确,敏感性和特异性比较好。敏感性就是病人如果有病是否能够检测出来,特异性就是病人如果没病就会呈阴性。

如果抽血结果呈阳性,那么患者就要接受X光检查,如果有活动性病灶就要接受治疗。如果没有活动性病灶就按潜伏性结核处理就可以了。


Q:不同年龄的人,体检项目不同?

 

郭晓军:移民局对不同年龄申请人的体检内容有不同的要求。比如前面提到的结核病检测适用于2岁以上的移民,2岁以下的一般不要求,不过如果有证据显示孩子接触过患者或其它原因也会测试。

另外,小孩子感染梅毒的机会比较少,一般15岁以上才需要检测,淋病也是针对15岁以上的人群。当然,如果有证据或其它原因,需要的话医生也会检测。


Q:需要哪些疫苗记录?

 

郭晓军:移民体检还要看你的免疫状态。移民法要求申请人需要有十几个疫苗记录,包括:百日咳、破伤风和白喉、脊髓灰质炎、风疹、麻疹、腮腺炎、流行性脑炎、流感嗜血杆菌、乙肝、甲肝、水痘、肺炎、轮状病毒、流感疫苗等等。这些疫苗在某些年龄段要求有所不同,并不是所有的疫苗都要接种。

如果你在出国之前已经把疫苗打完了(有免疫记录为证),或者抽血检查发现你已经有足够的免疫力,这两种情况都可以证明自己不需要再打多余的疫苗了。比如麻疹、风疹、腮腺炎、水痘、乙肝等,通过验血都能证明抗体的存在,只要抗体有足够数量,符合要求就行了。

如果患者对某些疫苗过敏,可以不打。在打之前医生会介绍打的疫苗都是预防哪些疾病的。如果打出什么问题,每支疫苗上都有索赔电话。从统计学看,注射疫苗的好处大于坏处。


Q:移民局对体检表有何要求?

郭晓军:体检表(Form I-693)填好后,医生会把表格用信封封好,由申请人转交移民局。如果移民局收到的信封没有封好,或被打开了,或有修改的痕迹,将被视为无效证明。体检表要在表格填好后的60天之内递交给移民局,有效期是两年。


Q:健康记录作假会怎样?

 

郭晓军:申请人需要如实回答健康情况。比如体检询问是否有精神类疾病(如精神分裂症),患者一定要如实提供个人的健康状况,如果不如实提供,有了不良记录会影响移民。

大多数人或多或少会有一些健康问题,但都在可接受的范围,有病去治疗就可以了,所以不必过分担心、故意隐瞒。

 

有一点要说明,即使移民申请人有身体或精神上的疾病,移民局不会因此判断你是否适合移民,因此拒绝你的移民请求。移民局会根据体检结果判断这些疾病会不会对你自己或别人及其财务造成伤害。如果有潜在伤害的话,有可能会被认为不适合移民。

如果检查结果说明你有某些方面的问题,医生会提出合适的治疗或转诊计划,另外,移民局也会通知你是否需要申请一个豁免,移民局有具体的豁免条例。


医师小档案:郭晓军

 

郭晓军,医学博士,美国内科专科特考文凭,法拉盛医院、塞普洛斯疗养院主治医师,曾在美国多州多所医院任职,善于挖掘病因,对症治疗。擅长诊断各种急慢性病、疑难病症、以及老年病预防。

● 法拉盛诊所
136-68,罗斯福大道5楼D室,法拉盛11354(梅西百货旁新楼)
电话:718-285-9688


●长岛诊所
45大颈火车站北广场(45NStation Plaza),214室,大颈,长岛11021
电话:718-285-9669

看诊时间:周一至周六(周日预约)

 

郭晓军纽约家庭医生718-285-9688 内科诊所/家庭医生/糖尿病/高血压/风湿/花粉过敏/纽约法拉盛诊所

2019-12-31 / by / in , , , ,
【大纽约生活指南】生活在纽约的,你知道纽约有几个唐人街吗?

纽约中国城(Chinatown),也称纽约唐人街,纽约华埠等,一提纽约的“中国城”,外地人一般会说“华埠”或者“法拉盛”以及布碌崙的八大道至于的唐人街,至于分布在其他的6个“迷你中国城”唐人街,你是否知道呢?

当然了,上面三个中国城历史悠久,中餐馆林立、水果满大街都是,随时随地可以吃到中国美食从兰州拉面、上海菜、山东锅贴、台湾小吃、香港早茶、湖南剁椒鱼头、四川麻婆豆腐、南京红烧狮子头、福建海鲜、潮州小吃等,真是包罗万象,应有尽有,价格也是从最便宜到最贵随你挑。

但是,随着中国一批又一批新移民的到来,现在纽约市的华裔人口已经成为继多米尼加之后的第二大族裔了。所以有几个地方,由于中国移民聚焦的多了,自然地形成了“小中国城”。它们分别是:

小颈(Little Neck,皇后区)、东村(East Village,曼哈顿)、森林小丘(Forest Hills,皇后区)、霍姆克里斯特(Homecrest,布碌崙)、班森贺(Bensonhurst,布碌崙)和艾姆赫斯特(Elmhurst,皇后区)。

生活在纽约的华人不妨在过年时去这些中国城逛逛,品尝地道的中国菜,感受下浓浓的中国式过年。

2019-12-31 / by / in , ,
2020年美国购物省钱攻略│圣诞节大促过后,怎样购物最省钱?

在美国生活的老华人都知道,圣诞节是购物的最好时光,各大商场都会在节日期间进行商品大促销,但是,圣诞节过后,对美国人来说并不意味着节日购物季的结束。有很多商品,在圣诞节过后,价格会降到白菜菜,信不信由你!


全美零售联合会(National Retail Federation)在11月27日到12月5日之间,对将近八千名成年人进行调查。发现68%的节日季消费者,在圣诞节过后的一周内很大概率购物。

交易比较网站DealNews提醒民众,购物前不妨先进行价格比较,可以到Amazon、Target或Walmart等网站,查询该商品是否会有更低价格,并且要留意打折商品的退款或更换细则。


根据去年经验,很多商店,比如维多利亚的秘密(Victoria’s Secret)和Michael Kors在1月1日之后,推出下半年的年度清仓,一些当季商品像毛衣、靴子将会有大减价。

不过,一些零售商,例如Target,从这周四起开始大刀阔斧地降价,衣服和鞋子减价70%。

而消费者要注意,看准就下手,因为打折商品可能很快卖光。

 

在美国的华人朋友,也可以到网络上搜寻,能找到更多的折扣详情,

网址:https://www.dealsofamerica.com/

2019-12-31 / by / in , ,
留学生在美国生活省钱攻略│2020年美国留学各种省钱妙招

美国留学指南:

 

留学生在美国生活省钱攻略


1.购买二手课本

在美国留学,学杂费一般包括健康保险费、服务费、书本费等费用,美国的教材书本费很高,省钱的方法就是:购买二手书

在美国买二手书是合法的,但不能复印课本,不然会惹上侵权麻烦,可以在amazonebay等网站购买同名同版本的二手书,省下一笔高昂的书本费。


2.坐公交车和地铁

美国打的费用奇高,在大城市上学的建议坐公交车或地铁,每次约为1.5美金。坐公交车或地铁,比起养车一族或打的,除了能避免交通拥堵,更主要的还能节省出买车、车险和汽油的费用。


3.学会动手做饭

如果自己做饭,伙食费一般可以控制在300美金左右,比起在外面用餐,节约相当可观一笔钱。


4.购物方式

节省衣服上开销,可以去:

1)工厂直销店(outlet store):这些衣服除了是瑕疵商品、样品,或工厂退货的店面,有些是过期滞销商品价格非常低廉,超级划算。

2)特价商店(Thrift Shops): 一般由慈善机构,像 Goodwill, Salvation Army经营,他们收集民众捐赠的书籍、衣服、瓷器等,加以整理清洗后,以特价方式卖出,所得再捐给医院、学校或其他单位。这些商店虽为二手货,但实用且价格低廉。

3)可以去美国版的一元店(dollar tree)买。一些简单实用的日用品,如厨具,都能在那里买到。买衣服可以去Ross 这样的名品折扣超市,虽然货品不全,但经常能买到超值的服装鞋帽等。


4)其他省钱的途径:

a.换季打折:一般重大节日或换季都有打折活动。

b.到折扣店购物:如Rossshalls, TJMax, Burlington Factory, Loehmann’s等,里面专门卖从各大商场甩出来的断码货,价格十分便宜。

5)到平价超市购物

可参考:美国超市省钱秘决


5.租房费用

国外留学住宿分为校内和校外两种。校内方便,但价位都在700-800美金/月。校外的房子又分为 apartment(一幢楼里有不止一个家庭)和house(一幢楼里只有一家人),几个同学共租一套apartment是中国留学生们常见的住宿形式,费用可以控制在250-500美金/人/月左右,甚至是共租一个房间,这样节省的花费则是相当可观的。

在美国如何租房,可以参考:
美国租房哪种适合你│美国租房流程


6.申请奖学金

申请到国家留学基金委(CSC)提供的奖学金,或美国学校提供的奖学金,就能节省一部分甚至是所有的学费。想申请CSC的奖学金,要去国家留学基金委的网站上找合作名单下的项目。需要注意的是,如果选择CSC资助的奖学金,学生毕业后必须立即回国工作两年。

美国学校提供的奖学金主要有三种类型:TA,RA和Fellowship,也就是助教奖学金,助研奖学金,以及全奖奖学金。助教奖学金一般由系里出钱,职责是帮老师批作业、给学生答疑,其中生物、物理等专业的TA们还要带学生做实验。这部分钱相对较少,一学期大概3000-5000美元左右。RA由拿到funding的教授出钱,职责就是给教授做研究助手。根据学校和教授的不同,每月可以拿到2000美元左右。学校的奖学金不再像国内大学那样固定几种,而是种类繁多,可以根据自己的情况进行申请。


7.兼职打工

如果是F-1签证的留学生,只能在校内打工,诸如学校餐厅、宿舍、图书馆等工作。这种校内工作on-campus job每周不能超过20小时。假期做校内工作的话,每周时限是40小时。

校内打工,可以早点拿到美国社会保障卡号,SSN(Social Security Number)。这个SSN的作用和国内的身份证类似,不过作用更大,办理电话号码、网络、信用卡,租车租房等都要用到。虽然对留学生来说,没有SSN可以用押金或存款证明等替代,如果早点拿到SSN号就能早点在美国积攒信用,受益更多。国际学生在学校的国际学生管理部门拿到许可后,就可在当地的社会保障部门办理社保号SSN了。


留学生要想在毕业前(一般是暑期的时候)去校外工作,需申请CPT(Curricular Practical Training),而且必须在美国学习满9个月后才能申请,所以一些春季入学的学生是不能在第一年暑期进行CPT实习的。CPT的实习需要和专业相关。各学校政策不同,有些学校的项目不允许进行CPT,学生想实习就只能用自己的OPT(即专业实习,是美国F1学生签证毕业后的实习期)时间了。这些工作除了能带来收入外,还能为毕业找工作积累经验,一举两得。

2019-12-28 / by / in , , , , , , , , , ,
2020年美国租房全攻略│美国租房常识│美国租房哪种适合你│美国租房流程

来美国的新移民和留学生,最关心的莫过于住租房问题。怎么租到房子?如何寻找合适房子?美国租房子流程?美国公寓有哪些种类?美国租房必备攻略?美国租房入住须知?

美国租房攻略

 

如果你是刚到美国的留学生,你可以选租的房型主要有三种:学校宿舍、家庭寄宿和校外学生公寓。如果你是到美国的新移民,那你的选租房型就比较多样了。

学校宿舍Dorm

Dorm就是学校宿舍,有些学校会硬性规定大一新生必须入住学生宿舍。 像短期的交换学生, 访问学者等, 学生宿舍也有可能会是一个主要的选择。但学生宿舍面积较小,而且在寒暑假期是关闭的,入住时间也非常严格,不适合大多数留学生的时间安排。而且学校Dorm的数量非常有限,所以经常很难申请到。

 

校内宿舍常见的结构就是一个叫做Suite(套间)的公共区域内设置有沙发、桌椅、及洗衣机烘干机,同时一个suite里又有四五个带独立卫生间的卧室,每个卧室住两个人。有些校内宿舍suite中或者卧室中带有简易厨房设施,有些则完全不允许学生自己开火做饭。


学生公寓

 

学生公寓已经成为美国学生住宿的主流模式,方便入住,设施齐全,无需考虑水电费网费等问题。学生公寓通常由学校和校外大型学生公寓公司运营。有良好的信誉保障。另外,健全的美国住宿监管体制,使得学生公寓成为最省事省心的学生居住方式。


Apartment

Apartment就是公寓,美国的公寓配套设施十分完善,一般有洗衣间,供暖,空调,健身房,游泳池,停车场,门卫甚至还有小教堂,小区周边也有生活便利超市。住公寓比住别墅要便宜不少,公寓一般在市区或学校附近,比郊区别墅生活更便利。

公寓需要每年交物业费,但支付30-50%的首付,就可拥有房屋完整产权,靠每月租金填补余下房款,房贷还完后,每月还能赚取正现金流。


House

Single House是指独栋房子,相当于国内的“别墅”,有多个房间和洗手间,有车库,还有独立的草坪和院子。


Townhouse

Townhouse即国内的联排别墅,左右两边墙壁和邻居相连,通常只有很小的院子,但房子本身经常有二到三层楼,空间可以得到充分地利用,房子内部和single house差别不大。


Condo

康斗Condo,从外形上来说Condo和公寓Apartment 没有区别,Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主),而不是房产公司,所以每年业主需要缴纳房地产税。Condo的每一户人家水电都是分开的,就跟国内的普通住宅小区类似,各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统,水费由用户平摊,只是电费由各租户自行支付。


合伙租房

这种合租一个房间的模式在国内租金高的城市也出现过,诸如两个女生合租一间房间,两个人分担房租,分享浴室、厨房、冰箱等设施。有时会通过这种合租模式,遇到一个趣味相同的并成为好朋友的室友。但有时也会遇到一系列的摩擦与麻烦。


美国寄宿家庭

在美国,孩子不满18岁,必须要有监护人。如果不是父母陪读的话,就需要寄宿家庭(Homestay)的成年人担当法律上的监护人。

 

寄宿家庭的家长负责照顾孩子的饮食起居、监督学生学习、负责与学校沟通、监督学生的校外生活等等。美国学校有寄宿家庭代理公司运作负责寻找寄宿家庭,也有专门的负责人和监护人来协调学生与寄宿家庭及学校的问题;也有学校老师自愿提出申请接待国际学生。

 

有一种寄宿家庭是出于热情好客的心理,愿意了解中国文化,希望给自己的孩子找一个同龄的玩伴,一起学习成长,感受异国文化。这样的寄宿家庭收费很少,对于以交流学生身份寄宿的学生甚至免费,这种是最理想的。


studio

Studio一般指的是客厅、饭厅、卧室三位一体的户型,而且厨房一般就在饭厅里(即开放式厨房),形成了一个不分你我的大空间。


1b1b

指的是1 Bedroom 1 Bathroom,即一室一卫。


complex和community

Complex或者community翻成中文就是“小区”或“社区”,通常指的是数栋连在一起的公寓楼组成的公寓群,拥有公共绿地、公共设施,并有统一的所有权和专业的管理团队。相当于国内的高档小区。


Flat和Townhouse的比较

Flat属于平层,即房间, 厨房, 客厅与洗衣房都在同一层;Townhouse是联排别墅,一般则为复式结构。


美国房产经纪

所有通过考试并取得房地产执照的称之为Real estate agent,也就是房产中介。在美国租房很多是从房产中介获取房源信息,并支付中介费。


租房有何途径

主要的租房途径有各种资讯网,比如金牌资讯网租房信息。另外美国有其他比较好用的租屋收索平台 apartments.com、rent.com、Craigslist,还有WE-Housing.com这个专门为留学生免费提供租房折扣的信息平台。


关于保险

在美国租房是要买保险的,保险一般分为房东保险和租客保险。

一:房东保险

房东保险是保房子,不保租客财物,因此若发生火灾或窃盗,租客的财物损失是不含在内的。

二:租客保险

租客保险是保屋内因失窃、自然灾害或人为疏失所要成的财物损失;此外,若有人在你的租屋处受伤并要告你,租客保险也会保此项。

有些房东会建议租客投保租客保险,此用意也是房东保障自己的方式之一,而身为租客的你也可以保障自己的财务。若房东强烈希望你投保此保险,你也可以尝试与房东交涉是否能以降低租金来作为鼓励。


签合同时,你需要准备的是:

 

护照签证、I-20、银行的存款证明等文件。

如果你是租赁小区时,需要填写申请表(Application Form),还需要缴纳申请费,一般根据小区不同价格在$20-$100不等。另外,你要知道的是,小区办公室一般只收取支票,不收现金或刷卡哦。


需要注意的是:美国有各个州有不同的法律,一般性的规定是住在公寓里的人必须年满18岁,如果不满18岁则需要有人陪同。

公寓对于居住的人数也是有限制的,哪怕你只是个baby也算人数的哦。

1b1b(也就是一室一卫)住2-3人,很多公寓要求只能住2人

2b(也就是两室户型)住4-5人

金牌资讯网温馨提醒:租房的人数限制,具体要求记得要咨询清楚!!最后,请在入住前与出租房的工作人员共同去检查家中所有电器装修等是否完好无损,再签订一份确认合同。


下面附上[金牌资讯网]推荐的房产中介公司,方便大家更好的找到好房源:

 

环球地产国际投资公司 电话:929-216-8888

 

美房置业:温哥华房地产516-675-9999 助您找到梦想的家!

Trident 贷款公司提供一条龙买房服务 856-616 6067

纽约地产经纪917-993-0172

纽约法拍屋917-993-0172

陈秀娟(Janet Chen) 电话:609-799-3500

 

 

 

 

 

2019-12-26 / by / in , , , , , , ,
美国家庭必备药品清单│35种超实用的美国家庭常备药
美国家庭必备药品清单,金牌资讯网小编特地整理出来,以供来美国生活的新移民收藏起来可以按图索骥,解决在美国生活中遇到的一些大大小小的意外。

外伤篇

1. New-Skin 液体创可贴

皮肤上有小创口时,取适量New-Skin 直接往创口上涂,刚涂的时候会有点刺痛,忍忍就好,然后就会在伤口形成一层保护膜,洗澡也不用担心进水,伤口痊愈之后自己揭掉即可。可以有效防止伤口感染化脓。液体创口贴的防水性非常好,特别适合夏天使用,适用于皮肤割伤、擦伤、轻微破损等症状,比传统的创口贴要好用的多。

2. Clubman 快速止血消炎笔

美国家庭必备!在伤口上擦两下,伤口很快不流血,还能防止发炎!非常适合面部伤口,涂完后毫无痕迹,不影响美观。可以对任何伤口起到止血消炎的作用。


3. 邦迪创可贴

地球人都知道不解释!居家必备创可贴。


4. Neosporin 抗菌止痛软膏

消毒杀菌,烫伤、割伤、划伤都能用,涂完后,伤口不会疼,痘痘肌也能用,发炎的痘痘也会马上消下去。


5. Water Jel 烧伤膏

对付烫伤特别有效。消肿很快,将它使用在烧伤烫伤部位,可以迅速冷却止痛。烫伤必备紧急处理药物,适合局部轻度烫伤时使用,可以迅速冷却皮肤,减缓疼痛和隔离空气污染。


6.Penetrex Pain Relief Therapy

美国很多专业运动员、运动爱好者都喜欢用的消炎止痛药膏,对于缓解肌肉疼痛、韧带以及肌腱部位的疼痛、坐骨神经痛、纤维肌痛、神经痛等症状非常的有效。


7.Bengay Pain Relieving Cream

这款药膏能够减轻肌肉疼痛、关节痛疼、肩部不适、腰部酸痛、肌肉拉伤、风湿关节炎疼痛等症状,涂到皮肤上之后会有一点点热热的感觉,有促进血液循环的作用。


8.Stopain Extra Strength Pain Relief Roll-On

镇痛滚珠,对于缓解老年人的风湿关节痛、关节炎非常的有效,家里有老人的建议常备几瓶。


9.Icy Hot Extra Strength Medicated Patch

止痛贴,贴上之后刚开始会感觉到凉凉的,之后就会感觉到热,对于缓解颈肩酸痛、腰痛都非常有效,工作需要经常坐办公室的爸妈们肯定会需要用到这个!


10.Swan Hydrogen Peroxide

双氧水,涂抹在伤口上可以杀菌消毒,割伤、刮伤、烧伤等外伤伤口都可以用双氧水来清洗杀菌。


11.Neosporin Original Ointment

用双氧水清理伤口之后,涂上一层 Neosporin 抗菌止痛软膏可以起到抗菌、消炎、止疼、加速伤口愈合的作用,也能避免伤口留疤。


12.Mederma Advanced Scar Gel

美国超级畅销的去疤痕膏,对于手术以及各种外伤所造成的疤痕都非常有效,涂抹之后能够明显改善疤痕的整体外观、颜色。


感冒咳嗽篇

 

1. Airborne 应急维C泡腾片

若是轻微头疼脑热,喷嚏咳嗽,一大杯airborne 下肚,绝对什么事都没有,就是这么管用。


2. Delsym 止咳药

水果口味,比急支糖浆好喝多了,被呛到、感冒咳嗽、咽喉炎咳嗽都能吃。用于治疗4岁以上宝宝的感冒咳嗽症状,有多重水果口味可以选择。


3. Vicks 舒缓薄荷膏

畅销美帝六十多年,美国人感冒、鼻塞、咳嗽时必用产品,Vicks 舒缓薄荷膏,感冒时用它抹一抹胸膛、背部和颈部,咳嗽、鼻塞可以缓解不少!

4.Tylenol Extra Strength Caplets

有缓解头痛和退烧的功效。患病婴儿或者儿童都可以用这个药,不过需要注意使用剂量。


5.Advil Ibuprofen Tablets

用于减缓疼痛、炎症或者感冒引起的发热症状,正常情况下儿童也可以服用。


6.Cepacol Sore Throat & Cough

同样也是缓解感冒喉咙疼痛的,功效更加的强劲。

7.Mucinex SE 12 Hr Max Strength Chest Congestion Expectorant Tablets

祛痰化痰,注意服药期间还要大量喝水。


8.Breathe Right Nasal Strips

超级好用的缓解鼻塞的通气鼻贴。

9.Airborne Vitamin C Immune Support Supplement

严格的说这个不算药品,它的主要功效是增强抵抗力,预防感冒。当你有喉咙痛、不停打喷嚏等感冒征兆的时候,就可以用这个维C泡腾片来抵抗感冒。


失眠篇

1. ZzzQuil 蓝莓口味助眠糖浆

宝洁出品,质量值得信赖。成分安全放心,不会引起依赖性,12岁以上的儿童及成人都能服用!


2. This Works 深度助眠喷雾

This Works really works!《Vogue》杂志和Makeup Geek 网站多次推荐的This Works 深度助眠喷雾,薰衣草香味,对压力型失眠尤其有效!入睡慢、睡眠浅、睡眠质量不高的筒子们都可以试试它,睡前喷点在枕头上就可以!


腹泻便秘

1.Imodium A-D Liquid

这款止泻药水对各种拉肚子、肠胃不适症状超级有用,效果好又安全。


2.Pepto Bismol Upset Stomach Relief Medicine

能够缓解胃灼热、消化不良、恶心、腹泻等多种胃部疾病,樱桃口味的小孩子也能接受。


3.Pedialyte Electrolyte Powder

很多儿医都不建议小宝宝吃止泻药,但是建议妈妈注意给宝宝补充电解质,这个粉末状的加水冲泡喂给宝宝喝就能及时补充电解质和水,防止宝宝因为腹泻而脱水。


4.Colace Docusate Sodium Stool Softener

有效成分是 Docusate Sodium,可以促进肠道中水与脂肪的混合,服用之后一般会在12小时到72小时之间排便。


口腔

1.Canker-Rid

专门针对口腔溃疡的特效药,如果经常吃辛辣油炸食品,就免不了会上火长口腔溃疡,而这款药里面含有天然蜂胶蜂蜡花粉等成分,能够帮助口腔创面尽快愈合。


2.Quantum Health Canker Cover Oral Canker Sore Patch

口腔溃疡贴,贴住之后能够避免食物、饮料对口腔创面的刺激,发挥作用的时间长达8到12个小时。


3.Blistex Kanka Mouth Pain Liquid, Professional Strength

对于缓解口腔疼痛非常有效,止痛消炎的作用也非常的明显。


4.DenTek

超级专业的家用牙疼止疼套装,适用于牙齿松动、镶嵌、牙缺失、牙齿痛疼等多种症状。套装包括Temparin、治牙痛的药物、牙齿保护容器这三样,在美国看牙医也并不便宜,有了它能省下不少钱。


其他篇

 

1.Bonine Motion Sickness Tablets

对于预防和治疗晕车、晕船、晕机等头晕呕吐症状非常的有效,不过可能有一点嗜睡的副作用。


2.Family Care Clotrimazole Anti Fungal Cream

这款药膏主要用于预防和治疗各类皮肤真菌感染,比如脚气、足癣等。


3.Preparation H Hemorrhoidal Cream

痔疮软膏,缓解痔疮部位的疼痛不适。都说十人九痔,买一支放到家里备着总归是好的。


4.AcneFree 3 Step Acne Treatment Kit

美国很多超市都有卖的痘痘护理套装,包含洁面乳、爽肤水、乳液三种产品,缓解红肿、止痒的效果非常的好。


美国生活指南│在美国哪些地方可以买到药

2019-12-25 / by / in , , , , , , , ,
美国生活指南│在美国哪些地方可以买到药│美国三大药房谁最贵?

在美国,买非处方药十分方便,感冒发烧,头疼脑热,咳嗽气喘等问题都可以直接去药店解决。不只是药店,便利店甚至加油站都会提供基础的药物。下面由金牌资讯网小编为大家列出可以买到药的几个地方:


大型连锁店

 

其实美国的“药店”很多,但一般都不是专门的药店,从“门脸”上是看不出来的。比如,人们喜欢逛的沃尔玛、塔吉特百货(Target)等大型连锁店,或者一些大型连锁食品超市里都有“药店”,即在这些连锁店里开设了卖药区域。这里的“药店”一般都有药剂师负责回答顾客的购药问题,完全可以满足您在美国买药的需求。

 

 

一般的常用药,都可以在大型连锁店的药品专卖区买到,而且价格适宜。这些大型连锁店的好处是每天开门营业,晚上关门打烊的时间都很晚。这些“药房”上岗的药剂师都是从正规学校毕业,并获取考试合格证书的。所以,只要您将诸如胃酸、胃痛、腰痛、头痛等病症跟药剂师说明白,他们会迅速找到合适而且价格不贵的非处方药,解除病痛。


便利商店

 

除了沃尔玛、Target和ACME这样的大型连锁店,您可能会在街上看到过很多像CVS Pharmacy、 Rite Aid Pharmacy和Walgreen Pharmacy等便利商店。请注意,这些便利商店如果标有Pharmacy(药房)这个词,通常都卖药。进入便利店径直往里走,穿过食品和日用商品的货架,就会看到药品货架和有药剂师在里面配处方药的药品柜台了(您如果有医生处方需要照方抓药,这里也一样可以)。


加油站

 

如果身体突发不适,附近又一时找不到上述售药的店面怎麽办?不要急,您可以到附近的加油站去看看。美国加油站都设有便利店,常常是24小时营业,清晨或夜晚来这里买东西很方便,而且价格也并不太贵。加油站便利店除了卖咖啡、饮料、食品、香烟以及机油、防冻液等汽车用品外,一般都卖常用的非处方药。


美国三大药房 谁最贵?

 

在美国,谁是最贵的连锁药房?由消费者监督团体发布的研究报告指出,三大全国连锁药房沃尔格林(Walgreens)、来德爱(Rite Aid)和CVS,其中沃尔格林的商品最贵。

 

研究发现,一个市场里的同一个产品,售价比别家高的商品数目,沃尔格林是来德爱和CVS的5倍,而且沃尔格林各连锁店之间也存在最大的价格差异。沃尔格林是美国销售额第一的药品、食品连锁店;除了出售感冒药、洗发水外,也出售寿司、果汁、葡萄酒、修甲产品等。

 

纽约州的卫生局网站提供处方药价格查询、药店查询等公共信息。

卫生局网站https://apps.health.ny.gov /pdpw/SearchDrugs/Home.action

查询方法:选择药品名称,输入城市名、郡(辖区)名、邮编(zip)、距离,就可查询到你 附近的药房售价。


如何在美国买到处方药,详情请见文章:

美国买药指南:美国哪里可以买到处方药│在美国哪里买药最便宜?

 

2019-12-25 / by / in , , , , , , , ,
在美国必去超市│美国超市大盘点│美国最实用超市攻略│美国超市省钱秘决

美国超市省钱秘决/美国超市大盘点/美国超市攻略/美国超市推荐/美国最实用超市/美国生活指南

 

新移民来到美国,一定最想了解的就是超市,美国超市非常多,各有各的特色,有的是主营生活用品,有的是主营零食类,有的是家电类的,有的是综合类的,为了帮助大家找到适合自己的超市,金牌资讯小编特地为大家梳理了一下美国超市最有代表性的8家,让你在美国生活的游刃有余。


 

1.沃尔玛Walmart

产品最全的超市 不用办会员卡

 

沃尔玛介绍

沃尔玛产品丰富,价格便宜,始终保持着最低价的策略。沃尔玛服装很全面,几美元的T-shirt,十几块钱的鞋,质量还都不错,很多中低收入的美国人经常在沃尔玛买衣服。沃尔玛也卖品种丰富的电子数码产品,像iphone、 ipad,每年黑五销售季,沃尔玛打折的苹果电脑手机都是消费者疯抢的对象。

沃尔玛优势

不需要会员卡,所有消费者享受统一最低价,所以说在沃尔玛购物很划算的。山姆会员店:如果想加入Sam’s Club购买大宗低价商品,需要缴纳45美元/年的会费,可以多人使用。


2.Costco(好市多)

性价比最优的超市

 

Costco介绍:

Costco竭尽全力降低运营成本,将省下的金钱回馈给会员。

Costco的优势:

1.会员费:在Costco买东西必须有会员卡。商品的价格整体来说都较其他竞争者低。

2.大包装(家庭装):Costco所有东西都是大包装,牙膏、牙刷之类的产品都是三个起为一个包装,这种以较大数量的包装销售的方法,降低了他们的成本;

3.不提供购物袋:在收银台外面,超市提供了大量的纸盒子,就是它们进货时的各式各样的纸盒子,变废为宝,消费者可以自己去拿来盛东西;

4.信用卡:过去Costco不接受信用卡,只能用借记卡,现在虽然可以使用信用卡,但是只接受和他们合作的美国运通卡(American Express);

5.自有品牌:“Kirkland Signature”是Costco的自有品牌,主要提供价格低廉且品质良好的产品,产品的种类从成衣、电池等生活用品到食品皆有涵盖。


3.CVS

穷人富人都喜欢的超市

 

CVS也是美国人生活中离不了的一个超市连锁,优势:

1.便利:和Walmart还有Costco这些需要开车才能到的连锁店相比,CVS开在居民区里居民走路就能够走到的地方,这在美国来说是很不容易的,再加上CVS开的店数要远远多于其他店,因此对于居民来说还是相当便利的;

2.24小时全天候营业:CVS便利还体现在时间上,全天候二十四小时的营业时间方便你在任何时候都可以在短时间内买到自己所需的物品,因此如果你忽然发现没牙膏了,那就去旁边的CVS买吧;

3.CVS价格反差大:CVS在产品刚上架的时候,价格通常很贵,但是每过一段时间,他就会经常搞诸如买一送一的活动,因此,只要不是急着买某样产品,就可以在打折的时候买,因此不管是富人还是穷人都喜欢时不时地光临一下CVS;

4.优惠券:在CVS买东西,基本上都会给赠送一定量的优惠券,并且有些时候这些优惠券当次结账就可以使用。


4.缺德舅Trade Joe’s

食货必逛

 

Trade Joe’s介绍

印度的飞饼、咖喱角,精美的日本冰淇淋,英国的柠檬酱,法国的鹅肝起司、马卡龙,还有中国的烧麦、饺子。各种形形色色的零食,食货必去的超市。

Trade Joe’s优势:

“缺德舅”没有会员卡,没有优惠券,没有促销活动,但是运通Blue Cash Preferred信用卡在美国任意超市消费返现6%,所以用此信用卡最合适。


5.Aldi

最便宜的超市

Aldi介绍:

Aldi源自德国,在美国数量并不多,但是真正的“美国最便宜”超市,去Aldi的人大部分是美国“底层”人民。Aldi一般面积只有四五百平方米,蔬菜水果日用品一应俱全。

Aldi的优势:

1.产品是普通牌子,供货商较少,但每种商品进价低廉,所以卖的便宜;

2.Aldi经营的另一个重要特点是,即使廉价销售,也要以人为本。为了兼顾一些老龄消费者和单身家庭的需求,Aldi从不热衷于“搭售”或“批售”等促销活动,诸如买一赠一、袜子论打、啤酒成箱等促销;

3.为了节约成本,不接受信用卡支付;

4.和Costco一样,提供纸盒给顾客免费使用,如需要购物袋,顾客要付费购买。


6.Safeway 塞夫韦

 

Safeway介绍:

和Walmart属于同一种类型,不过Safeway一般只卖食品和日用品,没有Walmart那样保证最低价,但价格依然是很优惠的,购物体验要好很多。和Walmart比起来,Safeway的地理位置比较方便,很多都开在学校或者住宅区附近,学生下课步行就可购物,是很受学生欢迎的。Safeway是总部位于加州的一家副食类连锁超市。

Safeway优势:

办会员卡免费,会员价优惠不少,不定时查看coupon,结账时候刷一刷。持会员卡在Safeway自家的加油站加油每加仑便宜一些(10c左右)。

 

Safeway在不同地区有7个旗下不同品牌:不同品牌的会员卡是可以共用的,不用重新办理。如果你下载了Safeway的手机App,时常刷一刷还能找到更为优惠的“Just for You”专属价格!

7个旗下不同品牌:

Carrs-Safeway (阿拉斯加州)

Pak’n Save(加州)

Pavilions (南加州)

Randalls (德州)

Safeway (阿拉斯加州、亚利桑那州、北加州、科罗拉多州、哥伦比亚特区、特拉华、夏威夷、爱达荷州、马里兰州、蒙大拿、内布拉斯加、内华达、新墨西哥、俄勒冈州、南达科他州、弗吉尼亚州、华盛顿、怀俄明州)

Tom Thumb (德州)Vons(南加州和内华达州)


 7.Daiso  99美分店

Daiso介绍:

物美价廉,日用小百货,种类齐全,擦碗布、收纳盒、玻璃罐子、碗具、文具、还有美妆…质量不算差劲。

有一些非常亚洲、在美国也不太常见(却淘宝就能买到的)的东西,也可以在Daiso找到。例如,防晒袖套,还是小碎花风格的;小清新风格的餐具,色彩明亮的食品袋密封夹,卡哇伊的汽车遮阳板等等。也有一些亚洲小零食售卖,如烤栗子,抹茶巧克力,烤虾仁等等。Daiso在洛杉矶、湾区、西雅图、圣地亚哥等有众多门店。

Daiso优势:

很多东西价格都是$1-$3,比一般美国超市和IKEA实惠。


8.韩亚龙超市

韩亚龙介绍:

韩亚龙超市是北美势力最强的韩国超市,足迹遍布加州、俄勒冈州、华盛顿州、德州、伊利诺州、密西根州和加拿大卑诗省与多伦多。

韩亚龙优势:

明亮干净且产品种类齐全,除了生鲜蔬果之外,还卖很多泡菜等韩国口味的风土料理与零食干货,也有卖不少华人的货品。


 

2019-12-24 / 2 Comments / by / in , ,
2020美国医保最全攻略│如何挑选物美价廉且适合自己的保险计划?

美国/医疗保险计划/医疗保险/保险人群/家庭医疗保险/美国医保攻略/医保指南

美国的医疗保险计划有很多,不同的保险计划给予投保人不同的选择和就医的自由度,同时保险费用也相应不同。金牌资讯网温馨提醒来美的新移民,了解不同医疗保险计划的特点和区别,可以帮助你选择适合的医疗保险。


 

美国的医疗保险一般都会提供多种计划,常见的选项包括两大类: EPO 和 HMO:只能去「网络内」(In-Network)的医院和诊所。在「网络外」(Out-of-Network)産生的医疗费用,除急救外,他们不报销。 PPO, POS, MSP 和 VHP 等:可以去任何医院和诊所,包括「网络内」和「网络外」;但是建议去「网络内」,报销的比例高、自付比例低。


保险人群

留学生:学校会强制购买保险,但可以申请Waiver, 自行购买。
低收入人群:政府会提供Medicaid (白卡)
65岁以上老人:必须公民/绿卡持有者,可申请联邦政府 Medicare (红蓝卡)
工作的人:公司注册的Group Health Insurance
如果你没有雇主/配偶雇主,学校/政府提供的医疗保险,并且已经26岁以上不能加入父母的保险,就必须自行购买医疗保险。


保险计划

 

医保计划大体可分为4类:

铜计划 铜 (Bronze):保险负担 60%,自行负担 40%

银计划 银 (Silver):保险负担 70%,自行负担 30%;

黄金计划 金 (Gold):保险负担 80%,自行负担 20%

白金计划 白金 (Platinum):保险负担 90%,自行负担 10%

不同计划自付比例不同,保费越高自付比例越低,参保者可自行选择。


4类保险都包括了十项最基本的医疗服务:

门诊服务
急诊服务
住院治疗(如手术)
产妇和新生儿护理
心理健康和物质使用障碍服务
处方药
康复治疗
实验室检查
预防性体检和慢性病保养
儿科服务


FFS:Fee for Service「按服务收费」

美国传统医疗保险是一种按服务收费的计划。不限制投保人对医院或者医生的选择,投保人可以选择在任何时候,去任何医院诊所就医。但需要先行支付所有的医疗费用,然后凭收据去保险公司按比例报销。FFS计划的灵活性很高,但费用较为昂贵。

Managed Care 「管控型医疗保险」

目前在美国,大多数的私人医疗保险公司都属于管控型医疗保险「Managed Care」。管控型医疗保险公司也对医疗服务提供方(医生医院等)的医疗行为进行控制,防止医生为自身利益滥用医疗服务。管控型的医疗保险有利于降低总体的医疗费用,但也可能影响病人获得医疗服务的时效性。

管控行医疗保险分为以下四类:

1. HMO:Health Maintenance Organization 「健康维护组织」

HMO通常是最常见的计划之一,同时也是最为严苛的计划类型。如果你选购的是HMO计划,那么你将被指派給一个在医疗网络内的Primary Care Physician「家庭医生」。如果是常规检查之外的服务,比如专科门诊,必须通过这位家庭医生引荐給网络内的专科医生就诊。HMO计划的保费通常比其他类型的保险计划低。


2. PPO:Preferred Provider Organization「优选医疗机构」

PPO也是最为常见的保险计划之一,不需要选择特定的家庭医生。所谓“ Preferred” 就是说选择医生的时候最好是网络内与保险公司有合作的医生或者医疗机构,这样可以享受更多的会员优惠折扣,保险公司支付更大部分的医疗费用。当然也可以选择网络外的医疗机构就医,但个人的支付比例就会较高。PPO保险计划给了投保人更多的选择性,但保费通常也会比HMO高。


3. EPO: Exclusive Provider Organization 「指定医疗机构」

EPO保健计划介于PPO和HMO之间,通常要求会员在保险公司指定的网络内机构就医,但一般不需要指定的家庭医生,也可以直接看专科门诊。同时EPO保险计划只报销在其医疗服务网内的医疗费用,不报销在服务网外产生的医疗费用。保费通常比HMO高但比PPO低。


4. POS:Point-of-Service 「定点服务组织」

POS是另外一种介于PPO和HMO之间的计划,POS也有自己的医疗网络,与HMO一样,POS会员会被指派給一个家庭医生。在需要时由这位家庭医生转诊給网络内的专科医生就医,确保较低的医疗费用。POS会员也可以到网络外的专科医生或者医疗机构就医,但投保人需要负担更高的自付额。POS具有HMO较低保费的优势,同时也給会员更多自主就医的选择机会。

HAS:Health Saving Account 「健康储蓄账户」

HAS健康储蓄账户不是一个保险计划,而是一个用于医疗费用开支的免税储蓄账户。如果你选取的保险计划自付额较高,那么就可以开立一个健康储蓄账户,利用这个账户来做免税储蓄,并用账户资金来支付医疗费用。存入HAS账户的资金是100%税收减免的,但每年存入的金额也有限制。


平价医疗法案规定,所有人都需要有医疗保险。如果你符合以下几类人群,在选购医疗保险计划时有一些额外需要考虑的因素:

1. 家庭医疗保险

如果家里有小孩儿,他们去医院甚至看急诊的机会要比成年人大多了。确保所选购保险计划中的Deductible 「免赔额」,Copayment「共担额」和Coinsurance「共付保险」是你能承担的。同时你也需要注意家庭医疗保险计划中,通常会有每个人的免赔额和整个家庭的免赔额。个人免赔额缴完之后,保险计划才会为这位家庭成员分摊医疗费用,而当整个家庭的免赔额缴完之后,医疗保险才会为每个家庭成员(即使当时他的个人免赔额没有用完)分摊医疗开销。


2. 作为学生

如果你的父母家人也在美国且拥有医疗保险,在你26岁之前,你可以仍然保留在父母的医疗保险计划中。但如果你是留学生或者你在外州读书(父母的医疗网络在你就学所在州可能不通用),通过所在学校购买集体医疗保险通常是最简单省事且经济的方法。


3. 自由职业者/个体经营者

雇主通常会有合作的保险公司,可以直接向公司注册团体医疗保险「Group Health Insurance」。那么对于自由职业者或者个体经营者来说,得自己去购买个人医疗保险「Individual Health Insurance」,选购时a) 确保你的保费是收入能够承受范围的,尤其是对于自由职业者来说或是创业起步阶段,每月的收入不固定;b) 健康保险费用是可以抵税的,所以别忘了将这部分费用在每年报税的时候告诉会计师;c) 另外如果你出差比较多,可以优先选择包含网络外医疗机构的计划,比如PPO或POS计划。


4. 低收入户

如果家庭的收入不高或者医疗保险的预算不高,建议你看看自己是否符合获得医疗补助的条件。如果你的收入在联邦政府公布的贫困线100%-400%之间,你就能够申请获得医疗保险的政府补贴。对于低收入家庭来说,医疗保险更为重要,因为任何家庭成员健康问题都可能会成为整个家庭的财务危机。

5. 65岁以上的老人

如果是持有公民/绿卡身份的65岁以上老人,有资格申请联邦医疗保险Medicare「红蓝卡」,同时老人还能购买补充保险或者申请Medicaid「白卡」来负担需要自付的部分。


如何挑选物美价廉且适合自己的保险计划

1 保险费(Premium)

不要贪图便宜,选保险费(Premium)低的

保险费 (Premium)。保险费是指你购买健保时,定期要支付给保险公司的费用,一般是每月支付。

保险费与受保人年龄、健康状况等相关。一般受保人年龄越高,保险费越贵。

一定要先了解公司的保险费(Premium)是多少, 一般每个保险公司都会给出不同(价位的保险选择来迎合不同的受保人需要。
但保险费(Premium)不是越低越好?保险费越低意味着赔偿支付也越低,并且限制条件会比较多。


2 最高限额(Maximum Payment)保险公司的 Maximum Payment 额高很重要

最高保险支付额(Maximum Payment) 是保险公司愿意为你买单的上限。

不要天真的以为,看什么病,花多少钱,买了医疗保险,保险公司就都会为你买单。

事实上,一般的美国医疗保险都会有一个支付额度的上限。如果你选的保险支付额越低,那么你自己生了大病,要掏腰包的钱就越多。


3 自付额(Deductible)自付额低很重要

一般保险公司要求个人支付500美元到5000美元不等的自付款。也就是你一年要先自付一笔钱之后,保险公司才会开始付。

总之就是当然是自付额越少越好。有些保险甚至没有自付额,但是每月的Premium就会变高,也就是每月固定支付的钱增加。


4 挂号费(Copay)

挂号费高低因人而异

定额手续费(copay)是指受保人每次看普通门诊或购买处方药时需当场支付的一笔固定费用。

例如,每次看医生门诊个人需支付20美元,购买处方药时需支付15美元。

具体的定额手续费金额,看保险合同。一般来说copay从20-50美元都有,也有0的。

如果你是医院的“常客”,建议你选择copay低一点的美国医保,但是这样的医疗保险保险费可能相对较高。
如果你身体很好,又年轻,不怎么进医院,可以选择保险费相对低的,copay高一点也就无所谓了。


怎样购买保险计划?

 

1)政府的医疗保险市场平台 Health Insurance Marketplace

2)保险经纪 Insurance Agent:好处是保险经纪会评估最适合的保险计划,并可协助办理。

3)找医疗保险公司直接买保险 Health Insurance Company

 

2019-12-24 / by / in , , , , , ,
2020年纽约儿童优惠保健计划最新指南/儿童福利保健计划

儿童福利保健计划对于不符合医疗补助的资格而没有保险或保额不足的家庭的儿童提供零保费或低收费医疗保险。计划福利包括儿科及其他门诊就医,化验室检验,处方药,住院,紧急护理 ,急救护理,生理健康,牙科,视觉,听力等。本计划由纽约州所赞助,专门提供给未满19岁的儿童,家庭收入或移民身份不拘。

 

2019-12-24 / by / in , , , , , ,
2020纽约老年人健康保险指南/美国老人医疗保险攻略

联邦政府为65岁以上老人设置的健保计划Medicare(俗称红蓝卡),是很多老人都能享受的福利,但是并非每个65岁以上的新移民都有资格申请,只有持绿卡5年以上,并且在美国有10年的纳税记录(即40点积分)才行,纳税记录和社安记录挂钩,政府一查就查到,很多新移民来的老人并不符合。


拿到绿卡5年以后,才可以享受美国政府的福利。在此之前,理论上是由家人照顾他们。5年指的是移民申请时,申请人为父母做的经济担保,保证受益人不会成为美国社会的负担,自然要子女掏钱负责他们的生活。


不过,美国是人道主义国家,没保险他们也得治疗,生命有危险时,公立医院先救人再付账。没有钱的移民,收到很多账单无力解决时,医院的社工会帮助申请紧急医药救助,或者短期紧急补助。

2019-12-24 / by / in , , , ,
2020新年去哪度假│庆祝圣诞八个好去处│纽约圣诞新年有好去处!

作为美国人最期待的节日,2019年的圣诞节马上来临。圣诞节在西方,相当于中国人过年一样隆重。到处都是圣诞节的节日装饰,张灯结彩,洋溢着一片白色的雪花一样的节日气氛。

那么,如果你恰逢在纽约,你知道如何玩转圣诞节新年吗?如果你家里恰逢有小朋友一族,去哪欢庆圣诞节就成了一个最重要的话题了。

为了帮身在美国的你解决这个一年一度的新话题,金牌资讯网的小编给你收集了最值得出游的8个好地方!圣诞节有好去处了,2020年的新年带你去最想去的地方!

 


那么,圣诞节出游排在第一位的是什么?

 

第一名:美国西峡大峽谷

中文服务:1-929-302-9136 1-917-563-1306
电话:+88-8- 868-9378
地址:Grand Canyon Skywalk,Mohave County,AZ,USA(查看地图)
网址:http://dxg.gobustour.com/

 

大峡谷西缘内提供完善的接驳车服务游览观景,不允许开车进入,园区需购买门票。主要景点包括空中走廊,老鹰岩,蝙蝠岩和华莱派牧场等,尤以空中走廊为特色景点,这也是每位游客造访西缘的必去景点。

 


第二名:pocono mountains 波科诺山度假村

 

电话:570-421-5791
传真:570-476-8959
邮箱:pocomts@poconos.org
网址:https://www.poconomountains.com

这里的冬天有着别致的美景。冬季时当地的降雪量多达50英尺,厚厚的一层粉雪覆住了山坡和松林。圣诞节到此一游,领略下雪的美景,可以说这是一个非常有意义的圣诞旅程了。

 


第三名:Mount Snow 滑雪场

 

地址:39 Mount Snow Road, West Dover, Vermont 05356
电话(中文):347-774-1629
中文网址:www.mountsnow.com/Chinese
英文网址:http://www.mountsnow.com/

宽广的四座大山、多达589英亩的滑雪区和87条雪道,自驾只有约四小时,好玩儿的活动非常多,既适合初学者,又可全家老少出游。这是圣诞节全家出游的最好去处!

滑雪之外,可以坐雪上气垫船、坐狗拉雪橇、雪地健行、开雪地摩托等等。玩耍一天后,在温暖的屋内品尝各色佛蒙特州美食,泡泡户外热水池,肌肉的疲劳顿解,圣诞节如此玩,简直太舒服了。

 


第四名:Magic Forest – Lake George魔法森林

 

地址:1912 U.S. 9, Lake George, NY 12845
电话:(518) 668-2448
网址:www.magicforestpark.com

魔法森林是位于纽约州乔治湖的儿童乐园。 这是幼儿,学龄前儿童,小学生及其家庭的理想游乐园。 在阳光灿烂的日子里,这个在森林中的游乐园,有成片的树荫,也有为父母和祖父母休息提供的长椅。在魔幻森林安全、舒适的环境中全家人享受美好快乐的时光。

 


第五名:Mohonk Mountain House


天湖城堡度假庄园

 

网址:http://www.mohonk.com/
邮箱:info@mohonk.com
电话:(845)255-1000  /845-765-3286
地址:1000 Mountain Rest Road New Paltz, NY 12561

曼哈顿以北一个半小时车程,四百英亩未开垦保留地环绕的人间仙境。超级景观客房,可将卡茨基尔山、天湖或花园一览无余,美丽的圣诞美景一网打尽;美味可口的三餐;下午茶和甜点;堪称完美的圣诞节与新年的度假活动!


第六名:Woodloch 森林湖度假村

 

圣诞节,带着全家老小,远离尘世喧嚣,享受大自然的气息,领略独一无二的圣诞节假日旅程。三十多种游戏,各种美食佳肴,优雅景观套房,让您新年玩得尽兴、吃得丰盛、住得舒适。


第七名:松岭度假牧场 Pine Ridge Dude Ranch

 

中文服务热线:(646)898-5329
网址:https://pineridgeduderanch.com
地址:30 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY 12446

 

地处卡茨基尔山(Catskills)的松岭度假牧场,距曼哈顿仅两小时车程,沿途风光旖旎,是你圣诞节策马扬鞭的最佳好去处。无论您是在纽约市附近寻找一个有趣的圣诞节度假还是寻找家人或朋友团聚的完美场所,纽约松岭度假牧场(Pine Ridge Dude Ranch)都能满足您的需求!

 


第八名:Amtrak火车  美国观光列车

 

火车订票网站: zh.amtrak.com/home
http://brandedsites.epochtimes.com/amtrak/
中文订票热线: (917) 745-3233
英文订票热线:1-800-872-7245

美国国铁Amtrak火车 带你到美国各地旅行,带你游遍美国最好旅游景点。在舒适、自在、 安全的火车上,感受圣诞节之乐,体验新的一年美好时光,浏览沿途迷人风景。如果你想拥有独一无二的圣诞节体验,尽享难忘之旅,可以通过手机Amtrak App 或Amtrak.com预订火车票,查询火车状态,获取电子票等。还有,火车票也可以在许多Amtrak车站购买。

 

 

 

 

 

 

2019-12-22 / by / in , , ,
美国买药指南:美国哪里可以买到处方药│在美国哪里买药最便宜?

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在美国,没保险买药超级昂贵吗?

 

美国看病没有保险贵,买药没有保险更加贵。哪怕你是有保险的,也不见得所有的药都能包括在内。美国有保险买药确实便宜,一般的药只需要每张处方支付5-10美金,剩下的全由保险公司支付。所以每年11月1日到第二年的1月31日这段时间,尽量都申请个人健康保险,这样真有些不舒服,也不会怕看病,怕治疗。

 

美国买药


在美国,哪里可以买到处方药?

 

美国是实行医药分家的国家,医院一般只设住院药房而不设门诊药房,门诊病人必须到药店购药。

买药时,一定要请美国医生为你开处方签,再持处方签去药店购买。没有处方签就不能买处方药。


可以拿A州处方签到B州购买处方药吗?

 

我可以拿A州医生开的处方签到B州药局购买处方药吗?基本上说应该是可以的,但美国各州法律不同,请以各州规定为准。

 

美国买药


可以用中国医生开的处方签在美国买药吗?

 

很多来美国的新移民,以为可以拿在中国/台湾香港等其医生开的处方签在美国买药,其实是绝对不可以的,只有美国医师开的处方签才可以在美国买处方药。


没有医疗保险也可以拿药吗?

 

这是完全可以,你和有医疗保险者的拿药差别仅在于你必须支付全额药费。


没有医疗保险,哪里的处方药比较便宜?

 

很多大型连锁超市的药店都有4$ List generic medication (如Walmart、Target),可查找自己的药物是否在List上。多利用药品在线比价网站比价,同样药品在不同药局的药价都不同。某些地方的药局会免费提供抗生素药物,如佛州的Publix。各州可能有Discount card program也可善加利用。

 


家人来美旅游探亲,但带来的药吃完了怎么办?

 

如果在美期间刚好把带来的药吃完了,那就花现金去挂号看医师,拿到医师开的处方签后,再去药局拿药。


在美国哪里买药最便宜?

 

同一种药,在Costco拿是最便宜的,但是Costco药房的服务时间有限:周一至五 10:00-7:00,周六:9:30-6:00,周日不开门。而且通常下班前半小时就不再接受处方取药了,收了处方也要等第二天拿药。


所以说,在美国买药,不同超市不同价格,Costco最便宜,CVS最贵。在美国,每个药房的药品种类不同,服务不同,所以价格也不同。所以也不妨在取药前问个价格,这样可以省下不少钱。


在美国买药,也要知道一个常识:药厂官网有折扣券,买药前可查询!

2019-12-21 / 1 Comment / by / in , , , , , ,
在美国看病就医的最全指南与攻略!

美国看病指南/在美国看病攻略/在美国看病流程/在美国看病问题/在美国看病注意什么

在美国看病,史上最全的指南攻略


流程一:看病预约,非急症

要提前3——4天,并且准时赴约

在美国看病,有一个不容忽视的问题,就是时间的问题。因为在美国看病,并不存在随时需要随时看病的原则,除非你是属于急诊问题。

在美国,一般都要提前3-4天预约才能去看病。如果你学生,需要看的是校医院,那么一般只需要提前1——2天。如果你是个新病人,请准备好你的姓名,出生日,地址,电话号码和医疗保险。

如果你没有医疗保险,告诉医疗办公室你无医疗保险但将自己支付,并在预约前询问好大约需要多少费用。必要时多问几个医疗办公室。在预约之前,医疗办公室可能寄给你一份新病人需要登记和完成的资料。你必须用英文填写全部资料并交回。

如医疗办公室接收你为新病人,你需要告诉你的医疗保险公司你所选的主要医生的名字。这样保险公司才会付费。

另外要提醒一句,如果你是第一次去看病,还没有填写过任何资料,那么请至少在预约时间的30分钟之前到达。如果当天你因为某些原因不能来,你必须在至少提前一天打电话取消或改约,否则将被罚款。

看病

流程二:报到预检

带好照片的身份证件和医疗保险卡

1.签到。到前台check in登记口签到,告诉接待人员你的名字和你的预约时间。

2.部分付费或全部付费。如果你以前来过并有医疗保险,你将要支付部分费用(co-pay for office visit);如你没有保险,你将在看医生之前全部支付费用。

3.填写表格。包括保险信息表格和身体状况描述表格。前者只要正确地填写保险公司、保险类型、保险人号码即可(所以医疗保险卡要随时带在身上),后者是具体描述一下身体状况。

4.检查。护士会叫名字,然后带到专门的检查室做病况的检查。在预约时须将病情向医生助理简略叙述。

看病流程

流程三:诊断治疗

1.假如你是新病人,护士会检查你的身高体重体温血压等,取得你的基础数据。假如需要脱衣服,护士会指导你该怎样准备,穿上罩衣,等候医生。

2.你必须告诉医生你有什么不舒服。你大概有15分钟的时间看医生。医生需要这个时间给你一个诊断和需要的治疗方案,并解答你的疑问。所以建议在来之前请把你的问题写在纸上,以免忘记,使你的病症和问题在有限的时间里得到最好的处理和回答。遇到你不懂的病名和药名,你可以要求医生用通俗的话解释或写下来给你。

3.你服用的药品种类。带一个药品清单,包括一次服几片和多长时间一次。或带来药瓶说明情况。如你服用的是中国药品,你必须带来它的英文名字。

4.带病历。如果你在以前的医生那里有一个检验结果和病历,请把它带来。另外,你需要提供药物过敏名字。

5.如你有多项身体问题,一次选择三个最重要的,并排好优先次序。一般来说,你有三个以上的病情,医生会让你预约另一时间。

看医生

流程四:再一次到前台

在你离开之前请再次到前台。查清和确定所有的事宜是否全部做完:比如医生是否要你再来并给你一个新的预约时间;是否需要一个其它的检查或化验的预约;或转到专科医生那里,前台要给你专科医生的电话号码或帮你预约;或你需要支付额外的附加费用,等等。


注意了:医疗费用可以讨价还价

1.你一定要主动开口问,一般来说,如果病人到医院的财政处亲自讨价的话,通常来说就能拿到个七折。

2.在治疗的过程中,你可以建议医生选择低价方式。

3.如果你要找人调整账单时,可以找医疗办公室负责人。

4.选择现金结账可以拿到较好的折扣。

5.仔细查账单、保险单,要像侦探一样,对保险单和医疗账单上面的每一条都清清楚楚。如果有疑问,要主动给医院和保险公司打电话,问清楚每一个问题,并做记录,不要账单上叫你付多少,你就付多少。

看病手续

《金牌资讯网》建议来美的留学生、新移

选择合适的医院

一般情况下,保险公司会指定些医院,你可以在这些医院就诊。除此之外,你如果需要在美国纽约、旧金山、华盛顿、洛杉矶等地看病,你可以从《金牌资讯网》北美寻医找到需要的诊所信息,这里有精选的家庭医生体检中心


《金牌资讯网》温馨提示:买医疗保险很重要

如果没有医疗保险,留学生在美国看病经济压力是比较大的。一般美国的高校都有留学生保险制度,留学生可以在入学时候购买医疗保险,保费一般在每年300-600美元不等。由于在校内买的保险局限比较大,往往只包括一些常规医疗的赔偿,而且赔偿的金额也不会太大。万一在美国患上大病,学校的基本医疗保险无法补偿所有的费用,所以对于有特殊需求的留学生来说,最好到校外购买额外的附加险。

保险计划对比表

看病
2019-12-21 / by / in , , , , , ,
入籍程序:如何成为美国公民

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       (网络图片)

(一)入籍资格规定:

1、提出申请时需年满18岁

2、成为永久居民5年以上,或与美国公民结婚获得绿卡3年以上

3、在美国实际居留的时间超过30个月(与美国公民结婚的申请人实际在美国居住18个月以上)

4、在申请所在地居住超过3个月(学生也可在就学所在地申请入籍)

5、良好的品德

6、懂得英文

7、了解美国历史及政府

8、效忠美国宪法

注:如果申请人在提交入籍申请表N-400时年满50岁,持有绿卡20年以上,或年满55岁并持有绿卡15年以上,或年满65岁并持有绿卡20年以上,均不需要考英文测验,申请人需要以自选的语言考公民知识。

有些申请人经医学鉴定,因生理或精神损伤,而无法符合教育规定,可以提出N-648残障豁免医疗证明,以申请豁免考试。

(二)将入籍申请表N-400、申请费及相关证明材料邮寄给美国移民局。

(三)面试

美国移民局官员审核N-400,进行入籍考试。若申请人未通过考试的任何部分,仍有第二次机会重考没通过的部分。

(四)入籍宣誓仪式

N-400被批准后,移民局会安排入籍仪式,以宣誓效忠美国。申请人必须宣誓效忠美国后,才算正式入籍成为美国公民。入籍仪式当天会核发公民证书,以作为公民的证明。

 

移民局客户服务中心电话:1-800-375-5283  听障人士请拨打1-800-767-1833

提交入籍申请表N-400有两种方式,一种是登录移民局网站www.uscis.gov提交,另一种是邮寄。纽约州居民如果选择邮局投递,收件地址如下:

USCIS

P.O.Box 660060

Dallas, TX 75266

如选择FedEx,UPS,DHL投递,收件地址如下:

USCIS

Attn: N-400

2501 S State Hwy 121 Business

Suite 400

Lewisville, TX 75067

2019-12-05 / by / in , , ,
在纽约如何申请奶票(WIC)

Image result for baby drink milk                                                                                             (网络图片)

妇婴幼儿特殊营养补充计划(WIC)是美国农业部的食物援助计划,全名是Special Supplemental Nutrition Program for Women, Infants, and Children, 简称WIC,俗称奶票、奶粉钱。

申请对象:低收入的孕妇、产妇(至产后六周)或喂母乳的妇女(至宝宝满一岁)及五岁以下小孩。

身分要求:申请WIC并不需要申请人是公民或绿卡身分,只要能证明居住在此地,有合法居留的身分就可以申请。

收入要求:收入在联邦贫穷标线(FPL)的185%以下即可申请。未出生的宝宝也算进家庭成员数中。

需要的材料:

1、收入证明

2、符合WIC服务范围的证明:妇女怀孕证明、小孩的出生证明

3、带照片的ID

4、住址证明,如水电费账单等

如何申请:

1、到WIC官方网站https://www.fns.usda.gov/wic进行预先筛选,确认是否符合申请条件。符合条件者打印出筛选结果,带着此结果参加审批面谈。

2、拨打WIC健康成长热线1-800-522-5006,找到离你最近的地方WIC机构,预约面谈时间。

3、届时参加面谈,符合条件者面谈结束即可获得食物券。

史丹顿岛儿科/华人儿科医生/718-980-6688/幸福儿科史丹顿岛分诊所

2019-12-05 / by / in , , ,
“真实驾照“您听说过吗? 纽约人赶快去换驾照

何为“真实驾照”?纽约人2020年10月前一定要去申请

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真实驾照模板(图片来源:DMV网站)

 

笔者在今年(2019年)7月带朋友去西点军校参观,却因为其中几位朋友的驾照或身份证不合格(这些驾照的右上角写有“非联邦用途”字样),被告知要买票坐旅游车才可入内(笔者之前几次参观西点军校,都是很顺利就自己开车进去了,证件上从来都不是问题,中国护照、美国驾照、美国身份证都可以作为有效身份证件)。笔者第一次听说了“真实驾照”、“真实身份证”这些名词。

在外观上看,“真实驾照”、“真实身份证”,是在驾照或身份证的右上角,有一颗星。

911事件以后,美国于2005年通过了《真实身份证法案》Real ID Act,旨在采用统一标准,建立证件的最低安全标准。国土安全局随后推出了真实身份证样本。这是一种标准卡,既可以当作驾照,也可以作为联邦认可的身份证。

纽约州车管局DMV从2017年10月30日开始,可以申请和发行REAL ID,申请者必须到DMV去办理,现在更换的人数并不多。 2020年10月1日之后,如果你还没有更换真实身份证Real ID或是持有有效护照、护照卡或军事证件,将不能乘坐美国国内的航班,也不可以进入联邦设施和军事基地。

如何更换真实驾照?

第一步,与当地车管局办公室DMV预约;

第二步,准备各种证明文件:

1、身份证明:出生证明,护照,工作许可文件,永久居民卡,或持有I-94批准表格的外国护照核证复印件;

2、社会安全号码的证明:如社会安全卡,W-2表,或载有社会安全号的工资单;

3、纽约州居住证明:如租赁或租约协议,抵押贷款账单,水电费账单,或就业丶医疗或学校文件;

4、其他文件:姓名更改文件原件或核证复印件,如结婚证书或离婚法令。

第三步,携带资料到DMV办理。

大约2周后,将收到新的Real ID。

纽约州Real ID网站介绍:https://dmv.ny.gov/driver-license/federal-real-id

2019-11-17 / 1 Comment / by / in , , , , , ,
打511电话寻求出行帮助

511出行资讯服务系统

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道路救援示意图(网络图片)

美国是一个车轮上的国家。在出行之前想了解路况信息,或在行驶过程中出现意外需要救援,都可以拨打511电话。

511电话可以给您提供以下帮助:

一、道路救援

1、帮助更换爆掉的轮胎。

2、如果水箱漏水,可以帮忙加满水。

3、简单修补水管,使其不致于漏得太快,保证能开到安全的地方。

4、为没油的车免费加1加仑的汽油。

5、将无法开动的车拖至安全地带。

二、了解路况咨询,如某路段拥堵情况、道路施工资讯等。

三、公共交通资讯,可以根据语音提示获取某一城市的公共交通资讯丶运营者情况及电话,还包括票价丶轮渡时刻表丶失物招领丶残疾人出行资讯等。

四、天气资讯,包括天气状况丶雨雪丶路面结冰等。

五、预警资讯,如发布橙色预警,拨打511的使用者在进入服务专案之前可以听到预警资讯。

六、出行资讯,与旅游服务网站丶航空公司等相连,可以提供旅游相关资讯,有的州还会提供音乐会丶节假日等活动资讯。

另外,511系统还可以为听力障碍和非英语使用者提供资讯服务。

2019-11-15 / by / in ,
纽约人最喜爱的热线电话311

311电话能解决哪些事

       在美国,人们遇到火灾、车祸等紧急情况都知道可以拨打911,那么遇到不太紧急又需要政府帮助才能解决的问题该打哪个电话呢?

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        在大部分美国城市,人们无论遇到什么情况都可以拨打311电话。他们可以提出任何问题——垃圾怎么分类、下雪天学校何时停课、纽约是否遭受另一次恐怖袭击,他们也可以投诉任何事情——路面有坑、街灯坏了、邻居开派对太吵、某餐馆卫生条件不达标等等。

311电话的诞生

        1996年10月,马里兰州巴尔的摩市在全美率先开通311热线,专门处理非紧急政务问题。这次试点很成功,芝加哥、达拉斯等城市相继跟进。如今美国已经有300多个地区建立了311热线服务中心,提供非紧急政务咨询,回答食品安全、停车收费、下水道维修等各种五花八门的3600多项服务问题。

311电话可以帮到哪些人

       美国是移民国家,在纽约和芝加哥这类人员来自五湖四海的国际化大都市,311能为市民提供超过170 种语言的热线服务。这是如何实现的呢?

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       纽约、芝加哥的呼叫中心是这么做的:311热线的客服能够提供英语和西班牙语服务,但每个一线客服都被培训能听懂超过几十种语言的关键词汇,当市民在来电里开始说话后,客服就会根据关键词判断他们使用的语言,然后将自己没法应对的小语种转入二线特殊语言专席,让专业翻译公司的专业语言翻译人员提供服务。

纽约人获得311服务的几种方式

       如今随着智能手机的普及,更多的人选择到311网站(NYC.gov/311)解决问题。也可发短信给311-692。 

注意:  居住在纽约市以外(纽约州的其他城市)请拨打(212) NEW-YORK (212) 639-9675。

 

2019-11-14 / 1 Comment / by / in , ,
911电话怎么打

在美国,如果自身或他人遭遇火灾、抢劫等情况,人们马上就会想到拨打911电话。那么还有什么其他情况也可以拨打911来寻求帮助呢?在拨打911电话的过程中需要注意哪些事项?下面就为大家做一个简单介绍。

一、遭遇哪些情况可以拨打911求助?

火灾、枪击、食物中毒、犯罪行为(尤其是正在进行的)、入室行窃、抢劫、车祸(尤其是有人员伤亡的)、酒后驾车、需要救护车、心脏病发作、休克等紧急医疗状况。

二、拨打911电话

拨打号码911,电话接通后会听到录音回答,请等待调度员,不要挂机。当有真人出现在电话的另一端和你对话时,如果无法用英语表达,可以告诉对方“I speak Chinese”或“Chinese”,等调度员接通华语翻译。如果这几个英文单词也不会说,那就直接说中文吧,接线员会想办法找懂这种语言的接线员来接电话的。

告诉接线员以下信息:

(一)情况紧急程度

比如有没有人受伤、受伤性质及严重程度、是否需要就医等等。如果自己表达不清可以找周围的人帮忙。

(二)事发地址

调度中心的电脑会显示报案电话号码和地点,但使用移动电话是没法显示地点的,而且报案地点也不一定就是事件发生现场。如果不知道具体的街道地址,可以说明街道名称及附近交叉街道的名称、地标等。在公路上求助,需要强调车辆行驶方向、出口及路名称/号码。

(三)肇事者情况

如果你是目击者或者受害者,在保证自身安全的情况下,可以说明犯罪嫌疑人的情况,样貌、种族、年龄、身高、穿着,是否有武器,其驾驶车辆型号、颜色、车牌号码等。

认真回答接线员和调度员的问题,等待指示。等调度员提示挂断电话时,再挂断电话,不要轻易挂电话。

 

 

三、注意事项

(一)在没有911服务的地区内,可拨“0”与接线员联络。

(二)如果误拨911,不要立即挂线,需要告诉调度员实际情况。如果立即挂线,调度员会以为发生事故而派警察到拨打电话的现场。

(三)教孩子学会拨打911电话,应对紧急情况。

(四)记住当地警察局的电话号码,有时比拨打911更快捷。

 

2019-11-14 / by / in , ,
在纽约遇到紧急情况可以打哪些电话

当你身处纽约市的茫茫人海中,遭遇了紧急情况又不知如何处理时,别着急,下面的这些电话号码可能会帮到你。

政府热线:311
紧急救援:911
纽约警察局总机:646-610-5000
纽约消防局总机:212-999-2222
制止犯罪专线(英文) 888-57-TIPS
反对恐怖主义专线:888-NYC-SAFE
性犯罪报告专线:212-267-RAPE
家庭暴力专线:800-621-HOPE
受虐妇女专线:800-942-6906
受虐儿童专线:800-342-3720
离家出走专线:212-966-8000
危机干预专线:212-219-5599
全国失踪或被拐卖儿童救援中心:800-843-5678
阻止枪击犯罪:866-GUN-STOP
有组织犯罪控制局:888-374-DRUG
预防自杀专线:212-673-3000
有毒物控制中心:212-764-7667
帮助成瘾者热线:
毒品成瘾者匿名拨打:212-929-7117
喝酒成瘾者匿名拨打:212-647-1680
赌博成瘾者匿名拨打:877-664-2469
精神健康指导热线:212-995-5824
纽约市电话公司热线:
Con Edison: 800-75-CON-ED
Verison: 212-890-1550
时代华纳公司(Time Warnar Cable):212-674-9100
申请电和煤气停供:800-342-3355
纽约市供暖热线:311
纽约市交通热线:
纽约地铁/巴士车专线:800-Metro-Info
纽约地铁/巴士失物招领:212-712-4500
纽新航港局巴士信息:212-564-8484
纽新航港局机场信息:
肯尼迪机场:718-244-4444
纽瓦克机场:973-961-6000
拉瓜迪机场:718-533-3400
Amtrak火车( Pen Station): 800-872-7245
长岛火车(Pen Station): 718-217-5477
Metro-North(Grand Central Station):212-532-4900
去新泽西(Pen Station): 800-772-2222
纽约水上交通:800-53-FERRY
史丹顿岛渡船:212-NEW-YORK
出租车:311或212-NYC-TAXI
邮局:800-275-8777
公共图书馆:212-340-0849
动物庇护所:212-722-3620
纽约时间和温度:212-976-1616

2019-11-14 / by / in ,
更新的工卡还没收到 驾照即将过期怎么办

驾照就要到期了,更新的工卡还没收到,怎么办?

工卡更新可以提前120天申请。当移民局收到工卡更新申请材料后,他们会在一到两个星期内给你寄回执Form I-797。从2017117日开始,移民局出了一条新规定,如果你是在手头这张EAD卡过期前及时递交了工卡更新申请,并且你的EAD卡种类是C8/A5/A10/C9/A3等等同等类别的更新(一定要同等类别,例如旧卡是C8,更新的还要是C8才行),你可以凭着I-765收据(Form I-797)自动把你现在的EAD卡延180天。

在驾照过期前,带着驾照,旧工卡,社安卡,I-797表(工卡更新收据)这四样,去DMV办理驾照延期,可以延期180天。DMV通常先给你一张有效期为两个月的纸驾照,要和旧驾照一起用才有效!大概4个星期左右,你会收到新的延期6个月的驾照寄给你!办理是免费的!

等新工卡收到,再去DMV一趟,把驾照更新成工卡有效期。

法拉盛中华律师楼  代办工卡更新服务,收费少

咨询电话:718-461-8461

法拉盛地址136-20 38th Ave, Suite 9I Flushing, NY 11354

网址:http://www.xwonglaw.com

中华律师楼王雪洁律师 电话: 718-461-8461 纽约民事诉讼律师 纽约离婚律师 纽约移民入籍

2019-11-12 / 1 Comment / by / in , ,
策马扬鞭,荡尽铅华!纽约最好的骑马之旅,松岭度假牧场任你驰骋!附上纽约五大骑马圣地!

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策马扬鞭,荡尽铅华

 

领略田园牧歌


骑马是一项很休闲的运动,它可以让您的注意力高度集中,从而释放一些压力与负面情绪,获得自信。不但如此,它还能起瘦身健身作用,消耗多余脂肪。金牌资讯为骑马爱好者,特别推荐了骑马绝佳之地—–松岭度假牧场!

 

地处卡茨基尔山(Catskills)的松岭度假牧场,距曼哈顿仅两小时车程,沿途风光旖旎,是你策马扬鞭的最佳好去处。牧场配备了资深的教练,无论你是初学者还是爱好者,都可以在教练的帮助下尽情享受骑马的乐趣,当然也可以学习到专业的马术知识。

游玩胜地骑马

小朋友也可以在松岭度假牧场骑马中培养勇敢的意志,这里是你体验在马背上旅行的最佳选择,也是家庭亲子游的绝佳首选。无论您是在纽约市附近寻找一个有趣的周末度假还是寻找家人或朋友团聚的完美场所,纽约松岭度假牧场(Pine Ridge Dude Ranch)都能满足您的需求!就让骏马那轻盈的步伐打开你的心扉,实现你心灵深处的奔驰之梦吧! 

美国骑马

纽约最好的骑马之旅,松岭度假牧场任你驰骋!

松岭度假牧场在40多年前开放,对许多人来说,这里是体验骑马乐趣的好地方。这里的骏马数量众多,辽阔的牧场让马儿们在这里自由成长,也让普通游客享受到在山林骑马穿梭漫步的乐趣。

 

在连绵数十里的草场上,当你骑着高大的骏马游走期间,远离喧嚣的都市,你会发现心灵的疲惫已经荡然无存。在这里,你会发现,尘世间的烦恼,皆远离了你,感受真正存在的你!

经过去年重新装修之后,牧场焕然一新,被住宿评鉴网“Resorts&Lodges”评为全美前十佳“家庭度假村”!我们所有的节目都是由马匹爱好者为马匹爱好者设计的。牧场有专业教练看护带队,特别安全可靠!骑术高超的客人还能在日落时分策马扬鞭,从指定的专门路线奔驰到山岗,欣赏夕阳缓缓落入地平线的震撼奇景。

 

骑马是牧场历史悠久的经典运动,需要提前一天下午5点在前台报名登记,每人25美元(税前),9岁以下的小孩免费,这是对孩子们的特别优待哦!在教练的陪同下,孩子们可以安全又舒适的骑在小马上,这可是他们最开心的时刻!

牧场里有许多亲子友善设施,例如孩子们最爱的动物农场,除了可以近距离接触小动物,还有一项名为“Barn Buddies”的体验活动,还可以亲自喂食小马,替它们梳毛,与它们合影留念。

 

来到这里的游客们看到可爱的山羊、悠闲的母鸡、黑白相间的奶牛和矫健的骏马,心头的琐事早已一扫而空,男女老少都不由得洋溢着笑容,享受着宁静山林清新的空气和天伦之乐,人们感到怡然自得!

 

当然了,这里还有其他的娱乐设施,在松岭牧场,你能够尝试到许多美国人喜欢玩的体育运动。免费的娱乐项目还有专人在场指导的攀岩墙、弹跳床、板网球、地掷球、手球、躲避球、沙滩排球、沙壶球、迷你高尔夫、马蹄坑游戏、套环游戏、宾戈游戏…简直玩不过来!球类可以去前台免费申请,结束时归还回去,这里还有提供按摩服务的健身中心。

骑马旅游

这里的餐厅视野辽阔,必须由餐厅经理安排座位后,方可入座。来松岭度假牧场,您会品尝到美国西部牛仔式晚餐,如烤土豆加牛排,而且三餐都有自助沙拉,沙拉有32种食物供选择,6种沙拉酱,早餐还有新鲜水果。下午5点在前台大厅有免费点心供大家品尝。

骑马攻略

下面为大家奉上纽约五大骑马圣地:

 

1.松岭度假牧场 Pine Ridge Dude Ranch

中文服务热线:(646)898-5329

网址:https://pineridgeduderanch.com

地址:30 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY 12446


2.布鲁克林金斯顿马厩  Brooklyn Dancesport Club

电话:718-972-4588
网址:http://www.brooklyndancesportclub.com/
地址: 1825 65th St, Brooklyn, NY 11204美国


3.Kensington Stables骑马场

地址: 51 Caton Pl, Brooklyn, NY 11218美国
网址:http://kensingtonstables.com/
电话: +1 718-972-4588


4.New York Equestrian Center纽约马术中心

地址: 633 Eagle Ave, West Hempstead, NY 11552美国
网址:http://www.mynyec.com/index.php
电话: +1 516-486-9673


5.New York City Riding Academy

地址: 1 Ward’s Island Bridge, New York, NY 10035美国
网址:https://www.nycridingacademy.org/
电话: +1 212-860-2986


温馨提示:如果您是初学者,骑马当天并不会感觉很累,反而第二天会明显感到肌肉的疲劳,但骑马的次数多了也会适应,更多的享受骑马的乐趣。在与马儿亲密接触、共同奔驰的过程中相信您一定会获得不少乐趣!

2019-10-22 / by / in ,
冬季度假胜地——盐湖城│超级打折滑雪票和景点优惠通票
盐湖城-美国加州冬季度假/美国西部国家公园/黄石公园/盐湖城旅游/旧金山洛杉矶/冬季度假旅游/世界级滑雪场泡温泉/打折优惠滑雪票/景点优惠票/学习滑雪/美国/旅游/美国胜地/美国旅游推荐/盐湖城/旅游景点/ 美国景点/美国景点攻略/2019年盐湖城旅游攻略/滑雪胜地/滑雪推荐/滑雪 美国/世界滑雪场/滑雪场 盐湖城/滑雪场 美食/滑雪场 票价/滑雪场 缆车/滑雪场 体验/滑雪场 温泉/儿童滑雪/滑雪 免费/滑雪度假村/儿童博物馆/加州冬季旅游/加州冬季度假/美国西部度假/美国西部冬季旅游/旧金山冬季旅游度假/洛杉矶冬季旅游度假/优惠滑雪票/西部滑雪折扣/西部最好滑雪场

冬季度假胜地——盐湖城

超级打折滑雪票和景点优惠通票

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电话: 1-800-201-8619


滑雪场

 

雄浑与浪漫之都 盐湖城 Salt Lake City


(记者李晴照,李燕,林海)今年冬天度假去哪里呢?盐湖城是很棒的选择!从洛杉矶或旧金山,只要一个半小时航程即可飞到盐湖城。盐湖城是美国犹他州的首府和最大城市,地处美国西部内陆山区,环境优美,景色壮丽,治安良好,拥有两千多家餐馆、超过九千个酒店房间 。雄浑的自然景观与浪漫的都市生活交相辉映,将为您和家人的冬季度假之旅留下难忘的记忆。

圣诞和新年彩灯圣诞和新年彩灯


 

世界级滑雪场

世界级滑雪场  体验最好的天然雪


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冬天的盐湖城之行您一定要去领略世界级滑雪胜地的魅力。这里野外空气清新、视野开阔, 2002年冬奥会就在盐湖城举行,所以各个滑雪场都有奥运标准的滑雪道和顶级的配套设施,能为您的滑雪之旅提供最完善的服务。

 

世界级滑雪胜地 盐湖城


著名的世界级滑雪场如阿尔塔滑雪场(Alta Ski Area)、布莱顿滑雪场(Brighton Resort)、孤独滑雪场(Solitude Mountain Resort)和雪鸟滑雪场(Snowbird Ski & Summer Resort),平均每年降雪550英寸,拥有“地球上最好的粉雪”。因为每年有吸引大批游客来滑雪场游玩,而滑雪场的地理位置和设施各有特色,于是「滑雪之城超级通票」(Ski City Super Pass)应运而生。

盐湖城世界级滑雪场

盐湖城世界级滑雪场


上面提到的四家世界著名的滑雪场,都在这张滑雪之城超级通票的使用范围。有了超级打折通票,去这四家滑雪场就不需排长队临时购票,免排队优先登上雪山,不仅涵盖了四家的缆车票,而且享受滑雪器具租赁的打折优惠,还能从市中心到滑雪场免费搭乘滑雪巴士Ski Bus。

 

盐湖城世界级滑雪场


阿尔塔滑雪场Alta Ski Area对80岁以上长者免费,布莱顿滑雪场Brighton Resort  对不超过10岁的儿童免费,雪鸟Snowbird Ski 滑雪场对不超过6岁的儿童免费,孤独滑雪场Solitude Mountain对不超过4岁的儿童免费。

儿童滑雪免费

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带上超级通票的朋友在滑雪场租赁滑雪装备可享有20%至40%不等的优惠:在阿尔塔滑雪场的雪商店(Alta Ski Shop)和布莱顿滑雪场的租赁商店(Brighton Rental Shop)均有20%折扣;在雪鸟滑雪场的溪畔运动租赁店(唯一指定店)(Creekside Sports Rentals)有40%折扣;在孤独滑雪场的粉角探险中心(Powderhorn Adventure Center)提供汉堡、热狗、煎鲑鱼、色拉、甜点等的月光小屋(Moonbeam Lodge),均有20%的折扣。

滑雪场

盐湖城滑雪场风景秀丽


滑雪之城超级通票第一次使用时即被激活,然后在14天内有效。一旦激活的14天内,游客可以根据购买的天数自行安排具体时间。通票的价格根据滑雪的总天数不同而有相应的每日定价,在3至10天的可选滑雪期内,通行证的每日票价分为3类。

 

超级通行证滑雪天数 成人平均每日票价 青少年平均每日票价
3~4天 $110 $60
5~6天 $105 $55
7~10天 $100 $50

也就是说,有了超级通票,成人如果选择3天的滑雪天数,票价为330美元,10天为1千美元,青少年每天比成人优惠50美元,所以青少年选择3天和10天的价格分别是180美元和500美元。

 

这里也是学习滑雪的好地方,开阔的场地和松软的雪质,即使您不会滑雪也不要担心,每个滑雪场都配有优秀的滑雪教练,从小孩到老年人,从初学者课程到高级课程,不管是初学者、中级滑雪者还是专家级滑雪者都能找到适合自己的雪道。

 专业教练教授滑雪


除了滑雪之外,度假村还有很多其他活动,如乘坐雪鸟空中缆车(Snowbird Tram)到达山顶餐厅,欣赏壮观雪景,而且山顶餐厅全年开放。雪地摩托车和雪鞋山间行走也是非常受欢迎的活动。如果您住在滑雪场,还可以免费享受他们的室内外温泉。置身于山林之中,一边观赏美丽雪景,一边泡温泉呼吸新鲜空气,令人心旷神怡,恍如置身仙境!

雪景缆车 一望无际的雪山尽收眼底

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滑雪场泡温泉  身心放松


骑上雪地摩托车(Snowmobiling),就可以不错过偏远的山区美景。这种自行旅游的方式让你有机会去到少人涉足的区域,无论是新手还是经验丰富的骑手,用雪地摩托车就可以少走路,尽情放松一下双腿,在新鲜的粉雪上留下车胎经过的痕迹。

 

越野滑雪(Cross-country skiing 或Nordic skiing)是锻炼身体的好方法,盐湖周围的山地有数英里经过修整的步道。你可以在许多度假村或滑雪商店租用越野滑雪的器材,无论是喜爱传统滑雪还是滑板滑雪的人,都能在越野滑雪中有自己的收获。

 

穿雪鞋行走(Snowshoeing)也是一项很好的健身运动,你甚至可以请导游陪同你在雪地里穿行,欣赏雪景,呼吸大自然的新鲜空气。

雪鞋行走运动


无论是在犹他奥林匹克公园的室内滑冰场(Utah Olympic Oval)还是在市区的加利文中心(Gallivan Center)的滑冰场,滑冰永远是全家人可以一齐享受的运动。盐湖城的一些滑冰场里有可爱的小型冰上助行器,可以让初学走路的幼儿或不能独立穿滑冰鞋行走的孩子体验滑冰乐趣的同时,扶着助行器就不担心会摔倒。

盐湖城景点一票通  享50%-80%优惠

盐湖城不仅是滑雪者的最爱,浪漫多彩的都市生活和众多的旅游景点也备受旅游者的青睐 。盐湖城的家庭亲子冬季游乐活动还有哪些呢?借助「盐湖城景点一票通」(Visit Salt Lake Connect Pass),你能以优惠的价格带着家人孩子游览13个景区的16个项目,丰富的选择助你在自助游中顺心如意。

雄浑与浪漫之都 盐湖城 Salt Lake Connect Pass


盐湖城景点通票包含的游玩项目贯穿整个盐湖城,例如有市区的克拉克天文馆(Clark Planetarium)、发现之门儿童博物馆(Discovery Gateway Children’s Museum)、莱昂纳多博物馆(The Leonardo Museum)、狮屋食品室(Lion House Pantry)、特雷西百鸟园(Tracy Aviary),大学城区的犹他州自然历史博物馆(Natural History Museum of Utah)、红峰花园(Red Butte Garden)、犹他州霍格尔动物园(Utah’s Hogle Zoo)、遗产公园(This is The Place Heritage Park)、犹他美术馆(Utah Museum of Fine Arts),南谷区的古生物博物馆(Thanksgiving Point’s Museum of Ancient Life)、自然好奇博物馆(Museum of Natural Curiosity)、犹他州奥林匹克公园 Utah Olympic Park等。

 

克拉克天文馆有超过一万平方英尺的展地,馆内还有3D IMAX剧院(Northrop Grumman 3D IMAX® Theatre)和汉森巨蛋剧院(Hansen Dome Theatre),行星乐趣商店(Planet Fun Store)里有关于天文馆的纪念品。

克拉克天文馆Clark Planetarium


发现之门儿童博物馆成立于1978年,当初由相信实践是孩子最好的学习方式的一群家长和教育家等共同创立,2006年搬到占地六万平方英尺的新馆址,带给孩子亲自动手的乐趣。博物馆用讲习室、活动和展览的方式让家庭成员们在一起创造、学习和做游戏,激发不同年龄的儿童去想象和发现世界的奇妙。

发现之门儿童博物馆Discovery Gateway Children’s Museum


犹他州自然历史博物馆在2019年迎来成立50周年纪念日,这个位于犹他州立大学的博物馆展示着许多恐龙化石等,带你认识古生物的生活、迷人的宝石和矿藏、史前人类的器物和故事。

犹他州自然历史博物馆Natural History Museum of Utah


自然好奇博物馆有超过400种交互式体验,你可以每次选择一种新的冒险方式:如在雨林有古老的废墟和密室,在发现花园有关于对自然的知识,在阿基米得游乐场有六种简单机械让孩子去探索。

 

犹他州奥林匹克公园有为不同年龄的游客准备的运动项目和活动,大家可以在导游的带领下参观公园和运动员的训练,可以滑彗星长雪橇(Comet Bobsled Ride)等。

犹他州奥林匹克公园 Utah Olympic Park


一票通能比普通对外门票总价节省50%至80%,每张票限一人使用,分为一天、两天、三天或365天的游览期。

一票通有效期 成人 长者(>65岁) 儿童(3~12岁)
1天 $36 $32 $30
2天 $54 $50 $46
3天 $66 $60 $56
365天 $96 $92 $88

 

一票通只需在网上购买,然后根据邮件或短信提示在手机安装电子票界面,或者直接在家里打印出纸质的通票进行使用。

 

此外,盐湖城有两千多家餐厅,包括屡获殊荣的米其林星级餐厅,便捷休闲的中档路边餐馆和咖啡馆,还有很多经济实惠的就餐选择,让盐湖城带给你像回家的感觉。

品尝盐湖城出名的当地啤酒


不同国家的美味菜肴


观看体育竞赛也是在盐湖城旅游的一种娱乐方式。有时坐下来看别人运动,尤其看专业选手在赛场上高水平发挥,能感受运动竞技的激情和不懈的体育精神。盐湖城有各种体育运动竞技比赛,从看美国职棒小联盟3A(Triple-A Baseball)到美国职业足球大联盟(Major League Soccer)和NBA美国男子职业篮球联赛,你在盐湖城有全年的机会观看各种体育竞技比赛。

 

这是个干净安全、价格适中且适合家庭游玩的小家园,又是在住宿、餐饮、景点和娱乐场所有无限选择的大平台。拥有四个世界一流的滑雪度假村,有看似不计其数的体育赛事、博物馆、餐厅、餐车和音乐会,没有其他滑雪胜地能像盐湖城那样多姿多彩,你将在这里找到自己正在寻觅的冒险之旅。

 

带着「滑雪之城超级通票」和「盐湖城一票通」在盐湖城享受冬日乐趣,在您的人生旅途中留下雄浑与浪漫的记忆。

落日余晖下的盐湖城


(所有图片和视频由  盐湖城旅游局提供)

详情请访问:

冬季度假胜地——盐湖城

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2019-10-17 / by / in , , , ,
盐湖城(订票电话:626-425-1129)雄浑与浪漫之都!

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盐湖城,是美国犹他州的首府和最大城市,也是第十九届冬季奥林匹克运动会的举办地。盐湖城以紧靠大盐湖而得名,这里环境优美,生活水平高,发达的医疗水准,是美国最适合居住的城市之一。

盐湖城国际机场是通往美国西部的重要中转机场,非常便捷。盐湖城拥有悠久的历史、众多名胜古迹、世界级的自然历史博物馆、各式各样的购物中心和丰富多彩的城市生活,每年都会吸引许多游客。

盐湖城最中心处就是——城市溪流中心,是目前全美最大的市中心重建多功能购物中心项目之一。独树一帜的建筑风格是购物环境的亮点。透明底玻璃屋顶还可以伸缩,更有趣的是可以让溪流带领你漫步整个购物中心。

盐湖城另一个重要的建筑,是犹他州议会大厦,与旧金山的市政厅相仿佛,它的外型也是仿造美国国会大厦,只是大圆顶用铜包装,远没有旧金山那个金顶来的灿烂。在全年中的任何一天,这栋大厦也对外开放游览并接受自助游。

犹他州是全世界最好的滑雪地之一。每年平均降雪量平均每年都超过500英尺(约13米),总而言之,犹他天生就是滑雪和骑行的胜地。

 

2019-10-14 / by / in ,
盐湖城滑雪(电话:626-425-1129)购买超级通票,四大世界级滑雪场任你驰骋!

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想要和家人、朋友,来一场实惠又好玩的冬季之旅吗?

来犹他州滑雪吧!

位于犹他州的盐湖城(Salt Lake City)绝对是你滑雪之旅的最佳选择。盐湖城是世界著名的滑雪之城,这里的滑雪场可以满足任何滑雪者的需求。盐湖城的滑雪度假村分布密集,设施顶级。而且最赞的是,这儿的价格十分美好,是非常适合一大群朋友和家人的度假之地。实惠的价格加上顶级的滑雪设施,使犹他州毫无意外的成为了美国西部最棒的家庭滑雪旅行目的地。

被称为“滑雪之城”的盐湖城可不是浪得虚名。在盐湖城国际机场一小时车程范围内,你就能找到拥有世界级设施的10个滑雪度假村。这里有超过1000家餐厅和150家酒店。

盐湖城四大滑雪度假村:

Alta、Brighton、Snowbird、Solitude

这四个度假村平均每年的雪超过500英寸。优质的设施服务和实惠的价格使它们成为世界上最好的家庭滑雪胜地。

Alta
Alta是滑雪爱好者的天堂,平均每年下550英寸的雪。 雪质对于滑雪至关重要,最好的雪莫过于粉雪了。Alta这个粉雪天堂拥有具有挑战性的地形,为初学者和中级滑雪者提供10部缆车,通往116条滑雪道。 617米的垂直下降,让你充分体验滑雪的刺激与乐趣。

在Grizzly Gulch Bowl还可以体验雪地履带滑雪 (Snowcat Skiing)。北欧式滑雪爱好者(Nordic Skier) 在这里能享受到长达5公里的维护过的滑道。

特别提醒大家的是,这里只能双板滑雪,不允许单板滑雪哦。

该度假村提供可滑雪进出的旅馆小屋,里面有壁炉和舒适的聚会空间,提供的旅行套餐内包含早晚餐。 如果同行的人较多,可选择租住家庭式公寓。这些公寓提供前往滑雪场缆车的便捷班车服务。山上的餐饮选择也很多,从快餐汉堡到高级的精致晚餐,应有尽有。你还可以选择住在Alta Lodge、Rustler Lodge、 Peruvian酒店和Little Cottonwood Canyon地区的一些旅馆小屋。 (Alta毗邻Snowbird滑雪场。)在山腰上最经济的选择通常是宿舍风格的客房或在附近的盐湖谷(Salt Lake Valley)住宿。

Brighton
这是个适合家庭的滑雪度假村,也是学习滑雪的好地方,许多当地人的第一次滑雪体验都献给了这个度假村。这里的雪道较平缓 、服务态度十分友好,吸引了很多年轻的滑雪者和家庭前来。

Brighton拥有66个滑雪道,可搭乘6个不同的缆车前往。在这里,你将体验到572米的垂直下降,尽情探索美丽的雪景。 这个度假村与另一个滑雪度假村Solitude共享边界,你可以使用Sol-Bright Pass自由出入两个度假村。 公园和超级雪道区有40个轨道和箱子、一个超炫的音响系统和一个350英尺长、15英尺深的超级滑雪道。这里十分适合练习一些高阶的滑雪技巧。

夜滑(Night Skiing) 可以让你探索太阳下山后的美景。这个滑雪度假村在日落后,有200英亩的照明通宵运行。 这里的住宿选择包括小木屋、度假屋租赁、拥有20个房间的Brighton Lodge (10岁以下的儿童免费)、Molly Green’s Tavern。 度假村三英里处是提供班车服务的 Silver Fork Lodge 和其餐厅,这是Big Cottonwood Canyon唯一的B&B式酒店。

Snowbird
乘坐空中缆车到11000英尺的峰顶,享受Snowbird山上又陡又深的的急速滑雪道。滑雪爱好者们将在这里获得非常刺激的体验 — 飞下陡峭的滑道、穿过北美唯一的山间滑雪隧道。如果你是中级滑雪者也不用担心,这里还有很多较平缓的滑雪道。

Snowbird的雪持续很长时间。 遇上较冷的年份,你甚至可以在7月的时候来这儿滑雪。 该度假村提供了一个884米的垂直下降和168条雪道。不管是初学者、中级滑雪者还是专家级滑雪者都能找到适合自己的雪道。你还可以参加这里的山地之旅和雪鞋健行,体验雪地履带滑雪和雪道摩托车。 半山腰上有酒店住宿和公寓可出租,如Lodge at Snowbird、Inn at Snowbird和标志性的Cliff Lodge酒店。 山上的餐饮选择包括汉堡、披萨、沙拉等。

Solitude
在占地1200英亩的Solitude度假村,你可以享受到平静与安宁。这里有66条雪道、3个碗形区、8部缆车和624米的垂直下降。这个度假村的滑雪道有20%适用于初学者,一半适用于中级滑雪者,还有30%适用于高级滑雪者。

你可以在长10公里的雪鞋步道上享受宁静;在北欧中心(Nordic Centre)长达20公里的越野滑雪道或溜冰场消磨时光。这个宁静的度假村有一座欧洲风格的村庄、超赞的住宿和娱乐活动等着你来探索。Solitude现属于鹿谷(Deer Valley),他们计划将全面升级这里的住宿小屋、缆车等设施, 十分值得期待。

2019-10-14 / by / in , , ,
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咨询电话:203-676-7043

你的保险费可能会比别人高出很多


在美国生活,没有车你寸步难行,汽车已经成为美国的一种必需交通工具。而且美国大多而数州的法律都强制车主买保险,很多初到美国的华人朋友,可能不知道在美国大部分的州,没有购买汽车保险的情况下开车是属于违法的行为。所以,如何购买车险,也成为你在美国的一个必做的功课!

 

纽约金牌资讯网特别提醒初来美国的华人朋友,美国开车有三样东西一定要随身携带或放在车上,分别是驾照(diver license)、行车执照(registration)以及保险卡(insurance ID card)。开车时若遇到有违章或者因故被警察询问,这三样缺一不可,要是你不能够提供汽车的保险材料,警察就有权力对你进行起诉,轻则罚款,重则坐牢,后果很严重的。

汽车保险


以加州为例,没有保险被抓到的罚则为:

初犯:交通罚款 $100-$200 加上附加罚款 $260-$520

累犯:交通罚款 $200-$500 加上附加罚款 $520-$1300

初犯并且肇事:通罚款 $100-$200 加上附加罚款 $260-$520|驾照吊销一年|行照可能吊销

累犯并且肇事:交通罚款 $200-$500 加上附加罚款 $520-$1300|驾照吊销最多四年|行照可能吊销

所以在美国,如果你为了省钱不买汽车保险,可不仅仅是捡了芝麻丢了西瓜这么简单,那是要付出惨痛代价的,结论就是不习车保绝对是得不偿失!

车祸赔偿


让美国保险资讯研究所专家

告诉您在美国节省汽车保费的秘诀


第一步:汽车保险额的因素

 

当你购买了汽车后,当务之急的事情就是考虑如何选择车险的问题了。首先你要了解的是,决定汽车保险额的因素是哪些?

 

在美国,汽车保险的价格跟投保者所拥有的汽车的价格,性能,居住地区,汽车颜色,年龄,婚姻状态,有无子女,驾驶记录等若干因素决定。

 

首先,汽车价格越高,汽车的保险费用也就越高。

第二,汽车的加速性越好,马力越大,相应的保险费用也越高。

第三,汽车投保人所居住的地区不同,价格相差甚远,治安较好,根据统计发生车祸较少的城市,价格就相对好很多

第四, 保险公司在保险费用上还会考虑投保人每天开车行驶的距离和每年大致的行驶里程。

第五,投保人的年龄,一般来说25岁以下的青年保费会比较高,尤其是21岁以下。

第六,婚姻状况也是一个重要因素。因为从心理学分析,人在结婚和有了孩子后,责任心会加重,在开车时也就会更加小心。

第七,投保人拥有驾驶执照的时间在保险费用上面也体现的很明显。一般来说持有驾照时间越长,保费会越低。

第八,驾驶记录,如果驾驶记录良好,没有被警察开过罚单,没有出过车祸,那保费每年都会有所递减。如果出过车祸,那接下去的保费就会升高许多。

第九,购买车险时,投保人拥有的汽车数量也是汽车保险费的一个重要因素。如果一个人拥有一辆以上的汽车并且在同一个保险公司购买的汽车保险,保险公司会根据多车优惠计划在保费上给予优惠。

纽约汽车保险


第二步:选择车险种类

 

美国的车险大致分为五个部分:责任险(Liability),撞车(Collision),意外险(Comprehensive),无保险和保险不足驾驶人保险(Uninsured and Underinsured motorist coverage),个人伤害防护(Personal Injury protection)。

 

责任险(liability):用于赔付在意外事故中对他人造成的人身伤害和财产损失。还包括赔付辩护费和诉讼费。此类险种是法律强制性必须要购买的。

撞车险(collision):用于赔付汽车因与其他车辆或物体碰撞而发生的损坏。

综合险(comprehensive):用于赔付被保车辆在汽车事故以外的损失或损坏。综合险覆盖的损失包括火灾,冰雹,水灾,偷盗等。

医疗险(medical):只要医疗开支是由汽车事故造成的,不论责任方是谁,此险种均会赔付医疗支出。

无保险和保险不足驾驶人保险(Uninsured and Underinsured motorist coverage):顾名思义,就是在对方没有保险或者保险额度不足时,自己的保险公司给予赔付。

车祸保险


小额的汽车附加险:

 

除了以上主要的汽车保险项目以外,还有一些小额的汽车附加险:

 

Rental Reimbursement(租车费用返还):如果你的车子需要留厂修理,保险会报销这期间你的租车费用,通常会有每天(per-day)以及单次意外总费用(per-accident)的上限。但是注意了,如果你还有其他车子或者你不一定要开车出门的话,这项保险完全不用考量。

Towing and Roadside Assistance(拖车保险):如果车子半路出问题,保险会提供免费的拖车服务(可能有距离限制)或者其他道路救援服务,例如派人来帮你解决电池没电、没汽油、爆胎换轮胎、车门反锁等等问题。但是注意了,你购买新车的厂方有提供免费的道路救援服务,或者你加入了一些这类福利的信用卡,也不需要再花钱买拖车保险。

 

Gap Insurance(差价保险):负责赔付车子现价(由collision/comprehensive赔付)与贷款额的差价减去deductible。

车祸保险


第三步:

怎样选择最省钱、合理,最合适的汽车保险?

 

1) 了解自己的需求,根据所在地的法律法规,适当选择保险项目

2)了解你自己的汽车,汽车价格,存在的功能,安全性,维修起来的大概费用,选择适合自己需求的保险项目

3)了解自己选择的保险项目,不买不必要的项目

4)了解并找出适合自己的保险折扣

车祸赔偿保险


通过综合比较,总结出美国几大保险公司普遍存在的折扣如下:

 

(下面是针对驾驶身份的汽车保险折扣)

1. 好学生折扣 (Good Student Discount)

2. 住宿生折扣 (Away-From-Home Student/ Resident Student Discount)

如果要去离家很远的地方上学(比如100英哩之外),有可能可符合 Resident Student Discount 折扣,主要是提供因为离家就学的关系而不会开到这辆车,但是在周末或寒暑假时会回家开车的学生族群。

3. 特定组织、学校联盟折扣 (Professional & Academic Organizations, Employee Discounts)

4. 年长者折扣 (Senior/Mature Driver):许多保险公司也提供年长者保险优惠,通常50岁以上就可符合折扣资格。

5. 军人、联邦政府员工折扣 (Military and Federal Employee)


(下面是针对车辆的汽车保险折扣)

6. 车内安全装置折扣 (Vehicle Safety Equipment Discount)

7. 车辆防盗装置折扣 (Anti-Theft Car Discount)

8. 新车折扣 (New Car Discount)

9. 环保节能车折扣 (Economy Car Discount):若开电车,某些保险公司可能会给予环保节能折扣 (Save some green for driving green)。


(下面是针对保险内容的汽车保险折扣)

10. 屋主折扣 (Homeowner Driver)

11. 线上保险估价折扣

12. 复合保险折扣 (Multi-Policy/Multi-Line/Bundling Discount)

13. 多辆车折扣 (Multi-Car Discount) 如果向同间保险公司加保其他车的话可享折扣。

14. 一次付清折扣 (Pay-in-Full Discount) 与自动转帐折扣 (Automatic Bill)

15. 换约折扣 (Switch & Save Discount)

16. 电子帐单折扣 (e-Bill Discount)

17. 提前签约折扣 (Early Signing Discount) 如果在你的当期保险尚未到期前,就先签下一期的合约,也有可能打折。

18. 老客户折扣 (Loyalty Discount)


(下面是针对驾驶安全行为的汽车保险折扣)

19. 好驾驶折扣 (Good/Safe Driver Discount)

20. 无肇事求偿纪录折扣 (Accident-Free/Claim-Free Discount)

21. 防御性驾驶训练折扣 (Defensive Driver Discount)

22. 低里程与使用折扣 (Low Mileage and Usage)

23. 保险公司监测系统折扣 (Usage-Based Discount)

车祸保险


第四步:怎样找到保险便宜的车型?

 

据美国保险资讯研究所(Insurance Information Institute)资料,不同保险公司与不同车型之间,保险费可以相差数百美元。所以你在买新车时,切记一定要选择保险费最便宜的车型哦!通过综合考量与评估,纽约金牌资讯网为来美的华人朋友,找出九款比较经济实惠省钱的汽车车型:

Mazda CX-5
Acura RDX
Jeep Wrangler
Ford Expedition
Volvo XC60
Subaru Outback
GMC Canyon
Subaru Forester
Acura MDX


第五步:不买不需要的保险项目

 

有许多人只是年复一年的依照旧的保险项目更新汽车保单,即使汽车已经老旧破损了也不管。其实您的汽车经过多年的使用之后,如果已经残破不堪,纵使发生意外事故而有损毁,可能已不值得向保险公司索赔修复或换车费用,建议您就不要再投保碰撞或综合意外险了。

那么如何判断您的汽车不需要投保碰撞或综合意外险呢?美国保险资讯研究所建议,如果您的汽车价值低于保费的10倍,表示没有必要在买上述保险项目。您可以向银行、汽车销售商及汽车估价网站等处查询您的汽车价值。


第六步:避免孩子列为经常驾驶人

 

如果您的孩子已经离家读大学,可以将他(她)从汽车保险单上的经常驾驶人(Regular driver)变更为偶而驾驶人(Occasional driver),如此可享有最高百分之五十的折扣,因为二十五岁以下的驾驶人,尤其是男性,保费通常是最高的。

偶而驾驶人通常必须居住在离家100英里以外的地方才符合资格。如果您需要将孩子包含在保单内,看看保险公司是否有提供“优良学生折扣(Good student discounts)”,一般而言,平均成绩在B级以上的全职学生便有可能获得此折扣。


第七步:加装防盗设备

 

汽车加装防盗设备,例如警报器、禁止发动装置、电子追踪系统等,可降低汽车失窃之风险,因此汽车保险公司会给予保费折扣。

 

一般而言,被动式的防盗装置(通常是在汽车上锁时会同时启动)会有百分之十五至二十的折扣,如果这种防盗装置再与寻回追踪系统(Recovery tracking system)结合,可以获得百分之三十以上的折扣。

 

此外,如果您的汽车是停在车库内,比停放在街上的失窃风险低,也可以节省保费。


第八步:买安全性较高的车

 

安全性较高的汽车通常比较贵,如果为了节省保费而去买较贵的车子显然是不划算的。但是如果您正要购买新车,一定要把汽车的安全功能列入考虑,因为这样对您的生命比较有保障,附带的也可以节省汽车保费。

 

常见的汽车安全功能设备有:自动安全带、防撞气囊、电子防滑稳定控制系统(Electronic Stability Control,简称:ESC)、防锁死刹车系统(Anti-lock Braking System;简称ABS)等。电子防滑稳定控制系统是帮助汽车在恶劣的路况时防止车子打滑失控的装置,美国政府规定2012年以后所有汽车都必须配备此系统。


汽车保险在美国,一般一期为6个月,在车险到期前,保险公司会发邮件,或者邮寄信件给客户,提醒你保险即将过期,并且给出新一期6个月车险的报价供你参考。

 

下面附上美国部分保险公司的汽车保险价格,以供大家比较:


综上所述,如果你懂得这些技巧,你将为你的汽车保险费节省一大笔开销,恭喜你即将成为汽车投保顾问的汽车达人!金牌资讯网祝大家出行平安,生活美满!

2019-10-10 / by / in , , , , , , , ,
美国人都喜欢墨西哥菜?这家餐厅一位难求!

 

大家都知道,美国人其实很喜欢墨西哥菜,主要原因是墨西哥离美国非常近,而且在美国有大量的墨西哥移民,所以饮食文化的融合度就比较高。


和墨西哥卷饼一样,墨西哥汉堡Tortas,墨西哥三明治Pambazos,都是非常受欢迎的快餐美食。

墨西哥的薄饼披萨和纽约皮萨也有点像,一张很大的薄脆玉米饼上抹上土豆泥、奶油、酸奶酪,再铺上火腿片或者肉、生菜、牛油果、洋葱等等,十分受欢迎。

还有像是墨西哥刨冰,蒸红薯,炸香蕉,水果杯,烤玉米,玉米杯,甜油条,烤鸡翅虽说在其他的国家也有一样名字的小吃,但如果有机会到墨西哥,一样要品尝下这独特的墨西哥风味。另外,炸猪皮,凉拌猪皮也是墨西哥很流行的美味小吃,墨西哥人把看来油腻腻的猪皮,做出了超棒的口味~

墨西哥玉米粽是墨西哥人圣诞餐桌上不可缺少的美。在墨西哥人家中,大米露常常用来自己喝或者招待客人。蛋奶酒是去墨西哥一定要尝特色饮料。

美国一位难求的墨西哥料理店Cosme

墨西哥著名厨师 Enrique Olvera恩里克奥尔维拉在 2014 年创立了 Cosme ,他是以纽约在地食制作墨西哥传统料理,透过他的料理很多人改变了对墨西哥食物的刻板印象。 而且Cosme餐厅强调的是传统墨西哥料理的现代化,空间也是充满当代元素的工业风,垂直吊挂在餐桌上的照明,让食物呈现艺术品般的质感。Cosme 的餐单结合了诸如玉米、豆子等墨西哥的常见菜,和当地的季节性产品以及全球各地的香料。

2019-09-25 / by / in , ,
美国移民体检流程!(718) 285-9688 史上最全的美国移民体检/绿卡体检攻略出炉了!体检费用说明。

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郭晓军医生诊所  移民局体检医生

郭晓军移民体检医生(位于法拉盛梅西百货购物中心大楼旁边)

地址: 136-68 Roosevelt Ave Unit 5D, Queens, NY 11354

电话:(718) 285-9688

网址:

郭晓军/孔丽医生718-285-9688 / 家庭医生/法拉盛最好的家庭医生/ 纽约移民体检


移民体检

申请移民美国的流程,有一项就是绿卡体检。何谓绿卡体检?绿卡体检,也叫移民体检。绿卡体检必须在美国移民局指定的移民体检诊所进行,医生会按照移民局的要求进行各项检查,并填写I-693表,密封后由申请人提交给移民局。


美国移民体检  史上最详细攻略

 

移民体检内容包括:

一, 体质检查,比如视力、身高、体重、血压等,也包括对精神状况的评估。

二,结核菌素反应检验(Tuberculin Skin Test,TST),肺结核之类的,只有2-14岁的申请人需要做这种检验。

三,X光胸透。这项检查是所有申请人都需要进行的。

四,血清检查。只有十五岁以上的人才会被抽血来检查是否带有艾滋病毒和梅毒。但是如果医生怀疑十四岁以下的人可能感染有这些病毒,医生可以对他们进行这方面的检查。

五,注射免疫疫苗。如果能出示以前曾打过某些疫苗的证明,可以不用再花钱打疫苗。


美国绿卡/移民体检步骤:

 

一、必带的材料/证件:

1. 申请人需携带护照原件;

2. 美国驻中国总领馆或美国公民和移民事务局的约见信原件,如果是电子邮件要打印出来;

3. 近期(半年内)的、符合美领馆移民签证规格(50mm×50mm)相片5张;K类签证者,如选择不在体检时进行预防接种的,只需4张相片;<11岁的赴美领养儿童,只需2张相片,≥11岁,需3张相片;

4. 体检表格(DS-2053、DS-3024、DS-3025、DS-3026),共5张纸

5. 如曾患有慢性病、有重大疾病史或手术史者,或目前正在接受医学治疗体检时,请提供病历或有效医学证明(如病历记录、住院小结、手术记录、病理报告等,原件或复印件皆可);

6. 申请人有疫苗接种记录,请携带疫苗接种的原始记录和复印件1份,并在办理预防接种前出示。

7. 体检表格不需要自己填,体检的时候医院的工作人员会帮你填的。

需要注意的是:体检结果包裹不能自行拆封!一定要等到移民局的官员打开!


二、在中国国内进行美国移民体检,需要注意的10点:

1)体检前1天尽量不要吃油腻东西,不要喝酒,注意休息

2)抽血前要保持空腹

3)检时最好穿宽松的衣服,最好不要戴项链等装饰,以便拍胸片

4)如果本身身体有发热或者不舒服,尽量将体检日期延期

移民体检

5)女生尽量避开生理期哦

6)需长期服用药物的申请人,如高血压、糖尿病等患者及服用激素者,体检当日应正常服药,以免造成病情波动。必要时请携带目前所使用的药物

7)2-14岁申请人需进行结核菌素皮试(TST)。申请人于皮试后48-72小时再次来到本中心测量皮试结果。因此,这些申请人的体检报告最快需要3至4天才能完成。

8)妥善保管约见信以及护照等身份证件,避免丢失

9)体检时如果没有2寸普通正面彩照,可以用护照的照片或者50×50的照片

10)体检表格不需要自己填,体检的时候医院的工作人员会帮你填的


三、收费标准

绿卡申请流程

1)赴美移民健康评估收费标准:

≥15周岁的赴美移民申请人:1100元;

2周岁以下(不包括2周岁)的儿童体检费用为700元;

2-14周岁的儿童体检费用1500元(含抽血进行肺结核检测费用800元)。

赵健生家庭医生 718-939-3780/纽约最好内科医生


2)赴美移民预防接种收费标准:

根据赴美移民预防接种的具体要求,不同年龄段的申请人所接种疫苗有所不同,因此接种收费根据所接种疫苗而定。

以上支付方式可选择现金支付或刷卡。


四、被拒签的不符合健康因素的情况:

 

为了防止严重的健康危险威胁美国公众的健康,美国移民局(USCIS)可能会拒绝一个外国人的绿卡申请。不过,被发现不符合健康条件的申请人可就某些健康原因导致的被拒绝情况申请豁免,并且USCIS也有权力对这种情况给予豁免。

几种美国移民局极有可能拒绝签证申请的健康因素如下:

1)传染性疾病;

2)未接种疫苗;

3)身体或精神障碍;

4)滥用药物或药物上瘾。

移民体检医生


美国境内的移民体检/绿卡体检的简单流程

有时虽然在国内做过移民体检项目,但到了美国仍然需要再体检一次,比如在美国需要调整身份再申请绿卡的华人朋友,就需要重新进行美国境内的体检。不过也不用太过于担心,在美国境内体检,流程比较简单,并没有在国内体检那么复杂。


如何找到体检诊所或医院?

 

如需要在美国境内进行的绿卡体检,你可一定要注意了,并非所有的医院都有资格做移民体检的。

在这个时候,你就需要了解哪些是美国移民局指定的移民体检诊所。


 在美国移民局官网,输入邮编即可查询到你附近有哪些医院具有移民体检资格。

见下图:

移民体检


例如输入法拉盛11354邮编,结果非常详细,一目了然,见下图:

移民体检流程

在这里教大家一个小窍门,找移民体检诊所/医生时,可看下是否是拼音组成的名字,如果是,说明此医生是华人医生,可以进行华语沟通,语言上清除障碍,就是顺利体检的最大保证。


“纽约金牌资讯网”为移民体检的朋友,列出2个由美国移民局指定的移民体检诊所,可供大家参考:

吴旭霞移民体检医生(位于法拉盛天景购物中心停车场后面大楼,可直接开车或乘BJ’S门前电梯至停车场5层,停车方便)

(接受大部分医疗保险,即来即看缩短候诊时间,营业时间:9:30AM~7:00PM)

 

备注:这两家诊所收费不太多,精通国、粤、英语,为患者提供无障碍沟通服务,报告单出的也比较快。

纽约体检


“纽约金牌资讯网”温馨提示美国新移民,在美国境内进行移民体检,需要携带的资料:

1)请记得带上护照或美国驾驶证。

2)疫苗和抗体记录也要带上(小黄本疫苗记录,如下图)。

绿卡体检必备

3)凡是在2个月到18岁的移民体检者,都需要进行打“免疫疫苗”。

4)请带上I-693表格(医生会按照移民局的要求进行各项检查,并填写I-693表,密封后由申请人提交给移民局),表格如图示:

移民体检记录


体检流程:

1)体质检查:包括身高、体重、血压等。
2)根据提供的医疗记录来评估需要补打的疫苗有几针。
3)抽血及验尿检测。
4)体检结果会在三到七天出来。

再强调一次:注意了,体检结果包裹不能自行拆封!一定要等到移民局的官员打开,不然等同无效!


附上“疫苗疾病检测项目”:

移民绿卡申请程序

DT-白喉、破伤风混合疫苗
Hepatitis A and B-A型及B型肝炎疫苗
Influenza(Flu Shot)-流感疫苗
Influenza type b(Hib)-B型流感疫苗
Measles-麻疹疫苗
Meningococcal-流行性脑脊髓膜炎疫苗
Mumps-腮腺炎疫苗
Pneumococcal-肺炎菌疫苗
Pertussis-百日咳疫苗
OPV-小儿麻痹疫苗
Rotavirus-轮状病毒疫苗
Rubella-德国麻疹疫苗
Tetanus and Diphtheria Toxoids(TD)-破伤风类毒素疫苗
Varicella/Chickenpox-水痘疫苗

移民体检中心

移民体检不但合法入籍的重要步骤,同时也可通过体检帮新移民了解自己的健康状况,祝大家体检顺利!

 


2019-09-25 / 3 Comments / by / in , , , , , , , ,
在美生活必知:除了911,还有哪些紧急电话可救命?

1967年,联邦通信委员会和美国电话电信公司,将“911“设为全美通用的报警电话,并在1968年正式启用。在这之前,美国并没有一个统一的紧急报警号码。现在在美国,每年有2亿4千万美国人拨打911电话求助,911已经成为美国人的救命线。

911是由各地机关来维持,他们只受理当地的通报。如果是跨地/州的情况报案,911无法受理的,遇到跨地/州情况,请直接拨打当地的警局/消防局/医院急诊单位的电话。


在美国,你一定要学会遇到哪些情况需要拨打911,学会这些,可救命!

1,火灾:不管大小火灾都打。

2,家暴。

3,犯罪:特别是正在进行中的犯罪,包括窃盗,或有人身危险等。

4,车祸:车祸导致有人受伤,或任何身体不适等都打。

5,医疗急救:需立即医疗救护的,如心脏病、中风、胸闷、溺水、中毒、痲痹、剧痛、烧烫伤、自杀等。

911


911接通后,你需要做的事:

1,保持冷静和口齿清晰;

2,回答问题简明扼要;

3,除非接线员提示挂线,否则尽量不要挂断电话。


除了以上常识,初到美国的你,还需要注意这些:

1,在没有911服务的区域,可拨“0”来产生联络拨打911电话,可能会听到语音回答,千万不要挂机,要等待调度员。

2,如果误拨911,不要马上挂断,要告诉调度员实际情况,否则,对方会以为发生事故,而派遣警察到达你拨打电话的地方。

3,不要因为鸡毛蒜皮的小事而乱拨打911,也许警察会认为你浪费紧急求助资源,把你抓起来呀!

4,一定要记住:911不处理有关动物的紧急事件,除非该事件对人构成伤害威胁。动物紧急事件请求助兽医诊所或动物中心

5,如果无法判断是否是危急情况,警方建议依然打911求助,接线员会根据你汇报的情况来断定是否需要紧急救援。

6,英文不太好也不用担心,只要在911电话接通之后,重复说“Chinese”,调度中心会寻找懂得中文的接线员来接听电话,这可能需要一小会儿,此时不要着急挂断电话。

美国必知


千万要记住,在美国,除了911,还有这些紧急电话也要知道,关键时刻可救命!

211 社会服务资讯专线(24小时免费服务电话)

许多州都设有211 社会资源咨询服务专线,它是一个综合型的资源讯息平台,让需要帮助的民众费时费力的自己寻找方式解答,拨打211 直接与接线员对话,由接线员为民众解决问题并提供服务讯息,弱势民众为主要群体。服务包括:住房、庇护所、老年人服务资源、食品衣物提供、法律咨询、就业辅导、医药健康咨询等。

具体可上官网:http://www.211.org/查询你所在位置是否有211服务。


311非紧急市政服务专线(市民热线)

美国许多城市的市政府有设置这支专线,主要提供市政相关服务,比如修理马路人行道、移除道路上的动物尸体和障碍物清除、垃圾车服务、举报违章建筑、坏掉的路灯/红绿灯/停车计时器报修、检举噪音与违停、下水道与道路管线破裂等,都可以打这支电话请市政府来处理。

有311服务的城市包括纽约、洛杉矶(甚至还推出 APP 叫做 MyLA311)、圣地牙哥、旧金山、芝加哥等。可以点上网详细了解:https://en.wikipedia.org/wiki/3-1-1    可以打电话给市政府询问有没有这支专线电话服务。


411查号台(付费电话)

就是语音版黄页(Directory Assistance),可以用市内电话或是手机拨打,语音系统会询问你人名、公司名、要寻找的服务商家种类来提供电话号码,还能查询电影上映的戏院和播放时间。

不过,411是付费电话,以分钟计费,视服务商的收费方式而异(接通费$0.39-$1.99)。

另外,AT&T 有免接通费的 1-800-YellowPages 专线(https://www.att.com/Common/1800yellowpages/advertise_with_us_faqs.htm),不过可能还要付通话费的。

美国生活


511出行讯息专线(免费电话)

“Travel Info Call 511″,由美国交通部的联邦公路管理局设立执行的 America’s Traveler Information Telephone Number 几乎涵盖美国大部分地区,详情可上网查询:http://www.fhwa.dot.gov/trafficinfo/511.htm,专线提供旅行讯息,如天气情报、即时交通状况、车祸事故、施工与封闭路段、高速公路车流等。可用市内电话和手机拨打。

部分郡县的高速公路也可拨打511请求道路救援服务(紧急情况还是要打911),目前已知加州洛杉矶(https://www.metro.net/projects/fsp/)、圣地牙哥(http://511sd.com/motoristaid/MotoristAidHome)和湾区(https://511.org/driving/assist/english)可提供爆胎援助、发动汽车、加一加仑的油、短程拖车等服务,皆为免费。


611手机电话客服专线(免费电话)

对手机方案、服务、收费、帐单有任何问题,或是想查询 Data 使用量等等,手机直拨611就可以接通你的电话服务商的客服中心。


711听语障人士专线(免费电话)

电话通讯讯息传递服务(Telecommunications Relay Service),扮演一个中介的角色,作为听语障人士与另一方通话者彼此间的沟通桥梁,并可双向服务。


811地下管线确认专线(免费电话)

不只是大型工程在动工开挖前需要事先确认地下管线地图,像家庭室内装修、庭院花园农场挖掘时也要小心。在动工前几天,可以拨打免付费电话811(http://call811.com/)得知管线位置与状况,包括瓦斯管线、电线、水管、和电缆线等。各相关单位如电力公司和瓦斯公司等,会在两三天内派专业人员前往施工地点标记管线位置。

美国生活


其它常用电话

怀孕协助电话:800-672-2296

家庭暴力热线:800-799-7233

儿童受疟与忽视:800-540-4000

亚太家庭庇护所CPAF热线:800-339-3940

失踪与受剥削儿童中心:800-422-4453


老人照顾协助电话:800-843-5678

艾滋病协助电话:800-677-1116

美国移民局:800-375-5283

安全驾车热线:800-424-9393

消费者投诉电话:800-952-5225

消费者信用咨询服务:800-750-2227


儿童和家庭服务:213-427-2700

美国红十字会:213-739-5200

法律协助基金会:213- 487-3320

气象台:213-554-1212


乐透奖中奖号码查询:800-568-8379

废物处理:800-732-9253

家庭废物处理:800-238-0172

印刷式废旧电话薄回收:800-953-4400

联邦急难管理局:202-566-1600

2019-09-24 / by / in , , , , , , , , ,
舒小泉牙医精心为老人植牙,接受联合及兰十字保险

人生无牙淡如水,有牙能品天下味. 许多老人有缺牙,或配有话动假牙。但其功能,舒适度都不佳。食之无味。那么老年人能做更好的人工种植牙吗?能用多长时间?


种植牙不仅牙根稳固,能和真牙一样咀嚼食物,而且牙冠美观,被称为人类的“第三副牙齿”。  种植牙有以下三点优势:一是固位好,比传统假牙戴得稳固、牢靠;二是咀嚼力比传统假牙有大幅度的提高;三是异物感小,美观舒适。据统计,种植牙的10年成功率能达到95%以上。人工种牙极大地提高老人的生活品质。

牙诊所

种植牙齿在年龄方面没有禁忌。身心健康、无明显器质性疾患的老人;局部尚存一定牙槽骨量;心血管疾病或糖尿病患者经治疗后能得到控制的,都可以接受种植牙。成功的种植牙会伴随你一生. 只要保护的好, 种植牙跟真牙一样好, 一样久。

 

舒小泉牙医博士十几年植牙经验,全心服务于社区,特别专注于老人口腔健康,为有联合及兰十字保险的老人申请政府补助,让老人免费植牙。

牙科推荐

舒小泉牙科医生

电话:(516) 353-1906/
地址:136-36 39th Ave. 8/F Flushing, NY 11354 USA

 

2019-09-20 / by / in , , , , ,
来美国须知:没绿卡也可能成为税务居民

随着中美两国的贸易政策的调整,两个国家都在全球征税,因此美国的税务专家也提醒华人朋友,夫妻中不长期住在美国且收入高的一方,最好先不要办绿卡。


鉴于目前美国的税收政策,尽可能所得低的,资产少的那个配偶一方来持有这个绿卡。所得高的、资产多的不经常住在美国。尤其中国的朋友你都可以拿到10年的签证,一次进来都可以停留6个月。”

 

很多华人朋友不知道,即使没有绿卡也可能会成为美国的税务居民。没有办绿卡,也要注意一下,你进来美国每年平均居住的天数也不能超过120天。如果超过120天,你3年这样折算出来也会变成美国的税务居民。

 

中国新的国际税务政策:持有中国护照同时又有美国绿卡的人,在CRS通报后,全世界的账户都要课税。你在全世界开的账户,比如,澳洲、加拿大、新加坡和香港这边所开的银行账户,现在都要通报回中国,中国未来将会依据这些资料来看看中国这些税务居民他在境外有多少银行账户、多少理财产品、多少保单,这部分都要变为中国来课税。

 

同时在中国负担了税务后,再拿到美国来抵扣。美国的税务专家建议,如果钱到美国,可以进到美国的信托:“美国的信托有规定,不用跟中国、台湾披露。可能未来有大部分资金想慢慢的逐渐来到美国的,来到美国公司也好、到个人账户也好,最好是能进到美国的信托账户。一方面会回避风险,回避CRS的通报,另一方面这个财产还可以传承到美国的下一代。

2019-09-17 / by / in , , , ,
纽约必游之地–自由女神像

纽约必游之地–自由女神像

自由女神的英文名称是 Statue of Liberty,是法国为美国独立100周年送的贺礼,在巴黎建造完成后,分为350块,用船运到纽约,然后用了4个月时间拼接, 最终于1886年10月28日成为纽约第一地标


自由女神像由基座和雕像两部分构成,全高92米,女神右手持火炬,象征 enlightenment (启蒙/照耀,雕像的官方名称是 Liberty Enlightening the World),火炬是铜制品,包了24K金;女神左手是一个本子,上面刻着罗马文 July IV MDCCLXXVI,翻译成英文是 July 4, 1776

自由女神像是用铜制作的,早期是棕黄色,被海风氧化了绿色

门票价格和购买方法

自由女神像位于曼哈顿旁的 Liberty Island 上,必须乘船才能到达,除了12月25日,全年开放。进入自由女神像所在的Liberty岛是免费的,但要花钱购买从曼哈顿出发的船票,

成人18美金,儿童9美金(4-12岁),老人(62岁+)14美金,支持纽约CityPass,可以便宜一点。

上岛后,进入自由女神像的基座参观免费,但数量有限,需要提前预订。登顶自由女神皇冠只要3美金,但建议提前3个月左右预订。

购买船票,以及进入基座/登上皇冠票的网址:http://www.statuecruises.com

现场也可以购买也可以,地点是在曼哈顿 Battery Park 的 Castle Clinton National Monument 售票厅,建议提前购买,省得浪费时间排大队。

交通路程

1. 前往曼哈顿最南端的 Battery Park ,如果从中央公园出发,乘坐地铁需要 30分钟,附近的地铁站有 Bowling Green (地铁绿色 Express 4/5车),Whitehall Street (黄色 Local R车),South Ferry (红色 Local 1车)

2. 到达 Battery Park后

如果你没买票,那么请去 Castle Clinton National Monument 的窗口买票,再去码头排队安检

如果你买的是普通票,那直接去码头排队安检,如果你买的是可以登皇冠的票,那必须去 Castle Clinton National Monument 换票,然后再排队安检。

订票后,你必须携带订单纸,护照,订票时的信用卡,在 Castle Clinton 现场换票(必须换票,打印的订单不可以),并且票不能转让,票上的姓名必须和护照持有人姓名一致

购票网址:http://www.statuecruises.com

船时刻表:https://www.statuecruises.com/departu…

3. 排队安检,旺季时人超级多,超级乱,带娃的人请三思,船有两层甲板,有卫生间,以及销售零食/饮料的柜台,坐船10分钟后即可到达自由女神像所在的 Liberty Island

可参观项目

如果只参观自由女神像,安排 2- 3 小时即可,如果参观自由女神像+爱丽丝岛(Ellis Island) 那就需要 5 – 6 小时(主要是每次上船超级费时)

自由女神像所在的Liberty Island上有卫生间,草坪,纪念品店和餐厅,可以单纯的环岛散步

或者吃点东西,餐厅有销售咖啡/汉堡/热狗等,当然自己带吃的去野餐更划算,或者去纪念品商店,如果你订的是可以参观基座的票,那从如下入口进入,接受安检,你可能需要先花2美金存包(只接受现金),因为只能带小包/水/相机进入,背包,雨伞,婴儿推车,三脚架都不能带入。

到达 Liberty Island 岛后,按照 Crown access security check-point 的时间进入基座,准备登上自由女神皇冠。

注意:

1.2米高以上儿童才能参加

没有电梯,需要爬 363级 台阶(相当于27层楼,一般需要爬20分钟),请自己评测身体状况

仅允许携带相机,钱包/食物/相机包等都必须寄存

储物柜费用为 2美金/2小时,大小为 33 cm. x 23 cm. x 30 cm,仅接受现金

内部没有空调,所以冬季要多穿些,夏季要带水

爱丽丝岛

爱丽丝岛占地 27.5 公顷,1892年-1924年间,曾是美国最大的移民海关,共有 1200 万移民从这里进入美国,于1954年结束使用,废弃了30多年后,1990年时,被改造成了现在的博物馆

博物馆Ellis Island Immigration Museum,官网:https://www.nps.gov/elis/index.htm

博物馆有3层,免费参观,除了博物馆,岛上还有卫生间/野餐桌/餐厅/纪念品商店等设施。

住宿

3星:Hilton Garden Inn NYC Financial Center/Manhattan Downtown希尔顿花园酒店/ The Wall Street Inn华尔街旅馆

4星:DoubleTree by Hilton NYC – Financial Distric NYC金融区希尔顿双树酒店

2019-09-14 / by / in , , ,
在美国的这些地方拥有房产是最幸福的!

在美国的这些地方拥有房产是最幸福的!

在美国对房主来说最好的城市:


1. 海厄利亚(Hialeah),佛罗里达州,房价中位数:286,300美元,州收入所得税税率:0%,有效房产税率(物业税):0.513%,房地产税中位数:1,469美元

2. 圣彼得堡(St. Petersburg),佛罗里达州,房价中位数:216,400美元,州收入所得税税率:0%,有效房产税率:0.647%,房地产税中位数:1,401美元

3. 北拉斯维加斯(North Las Vegas),内华达州,房价中位数:261,500美元,州收入所得税税率:0%,有效房产税率:0.529%,房地产税中位数:1,383美元

弗里蒙特(Fremont),加州,泽西市(Jersey City),新泽西州,坦帕市(Tampa),佛罗里达州,里诺(Reno),内华达州,拉斯维加斯,内华达州,达拉斯,德州,盐湖城,犹他州,也都可以考虑。

美国最便宜的海边城镇

1. 新泽西州大西洋城(Atlantic City, New Jersey),中位数房价:129,950万美元,中位数租金:1,274美元

2. 佛罗里达州代托纳比奇(Daytona Beach, Florida),中位数房价:159,900美元,中位数租金:1,201美元

3. 佛罗里达州皮尔斯堡(Fort Pierce, Florida)中位数房价:210,000美元,中位数租金:1,260美元

俄勒冈州库斯湾,佛罗里达州可可比奇市,佛罗里达州南代托纳,康涅狄格州新伦敦,也都可以考虑。

选择退休后居住的最佳地

1. 弗林特(Flint),密歇根州,房价中位数:19,200美元

弗林特是密歇根州中部的主要城市,位于底特律西北约66英里处。根据2010年美国人口普查,它的人口为102,434。

2. 蒙特祖玛(Montezuma),印第安纳州,房价中位数:20,900美元

蒙特祖玛位于印第安纳州的Wabash河沿岸,印第安纳波利斯以西约70英里处。据该镇网站信息,该镇约有1,100名居民。

3. 米兰(Milan),密苏里州,房价中位数:22,100美元

米兰位于密苏里州的苏利文县,2018年7月的人口为1,802人。

4. 厄灵顿(Earlington),肯塔基州,房价中位数:25,900美元

厄灵顿位于肯塔基州霍普金斯(Hopkins)县,根据2010年美国人口普查,这是一个人口为1,413的小镇。其生活成本比美国平均水平低约29%。

5. 楠纳利(Nunnelly),田纳西州,房价中位数:26,400美元,楠纳利位于田纳西州西部,距离森特维尔(Centerville)以北约5英里。

另外,康姆斯(Commerce),俄克拉荷马州,纳欧玛(Naoma),西弗吉尼亚州,社会山(Society Hill),南卡罗来纳州,南蒂-格洛(Nanty-Glo),宾夕法尼亚州,琼斯伯勒(Jonesboro),路易斯安那州,也都可以考虑。

2019-09-06 / by / in , ,
教你如何您安心度过冬季

每年检测暖气炉,让系统运行更顺畅高效

缺乏每年一次定期维护和检修的暖气系统,会造成零件的过度磨损和脱落。这样会导致整个暖气系统的严重故障。只需要每年一次的定期检查,就可延长您的暖气系统寿命,而且从长远来看系可以悭得更多。


实际上,在秋冬之前对系统进行一次简单的维护,不仅可以确保整个系统保持高效能和运转自如,而且仲可以延长其使用寿命及更加安全。定期的检查还有助于防患于未然,避免小毛病引起大损失。建议大家每年进行一次暖气系统检修,具体的好处有:

提升系统供暖效能

让您安心度过冬季

每年的夏末或秋初,在寒冷天气和大问题到来之前,就是最好的时机。

2019-08-28 / by / in , ,
美国这些大学免学费

美大学费难负担?这些学院免学费

美国知名私立大学目前公布的学费标准平均为一年7万~8万美元,这个数字让不少人捏把汗。然而,美国大学理事会公布的数据显示,多数国内生在获得奖学金、助学金或学生贷款后,实际支付的费用是学费标准的一半左右。国际生在取得优良成绩后,也会得到数量不小的奖学金。


另外,美国也有一些大学对符合条件的学生,可以免部分或全部学费。

奥沙克学院(College of the Ozarks)

深泉学院(Deep Springs College)

美国空军学院(U.S. Air Force Academy)

美国海岸警卫队学院(U.S. Coast Guard Academy)

美国商船学院(U.S. Merchant Marine Academy)

美国军事学院——西点军校(U.S. Military Academy – West Point)

美国海军学院(U.S. Naval Academy)

2019-08-28 / by / in , , , , ,
美国热门景点攻略

大都会是美国知名的艺术博物馆,也是世界知名的博物馆。


位于美国纽约5号大道上的82号大街,是与英国伦敦的大英博物馆、法国巴黎的卢浮宫齐名的世界三大博物馆之一,馆藏超过三百万件艺术品。包括许多出众的古典艺术品、古埃及艺术品、几乎所有欧洲大师的油画及大量美国视觉艺术和现代艺术作品。除此,馆里还珍藏着大量的非洲、亚洲、大洋洲、拜占庭和伊斯兰艺术品,以及各国乐器、服饰、武器等展品。

2019-08-25 / by / in ,
这样的房子千万别住

今年,一位华人郭姓男子把自己93万买下的三家庭公寓改造成18个卧室出租,这当中涉及了一系列违法行为,结果被市楼宇局开出了32张传票,还有一张23万美元的罚单。


毕竟这样的改造房子,处处是安全隐患,一旦发生了危险,就会让人追悔莫及。比如2017年11月,纽约布鲁克林一处华人商住两用楼发生火灾,并造成2人死亡2人受伤。


在此特别提醒新移民、新来的留学生,部分租客为租到便宜的房子,就住进了非法出租的房屋,但却完全不知道危险正悄悄降临,所以租房时看到这样的房子最好绕道!

2019-08-25 / by / in , , ,
美國小商家保險與汽車保險 如何投保

纽约/法拉盛/商业保险 /房屋保险/汽车保险/劳工保险 /餐馆保险 /超市保险 /人寿保险/退休保险/Auto Insurance/Home Insurance/Commercial Insurance

当意外发生时,怎样能够保障小商业主和顾客双方的利益,把损失降到最低呢?投保商业保险时我们需要注意哪些问题?接下来请听听专业保险业者的介绍。


安泰保险 电话:718-321-8812 / 718-321-8813
小商业主保险的相关问题: 当意外发生时,怎样能够保障小商业主和顾客双方的利益,把损失降到最低呢?投保商业保险时我们需要注意哪些问题?


您有任何问题都可以与安泰保险公司联系,安泰保险是一家专业的保险公司,开业18年资历雄厚,位于法拉盛的中心地带。公司专业人员经验非常丰富、细心、负责,会站在客户的角度,为您提供最经济,保险赔偿额最高,会以一站式全方位服务为您选择最合适的各种保险产品。


安泰保险 Cinsurance Agency Inc.
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2019-08-24 / by / in , , , , , ,
美国大峡谷旅游攻略

科罗拉多大峡谷(Grand Canyon)全长446公里,谷底最深为1800米,是世界上最大的峡谷之一。从高空俯瞰可以完整地欣赏这条大地的裂缝。而且在南缘附近的大峡谷机场乘客中心买票坐直升飞机可鸟瞰大自然创造的奇迹。

2019-08-24 / by / in ,
华人移民在美国的省税秘诀

*在美国如何合理省税


第一,在成为永久居民之前所有的海外非增值资产都不需要向美国政府交税。
第二,收入低、财产少的配偶做主申请人。
第三,海外收入有免税额,中美税收可互抵。
第四,规避遗产税第五,还可以成立公司,将家庭部分花费计入公司营运费用,减少税收。
第六,退税与减免是有区别的。
第七,移民前考虑财产的处理,规划资金如何流入美国。

2019-08-23 / by / in ,
如何在美国申请社会安全号码

在美国生活,社会安全号码(Social Security number,SSN)是很重要的。是美国联邦政府发给本国公民、永久居民、临时(工作)居民的一组九位数字号码,终身使用。


社会安全号码
它的功能最主要的是作为美国政府记录每个国民工作与报税的依据。同时,民间机构也用它来记录每个人的资料。在美国,社会安全号码可以说是最常用、最重要的个人身份证明,如装电话、考驾照、开帐户、找工作等,均需出示社会安全号码。
居住在美国的非美国公民,通常,只有获得国家安全部(DHS)工作许可的非公民才能申请社会安全号码。申请社安号码的方法公布在联邦政府刊物第05-10096号


如何取得社会安全号码
要取得社会安全号码,首先要填一张称为SS-5表格,同时要附上一些证件。
如何取得表格
1)上网,网址是http://ssa.gov/multilanguage/SS-5-INS…
2)打电话,号码是1-800-772-1213
3)亲自去当地的社会安全办事处。


申请时,申请者所交的证件必须是原件,证明自己的年龄、身份、是公民或合法居留者。社安局将会与发件机关核查,合法居留者的身份将会与国土安全部核证。当一切都核查完毕之后,会很快的发给你社安号码。
申请费用多少?
免费,任何有关社安方面的服务都是免费的,如果有人向你收费,你可打电话报告。号码是1-800-296-0271。

2019-08-23 / by / in ,
玩迪士尼乐园也是个细致活?了解这些让你省时省钱

游玩省时妙招以及注意事项

1. 建议住在迪士尼附近
2. 早起晚归 – 开园前走的快些 + 玩到闭园再回酒店
3. 提前熟悉迪士尼地图
4. 提前熟悉迪士尼APP (查看当日游行/烟花表演时间/排队等待时间等)
5. 使用FASTPASS
6. 游玩顺序不太重要,根据APP显示的时间随机应变更好
7.迪士尼禁止外带食品和饮料,但可以带水壶,在园区内接水喝
8.迪士尼禁止带自拍杆,折叠椅子,行李箱等。
9.给小朋友带一个联系方式卡片,走散了好使用


迪士尼乐园的FASTPASS
FASTPASS 是什么?
迪士尼乐园的一些热门项目会设置快速通道
要想走快速通道,就必须持有 FASTPASS
FASTPASS 可以在项目入口的机器上免费领取
或者付10美金,开通手机APP的领取功能,在手机上领取
每天的 FASTPASS 数量有限,且每次领取 FASTPASS 有强制的时间间隔
现场领取 FASTPASS 的方法:
1.项目入口处有机器,插入你的票,会打印出 FASTPASS票,上面有return time返回时间。
2.按照时间返回,直接走项目的FASTPASS入口即可
1个FASTPASS只能1个人用,所以每人都要领取

2019-08-23 / by / in , ,
美国生活经商遇到意外怎么办?

当意外发生时,怎样能够保障小商业主和顾客双方的利益,把损失降到最低呢?投保商业保险时我们需要注意哪些问题?接下来请听听专业保险业者的介绍。

如果遇到类似情况我们要如何处理呢?


这里安泰保险也提示大家:我们的商业保险的目的是将风险转移给保险公司。一旦有了商业保险,我们便可以更轻松地专注于自己所擅长的的业务。而且,如果发生不利的情况,承担相关风险的保险公司将承担一定比例的费用。


车保险的相关问题:

另外,车保险也是大家非常关心的问题,在美国开车有三样东西绝不能少,那就是驾照、行车执照和保险卡。一旦发生车祸事故,赔偿金额和医药费都是很昂贵的,所以没有车保就等于没有保障。而且在美国大部分的州,无保险开车也是违法的。购买车保险首先要看您是商业用途还是私人用途,商业用途就要购买商业车辆保险,私人用途要购买私人车辆保险。


车保险分为两大种类,分别是第三方责任险和全险:

1,第三方责任险

(张女士的介绍, 有两段,一开始说了一段,采访的时候后面还补了一段,注意我一开始的介绍和张女士有重合,把她的话去掉,直接介绍第三方责任险)


2,全险

这里安泰保险还提示大家:

1,向同家公司投保多种保险:如果你有几辆车,把保险集中在一家公司这样可省钱。我们可以询问保险公司投保多重保险的最低价,然后再决定怎么样投保更划算。

2,旧车不需投保撞车险:而且汽车眨值很快,撞车险也就不值得投保。如果车祸后你的车需要修理或换车,保险公司只会支付车的市值。若你的车较旧,你的自付额又高,继续投保撞车险只是浪费钱。


3,改善信用:还有一点,就是很多保险公司决定费率时考虑你的信用,提高信用分数有助降低保费。

以上是关于小商业主保险和汽车保险的详细情况,如果您有任何问题都可以与安泰保险公司联系,安泰保险是一家专业的保险公司,开业18年资历雄厚,位于法拉盛的中心地带。公司专业人员经验非常丰富、细心、负责,会站在客户的角度,为您提供最经济,保险赔偿额最高,会以一站式全方位服务为您选择最合适的各种保险产品。

2019-08-19 / by / in , , , , ,
初到美国你一定要知道这些!

信用卡

常见的信用卡基本都是全球通用的。 事实上,如果没有信用卡都没办法租车或进行电话预约(不过一些航班要求信用卡账单地址是在美国境内的——这对刚到美国准备订美国国内航班的人来说可能是个麻烦)。强烈建议随身携带至少一张信用卡,以备不时之需。


自动取款机

大部分银行的自动取款机是全天候可用的,在商场、机场、杂货店和便利店也能找到。大多ATM会对每次交易收取2.5美元或更多的服务费用,另外,开卡行也可能会额外收费。在ATM上使用信用卡取现通常会被扣取大笔费用,请事先与您的信用卡公司进行确认。

外国游客务必向银行或信用卡公司询问清楚有关在美国ATM上使用其信用卡的事项。如果决定靠信用卡来解决用钱问题,最好准备好多张信用卡必分开存放。不管到了哪里,都可以正常的汇率进行ATM交易。离家之前,请将出行计划告知银行和信用卡提供方,以免非常规开支引发欺诈预警,这很可能导致账户被临时冻结。另外注意小额的交易可能会拒收面值超过20的钞票,最好事先准备些零钱。


电话卡

预付电话卡对精打细算的游客来说是一个很好的选择。仔细阅读卡上的小字,因为许多卡在基本费率的基础上还附加了例如“激活费”或“连接费”等隐蔽的费用。


电话拨号

在美国,所有电话号码都由3位数的区号接7位数的当地号码组成。一般来说,在呼叫同区号电话时,只需拨打后面的7位,不过在一些地方即使是本地呼叫也要求拨打整个10位数的号码。

拨打长途电话时,请拨1+区号+号码。如果不确定该号码是本地还是长途的(一直有新的区号加入,即使本地居民也搞不清楚),尝试其中的一种方式,如果不对通常会有录音提示。

免费电话号码是以800、888、877和866开头的,并且在拨打时需要在号码前加1。大部分在美国内可用,一些只能在州内呼叫,还有一些只能从州外呼叫。只有拨号之后才能知道它的类型。900系列和一些其他的区号是按分钟收费的,价格不菲,内容一般是占星、笑话等。


当从国外拨入时,1是美国的国家号(这与加拿大的相同,不过这两国之间的通话仍是采用国际通话费率)。

在美国要拨打国际电话时先拨011(后接国家号、区号和电话号码)

00是国际电话的查号服务

411是国内电话查号服务

800-555-1212是免费电话的查号服务

2019-08-17 / by / in ,
在美国 居家过日子省钱有妙招

美国家庭省钱〝绝招〞
一:找食材自配食物 减少浪费
二:家庭日常消费量入为出


三:买二手货
四:夏天冷气保持恒温华氏76-80度
五:关于学习
六:留意商品广告信息
七:关于汽车、汽车保险及油耗
八:使用优惠券(coupon)
九:自己的房子 自己打理

2019-08-08 / by / in , , , , ,
坐飞机点餐有技巧

飞机上点餐 需要了解哪些技巧呢?

一、吃什么,乘飞机应该点什么?


建议大家在飞机上点餐应该以清淡、蔬菜为主,因蔬菜中含有更多的纤维素及维生素,这些元素可促进人体血液循环的加快。如果乘客在飞机上血液循环的较慢,就会引起头晕、恶心等多种不适症状,而多食用一些清淡的、蔬菜类的食物可以促进血液循环,从而降低乘机出现的不适感,让乘客更舒心的享受旅程。
乘飞机不应该点什么?英爱尽量少点一些油腻类的食物,特别对于可能出现晕机症状的乘客,油腻类食物要尽量减少。油腻类食物会让身体的负担较重,加之在声音、气压的影响下,乘客可能会因为油腻而出现更为严重的耳鸣、呕吐现象,所以减少油腻类食物可以让自己更舒适的乘机。


二、吃多少
在飞机上点餐还需要注意,不要点太多,不要吃太多,点餐的量可以是平常饭量的一半,因为吃的太饱或者太撑,会加重乘机过程中的不适。
一些乘客乘坐飞机会出现头晕、头疼、恶心、呕吐等现象,而在乘坐其它交通工具时不会出现类似的状况,大多数情况下就是因为胃部食物太多,饱腹感增加了身体的负担,加上气压的影响,所以晕机的现象由此加重。

特别提醒:偏重热量高的食物。在飞机上点餐注意充足热量的摄取,尽量点一些热量相对较高的食物,像面包、瘦肉、米饭这些。因乘坐飞机会因气压的变化导致体内热量的消耗比在陆地上更快,所以为了保持体内热量的平衡,可以多食用一些热量好的食物,以免因体内热量消失的太快而出现不适感。特别是在冬季,要注意以高热量食物为主,否则乘客可能会因体内热量消耗太快而出现感冒等不适症状。


总之,乘坐飞机不能想吃什么就吃什么,也不能想吃多少就吃多少,饮食的量要注意,食物的种类也要注意,蔬菜、面包、米饭、清淡肉类、牛奶、奶酪等这些是首选,咖啡、油炸等最好不要食用,想要健康饮食、舒适乘机,上面的这些点餐技巧您需要知道。

特别是那些有过相关病史的老年人更是要小心自己的健康。此外携带药物时可以选择液体药物,但要在登记之前像安检以及机组说明,经过同意之后再携带登机。

2019-08-08 / by / in , ,
西餐厅点餐完全攻略

西餐厅点餐完全攻略
前菜
前菜又称开胃菜,而“开胃”的意思,就是让食客打开味蕾,放松心情,愉悦地进入正式的用餐状态。


前菜点餐
好的西餐厅,无论前菜主菜,都会悉心烹调。因而不要省略前菜,否则你会错过很多美味;而直接吃主菜,也可能因为中国胃无法一下子适应西餐的大鱼大肉,而引起并不舒适的用餐感受。
如果是商务性质的多人就餐,可以点1-3道前菜,如果是单人享用,建议只点1道营养均衡口感清淡的沙拉即可。
主菜
主菜是一套西餐当中的重头戏,通常是鱼类或肉类,搭配少量的配菜。西方人爱吃的鱼类多为深海鱼。
甜点
甜点是一套西餐的收尾,在法语中的原意就是“清理餐桌”,最早是指主菜之后的水果和奶酪。

2019-08-08 / by / in , ,
美国投资移民门槛又涨了

EB-5投资移民新规
美国移民局(USCIS)7月24日正式公布对EB-5投资移民项目一系列重大修改,其中最主要的一项是将最低投资额从100万美元提升至180万美元,而区域中心(ETA)的最低投资额也对应地调整为90万美元,同时最低投资额度未来将每5年根据通货膨胀率自动加以调整。新规将于今年11月21日生效。


移民局网站的新闻稿中表示,这是EB-5项目自1993年以来首次做出最大的调整,目标是让这一项目符合国会立法的初衷,即为美国创造就业。除了调高和最低投资额外,新规还将确立「区域中心」的权力回收到国土安全部(DHS),避免州政府为了自己私利而有意将繁荣地区和一些不景气地区刻意合并为「高失业率」的区域中心。

此外,新规也将为已获批准的EB-5申请人保留优先权日期(优先权日期),若提交新申请,已获批准的申请人仍享有原先获批的优先权日期。同时,新规也明确了取消EB-5「有条件」绿卡限制的程序,比如一些「衍生」家庭成员取消限制的申请必须独立提出,但这一要求不包括主申请人在其取消限制申请中已经包括的家庭成员,同时为了方便申请人,将提供更加灵活的面试地点选择。

2019-08-08 / by / in ,
离婚时住宅如何分配?带你了解离婚财产规划

婚姻住宅如何处置?离婚财产规划


双方同意时
首先,两个人都可以同意他们中的一个保留住房并购买他人的利益。要做到这一点,房子需要由经过认证的房地产评估师进行评估,以确定公平的市场价值。或者,各方可以就公平的市场价值达成一致。为了确定需要分配的净值,他们必须扣除房屋中任何未偿还的抵押物(如抵押)的金额。在某些司法管辖区,即使持有房屋的人没有立即出售意向,房地产佣金也会在确定净值时扣除。
一旦净值被确定后,养家的人需要向他人支付他或她的价值份额。这笔款项可以一次性支付,随着时间的推移支付(可能增加利息)或者抵消其他资产。在家中的人还需要再融资或以其他方式移除其他人免于在家中产生的负担。


当有分歧时,离婚房产分割解决办法
如果双方不同意谁应该留在家中,或双方都无法承担财产,他们可以同意 – 或者法院通常会下令 – 将其出售。这并不像看起来那么简单。首先,房地产经纪人必须得到法院的同意或指定。然后需要确定上市价格,如果房子不能立即销售,则需要采用减价方法。
更困难的是确定如何支付费用以及谁将在房屋上市时支付费用。通常情况下,如果一个人不像其他人一样热衷于出售房屋,并且仍然居住在家中,他或她可能会试图阻止出售,因为他们没有将房子保持在明显的状态或妨碍放映。这就是为什么至关重要的是,一项具体协议或法院命令对违约行为的处罚决定了房屋的销售。


虽然分配和分配房屋是困难的,但如果双方都能保持客观的话,这可以变得更容易。房地产很丰富,新房子可以成为“家”。因此,有时候最好的决定不是争取房屋而是向前推进。
美国离婚财产分割过错方,离婚房产分割


当今美国在衡量一个人的道德品行时,对家庭是否忠诚是一个很重要的指标。美国一个著名性健康网站做的一项调查显示,美国男人比想象中要忠于婚姻。90%的美国男人渴望与伴侣相守一生,2/3的人说一定时期内确实受到过诱惑,但有84%的人坚持自己没有背叛过妻子。

根据《美国统一结婚离婚法》(Uniform Marriage and Divorce Act)规定,美国离婚过错理由主要是:奸、虐、弃。“出轨”或“通奸”是法定离婚理由第一条。

没有捉奸在床的关键性证据,就凭两人一起吃饭,通几个电话就能以出轨为由起诉离婚?美国法律上对“通奸”或“出轨”的证据认定还就这么任性。而由此引起离婚的过错方,在财产分配和子女抚养权上也要承担更大的损失。

美国人不愿或不敢轻易背叛婚姻的原因,首先是美国有着一套相对完善的离婚程序,背叛婚姻的一方在离婚之后将会损失很大一部分财产。通常状况下,房子和孩子都会判给另一方,出轨一方需接受被扫地出门(净身出户)的窘境。而且离婚诉讼冗长耗时,令人心焦。

中华律师楼王雪洁律师 电话: 718-461-8461 纽约民事诉讼律师 纽约离婚律师 纽约移民入籍

2019-08-08 / by / in , , ,
我需要在这个州生活多久才能离婚?

💧我需要在这个州生活多久才能离婚?
纽约拥有多个居住类别,政党可以依靠这些类别为无效婚姻提起离婚,分居,废止或无效诉讼,从而使纽约法院有权裁决此事。


这些要求如下:
缔约方在纽约结婚,任何一方当事人在纽约开始行动时居住在纽约,并且在行动开始之前已连续居住一年。或者当事人在行动开始时已在纽约居住的纽约当事人中任何一方为纽约居民,并且在行动开始之前已连续居住一年。要么行动原因发生在纽约,任何一方在紧接行动开始之前连续一年为纽约居民。或者行动的起因发生在纽约,双方在行动开始时是纽约的居民。或任何一方在紧接行动开始之前连续居住纽约至少两年。

💧如何向我的配偶提出离婚投诉?我需要等多久才能收到我的离婚?
离婚申诉必须由至少年满18岁的自己以外的人亲自送达您的配偶。你需要多长时间来等待离婚还是取决于你的情况复杂性,需要在离婚来解决问题的数量,如何友好你和你的配偶可以相互等等。

💧离婚诉讼在哪里提交?
纽约州最高法院和配偶居住的县提起离婚申诉。

💧我不知道我的配偶在哪里? 我还可以申请离婚吗?
是。 如果证明您的配偶的位置无法确定,法院可以通过替代服务授权离婚诉讼。 替代服务可以包括为配偶家庭成员提供服务或通过在报纸上发布服务。

💧根据纽约的公平分配法,婚姻财产如何划分?
在纽约,婚姻财产在公平分配理论下分裂。 在公平分配的情况下,法院只能在解除婚姻时分配婚姻财产。 根据“家庭关系法”(DRL)236B(5)的13个因素,每个配偶都根据案件的总体事实得到公平的或“公平的”婚姻财产份额。

💧纽约的儿童抚养费如何计算?
纽约的子女抚养费是非监护父母的调整总收入的百分比。 对于一个孩子,这是百分之十七。 两个孩子,百分之二十五,三个孩子,百分之二十九,四个孩子,百分之三十一,以及五个孩子以上的孩子,不低于百分之三十五。 有关更多信息,请参阅DRL 240或FCA 413。

💧儿童监护权如何确定?
没有任何一个因素会决定监护权。法院将审视整个事实和情况,并确定对儿童最有利的事情。一些更重要的因素是:(1)哪一个父母更有可能与另一个父母建立关系;(2)哪个父母是主要看护者;(3)孩子目前在哪里生活;以及孩子有多长时间(4)任何法医评估的结果,(5)以及由孩子的律师提出的孩子的意愿。有关更多信息,请参阅有关子女抚养权的文章。

💧支持,保管,赡养费/维护和财产 – 必须在离婚决定之前决定吗?
是。这个问题只有在必须决定时才会产生。对于纽约的每一个离婚理由,除了无过错理由之外,这些事情将在法院做出离婚理由是否已被证实的决定后决定。如果没有得到证实,那么这些问题就不会被法院考虑和决定,并且当事方只是保持结婚。
但是,在无过错离婚的情况下,这些事宜必须得到当事各方的同意,或者在法院能够无过错离婚之前由法院解决。美国法院一般只有在无过错离婚的案例中,才适用调解程序。对于涉及子女监护和探视问题,一般均要进行调解。

中华律师楼王雪洁律师 电话: 718-461-8461 纽约民事诉讼律师 纽约离婚律师 纽约移民入籍

2019-08-08 / by / in ,
Costco可以买到的十种最佳饮品

Costco可以买到的十种最佳饮品
1. 佳得乐(Gatorade)的“Zero”(零)28瓶包装


2. 柯克兰(Kirkland)的有机康普茶生姜柠檬水(Organic Kombucha Ginger Lemonade)
3. 柯克兰有机橙汁
4. Sambazon的巴西紫莓(Açaí)果汁
5. 15瓶包装的Smartwater
6. Horizon Organic(有机层)的全脂盒装牛奶
7. 散装Silk有机香草豆奶(Silk’s Organic Vanilla Soymilk)
8. 多口味包装Spindrift(浪花)产品
9. 12包装的Naked饮料
10. 24支包装的圣培露果萃(San Pellegrino Essenza)

2019-08-08 / by / in , ,
在美国,收到罚单后,应该怎么办?

罚单的背面会让你做出选择:
(1) 认罪 (Plea of Guity)
一般来说,认罪只需要交罚款,或是根据情节严重进行扣分。扣分会导致车保险暴涨。如果可以的话,建议通过上交通学校(Traffic School)来取消扣分。交通学校适合18个月内没有违规或是上过交通学校的人,以及没有严重违规的情况下,可以在网上或是on site上课。如果是外州的罚单,有些州与州之间采用不同的罚单系统不联网所以认罪只需交罚款而不会扣分,这个属于case by case,需要自己查询。


(2) 不认罪(Plea of not Guity)
不认罪的话就是要求法院开庭审理,为自己辩护的方式可以有以下几种:
写Written Declaration。
上庭,不带律师。
上庭,带律师。
💧几个常见的交通罚单上诉理由:
禁止停车的标识/道边黄线/停车位分界线模糊或者有误
路边停车收费表故障
警察没有确凿证据或证据不足:比如超速罚单你认为自己没有超速/只是follow traffic并能提供行车记录仪等证据
有特殊情况:比如送人去医院之类的医疗紧急事件
3. 收到罚单后怎么缴费
💧缴费的方式有以下几种:
(1) 网上缴费
(2) 邮寄付款
(3) 亲自缴费
💧车被拖走怎么办?
如果车子被拖走了,可以上网或是到当地警察局去找车子。一般这种情况除了违规罚款外还有交拖车费和车辆保管费,而且费用非常高,动辄几百刀,如果你想省点钱,就要跟对方讨价还价,毕竟能减个一两百刀也是不错的。
💧不交罚单后果
千万不要怀着侥幸的心理,天真地以为罚单不交会被时间遗忘。如果没有按照规定的时间交款, 除了会影响你购买车辆保险和无法更新驾照,而且白单会变成黄单,黄单变成粉单,处罚的金额会加倍。如果你没有及时处理粉单的话,法院会下逮捕令并且会留下案底,后果很严重。
💧责任承担
如果是别人开你的车违反交规被抓,处罚的是驾驶人,并不会影响车主的记录。反过来,如果你驾驶别人的车吃罚单,罚款或扣分会落在你身上,并不能够逃脱责任。

2019-08-08 / by / in , , , ,
美国签证的常见问题最全的介绍都在这里了

美国签证常见问题解答

关于K-1未婚妻签证的问题


两个人在不同的国家,怎么样能在一起。

H-1B签证持有人可以在美国拥有网站吗?

在H-1B转换公司时,没拿到移民局的收据的情况下可以开始工作吗?

政治庇护申请者工作的问题

2019-08-08 / by / in
房屋按揭结束时需要做什么?

你的房屋贷款结束的那一天会发生什么呢?

需要签名的文件


关闭披露:这包括您的最终贷款条款和关闭成本的细节。

抵押贷款注意:这本质上是一个偿还贷款的“承诺”。

按揭或信托契据:列出如果你无法偿还贷款会发生什么情况的细节。

契约:这合法地将财产所有权转让给你。

结账日也是你支付结账费用和定金的日子。记住,这两种付款方式都应该使用保付支票,而不是现金或个人支票。一定要带一份你的保险证明复印件。

如果你的持有日期和截止日期相同,你就会收到钥匙。。

另外还要注意的事情:报价在邮件中以及可能支付的变化

2019-08-08 / by / in , ,
你有第二次抵押贷款的经验吗?

按揭是用地产作为抵押的贷款,按抵押的先后顺序在前面的为第一按揭,在后面的为第二按揭,如果按揭的结果是以拍卖地产而告终,借款人得到补偿的顺序也是第一按揭在先,第二按揭在后,可以看出,对借款人而言第一按揭的安全性远大于第二按揭,所以第二按揭的利息高于第一按揭。 绝大部分的按揭为第一按揭。


*使用第二笔抵押贷款,就像你的秘密储备一样

*如何使用第二按揭

*第二次抵押贷款的好处和缺点

*你能拿到多少钱?

2019-08-07 / by / in , ,
好吃便宜还健康养生的韩国菜

在美国纽约法拉盛149街和41大道的交界,这里是北美闻名的“韩国餐饮街”。各式各样的韩国料理让食客眼花缭乱,的确这里有琳琅满目的正宗韩餐,每一家都充满特色。今天要介绍的这家韩国餐馆经营的菜品以猪肉为主,营养又好吃,价格还特别便宜,快来看看吧。


Dammion韩国餐厅是一家主打健康养生的韩国餐馆。店里的招牌是以猪肉为主的菜,分别是:酱猪蹄、白切猪肉、以及菜包肉和米肠拼盘,这几道菜里的猪肉吃起来完全没有腥味。

一般有猪肉的菜很难避免有腥膻味出现,而Dammion就能做到。


Dammion厨房长 金先生:“一般人,韩国人也好,什么人也好,不会放萝卜,不放的话,肉就会有腥味。”

除了主菜,店家特别推荐汤品,包括:米肠汤饭、猪肉汤饭、参鸡汤等,而高汤用了大量猪骨、牛骨以及猪、牛肉熬煮,汤底还加入磨碎的韩国紫苏籽,是喝起来浓郁香醇的秘方。

厨房长介绍,夏天人体消耗大,正好适合喝一些汤水补身。


Dammion厨房长 金先生:“像东北那时候,我们热的时候要吃狗肉,那是一年中最好的。就是老人都那么说的,一模一样的道理,越热就越要喝汤来补身,喝这种汤是补身的意思。”

新店酬宾,餐厅的和米肠汤和猪肉汤饭,两款汤饭全天只售$8.99,促销一直到8月18日。

2019-08-07 / by / in , , , ,
遗产规划 律师分享三点关键

遗产规划 律师分享三点关键

(1)在有生之年不要轻易将财产送给子女;

(2)成立“生前信托”(Living Trusts);

(3)办理“强效的财务代理人”委托书(Durable Power of Attorney)

2019-08-07 / by / in
重磅!美移民局9月推新规

新「公共负担」政策或于9月份出台
自从去年十月国土安全部出台新的「公共负担」定义草案后,寒蝉效应显著。在之前的「纽约移民联盟」举办的信息发布会上,各移民社区组想告慰移民家庭:到目前为止新政策还没有出台,仍处于研究考察当中;而且即使新政策出笼,也不会追究现在的公共福利使用情况,所以有资格的移民不用慌张,可以照常申请福利。
该组织移民政策高级主任卡红援引美国移民局代理局长的近期采访表示,最终版本的新规定或将于今年9月份宣布。
在去年的新条例草案出台后,全国每7个成人移民中就有一个退出了公共福利体系。亚裔社区的这个退出的数字比其他族裔还要高出8%。
华策会机会中心主任邓淑萍(Shuping Deng)说,他们服务的华人社区经常有人询问这样的问题,比如自己拿绿卡,同时是白卡受益人,或者他(她)的孩子领儿童医疗保险福利,对他们今后的移民身份有没有影响等。 「人们普遍担心领取公共福利会导致他们不能待在美国了」,她说,「所以让他们知道各种信息是非常重要的。」
下面向大家介绍「公共负担」小常识与联邦计划的变动:
何为「公共负担」?
公共负担是移民官员使用的术语,是指那些主要依靠政府补助来维持日常生活所需的人。
现在的标准:考察是否领取政府的「现金」补助项目,包括针对贫困家庭的临时资助以及政府支付的长期养老院护理等。
可能通过的新标准:
(1)定义扩大,从原来的「主要依赖」变成「任何时候可能收到一个或者多个公共福利」;
(2)扩大检查福利项目:增加白卡、粮食券、住房补助以及红蓝卡D部分(处方药);
(3)扩大评估时间,增加签证和续签的时候;(若被认定构成公共负担,申请绿卡或签证/续签时,将有可能被拒)
(4)在平衡评估中降低经济担保人的份量。
「公共负担」和移民身份的关系:你领取公共福利「可能」会影响你的移民身份,但不会「自动」把领取福利和「公共负担」联系起来。
何时/何人被评估是否是「公共负担」?
申请绿卡的时候/已获绿卡但是在国外居住6个月并还想回美的人/非移民签证想长期待在美国而换签证时(如学生、游客或临时工作者)/想进入美国的外国人。
不受「公共负担」影响的人:
(1)难民和政治庇护身份;
(2)人口贩卖受害人(T签证);
(3)家暴或者其他重大犯罪受害人(U签证);
(4)特殊少年移民(SIJS);
(5)某些其他移民(比如人道主义签证);
(6)已经成为美国公民的人;
(7)正在申请公民的人。
如果你对「公共负担」有疑问或者有正在申请的案子,请咨询「新美国人办公室」的热线:800-566-7636,多语言服务,且免费,并可匿名。

 

2019-08-07 / by / in , , , , , ,
【视频】纽约2019租房法生效 对租客的六大影响

纽约最新租房法对租客的六大影响

纽约市现在有超过800万居民,65%以上是租房住,纽约也是美国租房比例最高的城市之一。“2019房屋稳定与租客保护法条”上周通过立法、经州长库默签字生效后,这将意味着会有更多的住宅公寓被列入政府控管体系内,并且对房东预收或是全年租金的收取,也有了新的限制。


根据《纽约时报》报导,新法对租户的影响:

(1)保证金限制为一个月租金,并调整程序,以便租户容易取回保证金。

(2)过去被房东贴上麻烦制造者的租户,有时会出现在租赁代理商之间共享的黑名单上。这种做法现在被禁止了。

(3)房东非法驱赶租户将被处以1,000至10,000美元的民事罚款。

新法对管租公寓租户的影响:

(1)管租公寓的房东收取的租金额度是有受限制的。以前,如果月租金或租户收入超过某些金额门槛,管租公寓可能会自动脱管。今后无论租金或租户的收入如何,管租公寓都还将受到管制。

(2)将有更多的出租公寓维持在管租管理系统内。房地产界人士警告说,这将减少市场房的租赁供应,并推高市场房的租金。

(3)小型建筑公寓的房东如果进行翻修,每户租金最多只能调涨89美元。这一额度涨幅30年有效。以前,这些涨幅可能会高达1,000美元,而且没有期限。

2019-06-29 / by / in , , , ,
【视频】盘点美国10个必去景点

雄伟壮观的大峡谷,奇妙惊险的黄石公园,纸醉金迷的拉斯维加斯,气势恢宏的尼亚加拉瀑布,浪漫迷人的迈阿密海滩是不是都是你神往的地点呢?纳美旅游就带你领略一下美国排名前十景点的魅力吧。


美国有丰富的旅游资源,也是一个旅游业非常发达的国家,许多知名景点都十分的令人神往。今天就为大家介绍10个热门旅游景点,无论是跟团旅行还是自由行,都千万不要错过。

1、纽约时代广场 站在时代广场上,能看到绚丽多彩的广告牌,川流不息的人群,更能感受到纽约的艺术气息以及商业文化的巨大魅力。据统计,在工作日,平均每十五分钟就会有2000个人穿越曼哈顿七号大街。而在新年前夕,会有超过100万的狂欢者汇聚到广场上庆祝新年,场面非常的盛大。

2、尼亚加拉大瀑布 尼亚加拉瀑布横跨美国和加拿大两个国家,是北美最大的瀑布。在这里,每分钟会有400万立方英尺的水拍打着岸边,这使它不仅成为一道壮丽的自然景观,也成为一项重要的水电能源。很多人蜜月旅行都选择这里,在标志性的瀑布背景前庆祝婚礼。

3、华盛顿国家广场和纪念公园 国家广场和纪念公园占地1000多英亩,游客可以在这里发现很多美国历史发展的纪念里程碑。这里还有华盛顿、林肯、杰斐逊等美国总统的纪念馆,以及朝鲜战争和越南战争的老兵纪念馆。

4、红杉国家公园 加利福尼亚州的红杉国家公园沿着大苏尔海岸一直延伸到了俄勒冈州的州界。这里的树木都有几个世纪之久。作为自然界最大的生物物种,红杉树可以长到300多英尺高,直径20英尺,它在19世纪美国西部拓荒运动中险些灭绝。如今,十几个美国国家公园和州立公园都将其纳入到了保护范围内。

5、迈阿密的南海滩 迈阿密南海滩绵延数公里,在佛罗里达灿烂的阳光下,细软洁白的沙滩、湛蓝的海水、彩色的躺椅,种种海边美景都能让你心旷神怡。我们可以在清澈的海水中游泳、冲浪、潜水,海底的海藻和白色珊瑚在水波中清晰可见。或者呢我们也可以在椰树下寻一处荫凉,躺在沙滩椅上聆听海浪的节拍。傍晚时分,壮美的日落景象和华灯初上的城市美景也会给你留下深刻的印象。

6、黄石国家公园 是美国第一个国家公园。主要位于怀俄明州,部分位于蒙大拿州和爱达荷州,它也是世界上第一个国家公园。黄石公园以其丰富的野生动物种类和地热资源闻名,老忠实间歇泉,大棱镜,都是其中非常著名的景点。

7、旧金山渔人码头/金门国家娱乐区 旧金山邻近海峡,每年大约会有1580万的游客。作为旧金山标志性的景区,渔人码头是游客的必到之地,也是旧金山最充满欢乐气息的地方。金门国家娱乐区是世界最大的都市公园,包括金门大桥及海湾地区沿线广博的区域。

8、大盐湖 ,犹他州的大盐湖占地2500多平方英里,是西半球最大的盐水湖。早期探险者以为它是太平洋延伸到此;当地土著部落则认为有一只水怪潜伏在水中。不断移动的湖岸线阻碍了两岸的发展,所以那里至今依然是人烟稀少。但是,湖四周的湿地目前已成为全美最重要的候鸟栖息地之一。

9、大雾山国家公园 ,大雾山国家公园是美国最受欢迎的国家公园之一,这里有着充沛的降雨和密布的溪流,10条大瀑布和众多小瀑布是这里的一大美景。大雾山得名于山上终年不散的烟雾,烟雾闪烁着浅蓝光芒,弥漫在整个低地山峦,美不胜收。

10、 芝加哥的海军军港 海军军港开放于1916年,它曾经是海军训练场所和集会广场,也曾是伊利诺斯大学最初的临时校地。现在,它拥有占地50英亩的商店、餐馆以及博物馆等公共设施。芝加哥莎士比亚剧院以及儿童博物馆都在这里,游客们在夜间还能欣赏烟火表演。

以上10个景点的介绍,是不是瞬间感觉到“一夜飞度镜湖月”的意境了呢?心动不如行动,快点拨打纳美旅游热线,让你的旅途更加丰富多彩。 电话:718-445-7445

途牛旗下纳美旅游网,16年旅游品牌,美国\加拿大\欧洲\日本\新加坡\澳大利亚\新西兰\墨西哥\环球胜地任您选,专业行程规划师全天服务,更有双语导游、免费接机,让你畅快一夏!;提供☑私人定制 ☑签证 ☑门票 ☑酒店 ☑机票等全方位服务;7*24小时专业客服为你答疑,只为给您打造完美的旅行安排!

纳美旅游集团Oriental Tour & Travel集团是在美国有正式注册的合法国际旅行社,总部位于美国纽约,并先后于法拉盛、曼哈顿等处设立了分公司,实行品牌统一化管理,经过现代化的经营管理模式和全方位的共同努力,目前已经形成了为全球华人服务的现代化旅游咨询机构。经过严格的审核与全方位的资质评估,纳美旅游已经成为了IATA(国际航空运输协会),ARC(航空公司授权开票商),NTA(国际旅游协会),ASTA(美国旅游协会)以及CLIA(国际正式游轮组织)的会员,同时为客户提供五百万美元的旅游保险,点击旅游专业责任保险证书。纳美旅游与多家国际航空公司有着良好的合作关系和密切的业务往来,现已成为美国知名度最高的国际旅行社之一。

2019-06-29 / by / in , ,
【视频】美国社交需要注意哪些?

美国商务场合中的礼仪规则

1、当你被介绍的时候 一定要起身站立
2、使用全名
3、级别高的人或者是主人应该主动伸手与他人握手
4、着装得体
5、在一次谈话中 说「谢谢」的次数不要超过2次
6、分开说谢谢
7、让手机老老实实待兜里
8、绝不要为他人拉椅子
9、不要交叉双腿
10、当你指向某物的时候 记得并拢你的手指
11、仔细检查你的邮件收件人
12、记得用手撕开面包
13、不要点太贵的菜
14、和你的客人选择差不多的菜
15、知道如何正确放置盘子和餐具
16、准备一个有礼貌的离场

2019-06-25 / by / in , ,
【视频】在美国买房不得不知的陷阱

在美国投资买房一直都是华人趋之若鹜的选择,尤其是纽约。纽约的房地产业基本没有低潮期,房产保值性高,加上华人众多,是投资者的首选。


但很多投资者可能都遇到过这种情况,就是地产中介会强烈推荐你找一位房产律师。在美国买房拥有一个专业的律师,真的是事半功倍。 华人朋友来到美国,不管是经营生意还是购买房产,都需要面临一大堆法律难题,今天我们请到处理房产纠纷非常有经验的高开飏律师为您解答难题。

专攻房屋产权以及土地纠纷、商业合同纠纷、国际贸易纠纷的高开飏律师有着丰富的执业经验,并以诉讼成功率高而闻名纽约华人圈。


年轻有为的高律师,干劲十足,不但上庭诉讼经验丰富,且精通多国语言,中英俱佳辩才无碍。高律师毕业于Brooklyn Law School法学院,曾在美国知名法律事务所任职,后自行开业,颇获客户信任。

在土地纠纷方面高律师经验丰富。他曾办过案件包括:两家屋主因甲方侵占乙方的地而互告,虽然乙方有产权公司的Survey测量图为凭,但甲方表示在前屋主知情并同意下已使用此块土地超过十年,所以依法已为甲方所有,在高律师调解下圆满落幕。另外也曾处理过世的父母将房产联名赠与兄弟共有的案子,由于兄弟二人争执不下,互相指责。高律师指出这就需要律师出面调停,为双方权益做最好的规划及排解。


高律师还对广大华人朋友表示,在美国购买房产、业务之前,买、卖双方都会被进行背景调查。而高开飏律师楼会帮客户去做产权调查,确认卖家有资格去卖这个房子。简单来说,就是他们有没有欠款?有没有被告?或者有没有做过破产?有没有停车罚单啊,这些,所有欠的钱都要算清楚。”

如果房产涉及罚单、违规,则要在交易前处理好。


高开飏律师表示,一般不紧急的就只是罚款,屋主去修理就好。但是如果一直不修理的话,罚款可能会增加,可能在罚款上还有利息。如果是那种牵扯人身安全的,如果屋主不马上修理,纽约市就会来帮你修理,但是纽约市出的钱,会算在屋主的房产的地税一部分,通过地税来交这个费用。

不少华人父母给儿女买房子,直接将儿女的名字加入产权拥有人,会带来税务的问题。

针对这个常见问题,高律师告诉读者,高开飏律师楼可以通过一些办法,把它这个变成一个不收税的礼物,这样的话孩子也可以住这个房子;利用这个房子,也可以去卖,这样的话大家都可以减少税务或者没有税务。


同时,高律师也是一名精通生前信托的律师。高开飏说,父母百年归老,可以制定好生前信托,能省去大笔的法庭手续费用。法院审判你的财产后,才可以把这些财产给你的孩子,如果快的话可能三个月,如果慢的话可能一年半,所以这个就会产生费用,产生延期。如果把房子放到信托里,信托是可以跳过清算这一步的。

在商业合同纠纷、国际贸易纠纷案件中,高律师也有出色的表现。他曾处理过进口商货品被海关扣押,或者客户上了FDA的黑名单的棘手案件,都能在最短时间内解决客户的难题,也曾处理客户因买卖股票与股票经纪人之间的纠纷,并成功胜诉。


高律师指出律师的责任就是要保护顾客,为顾客争取合理的权益,如果律师不负责任,没有详细研读顾客的合约,没有找出不合理的条款,造成顾客金钱与精神上的损失,就不是尽职的律师。顾客如果碰到律师看合约却没找出任何疑点,就要三思了。

其他服务项目还包括:公司成立/买卖、误医误诊事故、股东股权协议、房屋买卖、遗产计划、房东房客纠纷等等,欢迎详询。

❤️高开飏律师事务所

❤️网址:www.gaoesq.com

❤️电话:718-886-8670

❤️地址: 39-07 Prince St . Suite 6E, Flushing, NY 11354

2019-06-25 / by / in , , ,
【视频】美国意外伤害怎么处理?

纽约意外伤害律师说法:移民如何维护合法权益

*律师警告千万不要和保险公司人员对话。尽量不要和你律师以外的人讨论案件。

*出意外一定马上找律师,不要耽误收集证据最好时机。


*律师警告千万不要和你的律师撒谎。

&如何与保险公司打交道6大“不要”:

“不要”1:不要自己单独和保险公司对话。
“不要”2:不要单纯的认为保险公司会帮你。
“不要”3:不要低估保险公司推卸责任的能力。
“不要”4:不要相信保险公司的甜言蜜语。
“不要”5:不要陷入保险公司的陷阱。
“不要”6:不要签署任何保险公司文件。

2019-06-25 / by / in
【视频】你以为拿到美国身份,就可以高枕无忧?

会被取消美籍或者面临遣返的几种情况

外国公民获得美国公民身份之后,就可以高枕无忧?非也!根据美国移民法,如果申请人在入籍时隐瞒信息,非法获得美国公民身份,可撤销国籍。美国总统川普(特朗普)上任后,司法部开始重视这类欺诈入籍案件。


美国移民局在2018年成立新办公室重新审核入籍相关数据,从1990年以后查起,严查入籍公民造假,查到后就会撤销当事人公民身份并驱逐出境。

什么情况下 美国政府会取消一个人的公民身份?美国政府一般在三种情况下,会取消一个人的公民身份。

一、入籍期间伪造或隐瞒相关事实

二、加入危险组织,比如纳粹党或基地组织等恐怖组织

三、遭到美国军队的不光彩解雇。

2019-06-25 / by / in , , ,
【视频】轮胎爆胎如何避免?

爆胎季节 如何避免轮胎爆裂?

从5月到10月,轮胎爆裂非常普遍,这个时间段通常也叫做爆胎季节.当汽车沿着道路行驶时,轮胎的侧壁会弯曲,从而产生热量。充气压力正常的轮胎产生的热量最小。如果轮胎压力过低,轮胎侧壁就会被过度弯曲,增加与地面的接触和摩擦,从而产生更多热量。
轮胎的侧壁通常都是轮胎截面最薄的地方。在夏日阳光和路面摩擦的作用下,充气不足的轮胎的侧壁就有可能断裂,导致爆胎。


以下是由AAA提供避免充气不足的轮胎上路行驶的提示!:

1) 将轮胎气压充至推荐的压力。每个轮胎的标示充气压力标牌通常位于驾驶员车门门框上,也可以在汽车使用说明书中找到。

2) 每月检查轮胎。轮胎通常每月损失压力一个PSI(磅/平方英吋),气温每下降10华氏度,轮胎压力下降约1 PSI(磅/平方英吋)。

3) 购买一个好的轮胎测压仪。购买一个便携式压缩机也是一个好主意,这种压缩机接上汽车电源就可以工作。许多汽车配件商店都有这种压缩机出售。


如果您知道怎么样检查轮胎,通常情况下可以在轮胎边缘发现有可能爆胎的迹象。美国国家公路交通安全管理局(NHTSA)建议每个轮胎都要正确充气,轮胎不能有任何凸起,过度磨损,割伤或损坏。此外,最好在轮胎冷却时,也就是在停车差不多三个小时之后再检查轮胎压力。如果轮胎温度高于环境温度,压力表上的读数就不会准确。较新的汽车 通常会有轮胎压力检测系统(TPMS)。当轮胎气压严重不足时(低于设定水平25%),仪表板上的轮胎压力警示灯会亮。轮胎压力过高时,轮胎压力警示灯也 会亮。当然,你不应该依赖那个警示灯,因为当你看到警示灯亮起来的时候,轮胎压力已经低于设定值很多了,所以一定要定期检查轮胎压力。

如果万一你在高速公路上开车时发生爆胎,千万不可惊慌失措,需遵循下面避免更糟糕的情况发生的指导方针:握紧方向盘,保持汽车直线行驶,在汽车可控的情况下踩下剎车,直到汽车速度降到每小时25英里(40公里)。然后,找一个安全的地方靠路边停下来。如果可能,你的汽车和道路之间保持至少5英尺(1.5米)的距离。一旦汽车安全地离开公路并停下来之后,启动紧急停车灯,所有乘员都要离开汽车一段距离的安全的地方,然后再寻求帮助。

2019-06-25 / by / in , , ,
【视频】迈阿密最美的海滩你知道在哪吗?

途牛旗下纳美旅游网,16年旅游品牌,美国\加拿大\欧洲\日本\新加坡\澳大利亚\新西兰\墨西哥\环球胜地任您选,专业行程规划师全天服务,更有双语导游、免费接机,让你畅快一夏! ;提供☑私人定制 ☑签证 ☑门票 ☑酒店 ☑机票等全方位服务;7*24小时专业客服为你答疑,只为给您打造完美的旅行安排!


纳美旅游集团Oriental Tour & Travel集团是在美国有正式注册的合法国际旅行社,总部位于美国纽约,并先后于法拉盛、曼哈顿等处设立了分公司,实行品牌统一化管理,经过现代化的经营管理模式和全方位的共同努力,目前已经形成了为全球华人服务的现代化旅游咨询机构。经过严格的审核与全方位的资质评估,纳美旅游已经成为了IATA(国际航空运输协会),ARC(航空公司授权开票商),NTA(国际旅游协会),ASTA(美国旅游协会)以及CLIA(国际正式游轮组织)的会员,同时为客户提供五百万美元的旅游保险,点击旅游专业责任保险证书。纳美旅游与多家国际航空公司有着良好的合作关系和密切的业务往来,现已成为美国知名度最高的国际旅行社之一。

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迈阿密有最美的海滩和热情如火的夜生活,但是来到迈阿密你还没有来​​过这些地方,可是会后悔的哦~

❤️迈阿密海滩 Miami Beach

迈阿密海滩是比斯坎湾和大西洋之间狭长的小岛,与迈阿密市隔着一道海湾。延绵数公里洁白柔软的海滩让这里成为迈阿密的度假胜地,酒店、商场、餐厅、娱乐等设施齐备。

景点地址:Miami Beach, Miami, FL 33139

特色体验:每年12月的迈阿密海滩艺术节,将有演出,不容错过。


❤️维兹卡亚博物馆及花园 Vizcaya Museum and Gardens

维兹卡亚博物馆及花园是工业巨头James Deering的私人庄园,整栋建筑是意大利文艺复兴风格,临海而建,三层楼共70个不同风格的房间,展出主人生前收集的15世纪至19世纪的精美艺术品。 10英亩的户外花园优雅宁静,植物由专人打理修剪得整齐,欧式喷泉和雕塑点缀其中,这里也是欣赏比斯坎湾无敌海景的最佳地点。私人庄园曾多次接待各国政要和名人明星,不少好莱坞电影都曾在此取景,目前已成为拍摄婚纱照和艺术照的热门地点。

景点地址:3251 S Miami Avenue, Miami, FL 33129

景点交通:乘坐12/48路公交车至S Miami Av@Samana Dr站

开放时间:周一、周三-周日9:30-16:30,每周二、圣诞节和感恩节闭馆。

景点门票:成人18美元,62岁及以上老年人12美元,学生凭证10美元,6-12岁儿童6美元,5岁以下儿童免费。


❤️大沼泽地国家公园 Everglades National Park

大沼泽地国家公园位于佛罗里达州南部,是美国最大的亚热带沼泽湿地公园以及全美第三大国家公园,面积约为140万英亩左右,栖息着鸟类、鳄鱼等众多野生动物。

景点地址:Everglades National Park, FL

景点交通:从迈阿密市区自驾前往约1小时

开放时间:全年24小时开放,工作人员工作时间为8:00-16:30。

景点门票:机动车每辆20美元(有效期7天),步行者或自行车每人8美元(有效期7天),摩托车每辆15美元(有效期7天),16岁及以下儿童免费,更多票种和套票可查询官网。

特色体验:自驾、游览车、观光船、徒步、骑车是最主要的游览方式,水上活动和丛林探险等项目需要提前预约,公园内也设有露营地。


❤️珊瑚礁城堡 Coral Castle Museum

珊瑚礁城堡坐落于迈阿密南部1号公路旁,是一处独特神奇的历史景点。 Ed Leedskalnin在失恋后,于1923年至1940年凭一己之力建造了这座城堡。石门、桌椅、儿童床都是用珊瑚石打造,Ed先生曾表示自己利用埃及金字塔的原理,不少科学家前来研究,但如何移动巨大的石块和石门的推动至今也是未解之谜。

景点地址:28655 South Dixie Highway, Miami, FL 33033

景点交通:距离迈阿密市区约50公里,沿1号公路自驾约40分钟。

开放时间:周一-周日8:00-18:00

景点门票:门市价:18.0美元起成人18美元,65岁以上老人凭证15美元,7-12岁儿童8美元。


小哈瓦那 Little Havana

小哈瓦那的古巴风情非常浓郁,来到此地甚至会恍惚自己是否身在美国国土上。小哈瓦那的建筑和街道都是古巴元素的,你甚至会感觉到这空气中蔓延的都是古巴雪茄味,耳边不时传来梅格轮舞和萨尔萨舞的音乐。

景点地址:Little Havana, Miami, FL 33135

景点交通:乘坐207路公交车至Beacom Bd@SW 4 St站

开放时间:各餐厅和商铺营业时间不同

景点门票:无需门票

2019-06-17 / by / in ,
【视频】美国必去景点你知道吗

第一次去美国旅游,基本每个人都会遇到同样的问题:美国那么大,从哪开始做起点?答案很有趣,亚洲人会首先选择纽约。

Big apple作为美国东部的门户是一个现代化且人口密集的城市。小时候经常会把美国首都错当成纽约,可见在中国人的认知中,纽约的名气确实可以甩掉华盛顿几条街。


你可能去了曼哈顿、唐人街、百老汇,登了帝国大厦,徜徉过时代广场瞻仰了自由女神,但是今天我们的重点不是纽约,而是美东必去的一个地方——尼亚加拉瀑布。

尼亚加拉瀑布是众多驴友美东行的必要停留处。如果你的行程宽裕,可以从纽约一路开车过来,看看哈佛、耶鲁和西点军校,如果时间不那么充裕,那就一路开到尼亚加拉大瀑布吧,只需要6个小时的车程。


尼亚加拉瀑布位于加拿大安大略省和美国纽约州的交界处,是世界第一大跨国瀑布。尼亚加拉瀑布源头为尼亚加拉河,平均流量2,407立方米/秒,主瀑布位于加拿大境内,形似马蹄,是瀑布的最佳观赏地。尼亚加拉河的水流冲下悬崖至下游重新汇合,在不足2公里长的河段里以每小时35.4公里的速度跌荡而下15.8米的落差,演绎出世界上最狂野的漩涡急流,冲过“魔鬼洞急流”,沿着最后的“利维斯顿支流峡谷”由西向东进入安大略湖。

参观尼亚加拉大瀑布,游览瀑布国家公园,眺望「美国瀑布」,「马蹄瀑布」及「新娘面纱瀑布」。水势一泻千里,雷霆万钧,亲身体验那份磅礡的气势,尤如万马奔腾。可搭乘著名的”雾中少女”号游船穿梭于波涛起伏的瀑布间,水花迎面扑来,刺激紧张,更添加一份震撼力。

瀑布水帘后的探险更值得期待。穿上免费提供的雨衣,乘坐电梯下降46米,穿过基岩通过隧道进入尼亚加拉瀑布的中心,顷刻间,眼前垂着巨大的水幕,每秒超过2800立方米的水量倾泻而下,扑朔迷离的水雾之中,奔腾咆哮的大瀑布几乎触手可及。在瀑布水帘后探险(Journey Behind the Falls),仿佛时间凝固,只剩伫立在雷鸣一般瀑布水帘后的你。这样的景象何其壮观,只是想象一下就觉得震撼惊险。


在尼亚加拉大瀑布乘坐游轮是加拿大最具标志性的传奇体验。早在150年之前,它就已经令数以百万来自世界各地的的游客震撼不已。当豪华的尼亚加拉号角(Hornblower)游轮驶入瀑布的心脏地带,除了拥有最直观的视角,去感受美国瀑布、新娘瀑布、大峡谷等重要景点,还可以亲密接触那雷鸣般的水声,以及雄伟壮观的马蹄瀑布,或是欣赏大瀑布的夜景,被那梦幻迷人的雾境所迷醉!

一年四季,你都可以乘坐直升飞机感受瀑布的景观,还不必担心被汹涌的瀑布“湿”了身。夏日里瀑布奔流直下个痛快,冬天里外层冰瀑覆盖,而内部的瀑布仍然奔流而下,一动一静,以排山倒海之势,向你展示它的雄姿,在天空中的你也许会惊喜到发狂,拿着相机一通狂拍。


对于家庭旅行的朋友来说,乘坐摩天轮观看瀑布是一个特别棒的方式,Clifton Hill的这座摩天轮位于尼亚加拉瀑布上方53米的地方,在摩天轮上你能观赏到尼亚加拉瀑布所有的标志性景点,而且浪漫又让人安心。

如果你以为看完瀑布,在尼亚加拉瀑布的旅程就结束了,那可是错过了另一处震撼人心的大景点——尼亚加拉漩涡(The Niagara Whirlpool)。在尼亚加拉大瀑布激烈水流的冲刷下,瀑布下游形成了一个壮观的尼亚加拉峡谷(Niagara Gorge)。每时每秒,汹涌的水流在这里不断冲撞,仿佛在这一带形成的激流漩涡,是由瀑布不可抑制的熊熊怒火。

漩涡喷气艇,令人窒息的360°旋转!

想在大峡谷的湍流之中穿梭飞跃的话,不如试试漩涡喷气艇(Whirlpool Jet Boats)吧!感受惊心动魄的激流险滩,于漩涡中体验令人窒息的360°旋转,这些都是不可多得的刺激体验。如果担心乘坐敞篷喷气艇会淋湿全身,可以选择全封闭的圆顶喷漆艇,保证衣衫干爽如初!


观赏峡谷漩涡也有不那么惊心动魄的方式。在尼亚加拉大峡谷自然保护区(Niagara Great Gorge)中的小径上徒步,继续往深处探索,近距离观赏古老的岩层和种类繁多的植物,停留在汹涌的尼亚加拉河边缘,找一块被太阳晒的微微发烫的平坦岩石,铺好提前准备的野餐毯,掏出喜欢的美食,晒着太阳舒舒服服看着不远处的汹涌波涛,真是个不错的旅程!

看完了这么多介绍,你是不是也把尼亚加拉瀑布的冒险列入之后的行程呢?不认识路不懂英语都不怕,快来参加纳美旅游的特价团吧。保证给你一个完美的初体验。
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2019-06-17 / by / in , , ,
【视频】纽约家居厨房用品店推荐

 

纽约橱柜台面装修,纽约装修:Cowry Cabinets Inc. 凯丽橱柜,进驻纽约!
凯丽橱柜成立于2005年,是一家经过验证的市场领导者,在加拿大有超过25家经销商为我们不断增长的客户提供服务,我们拥有数千家满意的客户,以无可挑剔的服务为后盾,提供高品质的预制实木橱柜。


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2019-06-15 / by / in , , , , ,
【视频】美国最热门的10个旅游景点

美国最热门的10个旅游景点排名
美国有丰富的旅游资源,也是一个旅游业非常发达的国家,许多知名景点都十分的令人神往。今天就为大家介绍10个热门旅游景点,无论是跟团旅行还是自由行,都千万不要错过。
1、纽约时代广场
站在时代广场上,能看到绚丽多彩的广告牌,川流不息的人群,更能感受到纽约的艺术气息以及商业文化的巨大魅力。据统计,在工作日,平均每十五分钟就会有2000个人穿越曼哈顿七号大街。而在新年前夕,会有超过100万的狂欢者汇聚到广场上庆祝新年,场面非常的盛大。
2尼亚加拉大瀑布
尼亚加拉瀑布横跨美国和加拿大两个国家,是北美最大的瀑布。在这里,每分钟会有400万立方英尺的水拍打着岸边,这使它不仅成为一道壮丽的自然景观,也成为一项重要的水电能源。很多人蜜月旅行都选择这里,在标志性的瀑布背景前庆祝婚礼。
3、华盛顿国家广场和纪念公园 国家广场和纪念公园占地1000多英亩,游客可以在这里发现很多美国历史发展的纪念里程碑。这里还有华盛顿、林肯、杰斐逊等美国总统的纪念馆,以及朝鲜战争和越南战争的老兵纪念馆。
4、红杉国家公园
加利福尼亚州的红杉国家公园沿着大苏尔海岸一直延伸到了俄勒冈州的州界。这里的树木都有几个世纪之久。作为自然界最大的生物物种,红杉树可以长到300多英尺高,直径20英尺,它在19世纪美国西部拓荒运动中险些灭绝。如今,十几个美国国家公园和州立公园都将其纳入到了保护范围内。
5迈阿密的南海滩
迈阿密南海滩绵延数公里,在佛罗里达灿烂的阳光下,细软洁白的沙滩、湛蓝的海水、彩色的躺椅,种种海边美景都能让你心旷神怡。我们可以在清澈的海水中游泳、冲浪、潜水,海底的海藻和白色珊瑚在水波中清晰可见。或者呢我们也可以在椰树下寻一处荫凉,躺在沙滩椅上聆听海浪的节拍。傍晚时分,壮美的日落景象和华灯初上的城市美景也会给你留下深刻的印象。
6. 黄石国家公园 是美国第一个国家公园。主要位于怀俄明州,部分位于蒙大拿州和爱达荷州,它也是世界上第一个国家公园。黄石公园以其丰富的野生动物种类和地热资源闻名,老忠实间歇泉,大棱镜,都是其中非常著名的景点。
7、旧金山渔人码头/金门国家娱乐区
旧金山邻近海峡,每年大约会有1580万的游客。作为旧金山标志性的景区,渔人码头是游客的必到之地,也是旧金山最充满欢乐气息的地方。金门国家娱乐区是世界最大的都市公园,包括金门大桥及海湾地区沿线广博的区域。
8、 大盐湖 ,犹他州的大盐湖占地2500多平方英里,是西半球最大的盐水湖。早期探险者以为它是太平洋延伸到此;当地土著部落则认为有一只水怪潜伏在水中。不断移动的湖岸线阻碍了两岸的发展,所以那里至今依然是人烟稀少。但是,湖四周的湿地目前已成为全美最重要的候鸟栖息地之一。
9大雾山国家公园 ,大雾山国家公园是美国最受欢迎的国家公园之一,这里有着充沛的降雨和密布的溪流,10条大瀑布和众多小瀑布是这里的一大美景。大雾山得名于山上终年不散的烟雾,烟雾闪烁着浅蓝光芒,弥漫在整个低地山峦,美不胜收。
10芝加哥的海军军港
海军军港开放于1916年,它曾经是海军训练场所和集会广场,也曾是伊利诺斯大学最初的临时校地。现在,它拥有占地50英亩的商店、餐馆以及博物馆等公共设施。芝加哥莎士比亚剧院以及儿童博物馆都在这里,游客们在夜间还能欣赏烟火表演。

2019-06-12 / by / in , ,
【视频】美国考驾照难吗

美国考驾照步骤

如何在美国考驾照
准备资料:每个州都有自己的驾照,准备的资料大致都一样,可以上该州的监理所网站(DMV)查询。

准备笔试篇:

1、准备申请材料

第一, 考驾照须提供社会安全号SSN(Social Security Number)。

第二, 须准备6个点(6 point)的材料。

2、学习交规和做小测验

 

2019-06-08 / by / in , , , , ,
【视频】关于美国考驾照的超详细懒人包

如何在美国考驾照2

&考试、缴费并获取临时驾照

&学习证书和练车篇:

1、5小时pre-license课程拿学习证书

2、练车

3、考试地点选择:纽约州规定,可以自己选择考试地点,不必一定在你的住址所在城市,只要在纽约州的范围之内就可以。

4、驾考时的注意事项。

2019-06-08 / by / in , , ,
【视频】了解美国社会保险体系 红蓝白卡都咋回事?

美国社会医疗保险——红蓝卡与白卡

联邦健康保险(Medicare)是由联邦政府主管的全国健康保险项目,它的保险卡也称为红蓝卡。65岁以上的长者或者年龄不到但是身患残疾的人都可以享受它的福利。

申请红蓝卡还要符合以下条件:美国公民或是永久居民;你或你的配偶工作10年以上(至少具有40个工作季点);你的配偶年龄在62岁以上,而你已经65岁。假如你已经离婚或者丧偶,只要你的配偶工作到足够年限也可以。

红蓝卡有两个覆盖的部分:A 部分(Part A)和B部分(Part B)。A部分负责住院、临终关怀、专业护理机构的住院治疗。B 部分支付医生、专业医疗工作人员、家庭医疗照顾、耐用医疗设备、某些门诊和家庭医疗服务的费用。

Medicaid保险卡又被称为白卡。白卡在美国各州大同小异,主要照顾的对象是低收入的孕妇、未满19岁的儿童和青少年、65岁及以上的退休人士、盲人和需要住老人院的老人。
Insurance agency in Queens, New York
TEL:718-353-2981
Address: 37-08 Main St Suite 201, Flushing, NY 11354
安利保险公司从业27年,资历雄厚,经验非常丰富,愿意为提供优质保险服务。欢迎来电垂询。
地址:6918 Corporate Dr. Ste B1, Houston, TX 77036; 电话:713-777-6000, 通国语、粤语、越南语和英语。

2019-06-08 / 2 Comments / by / in , , , ,
【视频】美国入籍全攻略7分钟看完

❤️华美入籍服务

❤️地址:法拉盛38大道135-27号怡和大厦1楼127室 (缅街与王子街之间,教堂斜对面)

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2019-06-08 / by / in , , ,
【视频】美国入籍申请细节全解析

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2019-06-08 / by / in , , ,
【视频】几分钟教你如何买电动汽车省钱又省电

电动车有什么好处?

消费者如何通过驾驶电动车辆来节省资金?

每月的电费会增加多少?

在家里装备一个充电站需要多少费用?

购买电动车是否有任何回扣或奖励?

什么时候会有电动车所需的充电基础设施?

电动车充电会影响电网的可靠性吗?

2019-05-30 / by / in , , , ,
【视频】移民领福利担保人埋单

美国总统川普(特朗普)签署备忘录,加强执行23年来从未付诸行动的规定,要求合法移民的担保人(sponsor,又称申请人)负担该移民享受社会福利的成本。

川普的备忘录指示联邦部门为州政府制定具体的指导原则,并在2019年12月前开始实施。各州政府未来应将享受福利的移民姓名,提供给联邦机构,后者会向该移民的担保人寄出账单,如果担保人没有付款,相关机构将通知财政部,由财政部从担保人的纳税申报中扣减该笔费用。

备忘录还指示相关机构在移民申请公共福利时,要考虑担保人的收入,此举可以降低申请福利的移民人数。

2019-05-30 / by / in , ,
【视频】以为找到短租发财路?小心罚款!

以为找到短租发财路 华人男子面对巨额罚款 后悔莫及

纽约市政府考虑到市内传统酒店业的收益,所以目前的政策是限制市内家庭旅馆的短租行为。如果开放整个纽约市的家庭旅馆生意,就会使整个纽约市的酒店业受到威胁。

纽约州曾在2010年立法规定,如果一般屋主不住在房子里,房屋的出租日期则不得少于30天。 2016年10月,州长库默进一步规定,对于做广告进行短期出租的屋主,将最多处以7,500美元的罚款。

Airbnb.com是一个短租网站,这个网站给屋主提供了出租的平台,但屋主必须自己确定出租自己的房屋是否合乎当地政府的规定。该网站对屋主房屋的法律纠纷不负任何责任。

2019-05-30 / by / in , ,
【视频】美国ASA大学:用hiphop学英语发音你听过吗?

❤️ASA大学现夏季班火热招生中,报名夏季班高级英文课或专业课就有机会获得笔记本电脑,快来报名吧。

招生部华语热线:
❤️曼哈顿校区招生部副主任张老师电话(212)672-6486;周先生电话 (212)776-4614
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❤️法拉盛校区李先生电话:(917)669-6888
地址:37-02 Main Street, 4楼212房间, Flushing, NY 11354

美国教育部本身并不对任何一所大学进行认证,对大学的认证工作是由专门的认证机构来做的。只有经过美国教育部认可的认证机构才是真正的认证机构。通过美国教育部网站可以了解到美国普通高校的认证基本是按地区划分的,分别由中部(MSA)丶新英格兰(NEASC)丶中北部(NCA)丶西北部(NCCU)丶南部(SACS)丶西部(WASC) 6个地区相应的地区高校联合会进行认证。只有得到六大地区高校联盟认可的高校,才能在社会及学术界得以普遍地承认。

此六家机构对美国院校的认证最具权威性,任何学校如得到管辖该区域的机构认证,即表明学校的综合实力得到社会承认,学生所修的学分可以互转。美国的一流大学无一不是被上述6家区域学院性认证机构认证的。比如,哈佛大学丶麻省理工学院丶耶鲁大学是被”新英格兰学校与学院教育联盟(NESASC)”认证的,斯坦福大学是被”西部学校与学院教育联盟 (WASC)”认证的。

ASA大学是被”中部学校与学院教育联盟(MSA) “认证的。只有被这六个高校联盟所认可的学校的学分才可以互转,可以继续就读六大联盟所属的高校,学历文凭才被相互承认才有可能在一些著名大学申请教职。所以在这里提醒想要在美国求学的各位学子选择就读美国高校的时候一定要看清资质,切勿相信某些夸大宣传和少数几家高校签订协议可转学分的学校,因为这些院校的毕业生不可以直接就读六大联盟所属的高校,其学分也不会得到六大联盟内高校的认可,其整体教学质量和品质难以得到保障。

如果学生在ASA大学就读的两年期间可获得政府助学金补助与ASA大学的各类奖学金资助,顺利完成学业可以取得2年制的副学士学位,最后一个学期保证去专业单位实习取得职场必须的工作经验,读书期间和毕业后就业部门都会协助找工,提供终生就业服务。同时,毕业后可以用2 2的转学分升学计划,转学到纽约州(注:纽约州公立高校提供免学费项目)丶或者全美任何一家你喜欢的大学继续就读学士学位,或者更高的学位,有无数ASA大学的毕业生在全美的众多名校取得学士丶硕士和博士学位。如果在ASA 大学读书期间GPA成绩是3.75 – 4.0,会被世界上最大和最负盛名的两年制大学生荣誉协会“Phi Theta Kappa Honor Society”录取为会员,继续升读学士丶硕士丶博士学位此荣誉协会都会颁发奖学金给此学生。

2019-05-27 / by / in , , , ,
【视频】全美住房压力最大的城市

全美住房压力最大的六个城市。

1.西雅图

房价中位数:688,000美元

无法负担住房的家庭比例:57.6%

2、华盛顿特区

房价中位数: 559,950美元

无法负担住房的家庭比例:59.8%

3、丹佛

房价中位数:470,000美元

无法负担住房的家庭比例:59.8%

4、亚特兰大

房价中位数:329,999美元

无法负担住房的家庭比例占:53.9%

5、纳什维尔

房价中位数是329,900美元

无法负担住房的家庭比例:54%

6、休斯顿

房价中位数:324,900美元

无法负担住房的家庭比例:58.9%

2019-05-22 / by / in ,
【视频】亲属技术移民必看

川普重建美国移民体系 正式公布新框架

美国总统川普(特朗普)16日在白宫玫瑰花园正式宣布全面移民改革和政策新框架,目标是重建美国移民体系,使之成为令世界羡慕的完善系统,包括建立新型合法移民体系、阻止非法移民、加强边境安全、保护美国劳工利益、保护美国文化和价值观,促进美国经济繁荣。

移民政策新框架主要包括四大内容:削减亲属移民、取消移民抽签、提高技术移民、择优纳入移民。

另外,川普还强调将实行“移民积分制”,将首选让更多具备就业能力和投资潜能的人留在美国,与美国公民有亲属关系或人道需求的考虑还会保持,但将排在后面。

2019-05-22 / by / in ,
【视频】为什么美国人都去costco?

美国著名的仓储式连锁店Costco(好市多)的年卡分公司卡和个人卡两种,个人卡又分普通会员卡(Gold Star)和行政高级会员卡(executive membership)。普通会员年费60美元,行政高级会员年费是120美元。到底办理那种会员卡最合适呢?

对消费者来说,如果过度购买或购买永远不会用的商品,申请哪种会员卡结果都一样。然而,如果消费者在购物上采取严谨方式,尽管年费贵一倍,行政高级会员卡仍是一个更好的选择。高级会员卡享有消费总额2%的现金回赠,最高可达750美元。Costco在每年更新会员卡之前,会寄一张

Costco的支票,一次性返回过去12个月的2%作为返还回赠。因此,值不值升级这个问题归结为每年你所节省的回赠金额是否会超过60美元。

另外,对那些真正有节制的购物者,获得Costco的Visa奖励卡更有意义。Costco Anywhere Visa年费55美元,其中包括在Costco商店购物的会员资格。而且使用这种Visa卡在Costco购物同样有2%的回报,但奖励总额没有上限。此外,Visa卡提供4%的汽油费回报(最高达7,500美元),在一些餐厅用餐和一些旅游产品还有3%的回报。

2019-05-21 / by / in ,
【视频】选择一款车等于选择一种生活

带大家走进 NXCESS 车行
有一种说法:选择一款车等于选择一种生活。人们不仅注重汽车本身的功能,代步功能,形象展示功能,更在乎价值归属功能,即车的价值体现车主的价值。大家都知道美国是汽车的世界,不仅汽车数量居世界之首,平均不到两个人就有一辆,而且车型也是多种多样,层出不穷。像“凯迪拉克”、“林肯”、“奔驰”宽敞豪华,“本田”、“福特”曲线流畅,令人叹为观止。

在当今经济不景气情况下,汽车业也会受到一定的影响,这也是购车买主最好时机。其中,物美价廉的二手车更是值得考虑的对象。尤其现在消费者,只要敢开口,往往可以拿到相当不错的价格。今天我们带大家走进休斯顿NXCESS 车行,会让您喜出望外。当然观念的更新也很重要,即到底是买新车好,还是买旧车划算。看过NXCESS 的名车,或许您会放弃买新车的想法。

说到NXCESS 车行,很多的华人都知道,兄弟俩从1993 年创办至今,已有二十年的历史了。兄弟二人,弟弟RICHARD 是老板,哥哥TAN 是总经理,俩兄弟配合默契,可谓成功的兄弟搭档。创办的初期只是做少量的汽车销售,从开始的几部、十几部、几十部到今天的上百部汽车销售业绩。车行销售的汽车,大部分是名牌二手车,集欧洲、日本、美国的30 多种高、中档车种上百辆。如奔驰、宝马、凌志、保时捷等(都是2006——2012 年的各种新款名车)。因为该车行的名牌车,来自各汽车厂家、新车展厅和租车行等,大多是八、九成新的各种名车,里程数低仅几千英里起,保养好、车况新,但车的价格却低于新车的三分之一甚至更多。 NXCESS 车行有一个非常专业的服务团队,他们拿到的每一部二手名车,都要进行全新的验收,不管新旧程度,所有的问题都要在车行给于解决,卖到客户手中的每一部车,都必须是优质而完美的,像新车一样的靓丽。有好多朋友说:来NXCESS 购名车种类齐全、品种繁多、服务一流, 让客人买的称心、价位开心、用的省心。

NXCESS 车行的管理是专业而系统化的,在二十年的实践经验中,走出了自己的路。他们每月的销量平均是120 台左右(在本车行卖出去的车)。他们的销售方针:每天都在和时间赛跑,快速的买进卖出,薄利多销,看好价钱就出手,虽然赚的少一些,但是他们的销量很大,能做到客户满意,他们也收益(不像有些车行一层一层的批准,才能卖一部车)。这样能使他们的资金流良性的循环,开拓市场的路会更宽更稳。 NXCESS 车行成为亚裔华人的骄傲,兄弟俩不但成功经营了车行,被休斯顿亚洲商会评为2009 年度最佳亚裔企业家。

经理TAN说:我们客户群将近80%是西方人,但是20%多的华裔群体我们也不能忽略,他们是我们开拓新市场的商机。我们会踏踏实实的做好眼前所要做的。2013 年的目标是每月销量一定要更上一层楼。我们还要开拓中、低档次品牌车的销售,为工薪阶层及新移民的普通客户服务,扩大、拓宽我们的市场销售量。在美国,讲究实惠而不追求名牌的消费者所占比重可观,这表明一种成熟的消费观念正在形成。对于绝大多数的消费者来说,过日子需要的是实实在在的消费。实际我们最大的成功还是,让客户认识我们、接受我们、认可我们,他们的口碑就是我们最好的宣传,最好的广告,欢迎更多的朋友都来买车。听了TAN 这段诚恳的道白,使我们对NXCESS 车行的管理运作真是刮目相看,我们祝福NXCESS 车行“生意兴隆通四海、财源广进展宏图”。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】华人如何融入美国主流社会

如何融入美国主流社会

*主流社会(Mainstream)是什么?

主流属于文化的范畴,相对于支流和侧流,是指社会内大多数人的思维和习惯,包括由媒体传播的大众文化。

*华人为何难入主流以及要如何融入主流社会

要融入社会主体,必须融入其思维方式、价值观念、行为准则和生活习惯。美国主流社会的核心思想,是自由和尊重他人的理念。从自由理念衍生出来的有如何保障自由,如何预防对自由的压制,如何惩戒侵犯自由的行为。

华人如果想要融入主流社会应该突破自己的舒适区,性格方面更加开朗一些,不要把自己当外人。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】过期牛奶千万别扔掉,用它可以……

过期牛奶千万别扔掉,用它可以……制作酸奶。

酸奶也能自己制作,不听不知道吧?

无敌自制酸奶只要一个晚上就行,不但超简单方便,而且还省钱又舒心,最重要的是,家里宝宝超喜欢!

马上夏天就要到了,天气那么炎热,牛奶的保质期,没喝几天就快就到期了。

很多妈妈顾虑重生,担心会吃坏家里小宝贝的肚子,所以有不少人选择把即将过期或刚刚到期的牛奶,直接扔垃圾桶了。

当然,还会有一些DIY达人,拿它来做面膜起到美白护肤效果,更有甚者拿过期面奶来擦地板,发现可让让地板光亮如新哦。


牛奶用途

哇,牛奶的用途可谓是层出不穷!

不过,用来用去,我发现还有更完美的做法,而且更健康,更营养,更放心哦!

更主要的是,家里的宝贝超级喜欢呢!自从我自己做酸奶后,我家宝贝可再也不愿意喝超市的酸奶和益生菌奶了。

弱弱的提示一下,如果你也跟着我学会了,你还可以华丽的来个转身,变身为持家有道的女当家了。

而且,时间不用多,几分钟就制作完毕。

赶快行动,快来跟着学吧!


用来做酸奶的牛奶,不管是新鲜牛奶和快到期牛奶,做出来的酸奶,口感和质感都一样的!

所以,以后你家的牛奶放在冰箱里,就算已经过期了,但还没变质的,都可以用来做酸奶哦。

以后逛超市时,也不用专买那些新鲜的牛奶了,你完全可以买那些半价的甚至更便宜的快过期的牛奶。

这样一来,你不就节约了不少银子了?长此下去,那可省下一笔可观的小财哦。

所以我说,你又可以变身为一个会理财的、持家有道的女当家了。是不是很有道理?

 

酸奶制作

好,下面咱就开始切入主题了。

1.材料:纯牛奶、纯酸奶、蜂蜜或糖;

2.用量:一瓶800ML的纯牛奶,放4ML酸奶(约小半杯)就行;

 

酸奶用途

 

糖的吃法

3.做法:将一瓶纯牛奶开封后,酌量倒出半杯或更多(这多出来的牛奶可做蛋糕或直接喝掉),

然后再往这瓶牛奶添加半杯的酸奶,加毕,盖子拧紧密封,用力摇晃几下,把酸奶晃均匀,就OK了;

4.发酵:将混合好的这瓶牛奶,放置在27到30度左右的室内就行,避开光线直晒(我一般放在房间中温度偏高的地方);

5.时间:一个白天加上一个晚上,酸奶就可以出炉了;

6.说明:具体时间是这样算的,我一般选择在下午四点开始做酸奶,到了第二天上午10点钟就开始观察了。

如果发现还是液体,没变成固状,那就再等等,一般到了11点多就OK了,好了就要马上放冰箱存放起来了。

 

酸奶功效

温馨提示:

1.酸奶制作成功,虽然非常好喝,但记得要留一小杯,用来下次做酸奶时发酵用哦,这样就不用去超市买酸奶来发酵了。

2.因为每个地方的温度不同,最好是做完酸奶,过了18个小时就得留意了,如果看到已经从液体变成固体状了,那就不用再继续发酵了。如果发酵时间过长了,酸奶上面就会有一层水,这就说明实验没有达到百分百成功,但虽然有点小瑕疵,只要把那层水倒掉,也可以照样食用。

3.如果你是一个寒胃者,建议你还是少吃酸奶或不吃为好。另外,吃酸奶时,请尽量避免空腹食用。吃酸奶可搭配面包或饼干,或用餐过后再喝,不然会引起肠胃不适。


总结:

自己做的家庭酸奶,可是超级健康哦,不含防腐剂,没有任何添加剂,口感超级好。

而且非常适合便秘的小朋友,因为酸奶有润肠通便的功效,能调节肠道内的菌类,促进消化与吸收。

如果体内有寄生虫的小朋友,也非常有必要多喝酸奶,寄生虫不喜欢酸的环境,相反要是糖吃多了,就是寄生虫最喜欢的场所了。

对于想减肥的人士,也建议多吃酸奶,因酸奶也是减肥圣品哦。如果你想增重的,也可以在两餐之间和晚上,各来一杯酸奶,这样能帮你改善营养吸收功能,对你的体重会有所改善与增加的。

 

酸奶食法

心血来潮时,在做好的酸奶,放上两三颗茅霉或草霉,是不是更有食欲,更有创意?

最后祝大家都能轻松在家做酸奶,秒钟变DIY达人。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】在美国如何购买一个生意?

在美国如何购买一个生意?

买生意啊, 在美国这个要非常非常的小心。千万不要,我看到一个生意啊,觉得特别好,就急着付钱,生怕晚了被别人抢走了。这方面要谨慎

首先,作为买主来说啊。你必须要一个叫do diligence do delizhensi(做尽职调查),就说你自己的一个前期的调查,如果说您没有这个时间没有经历,或者说不知道怎么样来查,那您就需要委托专业的人查。比如,我们可以找律师帮忙查一查,它在法律上有没有问题啊,它的开销啊,它的生意的成本,这个也要查。

最好就是,买生意之前就雇好一个律师,或者会计啊,反正各方面的,如果还牵扯其他专业的事情啊,就请专业的人来帮你看一看。做好调查,然后在来签这个合同。

签这个买卖合同呢,当然你不能就说,完全的依靠这个经纪人,在加州来说,买生意的经纪人和买房地产的经纪人是一样的,只是他们的佣金不一样而已。

因为他们只是经纪人,不是律师,所以你的合同要有什么特别要求的地方,最好是让律师帮你看一看,甚至让律师帮你准备这些卖买的合同。

这样就能避免您买到那种,花很多前,但又不值那么多钱的生意,或者是赔钱。
而且有时候不单单是亏钱,因为您这个生意买过来之后,不是只买了公司的资产,不理会他的债务。因为这个生意的债主就跟过来的。就算你和这个生意的卖主已经有合约说好了,只是买这个生意,债务要他自己负责。那也是你和这个卖主只见的事情。

但对于这个生意的债主来说,他是要找这个生意的负责人来还钱的。当然您可以先还钱,再找生意的卖主去要钱。但如果这个卖主不在了。或者他没有钱。那就等于您不光是买了生意,还承担了这些不必要的债务的费用。真是很不划算了。

2019-05-19 / by / in
【视频】在美国做生意时如何签订合约?

合约怎么签,最重要的一个东西千万千万不要急着签,我们已经看到太多的情况,好像一说到什么东西,我要去买这个餐馆 我要做这个投资,要做什么东西。哎呀很好啊,好像晚一步签就失去了最好的赚钱的机会,千万别这样想。


当然我们不是一拖托一个月 半个月,只是说,一天半天而已。最起码,我们要找律师帮忙看一看这个合约,花个小钱,1000几百块,来让律师帮助看下,如果需要修改可以修改一下, 改好之后呢,把有关你想要的条款,对你起到保护的内容都写上去。你要不写的话,那到时候一签合同就生效了。生效之后,如果你再发现漏了什么东西,需要再补,就比较麻烦了,起码要对方同意。

这里边很多人以为,这个合同,我写的中文,我是华人嘛,用的是中文,那这样的合同在美国有效么。有效是绝对有效的,但这里有个问题。有时候我们可以看到,那个合同写了中文又写了英文,但合同里面也没有说,如果说这两个版本有冲突,有差异的时候呢,以哪个为准,这个就很麻烦了。两个都有效。但到时候法院看的话,就是主要看这个合同是谁准备的,法院会说:因为你有这机会准备这个合同,那你应该把这个合同准备的很好,是对你自己比较有利的,你自己这样写的。那最后的结果可能就会对你不是很有利。

那另外一个呢,有些人说,哎呀我这个合同,不是在美国这边签,怎么办,我在大陆,台湾香港签的,有没有效?这个呢也有效,只要你的合同被当地的法院承认是有效的,你拿到美国来用的时候呢,他也会认为是有效的。不用担心

还有呢,一般的人去签这个合同时,都很关注这个价格,是多少价格一般都会写下来。或者说,你做的这个生意,买的是什么东西,都会写下来。一般这个都会写,但是但又这个东西是远远不够的。


比如说到钱, 那这个钱怎么个付款方法,是分期付呢,还是一次性付清,这个东西没有写清可不行。因此要白纸黑血写清楚。好了,晚付的这个钱,有没有利息,或者所谓的晚付期,有没有。还有罚款问题,如果罚款没有明确写进和他那个里,和有可能不能作为合同的一个部分,就算你里面写进去了。但是单纯的一个合同里面写了罚款的条约,法院是不会认可的,
你可以把它写成一个定额赔偿金,其实效果是一样的,不要叫他罚款

那其他的东西呢,我一般看到的。合约里都要注意的,经常是里面也没有写的。
就是说到底采用哪里的法律。比如双方在不同的地方,一个在美国一个在大陆。
签一个合同, 到底是用哪个法律呢,那没说,怎么办呢,那就是在哪里起诉都可以嘛 ,但如果说,你这个人在纽约这边,那你要签合同时,就说清事情要根据纽约的法律来裁定,那又什么事情,就是在这边开庭就可以了。

还有一个就是律师条款,律师条款也是很多人合约里会遗忘的。这个东西其实非常重要,尤其是对赢的那边,你是希望有一个律师费的条款在这里面,因为你合里如果没有写的话,将来就算你赢了这个官司,也得自己付律师费,但如果你写清楚了。那就可以对方的付此费用了。

简单来说,合同在签之前,一定要好好看清楚,要雇律师看好改好了再去签,这样能避免很多麻烦

2019-05-19 / by / in ,
【视频】如何在纽约春季买房卖房?

现在以临近纽约春季房地产交易的黄金季节,不管您是买房还是卖房,一定要确保自己做好充分准备,才能购得满意的房屋或是以理想的价格出售您的房子。


今天能,就为大家介绍八条春季购房或者卖房的建议。

购房的窍门:

一. 了解税法改革对您财务决策的影响,评估购房策略

首先呢,我们要了解美国近期税法改革对您财务决策的影响,与您的会计师、理财顾问及持照地产专家一起评估不同购房策略的优越之处。
很多买家通常认为房产交易没有变化,但您通过评估就会处于更加有利条件。对各种变数都了然于胸就能轻松的找到更为理想的交易。

二.选择有信誉的贷款专家、地产律师以及经纪人
在一个呢,问您的地产代理人要一份可靠的贷款专家以及地产律师的名单,是非常明智的做法。
我们应该选择有信誉的经纪人,因为他们与顶级专家团队的合力服务会让您的交易更为顺利。

三.提升自身价值
如果今年春天您在纽约发现了一处特别火的投资物业或自住房产,您要知道,不光是您会对它特别感兴趣。如果您想得到它,除了要有良好的财务资料,我们还需要提供了其他买家没有的独特东西。

四. 文件准备齐全

在纽约,做事情需要高效率,所以备好您的所有文件(贷款预审批准书、税务报表、财务详单、银行对帐单等),这样当您一发现中意的房子,就可以立即出手。

接下来了解下售房窍门:

五. 购房旺期挂牌出售房产

首先,记得在购房旺期挂牌出售您的房产,时间甚至可以再早一些。纽约的春季购房旺期是四到六月。您会收获一大批潜在的买家,而且可能出现多个买家抢购您房子的局面,这样容易以较高的售价售出。

六. 使房子更具吸引力
房屋方面也要注意,干净、简约加上中性色调的全新粉刷,会使您的房子更具吸引力。布置一些植物,会使房子看起来更清新、更爽心悦目。例如,桃百合会使任何房子看起来都更亮丽出彩!而且这个美丽花种只需要极少的光线和正常浇水,维护简便。

七.让房子与众不同

我们还可以向一个奖励办法,这个奖励可以非常小,比如允许买方在一个既定日程之外的日子搬进来,或者是给买家灵活选择日期来完成交易。小小的便利对您可能没有什么影响,但对有些买家颇有意义。

八. 正确标价

还有,最重要的是一定要给房子正确标价,有经验的地产经纪人对市场把持更准确,会在全面的市场比较分析之后,给您的房子制定一个准确的价位。房子卖得慢的主要原因一般都是它们的定价不合理。

 

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】美国贷款买房买车有点难?快点将这四招收藏!

1.不良信用

信用评分低,贷款商可能就不愿放贷。如果贷款公司不介意借款申请人的不良信用历史,那么它可能会提高贷款利率或规定一些对借款人不利的条款。但即使过去您曾经破产或有过房屋止赎,不良信贷状况也不会一成不变。

检查自己的免费年度信用报告并确保没有问题是一个好好方法。我们可以努力降低贷款余额并按时还贷会增加信用分数。而且我们可以到Experian或Equifax网站上查询您的信用分数。

2.未偿债务

一般债务太多的贷款申请人经常会被拒绝,而贷款人对借款人都有债务收入比率的要求,如果您的比率超出预期值,您的贷款申请就会被拒绝。而且如果您的债务很多,在申请贷款前,我们应该尽量偿还债务或想办法增加收入才能提高贷款申请的成功率。

3.不切实际的期望

了解自己可以申请的贷款额度很重要。而且申请贷款前,要了解自己的实际支付能力。还需要了解自己所需要贷多少款以及要还多少钱,可以试着使用免费的线上抵押贷款计算器帮助我们计算。

4.就业疑虑

负担能力标准是很严格的,您必须有足够的收入,而且是正规的收入。贷款人一般倾向于那些正常就业所提供的常规持续收入。如果是个体经营者或者受托代销类型的工作,可能需要提供已经至少两年的盈利证明。如果您的收入不太符合规则或是工作经历有很大差异,您的贷款申请就可能被拒绝。

2019-05-19 / by / in , ,
【视频】还在发愁房子租不出去吗?试试这五招吧!

1、查看是否有出租限制

对于公寓和联排别墅,首先需要注意的是大楼是否有出租限制,或是完全禁止出租的规定。

对于独立屋以及双拼屋,由业主出租,房屋不受限制,但需要注意的是,投机税并不认可任何形式的出租,比如短租和单间出租。

2、付清罚款 清除债务

公寓和联排别墅的业主,需要确认每个月的物业费和物业罚款都有按时付清,最好是可以设定自动托收。

3、出租前全面检查 不留问题

房屋出租前,建议公寓以及联排别墅需检查的项目有墙面、地板、地毯,以及电器。独立屋和双拼屋除了需要检查以上项目之外,还有水管、电路、屋顶、锅炉、暖气、热水炉、空调、外墙是否脱漆、排水槽是否堵塞、下水管能否正常排水等等。

4、更新邮寄地址

房屋出租后业主需要跟政府部门更新邮寄地址,以便接受政府的重要信件:如地税单、投机税单、报税单等等。

5、房屋保险不能省

房屋保险是重中之重,如果说以上我们在文章中提到的维修保养或者错失信件等情况还可以挽救或挽回,那由于火灾、漏水、地震等意外造成的损失则是超出个人负担能力之外的。

2019-05-19 / by / in , , , , ,
【视频】纽约租房攻略

出租物业要做的第一件事自然是打广告,我们可以通过朋友介绍、网站 、手机App等作为媒介来传递房屋信息。然而,屋主在写广告内容的时候需特别注意几点,因为任何虚假信息都有可能带来不必要的麻烦。


接下来给大家介绍一些刊登广告的注意事项:

1(尺寸与户型要真实准确)
首先是广告里对物业的尺寸及户型的描述一定要真实准确,这些信息不应该隐瞒或者虚构,而且千万不要夸大其词。比如一间一房一书房的格局,在广告中被说成是2房。或者一个800尺的房子在广告中被说成是900尺甚至更大,又或是一间没有窗户但尺寸较大的储藏室被说成是卧室等等。这种广告是虚假的,存在欺骗性的,如果被有心人看见或者因为虚假信息引起纠纷,其后果不言而喻。

虽然这种极端的情况是很少出现的,但租客是会根据广告信息来筛选适合他们的物业,而当他们发现房子与广告不符时难免会觉得失望甚至有被骗的感觉,也是变相浪费屋主和租客双方的时间。最好的方法就是实事求是,一切交由潜在租客自己来审视,说明房子的尺寸和房间的用途,才是最稳妥的方式。


2、(照片要全面整洁)

另外,房子的照片最好是近期拍摄的。拍照时房屋必须要整洁,这样会起到加分作用。潜在租客都是看了广告里的照片,符合他们的喜好才会预约看房的,所以尽量不要「盗图」或过于「美化」房子,尽量不要让租客乘兴而来,败兴而归。。
还有呢,照片要尽量拍的全面,如果只在广告中放1、2张照片是很难吸引人们的注意的,都说「一张图片抵千言」嘛。

3、(介绍周围配套设施)
在一个,屋主如果能将物业周边相关配套设施也一起登在广告内会有很大帮助,也有效节省了租客询问此类问题的时间。比如学校、社区中心、公园、巴士站、天车站等一系列相关的配套设施,是潜在租客关心也最常问到的问题。
此类信息大家都可以用手机下载谷歌地图查询,而且还能查到距离以及步行的时间。

4、(不同媒介可能决定不同的租客)
还有,广告媒介和渠道的选择取决于房主想找什么样的租客。所以呢,定好您招租客人的类型,再去觉得怎样打广告,会事半功倍。

5、(价格要根据市场而定)
另外,租金的定价一般是根据附近相似的物业定价为参考的,或者也可以咨询租赁管理的专业人士。房子出租的快慢除了房子本身的条件之外,价格是最重要的因素,定价过高会直接导致房屋在市场上滞留,所以我们在此建议业主要根据实际市场情况定价,否则难免会浪费时间错过出租的很多机会。

6、(留邮件而不是电话)
最后一点呢,我们建议,业主在广告里留的联系方式最好是电子邮箱,并要求对房子有兴趣的租客在联系的时候做一个简单的自我介绍,这样我们可以做一个初步的筛选。有些房主喜欢在广告里留下私人电话,方便租客联系自己,但留下私人电话很容易被人骚扰。
比如物业很多潜在租客感兴趣,电话接二连三的打进来即便在晚上也没有一刻空闲。所以如果不想被过度打扰,邮件是相对而言比较好的选择。一来可以在自己选择一个相对清闲的时间段统一阅读,筛选,有选择的回覆,还能保存跟租客所有的沟通记录。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】美国提高信用评分的小窍门

在美国,信用是一个人重要的经济财富。不好的信用记录不仅影响您的财务状况,还有更多负面影响。经审查,其实大部分信用报告几乎可以立即得到改善。“New Hope Credit Services”公司的专业团队可以帮助客人处理各种不良记录,包括逾期付款、身份盗窃、销账、债务催收、破产、关闭账户、判决等。公司专业的服务可以帮助客人建立良好的信用,减轻抵押贷款和汽车贷款等支付,进而节省更多资金。

美国既是信用卡的发源地,也是个人信用评分体系最发达的国家之一。一般来讲,美国人经常谈到的“你的得分”,通常指的是你目前的FICO分数。拥有好的信用记录,在申请各类事物时通常无往不利,包括信用卡、贷款、公寓等。

1、每个人都有3个信用评分

原因是,FICO公司开发了3种不同的FICO评分系统,三种评分系统分别由美国的3大信用管理局益百利(Experian),环联(TransUnion)和Equifax使用,评分系统的名称也不同。

FICO评分系统得出的信用分数范围在300~850分之间。分数越高,说明客户的信用风险越小。一般而言,750~850分是优等信用(Excellent);660~749分是好(Good);620~659分是普通信用(Fair);350~619分是差(Poor)。每家评级机构的信用分数等级范围可能略有不同。

2、信用报告和信用评分的关联与差别

通常,“信用报告”和“信用评分”往往交替使用,导致人们忽视了两者之间的区别。

信用报告上面的资讯包括个人基本资料(社会保险号、出生日期、住址)、信用卡资料(开户时间、每个月的付款状况、额度等)、贷款记录、信用记录查询(inquiry)等。它是你处理日常任何信用相关活动的详细记录,甚至包括活跃的和已经关闭的银行账户,以往的破产、丧失抵押品赎回权的情况。

可以通过以下的几个方法获得较高的信用评分:

一、按时付款;

二、尽量不使用分期付款(installment loans);

三、同一段时间内不要申请或者拥有太多张信用卡;

四、 不要使用过高的信用额度。

3、除了获得贷款,信用评分还会有什么影响?

信用评分会影响一个人的借贷能力。一个具有较高信用评分的人可能有资格获得3.8%的年利率和为期30年的固定利率按揭。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】纽约信用修复注意事项

在美国,信用是一个人重要的经济财富。不好的信用记录不仅影响您的财务状况,还有更多负面影响。经审查,其实大部分信用报告几乎可以立即得到改善。“New Hope Credit Services”公司的专业团队可以帮助客人处理各种不良记录,包括逾期付款、身份盗窃、销账、债务催收、破产、关闭账户、判决等。公司专业的服务可以帮助客人建立良好的信用,减轻抵押贷款和汽车贷款等支付,进而节省更多资金。

咨询电话:516-816-3300

New Hope Credit Services公司提醒您,在选择信用修复公司时要警惕三种常见的信用修复诈骗:

第一,公司承诺帮你去除信用报告中的负面资讯。

事实:没有人能合法地从一份正确的信用报告中去除负面资讯。大多数负面资讯通常会在你的报告中保存七年,而破产资讯则会在报告中保存十年。

你可以从任何一家消费者信用报告公司免费获取信用报告。或者访问 www.annualcreditreport.com 获取免费信用报告,并审核以确保资讯正确及最新资讯。

第二,公司提供用不同的身份(例如他人社会安全号码或营业税 ID 号码)为你提供建立新的“信用身份”的服务。

事实:实施身份欺诈或利用虚假理由篡改社会安全码或营业税 ID 号码均属违法行为。

第三,公司要求你填写空白表格,并提供个人资讯,以便代表你处理信用问题。

事实:签署空白文件及泄露个人身份资讯可能会导致身份盗用。在未知原因或对方身份时,切勿签署空白文件及泄露个人资讯。找正规公司修复受损的信用,既合法又放心。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】美国搬家注意事项

雇用搬运公司可要多加小心 纽约蚂蚁搬家公司是经政府注册的正规搬家公司。公司有多年搬家經驗提供大小搬家、货物搬运以及精搬高档家具和钢琴,提供百万保险。咨询电话:347-802-5555

一般诈欺搬家公司会有这些举动﹕只经由电话或网上的联系就告诉你搬家所要收取的费用。而此一报价都是很低。一旦你的东西上了他们的货车﹐那就不一样了﹐如果你不多付许多添加的费用﹐他们就不送货。因此在你雇用搬运公司之前﹐必须注意以下一些事项, 如有这些事项发生﹐则需注意。

1.搬运公司不亲自上门验查你的东西就给你报价﹐通常都是极低﹐让人不敢相信的低。

2.他们要求付现金或要求付大笔的头款。

3.搬运公司不给你一份「搬家者的权利和义务书」(Your Rights and Responsibilities When You Move),此书是联邦规定要提供给跨州搬家者看的。

4.在网站上你找不着此搬运公司的地址和注册、保险等讯息。

5.搬运公司口头上说他们有保险。

6.当你打电话找他们时﹐录音带上只提「搬运公司」,而没有说出公司的名字。

7.没有办公室、仓库,或有但情况很糟糕。

8.搬家的那一天﹐你发现他们没有自己的搬运车﹐而是用租来的车子。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】搬家指南:纽约搬家要注意的那些事

如何找有信誉的搬运公司:

1. 找数家搬运公司到家里来估价,对比后再做决定。

2. 确定搬运公司合法注册并且买了保险才可以放心雇佣。

3. 在州际之间的搬家公司应该有一个DOT号码﹐这号码是美国交通部机动车辆安全管理Federal Motor Carrier Safety Administration ( FMCSA )。您可以上网站www.protectyourmove.gov.网站去查询。如果是只在某州内运作的公司﹐则可以去当地的政府查询。

4. 到当地的消费者保护中心或商业局(Better Business Bureau)去查询此搬运公司的信誉。

5. 一分价钱一分货,不能以价钱的多少来决定你的选择,因为这很可能得不到较好的服务质量。因此要综合考虑,再做决定

6. 如果您搬到另外一州去﹐您的搬家公司应该提供给您联邦规定的一份搬家须知(Rights and Responsibilities When You Move)﹐其中会告诉您如果东西丢了您应该如何处理。您也可以到www.protectyourmove.gov.网站上得到这份须知。

7. 商业局的网站(Better Business Bureau)查询一下搬家公司是否有投诉记录,网址:www.bbb.com。

搬家的小提示:

1. 在搬家的时候,应该亲自在场监督他们工作,直到他们离去,并且随着搬家公司清点物品,回答他们的问题。

2. 要仔细阅读文件再签名,比如费用、服务的项目、搬家合同(bill of lading)、物品的种类等等,如果确定没有问题之后才能签合同。而且要保留着搬家合同,直到所有的东西都安全送达,没有任何差错为止。

3. 在搬运卡车离开前,我们应该再检查一遍,确定没有遗漏任何东西。

4. 搬家前,要记得为司机提供地址和详细的路径指南,告诉搬运公司在搬家期间如何与你联络。

5. 东西送达目的地时我们要记得带上清单,而且应在那等待着,并回答问题。

6. 要记得根据合同付款给司机,最后监督他们下货、开箱,检查是否有毁损的箱子后,确定没有任何问题才能最后签字。

注意以上的这些问题,就能让您的搬家工作更为安全顺利。

2019-05-19 / by / in , , , , , , ,
【视频】在美国工作发生事故受伤怎么办?

在美国工伤事故赔偿有以下几种方式,

1.雇主买工伤保险。美国的工伤赔偿法规定,绝大部分雇主都必须通过购买工伤保险的方式来保护雇员。现在,大部分美国雇员都可以享受到工伤赔偿法的保护。而且,雇员如果在工作时间和工作地点受伤或因为工作造成疾病,都可以享受工伤保险的赔偿。所谓的“工伤”和“职业病”,就是突发事故造成的伤害以及由于长期从事某种工作而患的疾病。至于雇员本人或者其他雇员是否在事故或患病过程中负有责任,则与获得保险的资格没有关系,这样,雇主就没办法利用声称雇员有错从而躲避赔偿。

2.重金赔偿

工伤保险支付的范围

(1)全部医疗费以及住院期间的各种相关的费用;

(2)由于工伤而丧失劳动能力期间的部分工资,最高可以达到工资的三分之二;

(3)是在因工死亡的情况下,直系亲属获得的丧葬费以及最高可达工资三分之二的定期赔偿,以此保证配偶与未成年子女的生活。

(4)受伤者和患病者加入康复计划的费用。

另外,美国的多数州都不允许雇主开除在工伤养病期间的雇员,也不允许雇主拒绝雇用那些领取过工伤保险的工作申请者。

而且雇员在受伤后,可以选择获得工伤保险赔偿,或者是控告雇主的疏忽。但因为法律诉讼程序复杂,花费巨大,而且陪审团提出的赔偿数额难以预料,绝大多数雇主都愿意通过工伤保险解决问题,同时绝大多数雇员也愿意采取这种方式解决问题,因为可以马上拿到赔偿嘛,也免去打官司的麻烦。

2019-05-19 / by / in
【视频】做好这五样工作 美国雇主对劳工法不再“谈虎色变”

很多人都知道,美国的劳工法偏向于保护劳工,因此有很多人利用劳工法,伪造事实,状告雇主,想以此敲诈雇主。

其实,不管雇主是被告到法院,劳工部,还是员工本人或其律师向您公司索赔,雇主都应尽快与有劳工法办案经验尤其是专为雇主辩护的律师联系,让他们为您分析案件的利弊以决定最好的应对方案。

尽量不要想着与员工私下和解,尤其是付了钱还没有书面和解协议的做法,对您是非常不利的。而且即使员工不大想和解,律师也可以帮您争取最低赔偿额,起草有不承认错失及保密条款的和解协议。

在这里,建议业主不要为了方便而放松警惕,要从最开始就做好一切准备保护自己。

1.雇主应该建立并健全人事档案,与雇员签订正式的雇佣合同,定期评估员工的工作,要求员工合法报税等。

2.雇主应该要求员工每天上下班打卡,任何形式的薪水支付都要员工签收,特别是现金支付的薪资,明确的记录加班时间,对雇员进行安全教育等。应该定期咨询律师或法律顾问相关劳动法例的更新.

雇主如何支付雇员薪资

据美国劳工部规定,雇主必须向雇员支付应得工资包括加班费用,否则就是劳资盗窃。

根据劳工部调查专员介绍,对于拿W-2 报税表的员工,工资一般上是以时薪(Hourly wages)及月薪(Salary)两种方式发放,有时会遵照合同按天或一周计算,但都必须符合最低工资的标准。除此之外,员工一周的法定工作时间是40小时,任何超时工作(Overtimes),雇主要按时薪的1.5倍来支付。

而且按照法律,无论是最低薪资、休息和用餐时间、受伤享有的福利,雇主是一样都不能缺少。

雇主没权决定付时薪或月薪 ?

根据劳工部调查专员介绍,雇主都想要一劳永逸支付员工月薪,也要看法律允不允许,绝非自认为的私下约定。比如在加州大致上有三类雇员能拿月薪,包括管理人员(Executive)、行政人员(Administrative)和专业人士(Professional)。

此外,劳工局还会按行业调查,但比如餐饮业、装修业、工厂生产、按摩和月子中都存在类似违法问题。

当公司被劳工部调查之际,雇主需要提供过往3年的劳工资料。比方说雇主在过去3年中少付5万美元的薪资,不仅要把累欠的5万美元付给雇员,还要再额外拿出5万美元的损伤费当作雇员补偿费(Damage),同时,还会遭到劳工部的罚款。因此要守法,以免得不偿失。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】如何在竞争激烈的纽约法拉盛开中餐馆?

对于在美国开中餐馆的一些建议

中餐馆如何能更好的在激烈的竞争中存活下来。在长久以来的传统经营模式中,一般是一个好厨师,加上几个拿手菜就撑起了一个饭店。当然一个好厨师确实对餐馆有很大的帮助,但这也不一定意味着厨师就是餐馆的核心。

中餐馆发展到了今天,对于厨师与服务员的关系而言,就好像一家公司里面的两个部门,厨师是产品研发部,服务员是销售部。销售部门是全世界所有企业当中的龙头部门。尽管产品品质很重要,但是如果没有一个好的销售团队,以及背后一群高素质的行销人员,再好的产品也会难以出售。

因此,开餐馆的朋友一定要在服务上下功夫,才能开辟出一天新天地。

另外呢,现在很多饭店都开始在社交媒体上做广告。社交媒体行销是互联网行销的一种。前提是我们要把这些社交媒体的本质弄明白,否则不但没有效果,还很有可能让那些潜在客户产生反感心理。

现在看来,不断的用优惠活动试图去吸引用户的方法就不是非常理想。而且优惠活动力度不可过大,优惠的次数也不要太频。否则会给客户造成没有优惠时的心里落差感。一旦客户因为消费当天没有得到优惠,心里产生了不愉快,我们很有可能就会丢了这个客户。所以不要盲目的做网路行销,以免造成损失。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】资深律师解答美国雇佣纠纷问题

资深律师解答美国雇佣关系中的重要问题

关注劳资关系信息的朋友们大概都知道,2019年美国多个州都上调了工资水平,面对新的规定,无论是雇主和雇员都需要清楚的了解自己所具有的权利,避免惹上麻烦。

而在美国,对于雇主来说,要注意的事情也很多,比如说必须要按小时给员工付工资,而不是以天、周或者月为计算单位的算工资,更不能欠工资。

下面呢,就来听一听杭剑联合律师事务所,资深律师杭剑的忠告。

很多人会认为员工应该得到固定的薪水,但其实美国法律的要求和我们的想法是不一样的,因此要注意劳工法的具体要求。

另外,还有一个雇主很关注的问题,就是工作期间有的雇主并没有要求员工打卡,但是雇主表示自己都正常付了工资。一旦发生纠纷时,事情就会很麻烦对么?

对此, 杭剑律师是这样回答的,美国的法律有规定,雇主一定要打卡,这是一种义务。在纽约州,甚至要求必须有六年的打卡纪录。一旦出现纠纷,打卡记录就是一个重要证据。

而且,杭剑律师也提到一个成功帮助雇主打赢官司的例子,之前有3个指甲店的员工因欠薪问题将雇主告上法庭,但雇主发现他们有盗用商业机密的行为。这时呢,律师便帮助雇主反诉员工,最后双方和解,互不追究责任。

然而,杭剑律师也提醒各位雇主,律师可以充分保护您的权益,但在日常工作中还是要按小时支付员工工资,超时工作要付应有的加班费用。

杭剑律师事务所 纽约超时工资 讨薪律师 欠薪追债律师 追债律师 劳工律师 法拉盛 Flushing

地址:136-20 38th Ave, Suite 10G, Flushing, NY 11373

咨询热线:718-353-8588

传真:718 -353-6288

官方网址:www.hanglaw.com

邮箱:jhang@hanglaw.com

杭律师拥有近十年的在雇佣法的各个环节代理雇主和员工个人的专业经验。在成立杭剑联合律师事务所之前,杭律师在爱宾格林律师事务所,全美最著名在劳动和就业法律法律方面专门代理公司的律师事务所之一工作。通过杭剑联合律师事务所的成立,杭律师将他获得的代理世界知名大公司法律业务的经验带给本所的公司员工客户和经营各行业不同规模的公司客户。

杭律师为客户提供有关雇佣协议起草和谈判的法律咨询,帮助雇主起草设计、实施和适用公司的人事政策和员工手册。他在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前代理客户。他为个人、企业、多方诉讼和集体诉讼起诉和做辩护,处理的雇佣法律事务涉及到1964美国民权法案的第七章、怀孕歧视法、同工酬酬法、美国残疾人法案、就业年龄歧视法、公平劳动基准法、商业秘密及限制性条款。他还代理雇主如餐厅老板和小型家族式企业和雇员在劳动雇佣关系各个过程中的最低工资标准、休息或加班问题。

杭律师也是一名执著的诉讼律师。他代表个人和企业客户在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前处理各种劳工和商业纠纷诉讼。

杭律师在2016, 2017和2018年连续被评选为超级律师。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】如何判断刹车系统是否有效

踩刹车时出现的不同感觉都代表了什么?4几种情况,帮您查看刹车是否出现问题

一般在最佳的维护条件下,刹车踏板应该始终保持有感可靠。并且踩下去的越多,会感觉越有力。快速猛踩刹车的时候,刹车踏板应该是感觉最有力的。

*汽车发动机没有工作,踩下有动力助力的刹踏板时,会感觉很吃力。一旦我们启动发动机,就会感到刹车踏板一下子就轻松了,这是很正常的情况。

*汽车发动机没有工作,但却可以很轻易地把刹车踏板踩到底,那大麻烦可就了。最可能的原因是因为刹车系统遭到了破坏。其中包括制动管线破裂造成的制动液泄漏,或者是制动管路中有多余的空气。

*如果感觉到刹车踏板松软,或者可以轻易的将刹车踏板踩到地板,我们就必须立即检查制动液是否泄漏。另外刹车踏板柔软也可能是主缸故障所造成的。

*判断刹车系统是否有泄漏或者刹车管线是否阻塞的方法,都是在汽车减速时的行为。减速的过程中汽车向右边偏,则表示左侧的刹车不能正常工作。

*使用不同类型的刹车片时,感觉会比较明显。比如从陶瓷复合刹车片换成半金属刹车片,踩下刹车时您就会感觉有点不一样。陶瓷复合材料刹车片感觉更柔软。

*如果你感觉不同的摩擦的感觉,那有可能刹车片已经完全磨损,需要更换。如果刹车踏板感觉不稳定,则表示刹车盘有翘曲或者不平。在这两种情况下,你都需要更换刹
车片,可能还有刹车盘。

大家也可以对照一下的几种情况,看一看您的刹车有没有问题:
1)刹车踏板踩到地板,就代表主缸没有压力,系统可能有泄漏
2)踏板柔软并且踩下的距离较远,便表示有制动液泄漏的情况
3)踏板感觉震动不平稳,则代表刹车片磨损,刹车盘变形或者不平
4)踩下刹车踏板非常吃力,刹车系统不起作用,表明刹车系统助力器不能正常工作

 

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】纽约租房子需要买保险吗

*房主已买房屋保险,租客为何还要买租客保险?

在美国,房子出租或自住,都需购买不同的保险,二者保险费率是不同的。如果发生意外后,保险公司发现房子不是房主自住,将不会给予理赔。对于租客而言呢,并不需要负责任。但一些不包含在房屋保险内的意外情况,租客需要自己解决,因此购买租客保险,就比较妥当。

*装潢与装修概念不同

从房屋保险角度讲,装修和装潢是不同的两个概念。房屋装潢时并不需要房屋局的开工纸。但在纽约,公寓和Co-op(合作公寓),如果业主需要改装房屋,通常需要事先通知大楼物业,间隔房间、改造浴室等,还需通知房屋局,申请房屋局的开工纸。而且装修期间,人不能住在施工的房屋内。

*工程队有保险,屋主还需买保险吗?
装修时,如果发生意外,工程队一般自己会负担。不过,工程队的保险只对施工时发生的事故理赔。而非施工时间内发生的意外,保险公司会拒绝理赔。

另外,房主的房屋保险中包含客人医疗费用(Guest Medical)项目,即如有第三者(如送外卖者、邻居、
朋友等)来访时不小心受伤,保险公司会赔付一定的医疗费,但如果在房子装修期间受伤,保险公司可能会
拒赔。

值得注意的是,受伤的人可以起诉任何他想告的人,可以起诉工程队,也可以起诉屋主。只要发生诉讼(即
使被诬告),就要请律师,有时诉讼费比赔偿费还高,如果没有保险,就要自己承担诉讼费用。

所以房屋改装期间,如加盖房子,或加一个游泳池,屋主应买一份屋主施工责任险。

推荐:Jade Stone玉石不动产负责人 Anne Chang
电话:917-494-0531
爱吉保险 总经理 Ivan Peng 电话:718-353-3800

2019-05-19 / by / in , , , , ,
【视频】纽约买房划算吗

纽约买房置产的要点 纽约是一个租客率极高的城市,而且政治经济都很稳定,投资风险也比较低,这里可以说是投资者的天堂。

根据专业人士的建议,如果您打算长期在纽约居住,还是买房比较划算。 投资性购房首先要看个人承担风险的属性。

例如,曼哈顿的房屋市场成熟,租客品质普遍较高,空屋率低,投资风险低,投资环境稳定,但投资回报率以及升值率可能不如周边的地区;而像布鲁克林、牙买加(Jamaica)等区域,升值空间大,但投资风险会比曼哈顿高。 移民政策是否会影响投资意愿?

虽然川普政府收紧移民政策,但投资者买房的意向没有变,只是购房的节奏会放缓。而且,目前来自海外的投资在增加,开发商的信心指数也在增长,因此,川普移民政策不会影响到房地产。

目前纽约房地产市场是个正向增长的市场。 专家提醒:房主需要注意的是,因为房屋的使用风险不同,则需买不同的保险。如果您买房供自己居住,不管是哪种身份,都要买在自己名下,不能用公司的名义买。如果是贷款买房,要了解,房屋贷款利率高低取决于信用、收入和首付款多少,与国籍无关。

另外还要注意,贷款买房律师应在合同中加进特别条款,确保万一银行不能放款,买家可以拿回10%的抵押金。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】在美国境外更换绿卡申请身份请注意!

美国移民局明年将大幅减少海外工作人员 根据路透社的报导,一封由美国官员透露的内部电子邮件显示,在海外设有23个办事处的美国公民及移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services)正准备在明年大幅缩减该局驻国外的服务人员,将资源转移回美国国内办事处,而且准备减少美国难民计划人力,加强审查签证申请。

另外,一些办公室的职务可能会转移到国务院。 目前呢,美国公民及移民服务局为海外提供的服务包括:帮助公民将亲属带到美国、处理难民申请、申请海外公民身份、协助公民收养外国儿童等等。同时,移民局海关人员也会在签证申请中审查申请人是否有欺诈记录,并向美国政府官员提供建议。

此外,如果是没有移民局办事处的地区,会由国务院(State Department)部门代职服务,例如帮助民众更换绿卡等等。

2019-05-19 / by / in , ,
【视频】美国移民入籍应注意哪些

 

美国公民与移民服务局(USCIS)本月19日,发布政策指南:

绿卡持有人若被发现“沾上大麻”,会被认为在道德品质方面有缺失而影响入籍,即使在“大麻合法化”的州也是如此。

美国移民法规定,要成为美国公民,申请人必须具备良好的道德品质(good moral character,简称GMC)。

虽然目前,在全美33个州和哥伦比亚特区已经把“医用大麻”合法化,有10个州和哥伦比亚特区将成人“娱乐大麻”合法化。 但居住在这些地区的非公民千万不要认为使用大麻对移民身份以及入籍没有影响。

在这里要提醒大家,移民局政策指南明确规定:违反联邦控制物品法律,包括大麻,被定罪或认罪的人,通常在入籍时会被认为在“良好道德品质”方面有缺失,即便你的行为不违反州法律也不行。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】警惕!超过120万美国人都是误诊

5个在美国最常被误诊的健康问题 研究表明,误诊是导致医疗事故的主要原因,而且医生误诊可能带来严重的后果。

例如,错误的药物使病人病情恶化,错过早期阶段治愈疾病的机会,因此导致使患者不得不接受更多侵入性的危险手术,甚至有可能失去治愈的机会。

在就诊时,任何疾病的误诊都有可能发生,但相比之下有些疾病更容易被误诊。今天,就来给大家介绍,造成医疗事故索赔的5个最常见的误诊疾病。

 

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】好消息!美国将增加这类工作签证H-1B

川普移民政策或将增加高技术劳工签证

部分美国商界人士呼吁:提高高技能人才签证的数量,以便在蓬勃发展的美国经济中,吸引更多海外人才从事专业工作。

川普本人也曾谈到引进更多技术人才的必要性。 路透社的报导表示,今年1月4日,川普总统曾在白宫表示,他希望找到方法,让美国公司留住顶尖的外国技术人才,他也提出择优制的移民政策。 川普政府提出H-1B签证改革,并杜绝滥用行为。

川普对此表示,他希望H-1B签证可以有利于在美国大学获得高等学位的人。

另外,今年最新的H-1B签证抽签结果显示,在移民局改变现行的分配程序,先筛选6.5万个普通名额,再筛选硕士配额后,H-1B签证不但申请总数增加,需求强劲,而且有更多硕士或以上学历申请者获得了签证。

而且,联邦政府每年共批出6.6万个H-2B签证,每半年一期,时效分别为每年4月1日至9月30日,以及10月1日至翌年3月31日。劳工部今年1月1日开始接受相关申请后,部门的电脑系统曾因浏览量超出负荷而瘫痪。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】纽约新手开车须知

养成良好行车习惯,走到哪里也不怕 到底什么是安全驾驶呢?

简单的说可以归纳为两点:严格遵守交通规则和良好的驾驶习惯。

今天我们就为大家提供一些关于驾驶习惯的参考建议

1,在拐弯或进入弯道前要充分减速,而不是进入弯道后再减速

2,换线时要及早打灯,并确认换线方的安全。想换线时要提前打信号灯,从后视镜查看欲换线道上有没有车,有车的话是否比您的车速度快,再迅速回头目视确认盲点域内无其他车辆,确认安全后再开始换线。另外,换线时速度不宜过快,最好是缓慢的开过去

3.过路口要格外小心

4.保持安全车间距离,过近易追尾

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】在美国买房需要的问题

买房为何做房屋检验?

在美国买房,买卖双方签约后,买家一般都要对房子进行房屋检验,因此来保障自己的权益。

1.房屋检查的基本项目 公寓要检查窗、门、房屋是否漏水,以及结构上有没有裂痕。自家住屋(house)检查比较复杂,纽约州规定必须检查的项目:石棉、白蚁和铅。

2.检查违章记录 到市政府房屋局网站上可查出房子曾经有哪些违章问题。另外,根据美国法律,买到一栋房子后,旧房子原有的违章问题,不能把责任推给前任屋主,而是由新房主承担。

3.纽约市政府的都市计划分区关乎房屋开发及升值潜力。


4.房屋的改装流程与步骤

一、首先确认房屋是否符合都市计划规定,是否可以增加建筑面积。

二、如果可以加盖,需计算增加建筑面积大小,及是否增加其他的配套设备。

三、增建装修一般会绘制建筑测量图以及进行地质钻探。 四、房屋如果没有增加房间数量,没有改变房屋结构,只做室内装修,那只需做一项石棉检查,就可以绘制图纸,申请装修许可。

五、批准许可后,要申请开工纸,开工纸由有保险的建商申请。

六、工程结束以后,房屋局派检查员检查工程,通过检查,就可得到一张完工纸。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】 教你预防早发性老花眼

平均不到40岁就老花眼 教你预防早发性老花

1.现代人用眼过度 老花眼提早报到 眼睛就像照相机的镜头,在看东西时,睫状肌会自动调节水晶体对焦。看近处时,睫状肌呈收缩紧张状态;看远处时,睫状肌就会放松。如果长时间紧盯电脑、手机,睫状肌一直处于紧绷的状态,就会使肌肉疲劳、弹性变弱,看近物时无法准确调节,导致视野模糊不清,就会出现老花眼的症状。

2.如何保护眼睛 预防早发性老花眼? 让睫状肌放松可以很好的保护眼睛,而最好方法就是休息眼睛。台湾国民健康署建议:从小学到大学毕业前的人群,每用眼30分钟休息10分钟;成年后没有出现老花眼的人群,用眼40分钟休息10分钟;如果出现了老花眼的人们,用眼30分钟应该休息10分钟。

另外,专心用眼时注意距离和光线,而且,多眨眼也是一个好方法。在饮食上多摄取含有维他命B的食材,如深色蔬菜、红萝卜等。

如果眼睛总是感觉疲劳,可以在咨询医师后,适度使用含有维生素成分,如B12、B6等放松眼睛睫状肌的眼药水,达到舒缓的效果。若仍长期感到眼睛不适,就务必要前往眼科就诊,避免眼睛提早衰老。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】美国庇护者可以工作吗?

美国川普总统签署备忘录,指示司法部和国土安全部在90天内提出一系列收紧庇护政策的新规定,其中包括:

(1)向难民申请者收取费用;

(2)确保移民法庭申请案提交后的六个月内完成裁决;

(3)禁止给予非法入境者在其申请获得批准前在美国工作的机会;

(4)对于通过初步被迫害可信度审查(credible fear interview)的难民申请者,简化他们的法庭审理程序;

(5)难民申请者如果最终未获得许可,应立即撤销他们的工作许可证。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】纽约ICE遣返移民华人最多

ICE纽约遣返非法移民2年增1.5倍 华人最多 最新一份报告显示,在2016年到2018年间,美国移民海关执法局(Immigration and Customs Enforcement ,缩写为ICE)在纽约市试图遣送的非法移民数量上升了150%,其中没有犯罪前科的人数从313人增加到了1,144人,增加了近三倍。

在被遣返的移民案子中,中国人比例最多,占了全部遣返案子数量的21%。

严厉化的移民政策除了表现在对非法移民(主要是违法移法)的逮捕与遣返之外,还表现在移民被关在拘留所里的时间延长,以及申请难民被拒绝的比例增加等方面。

各社区组织如华策会与民权中心则建议,需要帮助的移民尽快和他们联系,或者登陆ActionNYC,以及拨打热线800-354-0365寻求帮助。

2019-05-19 / by / in , , , ,
【视频】用药错误可能会出大事,用错药能补救吗?

医疗事故是美国第三大死亡原因,但很多人可能还没意识到,用药错误在这些死亡人数中占很大的比例。

而且,用药错误会以各种方式发生,比如,患者拿到的药物不是他应该服用的药物,只是名字听起来很相似;有时,护士或医生将药物名写错,或者是药剂师误读处方药物名称;再或者是,药剂师等医务人员给患者开出的药物剂量出错。

这些情况,都会造成对患者的严重伤害。 随着医学技术的进步,专家们也在不断的寻找新的方法改善并确保患者的安全。 1.检查清单。2.跟踪医疗失误。3.预测技术。风险。

避免用药错误的方法:

1.了解您的药物

2.检查标签

3.将药物储存在原始包装中

4.列出清单

5.提出问题 用药错误会对健康造成严重后果,发生过用药错误的个人应该向医疗事故律师咨询自己的案件。

但专业律师表示以前的案件结果不能保证或预测未来案件会有类似结果。损失补偿取决于每个案件发生的事实、环境、遭受伤害和损失的程度以及案件责任人等多方面因素。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】如何防治麻疹

美国麻疹疫情现状 美国在2000年宣布消灭麻疹病毒,但去年年底又出现麻疹病例,并且今年的疫情成蔓延趋势。

4月24日,美国疾病控制和预防中心(CDC)发布声明说,今年截至目前为止总共有695件病例,达到了2000年以来的最高点,疫情主要集中在华盛顿州及纽约市。 美国公共卫生官员认为,今年麻疹疫情复发的主要原因是人们对疫苗的误解。

纽约市官员表示,自去年10月爆发麻疹疫情以来,该市感染地区约有21,000人接种了麻疹-腮腺炎-风疹三合一疫苗。而且该市已开始处罚未接种疫苗的成年人。

另外,俄勒冈州、加利福尼亚州和华盛顿州的议员正在考虑通过法案,取消允许未接种疫苗的儿童上公立学校的规定。

美国疾病控制和预防中心表示,麻疹具有高度传染性,有致命危险,死亡率是每1,000名接受治疗的儿童中,就会有一人死亡。它还可能导致永久性听力损失或智障。

未接种疫苗的幼儿,会面临最大的感染风险。 90%到95%的人口必须接种疫苗,以保护那些无法注射麻疹疫苗的群体,包括婴儿和免疫系统受损的人。

2019-05-19 / by / in , ,
【视频】美国父母如何帮助孩子克服焦虑

正视孩子的焦虑问题! 据研究,约 10%~15% 的儿童患有焦虑症。美国疾病管制与预防中心(CDC)表示,美国3-17岁的儿童中约有7%被诊断患有焦虑症。 美国耶鲁大学目前正在进行一项研究,目的是希望为患有焦虑症的儿童开发新的治疗方案,但他们训练的目标是父母,而不是孩子。这种称为“为儿童焦虑情绪提供支持性育儿方式”(SPACE)治疗法,主要是教导父母要支持并承认孩子的焦虑,而不是提供孩子可能变为依赖的慰藉。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】在美国找工作需要注意哪些?

美国就业市场供大于求 掌握“软技术”更受青睐!

零工作经验的热门职位千万别错过 目前,美国就业市场供大于求。

根据劳工部最新数据显示,现有约690万个空缺职位,比求职人数多出80万,现在也正是求职的大好时机。

另外,在科技界保护网络数据专员这个职位空缺多,而且不需要工作经验也可以胜任,是现在美国科技业的一个热门职位 当然了,话说回来了,要找到一个真正合适自己的工作机会,也不是那么简单的事情。许多雇主是求贤若渴,但也感觉很难找到自己想要的人。

那么求职者如何才能使自己出类拔萃,成为老板们想找的人才呢?‘软技能’是必备条件,包括:沟通和解决问题的能力、适应力、创造力、说服力,配合与时间管理。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】在美国第一天上班就受伤了怎么办??

工作受伤如何维护合法权益 在美国打工的华人越来越多。工作场合意外工伤是很难避免的。

很多华人是在餐馆或指甲店工作,也有很多华人在建筑工地工作,还有专门做装修建筑的工作,如果在美国工作受伤,应该如何保护自己呢?今天就为大家解答一下几个问题。

1.在工作中我们可能会遇到这样的疑惑,比如说,有人听说老板有工伤保险,但是老板却没有给这位员工买要怎么办呢?

2.如果老板没有买工伤保险怎么办?

3.朋友第一天去布鲁克林上班,然后就在装修的时候摔伤了,这样也算工伤吗?都还没有拿过工资呢? 这样的情况也算工伤。

4.在工作岗位受伤后,如果老板不理睬员工,甚至刁难员工,也没有给他报工伤要如何处理?

5.老板一定要买工伤保险吗?没有买有什么后果? 员工在工作的时候受伤了要怎么做? 6.工伤保险可以帮支付所有的医疗费吗?如果自己还有别的医疗保险比如Medicaid红卡白卡医疗保险,到底用哪个保险才对?

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】美国买车有限制吗?

新移民初来美国,不但在语言和文化有差异。不了解美国社会的运作,用固有的观念来衡量某些事情,难免会出现误区。

比如很多华人以为,无论移民有无身份,都可以买到汽车,却是却没有想到买车之后的后续注册的问题。

新移民常见的错误观念,就是不了解美国信用体制的运行,如果遇到不负责任的车行 ,顾客可能会盲目地花下大笔资金,但最终却没有办法将车开上路。

*学生如何贷款买车? 一般的留学生在读书期间,都会因为没有信用,而选择用现金购买车。其实,如果留学生想通过贷款买车,可以先在校内找份工作,拿到社安号后,再申请信用卡,提早做好贷款的准备。


*持旅游签证 怎么办?

因为持旅游签证进入美国的旅客,通常没有驾照、没有社安号,即使可以用现金买车,但为期30天的临时车牌过期后,就没办法注册牌照或者是上路。就只能把车放在自家的车库里了。

但是每个城市也有相关规定,有些地方是可以这类驾驶者,在允许的范围内开车的,那就没问题。

*案例不同 咨询之后再打算 还有一点要提醒大家的是,因为每人的案例不同,其实不一定非要买车,租车也是不错的选择。

2019-05-19 / by / in , , ,
【视频】注意!持有美国绿卡也可能成为“公共负担”被驱逐出境

美国川普(特朗普)政府正在草拟一项规定,扩大公共福利的定义,以便更容易将使用某些公共福利的合法移民驱逐出境,阻止低收入移民进入美国。

此外,司法部同时考虑要求永久居留身份(绿卡)申请者向移民法官提交们自给自足的证明,包括详细列出资产、收入和债务等信息。

司法部研拟的草案将改变过去的做法,更容易将入境美国五年内使用某些公共福利的合法移民驱逐出境受到这项重大移民政策改变影响最深者,可能是永久居民(绿卡持有者)。

不过,根据现行的联邦政府政策,许多永久居民必须在持有绿卡五年后才能享有公共福利,因此,依新规定草案,这类合法移民不太可能因成为“公共负担”而被驱逐出境。 新规定草案可能会影响成千上万的移民退伍军人、难民和申请政治庇护者。

此等人士有权获得多种公共福利,不受持有绿卡时间的限制。 国务院目前已试图限制可能使用公共福利的人进入美国。去年,国务院给予领事官员更多的自由裁量权,他们可以拒绝核发移民签证给可能成为公共负担的外国人。

2018年,因公共负担原因被拒绝移民签证的人数比2017年高出四倍,达到2004年以来的最高水平。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】如何让自己手里的钱保值?

美国总统川普宣布2000亿中国商品关税上调25%,面对中美贸易战老百姓要如何保护自己 美国总统川普星期天通过推特发出信息表示:美国对中国2000亿美元的商品关税将从目前的10%增加到25%。

他抱怨眼下跟中国的贸易协议谈判仍然在进行,但进展太迟缓。 这里先不讨论给外界释放诸多积极信号的中美谈判眼看可能就要成功,美国为什么突然转向加征关税的问题。

今天先和大家聊聊最重要的民生问题。 按照目前的去向,整个中国的金融系统不出意外都会在中美贸易战的冲击下流失大量的外汇,出现严重的货币贬值和通货膨胀;或者是货币不贬值,但通货紧缩。

对于老百姓来说,如何让自己手里的钱保值呢?

现在千万不要买股票,可以试试投资美股,至少美股的上涨趋势比较明显。P2P虽然承诺回报率大,但是卷钱更多风险太大,不要轻信那些打着国企和国家机构幌子的投资公司,他们规模更大,可能坑钱更多。

也不要买虚拟货币,除非是想被割韭菜,而且大部分虚拟货币可能都是传销币,轻易不要购买。 购买保值的资产是不错的选择,一个是持有外币,一个是持有黄金,或者投资国外的房地产。现在中国境外消费有严格的限制,目前实施起来并不容易。

但前两种比较容易实现。 提前储备一定的外币,比如美金是可以考虑的,这样能减少因为汇率变化带来的损失。另外,持有黄金,可能是最好的避险方法。俗话说得好,乱世屯黄金。

以上仅仅是我们的分析和推论,在做任何的投资时,其中的风险还需要您自己去评估和承担。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】4分钟的最全美国自由行攻略

美国旅行的注意事项 *在申请美国签证时,美国使馆要收取的资料(必收)有:

护照、申请表、签证费收据、50×50mm白底照片2张等。


美国使馆还会查看一些您的资料(按真实情况提供):

比如身份证明、家庭证明(户口本、结婚证、亲子鉴定公证、全家福照片)、工作证明(单位担保函、单位简介、公司营业执照、机构代码、工作证)、资产证明(存折/银行存款证明、房产、车产、股票等)、出国证明(出国照片、旧护照上面的出国签证等)。


*签证被拒签的理由:

1. 是否有合理合法的赴美目的。

2.在国内是否有强有力的约束力,以证明申请人不会滞留不归。


*美国旅行的相关事项:

1.去美国旅游的最佳时机是5-10月份之间。

2.准备好携带物品。

3.美国海关禁止事项


4.美国的风俗禁忌

(1)美国警察执勤都是开车四处巡逻的,就算是人车稀少处也请遵守交通规则。

(2)美国警察都配枪,和警察沟通的时候,尽量按指示行动,不要有突然的动作。

(3)多注重礼节 。

(4)小费的注意事项: 在餐厅用餐,通常按照总餐费的15%作为服务生的小费(除非是快餐、自助餐、或在帐单里写明已经包括Gratuity,则不需要付小费)。

坐计程车的小费:车费的15%。游览车司机和导游(每位旅客):$5~10一天。行李员帮您搬运一件行李:$1小费。酒店的间清洁工为我们打扫(每张床):$2~3小费一天。酒店门卫特别为您叫计程车:$1小费。

2019-05-19 / by / in ,
【视频】新移民注意了,纽约考驾照一次过攻略!

纽约市驾照为何难考?

答案就在细节里 为什么说纽约州的驾照难考?

除了因为路考特别严谨之外,部分原因是因为有经验的司机会按照在自己国家养成的习惯开车,来应对考试,但有些细节是不符合机动车辆管理局要求的。

道路优先权 就是其中一种容易被扣分的地方。在掌握此这种能力时,学车人应训练自己对路况和时机的判断能力。

在确认后方车辆状况时,驾驶人除了直接看后方的后视镜之外,如果可以转过头来看一看,路考官会认为你开车很仔细,对驾驶人刁难的概率也会比较低。

另外,在纽约市预约路考时,通常需要等待较长的时间。普通报考人如果在DMV的网站上自行预约,一般要等2、3个月,但是如果通过驾校预约会快许多,因为驾校另有预约系统,可以看到考位的变化。

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】美国申请庇护需要符合的条件

美移民局更新标准,为防止难民和庇护申请者出现欺诈行为,庇护申请将进行更严格的筛选 美国移民局(USCIS)向移民官员提供的最新培训文件显示,为防止难民和庇护申请者出现欺诈行为,移民局提高了对难民和庇护申请的筛选要求。

未来在美国获得难民和庇护资格可能更加困难,并在5月份开始生效。 原版培训文件提到,移民官对于首次进入美国的庇护申请人,在考虑他是否存在恐惧心理和威胁时,不必要求他提供充足的证据。

移民官在评估申请的可信度时,会考虑申请人的文化和国籍背景,以及可能经受的重大创伤。新版培训文件更注重移民官需判断对方是否存在欺诈的可能。 但移民局发言人科林斯表示,移民官员在处理案件时会考虑“相关国家的情势和信息”,并遵守“所有适用的法律、法规、政策和先例裁决结果”。

2019-05-18 / by / in , ,
【视频】纽约推荐学英语的社区大学

美国ASA大学,夏季高级英文班和专业课可以开始报名啦!免费笔记本电脑等你来拿!

注册2019夏季高级英文班和专业课,获得免费笔记本电脑!

位于纽约市中心的专科名校ASA大学,不光为学生提供了多种副学士学位课程及证书,另外还有专业的ESL课程、网络课程并且还有免费的课后辅导,以及专业的就业指导服务。


*专业课包括:

ASA大学提供的专业包括:工商管理(会计/酒店/社交/体育管理)、医疗助理、药剂助理、办公室管理技术、医疗行政管理、护理学、按摩疗法、刑事司法、网络管理和安全、助理律师、电脑程序设计、网络管理及安全、密集英语班、校内多种体育项目等) 对于想要提高英文水平的同学来说,ASA大学是个不错的选择!

而且,来到ASA大学还有一个好处,可以帮我们更快的融入美国社会,因为在这里各个国籍的学生都在一起学习,学校生活也是丰富多彩,圣诞节感恩节等节日时,庆祝活动多种多样! 另外在校生符合条件者可申请教育补助,减免学费。还提供英语先修班,2-5天的弹性上课时间,轻松愉悦。 并且在ASA大学毕业后,所有学科都可免费重修或辅导,学生也可凭借合格学分直升全美任何一家四年制大学进修更高的学历。 招生主任都是说中文的,所以我们不用担心,大胆的来报名吧!没准你就是那个获得笔记本电脑的幸运儿~

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】职场面面观:10个年薪最高的工作

年薪最高的10个科技工作 最高可达16万美元 求职网站Glassdoor分析了涉及编程、软件或数据处理职位科技公司的71,000多份公开招聘信息后发现,虽然软件工程师和软件开发工程师是雇主最关注的职位,这些行业拥有最多空缺职位,但它们并非薪资最高的职位。今天就为大家介绍10个年薪最高的科技工作。

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】房产太多无暇管理?应该找“它”来帮帮忙!

*什么情况需要物业管理公司?

很多业主由于种种原因,无暇管理自己的房产,这时,请物业管理公司全权代表业主管理房产,便成为业主的一个选项。

*物业管理公司的工作项目? 物业管理公司可以帮助业主找到可靠的房客,为房屋进行合理的定价,代表业主与房客沟通,处理各项财务(贷款、管理费、房产税等),处理房屋维修等相关事宜。


*如何选择物业管理公司?

1.是否有执照。

2.专业管理经验


*物业经理人怎样帮房主找到好房客? 物业管理公司可以为业主做风险评估,看房客是否有足够的经济能力承担房租。

审核项目包括: •年薪应为月租金的40~45倍。

•查信用报告。这个信用报告和平常所说的消费信用报告有所不同,这里主要查看租客过去是否有法庭记录,是否欠税,是否被银行追帐。 •看收入证明。

•查租房记录,看租客是否有不交房租记录,是否为会引发邻居或房东抱怨的问题房客。

•是否有人推荐。 •评估财力状况(如银行账户),确定房客是否有足够财务能力支付房租。

 

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】5分钟的小窍门家长一定要看!

儿童服药需要注意几件事情。 1. 不要把药品混入牛奶或用饮料中冲服。 2. 遵守药品的用法、用量。 3. 不要将大人服用的药品给孩子服用。 4. 把药品储放在小朋友拿不到、看不到的地方,避免误食。 那如何能让孩子顺利服药呢? 1.药品口感很重要 2.选择合适的喂药工具 3.营造“愉快”的喂药氛围

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】美国求职小窍门:掌握这些软技能让你脱颖而出

美国就业市场供大于求 掌握“软技术”更受青睐!零工作经验的热门职位千万别错过 目前,美国就业市场供大于求。

根据劳工部最新数据显示,现有约690万个空缺职位,比求职人数多出80万,现在也正是求职的大好时机。

另外,在科技界保护网络数据专员这个职位空缺多,而且不需要工作经验也可以胜任,是现在美国科技业的一个热门职位 当然了,话说回来了,要找到一个真正合适自己的工作机会,也不是那么简单的事情。许多雇主是求贤若渴,但也感觉很难找到自己想要的人。

那么求职者如何才能使自己出类拔萃,成为老板们想找的人才呢?‘软技能’是必备条件,包括:沟通和解决问题的能力、适应力、创造力、说服力,配合与时间管理。

2019-05-18 / by / in , , ,
【视频】如何选择防晒霜?

研究人员称防晒霜化学成分会进入血液 在人体体内累积

美国食品和药物管理局(FDA)的分支机构药物评估和研究中心(Center for Drug Evaluation and Research)发表在《美国医学会杂志》(JAMA)的研究结果显示,研究人员就4种常见的防晒化学成分进行了实验,包括阿伏苯宗(avobenzone)、氧苯酮(oxybenzone)、氰双苯丙烯酸辛酯(octocrylene,也叫奥克立林)和依茨舒( ecamsule),发现其中3种在7天的实验期间在血液中的浓度都在不断增加,即便在停止使用后还在体内存留至少24小时,相比之下只有依茨舒在人身的累积较少。 目前只有两种成分通过评估被认为是“安全”的,他们分别是氧化锌(zinc oxide)和二氧化钛(titanium dioxide)。

并且建议大家,外出可以搭配其它的防晒措施,如使用衣物遮盖、戴太阳镜,以及在强光照时段减少外出等。 关于防晒的3个误区: 误区1. SPF值翻一倍,防晒效果翻一倍 误区2. 临出门才涂防晒霜

2019-05-18 / by / in ,
【视频】坐姿不正确影响健康吗?

保持正确姿势的重要性 *正确姿势能改变谈话气氛 何谓“正确的姿势”呢?

如果从正面看:1.脖子伸直。2.感觉有一条绳子从天花板垂下来绑在自己的头顶上。3.轻收下颚。4.肩膀放松。5.稍微扩胸,但动作不要过大。

从侧面看:

1.背脊形成一个缓和的“S字型”

2.将手指伸直,中指要有贴在裤子缝线上的感觉。

3.耳朵和肩膀的中心成一直。

*姿势影响健康和“气场”

*“腰”是维持好姿势的关键

*正确的坐姿让身心自由

*正确的姿势还能为我们带来积极的情绪。

2019-05-18 / by / in , ,
【视频】美国申请难民被拒怎么办?

申请美国移民,材料不足将直接被拒?

政治庇护申请,怎么才能提前面谈?

&根据美国现行的“政策备忘录”,现在移民官有更大的裁量权,如果材料不足,他们可以直接拒绝我们的申请。


情况如下:

1. 如果你申请调整身份,填写485表格,然而你没有提交经济担保人的材料,没有签那个表格,他们就可以拒绝,因为这是485表格非常重要的一部分,你没有依照法律提交材料,他们现在就不用浪费时间来给你补充机会。

2. 当你申请601A赦免,必须证明,如果你不在美国,你的美国配偶、父母会有很大的困难,如果在材料里你根本没有提到关键的家属,他们就不会给你补充的机会,直接拒绝。


&怎么才能让移民官提前办理我的案子? 如果提交申请后,等待了很久也没有消息,可以向移民局写信或者考虑试一下催办令。

&怎么提交催办令? 我们要写一个请求书给联邦法院,这个案子会转到联邦法官或检控方,他们帮我们催移民局,让他们在合理的时间给我们答复。

2019-05-18 / by / in , ,
【美食制作】过期牛奶千万别扔掉,用它可以……(原创)

酸奶制作/酸奶减肥/酸奶食谱/酸奶 便秘/酸奶 吃法/酸奶益处/酸奶好处/酸奶 蜂蜜/酸奶 功效/酸奶 室溫/酸奶自制/牛奶用途


秘制酸奶:一晚上就行 信不信由你

过期牛奶千万别扔掉,用它可以……制作酸奶。

酸奶也能自己制作,不听不知道吧?

无敌自制酸奶只要一个晚上就行,不但超简单方便,而且还省钱又舒心,最重要的是,家里宝宝超喜欢!

马上夏天就要到了,天气那么炎热,牛奶的保质期,没喝几天就快就到期了。

很多妈妈顾虑重生,担心会吃坏家里小宝贝的肚子,所以有不少人选择把即将过期或刚刚到期的牛奶,直接扔垃圾桶了。

当然,还会有一些DIY达人,拿它来做面膜起到美白护肤效果,更有甚者拿过期面奶来擦地板,发现可让让地板光亮如新哦。

牛奶用途

哇,牛奶的用途可谓是层出不穷!

不过,用来用去,我发现还有更完美的做法,而且更健康,更营养,更放心哦!

更主要的是,家里的宝贝超级喜欢呢!自从我自己做酸奶后,我家宝贝可再也不愿意喝超市的酸奶和益生菌奶了。

弱弱的提示一下,如果你也跟着我学会了,你还可以华丽的来个转身,变身为持家有道的女当家了。

而且,时间不用多,几分钟就制作完毕。

赶快行动,快来跟着学吧!


用来做酸奶的牛奶,不管是新鲜牛奶和快到期牛奶,做出来的酸奶,口感和质感都一样的!

所以,以后你家的牛奶放在冰箱里,就算已经过期了,但还没变质的,都可以用来做酸奶哦。

以后逛超市时,也不用专买那些新鲜的牛奶了,你完全可以买那些半价的甚至更便宜的快过期的牛奶。

这样一来,你不就节约了不少银子了?长此下去,那可省下一笔可观的小财哦。

所以我说,你又可以变身为一个会理财的、持家有道的女当家了。是不是很有道理?

 

酸奶制作

好,下面咱就开始切入主题了。

1.材料:纯牛奶、纯酸奶、蜂蜜或糖;

2.用量:一瓶800ML的纯牛奶,放4ML酸奶(约小半杯)就行;

 

酸奶用途

 

糖的吃法

3.做法:将一瓶纯牛奶开封后,酌量倒出半杯或更多(这多出来的牛奶可做蛋糕或直接喝掉),

然后再往这瓶牛奶添加半杯的酸奶,加毕,盖子拧紧密封,用力摇晃几下,把酸奶晃均匀,就OK了;

4.发酵:将混合好的这瓶牛奶,放置在27到30度左右的室内就行,避开光线直晒(我一般放在房间中温度偏高的地方);

5.时间:一个白天加上一个晚上,酸奶就可以出炉了;

6.说明:具体时间是这样算的,我一般选择在下午四点开始做酸奶,到了第二天上午10点钟就开始观察了。

如果发现还是液体,没变成固状,那就再等等,一般到了11点多就OK了,好了就要马上放冰箱存放起来了。

 

酸奶功效

温馨提示:

1.酸奶制作成功,虽然非常好喝,但记得要留一小杯,用来下次做酸奶时发酵用哦,这样就不用去超市买酸奶来发酵了。

2.因为每个地方的温度不同,最好是做完酸奶,过了18个小时就得留意了,如果看到已经从液体变成固体状了,那就不用再继续发酵了。如果发酵时间过长了,酸奶上面就会有一层水,这就说明实验没有达到百分百成功,但虽然有点小瑕疵,只要把那层水倒掉,也可以照样食用。

3.如果你是一个寒胃者,建议你还是少吃酸奶或不吃为好。另外,吃酸奶时,请尽量避免空腹食用。吃酸奶可搭配面包或饼干,或用餐过后再喝,不然会引起肠胃不适。


总结:

自己做的家庭酸奶,可是超级健康哦,不含防腐剂,没有任何添加剂,口感超级好。

而且非常适合便秘的小朋友,因为酸奶有润肠通便的功效,能调节肠道内的菌类,促进消化与吸收。

如果体内有寄生虫的小朋友,也非常有必要多喝酸奶,寄生虫不喜欢酸的环境,相反要是糖吃多了,就是寄生虫最喜欢的场所了。

对于想减肥的人士,也建议多吃酸奶,因酸奶也是减肥圣品哦。如果你想增重的,也可以在两餐之间和晚上,各来一杯酸奶,这样能帮你改善营养吸收功能,对你的体重会有所改善与增加的。

 

酸奶食法

心血来潮时,在做好的酸奶,放上两三颗茅霉或草霉,是不是更有食欲,更有创意?

最后祝大家都能轻松在家做酸奶,秒钟变DIY达人。

2019-04-28 / by / in , , ,
【生活必知】知道的人无不拍案叫绝:醋的60种妙用!(原创)

醋的妙用/醋的功能/醋的作用/醋的好处/醋的妙用/醋的用途/醋的宜忌/醋的类别/醋的功效

醋作为调味料,有米醋、陈醋、香醋、白醋等不同的品种,在厨房里是必备之物。在我们日常生活中,尤其是白醋,不仅仅在烹饪中发挥着不可替代的作用,还有在不同的时间,不同的角落,发挥着超级强的作用,实在是令人拍案叫绝!


1、美白皮肤

一盆水加入二匙白醋,用手捧着醋水洗脸。长期这样洗脸,会使粗糙的皮肤会起来美白光洁、细腻。

2、袪油控痘

油性肤质的女生,脸上不但爱出油,而且还爱长痘。把白醋和水按照1:3的比例兑好,装在瓶里。早晚洁脸后,用手沾少许白醋水轻拍打在脸上,一次不用用太多,感觉整个脸都湿润了就行。使用一个星期可见效果,皮肤变细嫩,痘疤变淡,皮肤不会爱出油。

3、祛斑褪斑

用白醋和白术适量,密封浸泡一星期。每天洗脸后,擦试面部长斑的地方。长期坚持可令雀斑逐渐消除、隐退。

4、减轻皱纹

晚上洗脸后,取1勺白醋、3勺水混合,用棉球蘸饱,在脸上有皱纹的地方轻轻涂擦,再以手指肚轻轻按摩一下,然后洗净即可。长期坚持可帮助消除脸部细小的皱纹。

5、消除疲劳

长期熬夜加班的人,洗澡时,在温水中加入5至六滴白醋。能消除疲劳,还能使面部红润。

6、黑头粉刺

脸上长有粉刺的人,用白醋与甘油按5:2的比例混合,涂抹于皮肤患处,坚持使用,粉刺黑头将逐渐变淡以致消失,皮肤显得光滑。

7、去除水垢

有些地方的水质比较硬,用来装水或烧开水的壶和杯子,经常有一层水垢,用刷子刷都清除不了。这个时候,直接白醋泡水壶或水杯即可,不到一个小时,水壶与杯子就像新买的一样。

8、清洁水管

厨房的水管,时间用久了就感觉有异物堵在水管,导致水排的不快。这个时候,把白醋和小苏打,倒入水管,几分钟后倒入大量温水,如此可清洁水管。

9、清除异味

1.将一碗煮沸的白醋水溶液放在微波炉,其蒸气有助于清除微波炉中的残渣沾黏与残留的食物异味。

2.可除去菜板上的异味。

10、清理尿渍

清理小孩尿床的尿渍:先以白醋水溶液清理床垫,再倒些小苏打粉在床垫上,干了后用力刷或用吸尘器吸。

11、预防褪色

1.洗衣前先在衣物上喷洒白醋,可预防衣物褪色。且有效的清除沾在衣服上的芥末、番茄酱。2.当洗衣机进入冲洗阶段时,倒入一杯醋不会伤害衣物,醋酸可以溶解洗衣精的残留物、柔软衣服纤维、去静电与抗霉。

12、煎煮鸡蛋

1.煮蛋时加几汤匙白醋,有助于蛋白成型。水滚之后,如果蛋壳裂开,加几汤匙醋可防止蛋白漏出来。2.煎蛋皮时,蛋加点醋一起打,能使蛋煎得又薄又有弹性。

13、蔬菜变绿

绿叶蔬菜呈现枯萎时,将菜浸泡在加白醋的冷水中,使的蔬菜看起来更鲜亮。

14、清理贴纸

若要不留痕迹地清除贴在车上的贴纸,只要在贴纸上喷洒白醋,彻底用醋浸湿贴纸,则几小时后贴纸就会自动脱落。

15、清除害虫

等比例的白醋水浇在庭院的杂草或害虫上,即可清除之。

16、鲜花保鲜

花瓶的水中加入几汤匙的糖和白醋,可延长花朵寿命。

17、缓解疼痛

1.夏天在海边戏水,若是晒伤或被水母螫伤,以白醋涂抹可舒缓疼痛。2.以浸过醋之热毛巾覆于额头,可治头痛、头晕。3.烫火伤:白米醋搽洗患处,既防起泡,又能止痛,伤好后无斑痕。

18、止痒消肿

1.若被蚊虫叮咬,醋可以止痒、消肿。常喝醋能治疗浮肿,或能减少疼痛。2.在患处微肿而未化脓前,以棉花沾醋擦拭可以消肿。

19、预防感染

等量的白醋和酒精滴在耳道中可以预防游泳耳的感染。

20、预防感冒

1.每天喝一大汤匙的醋和一大汤匙的蜂蜜水可预防感冒。2.治伤风流鼻涕,在刚出现伤风流清鼻涕时,用棉签蘸白醋,轻轻向两鼻孔里涂抹,把鼻孔内各处都抹到即可。

21、缓解牙痛

1.牙痛或牙龈疼痛时,把醋涂抹在牙齿上,可以暂时解除疼痛。2.牙周炎:米醋30克,加冷开水60史,频频含漱。

22、防止粘锅

煎鱼不粘锅:新买的锅用白醋洗净,则煎鱼不粘锅。

23、有益睡眠

可将一汤匙食醋倒入冷开水中,搅匀喝下,即可迅速入睡。如果加入等量的蜂蜜,则效果更佳。

24、头痛头晕

以浸过醋之热毛巾覆于额头,可治头痛、头晕。

25、增亮提色

1.如要皮鞋擦得特别晶亮,可在鞋油中加一两滴醋,即可收到效果。2.擦铜银器时,可沾醋擦拭,可保长久光亮。衣服洗净后,再用清水加少许醋搅洗,有色衣服便不褪色。

27、杀菌除臭

清洗袜子时加入少量的醋,不但能杀菌,并能除臭。

28、炒菜急救

1.炒菜太辣,可加些醋,减少辣味。2.炒菜过咸,可放少许醋来补救。

29、焖肉易烂

炒肉或纯肉、煲骨头时,加进一小匙白醋,就能使肉柔软而且快熟,还能去异味。

30、软化鱼刺

1.煮鱼时添加少许醋,能将小鱼鱼骨煮得柔软可口。2.进餐时,鱼刺、骨头卡在咽喉处,可用醋洗漱咽喉部,可使骨剌软化而不至发生危险。

31、鱼不腐败

鱼剖开洗净后去水气,浸于醋中,则鱼久不变味,醋亦不变浊。

32、有助化妆

脸洗净后,再用一盆清水加一汤匙醋来洗,再用清水清洗一遍,如此化妆起来倍觉光艳美丽。

33、天然护发

先用洗发水洗完头发后,最后一遍用温水加醋清洗头发,用醋洗过的头发特别柔顺,比用护发素的效果还要好,头发变得光润柔滑。而且还能防治脱发,头屑过多,但对油性头发者不适合。

34、可防晕车

1.旅游或出差而晕车晕船者,出发前喝一杯加醋的温开水,途中不恶心。2.若喝上一杯加醋的冷开水,还可以防止失眠。3旅途疲劳,在洗澡水中加点醋,浴后则倍觉舒服。

35、治手足癣

食醋是手足癣的克星:把食醋120克,加水1000克,加温到浴水的温度,再把脚浸泡在醋里10-20-分钟,浸后不要立即用清水洗,1日1次。经过数天治疗,脚癣便可痊愈。湿疹也可用此方法。

36、醋汁止嗝

按醋与白糖2∶1的比例,将二者搅拌成糖醋汁,频繁打嗝者饮后可止嗝。

37、去除油污

除厨房地面上油污,可在拖布上倒一些醋,拖地时地面干净如洗。

38、当洗洁精

1.洗油腻碗,当用淘米水洗油腻大的碗洗不干净时,可向淘米水中加上一勺醋,即可洗去碗上的油腻。2.去油迹,如果被油弄脏衣服,滴一些醋,然后再蘸水擦洗干净。

39、除去锈迹

去衣服上锈迹,先用开水湿润被污处,然后用白醋涂抹搓揉,几分钟后再用开水冲洗,锈迹自除。

40、快速腌蛋

先将鸡蛋、鸭蛋洗净,再用醋洗2分钟左右,然后将蛋放入盐水里,这样腌一周后即可食用。

41、去除苦味

鱼胆破了的补救办法,杀鱼时不小心弄破了苦胆,应立即用水冲去青黄色胆液,然后用醋涂抹鱼肉,严重的可把鱼肉切下放在醋里浸泡半小时,这样鱼肉就没有苦味了。

42、巧打蛋清

在蛋清中加一小匙醋,可以很快把蛋清打得发泡。

43、羊肉去膻

将羊肉切块,放入开水锅里,然后按1公斤羊肉放50毫升醋的比例往锅中倒入食醋,肉熟后,膻味即除。

44、烹调蔬菜

保护蔬菜中的维生素,在烹调蔬菜时适当加点醋,可以减少维生素C的损失。

45、防止变色

1.防土豆变色,去皮的土豆应存放在冷水中,再向水中加少许醋,可使土豆不变色。

2.防止茄子变黑,炒茄子时加点醋,则茄子不易变黑。

46、除去腥味

除河鱼泥土腥味,将鱼剖肚洗净后,放于冷水中,加少量的醋和胡椒粉,然后烧煮,泥土腥味即除。

47、面条变白

煮面条,在煮面条时,适量加入醋,不仅可消除面条的碱味,而且可以使面条变得白些。

48、米饭变香

蒸米饭,如大米存放时间较长,蒸饭时只要往米中加点醋,蒸出来的米饭就会白、黏、香。

49、清除菜虫

清除蔬菜上的小虫、在洗蔬菜的水中加一点醋,便可以清除附在菜叶上的小虫。

50、淡化咸味

黄瓜,如果腌的黄瓜太咸了,不要轻易扔掉,把它放入有一点洋葱末的醋精中,泡三四个星期,便会咸淡适宜。

51、浸泡猪腰

猪腰烹前处理,将猪腰切好后,加少许白醋,用水浸泡 10分钟左右,这时腰花片会发大,无血水,炒熟后猪腰鲜嫩爽口。

52、治好落枕

取食醋100克,加热至不烫手为宜;然后,用纱布沾热醋,在颈部疼痛部位热敷,保持痛处湿热20分钟。在热敷的同时活动颈部,每日3次。

53、可止鼻血

当人鼻流血不止时,可用药棉蘸醋塞入鼻孔内,1——2分钟即可止血,方便易行,且效果不错。

54、润滑肌肤

将醋200毫升,蜂蜜100毫升混合,用瓶密封,每天清晨起床后和睡觉前空腹服用;亦可用少量温开水稀释后服用,能帮助消化,促进吸收。长期坚持食用,还可使白发转黑,肤色润滑光洁、细腻、皱纹减少。

55、去除厕臭

在卫生间放置一杯醋,臭味就能迅速消失。这是因为,醋酸分子与氨氧分子发生化学反应,生成了无臭的物质,臭味便不复存在了。一杯醋的有效使用期为6至7天,每隔一周,换一次即可。

56、治蛔虫痛

因蛔虫引起的腹痛,吃一点醋,可以止痛。

57、润肠通便

便秘者每日酌量喝白水加醋,可润肠通便。

58、冻肉沾醋

从冰箱取出待退冰的肉,先沾上一点醋,约经一小时后烹煮,则肉质柔嫩可口。

59、炖煮海带

煮海带时加些醋,也容易煮透而且可口。

60、袜子除臭

清洗袜子时加入少量的醋,不但能杀菌,并能除臭。

 

醋的妙用

2019-04-09 / by / in , , , ,
【生活必知】盐的“强悍”用途,史上最全!(原创)

盐的作用/盐的功效/盐的妙用/盐的用途/盐的用法/盐的宜忌/盐的百科/盐的好处

众所周知,盐是居家必备,盐也是生活中离不开的宝物。人体除了离不开水,另一个是就是盐了。盐在我们的日常点滴中,起到的举足轻重的作用,如果你对它的“强悍”功能还浑然无知,那你可得再重新做足功课了。


那么,还是让我来开门见山的告诉你,盐是可以这样“强悍”的!

1.刷牙

刷牙的时候在牙膏上沾些细盐,有非常好的消炎杀菌的效果,使牙齿更坚固洁白。

2.控油

油性脸的女生,可把脸先用水洗湿后,再用细盐抹脸上,按摩后休息3分钟,然后在鼻翼两侧毛孔张开的部位用中指指腹由下向上做挤压式按摩。

3.洗伤口

皮肤被割破,伤口不大,用凉开水加一点盐,盐水溶液是1%浓度,用盐水来清洗伤口,然后撒一些消炎粉,并用纱布包好。这样处理,可使伤口不发炎感染,并能快速愈合,而且愈后不留疤痕。

4.防褪色

容易褪色的衣服,在水里加点盐,能防止褪色。

5.止痛

咽喉炎患者,用淡盐水含漱咽部,有消炎止痛的作用。另外,喝点淡盐水也可以治喉咙痛、牙痛;误食有毒物质,先喝点浓盐水,可以解毒止痛。

6.通便

清晨起来喝一杯盐开水可治大小便不通。

7.去污

在锅里撒上一层盐,然后加一点水,摇一摇晃一晃。盐水会慢慢地把油脂和糊块从锅上脱离。等10秒后再拿绵轻轻一擦,污垢去无踪!

8.解冻

把冻肉放到水中,撒少许食盐,即可加快解冻速度!冻鱼、冻肉、冻虾放在盐水中,除了能快速解冻,还能保持肉的鲜嫩。

9.去油

在清水中加入一些盐,搅拌溶解。把洗碗布放进盐水中,浸泡数分钟,拿出来一拧,就跟新的一样!

10.清洗瓷砖

白瓷砖或澡盆上有了褐色的铁锈迹,可用适量的食盐和醋配成混合液进行擦洗。

11.清理毛髪

如果家里排水口被毛髪堵塞住了,不用花钱请人来修理,只需把同等量的小苏打和盐混合。稍微摇匀,然后倒入排水口。

接着准备半杯白醋,同样倒进去。等个15分钟,倒上一壶开水,搞定!

12.清洁熨斗

电熨斗用久了,下面会生出一层的锈迹。这时候只需要拿出一张蜡纸或者报纸铺好,在表面上撒适量的盐。

把已经热好的熨斗放上面前后运动1分钟左右。盐会把熨板上的残留物吸附到纸上去,锈迹一扫而净,这样就不用担心衣服被锈迹熨脏啦!

13.防止粘锅

煎鱼前,先在食用油里加入少许盐,这样鱼皮就不会粘锅底了。

14.排水口除臭

碗中盛水,加入适量食盐,搅拌均匀,成淡盐水。倒入排水口中,能减少异味。

15.菜板消毒

碗中盛水,多放一些食盐,这样搅拌出来的盐水浓度较高。然后再加入适量醋,搅拌均匀,用它来清洗菜板能杀菌、消毒。

16.鲜花保鲜

倒一些清水在花瓶里面,然后放入一些食用盐,这样花朵就可以很好的保存下来,一般可以持续五到八天。

17.豆腐不碎

烹饪豆腐前,先切好块,然后放入淡盐水中浸泡半小时,之后再进行煎炒烹炸豆腐都不易碎。

18.银饰变亮

锅中放水,加入大量食盐,水开后放入铝箔纸,再放入氧化发黑的银饰,食盐和银饰会发生化学反应,银饰表面的氧化物会还原,仅仅需要一分钟,还你亮丽的银饰。

19.祛除潮湿

把食盐放在潮湿的地方,这样很快就可以祛除潮湿。

20.瓜果蔬菜杀菌

将瓜果蔬菜在盐水中浸泡20-30分钟,有除去残存农药、寄生虫卵和一定的杀菌作用。

21.防脱发

用盐洗头,可防脱发、去头皮屑、头发太细无弹性。

22.消除疲劳

用盐泡澡可消除一天的疲劳。

23.洗眼睛

患上沙眼时,或其他原因导致眼睛发痒难受时,用开水加盐,待水不烫时用温盐水浸洗眼睛,或有效缓解不适。

24. 止咳嗽

盐和水以1:100比例,用吸管慢慢喝,或多次慢慢吞饮。

25.催吐

喝浓盐水。

26.使牙变白

用盐刷牙齿,可美白,亦可清除牙缝垢。

27.治牙出血

齿缝出血时,晚上用盐厚厚地涂在牙龈上,待口水出尽再睡觉。

28.清口腔

清除口腔垢腻,用盐水漱口。

29.治痛症

关节僵硬疼痛,粗盐炒过后,外敷15分钟。

30. 脚臭

用盐、生姜、醋各适量,加热水泡15分钟,可改善脚臭。

31.汤火灼伤

浸盐水10分钟,或直接洒盐,可止痛杀菌,护肉不起红肿,不生水泡,愈后无痕。如果伤处面积太大,用布浸食盐水,敷伤口,频换布。

32.下肢水肿

脚踩盐20分钟,盐可重复使用。

33.皮肤瘙痒

用烧开的开水加盐,待水温不烫时用来洗澡,可止痒。


盐有它的超级“强悍”作用,但吃盐也不是无所顾忌的哦,为什么呢?

1.食盐多了伤肺,走血渗津液,发渴。

2.凡血病、哮喘、水肿、消渴者大忌盐。

3.心脏病、肾病、高血压患者不宜多食盐。

4.一岁以下幼儿,五脏发育未完全,不能吃盐,会增加心、肾负担。

5. 炒蛋、煎蛋,勿在蛋汁加盐,两者结合易生氯,最好起锅前再加盐。

盐的妙用

2019-04-08 / by / in , , ,
【生活必知】藏在你家厨房里的炸药你千万要知道

第一类:微波炉热鸡蛋

鸡蛋是很好的早餐食物,但蒸鸡蛋、煮鸡蛋都太慢,不如直接用微波炉加热一下吧?还有中餐带的卤蛋,微波炉热一下,执乎乎的是不是超级好下饭?

那是不是去掉蛋壳就好了呢?

很多人以为鸡蛋剥了壳就不会爆炸,可是,只热了一分钟,放到嘴里准备吃的时候,危险时刻来了——鸡蛋竟然在嘴里爆炸了。蛋黄也被一层膜包裹着,微波加热时会产生大量蒸汽,这层膜就会像吹泡泡一样越变越大,最终冲破蛋黄膜,鸡蛋就炸开了。

还有的妈妈,把录好壳的鸡蛋切成两半后放微波炉加热以为就没事了,结果呢,爆炸了!更离谱的是,有时候用微波炉热鸡蛋,拿出来时准备吃时才爆炸,这才是最可怕的,防不胜防。

一位19岁的英国女孩,就经常把鸡蛋磕入碗中,用微波炉加热。但最近的一次,鸡蛋从微波炉中拿出后发生了爆炸,导致她暂时性双目失明。


第二类:高压锅爆炸

高压锅推荐使用期限为5年,高压锅是很多人的厨房好帮手,用它煲汤、煮粥、炖肉……高效又方便。

然而如果使用不当,或高压锅使用寿命超过5年就要务必小心了。使用高压锅时,建议人不要走开,如果听到喷气声突然停止,说明出气口被堵,应立即关闭燃气!

高压锅如果使用不当就不是帮手,而是超吓人的杀手了。为了安全起见,温馨提示:使用高压锅时,千万要记得检查出气口是否通畅。但是,请特别注意了,煮绿豆粥,或黄豆炖猪蹄,或煮白粥时,最好不要用高压锅,可以换成电饭锅,以免发生意外。


第三类:杀虫剂引发的不幸

当你发现有蟑螂出没,你第一反应是不是用杀虫剂喷一喷?不幸的是,蟑螂钻到煤气炉下面。你还没反应到危险时,你的杀虫剂还紧跟着讨厌的蟑螂一阵猛喷。最坏的结果就是厨房爆炸了,人也严重受伤甚至出现生命危险。

杀虫剂中含有极其易燃、易挥发的物质,而且喷雾传播的速度很快,只要和空气的混合比例恰当,一点点火花甚至静电,就能引燃甚至爆炸。

2015年8月27日,北京一主妇在厨房煮饭,发现有几只蟑螂在洗涤槽边,就顺手抓起一瓶杀虫剂朝蟑螂喷射,蟑螂一下跑到煤气灶下面,她就把杀虫剂喷头对着正烧着火的煤气炉位置喷射,结果意外发生了:爆炸!厨房迅速被大火侵袭,很快她就浑身着火,灼伤率达百分之八十五,送到医院时因心肺衰竭而死亡。

特别特别提醒:当厨房有煤气明火时,千万不要使用任何杀虫剂!


第四类:面粉成烈性炸药

1878年5月2日,美国明尼苏达州首府明尼阿波利斯,当时世界上最大的面粉磨坊Washburn正在繁忙运转。

谁也不会想到,车间里一个微不足道的火花竟然瞬间摧毁了这一切。

爆炸,剧烈的爆炸,一团蘑菇云平地而起。

22人在这次爆炸中丧生,5座磨坊被彻底摧毁,而Washburn刚刚建成才4年。

 

江西省曾发生过一起居民屋的面粉爆炸事故。屋主严重受伤,连房子都被炸穿了。

图片来源:江南都市报

面粉本身是易燃物,粉末状更利于燃烧,当空气中悬浮的粉末达到一定的浓度,遇到火源,就会「嘭」地一下发生爆炸。

所以为了安全起见,当厨房正点着火的时候,切记切记一定要把面粉拿出去。

 

2019-04-06 / by / in , , ,
汽车维修问与答:电池正常却无法启动

读者Meilian问:李进先生您好,我的车是福特Ford Expedition EL 2017年的。需要维修的Codes是P051b和P051d。不知道是什么部件需要维修,什么问题? 如果能得到您的解答将非常感谢,祝好。


李进答:Meilian您好,P051b和P051d分别是Crankcase Pressure Sensor(油箱压力传感器)及Crankcase Pressure Sensor Circuit High(油箱压力传感器线路数值偏高)。这种情况并不太严重,需要检查PCV阀门是否有点“卡”,可能需要清洁一下。另外,需要检查这个传感器的电路接线是否良好(没有接触不良或断线)。还有一个可能是更换机油时加油过多。

读者James问:李师傅您好,我的车无法启动,电池正常,12.5伏特。萤幕显示车外零下50度和Check SafeLock等。请师傅帮忙解释,谢谢您。

李进答:James您好,无法启动是怎么样的状态?
1) 如果启动马达没有任何的动静,需要检查电池的端口是否干净?包括端口和端头之间是否干净?
2) 再有的可能是启动马达的继电器故障。
3) 如果启动马达转动,但是引擎没有着车,需要检查燃油压力是否正常?如果没有油压,需要检查油泵是否工作?点火系统是否有点火?
仅先提出这几个地方。

读者James续问:李师傅您好,上星期六我曾请教您我的车无法启动。如果Coolant Temperature Sensor坏了,是否会自动把电或油路切断?所以就不能启动?请您解答,谢谢您。

李进答:James您好,Coolant Temperature Sensor坏了不会导致电或油路切断。只是会令到仪表板的温度计显示错误,或者导致引擎电脑操作不良,但不会直接令到引擎无法启动。引擎无法启动的原因有多,需要您提供更加详细的形容。

读者James回信:李师傅:您好,起动马达能动,引擎就是不转,后来我用最土的方法,把保险丝盒里所有10安培的保险丝,用电表一个一个量过,发现其中一个烧断了,换了新的后,车马上就能起动了,但不知它是否是控制油帮浦的保险丝。谢谢李师傅。◇

李进
具三十余年汽车维修保养经验,对汽车买卖也很熟悉。
如果您有汽车维修与保养方面的问题,欢迎发信至car_qna@epochtimes.com,金牌资讯网将转发李进解答。来信请注明汽车型号、牌子及年份。

2019-04-01 / by / in , , ,
如何在节能的同时省钱

最简单的节约能源的方法

我们知道,制定预算比实际执行要容易得多。但是,当你成为一名房主时,更重要的是你要努力量入为出。你的房子不仅是你最重要的投资,也是你和你的家人称为家的地方。


一个几乎毫不费力的方法是让你的家更节能,这篇文章将告诉你如何开始。

这些想法会一点一点地攒钱,但其中一个会很快攒下一大笔钱。

如何在节能的同时省钱

节能升级通过减少你使用的能源来节省你的钱。

考虑这些想法:

节能电器:如果你买的家用电器包括家用电器,或者你现在使用的家用电器已经使用了7年以上,那么它们很有可能已经过时了,而且可能没有达到应有的节能效果。在购买新设备时,查看节省的成本估算。您通常会在设备上看到这个标记。别忘了把你的旧电器卖掉,把钱买新的!如果没有别的,那就捐出来,然后把它注销。

买一个可编程恒温器:这是一个相对便宜的DIY项目。家里的供暖和制冷会耗费你大量的预算。通过安装一个可编程的恒温器,你将能够控制加热和冷却,确保系统只在必要时运行。储蓄很可能是立竿见影的,而且会随着时间的推移而增加。

更换灯泡:如果你家里有白炽灯泡,你会想把它们换成节能灯。刚开始的时候会花更多的钱,但很快就能收回成本,而且随着时间的推移,还能省下不少钱。

较低的热水器恒温器:热水器通常由制造商设置在140度。但是,您可能会发现find 120°也可以。降低温度对儿童来说也更安全,有助于预防伤害。

拔掉电器插头:当电器插上电源时,它会消耗能量——即使它被关掉了!为自己省些钱,拔掉不用或不经常用的电器插头。这个建议不需要投资,而且马上就能奏效。

密封缝隙:门窗周围的缝隙会让冷热空气逸出,导致能量损失。结果就是你的恒温器运行的时间变长了。把这些裂缝和缝隙密封起来,这样你就可以更好地控制家里的温度,并且使用更少的能源。在您当地的五金店随时可以买到防风雨密封剂,并且可以在一个下午内安装!

抵押贷款再融资

再融资可以帮助你通过降低抵押贷款支付来节省资金,有时也可以通过调整它来让更多的钱流向原则。利率经常变化,另外,可能有你现在有资格申请的贷款项目,而你原来的贷款没有。

归根结底,如果有办法通过再融资为你的抵押贷款省钱,我们会找到的。

记住,你的房子是你最大的投资。如果有办法在支付上省钱,为什么不去发现呢?

这里还有另一个想法:你可以再融资来节省资金,并拿出一些股权来进行那些更大、更节能的升级。

2019-03-27 / by / in , , , ,
抵押贷款经纪人和房地产经纪人有什么不同?

抵押贷款经纪人和房地产经纪人的区别

当你买房时,两个专业人士会很快成为你最好的朋友:你的抵押贷款经纪人和房地产经纪人。他们有什么不同之处?他们如何共同帮助你买房?


抵押贷款经纪人和房地产经纪人有什么不同?

房地产经纪人负责房产的买卖,而抵押贷款经纪人则专注于购房的融资方面。这是如何分解的。

房地产经纪人会帮你筛选潜在的房子,找到最理想的。他们可以看到房产清单,了解当地市场,了解社区情况,包括哪些地区前景看好,当地学校的声誉如何。

房地产经纪人可能会介绍各种各样的住房贷款选择,但是,知道哪种抵押贷款计划最适合你是抵押贷款经纪人的专长。

**和信贷员而不是抵押经纪人一起工作?它们的工作原理基本相同,即帮助你获得你需要的利率和住房贷款。不同之处在于,信贷员与特定的贷款人合作,而抵押贷款经纪人与“独立承包商”类似,与多家贷款人合作。

两者都有各自的优惠,都能指导你比较住房贷款项目,以确保你获得了最佳利率。

房地产经纪人的共同责任

房地产经纪人帮助你出售或购买房产。

房地产经纪人的类型

以下是最常见的房地产经纪人的快速概述:

房地产经纪人:这是一个国家许可的职位,他们帮助客户买卖房产。每个州都有自己的许可准则。然而,全国各地的培训和标准都有些类似。

房地产经纪人:这类专业人士通常是房地产公司的老板或经理,但也有一些人是独立工作的。他们接受了与房地产经纪人相同的培训,并接受了更高层次的培训,因为他们是审查合同和管理日常运营的人。就像房地产经纪人一样,房地产经纪人的执照也因州而异。

Realtor®:Realtor®是同时为全美房地产经纪人协会(NAR)成员的房地产经纪人或房地产经纪人的正式名称。NAR是一个私人组织,有自己的一套房地产标准和道德准则,成员同意遵守。回顾一下,所有Realtors®均为国家授权,但并非所有房地产代理和经纪人均为Realtors®。

按揭证券经纪的责任

抵押贷款经纪人的价值相当于他或她的黄金重量。他们提供了一个关键的服务,当谈到导航您的住房贷款选择,所以他们的职业受到严格监管。每个州都有自己的许可要求,但所有的抵押贷款经纪人都是经过培训的、有担保的,而且他们的行为都考虑到了你的受托人利益。

抵押贷款经纪人和信贷员也在其他方面帮助你!把他们看作是你的信用评分问题、房地产投资贷款信息、首付指导等信息的可靠来源。

抵押贷款经纪人也是房地产经纪人

你的抵押贷款经纪人也有可能是有执照的房地产经纪人。一些人更喜欢这种一体式服务,而另一些人则喜欢将抵押贷款和家庭购物分开。但是,请注意,房地产经纪人不能代表他们的客户发放政府支持的贷款(例如FHA贷款)。


 

2019-03-27 / by / in , , ,
我应该在买新房子之前卖掉现在的房子吗?

“我应该在买新房子之前卖掉现在的房子吗?”

你可能想知道,当你已经有了房子,是否有一个正确的买卖顺序。例如,先卖房子再买新房是不是更好?


或者最好先买再卖你现在的房子?

本文将帮助您了解每种场景的优点以及一种创造性的替代方案。

自从你上次申请住房贷款以来,情况发生了很大变化。你的收入,你的FICO分数,甚至你如何申请住房贷款都是不同的!

浏览我们的网站,了解更多关于无麻烦的数字抵押贷款经验和资格预审使用“现在申请”链接。

买东西时要考虑什么:

首先购物的主要好处之一是你可以花时间到处逛逛,就像你第一次买房子一样。你可以参观尽可能多的开放参观的房子,以找到正确的一个没有任何压力,你的决定匆匆。

你也可以花时间来计划搬家,进行任何维修或升级,甚至一点一点地移动你的东西,而不是把所有东西都打包在一个搬家的日子里。改变你的地址,打开公用事业,改变儿童保育和学校也可以很容易地协调,当你首先购买。

另一方面,如果你在买新房子的一个月内没有卖掉现在的房子,抵押贷款的支付可能会有一些重叠。如果同时承担这两种抵押贷款的可能性听起来负担太大,那么你可能不适合先买后卖。

你也要考虑你的收入和债务会影响你的资格。换句话说,如果你的收入无法支持两笔抵押贷款,你将很难申请到新的住房贷款。

首先要考虑什么:

首先卖掉你的房子意味着你将拥有免费的产权,随时准备为下一套房子出价。在竞争激烈的市场中,手头有现金是一个重大优势。

你不用同时支付两笔抵押贷款和水电费,还可以省钱。在现实生活中,你只住一套房子,付双倍的钱似乎很浪费。

虽然避免支付双倍是理想的,你应该知道可能会有一些重叠。例如,当你为你的新家购物时,你可能会在公寓里有一个临时住所。在这种情况下,你可能要付一个月左右的房租加上抵押贷款。

但这仍比无限期地支付两笔抵押贷款要好。记住,当你第一次买房时,你是在其他购房者的支配之下。相反,如果你是租房,最糟糕的情况就是你因为提前违反租约而交了罚款。

此外,还有一种被赶去找家的感觉。当你先卖房子,然后再租房子的时候,你会有一种急迫感,那就是赶快买房,别再把钱浪费在房租上了。

 

我们已经向您介绍了销售优先和购买优先方案的优缺点。

现在,我们想要分享一个替代两者的选择:提供一个依赖于出售你现在的房子的报价。

这被称为“或有报价”。

它的主要好处是把你现在的房子和将来的房子连接起来,这样你就不用付双倍的房贷,也不用租房子了。

你可能想知道,如果你的首付款与你现在的房子的净值挂钩,那么该用什么作为首付款呢?一个可能的解决方案是采用房屋净值信贷额度(HELOC)——一种你现在就可以通过我们的在线申请申请的房屋贷款产品——并使用它来支付首付,同时还可以为你目前的房屋支付抵押贷款。

2019-03-27 / by / in , , , ,
影响你能买得起多少房产的未知因素

影响你能买得起多少房产的未知因素

获得房屋贷款的预先批准是了解你能买多少房子的重要第一步。但你知道房产本身也会影响你的经济承受能力吗?这里有一些因素,决定你可以用你的住房贷款买多少。


你的住房贷款申请被预先批准了吗?它快速、免费、安全,并且100%在线完成。寻找“立即申请”链接在我们的网站上找到开始。

房地产类型影响你能买得起多少房子

您打算如何使用该物业

这是你的主要居所,第二居所,还是投资物业?住房贷款的选择部分受你计划如何使用新房子的影响。当涉及到住房贷款的承销时,usage指的是入住率,而不是你目前拥有或过去拥有的房产数量。

例如,如果你想让你的新房产被认为是主要住宅,你必须证明你打算在一年的大部分时间里都住在这个房子里(除了其他要求)。初级住宅通常有资格获得最低的首付,有时低至3%,视贷款情况而定。

相反,如果你打算在一年中有一部分时间住在离家50多英里的房子里,那么它就被认为是第二家。最重要的是,第二套住房的利率通常与第一套住房的利率相似,不过,你需要支付更多的首付。

如果你打算把新房子租出去,那么它就被认为是一项投资。然而,考虑到正确的房地产和管理,投资房地产是有利可图的,请记住,与前两种选择相比,这类房地产的利率和首付要求更高。

属性类型

单户住宅和共管公寓的最终价格可能不同,即使挂牌价格相同。一些房屋贷款与公寓和联排别墅的利率略有上升。此外,HOA费用还必须计入你的抵押贷款,这将影响你批准购买的金额。

更棘手的是移动房屋和不能担保的公寓。但不要因此气馁!将贷款与房产和用途相匹配有许多细微之处,但这正是我们在这里的目的——处理好细节,并将其清楚地呈现给您。

物业税税率

房产税因地区而异,可能会大大增加你的月供。你可以选择将它排除在你的抵押贷款支付之外,并自己每年支付税款,然而,这样做并不影响你将支付多少。它仍然是相同的量。当你考虑到你每个月可以支付多少钱时,请记住这一点。

当地的抵押贷款计划

根据房子的位置和你的财务状况,你可能有资格申请提供折扣的特殊贷款项目。这些折扣在可用性上各不相同,甚至可以逐块确定。所以,如果你以前在买房子的时候觉得自己买不起某个特定的社区,那么现在是时候重新考虑一下了!

需要帮助弄清楚你是否能负担得起一个特定的房子,或者你是否有资格申请一个特殊的住房贷款计划?打电话给我们!我们是当地的按揭专业人士,知道怎样才能让你获得合适的住房贷款。

2019-03-26 / by / in , ,
反向抵押贷款比传统抵押贷款好吗?

反向抵押贷款比传统抵押贷款好吗?

反向抵押贷款和传统抵押贷款,哪个更好?答案是,这取决于具体情况。它们有很多相似之处,但也有一些关键的不同之处,使得反向抵押贷款比传统抵押贷款更好。反之亦然。


本文将分解这两种类型的住房贷款的基础知识,让您大致了解何时选择其中一种。

反向抵押贷款与传统抵押贷款的相似之处

这些房屋贷款的一个共同点是,它们都允许你根据房屋净值借钱。这两种贷款也有一些不同的选择,如固定或可调利率或政府保险。由政府担保的传统住房贷款的一个例子是FHA贷款,而由政府担保的反向抵押贷款的一个例子是HECM。

反向抵押贷款和传统抵押贷款的区别

最显著的区别是,反向抵押贷款不需要每月还款。你想付多少就付多少。这种支付方式在反向抵押贷款中是可行的,因为它主要是以你已经拥有的房屋为抵押贷款的。在传统贷款中,你从贷款人那里借钱,并承诺在数年内还钱,加上利息。

反向抵押贷款最常用来从你的房子里取出现金。虽然当你用传统贷款再融资时,你可以获得现金,但大多数情况下,人们会再融资到传统贷款,以降低他们的月供或获得更低的利率。

说到还贷,就像我们上面提到的,用传统的抵押贷款,你需要连续几年每月还贷。然而,有了反向抵押贷款,你可以选择每月还款,通过出售房屋来还清贷款,或者在你去世时还清。

哪种贷款适合你?

如果你已经62岁以上,正在考虑住房贷款的选择,那么反向抵押贷款可能看起来相当有吸引力。在很多情况下,这是一个更好的选择,但并不总是这样。投资、生活方式、眼前的财务需求,以及你打算把什么托付给受益人,这些都是在做出选择之前要考虑的事项。

如果您正在为退休年龄的父母而不是您自己调查这些选项,请将此信息转发给您的父母。我们赢得了信任和坚定的声誉——您可以放心地向您的家人和朋友推荐我们的房屋贷款服务。

2019-03-26 / by / in , ,
你知道你每月的按揭还款去向吗?

作为一个首次购房者,你可能会对你的按揭付款以及如何计算有疑问。你打算付多少钱?如何纳税?按揭保险的目的是什么?


这篇文章将解开你的抵押贷款支付,让你知道你每个月的支付。

付款方式取决于贷款的类型,但一般来说,您可以期望您的按揭付款包括4项。这些项目被集中到一个单一的月付款,可以记住缩写为P-I-T-I。

P代表本金

原则是你借钱买房子的总金额。例如,如果你的贷款是24万美元,你的本金也是24万美元。你支付给本金的金额通常不会改变,除非你进行再融资,这取决于你的首付款金额和贷款的总期限。

I代表利息

利息是你借钱买房子所支付的费用。也被称为抵押贷款利率,它取决于你锁定房屋贷款时的市场状况。你的利率也由你的信用记录和其他因素决定。

购房者有两种按揭利率选择——固定利率按揭和可调利率按揭。在固定利率下,即使市场利率逐年上升,你的利率在贷款期限内也将保持不变。

在可调利率下,你的利率在一段固定的时间内(通常是5年)是固定的,然后根据当前的市场利率变化。在利率可调的情况下,您的按揭还款可能在每次调整期间增加或减少。

T代表税收

税是根据你的财产价值计算的。每年都会对你的财产进行评估,以确定你要交多少财产税。你可以选择将房产税包括在你的按揭付款中,将你的年度账单分成12笔付款。它将由第三方保管,直到税款到期,然后代表你支付。

I代表保险

保险在发生灾难或事故时保护贷款。与财产税类似,您的保险支付可以被收取,托管,并支付给保险公司直接每年。通常情况下,你的保险金额不会随着时间的推移而改变,除非你增加额外的保险范围。

知识就是力量,我们相信每个购房者都应该知道他们每月的按揭还款去向。无论你是准备买房,还是想以更低的利率再融资,你都可以通过电话、网络或亲自联系一位房屋贷款专家。

2019-03-26 / by / in ,
利率上升时再融资的理由

利率上升时再融资的理由- 5个例子

虽然现在可能不是为所有房主再融资的合适时机,但有些情况下,这是再融资的理想时机。这里有几个场景,即使在利率上升的时候,为你的抵押贷款再融资也是有意义的。


五种情况表明,现在是再融资的正确时机

1. 你的手臂很快就要复位了

如果你的可调利率抵押贷款将在未来一年左右的时间内重置,现在转换贷款可以节省相当多的钱。无论是转换到固定利率抵押贷款还是另一个分支机构,更换即将到期的分支机构意味着,尽管市场波动,你的利率得到了更长的保证。

2. 你想合并贷款

学生贷款、医疗账单和信用卡的利率通常比最高的抵押贷款利率还要高。如果你想通过将贷款合并成较低利率的抵押贷款来省钱,再融资可以做到这一点。您还可以方便地免除多次付款。有时额外的费用来自于不小心错过了付款,导致滞纳金。

3.你的信用了

如果你的信用评分从你第一次获得原始贷款开始就上升了,那么再融资就有意义了。最好的利率和贷款项目通常是为那些信用评分良好的人保留的。所以,如果你以前没有资格申请一个特殊的住房贷款项目,你现在就有资格申请了!

根据你第一次获得贷款的时间,可能会有以前不存在的新项目。在抵押贷款行业,情况往往如此——新的住房贷款项目是可用的,资格标准会随着市场和法规的变化而调整。

4. 你的收入增加了

如果你的收入自上次获得资格以来有所增加,那么你的债务收入比也可能发生了变化。更多的可支配收入,而债务几乎没有变化,会大大降低你的“信用风险”。就像上面的场景一样,这次你可能有资格申请抵押贷款项目,这是你以前没有申请过的。

所以,如果你加薪了,你的配偶也加薪了,或者你换了一份收入更高的工作,那么再融资当前的抵押贷款可能适合你。

5. 你的家位于一个“热门市场”区域

如果你住在一个房地产价格正在上涨的地区,并且你想使用你的房屋净值,那么你就需要考虑现金再融资。记住,房地产是一种投资,当你需要现金时,房价上涨带来的“收益”往往是你的最佳选择。用这笔钱来改善家庭环境,帮助支付孩子的大学学费,创业,或者其他任何需要一次性付款的事情。

每个人的财务状况和目标都不一样,说实话,在这个时候再融资可能并不符合你的最佳利益。

2019-03-26 / by / in , ,
美国2019年购房者的信用评分要求

美国2019年购房者的信用评分要求

申请住房贷款时,虽然有许多因素涉及资格,你的FICO是最关键的。2019年申请资格所需的最低信用评分主要取决于你希望获得的住房贷款类型。


一般来说,这些是贷款类型所需的最低FICO分数:

联邦住房管理局贷款- 580+信用评分

退伍军人管理局贷款- 620+信用评分

美国农业部贷款- 640+信用评分

FHA 203K贷款- 620+信用评分

常规贷款- 620+信用评分

2019年房屋贷款的信用评分要求


如果你的信用状况不佳,而且是首次购房者,你最好的住房贷款选择通常是联邦住房管理局贷款。在所有抵押贷款中,联邦住房管理局的贷款通常有最灵活的资格要求,而且还附带许多额外的优惠,比如较低的首付。但是当你想要申请一笔信用差的贷款时,还有其他的事情要考虑。

其他符合住房贷款条件的因素

如果你的信用评分很低,并不意味着你没有资格申请抵押贷款。在决定你是否有资格申请住房贷款时,我们要考虑几件事:你有资格申请哪一种贷款,你能借多少钱,利率。例如,我们查看您的债务收入比、支付历史和就业历史。如果你的信用不太好,但你的债务很低,这将增加获得批准贷款的可能性,尽管信用评分很低。

尽管信用状况不佳,但其他有助于你获得成功的因素包括:

没有收藏

按时付款的历史

重要的储蓄

高收入

较低的债务收入比

你现在的雇主有很长的工作经验

信用评分范围

主要有三家信用报告机构:Equifax、Experian和TransUnion。这三个局对你的信用记录的评分范围都在350-850之间,而你的评分也会因局而异,因为有些债权人不会向这三个局报告。700通常被认为是一个良好的信用评分,而任何低于620被认为是穷人。

500-579 =不良贷款

580-619 =不良信用620-679 =良好信用

680-739 =平均学分

740及以上=很高的信用

你的信用评分不仅影响你的资格,还会影响贷款的条款。由于不良信贷被认为风险更高,这些借款人的利率往往略高,而且可能会有更高的结算成本。


下面是一个概述,您可以期望多少您的利率将基于您的信用。记住,降低利率是有办法的——比如支付积分或最终再融资。说到住房融资,有很多变化的部分,而且一直在变化。

579及以下—预期利率比当前最低利率高出2%。

580-619 -预计利率将比最低利率高1%。

620-679 -你的利率可能比信用良好的人要高0.5%。

大多数购房者都在这个范围内——你的利率不太可能受到影响。

740和更高-最好的比率是在这个范围内发现的。

2019年的房屋贷款申请和资格与10年前不同。尽管新规定限制了贷款机构为信用不良借款人提供贷款资格的能力,但也出现了许多其他机会来抵消这些障碍。

想知道你是否有资格申请贷款?想了解更多关于降低利率的信息吗?联系我们!我们是您当地的抵押贷款专业人士,知道如何才能符合条件的条款,您可以负担得起抵押贷款。

2019-03-25 / by / in , ,
涨姿势了,酱油也有这么多内涵!【原创】

酱油/生抽/老抽/晒油/勾兑酱油/化学酱油/配制酱油/酱油是什么/酱油问题/真假酱油/酱油用途

酱油俗称豉油,主要由大豆、小麦、食盐经过制油、发酵等程序酿制而成的。最早的酱油是是皇帝才享用得起的调味圣品,后来民间发现黄豆可制成风味相似但成本便宜许多的调味品,酱油才普遍应用在中国料理之中,算起来已经3000多年的历史了。


近年来,不但陈醋被爆多为勾兑醋,现在市面上出售的酱油也大多是“化学酱油”和“勾兑酱油”。下面教大家如何识别真假酱油,如何买到正宗的酿造酱油。

,瓶身:传统酱油由于完全不含防腐剂,装瓶后必须再以蒸气消毒杀菌,故而大多会采用玻璃瓶容器包装。

,香气:因为发酵作用,酿造酱油开瓶瞬间有较浓的酒香,化学酱油则无。如果闻到的味道呈酸臭味、煳味、异味都是不正常的。

三,颜色:以往人们选购酱油有一个误区,以为颜色越深越好。其实,正常的酱油色应为红褐色,品质好的颜色会稍深一些,但如果酱油颜色太深了,则表明其中添加了焦糖色,这类酱油是勾兑酱油。

四,价格:酿造酱油单价较高,化学酱油单价较低,价差约2~3倍。

五,沉淀:纯酿造的酱油瓶底可能会有豆渣沉淀。

温馨提示:如果酱油没有标明是酿造还是配制,这个酱油就是不合格产品。最后要看标签上标明的是佐餐用还是烹调用,因为这两者的卫生指标是不同的,供佐餐用的酱油是可以直接入口,卫生指标较好,而烹调用的可不能直接入口了,只能用于烹调炒菜用。


何为“化学酱油”?

由于传统的酿造方法需要花费许多时间,因此就有业者使用盐酸让豆类中的蛋白质快速分解成胺基酸,再进行硷中和,过程中可能还会添加焦糖色素及甘味剂以调色调味,制程仅需5~7天。这种方式制成酱油风味较差,有刺鼻味,甚至还会产生有害人体的单氯丙二醇。


何为“混合酱油”或“勾兑酱油”?

便是以胺基酸分解液为原料,添加纯酿酱油而成。可以提高胺基酸成份又可降低成本,但风味不及纯酿造酱油。此方式似乎是目前市场上的主流。


另外,酱油还有分类生抽老抽,两者之间的区别与用途你可了解?

在颜色上,生抽的颜色浅、偏红棕色,用来一般的烹调用的,吃起来味道较咸,做一般的炒菜或者凉菜的时候用得多。

老抽的颜色深,更接近黑色。在味道上,生抽较咸,用于提鲜;老抽较淡,用于提色。生抽一般用来蘸料,拌凉菜,或者是炒菜时提个鲜,老抽一般是为了上色用。


何为晒油

在马来西亚和新加坡,以及泰国,还有一种叫做晒油的酱油,这种酱油大家比较陌生,稠稠的,类似膏状的一种酱油。

生抽

2019-03-13 / by / in ,
如何报名参加国际钢琴大赛?报名电话(1 888 878 6166),(2019年新唐人国际钢琴大赛)

[arve url=”https://www.youtube.com/watch?v=JjXWxpqWvrA” title=”如何報名參加國際鋼琴大賽? 2019年新唐人國際鋼琴大賽報名電話1 888 878 6166″ description=”國際鋼琴大賽 2019年新唐人電視台第五界國際鋼琴大賽 開始報名 報名熱線:1-888-878-6166 郵箱:piano@globalcompetitions.org 網址:https://competitions.ntdtv.com/piano/… 一、大賽宗旨 本屆「國際鋼琴大賽」是由新唐人電視台主辦的國際文化藝術比賽系列賽事之一。比賽宗旨是為了弘揚純真、純善、純美的正統藝術,重現巴洛克、古典直至浪漫主義時期鋼琴音樂的華彩樂章。 大賽通過對藝術的至誠追求,傳承擁有250 年歷史的鋼琴文獻遺產,並將其發揚光大。這些音樂是人類文化的瑰寳,應澤被後世。 二、主辦單位 「國際鋼琴大賽」於2008 年由新唐人電視台創辦。作為海外最大的中文媒體集團,我們通過電視,報紙,雜誌,網絡,社交媒體向全球的觀眾傳播正統的文化。本次大賽複賽和決賽全球網絡直播。比賽錄像由新唐人電視台製作後通過電視播放。 三、比賽日程 2019 年新唐人電視台「國際鋼琴大賽」將於9 月26 日到28 日在紐約市巴魯克大學(Baruch College)英格曼表演藝術中心(Engelman Recital Hall, Baruch Performing Arts Center)舉行。 四、比賽規則 1)評委 所有參賽選手將由新唐人電視台特邀的評委進行評選。擔任評委的是資深鋼琴家和鋼琴教育家。評委對所有參賽選手的表現進行評判。評委對所有輪次的決定均為最終決定。 2)著裝要求 要求參賽者在各輪比賽中穿著正式演出服,男士穿深色西裝或燕尾服,女士穿正式 的晚禮服。 3) 基本要求 要求參賽者背譜演奏,違規者評委有權中斷參賽者的演奏。 4) 其它規定 參賽者一經申請比賽,即視為認同本項大賽的相關規則。 參賽者必須遵守大賽組委會的安排。違規者,大賽委員會有權撤銷其參賽資格及 取消獎金。 新唐人電視台擁有對大賽期間製作的圖片、文字、音頻及視頻等產品的所有版 權。 頒發的獎狀和獎金要求由獲獎選手在頒獎典禮上親自領取。 比賽期間如有意外情況發生,參賽者須自行應對並承擔相關責任。 根據比賽需求,大賽組委會有修改比賽章程的權利。 五、獎項設置 金獎:$10,000 (一名) 銀獎:$6,000 (一名) 銅獎:$3,000 (一名) 複賽指定曲目獎:$3,000(一名) 獎金由RiskVal公司贊助 六、參賽曲目 2019年新唐人國際鋼琴大賽曲目 初賽兩首 1. 巴哈 a小調前奏曲與賦格 BWV894 或 巴哈 十二平均律Book 1, 2任何一組前奏曲與賦格 2. 從下列作品中任選一首 1.聖桑:練習曲,Op.52 No.6, “ En forme de valse” 2.聖桑:練習曲, Op. 111 No. 6, “ Toccata d’après le cinquième concerto” 3.蕭邦: 練習曲, 任選下列一首 1) Op.10: No.1, No.2, No.4, No.7, No.8, No.10, No.12 2) Ор.25: No.6, No.8, No.10, No.11, No.12 複賽兩首 1. 指定曲目(Commissioned Composition) 2. 貝多芬鋼琴奏鳴曲:任選下列一首 1.Sonata No.3 in C Major, op.2 No.3 2.Sonata No.17 in D Minor, op.31 No.2 3.Sonata No.18 in E-flat Major, op.31 No.3 決賽兩首 決賽將有40分鐘的演奏時間,曲目將由參賽者自己選擇。在比賽中不可重複彈奏任何作品。 (演奏曲目必須選自巴洛克,古典 及浪漫樂派,且必須創作於1900年之前。 自選曲目需由評委會審核) 請參考本大賽過去多年的指定曲目 拉赫曼您諾夫 鋼琴奏鳴曲第二號 (1913 版本) 巴哈-布索尼 D小調夏康舞曲 法蘭克 前奏曲,聖詠與賦格 蕭邦 平靜的行版與華麗的大波蘭舞曲作品22號 舒曼 交響練習曲作品13號 結合 拉赫曼尼諾夫 繪畫練習曲 作品33 及39 號 (自由結合3 或4 首) 孟德爾頌 莊嚴變奏曲 作品54號 七、申請參賽 1)參賽資格 世界各國鋼琴家,演奏家,鋼琴教師及在校學生均可參賽。參賽者年齡須在17-50歲之間。 2)申請方法 1.申請截止日期:8月9日。所有申請材料都要在截止日期之前提交給大賽組委會。 2.申請方法: 註冊: 點擊在線註冊 郵箱: piano@globalcompetitions.org 熱線: 1-888-878-6166 傳真: 1-888-567-0906 郵寄:NTDTV International Piano Competition 229 West 28th St.,7th Floor,New York, NY 10001.USA 3. 參賽者必須提供以下材料: 完整填寫的報名表: 2019年新唐人電視國際鋼琴比賽申請表 參賽者低於18歲需有效監護人簽字: 過去12個月內拍攝的照片,電子版職業照最佳。 有效證件複印件。 演奏視頻 以上材料務必在申請截止日期之前提交給大賽組委會。所有 材料恕不退還。 4. 報名費$150,不可退。接受網絡支付、信用卡、出納支票、旅行 支票或匯票。支票臺頭請寫:New Tang Dynasty Television 3)資格賽 參賽者需要提供以下視頻材料: 參賽者須提供一份二十四個月以內錄製的音樂會/獨奏音樂會 DVD。資格賽視頻中演奏的曲目限於巴洛克,古典和浪漫時期作品。 提交的視頻類型必須是在線可觀看的鏈結、可下載的鏈結或者是參賽者演奏的DVD可以是本人獨奏,也可以是與樂隊的協奏。演奏長度必須在10分鐘到30分鐘之間。 申請表C對應的網上申請表必須與視頻一起提交。 資格賽通過後: 大賽組委會將給通過的選手郵寄參賽邀請函。邀請函原件可用於申請來美簽證。 需要邀請函原件者,用於辦理美國簽證的選手,需額外支付$50國際快遞費。請在申請表上註明。 大賽組委會將於8月11日,郵件發送複賽指定曲目(Commissioned Composition)給所有參賽選手。 八、問題和解答 問:比賽的申請和註冊流程是什麼? 答:請在註冊前閱讀“規則與條例”Rules & Regulations。 填寫申請表的在線或下載表格:下載2019年新唐人電視國際鋼琴比賽申請表 提交資格賽視頻文件,單人演出或與管弦樂隊/合奏團合作均可,也可提供在過去24個月內錄製的演奏視頻:視頻的持續時間必須在10分鐘以上,30分鐘以内。資格賽視頻中演奏的曲目限於巴洛克,古典和浪漫時期作品。申請表格C或其在線申請表中的對應部分必須與資格賽視頻一起提交。您可以選擇以下方法之一來提交申請表: a)點擊在線註冊 b)通過電子郵件將註冊包發送至: piano@globalcompetitions.org c)將註冊包郵寄至: NTDTV International Piano Competition 229 West 28th St.,7th Floor New York,NY 10001.USA d)傳真:1-888-567-0906 只有在提交了所有必需的申請信息和報名費後,申請才生效。 問: 是否有年齡限制? 答:比賽年齡17-50歲。 問:報名費是多少? 答:$150.00。 問:大賽組委會是否幫助安排在大賽期間的住宿和練習場地? 答:大賽組委會將提供安排比賽期間選手在紐約住宿的酒店,費用自理;練習場地,根據選手要求大賽組委會協助預定,費用選手自理。 問:何時以及如何收到複賽指定曲目(Commissioned Composition)? 答:複賽指定曲目(Commissioned Composition)將於8月11日,通過電子郵件發送給所有通過資格賽的參賽選手。 問:有多長時間練習複賽指定曲目(Commissioned Composition)? 答:8月11日收到指定作品,至9月25日參賽者將有45天練習複賽指定作品(Commissioned Composition),參賽者必須背譜彈奏。 問:我對本次比賽如有其他疑問,如何進行諮詢? 答:您可以通過熱線及電子郵件聯繫大賽組委會。 熱線:1-888-878-6166 郵箱:piano@globalcompetitions.org” duration=”31S” autoplay=”yes” /]

国际钢琴大赛2019年新唐人电视台第五界国际钢琴大赛开始报名
报名热线:1-888-878-6166
邮箱:piano@globalcompetitions.org
网址:https://competitions.ntdtv.com/piano/chinese/

钢琴大赛海报
一,大赛宗旨

本届「国际钢琴大赛」是由新唐人电视台主办的国际文化艺术比赛系列赛事之一。比赛宗旨是为了弘扬纯真,纯善,纯美的正统艺术,重现巴洛克,古典直至浪漫主义时期钢琴音乐的华彩乐章。
大赛通过对艺术的至诚追求,传承拥有250年历史的钢琴文献遗产,并将其发扬光大。这些音乐是人类文化的瑰宝,应泽被后世。

二,主办单位

「国际钢琴大赛」于2008年由新唐人电视台创办。作为海外最大的中文媒体集团,我们通过电视,报纸,杂志,网络,社交媒体向全球的观众传播正统的文化。本次大赛复赛和决赛全球网络直播。比赛录像由新唐人电视台制作后通过电视播放。

三,比赛日程

2019年新唐人电视台「国际钢琴大赛」将于9月26日至28日在纽约市巴鲁克大学(Baruch College)英格曼表演艺术中心(Engelman Recital Hall,Baruch表演艺术中心)举行。

四,比赛规则

1)评委

所有参赛选手将由新唐人电视台特邀的评委进行评选。担任评委的是资深钢琴家和钢琴教育家。评委对所有参赛选手的表现进行评判。评委对所有轮次的决定均为最终决定。

钢琴大赛评委姚妼姬

姚妼姬
姚妼姬教授在紐約,韓國和美國東南部擁有豐富的教學和表演經驗。她在中國著名的星海音樂學院獲得學士學位,在喬治亞州立大學獲得了鋼琴演奏碩士,並在鋼琴協奏曲比賽中獲得一等獎。在美期間,她在曼哈頓音樂學院師從Seymour Lipkin四年,並獲得了全額獎學金。她曾任教於北喬治亞州立大學, 擔任鋼琴和音樂欣賞講師。自2012年以來,姚教授在飛天大學音樂系任教。從2008年至2014年,她受邀擔任新唐人電視台中國鋼琴比賽評委,2014年和2016年擔任評委會主席。

钢琴大赛评委劉紹山

劉紹山

劉紹山博士是鋼琴,音樂理論和音樂史教授,也是卓越有成的鋼琴和古箏演奏家。同時,她還是一位才華橫溢的作曲家:她的許多作品都在神韻藝術團全球巡演中被演奏。她獲得了德克薩斯大學奧斯汀分校的鋼琴演奏博士和伊利諾伊大學厄本那 – 香檳分校的鋼琴演奏碩士。她在德克薩斯州教學和演奏多年,她的學生在各種比賽中獲得了許多榮譽和獎項。劉教授本人曾獲頒NISOD教學和領導力卓越獎,以表彰她傑出的教學成就。作為評委,她活躍於各大鋼琴比賽,並受邀為2016年新唐人電視台國際鋼琴大賽編寫指定作品。劉博士自2016年起成為飛天大學音樂系的成員,教授鋼琴,音樂理論和西洋音樂史。

钢琴大赛评委Janara Khassenova

Janara Khassenova

鋼琴家Janara Khassenova來自哈薩克斯坦,曾在莫斯科國立音樂學院學習,並完成了研究生課程。在美國期間,她在Longy音樂學院取得室內樂藝術文憑。Khassenova 活躍與各種音樂場合,與不同音樂家合作。她與室內樂團和管弦樂團的演出,遍及前蘇聯,意大利,希臘以及美國。她目前任教於巴德學院音樂學院預科部,並在紐約市教授鋼琴。Khassenova自2014年起擔任新唐人電視的藝術顧問並被邀請擔任新唐人2016年國際鋼琴大賽評委。

2)着装要求

要求参赛者在各轮比赛中穿着正式演出服,男士穿深色西装或燕尾服,女士穿正式
的晚礼服。

3)基本要求

要求参赛者背谱演奏,违规者评委有权中断参赛者的演奏。

4)其它规定

参赛者一经申请比赛,即视为认同本项大赛的相关规则。
参赛者必须遵守大赛组委会的安排。违规者,大赛委员会有权撤销其参赛资格及
取消奖金。
新唐人电视台拥有对大赛期间制作的图片,文字,音频及视频等产品的所有版
权。
颁发的奖状和奖金要求由获奖选手在颁奖典礼上亲自领取。
比赛期间如有意外情况发生,参赛者须自行应对并承担相关责任。
根据比赛需求,大赛组委会有修改比赛章程的权利。
五,奖项设置
金奖:$ 10,000(一名)
银奖:$ 6,000(一名)
铜奖:3,000美元(一名)
复赛指定曲目奖:$ 3,000(一名)
奖金由RiskVal公司赞助
六,参赛曲目

2019年新唐人国际钢琴大赛曲目
初赛两首
1.巴哈小调前奏曲与赋格BWV894或巴哈十二平均律书1,2,任何一组前奏曲与赋格
2.从下列作品中任选一首
1.圣桑:练习曲,Op.52 No.6,“En forme de valse”
圣桑:练习曲,作品。 111 No. 6,“Toccata d’aprèslecinquièmeconcerto”
萧邦:练习曲,任选下列一首
1)Op.10:No.1,No.2,No.4,No.7,No.8,No.10,No.12
2)Ор.25:No.6,No.8,No.10,No.11,No.12
复赛两首
1.指定曲目(委托作文)
2.贝多芬钢琴奏鸣曲:任选下列一首
1.C大调3号,2号
2. D小调第17号,第31号第2号
3.Sunata 18号E-flat Major,op.31 No.3
决赛两首
决赛将有40分钟的演奏时间,曲目将由参赛者自己选择。在比赛中不可重复弹奏任何作品。
(演奏曲目必须选自巴洛克,古典及浪漫乐派,且必须创作于1900年之前。自选曲目需由评委会审核)
请参考本大赛过去多年的指定曲目
拉赫曼您诺夫钢琴奏鸣曲第二号(1913年版)
巴哈 – 布索尼D小调夏康舞曲
法兰克前奏曲,圣咏与赋格
萧邦平静的行版与华丽的大波兰舞曲作品22号
舒曼交响练习曲作品13号
结合拉赫曼尼诺夫绘画练习曲作品33及39号(自由结合3或4首)
孟德尔颂庄严变奏曲作品54号
七,申请参赛

1)参赛资格

世界各国钢琴家,演奏家,钢琴教师及在校学生均可参赛。参赛者年龄须在17-50岁之间。

2)申请方法

1.申请截止日期:8月9日所有申请材料都要在截止日期之前提交给大赛组委会。
2.申请方法:
注册:点击在线注册
邮箱:piano@globalcompetitions.org
热线:1-888-878-6166
传真:1-888-567-0906
邮寄:新唐人电视台国际钢琴比赛
229 West 28th St.,7th Floor,New York,NY 10001.USA
3.参赛者必须提供以下材料:
完整填写的报名表:2019年新唐人电视国际钢琴比赛申请表
参赛者低于18岁需有效监护人签字:
过去12个月内拍摄的照片,电子版职业照最佳。
有效证件复印件。
演奏视频
以上材料务必在申请截止日期之前提交给大赛组委会。所有
材料恕不退还。
4.报名费$ 150,不可退。接受网络支付,信用卡,出纳支票,旅行
支票或汇票。支票台头请写:新唐朝电视台
3)资格赛

参赛者需要提供以下视频材料:
参赛者须提供一份二十四个月以内录制的音乐会/独奏音乐会DVD。资格赛视频中演奏的曲目限于巴洛克,古典和浪漫时期作品。
提交的视频类型必须是在线可观看的链结,可下载的链结或者是参赛者演奏的DVD可以是本人独奏,也可以是与乐队的协奏。演奏长度必须在10分钟到30分钟之间。
申请表Ç对应的网上申请表必须与视频一起提交。
资格赛通过后:

大赛组委会将给通过的选手邮寄参赛邀请函。邀请函原件可用于申请来美签证。
需要邀请函原件者,用于办理美国签证的选手,需额外支付$ 50国际快递费。请在申请表上注明。
大赛组委会将于8月11日,邮件发送复赛指定曲目(委托作曲)给所有参赛选手。
八,问题和解答

问:比赛的申请和注册流程是什么?

答:请在注册前阅读“规则与条例”规则与条例。

填写申请表的在线或下载表格:下载2019年新唐人电视国际钢琴比赛申请表
提交资格赛视频文件,单人演出或与管弦乐队/合奏团合作均可,也可提供在过去24个月内录制的演奏视频:视频的持续时间必须在10分钟以上,30分钟以内资格赛视频中演奏的曲目限于巴洛克,古典和浪漫时期作品申请表格ç或其在线申请表中的对应部分必须与资格赛视频一起提交您可以选择以下方法之一来提交申请表。:
一)点击在线注册
b)通过电子邮件将注册包发送至:piano@globalcompetitions.org
c)将注册包邮寄至:新唐人电视台国际钢琴比赛
229 West 28th St.,7th Floor纽约,NY 10001.USA
d)传真:1-888-567-0906
只有在提交了所有必需的申请信息和报名费后,申请才生效。

问:是否有年龄限制?

答:比赛年龄17-50岁。

问:报名费是多少?

答:$ 150,00。

问:大赛组委会是否帮助安排在大赛期间的住宿和练习场地?

答:大赛组委会将提供安排比赛期间选手在纽约住宿的酒店,费用自理;练习场地,根据选手要求大赛组委会协助预定,费用选手自理。

问:何时以及如何收到复赛指定曲目(委托作文)?

答:复赛指定曲目(委托作文)将于8月11日,通过电子邮件发送给所有通过资格赛的参赛选手。

问:有多长时间练习复赛指定曲目(委托作文)?

答:8月11日收到指定作品,至9月25日参赛者将有45天练习复赛指定作品(委托作曲),参赛者必须背谱弹奏。

问:我对本次比赛如有其他疑问,如何进行咨询?

答:您可以通过热线及电子邮件联系大赛组委会。
热线:1-888-878-6166
邮箱:piano@globalcompetitions.org

2019-03-05 / by / in , ,
國際繪畫比賽2019,油畫比賽2019,2019美術比賽,全世界人物寫實油畫大賽熱線電話:1-888-878-6166 (或台灣 0800-281-182)

[arve url=”https://www.youtube.com/watch?v=0Go6epc4lvc” title=”國際繪畫比賽2019年(新唐人第五屆全世界人物寫實油畫大賽)開始報名投稿截止日期:7月15日金獎一名,獎金10,000美金,銀獎二名,獎金各3,000美金,銅獎三名​​,獎金各1,500美金,傑出技術” description=”國際繪畫比賽2019,油畫比賽2019,2019美術比賽,全世界人物寫實油畫大賽 由新唐人電視台舉辦的第五屆“全世界人物寫實油畫大賽”將於2019年11月在紐約舉辦入圍作品展覽,本大賽要求以人物為創作對象,既注重技法,又注重內涵,以恢復傳統油畫藝術為目的。 官方網站:詳情介紹(報名等) https://oilpainting.ntdtv.com/index.h… 大賽組委會歡迎全球油畫藝術家為恢復正統美術而共襄盛舉。如果您的作品是用正統寫實技法創作、表達傳統價值的,就有機會獲選入圍,凡入選作品將有機會參加以下活動; 1、在美國紐約著名的SalmagundiArtClub(http://www.salmagundi.org)展示作品,該俱樂部位於… 2、在全世界發行的畫冊中收錄您的作品﹔ 3、接受國際媒體的採訪、甚至專訪﹔ 4、作品有機會入選全球巡展; 5、獲頒國際大賽入圍証書、或獲獎証書和獎牌,其可作為申請特殊人才美國綠卡所需專業成就或升職、晉級的証明﹔ 6、參與著名藝術場館現場經典美術作品的研討與交流﹔ 7、與引領世界油畫藝術發展方向的權威專家當面研討﹔ 8、作品可能被著名機構或個人收藏; 9、作品可以參與在入圍作品展覽現場的拍賣﹔ 10、作品可能被大賽主辦單位選中進行復制、銷售。 本大賽獎項設立如下: 金獎一名,獎金10,000美金﹔ 銀獎二名,獎金各3,000美金﹔ 銅獎三名,獎金各1,500美金﹔ 傑出技術獎若干名,獎金各1,000美金﹔ 傑出人文獎若干名,獎金各1,000美金﹔ 傑出新秀獎若干名,獎金各1,000美金﹔ 優秀獎若干名。 報名、投稿截止日期:2019年7月15日 入圍作品展覽日期:2019年11月24日至30日 入圍作品展覽場地:SalmagundiArtClub(475thAvenue,NewYork,NY10005) 2019 新唐人電視台第五屆 「全世界人物寫實油畫大賽」章程 一、 大賽宗旨 「全世界人物寫實油畫大賽」是以「純真、純善、純美」為宗旨、以恢復傳統文化與藝術為目的 的美術大賽,要求以正統寫實技法,創作表現善與美的人物油畫。 二、主辦單位 「全世界人物寫實油畫大賽」由新唐人電視台主辦。 三、獎項設置 金獎:一名,獎金 10,000 美元、金牌及獲獎證書; 銀獎:二名,每名獎金 3,000 美元、銀牌及獲獎證書; 銅獎:三名,每名獎金 1,500 美元、銅牌及獲獎證書; 傑出技法獎:若干名,每名獎金 1,000 美元及獲獎證書; 傑出人文獎:若干名,每名獎金 1,000 美元 及獲獎證書; 傑出新秀獎:若干名,每名獎金 1,000 美元及獲獎證書 ; 優秀獎多名:頒發榮譽證書。 四、入圍作品展覽及畫冊 入圍作品將於美國紐約市公開展覽 ,並將其收錄於《2019 新唐人電視台第五屆「全世界人物寫實 油畫大賽」》畫冊中,於全世界公開發行。 五、評委會 「全世界人物寫實油畫大賽」評委會由資深藝術家組成。評委會全權負責比賽的評審工作,評委 會的評定為本比賽不可改變的最終決定。 六、參賽條件 1、專業藝術院校和美術團體的美術教師、創作人員和學生等專業人士,以及具有專業水準的美術 愛好者,均可報名參加; 2、本屆大賽所有評委均不得參賽。 七、參賽內容及要求 1、參賽者需按照正統寫實技法進行創作; 2、參賽作品的命名和內容均以恢復傳統文化與藝術為根本,不能含有非理性或怪異的現代意識; 3、參賽作品必須是參賽者本人創作、以人物為主體、表現善與美的油畫作品(最多三幅)。 八、參賽報名及比賽程序 1、報名參賽者寄送參賽資料 1) 報名截止日期:2019 年 5 月 31 日。 2) 參賽資料: a. 參賽作品的高清晰度照片(電子檔大小不得超過 20MB) ; b. 本人有效身份證明影印本; c. 「全世界人物寫實油畫大賽」報名表(可從大賽網站下載),其中必須包括作品名稱和創作構 思(100 字以內為宜); d. 個人履歷表(可從大賽網站下載,包括個人主要經歷、曾獲獎項及其證書影印本); 3) 鑑於某些參賽者的情況,本大賽特許使用藝名參賽。有意使用藝名參賽的,請在報名表中加註 藝名,本大賽將確保在公開場合(如展覽、媒體報導、畫冊等)使用其藝名; 4) 所有報名資訊必須完整; 5) 報名費 :50 美元(第一幅參賽作品)。每增加一幅作品另付 10 美元,付款方式包括信用卡、 現金、旅行支票和現金支票; 6) 掛號快件費:對於需要美國入境簽證的參賽者,請在參賽報名表中做出選擇,並預付 35 美元掛 號快件費(用於郵寄簽證材料); 7) 支票抬頭請用 NEW TANG DYNASTY TELEVISION; 台灣參賽者也可以用等值的新台幣支付 報名費,按報名當日新台幣的美元匯率計算, 具體付款條件請與新唐人亞太電視股份有限公司聯 絡; 8) 報名方法: a. 網上註冊: https://register.ntdtv.com/oilpainting b. 電子郵件: oilpainting@globalcompetitions.org c. 熱線電話:1-862-245-0439 (或台灣 0800-281-182) d. 傳真:1-212-918-3479 9) 報名參賽者宜採用電子郵件方式寄送所有參賽資料(有關檔案複印件及參賽作品的照片以電子 郵件的附件方式寄送);對於使用電腦確有困難的參賽者,其參賽資料也可郵寄至: 229 W. 28th Street, 7th Floor, New York, NY 10001, USA,並請註明:「全世界人物寫實油畫大賽」組委會收; 10) 為保證參賽資格, 請務必在報名截止日期前向大賽組委會提供完整的參賽資料並付清費用; 11) 對於郵寄至組委會的參賽資料,大賽組委會概不退還。 2、入圍 1) 報名截止之後,大賽評委會將根據大賽的宗旨和要求挑選入圍作品,並在大賽網站上公佈; 2) 大賽組委會將於 2019 年 6 月 10 日之前以電子郵件發出入圍通知; 3) 參賽者將入圍作品原作在 2019 年 7 月 31 日之前以掛號方式寄至大賽組委會,以備評委會確定 獎項、編輯第五屆「全世界人物寫實油畫大賽」畫冊及籌備展覽。 3、展覽 新唐人電視台第五屆「全世界人物寫實油畫大賽」的展覽將於 2019 年 10 月底在美國紐約市舉 行,場地與日期及相關事宜確定後於網上公佈。 如果入圍者要求使用自己的畫框參加展覽,則須將入圍作品裝框後在上款說明的期限內寄來;否 則,組委會將為入圍作品定制畫框參加展覽(費用由參賽畫家負擔,價格根據具體尺寸和選用材 料由製作單位確定)。 4、頒獎及相關活動 大賽組委會將於 2019 年 10 月底在入圍作品展覽現場舉辦頒獎典禮。 展覽期間,組委會還將舉辦參觀、交流等活動,交流藝術創作的心得,研討如何恢復傳統文化與 藝術。相關時程安排將於入圍通知中附上,並在大賽網站上公佈。 九、原作處理辦法: 1、由作者於展覽結束時自行取回; 2、由大賽組委會在一定時間內寄回至作者(郵寄費用由參賽者負擔); 3、短期寄存於組委會,之後按照作者的要求處理; 4、由作者捐贈給大賽組委會,主辦單位簽發收藏證書。 5、請於報名表中說明或勾選原作處理辦法。 十、食宿及交通安排 1、大賽組委會將為來紐約參加活動的參賽者及其陪同人員推薦酒店; 2、來紐約參加活動的參賽者及其陪同人員的所有費用一律自理。 十一、版權 1、參賽作者享有參賽作品版權等相應權利,並以報名表簽字作為法律依據。大賽組委會不承擔由 於作者的有意或者無意而導致的任何法律責任; 2、大賽主辦單位享有入圍作品的版權使用權。原作及其複製品如有銷售者,參賽作者將根據協定 獲得相應的版權費(具體辦法另行協商)。 十二、其它 1、參賽者一旦投稿,將視為無條件接受本次大賽所有規則; 2、參賽者須遵守大賽組委會的一切安排。如有違反者,大賽組委會有權取消其參賽資格及其所獲 獎項。抄襲他人作品或任何類似行為者,一切後果自負; 3、比賽期間所有音像版權均屬新唐人電視台所有; 4、大賽評委會的決定視為最終決定,恕不接受任何申訴; 5、大賽組委會擁有對本次大賽規則的最終解釋權並有權更改大賽章程; 6、大賽章程若有任何修正,將以大賽網站公佈為準。 新唐人電視台「全世界人物寫實油畫大賽」組委會 2018 年 2 月 20 日” duration=”30S” autoplay=”yes” /]

國際繪畫比賽2019,油畫比賽2019,2019美術比賽,全世界人物寫實油畫大賽

「全世界人物寫實油畫大賽」是新唐人電視台舉辦的系列大賽之一,是全世界藝術家展示才華、恢復傳統寫實油畫藝術的平台。

官方網站:https://oilpainting.ntdtv.com/index.html#intro


 

本項大賽要求參賽畫家以「純真-純善-純美」為宗旨、以正統 的學院派寫實技法,創作出表現光明、正義、善良、美等內涵、具有傳統價值的人物油畫作品。

比賽流程節點  報名截止  2019年7月15日
公佈入圍名單    2019年7月20日
頒獎典禮            2019年11月24-30日
拍賣                     2019年11月30日
參賽條件

1、專業藝術院校和美術團體的美術教師、創作人員和學生等專業人士,以及具有 專業水準的美術愛好者,均可報名參加;

2、本屆大賽所有評委均不得參賽。

參賽報名及比賽程序

1、報名參賽者寄送參賽資料

1) 報名截止日期:2019年7月15日

2)參賽資料:

  1. 參賽作品的高清晰度照片(電子檔大小不得超過20MB);
  2. 本人有效身份證明影印本;
  3. 「全世界人物寫實油畫大賽」報名表(可從大賽網站下載),其中必須包括作品 名稱和創作構思(100字以內為宜);
  4. 個人履歷表(可從大賽網站下載,包括個人主要經歷、曾獲獎項及其證書影印本);

3) 鑒於某些參賽者的情況,本大賽特許使用藝名參賽。有意使用藝名參賽的,請在報名表中加註藝名,本大賽將確保在公開場合(如媒體報道、畫冊等)使用其藝名;

4) 所有報名資訊必須完整。

5) 報名費: 50美元(第一幅參賽作品),每增加一幅作品另付10美元。付款方式包括信用卡、現金、旅行支票或現金支票;

6) 掛號快件費:對於需要美國入境簽證的參賽者,請在參賽報名表中做出選擇, 並預付35美元掛號快件費(用於郵寄簽證材料)

7) 支票抬頭請用 NEW TANG DYNASTY TELEVISION;
台灣參賽者也可以用等值的新台幣支付報名費,按報名當日新台幣的美元匯率計算。具體付款方式請與新唐人亞太電視股份有限公司聯絡;

8) 報名方法:

  1. 網上註冊﹕直接在線填寫報名表
  2. 電子郵件:下載報名表 (見下)﹐列印﹑填寫後﹐掃描到電腦中用電子郵件發給大賽組委會﹕
    oilpainting@globalcompetitions.org
  3. 郵局郵寄﹕下載報名表 (見下)﹐列印﹑填寫後﹐郵寄給大賽組委會﹕
    229 W. 28th Street, 7th Floor, New York, NY 10001, U.S.A.
  4. 熱線電話: 1-888-878-6166 (或台灣 1-800-281-182
  5. 傳真:下載報名表 (見下)﹐列印﹑填寫後﹐發傳真至 1-888-567-0906

9) 報名參賽者宜採用電子郵件方式寄送所有參賽資料(有關文件和複印件及參賽者作品的照片以電子郵件的附件方式寄送)。對於使用電腦確有困難的參賽者,其參賽資料也可郵寄至: 229 W. 28th Street, 7th Floor, New York, NY 10001, U.S.A., 並請註明:「 全世界人物寫實油畫大賽」組委會收;

10) 為保證參賽資格,請務必在報名截止日期前向大賽組委會提供完整的參賽資 料並付清費用;

11) 對於郵寄至組委會的參賽資料,大賽組委會概不退還。

2、入圍

1)報名截止之後,大賽評委會將根據大賽的宗旨和要求挑選入圍作品,並在大賽網站上公佈;

2)大賽組委會將於2019年7月20日之前發出入圍通知;

3) 參賽者請將入圍作品原作在2019年8月20日之前以掛號方式寄至大賽組委會,以備評委會確定獎項、編輯第五屆「全世界人物寫實油畫大賽」畫冊及籌備展覽。

3、展覽

新唐人電視臺第五屆「全世界人物寫實油畫大賽」的展覽將於2019年11月24日至30日於美國紐約的薩瑪港迪藝術俱樂部(Salmagundi Art Club)舉行,地址為:47 5th Avenue, New York, NY 10003。 如果入圍者要求使用自己的畫框參加展覽,則須將入圍作品裝框後在上款說明的期限內寄來;否則,組委會將為入圍作品定制畫框參加展覽(費用由參賽畫家負擔,價格根據具體尺寸和選用材料由製作單位確定)。

董锡强,《我是谁》,2011年第三届大赛银奖作品。(新唐人全世界写实人物油画大赛组委会提供)

范一鸣,《藏族男孩》,2008年第一届大赛银奖作品。(新唐人全世界写实人物油画大赛组委会提供)

第4届全世界写实人物油画大赛优秀奖作品:Mary Phillips,《待位皇后埃斯特》,20 × 24英寸。(新唐人全世界写实人物油画大赛组委会提供)

4、頒獎及相關活動

大賽組委會將在入圍作品公開展覽現場舉辦頒獎典禮。

展覽期間,組委會還將舉辦參觀、交流等活動,交流藝術創作的心得,研討如何恢復傳統文化與藝術。 相關時程安排將於入圍通知中附上,並在大賽網站上公佈。

獎項設置

另設有:

傑出技法獎:若干名,每名獎金1,000美元及獲獎證書;

傑出人文獎:若干名,每名獎金1,000美元及獲獎證書;

傑出新秀獎:若干名,每名獎金1,000美元及獲獎證書;

優秀獎:若干名,頒發榮譽證書。

影音介紹

精湛的技法創作表現傳統文化內涵的,
恢復傳統美術、回歸傳統道德的神聖使命共襄盛舉!

 

2019-03-04 / by / in ,
食用油也有保质期?

食用油也称为“食油”,常温下为液态。很多人都不知道食用油,其实也是有保持期的。食用植物油有“四怕”:一怕直射光,二怕空气,三怕高温,四怕进水。有的人建议只买玻璃制小瓶装的好油。


食用油,多数人会将它们简单分为动物油和植物油,也有人喜欢用饱和脂肪酸、单元不饱和脂肪酸、多元不饱和脂肪酸来区分。

食用油开封后,在三个月内就用完,时间久了会影响健康的。植物油中的主要成分是不饱和脂肪酸,不饱和脂肪酸极易氧化。如果植物油存放时间过长,或保存不当如没有避开日光照射、室温过高等,会造成食用油氧化酸败,同时产生哈喇味。

吃了过期变质食用油会导致食物中毒反应有以下几点:1,呕心,呕吐,腹胀,拉肚子,长期食用还可能会得肿瘤,癌症等。

如何避免食用油变坏?

食用油看似稳定,实际含有许多“不安分子”,该如何储存食用油,才能保证食用油的安全呢?

1、避光储存

光会促进食用油产生游离基,使得油脂氧化速度加快,所以食用油要放到柜子里,避光储存。

2、远离灶台

我们习惯于把食用油直接放到灶台旁边,方便使用,但温度会加速油脂氧化,一般来说,温度每升高10 ℃,氧化反应速度约增加1倍,所以做饭时食用油宜远离灶台。

3、避免金属容器盛装

很多家庭喜欢把大桶油分装到金属罐子里,但金属离子是植物油脂发生氧化酸败的催化剂。

金属离子可以加速氢过氧化物的分解,促进氧活化成单重态氧和自由基。所以如果分装宜选择玻璃材质的分装瓶,最好是棕色瓶(可避光)。

4、密封储藏

油脂会与氧气发生自动氧化,所以食用油宜密封保存,拧紧盖,越少接触空气越好。

5、买小桶,勤更换

打开盖子的食用油放置时间越长,越容易坏,所以食用油尽量买小包装的,勤更换食用油。

如已买大桶油,可按一周的食用量将油倒入控油壶,再将大桶油用胶带密封好,放在阴凉避光的地方。(开封后最好在3个月内吃完)

6、新旧油,莫混放

如果使用分装瓶盛油,新旧油不要混放,用完旧油,再填新油,否则旧油当中的氧化中间产物会加速新油的氧化,另外装油的瓶子也要定期清洗。

2019-02-20 / by / in , ,
学习中国传统文化最好的一本书《People who shaped China》(上)

中国传统文化/美国华人/海外华人/中国文化/华夏文明/华人推荐/中华文化

学习中国传统文化的好书–《People who shaped China》(上)


在美国出生长大,披着华裔的外表,但思维方式和生活习惯已经与美国人并无两样。从小在美式教育的背景和环境下长大的小孩,文化传承已经彻底西化。

对于这些不会读写中文,能听和说比较简单的中文的小孩,他们完全不了解中国的历史和文化,思维方式和生活习惯已经与美国人并无两样。

如果在美国成长的小孩能真正的系统的学习下中国文化,就会减少与中国式父母的茅盾,沟通更加融洽,甚至更能达成共识。甚至有很多华人孩子已经不会用筷子吃饭,也完全不了解中国人为什么各自有各自的方言。

华人父母都希望我们在美国长大的孩子能了解中国文化,把小孩送到中文学校是个办法,但中文学校多是学语言,真正接触正宗的中国的文化并不多,孩子们也不一定乐意去上中文学校,他们对中国文化和历史的全面缺失,已经让他们与持中国生活方式的父母产生隔阂。

在美国成长的孩子除了缺乏对语言的学习,还有另一方面,就是文化的缺席也很普遍。那么有没有什么方法可以让孩子自然的、充满兴趣的去学习中国传统文化呢?


资深媒体人、出版人、作家廖晓强先生的新书《People Who Shaped China》(打造中国的一百位人物),就是这样一本非常适合在美国长大的孩子来阅读的,帮助他们接触和学习中华传统文化的书。

廖晓强先生的四个孩子都非常优秀,他是他们家“家庭学校”的校长,他也自称是一位“奶爸”。

他的秘诀是什么?他的这本书是怎么写出来的?带给孩子们的影响又是什么呢?

如果让孩子接触和学习廖晓强先生的这本《People who shaped China》,相信能激发孩子对中国文化和历史的好奇,也会引起他们这代人对中国文化认同感的寻求和渴望。


购买《People who shaped China》:
1)亚马逊网站
2)美好生活小铺: 3413 EL Camino Real,Santa Clara CA 95051, Kawaii按摩椅店内。咨询电话:(408) 915-6658

2019-02-12 / by / in , , ,
☎康小姐移民入籍程序课堂(二)K1

康小姐移民入籍程序课堂(二)K1

 

康小姐经办业务:亲属移民/入籍培训/翻译公证/领馆认证等。康小姐办公室地址:136-21 Roosevelt Ave Flushing NY 11354, 电话:718-886-3911.

在美国想要取得绿卡,可以通过: 1⃣️.亲属移民; 2⃣️.职业移民; 3⃣️.投资移民;4⃣️.申请政治庇护等方式。持纽约地保官和律师助理执照的康小姐十几年重点做的就是亲属移民。今天我就讲一讲亲属移民里面快速来美的K1/K2类别。纽约2018年审批K1速度变慢从以前的2个月获批到6个月获批,获批后再通过几个步骤去面谈大约2个月后拿到签证即可来美。不管怎样,K1还是公民与未来配偶家庭团聚的最佳选择!🌈K1/K2签证概要说明:

K1 美国公民的未婚夫(妻),21岁以下的未婚子女为K2

中国申请人持K1签证进入美国后,必须在90天内结婚,否则必须在第90天前离开美国,否则属于非法居留。K1签证不能转其它类型签证,如学生签证,工作签证等。如果不与申请K1签证的美国公民在90天内结婚,即使找到其它美国公民结婚,也不能转身份,必须回中国,重新开始申请结婚绿卡。

K1结婚后,可由美国公民为中国申请人及其孩子申请转身份,一年左右取得两年条件绿卡,在两年条件绿卡满两年的前90天内必须由美国公民申请解除条件绿卡,申请十年绿卡,批准后,即可取得十年绿卡。

美国公民必须在中国申请人入境一年内,为中国申请人申请转身份,即绿卡,超过一年,则婚姻失效,必须回中国。

如果中国申请人有子女,可在K1申请表里填写子女的信息,则表示为子女申请了K2签证

K2必须未满21岁且未婚,在入境前须未满21岁,孩子入境米国后,即使满21岁,也可以转身份取得绿卡。

🌈申请K1/K2签证的条件:

1) 美国申请人必须是公民!绿卡不能申请K1!

2) 双方必须在最近两年内曾经见过面,最好有一起出游的照片和订婚照!

3) 美国公民需提供最近一年的税单做经济担保,如被申请人无子女,公民报税2.2万W2就够了。

4) 未婚夫/妻必须在来美国90天内与美国公民申请人在美结婚。

康小姐近日K1申请案例程序(大约8-9个月):4/25/2018康小姐向移民局递交K1未婚妻申请,近6个月10/20/2018批准后,11/29/2018收到案子转到广州的email,中国未婚妻于12/18/2018收到要求递交DS-160表格确认页及护照信息并已于第二日邮寄过去。相信1月初可以问话,问完话拿到签证马上就能来美国和未婚夫团聚啦!

康小姐申请K1/K2专业经验丰富,100%成功率!如有需要请尽快联系康小姐718-886-3911!

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美国移民律师

2019-02-06 / by / in ,
美国新移民?这件事一定不要忘了做

2018年,又有许多新入籍和拿到绿卡的中国人。在这里,小编和大家介绍在美国移民买保险的几大好处。

美国新移民? 那你必须购买美国人寿保险

根据美国国税局IRS 的规定,寿险保单内的利息收益免资本利益所得税,死亡赔偿金免收入税。因此美国绿卡和合照持有者如果想寻找天然的避税工具,人寿保险是非常好的选择。当被继承人投保并且指定受益人,被继承人死亡后,留给受益人的死亡赔偿金,受法律保护,不被列入被继承人的遗产范围。

与中国保险和香港保险相比,美国对于保险有着非常严格的规定。根据美国税法7702 规定,每一份人寿保险都一个最高的保费额度,在此额度范围内,保单投资所产生的收益才会免利益所得税。如果你放进去的保费远远超过IRS 规定的最大额度,那么你的保险就会被认为是一个投资工具,而非保障,也因此保险现金增值会被征得利息税。

金牌推荐:人寿保险 徐乐怡

没有美国身份,但是在美国有资产?那你必须购买美国人寿保险

最近遇到不少的海外高净值客户(非美国永久居民或者公民)询问是否购买美国保险。答案是可以的。但是有一些条件: 和美国有一定的联系 – 比如拥有房产,公司或一定的资产。非美国人在美国一旦拥有不动产,如果未来在美国被继承,那么需要缴纳40%遗产税,而且免税额仅有6万美金。美国税务局规定:被继承人身故后9个月,必须file 706NA税表,并支付税金,否则无法继承资产。这时候美国的寿险就起到关键作用。继承人可以用被继承人人寿保险的死亡赔偿金去缴付这部分遗产税。美国的指数型人寿保险(IUL)具有高达10倍左右的杠杆,可以用很少的资金获得很高的保额,等同于合理避税。

金牌推荐:纽约房屋险 商业险 劳工险 安信保险

购买美国保险可以有效帮您隔离生意或婚姻风险

在中国,家庭财务与企业财务不分家的模式,是很多中小型企业普遍采取的模式。所谓的一荣俱荣,一损俱损就是这个意思。但是这样的模式有相当大的风险,万一企业经营不当,甚至破产会对个人家庭的财务产生极大的破坏力。此外,一旦结婚,有了法律的婚姻关系,财产就是共有的。如果离婚,就要承担财产分割的风险。

美国寿险就有效的解决了这些问题。 因为美国人寿保险的现金价值是免受官司追讨并享受司法豁免的保障。也就是说,哪怕投保人破产,被追债或者坐牢,任何人,即使是政府也无法动及其保险上的钱。就算是离婚,大保额保单也不会被分割。但是如果在大陆购买保单,一旦当事人启用司法豁免,必须证明资金来源的清白,如果牵扯刑事犯罪,法院有权冻结,扣押,查封涉案人的保险。在美国购买的大额保险,受美国保险法案的约束,其他人或国家都是难以涉及到这部分财产的。

金牌推荐:美国历史最悠久的保险公司——国家人寿

美国保险物美价廉,美国保险体系信用度极高

人寿保险业在美国是个成熟而发达的市场,市场充分竞争为投保人带来低成本高服务的好处。美国的保费水平在世界范围内都算便宜的,在相同保障条件下,我们有专门做过比较,发现在美、中国大陆、香港和台湾买同样的保险,美国的保费只有中国大陆的五分之一,香港的三分之一、台湾的二分之一。

美国人寿保险的主要的客户对像是北美居民,而北美地区医疗较为进步,人均寿命长。生命表影响最大的就是以死亡为给付条件的寿险产品。预期寿命的越长,则意味着保险公司赔付期限的延后,保险的成本越低。

美国有将近1000家保险公司,很多保险公司都有上百年的经营历史,极少听到保险公司拒赔的新闻,一旦发生理赔争议,美国法律根据消费者利益最大化的原则,往往站在消费者一方,客户满意度较高。美国的保险公司极重信誉。当被保险人死亡时(当然前两年自杀除外),保险公司不会出现故意找借口不赔或是故意拖延情况。在免责条款这方面,与大陆对比美国的人寿保险是有非常大的优势的,特别大额保单,哪怕是吸毒致死、自然灾害、战乱、酒驾甚至不可抗力情况,都可以获得赔付。而在中国投过保的读者都知道,上述境况几乎无法在中国的保险公司获得理赔。

更多推荐:安泰保险

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灣區保險理財專家侯秀琴

2019-01-09 / by / in , ,
在美国买保险太重要了!

最近10年,在美国获得绿卡的中国移民越来越多。但美国与中国的国情有很大差异,导致在生活和社会交往当中,华人往往难以适应。比如保险,在很多华人的眼中,中国的保险很多都是名不副实,往往发生事故需要理赔时,保险公司会用各种理由减少赔偿或不赔偿。还有一些长达数年或数十年的分红险,往往投保人定期缴付一段时间后就开始后悔。不过美国的保险和中国的有很大差异。在美国几乎人人都需要保险。

为什么要在美国买保险?有这个必要吗?美国保险有哪些分类?又有哪些优势?小编今天分享一些关于美国保险的小知识,让有需要的小伙伴能快速入门。

​保险的必要性,重要性

一提到保险,大家最先想到的是什么?保障?风险?理财?还是满满的套路?虽然大家都知道,保险有一定的必要性,但不知道你是不是和我一样,担心购买之后无法获得相应保障。

担心归担心,保险总是人生的一个重大议题,好的保险产品能在我们的人生遭受意外和疾病的侵袭时雪中送炭,理想状态下,还可以优化我们的资产配置,为人生锦上添花。有人说,买保险,特别是买境外的保险真的会上瘾,这可不是夸张。一旦开始研究了,入坑了就停不下来的节奏。

我们为什么要在美国买保险?

这些年,越来越多人涌向香港买保险,你或许也听过1种说法——香港的保险比大陆的要“好”,而美国保险又比香港要“好”。可具体好在哪里?评判标准是什么?却没有一个固定的参照系。应该说,衡量一款保险产品,在同等保障额度的前提下,是否能以最低的价格,获得最大程度的保障和服务? 这才是衡量好与坏的金标准!

​以人寿险为例,获得同等的保障额度,香港保险的保费是大陆的三分之一,而美国只需六分之一的保费。费用方面的差距真不小。

所以,这是美国保险第一大优势:同等保障额度情况下,保费最低。

其次,和香港及大陆相比,美国的保险市场更为成熟稳定。从1760年代第一张保单发出,美国保险至今已有将近200多年的历史,许多保险公司都是百年老店了。而香港保险市场至今大概100年的历史,中国保险市场则仅仅发展30年不到。

所以,美国保险第二大优势是市场很成熟,对消费者来说,监管完善,不容易掉到坑里。

​美国保险有哪些种类呢?

保险的品类有很多,在美国,除了医疗保险、还有人寿保险、房屋和汽车保险等等。许多中国人来到美国生小孩,最先考虑的一定是医疗保险。美国的医疗保险体系,被称为Obama Care奥巴马健保,是上任美国总统的主要政绩之一,虽然被很多美国人吐槽,贵、而且全体民众被强制参保;不买甚至会被罚款……但目前川普政府并没有行之有效的替代方案并获得通过。

​美国的医疗保险类似中国的医保,不同的是:它全部都是商业保险,由不同的保险公司承保和运营。低收入贫困家庭呢,还可以申请医疗补助,也就是我们经常听到的所谓“白卡”。Medicaid. 在加州,白卡又被称为Medi-Cal, 取自medicaid + California的合音。

​但可惜的是,美国的医疗保险没有身份的外国人是无法购买的。同理,外国人也无权申请白卡。不过入籍了就可以申请。

如果还没入籍的话,美国的人寿保险也是非常好的选择。

和医疗保险不同,人寿险并不限制你购买人的身份,外国人也可以购买。但在美国的东西两大海岸,人寿险对外国人的开放程度不太一样,有些险种你在加州可以买,到了纽约就不卖给外国人。总的来说,美国西海岸在人寿保险方面限制比较少

“月有阴晴圆缺,人有旦夕祸福”——人寿险的第一大功能是风险和麻烦来临时,我们可以活得更“体面”一些。比如突然失业没有工作了,或者丧失了劳动能力,我们希望生活质量不要下降得太厉害,能支付日常生活开销,并cover房贷、车贷等负债。

还有“生前大病”医疗,超出了中国医保报销范围的自费部分,在遭受慢性疾病或重大疾病侵袭时,甚至意外身故时,能“雪中送炭”能给我们经济补偿。

第二大功能——投资理财,让将来的我们活得更好更舒适。人寿保险还可以叠加投资功能,通过获得投资收益,为未来做储备,打下更扎实的基础。比如我们作为年轻的父母,肯定也会考虑孩子将来的教育经费,从哪里来,需要多少、如何支付。以及退休后,是否可以保险红利和收益,来补充退休后的收入。

​买保险优先考虑家庭经济支柱

美国的保险种类繁多,选择很广,基本上任何人都可以投保,但配置保险建议还从家中的顶梁柱开始,然后再考虑其他人。

​挑选保险公司要慎重

美国法律规定,民众不可直接从保险公司购买保险,必须经过保险经纪或中介代理人。你可以找当地的华人代理,但要了解清楚对方的资质和从业年限,尽量不要仅仅依靠人情去购买,而是尽量考核对方是否专业,可靠。而且还应确定你的保险经纪人和保险公司,是否持有本州的执业执照。

在投保时要诚实告知对方,我们的健康状况,如果刻意隐瞒或不实,未来需要理赔时,就有可能会被保险公司认为刻意欺骗,到时候,保险公司有权利降低赔付的比例,甚至拒绝理赔。

金牌网有非常丰富的保险公司以及保险代理人资讯,他们都是从业多年的优秀保险经纪,在业内和华人圈中有很好的评价。希望可以帮到想要买保险的读者朋友。

​按自己的能力与需求去选择保单 不是越贵越好

在这里也要注意保险经纪和你沟通时,他们是一味向你推销保费高的品种,还是会根据你的情况,具体分析并推荐适合你的产品,这也是衡量对方是否靠谱的标准之一。

​此外,提前了解一些人寿保险相关的专有名词,也有助于我们迅速判断一款产品的好坏,比如什么是“生前利益”、慢性病和长期陪护的不同概念,什么理赔锁定期、保单的收费结构、保单是否有隐藏费用等。

2019-01-09 / by / in , , , , , ,
我今年在美国呆了2个月也要交税?美国报税全类型大解析

前几年选择投资移民的人这两年都陆陆续续地顺利拿到了绿卡。美国的年度家庭税务申报让很多新移民都头痛不已。尤其是新移民拿绿卡第一年的报税,经常是迷迷糊糊,自己是属于居民还是非居民?报税是要怎么报?国内的收入要不要报?美国没有收入要不要报?接下来的文章或许能帮您解决这些问题。

刚拿到绿卡的按什么身份报税?

首先如果想要确认是否是税务居民(US resident for taxpurposes),需要有两个测试:

一为绿卡测试,二为实际居住测试。

1、绿卡测试:如果您领绿卡的那年不满足实际居住测试,那您就有两个选择,一个选择是从您在拿到合法居民身份的第一天起开始算作税务居民。当然如果您该年拿到绿卡,那么您也可以选择该年全年都成为税务居民报税。
2、实际居住测试:如果您没有拿到绿卡成为永久居民。那么测试您是否为税务居民的方法就是计算您留美的天数。只要同时满足以下两个条件,即为税务居民:

1) 您在当年在美停留了至少31天;

2) 您近三年(包括当年)在美天数按照下面算法超过了183天:

I. 当年的全部天数,加上

II. 前一年的天数乘以三分之一,加上

III. 前两年的天数乘以六分之一。

1、举两个例子来说,无绿卡的王先生,17年在美国居住了120天,16年在美国居住了60天(乘以三分之一等于20天),15年在美180天(乘以六分之一等于30天),所以按照实际居住测试的算法,王先生近三年在美停留了120+20+30共170天,不满足183天的条件,所以17年的税表王先生只能算作是非居民,报税的时候就需要使用1040NR非居民的税表。

如果王先生17年拿到了绿卡呢?王先生是九月份登录拿到的绿卡成为了美国永久居民。接上例,按照实际居住测试王先生当年是非居民,但由于他于17年拿到了绿卡,所以他就可以选择两种报税的方式:

1) 他可以选择成为dual status,用双重身份来报税。9月份成为绿卡居民前算作非居民,9月份成为绿卡居民之后按照税务居民报税。这个操作起来非常复杂,需要专业的会计师帮您处理。

2) 由于王先生拿到了绿卡,所以他也可以选择自己全年都是税务居民来报税。这种情况下的处理就比较简单。但如果王先生在中国有很多资产的话,也需要专业的会计师好好加以规划。毕竟一拿绿卡就要承受美国全球收入报税的义务了。

拿了绿卡以后,卖掉国内的房子,需要交税吗?

首先有几个要点需要牢记:

1、美国是全球征税的国家!所有公民(Citizens)或者居民(Resident)都要全球征税。这里的Resident 就是指税务居民,简单点理解就是只要您报税的表格是1040 或者1040EZ,您就需要将全球的收入都总结好在美国的个人、家庭税表上报税。

2、海外赚的钱要报税!也就是说您海外如果有卖房产,尤其是中国这种房价一直攀升的国家,卖房子赚了大钱,就更得报税。

3、海外有账户,一年中哪怕有一天的所有海外账户总额折合成美元超过了$10,000美金就要将所有的海外账户申报给美国政府的金融犯罪执法局(Financial Crimes Enforcement Network )。

所以,很多客户在中国的老房子卖掉了,就来咨询,第一个问题是:我在中国的房子卖掉了,在美国要不要报税? 只要您是绿卡或者公民,在中国卖掉了任何房产,都要在美国报税。

第二个问题是:如果要报税的话我要准备哪些材料?与在美国买卖房产一样,在海外卖掉的房产也要准备买卖的合同,和当地的完税证明,还有其它的譬如您曾经装修过房产的收据之类该准备的资料。

第三个问题是:要交税么?可以享有那个自住房的减免条例么?如果您卖房子的价格高于您当时买房子的价格,当然要交税。因为您是美国的公民/居民,那意味着您一直居住在美国,所以不能享有那50万美金的减免条例。也就是说,卖价减去成本价,剩下的利润,该交多少税就交多少。

第四个问题是:税率是多少?联邦的税率长期资本利得可享有最高到20%的低税率,至于州、市等地方税率可以去地方网站上查询当地的征税标准。如果您是一年之内完成了买房、卖房的行为,那您的卖房行为属于短期资本投资,与您的其他劳动所得收入和其它收入适用一样的税率,联邦税率最高可达39.6%。

还有一个大家可能会忽略的很重要的要点就是我们在文章上文提到的第四点,就是海外账户要申报!切记,如果您在税表上报了海外房产的买卖,那么不可避免的您当年肯定是有海外账户的, 而且在您有卖房的情况下,这个金融账户的最高额肯定是超过了1万美金的。也就是说,在您卖房的当年,千万要申报海外账户。申报海外账户并不需要交税,但是不申报的罚款是非常高的,如果是非故意(Nonwillful)漏报, 罚金最高可达不超过$10,000每年, 而如果您是故意(Willful)漏报海外账户,会被处以高达$100,000或者50%账户余额(两者取高)的罚款。

所以,拿到绿卡可以自由进出美国着实是件好事,但只要一想到美国全球报税的税务体系就要头痛。拿到绿卡不容易,成为一个合法报税的绿卡飞人也不易。

2019-01-06 / by / in , , ,
美国夫妻怎样报税最划算?咨询电话:(917) 563-1225


夫妻报税经常会提出遇到的问题:报税是夫妻合报还是分开报税比较省税?为什么绝大多数人是夫妻合报,是由于合报省税吗?夫妻分开报税是否税率较高,在什么条件下比较省税?夫妻带孩子可以分开各自以户主(Head of Household)报税省税吗?

 

夫妻可以选择结婚合报(Married FilingJointly)或结婚分开(Married Filing Separately) 报税。报税额度金牌网之前的文章有做过介绍。合报还是分报是否省税要具体情况具体分析。但一般而言,95%的结婚夫妻合报会比较有利,因为结婚合报往往享有税务上的优惠。

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例如结婚分报不能享有大学学费最高$2500退税,最高$6242低收入退税(EITC), 儿童照顾最高$2100退税以及老人残疾退税。还不能抵扣大学贷款利息和减少儿童税信用等。

 

但在离婚前的夫妻合报,丈夫给妻子的赡养费,不能在丈夫的收入中扣除,如果丈夫高收入,妻子低收入就不比分报省税。而且,夫妻合报要共同承担税务责任,国税局可以从夫妻任一方的财产中扣除欠税,罚款和利息。因此,如果即将离婚,即使分开报税要缴较多的税,也不值得夫妻合报。而且,结婚合报后不能在修改税表时改为结婚分报,但却可以由结婚分报改为结婚合报。同时,非居民外国人一般不能夫妻合报,除非夫妻一方是美国公民或有绿卡。

 

夫妻在下述条件下分开报税比较有利:一是有特别的分项抵扣。例如夫妻的调整总收入为25万元,丈夫20万元,妻子5万元,妻子动手术无保险2万元。如果夫妻合报有收入门槛2.5万元(10%的调整总收入),医疗费不能抵扣。如果夫妻分报,妻子的收入门槛5千元,可以抵扣1.5万元。二是夫妻即将离婚,虽然正式离婚前可以夫妻合报并省税,但由于在税表上签名和如何分配退税等方面有分岐以及上述情况,大多数即将离婚的夫妻都选择分开报税。三是配偶的退税可能被国税局没收,夫妻合报将得不到退税。四是有大额的资本利得和股息分红。例如丈夫有收入35万元,妻子有收入10万元,还有大额资本利得。如果合报资本利得税为20%,因为合报总收入达到45万元。如果分报,妻子的资本利得税将比较低,可能为0%或15%。五是有大额的投资收入,租金,利息等被动收入。六是夫妻一方要保护自己。例如知道配偶税务欺诈,或者担心被查税,可以分开报税。

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另一方面,结婚分开报税就不能由传统IRA转換到Roth IRA。而且,夫妻分开报税,必须同时用分项抵扣或标准抵扣,不能一方用分项抵扣,另一方用标准抵扣。

 

户主通常是报税时被认为处于非结婚状态如未婚或分居,但要扶养家庭的报税人。但结婚的夫妇如能满足不是如上学工作等暂时不在家,分开生活半年以上,维持家庭一半以上费用,赡养子女和父母等条件,也可用户主身分报税。如配偶是非居民的外国人,也可用户主报税。夫妇一方用户主报税,另一方即使没有赡养者,也可用户主报税。用户主报税,比夫妻合报(一半),夫妻分报和单身享有更低的税率,更高的标准抵扣。例如2015年标准抵扣单身或结婚分报为$6300,结婚合报为$12600,而户主为$9250。户主夫妇还可一方用高的分项抵扣,另一方用缴高的标准抵扣以省税,同时也可享受所有的税务优惠。但国税局对用户主报税的夫妇查税较严。结婚夫妇用户主报税最好听取有经验会计师的意见。

金牌网有丰富的会计师资源,欢迎读者致电咨询。

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2019-01-06 / by / in , , ,
还在为报税烦恼?喜欢手动报税的朋友戳这里

在美国,报税是每个人都要做的事情。华人喜欢将复杂繁琐的报税交给代理中介公司。美国人则很多倾向于自己填表报税,因为可以详细了解自己会获得哪些减免,尽管这个过程十分痛苦。
古人云,千里之行,始于足下。虽然手动报税令很多人头疼,但是有备无患。本网为广大读者详细分析手动报税的流程。

1、从雇主或前雇主那里要来所有税务相关文件。这一年中任何你工作过的地方都会给你一张报税表。受薪雇员可以拿到 W2 表,独立承包商则会拿到 1099-MISC 表。

雇主应当在报税年的1月31日之前准备好要寄给雇员的税务文件。如果2月初你还没有收到这些文件,更方便的办法也许是直接去找雇主要。

2、弄清楚你需要提交哪些表格。复杂的税法导致也许有好几张不同的表格适用于你,这取决于你的个体情况。如果你对该填哪些表格不是很清楚,可以去 irs.gov 查询更详细的信息。

多数受雇职员只需要提交一张1040表。如果你为其他人工作,做好准备填写这张表。

自我雇佣的工作者(独立承包商或独资经营者)需要提交 Schedule C 或 Schedule C-EZ。

父母,学生,退休人员,军人也许需要提交补充表格,用于从报税收入中减掉某些花费和/或使用某些税额减免。请前往 irs.org 查询更多信息。

3、在1040表的顶部填写个人信息。填写自己的姓名、地址和社会保险号 (SSN)。如果你单身或单独报税,可以使用更容易填写的 1040-EZ 表格。但以下几条指南详细介绍的是如何填写普通的1040表格。

4、申明你的报税身份,一般有三个选项:单身,已婚单独申报和已婚共同报税。

单身:你申报之时和当前自然年内任何时间都没有在法律上与其他人存在婚姻关系,那么你的婚姻状态就是单身,报税身份亦是单身。

已婚单独报税:你已婚但你和你的配偶决定单独报税。这么做一般需要一个充分的理由:你有一大笔可免税的花销,或者你拥有一家公司。美国国家税务局(IRS)不鼓励这种报税方式。

已婚共同报税:这可以简化你和你配偶的报税流程,还有可能为你们赢得更多的税收减免。

5、在免税额 (Exemption) 一栏中列出任何可以算作受你抚养或赡养的人。符合一定条件的亲戚和孩子可被视作受赡养/抚养者。每个受赡养/抚养者可以使你的须纳税收入降低。

6、计算你去年的收入。工资和小费显示在 W2 的第一个框中,你应该把它们与超过10美元的应税利息和失业补助金(如果领过的话)加到一起。注意填写第21行的“其他收入”一栏,然后把所有收入加到一起, 所得到的数字就是你的总收入。

7、填写你的调整后总收入 (AGI)。AGI 等于总应税收入减去特定的免税额。这一部分中要详细写明各种可免税的项目,包括在健康储蓄账户 (HSA) 和个人退休账户 (IRA) 中的投入,搬家花费,学生贷款利息和抚养/赡养费支出等等。从上一步中得出的总收入中减去这些项目。

8、加总你的应纳税额和减税额。1040表的下一部分叫做“纳税额和减税额”。首先加总与你有关的所有的应纳税额,减去免税部分,然后再减去任何减税额,包括养老金投入减税,外国税收抵免,住宅能源优惠等等。

9、接下来的两部分中请列出其他的应纳税额和你已经支付的税额。在“其他税额”部分,列出你本年支付过的其他有关税种,以计算你的总税额。下一部分中列出你已经缴纳过的税额,包括 W2 表和1099表中的提前扣税,个体经营者的预缴税和低收入抵税额 (EIC) 。

10、如果需要的话计算你的退税额。如果你的已缴税额(62-71行)多于应纳税额(55-61行),你就可以获得退税。这意味着你已经缴纳的税额多于你应该缴纳的税额。从总已纳税额中减去应纳税额以计算退税额。如果你的已纳税额少于应纳税额,请在下一部分中计算你的欠税额。

11、如果需要的话计算欠税额。如果你的应纳税额多于已纳税额,请用应纳税额减去已纳税额得出你欠 IRS 的总税额。

12、签名并注明日期,填写其他补充信息。如果需要的话,填写此次报税所涉及的所有人的姓名和电话号码,并让他们在有关部分签名。将报税表与有关的账单寄到网上所列的有关部门。

在美国,很多人倾向于找代理进行报税,主要是节省时间以及专业。很多人怕自己填错影响贷款,也会求助中介。金牌网拥有丰富的会计师和报税公司的资源,供读者选择。

2019-01-06 / by / in , ,
2018美国个人报税知识30秒看懂

美国是有累进税制,这意味着应税收入较高的人支付较高的联邦所得税税率。2018年,美国共有7个联邦税级:10%,12%,22%,24%,32%,35%和37%。

缴纳税款分为个人、夫妻共同申报、夫妻分别申报以及户主(head of household)。

单个申报者报税

单个申报者报税

户主报税

户主报税

夫妻共同报税

夫妻共同报税

需要注意的是,“纳入”税收范围并不意味着您就所做的一切支付联邦所得税税率。 累进税制意味着应税收入较高的人需缴纳较高的税收联邦所得税税率,而应税收入较低的人则需缴纳较低的联邦所得税税率。

政府通过将您的应税收入划分为大块 (也称为税率)来决定您欠多少税 ,并且每个大块都按相应的税率征税。 这样做的好处在于,无论您在哪个方位,您都不会为您的全部收入支付该税率。

举个例子,假设您是一个单一个人申报者,其应纳税收入为32,000美元。 这使你在2018年达到12%的税率。但是你支付所有32,000美元的12%? 不。实际上,您只需支付前9,525美元的10%; 32000减去9525的部分缴12%的稅。

如果您有50,000美元的应税收入,那么您需要支付10%的首9,525美元,和在9,526美元和38,700美元之间12%的税。 然后你会支付其余的22%。

对于华人来讲,填写报税表格或者报税经常遇到麻烦,这时找一家报税代理会是不错的选择。在美国很多人乐衷这样做。

2019-01-02 / by / in ,
房屋装修遭遇烂尾工程 屋主应向谁求助?

在美国,有不少房屋装修工程,总会因为这或因为那的原因,导致半途而废。出现这个情况的时候,确实是很不幸运,当户主看着自己的家园变成一塌糊涂的烂尾楼而欲哭无泪。万一不幸遇到这个情况,很多人都迫切的想知道,应该采取什么措施来应对?


全美国做建筑(Construction),只要是有执照(License)的承包商(Contractor)他必须要购买1万5千美元的保证金!这个叫Bonds,否则他不可以出来做生意。实际上承包商只付$150~$160不等,向保险经纪人购买而已。这个保险金干嘛呢?就是工程烂污、工程做一半开溜、工程品质有瘕疵等情况,屋主可投诉给Bonds公司以获得赔偿金,并惩罚不良承包商。

工程合同上抬头除了要有建设公司的名字、地址、执照号码、执照拥有人名字、地址、电话,还要有这个Bonds公司核发的号码等等。这些信息一定要有,切记!切记!然后才是合约内容(Scope of Work),就是承包的项目。如何写合约已经讲了N次!(可查看脸书或翻阅前几期本栏目报纸)

这个Bonds就如咱们开车买的汽车保险,承包商一旦失去Bonds,就不能做生意,牌照管理部门(License Board)会立刻吊消执照。发行Bonds是私人企业,全美国连缐,屋主可以把工程烂手尾的照片,如水泥地积水的照片直接寄到Bond公司,人家10天之内会给回应。

Bonds公司收到投诉的信件,3天之内会通知承包商立即修改,回应屋主。如果承包商不理会,Bonds公司会赔偿损失,但金额只有1万5千美元而已。一旦Bonds公司赔款,这个建筑公司就没得混了。保险金就是全额1万5千元,同时也上了牌照管理部门的黑名单。

所以屋主与承包商之间的纠纷,先要寻求Bonds公司拹助,而不是投诉License Board。加州的License Board是与DMV一样最令人垢病的部门,不痛不痒!在License Board的网站上,建筑公司名字下行,就会有Bonds公司名字、联络地址及800电话!反过来,假如没有License就不用买Bonds。

2018-12-31 / by / in , , , , ,
☎【纽约交通】紐約交通局中文筆試題、交通局驾照申请表、路考中英文口令
2018-12-23 / by / in , , , , , , ,
报税季 雇主需细心准备免得被查税

正值报税季新移民朋友或是刚注册成立公司的朋友,在报税上有哪些需要注意的呢?来听听税务专家的介绍。

在美国开公司非常容易,而很多税务抵扣工具也需要开公司才可以使用,但会有注册公司的民众在报税时一个员工税都没有申报。会计师李豪:“可能很多中国人误认为我不需要员工,因为员工需要缴员工税,我全部都是自雇主,全部都是找1099人员来帮我工作就可以,那这个是不合美国税法的。”


1099表格为正式职员以外的其他工作人员,比如独立合同工等适用的报税表格。

业内人士表示,公司在营运,有交易、且有盈利,税表上却没有员工税,被国税局查账的概率将非常高 。在注册公司时,注册人会被要求填写公司执行总裁、财务总监、及秘书这三个人员信息。

会计师李豪:“那这些公司干部呢就算是公司员工,所以你的税表至少要有一个公司员工在里面,你的员工税那个数字才不会是零。”

同时,注册公司的缴税人要注意平时的一些雇人服务项目等也可以抵税。

会计师李豪:“假如就你有开公司或自雇主,你有发钱给另一方,那通常跟对方要一个W9的表格,要求对方提供他的名字,地址,还有税号,到时你才能用他的费用来抵税。”

一般支付金额超过400元,就可以要求收到方提供W9表格。

另外,也有高收入民众希望通过开办公司等方式抵税,业内人士表示,成立公司并不一定省税 ,但可以合理规避一些责任,减少被查的机会。

2018-12-20 / by / in ,
无证移民如何报税 资深会计师来解答

为追求更好的未来,许多中国人选择移居美国,但有些人无法顺利取得合法居留身份,艰难地在海外生活着。那么无证移民该不该报税,要怎么报税呢?来听税务师的建议。


注册税务师冯霭明:“在美国,任何人在美国生活、赚钱,按照税务局的要求应该都是要报税的,所以我建议每个无证移民都去申请报税号码。报税号码可以拿到各类牌照,他也可以自己成立公司做老板,而且他们平常工作有现金收入,我还是鼓励他们要认真的报税,因为报税是他们在美国居住的最好证明,是跟政府报税,政府会有记录,证明你在美国做了多少年的工作,这个报税记录对他们以后的身份调整都是有帮助的,会有好的帮助。”

无证移民报税的流程其实并不复杂。

注册税务师冯霭明:“先去办一个报税号码,然后开一个银行账号,之后把所有的收入存到银行,这是证明你在美国有收入的很好的办法,自己平时也了解一些税务的情况,也可以找一个会计师去咨询税务情况。”

冯霭明介绍,无证移民申请税号最好是找政府认证的税务师,无需把护照原件交给政府,并且有保障,还能节省等待时间。

注册税务师冯霭明:“最大好处是保证你能够收到这个号码,因为如果你自己申请的话,即使税务局通过了,他会把号码寄给你,很多人就没有收到这封信,或者这封信寄到你的地址因为太多人住在一个大楼里,也不知道谁拿了,你没收到这个号码,就等于白做了、浪费了。我们通常只需要三个星期四个星期就出来了,如果你在别的地方可能要两三个月。”

无证移民报税后,可享有一定程度的社会福利,对日后身份调整也非常有利。

注册税务师冯霭明:“他们平常有报税,有报税记录,他们就可以到公立医院,比如高云尼医院、下城医院等去看医生,他们只需要给一点点钱,所以税号对他们来说还是很不错的,起码这是美国政府部门、税务局认可你这个人存在。而且我们有相当一部分客人到这里报税,他们去转身份的时候,他的律师或法官,都会要求他把来美国这几年的税补上,所以报税将来就是代表你对美国的认可,你有纳税、有纳税的权利,做到公民的义务,所以对身份调整肯定有好处。”

 

2018-12-20 / by / in ,
美新移民报税 什么情况下可享优惠?

来美不久的新移民因对美国税务申报机制不了解,初次报税时可能有很多疑惑,不管是多报税还是少报税,都可能令人烦恼,那新移民朋友报税有哪些要注意的呢?来听听专业人士的建议。

建立完整的报税记录对新移民益处多多,也会是日后申请公民入籍时的审核依据之一。新移民朋友不管收入多少,一定要据实申报收入。

李豪会计师事务所负责人李豪:“你收入呢不能报低,因为你收入上国税局有1099和W2的表格,你低于那个,你肯定会被查税。”

税法中可能有不同的减免税方案适合不同的人,新移民朋友可根据自身情况咨询会计人员,获得适宜自身的税务筹划建议。

李豪会计师事务所负责人 李豪:“比如说我是做会计的,那所有跟税法、跟会计有关我去上的课,我去买的书,在我的工作范围内就可以用来抵税。”

如无收入或收入较低的新移民家庭,报税时甚至可享有低收入家庭福利优惠,而低收入报税证明也可作为子女申请联邦或加州大学奖助学金的依据。

李豪会计师事务所负责人李豪:“假如有小孩,或者是单亲的家庭的话,是有一定的补助的,而且补助有时候还挺高的,那最高额可以达到五、六千块。”

但相应的审核也严格,纳税人要有合理的收入证明,同时孩子未婚、且要在美国居住满半年以上。

而出租房屋的缴税人,即使现金收取房租,也不要侥幸不报税,因为租客可能会申报租房费用。

李豪会计师事务所负责人李豪:“他报出他的费用的话,你这边没有报收入的话,那就很有可能被查到。”

此外,医疗保险中没有覆盖的符合资格的就医费用都可以抵税,如眼镜、处方药、轮椅等费用,通常美容消费不能抵税,但不绝对。

新移民朋友首年报税可多问多听,以了解更多适用税务咨询。

2018-12-20 / by / in , , , , , , , ,
非法移民13年可获得美国公民的身份?

参议院的13年非法移民拿美国公民身份的移民草案有望在4月初提出,该法案规定符合条件的非法移民在美满10年可以申请绿卡,获得绿卡3年,就可以申请公民身份。


移民律师余翠杏认为,这对非法移民来说是个好消息,但也要注意新法案对现有移民政策造成的影响。

移民律师余翠杏:“这绝对是一个很好的信号,然而新法案可能会取消一些现有的移民政策。有可能会出台一种新的签证,就是给低技能工作要求的工作签,这对移民来讲很好,但有些政策可能会被取消。”

她表示家庭类别的移民法中,美国公民的已婚子女和兄弟姐妹可以申请绿卡的政策很可能被取消。她认为这对华人移民家庭来说会受到很大冲击。

余翠杏介绍,根据草案非法移民必须要符合一定的条件,才能申请。

移民律师余翠杏:“法案规定对申请人要进行背景调查,确保无犯罪记录,如果还没有报税的,要报税,要证明在一定期限内有持续的工作记录。同时还要证明有基本的英语水平。”

她建议非法移民从现在开始就做好准备。

“对于那些想通过新法获得身份的移民,现在就可以准备,我建议要保存自己的工作记录,如果你在美国工作,看看是否能得到工作证明信,就是能证明你有工作的文件。保存退税记录,如果可以报税的,一定要报税。如果没有社安号无法报税的,可以申请一个联邦的报税号,也就是TIN,然后向国税局报税。”

她还建议非法移民要保持无犯罪记录,英语不好的人,最好现在就参加学习班,提高自己的英语水平。

2018-12-20 / by / in ,
有不良行为者入籍美国遇到麻烦时

缺乏“良好品德”的人包括但不限于:酗酒人士;从事娼妓或靠卖淫为生;协助偷渡外国人参与迫害信仰者;犯过涉及不道德的刑事行为;曾作假证供以取得移民利益;收入主要来自非法赌博活动;曾坐牢一百八十天或以上;犯过两次刑事罪,总共被判入狱五年或以上在后犯过加重罪行;犯过涉及毒品的刑事罪(犯过一次携有三;十克以下大麻的罪名除外)。”


主持人:“这其中您最常碰到的有哪几类型?”

文迪律师:“最常看到的就是曾经做假的证词以取得移民利益和犯罪行为。移民局会看申请入籍者在美国的期间里,是否有提供虚假或具误导性的证词。这可能发生在最初入境美国时,在机场说了不实的话,或者是用伪造文件入境,这都可以视为假证。一般来说,尽管移民局在当事人申请绿卡时,已经原谅了这个行为,从而批准了绿卡,但在申请入籍时,一定要在申请表上注明这个假证的记录。这个非常重要。因为没注明记录的本身,会被移民局视为是另一个提供假证的行为。”

主持人:“那犯罪行为会怎么影响申请入籍者呢?”

文迪律师:“最重要的是犯罪行为不只是包括有刑事定罪的记录。任何犯罪行为或有被逮捕或被刑事传票都算在内。这些如果没有在入籍申请表上说清楚,也会被视为缺乏良好品德。”

主持人:“那在什么情况下,一位永久居民会为了避免绿卡被取消的风险,而选择不申请入籍呢?”

文迪律师:“这个话题非常重要。因为有一些人可能是五年或十年或更久之前,犯下了导致被刑事定罪的错误。但是移民局并不会因为时间的流逝而对这些行为不理不问。所以在提交N-400入籍申请表之前,一定要先咨询对入籍移民法规有丰富经验的律师。因为若有这些不良行为的记录,移民局不仅可能会因为评估你缺乏良好品德而拒绝让你入籍。某些刑事定罪记录还可能构成被驱逐出境的理由。那移民局就会把你放入移民法庭递解程序当中,取消你的绿卡,并有可能把你驱逐出境,无论你在美国住了多长时间。”

主持人:“那您一般是在什么情况下碰到这类案件呢?”

文迪律师:“我想要说当事人都是在遇到问题之前就来找我。但实际上经常都是在他们自己提出入籍申请后遇到麻烦,或是其他缺乏经验的律师告诉:‘他们不用担心,那些十年前的记录不会对你入籍造成任何问题。’事实上,移民局虽然会着重申请的前五年,他们还是会以你在美国的全部时间来做评估。”

主持人:“那除了‘美国移民与国籍法’里列出的几类人,移民局还能因为什么其他原因,来评估入籍申请者缺乏良好品德吗?”

文迪律师:“有的。移民局在这个问题上有很大的酌情决定权。我们这几年观察到他们会审查你是否依法在美国报税。他们有权力酌情看你愿不愿意尊受美国税务法,其他的酌情权包括你是否拒绝抚养子女,或是未能遵守兵役登记规定。这些都有可能被移民局视为你缺乏良好品德的原因。”

2018-12-20 / by / in ,
延税减税 动作要快

民众若要延税或者省税,应赶快填妥相关税表,避免遭到税务局罚款。

加州在全美税赋中,排名为第四高的州,税赋占收入的11%,平均收入所得税约为1,991美元。


资深会计师林清吉:“个人税如果你来不及报,不用紧张,你可以做延期,联邦的延期税表叫做4868,州政府没有欠税,你就不用填税表,自动延期。可是你有欠税的人,在加州你要填表格,叫做3519,顺便要把你欠税的金额,跟着寄去的延税。”

公司税申报的截止日期与个人所得税相同。

资深会计师林清吉:“在公司来讲,截止日期一样是4月17号,那公司的延税税表是什么,是联邦叫7004,那州政府,如果你没有欠税,你也不用延期,它自动就延期了,但是很多有赚很多钱的人,他的延税用3539,也就是说3539税表跟你的欠税金额,支票一起寄去税务局的话,你的税就延期了。”

此外,购买IRA等个人退休账户也能达到减税的作用。

资深会计师林清吉:“一般上班族,公司没有给你退休金的话,还来得及在4月17号,最好是15号以前,去买一个退休账户,那就是传统个人退休账户,不是罗斯个人退休账户,正常的退休金,在50岁以下,一个人可以买到五千五,50岁以上可以买到六千五,当然你要有些赚得收入。可不可以买,在税上有小小规定,所以要认清楚。”

不过,他建议纳税人最好向较有保障的大型财务机构购买IRA退休账户。

2018-12-20 / by / in ,
报税截止临近 报税好处多

很多新移民来到美国,对于美国的税务制度不太理解,对报税有抵触情绪。其实,报税不仅是美国居民的一项义务同时也会给本人带来很多好处。这就来看看记者姜梅带来的采访。


陈琪钱会计师介绍在美国报税主要有领取退休金及老人医疗保险两大好处。

陈琪钱联合会计师楼会计师陈琪钱:“美国有医疗保险跟退休制度,它的前提都是建立在一辈子一定要上班足十年,它是这样算的,你这辈子要有40个点数,一个季度你的收入至少有1200块钱,所以你一年至少要收入5000块,5500,退休的时候你就一定有老人的医疗保险跟你基本的退休金。”

那么如果累计了40个点数,退休后能拿到多少退休金?

陈琪钱联合会计师楼会计师陈琪钱:“你听过有的人他最多可能拿到两三千块,很多新移民你说三四十岁,四五十岁才移民到美国来的,可能你的退休金拿个五百、八百,有的还甚至更低一点,有的人高一点点,如果你是从20几岁开始报税的人,你拿到两千多块都很正常的。”

除此之外,报税还有贷款、申请子女教育经费等益处。

陈琪钱联合会计师楼会计师陈琪钱:“如果说你要买房子,因为你贷款的时候最主要就是你这份税表,你要做移民的时候,你的收入一定要超过125%以上的贫穷线,你才可以申请担保你们家里的人过来,还有你的小孩子要上大学,你要申请奖学金的时候,他也是从你这份税表计算出来的,也会影响到你跟政府申请什么政府房,老人福利等等,所以其实你的税表很重要的。”

报税的方式可以找会计师、填表邮寄、自己上网以及找政府免费报税服务等方式,如果在4月15日前来不及报税,还可以申请延迟交税步骤。

2018-12-20 / by / in , , , , ,
带什么材料报税

报税季到,移民朋友们关心的问题,我们请专家,陆续为您解答。本次节目,我们继续带您了解税务常识:W2和1099的区别。

美国资深注册会计师 陈琪钱:“W2和1099这个问题,都是最多人问的问题。主要在于两个字:控制。是谁控制你这个时间的?如果这个时间、这个地方,是老板控制的,那就是W2。如果这个时间、地方、内容和工作,是接工作的人自己控制的,这就是1099。”

那么,是否全职工作就是W2类别、兼职工作就是1099呢?

美国资深注册会计师 陈琪钱:“很多人就说,我全职的话,是W2,兼职的话,是1099?不是的。跟我一个礼拜工作40个小时,或者工作10个小时,是不相干的,我可能只是来这边工读,我可能只是来这边兼职,我一个礼拜只是做20个小时,但是我用的是你的办公室、用的是你的电脑,我的时间,是你叫我做什么,这就是W2。”

具体的报税方式上,两者的不同有哪些?

美国资深注册会计师 陈琪钱:“如果你是W2的话,老板有责任给你付一半的社安金和医疗保险,社安金和医疗保险加起来,全部是15.3%。如果你是W2,那么就是老板付7.65%,员工付7.65%。如果你是1099,就是自雇的关系,就没有老板了嘛,所以就完全没有人负责给你缴税,这15.3%全部由自己负责。”

因此,也有华人老板不愿意给员工开出W2的税表,会计师提醒,公司老板要按照员工工作性质,给出正确的税表。

美国资深注册会计师 陈琪钱:“很多老板不愿意给W2,很多很多华人老板说,我不知道怎么给你W2,我也不想给你W2,我要替你缴7.65%的税,这还是最基本的,你还得加上失业保险啦,等等七七八八的,加起来至少到10%,所以很多老板说,我不给你出W2,因为太贵了。老板可以这么说?那这是对的吗?其实这是不对的。W2,就是我管你叫老板,我在你这边上班,正规的做法,就是老板要给你W2。”

不过,抵税方面,两者也有区别。

美国资深注册会计师 陈琪钱:“W2可以抵的税,和1099可以抵的税,差得是很多的,1099的话,你的很多开销可以抵进去的。比如,我今天请你吃饭,我跟你聊,我现在要开始帮别人做帐了,有没有客人帮我介绍一下?这顿饭,我们有没有谈到生意?谈到了。因为我要出去发掘客人嘛,那么这顿开销,吃饭的钱,就是可以抵税的。如果我是W2,这个开销能不能抵税?不可以的。W2的,政府、国税局就认定,老板会提供全部的东西给你的,所以你大部分的开销,是没有办法抵税的。”

2018-12-20 / by / in , , ,
2019 报税最新资讯

一.     2017 年个人入息保税和减税回扣额:

  1. 单身保税者可获$10400免税额。年龄在65 岁或以上的纳税者可获得$11950
  2. 夫妇合报者可获得$20800免税额。
  3. 一位年龄在65岁或以上的获$22050;两位年龄在65岁或以上的纳税者可获得$23300。
  4. 一家之主的纳税者可获得$13400免税额。年龄在65岁或以上的纳税者可获得$14950。
  5. 符合资格的教育工作者,可获得高达$250的教育费用扣减额。
  6. 个人遗产税赦免额为$549万。家庭遗产税赦免额为$10980000。超过部分的税率为35%。

二.     领取工资补助金(Earn income Credit) 的资格:

  1. 没有担养儿女纳税者,单身的工作收入低于$15,010,夫妇的总收入低于$20600,有资格.最高补助金额:夫妇工资总收入在$6550至$13750 之间,最高可获取补助金$510。
  2. 有一名儿女的纳税者,单身的工作收入低于$39617,夫妇的收入低于$45,207,有资格.最高补助金额:夫妇工资总收入在$9850至$23650 之间,最高可获取补助金$3,400。
  3. 有二名儿女的纳税者,单身的工作收入低于$45,007,夫妇的收入低于$50,597,有资格.最高补助金额:夫妇工资总收入在$13850至$23650 之间,最高可获取补助金$5,616。
  4. 有三名儿女的纳税者,单身的工作收入低于$48,340,夫妇的收入低于$53,930,有资格. 最高补助金额:夫妇工资总收入在$13850至$23650 之间,最高可获取补助金$6,318。
  5. 在2017年底,纳税者年龄最少有25岁,但必须低于65岁。同时要有正确的社会安全号码。
  6. 被担养的儿女必须在19岁以下, 或者在24岁以下的全日制学生,如果是残疾的, 没有年龄限制。
  7. 夫妇必须联合报税,才可领取(工资补助金),纳税者和儿女必须共同生活在美国超过6个月。
  8. 投资所得的收入(如利息,股票和红利)超过$3450,则不能领取(工资补助金)。

三.     抚养子女的抵税额:纳税者抚养每一名年龄少与17岁的子女,最高可得到$1000的抵税额。

四.     助学贷款利息扣减额:纳税人因支付助学贷款的利息而可得到最高$2500的扣减额。

五.     教育奖学金抵税额:

  1. “美国机会” 抵税额:每位学生在前四年大学的教育费用的第一个 $2000的100%和第二个$2000的25%可以抵税, 最高可仪获得$2500抵税额。教育费用包括学费,书费,和杂费。
  2. 终生教育抵税额: 这项抵税额相当于教育费用中, 第一个$10000的20%,抵税额最高为2000.
  3. 教育费用扣减额:截至12/31/2016。

六.     2017年个人海外存款,金融资产及赠于金的保税要求:

  1.  纳税着在海外有存款10000以上, 应申报国税局. 有海外收入(如利息, 房产和工作收入) 者应报税.
  2. 居住在美国境内的纳税者,如在年底有超过50000(个人)或100000(夫妇合报)的海外金融资产(如股票,债券,期权,外国公司股份,权益等),或者在全年内的任何一个国外金融资产超过75000(个人)或150000(夫妻合报),须申报国税局。
  3. 居住在美国境外的纳税者, 如在年底有超过200000 (个人) 或400000 (夫妻合报)的海外金融资产,或者在全年内的任何一个国外金融资产超过300000 (个人) 或600000 (夫妻合报), 需申报国税局.
  4. 纳税者在一年内从海外获得超过100000以上的(赠于金),应申报国税局。

七.     有配偶在其它国家者,采用夫妇合报的方法,可获得$20800免税额。但必须为没有社会安全号码的配偶申请个人报税号码(ITINS)。申请该号码需要提供申请人的本国护照原件。

 八.     个人退休计划(IRAS):

如果纳税者拥有(个人退休账户), 符合资格者最高可得到 $5500免税额. 五十岁以上者可得$6500免税. 如果纳税者想获这类免税额, 必须这2018年4月15日前开设一个 (个人退休账户). 新的ROTH 个人退休账户的存款不能扣除, 但纳税者可获得退休计划抵税额, 以上累积的利得收益可以免税。

2018-12-19 / by / in , , ,
何種人易被查稅?會計師細述原因

資深會計師葉俊麟提到容易引起國稅局查稅的原因包括:家庭或個人收入超過20萬美元、未申報所有收入(包含海外收入)、扣抵額高於全國平均值、現金收入為主的獨立業主(Sole Proprietor)、慈善捐贈金額過高、房地產專業人士申報的出租虧損額過高、申報的贍養費數字與接受方對不攏、收入低費用高的稅表。還有哪些原因容易遭國稅局查稅?

公司餐飲、交際和差旅支出過高

稅表上商業性餐飲、交際和差旅支出過高時容易引起國稅局懷疑。葉俊麟會計師說:「國稅局只看得到金額,看不到次數。他也會看你的行業別,有些行業不可能那麼高,譬如你是做網絡生意,不是本地經紀人。」

如果差旅費超過10%,容易被懷疑非公關公司為何需要那麼多費用。如果公司每天提供員工午餐,也要注意報稅時不要報錯,此項應為員工福利而非交際費用。

申報車輛費用100%抵減

稅表上商業用車出現以100%的方式抵減(Form 4562)者容易被查稅。葉俊麟說:「70%是比較剛好的做法,當然有人填寫80%、90%。我想,絕對避免填寫100%,因為你一定有小小一部分是開車去買買菜或做其它用途。」

申報居家辦公室扣抵

申報居家辦公室扣抵(Home Office Deduction)時,開銷不合理也容易引起國稅局懷疑。租來的房子申報時,辦公室那一區塊所占比例要合理。自己的房子,也要注意以後賣房子時,辦公室部分不能享受免稅。葉俊麟說:「你賣房子的時候,一個人25萬、夫妻兩人50萬的資本利得稅(免稅額),就可能會受影響,因為你四分之一的房子用來做辦公室,也就是你50萬的四分之一部分不能免稅。」

經手大額現金交易或存取

經手大額現金交易活動或存取也常引起國稅局注意是否有未報收入或是涉嫌洗錢。做生意收到客戶超過一萬元就要保留資料,去銀行一次存款一萬元也會被申報,如果連續幾天存九千元或每天都去銀行存款,即使金額少都可能被懷疑。

其它容易被國稅局查稅的原因還有:過早提領退休金而未加計罰金、未申報賭博盈利或申請賭博虧損過高、當日沖銷股票族以Sch-C申報虧損。◇

文章來源:大紀元

2018-12-19 / by / in ,
來到美國你就和稅脫離不了關係

來到美國,不論你是個體還是公司,都與「稅」建立起了分不開的關係。

留學生報稅

持有J-1、F-1或M-1人士,其在美居留時間不能用來作為衡量其是否是居民的標準。所以不能在個人報稅時使用美國居民的教育信用點,但是可以用China US Tax Treaty來免稅或減稅。F1、J1學生的配偶和子女是不能算做被撫養人幫您減稅。但是來自不同國家,相應稅務政策也不相同。

最近許多學生收到IRS的查稅通知,前去中美會計事務所諮詢。其中最大的問題是將TA和RA的收入錯誤歸類為scholarship or fellowship grant。現在因為美國IRS的查稅力度加大,所以大家不要心存僥倖。因為絕大部份的學生工資來自老闆申請的政府Funding,此類資金的歸類還是靈活的,如果歸為scholarship or fellowship grant,落入CHINA-USA TREATY ARTICLE 20B 的範疇就是全部免稅的,而W2的收入最多只能免$5000。

省稅的渠道很多,所以專業報稅有很大的空間幫您合法省稅。很多會計事務所都是全美50州報稅,無論身在何處您都可以將 W-2 和其它報稅文件電郵給他們,他們將會高效高質幫您完成個人報稅并負責到底。

成立公司

無論你有無社安號,無論身在何方、甚麼身份,任何年滿18歲或18歲以上的人士都可以在美國成立公司。不需要驗核註冊資金、沒有經營範圍,法律沒有禁止的事情都可以經營,想開公司的朋友可自己決定開何種公司。

成立公司後,就涉及是否需要報營業稅。例如指甲店在紐約市裡需要交營業稅,在長島就不需要。如果你有營業稅,最好請會計師事務所幫你註冊營業執照。

散工報稅

許多朋友在美國是做散工的,年底報稅時常常沒有 W-2 或 1099 表格,請保留好家庭花銷的單據、銀行月結單等,到年底時可用來做收入證明。

文章來源:大紀元(有刪減)

2018-12-19 / by / in ,
☎康小姐移民入籍程序知识讲堂

程序知识讲堂(一)入籍申请

康小姐移民入籍

 

入籍资格及程序资格要求:

1.年满18岁。

2.为合法的永久居民(绿卡持有者)。

3.必须在美国持有永久居民身分至少5年(4年9个月即可递交申请)。

4.申请时在美国境内逗留至少30个月,5年内一次出境不超过6个月。

5.有良好的道德品质。(包括违规或小罪被抓已结案但是否结案后能马上入籍待个案分析

6.具有基本的听,说,读,写英语的能力。

7.背会美国历史及政府100题(又称为“公民知识”)。

8.愿意并能够宣誓效忠美国。入籍移民局收费$ 725(低收入可减免)


康小姐入籍培训

🌈附:一些得以豁免和特殊调整的情况

*美国公民配偶须在美国持有永久居民身分至少3年。

*美国驻外公民的配偶移民不须满足在美居住要求。

*在军中服役的移民在特定时间范围内申请入籍。

* 考中文资格是年龄50岁和绿卡20年或年龄55岁和绿卡15两年个条件并存.65岁以上并已在美国居住至少20年的合法居民可只背20历史道政府题。

*因身体或精神残疾而无法参加英语或公民考试的申请者可申请豁免。

* 移民是18以下岁的孩子如父母一方公民分类中翻译柯林斯自动升级为公民申请但需找康小姐申请小孩公民纸,移民局收费$ 1170(低收入可减免)。


🌈入籍程序(交表到考试从2018年底开始纽约大约9个月左右,外州6-9个月):

第1步:填写申请表,准备好需要的文件(绿卡,护照,5年税单,家庭婚姻孩子情况等)。

第2步:康小姐处可照相(或准备好2 * 2寸护照照片两张)。

第3步:挂号信寄到移民局服务中心。

第4步:两周收到收据,一个月左右打指模(带绿卡),去指定地点打指模并拍照。

第5步:8个月左右收到问话单,收到后还有1个月时间准备。

第6步:问话考试当天还要打指模照相拿到通过纸,。少部分会要求等1个小时就拿到宣誓纸,大部分要求回家等。

第7步:收到宣誓的通知。通常从收到宣誓纸到宣誓日期只有几天时间,千万别错过!

第8步:在唐人街考的都在布鲁克林法院宣誓,在LIE 62出口考的都在长岛宣誓。宣誓从8:30到中午半天时间。当天退还绿卡,拿到公民纸正式成为美国公民。

资格和程序熟悉了,重要的是要好好到康小姐入籍培训学校上课哦不限上课次数,包考到康小姐十几年如一日帮众多客户填表培训一条龙服务,已成就了众多美国公民!成绩显赫,并受到国会议员表彰!

🎖康小姐入籍培训学校2012 年校庆(国会议员孟昭文亦参加)

康小姐入籍培训

2018-12-18 / by / in ,
离婚夫妻报税 不可重复列报子女免税额

离婚夫妻申报综所税时,若有扶养未成年子女,可列报扶养免税额,不过国税局表示,仅有实际扶养事实证据的那一方,才可列报子女扶养免税额,不可重复列报。


国税局表示,离婚夫妻重复申报扶养其未成年子女或虽已成年而因在校就学、身心障碍或无谋生能力受其父母扶养之子女免税额者,双方应进行协议,对于无法进行或达成协议者,应以离婚夫妻各别提出的实际扶养事实证据为认定标准。

国税局说明,实际扶养事实认定,应以各申报扶养者所提出的实际扶养事证,判断申报扶养者对受扶养亲属所尽行为或财产管理、负责教育及学习、支付教育或扶养费用、负责安全保护等等,进而认定实际或主要扶养者,准予认定其申报系争受扶养亲属之免税额。

国税局举例,A与其前妻B于102年协议离婚,双方约定所生之女C由A监护,后经法院裁定改由B监护。A及B分别办理104年度综所税结算申报时,2人均列报C的免税额8万5000元,重复列报免税额。

国税局审酌B除取得对C的监护权外,并与C同住且负责日常生活起居饮食及卫生照顾,具有以永久共同生活为目的、而同居一家的实际扶养客观事实,因此否准A列报C的免税额。

国税局提醒纳税义务人,离婚夫妻双方重复申报扶养子女免税额,倘双方提出之扶养事实证据相当,且经国税局依职权调查结果仍无从判定者,如为未成年或受监护宣告的子女,该局会先依监护人;无监护人,则依与申报扶养子女同居人。已成年子女,则依其所出具证载明申报年度扶养人的证明来认定。

2018-12-17 / by / in , ,
会计师谈移民报税

老板给员工开工资,员工是否报税,和老板的关系是什么呢?

员工有没有去报税,其实跟老板是不相干的。老板请了一个员工,他非法、或者合法,我给了他薪水,给了他W2,他自己4月15日去不去报税,跟老板不相干的。老板的责任只是说,我付给你薪水(比如)三万块,我有责任替国税局代扣,社安金、医疗保险、联邦税、纽约州税、纽约市税,我有责任要代扣(比如)5500块钱,我只能给你(比如)24500块,这5500块钱,我替你交给政府,你4月15日去不去报税,这个不是我的事情,不是老板的事情。员工自己去报税,说我的老板替我给了5500,我们来算一算、对一对,看你(税务部门)要退给我,还是我要再补给你。”

有一种传闻,说正常报税,对以后非法移民转身份有好处,但是又不想向税务局暴露自己身份,思想上存在矛盾。


“家人说都在这里,或者是我就要在美国呆下来,你要寻求做政治庇护等等,报税呢,有可能…,但是这个东西也没有明确下来,有可能到时候是能帮上你的啦。那有的人不就说,那不是我自己跑去跟税务局讲说我是非法移民,我不应该在这边打工,我还去跟你讲说,我打了工赚了多少钱吗?对,这的确是矛盾。美国还是有几次大赦,也谈到说美国的大赦,等等,是有这么一说,你对美国有一点贡献,多多少少是有一点帮助。华人很多都是透过大赦嘛,那大赦的时候,法官也会问你要税表的嘛。”

有员工为了获得低收入者的政府福利,少报税收,这样一来,员工账面收入就没有达到老板要付给的最低工资,给老板造成困扰,更严重的,还可能为老板带来法律后果。老板怎么保护自己呢?这个确实是华人、也可以说是新移民一个很大的问题了。就是很多员工,他去上班。(比如)明明他是一个厨师,他的薪水明明就是三千块、四千块,但是他说我为了拿免费的医疗保险,我一个月就只能报九百,或者报一千,看他家里几口人、几个小孩。老板就很麻烦,他付给你三万,但是他的账上只显示出来九千块而已。我只能提醒老板说,你这么做的情况下,你知道你担的是什么风险?你也知道,你另外给了他两万一的现金。不论如何,你都要他把这两万签收据!至少你保护你自己。从某一个角度来说,我并没有虐待这个员工。这个员工不是在我这里工作两千个小时我只付他九千块,不是一个小时只给他三块,因为看起来你一个小时只给了他三块半、四块钱而已。你是有付足他的,但是你还是要给自己留打卡钟(Time Sheet),收据。”


你这么做,你总是付出代价的,你付出代价就是,你的税表永远是见不了人的,你们家永远都是赚一万两千块、九千块,也造成你永远不要买房子,因为你一家子,收入一万五的人,银行永远不会借给你钱的,你吃饭都没钱。所以呢,我们华人讲,我去银行借钱,可不可以不查收入。2014年以后,从某种程度上来说,你买自住房,是没有不查收入的。这么做是对是错?从法律上来讲是错的。从你自己角度,老实讲,这不是一个长远之计。”

2018-12-16 / by / in , , ,
在海外打工 夫妻分居两国 如何报税?

有些美国移民选择到国外工作,或是被迫与家人分居两国,这时税务问题该如何处理呢?来听洛杉矶资深会计师林清吉的解析。

资深会计师林清吉表示,美国公民若长时间在国外工作,也必须报税,但可能不用缴税。

会计师林清吉:“你在11万左右的薪资的话,你根本不用缴税,因为税法规定,只要你在海外一年330天,在税务上,你可以在美国报税的时候,减掉11万左右以内的薪资所得。这样一减掉,你根本就没有所谓的所得税。”

此外,若不住在加州,当然也不用报加州税。但在海外取得的工资,必须让美国国税局知道。

林清吉:“美国的报税是属人主义,也就是说你现在离开美国,赚了钱,你报了一次当地的税,你再来美国报第二次税。”

美国政府会根据你在国外支付的税金多少,决定是否完全免除您的美国个人所得税。

有鉴于不具合法居留身份的外国家人,给美国公民亲友送钱不用支付美国税金,有些家庭会刻意选择分两阶段移民美国。

林清吉:“让太太带小孩来拿绿卡,先生在海外赚钱。你可以免掉报海外账户跟资产的烦恼,你在国内台湾、香港你赚的钱你光明正大汇给太太,既然你是外国人(税)当然就打不到你,收到的人的呢,也不用打税。”

他建议有疑问时最好找专业人员咨询,否则若误触美国税法,除了罚款,还有可能得坐牢。

2018-12-16 / by / in ,
会计师教您如何报税

新税法下,遗产税几乎没有了,退休人士的计划或许会变动。

美国资深会计师李铭正:“因为现在已经没有税务的负担。假使是年纪大,资产不少的父母,应该要想办法把这些资产的管理责任交给小孩,尤其是小孩四十岁以后,要培养他们来接手、来管理,不要自己过分劳累。”


而州与地方税的扣除上限为1万美元,这包括了:所得税、房地产税、销售税和汽车税,对于高收入及高房地产税的人来说,损失很大。

李铭正:“假使说你是住在一个高地产税,高个人所得税的地区,要检视你的生活所需,要看一看,找一个新的地方,生活基础都非常好,影响不大,应该就要搬到那些低房地产税、低所得税的地方。”

李铭正提醒民众,如果没有买健保,今年还是会面临罚款。

李铭正:“没有买医疗保险的罚款,2017有,2018依旧存在,必须要到2019年才没有,所以你如果没有医疗保险,每一个大人都要被罚695美元。”

另外,全年的自付医疗费用免税额提高到两万四千美元,李铭正建议民众多锻炼,少看医生为好。

李铭正:“那么你的医疗费用,扣除收入的7.5%差额以后,假使跟两万四千美元差别很大,就不必那么辛苦的去收集医疗费用了,因为你翻不过两万四千的这个墙。”

李铭正补充,这次的税改体现了“美国优先”,公司税从原来的35%降低至21%,吸引全球资金,刺激美国经济,让全民受惠。
李铭正:“得益者应该是全民,因为这样的税法,公司减税,国外资金就会进来,这些钱进来美国以后,会促进这个地区,生产总额会提高,大家都受益。”

2018-12-16 / by / in , , ,
美国税改 会计师教您报税如何省最多

今年美国政府将开始施行,新通过的30年来最大幅度的税改政策,那么在新税法下,民众都有哪些需要注意的问题,又有哪些免税方式呢,下面带您来了解。


小型企业股份公司(S-Corp)及有限责任公司(LLC)将会是小企业主的新宠。

美国资深会计师李铭正:“我们华人大部分都是做小生意,小生意里面呢,以新税法对做生意的人来说,我们使用LLC,或著是用S-Corp来实体做生意,可能会获利很大,我们有20%的获利是可以免税的。”

有子女的一共有三个黄金时机,可以获得免税额。

美国资深会计师李铭正:“第一个时机是17岁以下的小孩,有社安号码的,每个人可以获得两千美元的免税额,假使是13岁以上的小孩,我们请人来家里看小孩,在纽约州,每年可以获得720美元的免税额。如果小孩是在上大学,大学的四年里,每个人每年能有2500美元的免税额。”

如果儿女已经大学毕业,鼓励他们赚钱、自行报税比较划算。

美国资深会计师李铭正:“我们鼓励孩子能出去赚钱,可以自己缴税,自己有报税表,对家长的帮助最大。”

另外,会计师提醒,不要轻易的将父母列入报税表里的扶养人一列。

美国资深会计师李铭正:“当父母作为扶养人,必须要分担他们50%的全年生活所需,这里面包括医疗费用,这是一个很大的风险。”

接下来,会计师还会介绍更多抵税项目,请关注我们之后的报导。

2018-12-16 / by / in , , ,
夫妻应如何报税

问:结婚才二年多的美美和小华,很快的今年5月,报税的季节又快到了。精打细算的美美怎么算,都觉得夫妻两人若是选择“家户申报制”,也就是在同一张申报书上办理申报的话,会比婚前两人分开申报时来得不划算。为了想替小家庭多省一点税,美美心想,能不能干脆两人还是分开报税


答:美美应注意,实务上,除了夫妻结婚、离婚当年度,或是二人符合民法规定分居达6个月以上,或二人已向法院声请宣告分别财产制,以及依家暴防治法取得通常保护令者等等以上所规定的特别情况下,二人可各自办理所得税申报外。原则上,夫妻仍应采取“家户申报制”合并申报及缴税,必须在同一张申报书上办理申报。

国税局现行作法,若美美在不清楚法律规定情况下,二人真采取分开申报,最后造成短报或漏报情况,国税局依规定得处以所漏税额二倍以下罚锾。

实务上曾发生有夫妻解释说是因办理网路报税时,程式没能有效提醒,他们并没有逃税的意思。但最后国税局还是认为,夫妻在透过网路申报查调该年度所得及扣除额时,原则上系统都会并同提供配偶资料,加上报税系统也有提醒的相关文字,故即使二人不是故意逃税,最后还是被依所漏税额处以一倍的罚锾。提醒美美还是小心,先问过法律专业人士比较好。

2018-12-16 / by / in ,
税务诈骗手法,谨防上当

年底购物季和2019年报税季即将到来,国税局(IRS)与纽约州税务财政厅6日召开记者会,提醒民众常见的税务诈骗手法,并提供预防诀窍,让民众不再成为诈骗受害者。


本周是年度“税务安全意识周”(National Tax Security Awareness Week),联邦国税局提醒纳税人,收到有链接或附件档案的电子邮件要特别小心,诈骗歹徒和骇客将会针对纳税个人、企业主和税务专业人士,运用各种手法窃取您的社安码、个人报税资料、信用卡资料。

年底圣诞节恰逢网路购物送礼高峰,诈骗骇客利用机会传送钓鱼邮件,链接到假网站,让您键入个人隐私资料,骇客便会用来冒领退税金。

纽约州税务财政厅外联官兹特(Cary Ziter)建议:即时更新手机和电脑的防毒软件和防火墙;不要连结到没有防护的网络,像是公共Wi-Fi等;学会辨别钓鱼的电子邮件,其中夹带链接或附档,会连结到诈骗网站。

国税局发言人帕克纳(Anny Pachner)提醒,诈骗的歹徒会在电话中威胁,没有立即付钱便会遭受遣返或逮补。事实上,国税局不会在电话中要求您“立即付款”,正常的流程是国税局寄信给您,有问题的话,让您打电话给国税局沟通,需要付款也会有足够的时间让您处理。还有如果有接到类似诈骗电话,请不要理会他们,直接挂断电话。

2018-12-16 / by / in ,
美30年最大税改上路

个人收入税率降低 标准扣除额翻倍

今年报税,个人收入税率降低到10%、12%、22%、24%、32%、35%和37%,并改变每种税率的收入范围;标准扣除额涨一倍(即原扣6,350美元变1.2万美元,已婚合报扣12,700美元变2.4万美元);取消个人获免额(原每人扣4,050美元),并取消所有2%逐项可抵税项目。


其中,2%逐项可抵税项目包括用自家住宅当办公室、工会费用、各种社团费用、制服、报税的开支等等,全部无法继续用来抵税。

另外,不论是个人报税或是夫妻合报,在州所得税、市所得税、郡村的房产税、销售税的总和最多只可抵1万元。

在房贷利息抵税上,可抵税的房贷额被控制在75万美元,如果是在去年12月15日前的房贷,抵税额可以在100万美元;不过,到2026年1月1日时,房贷利息抵税将再回到旧制,上限为100万美元,且无论房贷是何时产生还可用于第二房产。此外,今年也取消了Home Equity借贷利息抵税的制度。

儿童退税看“社安号” 新增非儿童退税

根据旧法,过去个人年薪7.5万、已婚合报11万美元以下者,一儿童可退1,000美元。现在申请门槛放宽,凡个人年薪20万美元、已婚合报40万美元、孩子有社安号者,一儿童可退税2,000美元;其中,1,400美元是有没有税可抵都可以获得。

新税法还增加了“非儿童退税”,即家中被抚养人(可为父母、兄弟姊妹等)每人可申请抵税500美元,也保留领养儿童的退税。

州529教育计划 免扣税纯赚息

529教育计划是一种“多样投资组合”的储蓄账户计划,任何在此户口所获取的收益,均无须付州和/或联邦税,纯赚利息,但帐内资金只限用于教育用途。

孙熙媛介绍,纽约州的529教育计划允许每位学生每年提取1万美元用于K-12幼儿园到高中私立学校、教会学校的学费,在家上学的费用也可提用。但补习班、才艺课等学费不合规定标准。

年底无健保罚条取消、赡养费不可抵税

从今年12月31日开始,将取消无健保者需保健保或交罚款的规定;离婚赡养费也将不算收入,支付的一方也无法抵税;同时,退休金税务则保留401k和其它退休金存款方式,如:IRA、罗斯养老计划等。

据新税法,医疗费用抵税,2017和2018年收入的7.5%以上部分可抵税,但2019年将恢复原先的10%。

2018-12-16 / by / in , , , ,
最新消息:2019年所得税规定

美国纳税人最关心的莫过于明年的报税规定。美国国税局已公告2019年适用的所得税税级及各项抵免规定。

美国国税局近日公告2019年适用的所得税规定,并根据通货膨胀率调整了各级距的适用范围。请注意,明年报税时适用的是2018年所得税规定,最新公布的2019年规定,是在2020年报税时使用。


调整级距适用金额

2019年所得税级距适用的应税收入门槛,依通胀率调整如下。

37%:单身应税收入超过510,300美元。(夫妻合并申报为612,350美元,家庭户主申报为510,300美元)
35%:单身应税收入超过204,100美元。(夫妻合并申报为408,200美元,家庭户主申报为204,000美元)
32%:单身应税收入超过160,725美元。(夫妻合并申报为321,450美元,家庭户主申报为160,701美元)
24%:单身应税收入超过84,200美元(夫妻合并申报为168,400美元,家庭户主申报为84,200美元)
22%:单身应税收入超过39,475美元(夫妻合并申报为78,950美元,家庭户主申报为52,850美元)
12%:单身应税收入超过9,700美元。(夫妻合并申报为19,400美元,家庭户主申报为13,850美元)
10%:单身应税收入低于9,700美元。(夫妻合并申报为19,400美元,家庭户主申报为13,850美元)

标准扣除额

单身:12,200美元。
夫妻合并申报:24,400美元。
家庭户主:18,350美元。
年长者及盲人可享有额外的标准扣除额1,300美元。

列举扣除额

医疗及牙科费用:2019年纳税人医疗及牙科的支出,超过调整后年收入总值(Adjusted Gross Income,AGI)10%的费用,可以纳入列举扣除的项目。
州税及地方税:纳税人在州政府及地方政府缴纳的税收,如地产税等,可纳入列举扣除的总金额为10,000美元。
房屋贷款利息:纳税人购(修)屋向银行贷款所缴纳的利息,可以纳入列举扣除项目,但是仅限贷款金额在75万美元以下的利息。
慈善捐款:最多60%可纳入列举扣除项目。
杂项支出:最多可列举扣除总支出的2%。

替代性最低税(Alternative Minimum Tax)

AMT豁免金额,单身为71,700美元,夫妻合并申报为111,700美元。

抚养子女抵税

2019年抚养每名子女的税收抵免额度为2,000美元,其中1,400美元为可退税额(即报税家庭即使不用缴税,仍可收到联邦政府的退税),但是夫妻合并申报AGI在40万美元以上者不得抵免,其他纳税人则为AGI超过20万美元。至于抚养其他人(即不是子女)的纳税人,可以享有的退税额为500美元。

薪资收入税收抵免(Earned Income Tax Credit)

2019年抚养3名以上子女的夫妻,合并申报时可以享有EITC为6,557美元。

领养儿童税收抵免(Adoption Credit)

2019年领养有特殊需要儿童的纳税人,可以享有的税收抵免为每名儿童14,080美元。

学生贷款利息抵免

2019年学生贷款利息抵免金额为2,500美元,但是单身AGI超过8.5万美元(夫妻合并申报AGI超过17万美元),不能享有这项抵免。

调高退休账户供额限制

美国国税局将2019年的401(k)、403(b)、大多数457计划的供额限制提高到19,000美元,增加了500美元。50岁以上者还享有额外的6,000美元供额限制。个人退休账户(Individual Retirement Account)则由5,500美元调高到6,000美元。

美国公司在职者选择传统的401(k)、403(b)、457,或者IRA等退休储蓄计划,可享有供额延迟报税的利益。

取消强制纳保罚款

2019年没有加入医保者,不会受到惩罚,不需要缴罚款。对没有纳保的成人来说,这意味着至少节省了695美元。

请注意,2018年未加入医保者,在2019年报税时仍将缴交罚款。

赠与税及遗产税

2019年,赠与税及遗产税免税额为每人1,140万美元,大于2018年的1,118万美元。超过免税额者,应缴40%的赠与税及遗产税。

2018-12-16 / by / in ,
报税季节如何准备个人财务和交税

不论是挤满收据的鞋盒﹐还是会计人员有条不紊的文件夹,每个人在应付税季时都有不同的处理方式。对一些人而言,税季是令人慌乱的时刻,对其他人而言仅是提出申请和等待退税的过程。


为税季作准备的第一步是简单却关键的﹐至少,取一个盒子﹑文件夹或编档保存的抽屉﹐并把它作为你将摆放所有与你的税务有关物件之处。当报税季节到了﹐你就有了充裕的时间。然后,你可以选择自行申报或委由专业人员处理。

如果你想自行申报,那样很好﹐但要早些准备,如果涉及你不熟悉的领域,并且假设你有一项赋税疑问﹐或为了软件问题需要技术支援,你不要等到4月15日的晚上11点才处理。

如果你的退税项目复杂﹐或者不想自己对付这些繁杂的小事﹐凭一些简易的指导就能够找到一位好的会计师,首先,听取友人的忠告,与会计师会谈﹐让他们的以专业观点给予建议﹐请教关于退税的类型及他们典型的处理方式。

你要确认会计师对是否精准的处理退税申报负责,并且在其代理当事人的文书上署名,你要挑剔些﹐因为一位税务申报代理人必须知道当事人许多生活上的细节﹐它是极个人化的工作,应该找个容易沟通的人。计划的另一步是在检查一下税码的变动,到美国国内税务署的网站(www.irs.gov)上看一看﹐可以回答你的许多问题。

当备有完善的报税计划后,纳税人也应考虑他们将如何提出申请。美国国内税务署强调现行的电子化作业。

2018-12-15 / by / in ,
报税常见的错误有那些呢﹖

一点耐心和注意力能有效帮助准备纳税申报,并防止出现差错。急急忙忙准备报税表可能导致昂贵的错误。

报税常见的错误有那些呢﹖


1. 资料或收据弄丢了。不要因为找不到慈善捐款收据就轻易放弃税表上的扣除额,事先整理各项文件,尽量避免因为丢失原物而浪费时间跑到银行索取第二份拷贝。适当及时收集报税有关文件,能缓和报税季节压力。

2. 税表搞错了。有什么会像因为税表搞错了,而在最后一天奔跑到地方邮局拿表,却发现报税表格架子上空空如也更为狼狈﹖尽早收集可能需要的各类税表及填表指南,一般邮局和公共图书馆都有,也可以打电话到联邦税务局索取,或从联邦税务局网站下载。

3. 不正确数字。保证你的社会安全号码填写准确无误。不正确或没填社会安全号码将延迟处理您的退税。正确地复制银行报告的数字、去年全年薪金总额(W-2)和其它文件的数字。仔细检查所有的数字, 然后检查税额是否计算正确。

4. 不正确的扣除额。使用去年的纳税申报计算方法,不一定正确也不一定产生最低的税额。必须考虑去年发生的事情,譬如买房子或医疗费用,也许它能增加扣除项目。已婚夫妇也要计算是否他们会得到一个更高的扣除额,如果夫妻一起申报而不是分开申报。

5. 不正确的申报纳税身份(filing status)。回想一下是否您的申报纳税身份改变了﹖您结婚或离婚了吗? 您是否照顾年长父母? 您的孩子得到第一个工作? 报税扣除额随着身份改变,您是独自申报、已婚夫妇一起申报、或您是一家之主(head of a household)﹖确定报税表上填写正确申报纳税身份。

6. 不正确税额。如果您填写纳税表使用最古板的方式, 没有使用电脑软体, 检查再检查是否在联邦税务局指示小册子中查找正确税额。

7. 未签名的税表。联邦税务局不会接受没有签名的税表。在共同申报税表上,丈夫和妻子必须都签名。如果你请税务专家准备您的税表, 检查他是否在税表上签名。

8. 错误银行账户。您能得到迅速退款,如果您请求联邦税务局直接存入银行账户, 但是如果将银行账户数字填错的话就麻烦了。双重检查银行账户数字使您的退款顺利地到达。

2018-12-15 / by / in ,
报税需及早动

报税截止期年年都一样,年年都悄然而致。在4月15日前及早动手报税,不仅能减轻压力,还能避免一些代价昂贵的错误。


美国每年都有数百万人要求国内税务局(Internal Revenue Service, IRS)延长纳税期限,去年又超过850万人要求延期。如果你也是其中的一个,那就问问你自己,是否真的需要更多的时间来做税表,或者你是否就是一到报税时你就给自己贴上了“拖拉者”的标签。

报税时,每个人都有一大堆案头工作要做,处理成堆的记录和收据,包括没报销的支出、慈善捐献、学费、抵押和家庭财产贷款文件、药费单据、家庭公司费用和一些会费等。对那些自行报税的人来说,尤其要避免把所有的工作压缩到最后一个星期六来做,否则会痛苦不堪。

没报税会很吃亏,多数情况下比欠税不交还惨。IRS鼓励那些报了税又交不起税人分期纳税。

有退税的人没按期报税不会有惩罚,而如果拖延太长时间就得不到退税了。按法律规定,超过报税截止期三年后再报将不予退税。

拖延报税的不良后果还包括临时抱佛脚时造成的一些错误,往往带来事倍功半的后果。

IRS指出,普遍的错误大多是一些简单错误,但它们却可能招致报税被驳回,耽误按时拿到退税不说,还可能造成退税不成,反倒欠税,招致利息和罚款。

最普遍的错误就是走标准抵税程序,而不计算税收扣除额带来的收益,它往往能抵更多的税。应花足够的时间在这上面,查看所有的能算作税收扣除额的支出,收集资料,计算抵税。最容易忽略的这一类支出包括:学生贷款利息、离婚赡养费、个人财产税、工作制装费、找工作的开支及一些医药费等。

2018-12-15 / by / in ,
美国联邦税务局的来信

专家们称﹐不是说国税局总是对的﹐纳税人总是错的﹐但是﹐国税局的信一定要回。全美纳税人援助机构的尼娜-奥尔森(Nina Olson) 说﹕“纳税人必须回应国税局﹐当鸵鸟是不行的。你必须拿起电话﹐躲得过初一﹐躲不过十五”。


计算机系统使税金审计一目了然

国税局每年从雇主﹑银行﹑证券经纪和其它机构收到数兆亿的报告﹐报告他们支付纳税人的情况。国税局负责审计的副总监琳达思迪夫(Linda Stiff)说﹕“每年我们都核对这些报告和纳税人的申报﹐看是不是有出入”。

这也有助于国税局发现那些隐瞒收入少交税的人。思迪夫(Linda Stiff)说﹐仅去年﹐国税局就用这种办法查出200多万想逃税的人。

最近﹐国税局开始查K-1 文件﹐这些文件包括通过合伙﹑信托和S股份有限公司(S-corporations)获得的收入﹑课税扣减(deduction)和抵减额(credit)。

RIA纳税实务战略(RIA’s Practical Tax Strategies)编辑鲍伯山瑞(Bob Sharin)说﹐联邦税务局采用文件对照的办法﹐这要求纳税人一旦发现他们的收支有误﹐应该立刻找相关的财务机构改正﹐不然的话﹐即使你的纳税申报是正确的, 联邦税务局只知道你提供的信息与第三方提供的信息不符。“那就有麻烦”。

最普遍的错误﹕社会保险号码(SSN)和计算出错

国税局来信的最普遍的原因是社会保险号码(SSN)和算术出错。纳税人在电脑上填表﹐让计算机帮他们检查这些错误﹐或者﹐手写以后两次三次的检查你的表格﹐都能避免纳税人出现这些问题。

联邦税务局决定审查哪些申报是没有模式的﹐审查方式也有邮寄和面谈等方式﹐取决于申报的复杂程度。

查税最通常的办法是根据以往的审计经验,检查容易出问题的地方﹐发现不合税法的申报。那些问题可能因为法律条文太复杂引起﹐也可能是纳税人“打擦边球的地方”。

国税局特别审查家庭办公室课税扣减(deduction)和劳动收入抵减额(credit)

国税局知道课税扣减(deduction)和抵减额(credit)的情况复杂﹐或者说是纳税人“发挥创造力”的地方﹐他们会对诸如家庭办公室课税扣减(deduction)和劳动收入抵减额(credit)这样的名目特别留意。H&R布洛克公司(H&R Block)税务分析和咨询主任布兰达斯盖夫(Brenda Schafer)说﹐如果纳税人满足课税扣减(deduction)和抵减额(credit)的条件﹐这应该不会对他们有什么影响。 他说﹕“如果依税法申报免税项目﹐即使国税局来问﹐也没什么可怕的﹐没有多交税的道理”。

担心招来审计的纳税人首先应该了解税法﹐依法纳税﹐专家的建议可能会有用。

保留文件以备税务局询问

申报免税项目﹐同时有支持文件十分重要﹐也就是说﹐收集业务费用和慈善捐赠的收据, 保留里程数(mileage log)和住房改善的证明﹐要想最大限度的减少纳税就得做这些乏味的事。

保留这些支持文件以备联邦税务局询问。 如果你确实和联邦税务局的看法不同﹐这些文件对你的帮助会很大。山瑞(Sharin)说﹐多数情况下﹐一个电话和一份相关文件的影印件立刻就可以解决问题。

专家建议﹐不管你做什么﹐都不要忽略问题。利息和罚款可能会随着时间的流逝翻倍的涨。 把问题锁进抽屉﹐问题不会自己解决。联邦税务局可以给那些不交税﹐不交利息﹐或不交罚款的人制定付款计划﹐国税局内部独立的纳税人援助机构可以帮人们解决那些通过正常渠道已经不能补救的问题。

2018-12-15 / by / in , , ,
什么是企业类型?

公司类型主要有独资公司(Sole Proprietorship),合伙企业(Partnership),有限合伙公司(LP),有限股份责任公司(LLC),股份有限公司(INC)等型态。股份有限公司又分为C-Corp和S-Corp的税务型态。我们华人创业做生意大多都是小公司。市面上大多是C-Corp,就是大家常说的INC,这种公司比其他类型的公司缴的税要多。


S-Corp,独资公司与合伙企业是无限责任公司,即是说公司亏欠的债务可以由公司法人或业主的個人财产来无限制的偿还。

股份公司分为很多种,即股份有限公司,股份有限责任公司和有限合伙企业。有限的意思是说公司亏欠的债务只以股东投入的资本为限,不能追缴至股东或投资人的个人财产。但对于公司欠税,股东,合伙人或者企业负责人还是负有无限责任偿还的。

股份有限公司是指C-Corp,这种类型的公司要缴双重税,即公司盈利的公司所得税,还有公司分红时,股东所缴的个人所得税。举例说明,C-Corp报税,2014盈利100万。扣除公司税后,公司分红50万元给业主股东,那业主股东还要上缴20%左右的股息税。此谓双重税。此外还有,因为2013年新推出的奥巴马健保税,如果业主家庭收入超过25万,股息税还要多缴3.8%的奥巴马健保税。再加上州税,地方税,大半收入已上缴给了政府。

其实如上这样庞大的税收,纳税人也是有办法减小的。股份有限公司可选择S-Corp的公司税务类别。S-Corp是“纳税中间体系”(Pass through entity),没有双重税的负担。公司盈亏通过K-1表反映在个人税表上。也就是说,业主的公司所得税不用缴,仅在个人税表上报100万元收入即可。要是亏损还可扣除其他个人收入。

独资公司,合伙企业和有限责任合伙公司,他们与S-Corp一样,也是纳税中间体系,公司的盈亏直接使用C表报税,或用K-1表反映在个人税表上,所得税的省税效果基本相同。不过独资公司和单一股东的股份有限责任公司则要上缴15.3%的自雇税。

多个股东的股份有限责任公司,合伙企业,和有限责任合伙公司使用1065表报税。普通合伙人和股份有限责任公司的股东都被认定为自雇,都要上缴15.3%的自雇税。

C-Corp也有办法减小税务负担,比如将所有利润转为责任股东的薪资,税务效果上述公司大致相同,虽然不用缴公司所得税,但要上缴15.3%
的薪资税。相比较下,S-Corp只要支付股东负责人与市场同等的合理工资,分红便不用缴自雇税。

从2013年起,个人年收入超过25万的,独资公司,股份有限责任公司与合伙企业的股东还要上缴额外的0.9%奥巴马健保税,而S-Corp股东分红不用缴。

继上述业主举例,2014年收入100万。用独资公司,股份有限责任公司或合伙企业类型报税要缴
117,000的12.4%的社安税,即1.45万元税金,还有2.9%的健保税,即2.9万元税金,加上额外奥巴马健保税0.9%,即$6,750,合计共缴纳5.025万元。

如果业主选择S-Corp公司形态,发给自己合理工资20万元,余下作为分红。分红不用缴自雇税或者薪资税。这样,他的工资缴纳1.45万元社安税和5800元健保税,共计2.03万元。由此可见,仅由于公司的税务形态,业主就能节省将近3万元的税款。

股份有限责任公司和有限合伙企业可以用8832表和2553表申请转换为股份有限公司和S-Corp公司。只要是公民及绿卡身份,且不超过100名股东等条件。另外,使用公司分部门报税,例如操作和盈利部门采用S-Corp报税,管理和收支平衡部门采用C-Corp报税,这也是一种不错的商业省税策略。

2018-12-14 / by / in ,
在家开自雇企业的人士应怎样报税并面对国税局查账?

报税季来临,在家开自雇企业的人士应怎样报税并面对国税局查账?自雇企业要把办公和家居区域分开,并可以为在家营业的费用申请扣除,申报“住宅办公室扣税额”。


住宅办公室占多少面积、比例,家里的水费、电费可按比例分出属企业的部分作为企业成本,申报“住宅办公室办扣税额”。自雇企业最大面积是350呎,夫妻俩都可以有自雇企业,但不可在同一地方。对于什么是自雇企业,国税局的网站(www.irs.gov)上解释为:“独资的经营业主或独立承包商,或合伙公司的成员或自己开业(包括兼职从业)”,如在家开网店、托儿所(Daycare)等。

 

自雇企业无需正规做会计报表,但平时要用笔记本对每一笔业务开支费用随时做好记录,以备国税局查账。如上班时间几点到几点、每天做什么工作、每笔业务开支等,开车、吃饭是与公司的业务有关的,可把开车的里程、油费、餐费等记录下来。在国税局查税时,出示这些记录。

找对报税代理人

自雇企业每季预缴估税,若老报亏损会引起国税局的注意,另外报税时要找好的代理人。有的代理人做出来的报表,几个企业报的数字一模一样,国税局会怀疑并对该代理人经手的所有案子查账。所以纳税人要看清楚才签名确认,将来出问题承担责任和受罚的是纳税人,因为代理人说你已签字确认了。

露可还提醒国税局的来信一定要回应,很多华人因为看不懂而不回应,越不回应会认为你越有问题。若国税局来信称发现你有另外的收入没有申报,这是通常会发生的,但不要害怕,不认可国税局的决定可申请上诉,还可以跟国税局协商,一次性缴付做不到,可分期缴付。但不理会罚款会产生罚息。通常第一次被查账后,基本上第二年也会被查看是否已改正。

国税局有中文网页

国税局的网站有中文网页,这是露可和郭曼丽等人为华裔争取的。纳税人有很多权利需懂得运用,如被告知权、获得优质服务权、不支付超过正常税额的权利、质疑国税局立场和提出申诉的权利、对国税局决定提出上诉的权利,终结权(有权知道国税局查税和追欠税所需的最长时间及何时完成的权利)、隐私权、保密权、获取代理人权利、享有公平公正税务制度的权利等等。

没有合法身份者也可以报税,对日后调整身份有好处。

2018-12-14 / by / in , , ,
小商业报税:小生意不易亏损3年

做生意的目的是为了赚钱。如果生意常年亏损还在营业,国税局将会视其为“业余爱好”(Hobby)。小生意被定位为业余爱好后,其亏损就不能再继续抵收入。通常业余爱好是国税局查税的杀手锏,如被定为业余爱好,即使所有费用有文件充分证明,也不能从当年收入扣除,更不能累计为过去将来的盈利抵销。


如果小生意被改为业余爱好,一年的加税罚款通常上万元,三年以上的罚款甚至更多。国税局的数据显示,每年业余爱好费用的不当扣除,夸大各种调整,免税额(Exemption)少付国税高达300亿元。因此,小商业三年亏损,并被改为业余爱好是国税局查税的重点。

小商业可以扣除做生意时的所有必要合理开销成本,当然,做生意也要对盈利有所期盼。其实,国税局将小商业假定为5年营业中至少3年是盈利的。如果小商业亏损了3年以上,或满足不了国家的一系列要求,政府就会视其为避税机构(Tax Shelter),有权将其定位为业余爱好。

IRC183业余爱好亏损法规定:如果经营不是为了盈利,允许的扣除额不可超过营收。业余爱好的营收在1040表的第21行报税,其费用在A表第23行进行报税,并且要超过AGI“调整后总收入”的2%才能使用此扣除金额。

举例说明,一业主家庭报税,先生收入20万,太太做小生意亏损4万。家庭调整后总收入16万。国税局查税后视其为业余爱好,亏损4万不可抵扣,以税率25%计算,要加税1万元以及利息,罚款。如果小生意被改3年业余爱好,加税利息及罚款将高达3-5万。

为了避免生意被再分类,小商业主必须要向国税局证明,经营活动是合法盈利性生意,即使目前由于外部因素而不能盈利,但是生意正在改进盈利条件及方式。如不能满足3/5年盈利条件,可用良好的会计簿记,商业与个人分开报账,业主的专业技能执照,收入来源与努力所花费的时间,商业计划规划,广告及市场促销,缴纳的销售税及薪资税来说服国税局。哪怕只有一年盈利,都是很有力的说服证据。

此外,为了避免3年亏损被查,还可填写5213表。此表的功能是允许小商业主选择5年后才让国税局查生意是否盈利。5213表要在3年报税期中填写。也可在收到查税信函后60日内填写,只要不超过3年有效期。国税局界定生意类型,独资公司,LLC,合伙企业,以及S-Corp,C-Corp不包括在界定其内。

有些业主选择关掉公司,然后再成立新公司的办法来继续亏损。但每3年关旧,开新,而且都是同样的生意,这样尤其会引起国税局的怀疑,到时被查想要自圆其说恐怕很难。政府很容易判别假装做生意,实为逃税行止的公司。因此,此种逃税行为并不值得推崇。

高薪人士可以利用公司初创的税务优惠,用生意亏损来扣除高收入省税,并为将来盈利打好基础,但不要仅仅只是为了省税而成立公司。

小商业报税,将公司和个人分开报税,比用C表一起报税,被查的风险要低。

来源:网络

2018-12-14 / by / in ,
什么是OPT?

OPT,英语全称Optional Practical Training,又称选择性实习训练,用于毕业后使用,即美国留学毕业后的一种过渡签证。在美国高等院校毕业拿到本科学士学位以上的学生,可以在毕业后的一年内,学生有工作许可(申请OPT拿到移民局发放的EAD,Employment Authorization Document)可以在相关专业领域寻找工作实习单位。但如果学生开始了更高的一个学历,那学生有可以有一个新的OPT,最长可达到29个月。如果国际生在毕业后60天内仍未申请到OPT,就必须离开美国。


学位的提升晋级可以增加OPT的实习时间。因为在每次获得学位后,都可获得一个12个月的OPT期限。例如,同学甲来美后从社区学院(Community College)读起,社区学院就是所谓的大专院校。两年毕业后,获得大专学历(Associate Degree),这样就可以申请第一个为期12个月的 OPT。直到OPT结束,同学甲又回学校进修, 两到三年后获得本科学位(Bachelor’s Degree)。这样又让他取得了新一轮的OPT期。

此外,一些数学理工科的同学在硕士(Master’s Degree)毕业后,可获得长达29个月的OPT。(M-1职业培训的学生在培训接受,可申请最多6个月的OPT。J-1交换生或实习生没有OPT。)

OPT期间必须从事与专业相关的工作,包括全职,兼职和散工(Independent
Contractor)。 在12个月OPT期间,失业不能超过90天。OPT期间可以自己成立公司,或自雇(self-employed)。

留学生在美申请公司,没有社会安全号也是可以申请的。在美国成立公司要求很低,没有最低标准。OPT没有只能一个雇主的限制,留学生可以一边在公司给人工作,一边自己开公司创业。

 

2018-12-14 / by / in , , , , ,
每个人都必须报税吗?
每个人都必须每年提交美国联邦报税表吗?不是。通常,如果你的收入低于某个水平,个人免税额和标准减税额可能将收入减到零,导致没有任何可纳税收入,因此也就不需要报税。 比如:如果你是单身,你的2016年总收入是10,350美元以下,你就无需纳税。对于一对夫妇而言,如果他们的收入低于20,700美元,他们就无需纳税。

税法说,不是每个人都要求报税的。纳税人被要求要报税如果他的总收入超过标准抵税额和个人免税额的总和。
这里总收入的概念包括钱,物品,财产,以及所获得的服务。有时候,即便纳税人的收入完全不用缴税,但是却要报税

报税和缴税是两个完全不同的概念。报税(File a tax return)意思是说填好税表申报给政府。缴税(Pay tax)的含义就比较明显了,既是交纳税款。好多华人朋友对这两个概念十分模糊。2014税年的标准抵税额是6200元,而个人免税额是3950元,他们的总和既是10150元。2013税年的标准抵税额是6100,而个人免税额是3900,合计10000元。当然,这个数字只是针对单身个人。2014比2013略有增长。


除了收入水平,有几个其他因素也影响你是否需要报税。如果你的收入低于上述数字,但是如果你是自雇,或是其他纳税人的被抚养人(dependent),或你在购买医保的时候接受了税收抵免,你将仍然需要报税。
自雇人士的报税基本标准是:如果你收入达到400美元以上,你就必须报税。你也将被要求提交SE表,并支付额外的自雇税。
不提交2016年税表意味着你在2017年将不会获得医保税收抵免。你可能甚至会被要求偿还你在2016年获得的预先税收抵免。


即使你不需要纳税,但是如果你的薪资已经被预先扣税,或你有资格获得某些税收抵免,比如美国机会税收抵免或所得税税收抵免,你就应该提交税表要求退税。实际上,国税局最近估计,在2013年大约有100万纳税人没有提交税表,导致没有拿回他们应得的10亿美元退税。
65岁以下的单身受抚养人(dependent),如果红利和利息收入低于1050美元,薪资收入低于6300美元,就不需要交联邦税,也就不需要报税。但是如果联邦税和州税被预先扣除,他们将必须提交税表,申请退税。暑期打工的高中生和大学生是最常见的例子。
最后,请记住,以上说的是联邦税规则。即使你不必提交联邦税表,你可能仍然需要提交州税表。一些州要求它们的居民为每块钱的收入纳税,这意味着有任何收入的人都需要报税。
2018-12-14 / by / in ,
传统IRA和罗斯IRA之间的区别是什么?

问:传统IRA和罗斯IRA之间的区别是什么?

答:传统IRA是可以抵税的。在您申报税表时, 它会帮您降低收入。但是当您把钱取出来或者当您超过70岁半还未取出来时, 它们就要缴到税。罗斯IRA是不可以抵税的, 但是当您把钱取出来时是免税的。 (此情况不包含提前解约)。


问:当我离开公司时, 我应该怎样处理我的退休计划?

答:你可以把它取出来, 从您取出来开始算起60天以内, 您可以把它转到个人IRA退休帐户, 不会有10%的罚款。或者根据每家公司不同的政策, 您可以选择把它留在那里, 不要动他。


问:我是美国居民; 我是否需要向美国政府申报从海外非美国居民赠与的金钱或收到公司企业赠与的金钱?而且我是否会被征税?

答:如果您是美国居民又曾经收到的海外非居民赠与的金钱, 总额超过100,000美元或超过14,723美元外国企业或者合伙企业的外国遗产, 你必须提交3520表; Annual Return to Report Transactions with Foreign Trusts and Receipt of Certain Foreign Gifts. 3520表只是一个资料申报表,而不是一个要纳税的表格,因为来自海外非居民赠与的金钱是不用缴纳所得税的。美国政府不会征收你从外国个人或公司企业收到的金钱的税,而且没限制从海外收到赠与金额的上限。不过,如果你需要可是又未提交3520表, 你有可能会受到严重的罚款。所以你必须在你申报个人所得税的时候, 一起提交3520表, 截止时间跟个人所得税同为每年四月十五日。

2018-12-12 / by / in , , ,
一般需要多少时间才能完成我的税表?

问:报税的程序如何?

答:当我们得到了您提供的所有准确的信息后, 我们即将开始处理您的报税表。您可以选择直接到我们位于纽约法拉盛的办公室, 或者如果您不方便来的话, 您可以使用我们的电子服务来上传您的报税文件。当我们完成您的税表后, 我们可以通过电子邮件发送税单拷贝到您提供的电子邮件地址。


问:一般需要多少时间才能完成我的税表?

答:通常我们需要1个星期到10天的时间才能准备好您递交或通过电子服务上传的报税信息, 不过有时可能需要更长的时间。


问: 我是否应该使用电子报税?

答:国税局和一些州政府, 例如纽约, 康州等都要求使用电子报税。它是零误差, 而且可以让您更快的收到退税。政府鼓励纳税人到国税局授权的电子报税处报税, 我们华人报税服务中心就是其中之一。欢迎前来咨询或上我们的网站了解更多关于电子报税的相关信息。


问:如果我的小孩明年就要出生, 我是否可以把他报到我今年的税表里?

答:不可以, 您不应该把他报到您今年的税表里。只有在12月31日或之前出生的小孩才能报到您的税表里。


问:我是否要申报小孩当扶养人才能以户主形式报税?

答:在某些情况下, 您不一定要申报小孩当扶养人才能以户主形式报税。例如, 一些已放弃申报小孩的人头减免额的监护人也可以以户主的形式报税。


问:我在年内有股票交易,但我还没有收到股票交易的1099-B表, 我可以现在先报吗?

答:除非您已经有了今年所有股票交易的相关信息和文件, 要不然您将无法计算股票的盈利或亏损。您可以向您的股票证卷行或去他们的网站上下载所有的交易信息。大多数证卷公司都会将资料放到网站上。


问:有哪些项目可以抵税?

答:一般跟工作相关的, 而且没有收到雇主补偿的开销就能抵税。例如, 求职费, 家里小办公室费用等。另外, 如医疗费用, 贷款利息, 房地产税和慈善捐款, 也可以帮您抵税。不过请记得留好相关的收据和银行对账单以便将来作为您的开销证据。


问:如果我漏报了一些收入或者我发现我的税单有一些错误, 我应该怎么办?

答:您可以提交一份税单更正。如果有出现多缴的情况, 从当年报税截至日期开始, 您有三年的追溯期向政府要回退税。


问:我需要等多久才能收到我的退税?

答:在税单传走后, 通常需要约3至4周才能收到退税。不过如果遇到以下情况时您的退税将会被延迟: 姓名和社安号对不上, 社安号已被报过等等。


问:我将如何收到退税?

答:退税的方式有几种, 您可以让政府寄支票到您的住家地址, 直接存入您的银行帐户, 或给您一个预付借记卡。


问:我需要申报小费吗?

答:是的, 小费也是一种收入, 是需要上税的。


问:我将如何申报小费收入和上缴相关税款?

答:通常您可以把小费金额报给您的雇主, 而他会每月把应缴的税和您的工资税一起缴给政府。您也可以用4070表去申报小费。


问:什么是个人退休帐户(IRA)?

答:IRA是一种退休储蓄计划并且可以延迟上缴收入所得税。 50岁以下的人每年最多可以放$5500到个人退休帐户。 50岁或50岁以上的人每年最多可以放$6500到个人退休帐户。


 

2018-12-12 / 1 Comment / by / in , , ,
我该如何申报我收到的现金收入?

问:我可以以何种形式申报个人所得税?

答:您可以以单身, 结婚, 结婚分开报, 户主或寡妇(鳏夫)来递交报税表。每个形式都有不同的要求, 请继续阅读我们网站上的详细内容。


如果我没有W-2或1099表还需要报税吗?

答:是的, 您仍然需要申报您所收到的任何收入, 例如赔偿, 投资, 租金收入, 股票和资本收入及银行利息等。


问:我该如何申报我收到的现金收入?

答:您必须提供您的收入和支出记录。例如, 您的银行对账单, 现金登记簿, 收据, 票据等。


问: 我是否符合托儿费抵税金额?
答:如果您和您的配偶都在工作, 或夫妻一方是一个全职的学生, 那么您有领取托儿费的资格。


问: 如果我是有退税的, 但是我迟到报税并且没有递交延期表, 我会被罚款吗?

答:不会, 你不会被罚款或缴纳任何利息。然而, 您最多只能向政府要求近三年的退税。


问:我都需要准备什么报税文件?

答:您需要带上所有与收入相关的文件, 例如雇主给的工资单W-2表, 散工收入1099-MISC表, 利息收入1099-INT表, 股票交易1099-B表, 房子贷款利息1098表等。


问:2014年开始,你必需提供你和家人的医疗保险信息; 请携带医疗补助/医保卡或1095-A表。

答:如果你或任何家人在2014年通过健保市场购买健康保险,你将会收到一份来自健保市场的1095-A表,健康保险市场的声明。它会在2月初左右邮寄出来。您也可以通过你在健保市场的帐户下载副本。

2018-12-12 / by / in , , ,
我们需要在什么时候申报个人所得税?

问:为什么我们需要申报个人所得税?
答:美国联邦政府和州政府要求所有美国公民和居民无论是在国内还是在国外都要申报他们的年度收入。


问:谁需要申报个人所得税呢?
答:如果您的收入超过国税局的申报要求, 您需要每年提交所得税申报表。但是, 即使您的收入低于国税局的申报要求, 您仍可能有资格获得一些退款。


问:我们需要在什么时候申报个人所得税?
答:除非您已申请延期报税, 否则应在每年1月1日和4月15日之间申报您的个人税表。如果截止日期适逢星期六, 星期日, 或法定假日, 那么截至日期则自动延迟至下一工作天。


问:我怎么要求延迟申报我的个人所得税吗?
答:如果您需要更多的时间来报税, 那您必须在4月15日或之前提出申请。但任何应该上缴的税您必须和延迟申请表一起寄出。即使您的申请表被批准, 所有欠下的税款也会被加征罚款及利息直到还清。如果您的申请表通过审核, 您将有额外的6个月来申报个人税表直到10月15日。

2018-12-12 / by / in ,
报税专业名词与表格解读

人报税材料准备 Preparation of Individual Tax Documents
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1. 个人资料:个人以及家属姓名,社会安全号,生日和现住址;过去一年报税表复印。
2. 收入资料:W-2表,各类1099表,个人商业收支,K-1表,投资收入,退休金派发,失业金,社安福利金,等等。
3. 抵扣资料:IRA退休金存款,学生贷款利息,房地产抵押贷款利息以及地税,销售税,慈善捐款,大额医疗费,重大事故所产生的费用,以及未报销雇员工作费用,等等。
4. 抵税资料:1098-T表,小孩以及成人日间护理开销(需要机构名称,地址以及税号),外国收入扣税,和节省能源抵税,等等。


公司报税材料准备 Preparation of Business Tax Documents
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1. 公司材料:公司名称,公司税号,公司地址与电话,公司经营内容,股东/合伙人姓名,股东/合伙人社会安全号,股东/合伙人居住地址。
2. 财务报表:资产负债表,损益表。 (我们可代为编制财务报表)。
3. 各类票据:公司全年银行账单,信用卡账单,公司收入/开支收据,等等。
各类表格请参考以下解释
1040表格: 是美国个人收入联邦税申报表。这份表格是报税人每年都会用到的基本表格。 (如果你的退税情况并不复杂,可以使用1040EZ表)
1040EZ: 这个类型的报税表,条件是单身或者夫妻合报,没有被抚养人Dependent。 1040EZ也是申报个人收入最简化的税表。纳税人如果没有遂项扣税额,不需要调整总收入,只有纯工资收入,利息或者只有失业金收入,没有被抚养家眷就可使用该表。


一些常用明细表
A表 (Schedule A):遂项减税 (itemize deductions) 。
B表 (Schedule B):报告纳税人的利息收入或超过400美元的股息收入 (report taxable interest or dividends in excess of $400)。
C表 or C-EZ (Schedule C或者C-EZ):报告一份小企业的盈利和亏损 (report profit or loss from a business)。
D表 (Schedule D):报告投资的盈利及亏损 (report capital gains and losses)。
E表 (Schedule E):报告补充的收入和损失 (report supplemental income and losses)。
EIC表 (Schedule EIC):要求劳动收入税的减除额 (claim earned income tax credit)。
W-2表格
W-2表是你从雇主那里获得的工资和个人所得税的年终明细表。纳税人应该在每年的年初从每一个雇主那里收到一份W-2,列出去年所得的收入以及缴纳的税款。如果纳税人到2月1日前还没有收到一份W-2表,就应该主动联络你的雇主。
W2-G:在赌场里赚了一大笔钱,你就能收到赌博赢钱表W-2G。这笔钱是要交税的。当然,赌博损失也可以在税表上抵赌博收入。
1099表格
如果你有投资,你就会收到1099系列的表格。
例如,如果你的银行存款有利息收入,你将收到银行所寄来的1099-INT。
如果你所持有的股票有分红收入,你将收到1099-DIV。
如果你在理财公司投资获利,你将收到1099-B。

1099-DIV:红利收入,投资获利,投资开销及外国税结算。
1099-G:失业金,州和地方政府退税结算。
1099-INT:利息,固定存款提前提出罚款,投资开销及所付外国税结算。
1099-MISC:租金,版权,自雇业主收入结算。
1099-OID:债券发行折扣,提前提款罚金,投资开销。
1099-Q:合格教育计划付费结算。
1099-R:提领IRA退休计划和年金的结算。
1099-S:出售物业的收入结算。
1099-SA:提领健康账户金额结算。
1098表格
1098表是用来显示你支付房屋贷款的结算。在大多数情况下,1098表会显示交纳房地产税和房地产抵押贷款利息。
1098表还有一些其它用途。例如,1098-C表显示各类捐赠结算,而且捐赠是可以抵税的。
与学生有关的两个1098表:
1098-E表,显示学生贷款利息。
1098-T表,显示学费支付金额。该表可帮助学生抵税。

2018-12-12 / by / in ,
外籍居民与外籍非居民该如何报税

随着美国移民政策地不断改革在来美进修的中国学生学者等各种人才中选择长期留美的人士越来越多。报税对于每一位生活在美国的人都是十分重要的,因为它与人们的生活息息相关。在适应了美国的工作与生活后应该如何报税便成为了每位留美外籍人士所面临的一大挑战。下面我们来谈一谈持有F1H1B签证的外籍人士在美期间应该如何报税。


谈到外籍及非外籍居民的报税方式你必须要知道SPT (SUBSTANTIAL PRESENCE TEST). 这个测试可以直接决定你是否外籍及非外籍居民身份的资格. SPT的两个条件, 1. 你去年在美居留满31你在过去的3年里在美国居留超过183当然这其中还包括一些相关的运算我就不必一一细数 如果符合这两项条件,你就要以外籍居民 (RESIDENT ALIEN) 的身份报税.

作为持有F1签证的留学生上述SPT测试并不适用与你但是你必须要知道自己是否是一位豁免個人(EXEMPT INDIVIDUAL). 需要满足的条件如下, 1. 你需是一个全职学生. 2. 你需要并符合拥有F, J, M, Q签证. 3. 你必须在美居留没有超过5如果你满足以上所有条件你就是一位豁免個人.豁免個人可以使用外籍非居民身份(NONRESIDENT ALIEN)来报税 如果你满足不了这3个条件那么你就必须使用SPT测试来鉴定你是否应该使用外籍居民身份来报税了.

此外拥有J签证的访问学者在鉴定是否为豁免個人资格的方式有别于F-1签证条件如下, 1. 你需是一个学生. 2. 你需拥有J签证. 3. 在过去的6年中需要有两年居留在美国. 4. 过去的6年中你在美期间原籍国的雇主必须还有继续给你派发工资如果上述条件全部符合,你的报税身份将是外籍非居民的豁免個人

当然不管是留学生还是访问学者其前提条件都是要求没有在美国申请过永久居民身份否则就要使用外籍居民身份进行税务申报.

在此,我来解释一下外籍居民资格及非居民外籍人士资格及税务申报上的区别如果你有绿卡你就是外籍居民如果你没有美国签证但是却符合SPT测试你也是外籍居民譬如你是通过各种渠道来的美国目前没有任何美国身份那么即使你不符合SPT中留美天数的条件也要以外籍居民的身份进行报税除非你能证明你的居住地址、财产、收入以及支出的纳税住所(TAX HOME)依然是原籍国那样你就可以以外籍非居民的身份进行报税。

在报税时所有符合非居民的外籍人士(如留学生访问学者)都应该使用1040NR表来申报,此外,留学生和访问学者在报税时可以享受税务条约优惠(TAX TREATY BENEFITS)。所谓税务条约优惠是指对年度劳动所得给予最高$5000的免税额留学生的申请期限为前5访问学者的申请期限为前3

另外, F1签证的留学生虽然在来美第6年开始使用 1040表格申报税务但是如果还能证明自己是学生那么依然可以在使用1040税表报税时申请税务条约优惠而作为访问学者在美居留两年后便开始以外籍居民的身份使用1040表格来进行报税与此同时1040表上申请最后一年的税务条约优惠.

非居民外籍人士在报税时只能使用单身或者已婚分报的报税方式这里不包括与绿卡或者公民结婚的非居民外籍人士以非居民外籍人士身份进行报税时可以享受個人豁免额$3950. 这里需要注意的是非居民外籍人士是不可以使用标准抵税额 $6200, 现款津贴(Earned Income Credit)以及教育抵税(Education Credit)来报税的.

举例张生是2009年持F1签证来美的留学生, 20145月从学校毕业并在美公司实习至9月后回国2014年他获得了一张W-2表格 一张1099-INT表格以及 $50的利息收入根据张先生的情况以日历年为基准, 2014 是他居留在美国的第六年因此他已经不符合以外籍非居民身份填写1040NR而需要以外籍居民身份填写1040在这种情况下张先生可以享有個人豁免额 $3950以及 $6200标准抵税额同时因为在2014张先生仍旧拥有5个月的在校学生身份所以他还可以继续在1040表上申请税务条约优惠最高达$5000的豁免张先生在报税时需申报W2表格, 1099-INT并附有8833表用以说明自己的身份状态

F1签证留学生在身份转换年的报税情况如下:  1. 如果在2009年或以前来美并在201410月份做身份调整从F1签证转为H1B. 这种情况可以直接使用1040表报税因为在2014, 其报税身份已经符合外籍居民。2. 如果是2010年或以后来美的F1签证留学生他们依然可以使用1040NR表格来报税并享有税务条约优惠的$5000豁免。因为2014年是他们居留美国的第五年即便F1签证转换为H1B, F1签证并不受在美居留天数影响可不用SPT来评估报税身份 此外有些人问起在身份转换年是否需要使用1040表和1040NR表进行混合报税这种报税方式比较复杂税表需做多处调整容易出错或者出现遗漏本会计所并不支持使用这种弊大于利的报税方式。

 

来源:田志博文章

2018-12-12 / by / in , , ,
出车没有观察要扣分吗?

问:纽约路考的都是黑人么、有没有讲中文的?

答:路考官都是讲英文。


问:我没有开车经验,刚刚过了笔试,打算报个10堂。我听人讲拿了PERMIT 后要半年之内考路试,是否正确?另外,我只有周末才休息和有时间学车,你们周末是否可以上课?谢谢!

答:目前纽约州只规定在十八岁以下的申请者须在笔试通过6个月后才能路考并需要父母或监护人的签字证明有经过50个小时的驾驶培训,但期间某日已满十八岁,即可预约路考,我们驾校一周7天工作,周末可以上课,谢谢。


问:出车没有观察要扣分吗?

答:扣10分!没有打转向灯也要扣5分!只查看了镜子没有回头看盲点 扣5分!

2018-12-11 / by / in
我不住在纽约,可以到纽约考中文笔试吗?

:我不住在纽约,可以到纽约考中文笔试吗?

答: 在申请驾照时你应该想汽车局提供你在纽约州的地址, 但您的Mailing Address 可以是在美国境内的其他州。


问:我路试过了,但是驾驶证寄丢了,去哪里补?

答: 任何一所州汽车局都可以为您补办,请携相关文件办理。


问:持商务签还是探亲签证,能在纽约考驾照吗?

答:目前持旅游签证不能申请纽约驾照。


问:我想请问一下 自己私下练车的时候 根据纽约州的规定身边的副驾需要多少年在美的驾龄才能陪同?谢谢。

答:根据纽约州交通局规定,陪同你练车的人必须是21岁以上的、持有效D级驾照的人。


问:考了美国驾照,回中国可以使用吗?

答:具有中国籍的美国驾照持有人目前可转成中国驾照,只需通过笔试即可。

2018-12-11 / by / in , , ,
我怎么样报考中文的笔试 呢?

问:我是拿旅行签证来美,我的签证有效期到明年,我准备去 考笔试,我需要准备哪些证件吗?

答: 据我所知纽约州汽车局还不可以给在美居留期限少于一年 的外国人发放驾照等文件。


问:我怎么样报考中文的笔试 呢?

答:包报考笔试需要证明你是纽约州的合法居民,需要你有能 证明你的生日及名字的文件,如护照等,以及证明你在纽 约居住的一些证据证明,如银行卡,账单之类的证明。


问:我上周 考的笔试,笔试过了,可是却拿不到permit,DMV告诉我社安 局那边不让我通过,我是F1签证,可是因为 上次回国没和学校说明白,学校把我的F1身 份取消了,现在正在申请恢复期间,请问拿不到permit是不 是 和这个有关啊

答:你在考笔试获取Permit时是否提供了社会安全局的文件(ssn,o r a letter for denial of ssn)如果有的话,就证明你的F1签证有效, 但必须在过期一个月以内才有资格申请驾照, 不知您的问题是否属于上述情况.

2018-12-11 / by / in , ,
办了政治庇护有了C8卡 请问那张驾照还能用么?

问:我之前是F1学生签证办理的驾照 卡上的TEMP日期已经过期 现在办了政治庇护有了C8卡 请问那张驾照还能用么? 或者我需要使用C8卡重新申请一张新的驾照?

答:您只要带着你的C8卡去更新您的’临时来访者’ 到期日就可以了,不需要重新考试。


问:我是F1 签证,从2012年7月23至2013年7月19,就是来学语言的, I20上的学习时间是6个月从2012年9月24日至2013年3月8日, 我可以考取驾照吗?如果可以考试,我不需要练习驾驶, 我有中国驾照,费用大概是多少?看到你们说要开一张证 明本人没有社会号码的材料,这些资料你们能帮忙办理吗 ?因为只是语言学习我没有成绩单可以吗,我的学校属于 纽约州。

答:纽约州允许持F1签证的留学生取得驾照, 条件是你所在地学校是在纽约州境内且能提供有效期在一 年以上的I20 签证,学生Id及成绩单. 你有驾驶经验可以在笔试后不经练习参加路考, 但必须要有纽约州规定的5小时安全课结业证, 该证你只能在州汽车局授权的商业驾校获得费用多在$50以 内,我们驾校的路考租车费用是$50,预约费$10.社安局的证明 信只能你本人带护照等证件办理.

2018-12-11 / by / in , ,
谁需要联邦税号

谁需要联邦税号
一般来说, 一个人的社会安全号码就是他或她的报税号。不过, 合资公司, 有限公司, 个人有限公司, 以及某些独资企业必须有一个联邦税号。独资企业如果有支付工资给雇员, 建立一个合格的退休计划, 或申报任何的退休金或消费税, 也必须要有一个联邦税号。


公司成立
公司类型
独资/个人公司(SOLE PROPRIETORSHIP)
独资属于一种个人公司。他是一种非正式的公司, 不需要向政府登记, 并且和个人是连在一起的。所有公司的亏损或盈利都要报在个人的税表上。因此, 个人必须承担公司所有的债务和责任。


合资公司/合伙公司(PARTNERSHIP)
合资公司必须是有两个或两个以上的人, 党派或团体组成的。他们的投资方式可以是现金, 财产, 或劳力, 而且还共同享有公司的盈利, 亏损, 和公司的业务管理。合资公司也是一种非正式的公司。他本身不需要付任何的税, 但是所有的合伙人必须按占公司的股份百分比来把公司的盈利和亏损转报在个人的税表上。

有限公司(C-CORPORATION)
这是一个要向州政府正式登记注册的公司。他把个人财产从公司的债务和责任中区分出来, 起到保护个人财产的作用。责任有限公司在正式解散前可以一直使用, 不会有任何时间上或股东人数的限制。公司的盈利要按公司的税率先缴税, 之后分红还要根据每个人的税率再缴一次税。

小型有限公司(S-CORPORATION)
在美国您必须是永久居民或公民才可以申请小型责任有限公司。在联邦税务方面, 此类公司的盈利或亏损是报在个人的税表上, 从而避免双重征税。不过像员工税或营业税等, 公司还是要缴税的。

责任有限公司(LIMITED LIABILITY COMPANY)
此类公司必须要由州政府批准。责任有限公司的业主通常被称为成员;政府没有限制成员的人数。他的税收方面类似于独资或合资公司, 具体情况依成员人数而定。
专业责任有限公司(PROFESSIONAL LIMITED LIABILITY COMPANY)
专业责任有限公司的目的是为客户提供专业的服务。所谓的专业是指他的职业必须要有执照许可。此类公司在向州政府申请公司注册之前一定要由教育部先进行审核。如果一个专业责任有限公司有着多名成员, 那他的税收类似于合资公司;如果他只有一个成员, 那他的税收类似于独资公司。

非盈利机构(NOT-FOR-PROFIT ORGANIZATION)
虽然非盈利机构通常是免所得税和地产税, 不过他还是需要向政府递交书面报表。任何非盈利机构的余额不得返还给投资人或股东。
为什么要成立公司?
成立公司的原因:保护您的个人资产, 避免与企业的债务和负债有牵连;可以得到税务上的优惠;和筹集资金。

 

2018-12-11 / by / in ,
报税分为几种形式?

个人所得税
美国居民收入所得税
如果您是美国公民或合法居民, 那么您在申报所得税, 遗产税, 赠与税和预估税时的要求基本上是一样, 无论您本人在美国国内或国外。如果您不是一个合法的居民, 但您有来自美国境内的收入, 您仍然需要向美国政府申报一份个人或家庭所得税。以下是不同的报税形式。


1. 单身(Single)
单身纳税人只要是未婚, 或不符合其他申报类型就必须以单身纳税人类型申报。

2. 结婚合报(Married Filing Jointly)
如果您已结婚了, 您和您的配偶可以联合报税。合法的婚姻状态是以您在年底最后一天是否已合法结婚来判断的。如果您们打算以此类型来申报税表, 那您和您的配偶必须都同意联合报税, 并在税单上签名。

3. 结婚分开报(Married Filing Separately)
已婚纳税人可以选择联合报税或单独报税。结婚分开报比结婚合报享受较少的税收优惠, 但纳税人将需要权衡利弊, 并决定哪个是最好的申请类型。

4. 报税户主(Head of Household)
您可以选折此申报类型, 如果您还未结婚并照顾抚养人超过半年以上, 以及支付一半以上维持一个家庭所需的支出。

5. 寡妇(鳏夫)申报类型 (Qualifying Widow(er))
如果您已婚, 但不幸您的配偶在年内去世, 您可以使用结婚合报 来申报当年的税表。这也是最后一次您可以使用结婚合报。在之后的 两年您和被抚养的子女或许可以以寡妇(鳏夫)申请类型报税。例 如:如果您的配偶在2010年去世, 您没有选择再婚, 那您或许能够在 2011年和2012年使用此申报类型。此申报类型可以让您享受与结 婚合报同样的税率和最高的标准扣除额(前提是您不使用项目扣除额)。

2018-12-11 / by / in ,
如何正确应对政府查税

每一位纳税人的一生里都有可能被国税局查税一次。通常,国税局每年所查税的人口为全部纳税人的1%。当然,每个人都不愿意被查税,但是这不是纳税人所能控制的,因为国税局是随机查税的。什么样的人不容易被查税?这样的人通常税表都非常简单,数据一目了然,没有任何财务上的特殊事件,这样的税表就没有任何比对的必要了。纳税人一旦被查,心理上难免就会产生恐慌的情绪,同时,应对查税的信件也需要花费大量的时间,还可能产生相应的会计费用。在这里,笔者的建议是,遵守税法,合理省税,做到有理有据,不要尝试挑战政府权力;一旦被查,不要惊慌,因为被查税是很平常的事情;使用正确的应对方法来尝试减免加税及罚款。


介绍一个案例。何先生在新泽西州经营一家收入近百万的餐馆。州政府以及联邦政府要求在每个季度申报和缴纳销售税以及员工税。何先生在每个季度都有申报销售税和员工税,但是却没有缴纳已申报的税额。在这里我要说明的是,销售税是政府授权给餐馆帮助政府收取每位顾客用餐的税款,而员工税是政府授权餐馆帮助政府克扣每位员工的個人所得税款。这两笔税款均不属于餐馆的收入。第三个季度结束时,何先生收到了政府的数封追税信件,需缴纳金额包括应付税款,罚款,以及利息。何先生错误的认为追缴即是被查,这是错误的概念。被追税和被查税完全是两个不同的概念,只要何先生将所欠税款,罚款和利息悉数交还,那么他是不会被查税的。按时报税,按时缴税可以避免不必要的罚款以及利息。

据国税局数据,对于查税的恐惧心理是影响纳税人诚实报税的因素之一。政府统计数据表明,低收入人群会逃税,虚报收入的比例最大。相对的,高收入人群在报税时比较谨慎小心,遵守法纪。虚假报税以及税务欺诈一经被查,所受到的处罚是严厉的。比如虚报收入或者滥用抵税条款,大量减少纳税,处罚通常在加税的基础上加罚20%罚款。又比如蓄意的税务欺诈,一经查出,就要面临高额罚款,财产冻结,甚至坐牢。但是被查并不意味着就一定要面临受罚。

张先生是留学生的签证。他在实习阶段拿到了数张W-2税表。今年报税时,他填写了1040NR并申请了美中税务条约的$5000免税额,与此同时,他的雇主更错误的克扣了他的社安税以及医保税,因此,张先生符合大额退税。注意,1040NR是只能以传统的方式邮寄填写税表的。张先生合理合法的申报了当年的税表。可是半年过去了,州退税收到了,联邦退税却依然杳无音讯。他致电给国税局问询情况,才知道自己被查税核对资料。不久后,他收到了提供材料的通知,并且按照信中要求提供了相应的材料。过了将近大半年时间才收到了退税。

所谓态度决定方法,报税时如实申报,合理合法填写税表,即便被查,也不会惊慌失措。上述张先生就不失为一个很好的例子。值得注意的是,申报纸张的1040NR表被查税的机率要比普通1040电子报税高出许多。国税局在查税时主要审核税表是否遵照税法填写,税表中的数据是否有证可循。纳税人最好做到及时回复与积极配合。税局通常在查税时会对税表某一点提出疑问并要求提供材料,不会笼统的要求提供大量资料。纳税人在收到通知信件时应妥善解释查税的问题,提供相应的文件。递交的文件要整齐,一目了然,并附有说明信件。这样可以缩短国税局对税表的核对时间,并缩小对税表的审核范围。

沈先生经营一家咨询类個人独资公司(Sole Proprietorship)。他今年被州政府查税,需要提供公司收入以及开销的证据。由于沈先生的收入以及开销都是和個人的开销混淆在一起的,即便可以提供相对应的证据,也很难说明那些收据是個人开支,那些收据为公司开支,因此所提供的材料杂乱无章。即便查税有证可循,最终的结果确是因为难以分辨材料,导致個人收入抬高,需交付税额增加,虽然没有罚款以及利息,但是这样的结果却是差强人意的。

对于沈先生的问题,笔者的忠告是,如果自己经营任何企业,一定要保证账目清晰,個人与商用开支一定要明确,不能混淆。使用“商业信用卡”与“银行商业账户”来区分与個人的开支不失为一个好办法,而后将商用收据妥善保存起来,这样就可以做到防范于未然了。

来源:田志博文章

2018-12-11 / by / in ,
税号的申请问题

ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) 中文翻译就是税号,其实是美国国税局(Internal Revenue Service, IRS)针对没有资格申请SSN,但是有报税要求的人士而专门设立的号码。

ITIN的最初功能其实就只是报税,但是美国一些信用卡公司为了方便没有SSN的人申请他们的信用卡,自愿接受ITIN号码作为信用认证的一部分。其实这一功能不是IRS的初衷,也和IRS没有任何关系。所以实际上也只有部分银行接受ITIN替代SSN申请信用卡。


个人税号(ITIN)是由国税局核发用于处理个人税表的号码,核发的对象是那些无法从社会安全局(SSA)获取社会安全号码(SSN)却需要向美国缴纳税款的人士。该号码不受移民身份影响,无论是外籍居民或者外籍非居民人士,都可以依照美国税法在美国报税。但是申请人必须要符合报税资格,才可以取得個人税号。

个人税号(ITIN)仅用于申报联邦税及各州州税。拥有個人税号对移民签证或者非移民签证的申请没有任何影响。通常,有几类人群需要个人税号来获得与税号相关的福利。(通常,有以下两类人群需要通过申请个人税号来获得相关的福利)

第一类是非美国居民报税者。如果你是非美国居民,不具备美国社会安全号,并在美国境内拥有一定的商业收入、房产租赁收入、资本利得或者其他投资收入。同时这些收入并没有在美国及所在国制定的税务豁免协定之内,则需向美国申报税务。个人税号(ITIN)是此类人士申报税务的首要要求。

第二类人群申请税号则是为了获得美国和其他国家税收优惠或者为了满足美国收入预扣要求。美国和其他国家的税收优惠政策包括收入豁免或者减免,例如,在美国网上开设网店或者出版电子书的人士将面临高额预扣,但是通过申请個人税号(ITIN),就可以享受中国和美国在版权方面的优惠税率。还有像非美国居民在美国成立合作伙伴企业,国税局要求该企业准备合伙人利损分配表格(K-1),非美国居民必须申请個人税号来满足K-1表的递交要求。另外比如非美国居民在美国出售房产,国税局规定其销售收入需预扣10%。而個人税号(ITIN)是完成房产交易和收入预扣的前提条件。

个人税号(ITIN)的主要用途包括以下几个方面:

·         申报美国联邦以及州税,从而获取应得的退税。

·         申请银行户口,以及申请信用卡。

·         申请移动电话服务。

·         申请房地产贷款。

·         注册公司,公司收入可分配股东报税。

·         各类执照申请,均需個人税号。

个人税号的申请方式有以下两种:

一种是个人到国税局申请。国税局规定从2013年开始,税号申请人必须递交护照的原件或者护照签发机关出具的护照认证证件来申请税号。对于一个中国公民来说,护照等同于身份证件,中国护照的签发机关没有认证中国护照的相关服务。因此,申请人必须将护照原件连同申请表一并递交国税局申请税号。否则税号申请会被拒绝。

一种是通过税局指定认证单位申请。国税局规定,個人税号(ITIN)可通过国税局的认证指定代理人(CAA)进行申请。CAA是国税局授权的认证代理人,可以代表国税局对申请人的证件进行认证,并帮助申请人完成個人税号的申请工作。通过CAA申请,申请人无需向国税局递交护照或其他身份证件。北美税务会计的田会计是国税局官方授权的认证指定代理人,经过田会计的认证和签字,只需将申请表格发往国税局进行税号申请的最终核审。

个人税号申请递交之后,国税局通常会在4-8星期内以信件的方式告知申请人其申请结果。一般有以下几种结果。第一种是申请人直接以平信的方式收到税号。第二个是申请被拒,信中明确告知申请人不符合要求。最后一种结果是申请被暂时搁置,申请人需按照信中要求对申请进行更正后回复给国税局继续申请。

个人税号与社会安全号同为九位数字。其区别为,取得个人税号并不意味着可在美合法打工;个人税号更不具备申请美国社会福利的功能。但是,对于所有在美工作,学习,与生活却无法取得社会安全号的人士来说,个人税号的重要性不言而喻。为了方便大家在美的生活,笔者希望借此文帮助大家更加了解并尽早取得个人税号。

2018-12-11 / by / in , ,
美国税改草案的那些事

长者及盲人的额外标准扣除额

依现行规定,2018年,如果夫妻的年龄都大于65岁,除了原有的个人标准扣除额外,还可另外享有2,600美元的扣除额(即每人1,300美元)。夫妻只有一人年龄大于65岁,则可享有的额外扣除额为1,600美元。


符合法律定义的盲人,也可享有额外的标准扣除。2018年,单身为1,600美元,已婚者为每一人1,300美元,如果夫妻双方都是盲人,则为2,600美元。

 

关于个人所得税税率的修改,原来是7种不同的税率,现更改为4种不同的税率,分别为 12%,25%, 35%, 和39.6%。以下为税率变更图解:

图片

就一个人的家庭为例,如果他的年收入为 $30,000,他的税率始终在 12%。如果他的收入超过了$45,000,他的税率则增加为 25%。这些税率变更也适用于已婚家庭以及单身一家之主家庭就如上表所示。

一个人的表准抵税额(Standard Deduction)由原先的$6,350变更为$12,000,夫妻家庭由原先的$12,700变更为$24,000,而单身一家之主家庭则由原先的$9,350变更为$18,000。原有的个人免税额(Personal Exemption)$4,050则不复存在了。

举例说明的话就是如果一个单身个人原来有$30,000的收入,根据未变更前的办法他的标准抵税额与个人免税额合计是$10,400,他所要面临扣税的收入(Taxable Income)则是$19,600,原来的税率在15%,他将面临缴付$2,940的税款。根据税改之后的办法计算,$30,000减去$12,000的标准抵税额,则剩下$18,000的面临扣税收入,根据税改后的税率计算,他的税率为12%,则需要缴纳$2,160的税款,比过去节省了$780块钱。

接下来是逐项抵税额(Itemized Deductions)的变更。只有房地产贷款利息(Mortgage interest deductions),慈善募捐(Charitable deductions),与地产税(Property tax deduction)抵税项目保留了下来,其他种类庞杂的逐项抵税项目均被取消,其中比较重要比如,州及地方税税收减免被取消。关于所缴地产税抵税额度到$10,000即封顶。就房地产贷款利息抵税则是$500,000贷款或以下的数额的贷款利息可以用来抵税,贷款50万元以上的利息部分无法扣减。

举例说明,如果你买了$800,000的房子,首付$150,000的话,因为你贷款额为$650,000,年利率4%,你所缴的$26,000的房地产贷款利息只有$20,000($500,000*0.04)可以扣抵,所超过的利息部分$6,000则不能抵扣。如果你买了$600,000的房子,首付$150,000,贷款额度$450,000,年利率4%,那么你所支付的$18,000利息则可以全额用于扣抵,因为此贷款额度小于$500,000。

接下来是关于家庭税的改变。由于被抚养人的个人免税额被取消了,儿童税收抵免则从原来的$1,000增长到了$1,600。此外还增加了个人税收优惠$300或被抚养人税收优惠$300。
此外替代性最低税“ALTERNATIVE MINIMUM TAX”被取消了。关于遗产税的免税额度被增加到了$10,000,000,拟6年后遗产税将被彻底取消。

以上是关于个人所得税修改的简略说明,希望能帮助广大纳税人了解税改。

2018-12-11 / by / in ,
2018报税季开始 纽约提供免费报税

 

2018年的报税季开始了,我们带您了解一下,都有什么注意事项。

今年的报税季节从1月29日(下周一)开始,而截止报税日期是4月17日,比往年多了两天。


“个人报税的,在公司上班,公司会给他一个W2,或者是1099-MISC,这是主要的薪水收入,假如说他有投资,有存款放在银行,有利息单子,有投资股票或者共同基金。假使有些人有出租房地产,需要将每个单位的房地产,把收入跟开销,各方面的资料都准备好。假使有健康保险,就要把健康保险的单位,提供一些证明,他有买保险,不必受处罚。”

无论是电子报税或纸张报税都可以,但纸质版的报税表将在2月份才开始处理,国税局建议民众使用电子报税,能更方便快捷获得退税,而退税将在2月底才会到位。

如果税单没有问题,而纳税人选择以直接存款的方式来获得退税,那纳税人最早将于2月27日收到相应退税。

国税局建议,民众应该将报税纪录保留至少三年,作为备查之用。

美国资深会计师李铭正:“报完税以后的三年内,(国税局)只要对你有所怀疑,可以查你的税,换句话说,你的收入是十万,你只报了7万5以下,就是漏报了25%,还可以延长三年,就可以查你六年的税,假使你有收入,都没有报,这样的话就不受限制,永远都可以查你。”

目前,纽约市设有多个免费报税站,限制为年收入在66,000美元或以下,或年龄在60岁以上,预计今年会收到大约1亿5千5百万份税表。

免费报税地址,可到网站查询:https://goo.gl/ya7D9G

2018-12-10 / by / in ,
为什么需要会计师

为什么需要会计师帮您报税?

1、会计师对于帮助纳税人遵守复杂和不断变化的税法至关重要。


税法对于没有税务专业知识的普通纳税人来说非常复杂。在过去20年里,1040和1040A表格的报税数量分别增长了21%和57%,而最简单的个人报税表1040EZ表格则下降了3%。即使在“fiscal cliff”税法变更之前,2001年以来也有4,680份税法变更。税收改革可以简化申报,但是许多纳税人将需要专业的的税务申报人员来应对税法的变更。


所有税务会计师都需要持续教育才能有效地实践。许可专业人士(注册会计师,律师和注册代理人)都必须符合年度教育要求并通过严格考试。如果没有纳税申报人员规范,在超过一半的已经IRS注册的所有专业人士所报和税表中,并没有要求持续教育或考试。
研究表明,没有符合教育规定的报税人员申报单了大量不正确的报税单。在2008年的调查中,财政税务总监(TIGTA)审计了28名无牌,未注册的报税人员。TIGTA发现28个申报中有17个是不正确的,6个报税人员是故意或罔顾后果地进行报税。

2、会计师对小企业合规至关重要。

小企业是自愿遵守税法的最大挑战。在2012年的税收差距研究中,美国国税局估计,因为小企业过低申报, 政府每年亏损1410亿美元。小企业的误报率为57%,国税局知道80%的小企业使用有偿的报税人员提交税表。
由于缺乏资源,国税局无法审计自愿遵守申报的方式; 国税局只对所有报税单的1%进行审计。知识渊博的税务专业人员(每年会被提醒通过教育要求,而对小企业进行有效的尽职调查)比IRS审计师对报税合规性的影响更大。

2018-12-10 / by / in ,
携带现金出入美国申报需知

美国居民或公民可以随意携带现金出入美国,但需要注意有关的海关条例,以免惹上麻烦,甚至被重罚。


首先,携带现金( 包括接近现金,如旅行支票等) 一万元以上,出入境时必须向海关申报,申报了便可以自由带出或带入,都是无需缴纳任何税金。

进入美国,通常都是由航空小姐派发一份蓝色的表格,是海关第6059B 号表格,上面让您申报携带超过一万元现金,但其实最正式的表格是FinCEN Form 105 表格,这份表格可在网上下载,并在出入境前填好。请注意﹕这份表格需要填写社工卡号码,这份表格也可能送入其他政府部门,领取政府福利的朋友,可能会受到影响。

假如夫妇和家人( 如孩子) 一同进入或离开美国,这一万元是如何计算呢?有一些人误会,以为每一个人可以携带不超过1 万元进出美国,其实是家人要放在一起计算的,例如夫妇一同入境,他们只需要填写一份表格,但两个人携带的金额都要加在一起,假如超过1 万元,便需要申报。因此,这个1 万元金额不是每一个人自己有1 万元豁免申请,而是全部家人合迸,假如携带现金超过1 万元,便一样要申报。这个条例不容许人取巧,例如在与一家5 口进出美国时,故意将现金分别由5 个人携带,每一个人身上都不足1 万元现金,以为借此避免申报,这是行不通的。

入境时,必须通过美国海关,故填好了的申报表固然在过关时间可以交给海关人员,但出境时没有通过海关,如何递交这份表格呢?原来所有国际机场都有海关办事处,您应该问一问该办事处在那里。

美国十分重视现金进出美国,因为要慎防走私漏税,或是黑社会洗钱行动,近年更加上要防止恐怖份子在国内为恐怖活动筹款,故请读者们千万不要以身试法,去隐瞒或欺骗海关。

2018-12-10 / by / in ,
个人报税号码(ITIN)延期的重要提醒

不少客人有收到政府寄来的关于个人报税号码(ITIN)的信件。政府关于号码延期的说明如下:


您的个人报税号码(ITIN)可能在您于2018年报税之前到期。未在过去三年中至少一年用于联邦税表的个人报税号码,将在2017年12月31日到期。此外,在2013年之前核发、中间数字为70、71、72或80(例如:9XX-70-XXX)的个人报税号码也会到期。如果您在2018年需要报税,国税局建议您现在提交W-7表【国税局个人报税号码申请表】,更新您的个人报税号码。此外,仍然可以更新已经到期的个人报税号码。

除了您的W-7表,您还需要:

随附您的身份证明文件正本(护照)或是发证机构的认证副本以及其他任何规定的附件。
请选择W-7表和W-7(SP) 表说明中列出需要个人纳税识别号码的原因。

以上内容转载至IRS国税局网站。

2018-12-10 / by / in ,
2020报税需要准备什么材料?电话: (718) 461-0778

2020报税季已经开始了,为了避免因缺失报税材料而造成您的不便,请您准备好如下材料:


1、报税人的身份证明(ID或驾照,州政府簽发),如没有ID也可报税,但有可能会影响退税的处理时间。
2、收入证明:W2表格或1099表格,K-1,SSA-1099社安金,银行利息,股市收益,失业金等.
3、医疗保险(1095)表格
1095-A表格(医疗保险公司提供)
1095-B表格(政府免费医疗保险-医疗保险公司提供)
1095-C表格 (就职公司的医疗保险公司提供)
4、家庭住址,电话号码
5、如果需要银行转帐付税,需准备银行空白支票或银行帐号
6、如果有小孩子和低收入,还需要:
医生证明或打针卡(适用于未上学的儿童)
学校在读证明(适用于上学的儿童)
7、如果有自住房屋:请提供1098表 (银行贷款利息), 房屋地税
8、如果有房屋出租: 请提供1098表(银行贷款利息), 房屋地税,全年租金收入,以及与出租相关的各类支出。如:水,电,煤气,房屋保险,维修等 .
9、如果有幼儿看护开销(限12岁及以下儿童):
幼儿园证明 – 注明幼儿园名称,地址,报税号码,全年支付金额或者支付的支票复印件
雇用保姆 – 请提供保姆名字, 工卡号码,地址,全年支付金额或者支付的支票复印件
10、如果有上大学,需提供学费材料: 1098-T 表(学校提供),1098-E (学生贷款利息)

第一次来本公司报税,还需提供
家庭成员的工卡(社会安全卡)或报税号码
身份证明(护照或绿卡,如果不是美国公民或者绿卡持有者请提供C8,A5,等合法工作证件)
去年税单(如果有)

注意事项:近几年针对有申请低收入退税,小孩退税,及上大学退税的纳税人税务局开始进行更频繁的查税,所以请务必保存好所有报税资料至少7年,以便查税时可以提供给税务局,好顺利收到退税。


联合报税 Allstate Tax and Accounting Inc.(法拉盛会计师楼 免费成立公司)

地址:  39-20 Main St #2fl, Flushing, NY 11354

电话 (718) 461-0778

网址:https://allstateaccounting.com/

营业:星期一至星期六     早9:30-晚6:30,星期天需预约。 税季7天营业

 

 

联合报税(718) 461-0778纽约报税推荐/为你提供全方位高质量的服务

 

2018-12-10 / by / in , , , , , , , , ,
【金牌律师】关于国际离婚的办理

我还记得很清楚,在我开业的第二年期间,一对夫妇带着一个一岁多的小孩子来到我的办公室。这女人紧抱着她的孩子,哭了。然而该男子一脸无奈。他们坚持要求离婚咨询。一坐下来,我正准备要问他们到底发生了什么事,这女人就开始嚎啕大哭。我转去看着这个男人,他却一句话都不肯说。我给了她一盒纸巾,离开了房间。大约过了十分钟,我回到房间,这女人终于气愤的告诉我,他老公不肯帮忙打理房子或帮忙家事。她一个人在家不但要打理房子,看孩子,洗衣做饭,还要照顾老公的衣食住行。老公可以潇洒的出去上班,见朋友,她却面对的只是一个小孩。


我转过头问了这男人一个问题:“你爱不爱你老婆?”他迟疑了一下,难为情的说:“我当然爱她。要不,我当初怎么会为了她,不顾一切的要和她结婚。”我转过身来看了那个女人一眼,发现她已不再哭了。我又问那男人:“你想离婚吗?”他说:“我从来没有。”我再看那女人一眼,她已经很平静了。我对那女人说“我觉得你老公真是糟糕。无药可救。。。但是,他说他爱你,那么,怎么办?你还爱他吗?”该女子慢慢地开口说:“是的。”从那之后,我们就再没有提过“离婚”。谈的都是怎么和平相处。当他们离开我的办公室,他们都面带笑容,包括孩子。我看着他们的背影,想我的同行是否会笑我是一个傻瓜,鼓励和解而放弃赚钱。这办公室能开下去吗?我那晚回家,抱着我的丈夫和我的女儿,睡得非常好。这世上,有些钱是能赚,有些钱是不能赚的。

问:我住在德州,而我的配偶住在中国,我是否能在这里要求和拿到离婚判决?我们已经分开超过5年,我们有一个孩子。目前,孩子住在中国。我希望能争取孩子的抚养权,帮他申请到美国。请问行吗?

答:你当然可以在德州办理离婚。这就是所谓的国际离婚。如果你能找到你的配偶,而且把离婚起诉书送交到你的配偶手上,这样的国际离婚会比较容易些。如果你无法找到你住在国外的配偶,那么离婚就会比较困难,费用也会比较高,因为你必须先将离婚文件发送给在国外的美国领事馆,再由领事馆把文件转交给你的配偶。只要你的配偶收到离婚起诉通知,你就一定能够离婚。至于小孩就比较麻烦了。如果小孩不在美国,美国法院就没有管辖权来判决小孩的抚养权。


问:我已经离婚三年了,我的前妻在我们离婚时,还没有拿到离婚判决之前,用她自己的名字买了一栋房子在她的名下。请问我会有法律责任吗?如果她的贷款出问题,我会被牵连吗?

答:你应该去找当初代表你的离婚律师。在离婚判决书上是如何处理这房子的?我假设你当初并没有请律师办理,且离婚判决书上也没有谈到有关这房子处理的条款,那么你现在必须要聘请律师来帮你。在聘律师之前,你需要拿到她的房产的权状(公共记录),房屋贷款的资料(可从她那儿取得),和你的离婚判决书副本。然后,你的律师应该可以帮你申请离婚判决的改动。这是确保你和这房子的贷款无任何关系的最简单方法。另一方面,这房子可能也是一个未分割的资产。在法律上,你是有权利要求分割这房产。你最好与律师咨询这些问题。

2018-12-09 / by / in , ,
这些材料是否足够能证明这本是真正的婚姻?

问:在持有有条件绿卡时离婚。我现在持有有条件绿卡(有效2年),将在1月16日到期。我们是在2012年12月时结婚的,我们是真正的婚姻,但是我们在一起的沟通真的非常不好。所以我申请离婚,现在我们已分居。


如果我填写I-751申请豁免,我是否有机会能拿到批准?我已准备好下列的文件作为配套文件,包括公司文件和业务,共有业务,汽车证有两人的名字,共同拥有的健康和汽车保险,她一直是我的受益者,国外旅游证件和机票(我个人的婚礼和我弟弟的婚礼),共同信用卡,共同支票账户,共同的公寓租约,和一堆结婚和出游照片。这些材料是否足够能证明这本是真正的婚姻?

答:想除去有条件的绿卡限制而换得长期绿卡,你需要证明在你申请去除限制时,你仍然在婚姻当中,或者你能证明维持婚姻状况的条件应该获得免除。要申请免除维持婚姻状况,你必须证明婚姻一开始就是“真实的”。你所提到的所有文件都有助于证明你当初的婚姻一开始就是真诚的。日期和细节是重要的。那些文件必须证明你们不仅是领有结婚证,而且你们实际上生活在一起,花费时间在一起,合并了你们的资产,并对外公开自己是夫妻的关系,且是从你的婚礼的开始直到结束为止。任何时候在换得长期绿卡时要选择用免除婚姻证明的方法。我强烈建议你跟一位资深的移民律师商讨。

问:我的丈夫在狱中已经9年了。我今天收到他申请离婚起诉的文件,要求一半的房子,虽然房子是在我的名下。我已有五年没有见到他,他没有付我任何的费用,而且他从未支付房子的保养/税收和维修费用给我或我妈妈。请问他能强迫我卖房子还有分他一半的房产?

答:聘请律师来帮助你。一位法官会“公正和正确”的分割你们的共同财产。这通常是夫妻各分一半,你需要一位律师为你争辩为什么这是不合理的,并提供明确且有说服力的证据来证明,那些财产是你的私有财产譬如你的房子是你的母亲给你的礼物。你还需要一位律师帮你争论及证明你所收到的财产是赠予的礼物,或遗嘱的赠予或世袭继承得到这个财产(而不是夫妻的共同财产),是不能被分割的。

2018-12-09 / by / in , , , ,
小孩对父亲:想以违约起诉

问:一位父亲,他的孩子,一个离婚,和即将被出售的海外房产,会发生什么可能的状况?事情详细诉说:小孩(1男,1女)在2006年时,从他们的信托基金写了一张15万美元的支票付于给父亲,命名为“投资”。


小孩们被误导了,父亲用这钱买了海外房产,而且现在已找到了买主。这些都在与继母离婚之前。房产物业是在与继母结婚前所收购的。父亲和继母是在2008年拉斯维加斯结婚的。父亲想把房产卖后的财务给他自己,和他的4岁儿子,然后之前所提的小孩们。父亲希望4岁儿子留在美国。继母希望财产分割成3部分:她、4岁儿子和父亲。她希望4岁儿子能住在亚洲。前提的小孩(第一场婚礼)希望财务能还回它们的信托基金,或者至少与父亲妥协。请问你会如何处理孩子和父亲的问题?

答:小孩们对父亲:想以违约起诉。小孩们需要找到一名律师,起诉父亲并要求父亲归还资金。请问他们之间,有没有任何关于如何投资及如何运用资金的协议书?当孩子们给爸爸资金时,他们有什么期待?现在的海外房地产是登记在谁的名下?假如登记在父亲名下且父亲是唯一的财产持有人,那么父亲有权决定如何分配这财务。父亲对继母:申请离婚和要求法院审定亲子关系。如果4岁的小孩是美国公民,法院一般不会让孩子搬到了国外,除非父母双方同意。父亲对继母:财产分割。我已经可以看到很多的律师费会花在这15万美元的争辩上。最简单的答案是:最好让一位理解大家的目标和目地的律师来调解和解决这些财务的问题。

2018-12-09 / by / in ,
是否有普通法的离婚或分离?

有一位男士走进我办公室,带着他三岁的小女孩。他说他想协议离婚。他的老婆已离开他搬到别州去了。我们签了合约,然后就按照形式帮他起诉离婚。没想到,他老婆请了一位律师,反告他家庭暴力,起诉内容写的有血有泪,说他逼她无家可归,虐待小孩,而且要求法官要判小孩归老婆,给赡养费,而且所有的共同财务都归老婆。她的律师还要求立马开听证庭。我简直不敢相信这个案子的发展。我自豪我的第六感比一般人要敏锐,因为我天天面对的人都是、法官、陪审员、犯人、律师,我无法接受我没有察觉我的客人竟然是这样的男人。


我真的看错了人吗?真的吗?第二天,经过了一夜的自责,我把他“请”进我的办公室,开始狠狠的审问我的客人。他看着我,静静的说:“你真的相信她吗?”我告诉我的客人,我比较相信我自己的判决,我也希望我没有错,可是我必须知道真相才能保护他。而且,他老婆说得那么逼真…他迟疑了很久,终于把他手上的资料交给我。他告诉我他一直希望能和平解决问题,并不希望走到这一步。我看完他手上的资料,我终于了解事情的真相。我没有看错他。我问他为什么不早一点告诉我?他转身看着他三岁的女儿,一句话都没说。我却恍然大悟。多么好的爸爸!!把小孩看的比他自己的利益更重要!!那时的我对他只有尊重和感动。我惭愧自责我只想到我自己的声誉,却没想到他和他小孩的尊严。听证庭时,我谨慎和严肃的处理这个案子。我不希望我的客户觉得我幸灾乐祸。当然,他得到了所有的共同财务,包括孩子,可是,当他走出法院时,我知道他不认为他“赢”了。

问:如果德州有普通法的婚姻,那么是否有普通法的离婚或分离?我和妻子从中国搬到美国。我们是在德州结婚的。可是我们已分开大概有7年了。我们没有离婚,也没有分离协议。我们没有共同财务,收入和费用。我们是各走各的路,无任何牵连。是否有像普通法婚姻类似的普通法离婚或分离。

答:目前在德州没有所谓的普通法离婚的制度。德州确实是有普通法的婚姻,但是就算是普通法婚姻,离婚也必须是按照法律程序离婚。既然你是在美国结的婚,那么你将需要申请离婚,不管你住在美国的任何地方。如果你住在德州,请务必注意德州不承认合法分居。你和你妻子的资产和债务,在离婚之前,仍然属于共同财产。

2018-12-09 / by / in ,
我酒后驾车被逮捕,我会不会失去我的绿卡?

问:美国海关边境保护局称,我的纪录里有一个盗窃重罪,但我从来没有被法院审判或认罪协商。当我还在青少年的时候,我确实被警方逮捕过。那时,警方说我非法侵入他人的住宅。但是,法院并没有起诉我,也没有上庭,没有罚款,没有缓刑,没有任何裁判。现在,美国海关要我提供证据来证明我没有刑事背景。我怎么才能找出我当初被捕的记录?这到底是怎么回事?


答:你应该聘请一个刑事律师来助你调查你的犯罪背景。盗窃就是盗窃,与非法侵入他人的住宅是不一样的。此外,少年犯罪记录是不应该能显示在电脑或网路搜索。我怀疑这重罪盗窃不是你青少年的记录。如果是,你肯定需要一个刑事律师来确保你的少年记录都是密封的。这样才能阻止这类问题再次发生。

问:我丈夫有一个L1签证。他的公司说他们将协助我丈夫申请并支付绿卡。6个月了,他们没有任何动作。我们可以用自己的钱来聘请律师来办我们的身份吗?

答:你的丈夫需要先与雇主会商,并找出那些延迟申请的原因。问雇主是否他们已经聘请律师协助向移民局提出申请。有些雇主不知道如何去帮员工申请工作的绿卡。你的丈夫应该收集一些这方面的信息来帮助雇主了解这个申请的程序。


问:我有临时绿卡,我酒后驾车被逮捕,我会不会失去我的绿卡?如果我聘请律师,我可以和法院达成谈判协议吗?

答:在不伤害他人的情况下,酒醉驾车比其他刑事罪行承载比较少的移民后果。当然,移民法规定,任何刑事罪行将导致在你的申请程序上被标记。可是,假如这是你唯一的刑事罪行,那你不必太担心。但是,不必太担心不代表你可以不提报。你必须告知你的移民律师,然后与他们努力呈交你的消除绿卡条件申请表。祝你好运。

问:他们起诉我C类殴打罪,但次日他们就放了我,而且没有任何惩罚或罚款。我聘请了律师,他说他帮我除掉了我的罪名,也擦去了我的犯罪历史。我的绿卡于2021年到期。因为我没有被定罪或重罪,那我在申请更新绿卡时,这是否会影响我申请的过程?

答:如果我正确理解了你的问题的话,你是问,如果你的C类殴打罪已被驳回和被擦除,是否由于C类殴打罪的指控被关押一天而会影响你申请续约绿卡?答案是应该不会。不过,即使你已经擦除了你的犯罪历史,当你申请换发或申请入籍时,你需要保存屏除和消去的证据。当你面对移民申请表格时,你必须说实话。

2018-12-09 / by / in
代理一件面临被驱逐出境的案子

几年前,一个男人走进我的办公室,问我愿不愿意代理一件面临被驱逐出境的案子,那女人那时正在移民监狱…。她和你是什么关系?我问。他告诉我,这个女人是他的邻居。他认识她的家人,包括她的两个孩子和丈夫。他觉得她的家人满可怜的,因为自从她被逮捕后,她家里已经彻底与邻居们断线。她的丈夫和孩子完全缺乏维持正常生活水平的能力。老公失业,没有收入,生活都吃后院种的蔬菜。“你愿意帮忙支付她的律师费吗?这种案子不会便宜的。”我冷冷地问,一点都没有被他所诉说的情况而打动。他说,他会尽力,但他相信,如果他无法支付全部费用,邻居应该会帮忙。我同意给他一些时间来凑钱,而在此期间,我开始研究她的移民案件。看完她的案例,和根据我的经验,我发现她的案子有可能得到撤诉,但它需要我花费大量的时间与法院沟通和上庭。我开始后悔我估计的律师费可能太低。


几天后,那人来到我的办公室。我告诉他,我觉得我报的价格不能负担我必须做的工作,我必须提高律师费,但他也有权利找另一名律师来代理这个案子。他犹豫了一下,可是他没有离开。他表示,他将会想办法去筹钱。他说他相信我,他不希望去找别的律师。他先付我一部分律师费。他说他周末之前会回来再付我另一部分的费用。果真,他很守信用的回到我的办公室。到了周末,他给了我一个大信封。我问他为什么付费要用那么大的信封。他说,他自己负担不起我的费用,所以他开口要求邻居帮忙,而且所有的邻居都同意做出贡献。我赶紧打开大信封,并倒出好几十张的支票和现金。那男人告诉我,虽然钱还不够,可是还有邻居还没有把钱交给他,他将收集完毕后一次带到我办公室。

他离开后,我站在我的桌子面前瞪着这些大大小小的支票,各式各样的颜色,不同的名字,不同的金额,分别来自这女人的住区。5元、10元、20元、50元、100元、150元等等。我坐在那里大约一个多钟头,看着这些支票和现金,心中有很多的感慨和复杂的感触。第二天,我打电话给那位男人,告诉他,我决定不再收余额的律师费,条件是每一个捐了钱的人都需要与我一起出庭。

在法院审理的日期,整个法院都挤满了中国和美国的夫妇。法官看了一眼法庭,立马下令要求政府律师和我到他的办公室。他告诉政府律师,他不打算花一整天听众人的见证。政府律师马上同意撤销案件,这女人在法庭上获当庭释放。她哭了,他老公也哭了。她紧紧的握着我的手摇了摇,使劲的摇。“谢谢!”她说:“谢谢你,谢谢你,曹律师。”我把她转过来,面对着法院里密密麻麻坐的她的邻居们,告诉她:“你真正的恩人和守护天使是他们,而不是我。我拿钱做事是应该的,他们才是最伟大的。”

2018-12-09 / by / in
我男朋友如果没有完成社区服务,是否有可能被判入狱2-10年?

问:我男朋友如果没有完成社区服务,是否有可能被判入狱2-10年?我男朋友当初认罪的罪名是殴打警察的重罪。他没有完成他的社区服务,但是他的罚款和法院费用都付清了。他的工作时间和他的社区服务时间有冲突。他目前在哈里斯郡监狱等着法官提审。他被判违反缓刑条件的机会有多大?他已在监狱超过一个月了。


答:你的问题并不十分清楚,但是听起来像你指的是你的男朋友已被判决延期定罪缓刑的三级重罪。一般状况,被告如因不能服从及遵守缓刑条件,或不在缓刑期限内完成延期判决的条款,法院可以再次审理案件,并判决被告入狱。所以,不幸的是,你所问的问题是非常有可能发生的。法官确实有权撤销你男朋友的缓刑并直接判决他入狱,因为他没有在他的缓刑期间完成他的社区服务。这就是最坏的消息。可是呢,好消息是检察官必须证明你的男朋友是有意违反延期判决的规定。找个律师吧。

问:请问如果我的刑法结果是如同我的律师所诉,我会面对什么移民问题?请问移民局会在我的护照上看到什么?我现在面对指控财产盗窃的A级轻罪。我拥有商务旅行签证。这是我第一次犯罪。我的律师说,我需要做一些社区服务,然后他说他就可以要求驳回案子,或者把罪名降低到一个非盗窃罪名。我今年必须申请我的H1B。请问:(1)如果结果如同我刑事律师所说,我能申请H1B吗?(2)移民局在调查我的刑事背景时会看到我当初被起诉的刑事案,还是被降低的刑事罪名?移民局会知道这是认罪协商吗?(3)当我提交H1B的申请表时,我必须提到这件事吗?

答:你的问题的答案将取决于你的刑事案件的实际处分。在还没有签任何认罪协议前,请咨询一位资深的移民律师。至于面对政府,尤其是移民局,你将需要披露逮捕资料。任何不实或隐瞒将会造成你面对更大的法律问题。你所问的问题不是一个可以在公开论坛解决的问题。你需要安排与经验丰富的移民律师坐下来做个别咨商。

2018-12-09 / by / in
我是否有资格要求“惊吓缓刑”?

问:14岁能被指控二级重案的纵火罪吗?我朋友在学校的卫生间垃圾桶里放火,卫生间另有一位14岁的同学正在上厕所。那位在厕所的同学并没有受伤。没有任何人受伤。请问我朋友会被起诉什么罪?她会被抓去哪里?她会坐多少年的牢?有可能被起诉试图杀人吗?二级重罪吗?


答:首先,她是未成年人,所以她应该不会被起诉为成人犯罪案,除非法院在听审后决定把她的案件发到成年法院,以成年人的罪名来处理她的案子。通常,这种情况是例外案件,而不是正常的程序。在比较轻或不严重的情况下,法院很少会把小孩送到成人法院。但是,如果案子确实有严重的伤害或死亡的情况,那她有可能真的会被送到成人法院。她现在应该是被指控青年犯罪。如果她已被逮捕,她可能会被送去少年拘留中心。在那里,法官会决定她是否能与她的监护人回家。她的罪行会被等同于纵火的成人犯罪,但是刑事恶作剧的起诉似乎更为合适。除非她已经有其他犯罪历史,最坏的可能性是她将被判处缓刑。对于像这样的案子,她可能被判处六个月到两年之间的缓刑。她需要找一位专业是青少年法的律师,而不是刑法,因为这两者的法律领域有很大的区别。


问:我是否有资格要求“惊吓缓刑”?我在延期定罪的缓刑时违规了缓刑条件,所以我现在面对三年的监牢。当初我被指控的是殴打公共服务人员。我现在在联邦监狱里,监狱释放局已经否定我第一次的假释申请。请问我有可能可以要求“惊吓缓刑”的机会吗?我已经在监牢里待了3个月了。

答:“惊吓缓刑”通常是在法官判刑坐牢后,被告可以要求缓刑的一种方法。通常,这种要求是出于从来没有入狱过的被告。程序是,法官先会判被告入狱,然后经过一段的时间,再把犯人带回法院,并让被告能得到缓刑而出狱。其目的是让被告得到惊吓,使其能服从及遵守缓刑的规定。法官或律师都可要求惊吓缓刑,但必须在判决后180天内提出而且完成。时间是从判决日开始起算。如果法官没有提,你将需要一位律师提交惊吓缓刑的议案给法庭。该议案和听证会必须在判决后180天到期之前举行。就算你还在180天内,你能得到惊吓缓刑的机会不是很高,因为你曾经违反了递延缓刑的条件。但是总是可以试一试。

2018-12-09 / by / in
如果我被起诉违规缓刑,请问会在监狱待多久?

问:如果我们认为有人因为他的律师的威胁而被逼迫认罪,我们应该向谁倾诉?该律师表示,法官是他的好朋友,他不会要求更多的律师费。被告没有必要认罪,但他的律师说服他认罪。


答:由于这不是你的案子,那么你一开始就必须先去问被告,看他是否认为自己是被胁迫的,他是否无法接受这判决。事实上,律师和法官是不是朋友与被告认罪没有太大的影响,也不会使认罪变成不合法。就算法官和律师是朋友,这只会对被告有利。看来这被告的认罪是没有经过认罪协商的过程,如果是的话他有上诉的权利。但如果这个人认罪,只是法官判处超出他所预期的话,这并不能使认罪成为被胁迫的结论。这个人是否被迫认罪是取决于他是否自愿作出和接受认罪的决定,而不是最终的结果是否有利。被告是否自愿也是被告自己的决定,只要被告是在了解所有可能的结果后而做出决定。


问:如果警察把你拦下时,他发现你在路易斯安那州有逮捕令而把你抓了,而且要把你引渡到那一州,你有权利要求保释金交保吗?我的儿子就是这样被抓了。他并不知道有逮捕令的发出。在路易斯安那州的官员告诉我们,他有打电话给我的儿子,但因为没有联络上我儿子所以他才发出了逮捕令。这是一个轻罪盗窃案,路易斯安那州要求引渡我儿子。没有设保释金。他在德州监狱16天后终于被引渡,然后又在肯塔基州蹲了3天监狱才被送到路易斯安那州。难道在他的合法权限里,他不能先付保释金然后再到路易斯安那州去处理他的案件吗?

答:我相信这个问题应该要问了解路易斯安那州法律的律师会比较好。在德州,如果你在警察执行任务时,在他面前犯下刑事罪行,那是“现刑犯”不需要逮捕令。如果警察没有当场目击,这基于“事后”刑事罪行,那就必须签发通缉令来合法逮捕犯罪者。通常情况下,当签发一个通缉令时,保释金也通常会在发出通缉令时就已经设定好了。即使保释金额未定,律师往往可以提交令状给法院来获得保释金的设定,使被告能够迅速的被释放。例如,一个人因“现刑犯”轻罪盗窃罪行被逮捕,他可以聘请律师为他提出呈请法院来设定保释金。由于这种情况发生在达福地区很多,因此当律师呈请令状时,监狱通常已设有标准的保释金金额规定清单。然而,对于任何刑事重罪的“现刑犯”在保释金设定前,被告需要先见到法官后才能设定保释金。当对案件发出通缉令时,会紧接着根据不同的罪行设定不同金额的保释金,通常已经设定且附加在通缉令中。


问:我当初拥有大麻,认罪后被判决6个月的缓刑,如果我被起诉违规缓刑,请问我会在监狱待多久?我的缓刑已被延长两次,因为我必须要支付一些费用,可是我无法支付,所以我想知道我会不会因为如此而再被起诉违规缓刑?我当初认的罪是推迟审判缓刑,我最近又被通缉公共酒醉,虽然那是1月9日发生的事。请问,我会坐多久的牢……他们会马上带我去牢里吗?

答:通常情况下,如果缓刑的监督官员提交了撤销缓刑,并且撤销是基于无力支付罚款和诉讼费用,那么你的缓刑被延长的可能性是比较大。法官会给你机会来偿付罚款和费用。如果你的缓刑被撤销是基于犯另一罪行,或者如果你未能遵守缓刑的条件,那么有一种可能,就是检察官或法官们会下结论–你不是一个很好的缓刑人选。递延判决缓刑的好处就是,当你一旦成功地完成缓刑,你就可以向法院申请密封你的案件。对于拥有大麻罪,被延期判决也可避免你的驾驶执照被吊销。你也可以告诉别人,你从来没有被定罪的犯罪行为。这是一个在不好的情况下最好的刑事结果。由于你似乎已经犯下另一罪行,缓刑被撤销是非常可能的。你需要与你的律师讨论你有那些选择。至于你会在监狱里呆多久,这真的取决于你的律师和检察官的认罪协商。如果没有能力聘请律师,那就向法院申请法院指定的律师。你真的需要一位律师来帮助你。

2018-12-09 / by / in
【金牌律师】选择打官司让陪审团的判决与选择认罪协商的不同结果

几年前,我在陪审团前打了一个酒后驾车的案子。我代表的是一位非裔男性。他的血液酒精浓度为0.19,这已超过两倍以上的法定酒精程度的上限。此外,他还放了一箱啤酒在他的后座上,更有一瓶啤酒是开的,放在驾驶座旁。我告诉他,柯林郡的陪审团会活活的把他给吃了。我向他解释,第一,他是少数民族;其次,他有一个无法辩护的血液酒精浓度;第三,当警察把他拦下时,他还在喝酒。我问他是否真的要面对陪审员的审判,尤其是当证据对他如此的不利。他坚定明确地告诉我,他想面对陪审员。好吧,我们花了两天的时间,打了一场我认为肯定要输的官司。但是,虽然我相信他会被判有罪,我还是非常敬业的做了我应做的律师工作。从挑选陪审团,到质疑警察的行为,到提出有关呼气测试结果的问题。我尽力了。结果,陪审团的判决是:无罪释放。

今年,我在陪审团前打了一个酒后驾车的案子。我代表的是一个年轻的白人男性。他长得英俊潇洒、干净、有礼貌,生长在一个非常好的家庭。他的血液酒精浓度为0.12。他也有一瓶啤酒在他的汽车上。我告诉他,比起我前面那一位当事人,他能获得无罪释放的概率应该比我那前一位要好,因为他的外表和他的表现有更多的优势。然而,因为是柯林郡,他仍然要面临一场艰苦审判的战斗。我问我的小帅哥,你真的愿意面对输的可能吗?他告诉我,他愿意,因为他无法接受检察官的认罪协商。所以,同样的,我为捍卫他的法律权利,做了最好的准备工作。我用我的心和灵魂为他辩护,因为我认为我的当事人是无罪的。经过了两天,陪审团的判决是:罪名成立。我那么确定我的代表人是无罪的,但是我并没有说服陪审团!!当我正在懊恼时,法官对我说,他认为陪审员错了,因为虽然陪审员没有被我说服,可是法官被我说服了!!法官无法改变陪审员的判决,但法官有权利在惩罚上轻判我的当事人。所以法官只判我的当事人坐牢26小时。除此以外,没有任何其他的惩罚。比较上,如果我的客人当初没有选择打官司,而选择认罪协商,那他就必须接受检察官的惩罚要求。检察官那时的要求是:选择坐牢14天或一年缓刑,$1,000.00的罚款,和6个月的驾照停牌。当然,法官的26个小时要比检察官的认罪协商要求可要好太多了!!

我不知道为什么陪审团对这两个案子有两种这么不同的判决,特别是当我那么相信第一种情况应该是有罪的,第二种情况应该是无罪的。但是,我从这两次事件学到了一个最珍贵的经验。那就是,我可以非常肯定我的两位客人在面对酒驾的罪行时,选择相信我,决定打官司,面对陪审团和拒绝认罪协商,都是勇敢和最正确的决定。

2018-12-09 / by / in
【金牌律师】如果我因酒醉驾车被抓…

问:当一个警察拦下你的车子和迫你停下,是否正确的程序是要求驾驶执照和保险卡?如果警察没有这么做,那么会怎么样呢?我的车被警察拦下,他们搜查我的车子,但他们没有得到我的同意。结果,他们发现了大麻和我的手枪。我有合法的持枪许可证。当他们走近我车子时,第一件事是说他们看到我从车上丢烟草出去,问我大麻在哪里。然后,警察看到我用大麻的工具,马上叫我下车,把我戴上手铐,然后开始搜索我的车。他们都没有告知我宪法权利,他们也从来没有告诉我他们最初为什么把我拦下。这样的案子可以被驳回吗?


答:你的故事里有很多的法律问题。首先,你为什么被警察拦下?按照美国法律,警察必须要有质疑你可能有犯罪的原因才能把你拦截下(至少也要有交通违规的行为)。如果他看到你丢烟草,这可能算是足够的理由了,至少是合理的怀疑你有可能从事非法的行为。这可能可以成为把你拦下来的原因。如果警察在没有搜索的状况下看到你用大麻的工具,这是搜索你车子的合法情况,并不需要逮捕令。如果警察合理怀疑车上有载违禁品或犯罪证据,法律允许警察在某些情况下可以搜索车子而不需要搜查令。现在,我看到你这方的立场,但也许还有很多的因素,你我并不知道。例如:警察犯罪报告和警车上的录影机或警察身上佩带的录影镜头的录影带,和传输日志等等。由于这些原因(以及许多其他的原因),你为了要解决你的案件及能得到好的结果,最好的方法就是通过聘请律师来检视你的案件的事实和证据。你的律师将能够与你讨论你的选择,包括是否有犯罪,甚至可能找到证据被抑制的可能。我建议你开始去打电话连络律师,安排在他们的办公室与他们见面咨商,大多数的律师会提供免费咨询。祝好运!

 

问:我的儿子因警察找到吸毒用具而被抓。他那时是17岁。他算不算是一个成年人?他被判罚款和缓刑。请问,他现在想要申请入空军,难道他必须要透露这件事吗?如果他告诉空军,他可能进不去。当时,他在他的朋友的卡车里,警察在车子里找到了大麻用具,可是没有大麻或其他毒品。


答:德州刑法认定,任何17岁以上的犯罪是属于成人犯罪。在17岁收到一张传票就意味着它是一个对成人犯罪的指控,持有吸食毒品的器具是一个C类的轻罪。如果他在法院上出庭的时候,他能够得到延期裁决,并成功地完成了他的缓刑,那么法院应该会驳回这传票。在市法院,他们通常不会把这案件报到公共安全部门,所以在公共犯罪记录系统中应该没有记录。如果这传票被驳回,他有权选择揭露或不揭露这传票记录。这可能需要聘请律师提交一份消案申请书,这样可以确保这件事绝对从他的犯罪背景中抹去。至于他是否应该告知征兵人员,如果他从来没有收到最终的定罪,我不认为这会影响到他是否被录取。即使是最后被定罪了,我知道有人有更严重的罪行也能顺利进入军队。如果他被拒之门外,则很可能是基于其他因素,不仅仅是这张传票。

问:我想知道如果我因酒醉驾车被抓,而现在正在联邦缓刑中,会发生什么事?我在联邦缓刑有一年了,我几乎是完美的处理了所有的缓刑条件。我没有任何暴力的历史,没有违规,而且判刑之前,我也没有违规。我通过了所有的毒品测验,上了所有要求的课程。我现在会面对什么样的联邦判决?

答:在非常少数的情况下,联邦法院有允许缓刑作为条件的判决。大多数联邦案件判决都会带有监狱的刑期。你是非常幸运地能获得缓刑。然而,正如同很难在联邦法院获得缓刑一样,当你违反了缓刑时,就更难以避免被关监狱了。你将需要一个刑事律师来帮助你处理你的酒醉驾车,你也需要一个好的联邦辩护律师来帮助你处理你的缓刑期违规酒驾。这两个律师可以是同一位律师,也可以不是同一位。联邦法官对缓刑违规者是绝对无情的。

2018-12-09 / by / in
小案”触刑法,“另类解决”方案解困境

损坏他人私有物触犯刑法

王先生来自台湾,已过花甲之年。退休后平时喜爱玩老虎机消遣。一次在某赌场玩时,他操作的老虎机器发生异常,光吃钱不运作。这样重复几次后,王先生气不打一处来,控制不了当时的情绪,遂猛力击打老虎机直至将其打坏了。赌场人员要求王先生赔偿二千多元,遭其拒绝后便由保安叫来警察。警察经过调查后对王先生提出刑事指控。检控官审核了其材料后,念其初犯,就给了他“另类解决方案”的机会。王先生首先要赔偿损坏了的机器的费用(注意,这里不是说认罪,而是愿意为个人行为负责),然后在自愿参与该方案的前提下,履行一些指定的条件后,控罪便被撤销,没有留下刑事案底。


相关法律知识:

什么是“庭外另类解决”(Diversion)?
“庭外另类解决”方案与法庭正常程序不同,它是一种以“警醒初犯者”为主要目的的法律手段。这是为当事人能够具有更好的社会意识并成功融入社区而设计的。需要注意的是,这种案例需由检控官来筛选,最后移交给社工在庭外来解决。而且通常只适用于初犯且没有严重案底的人。

当检控官考量并确认当事人符合要求时,便会让当事人与社工在法庭碰面。社工获取了当事人涉案的情况与资料,将会敲定一个完整的方案让当事人去执行。它必须是在被告人自愿参与并对所发生的事情承担责任,签订协议,并同意满足社工提出的条件后,才有资格参与该方案。

经过商讨后的惩戒方式,可以是在庭外让被告参与一些与案相关的教育课程、让其为自己造成的损失进行赔偿、社区的义务活动或服务,或给予慈善机构捐款、写道歉信等等。如果当事人能够成功完成这些条件后,并且能够对个人的行为负责时,最终一般都会被撤销控罪,且不留案底。

该方案的好处在于,对于轻案,它是一个最有效的解决途径。而且,它也大大节省了受害方及证人可能耗费在正常法庭程序上的时间。再有就是,这种以社区为基础的惩戒方式,被普遍认为可以有效地让轻案当事人对自己的所作所为负责。

当检控官考量并确认当事人符合要求时,便会将此案移交给社工,社工会敲定一个完整的方案让当事人去执行。而前提必须是在被告人自愿参与且对所发生的事情承担责任,并同意满足社工提出的条件后,签订协议,才有资格参与该方案。

2018-12-08 / by / in
【金牌律师】商场偷窃也会触犯刑法

商场偷窃也会触犯刑法

张女士移民加拿大好些年了,一天带着4岁的儿子到商场挑选小孩的衣物。她将衣物放入购物袋 ,藏在小孩的推车里,并没有付款就出了店门,被保安发现后报了警。警察到现场做了调查后,将其带到警局打了指纹、拍了照,并要求她在特定的日期去上庭。


这类案件对于华人来说是个警醒,因为在很多从国内出来的移民眼里,“偷盗”是属于一般的小案件。但在加拿大,该类案件一旦警方涉入立案,就将面临刑事指控。而且这种“偷窃”控罪,若有孩子在事发现场,一般会成为加重案情的因素(Aggravated  Factor )。所幸的是,张女士属于初犯,之前也没有刑事案底,通过检控官的筛选和义工的帮助,法庭提供给了她“庭外另类解决”的机会,让她在庭外自愿完成某些指定的条件后,其所面临的刑事指控被撤销,她也没有因此而留下刑事案底。

2018-12-08 / by / in , ,
我被指控企图入室盗窃,该怎么办?

问:如果我被指控企图入室盗窃,但我其实并没有这样做,我该怎么办?我住在德州,现在17岁,被控二级重罪,我该怎么办?我从来没有被逮捕过,有一个干净的刑事记录。当我在监狱时,警察没有告知我有关的宪法权利。他们在审问我有关案子的过程时,以及在逮捕我之前和之后都没有告知我有关的宪法权利。我不知道该怎么办。


答:首先,你必需保持沉默,而且要聘请一位经验丰富的刑事辩护律师。你的情况是非常严重的,因为你所涉及的罪行是道德败坏的罪和严重的指控。入室盗窃案件有许多法律问题必须要通过一个称职的律师去进行调查。如果警察没有事先告知你有关的宪法权利,那么他们可能不能使用你所说的证词,即使那时你真的被监禁了。再次提醒你严肃对待这案子,并聘请有资历的律师来帮助你。

问:如果我申请永久删除刑事记录,我的刑事历史是否仍然在联邦调查局的背景调查中可以找到?我住在德州。我希望在未来两到四年内能去参加国民警卫队。国民警卫队会自动淘汰不够格的人。我有两个以上的药物类罪行,但是,法官给我推迟裁决。那时我只有18岁,我被指控持有毒品用具(我那时很郁闷,因为意外失去了我的父亲)。因为那只是一个C类轻罪,我已完成缓刑,我本来可以要求销毁案子记录,可是几个月后,我因藏有危险药物而被逮捕,是A级轻罪。如果我抹去了之前的罪名,它是否仍然会显示在联邦背景调查里?

答:由于你被判的持有毒品用具罪行是C类轻罪,而且是递延缓刑的判决,你有资格获得消去一个C类的轻罪。但是前提是,你后来没有再犯罪。一旦案件被永久删除,这记录不会在你的犯罪背景调查及任何执法机构的调查中显示出来。可是,它确实需要一段时间来从你的犯罪记录中删除掉。在你还没有认罪A级轻罪之前,请尽快连系有经验的律师来处理你的罪名删除。

2018-12-08 / by / in
在德州,当你满17岁的那天起,你犯的罪将被视为成人犯罪

问:如果检察官在认罪协商时要求的判刑是最高的罪行处罚,那我是否应该否认罪行,并要求官司由陪审团审判?就算陪审员们判我有罪,最高的罪行也就是检察官所要求的。这是一个州监狱的重罪行,监牢处罚范围是6个月到2年。难道我不应该告诉我的律师不要认罪而直接要求让陪审团来决定我的罪行,然后看看检察官会不会改变他们的协商条约?

答:通常情况下,我认为认罪协商就是“讨价还价”。如何决定是否要协商,被告必须衡量打官司与认罪的风险的高低。考量包括是保证判决和处罚,还是无保障的陪审团判决。大部分的被告比较认同保证判决。尤其是选择监牢或是缓刑。虽然你现在面临的是一个州监狱的重罪,可是被告的犯罪历史和前科都有可能使面对的罪行处罚加重。譬如,你现在面对的处罚最高是两年,可是,如果你有前科,你面对的处罚就变成2到10年。但是,如果你之前没有任何犯罪记录,或没有任何不良记录,那么被告所考量的风险的结果应该是不会接受最高刑期。虽然你只提到坐牢,你没有提到罚款。一个州监狱重罪的判决也可能有高达一万美元的罚款。总而言之,在决定是否要认罪协商还是打官司时,还是有多方考量的。最好还是应该与律师讨论再做出一个明智的决定。

问:我现在17岁,涉嫌刑事恶作剧,被控重罪并送往县监狱。我的律师本来试图要我认2到5年的监禁。可是,法院给我延期审判的缓刑,但我必须完成3个任务:(1)高中一定要毕业;(2)要找到工作;(3)完成1年缓刑。这3个任务我都已完成。我最近在县网站上查了我的刑事纪录,上面写我的延期裁决终止。这是好还是坏?但它确实显示不是一个重罪,而是一个轻罪。因为我当时是未成年人,这将来会显示在我的刑事背景调查里吗?

答:首先,在德州,当你满17岁的那天起,你犯的罪将被视为成人犯罪。我知道,这有点奇怪,但这是德州的规定。你所犯的罪不是一个未成年人的案件(如果这是未成年的判刑,你根本不能查看到案子的记录)。另外,成人的犯罪记录绝对不会自动消失的。即使在整个案件未起诉时警方承认有错误,你的案子也只是以销案结案,不会自动消失。因为你没有得到销案或撤诉,你永远没有资格去作彻底消案的记录。我们已经讨论所有的缺点了,现在我们来讨论你的案子的优点:除非你又犯了另一起案件,你现在将有资格申请要求密封案件。如果法官核准了你的申请,法官会下令密封整个你被逮捕和诉讼的案件记录。在大多数情况下,无人可以查到这些记录。这些记录只能提供给执法部门,以及大约30个机构。至于案件密封申请是不是一定会被核准,这不是自动的,尤其是你最初被控以重罪。许多哈里斯县法官对是否给予密封案件是相当挑剔的,所以我非常强烈的建议你聘请一位在这方面有经验的律师来帮助你。祝你好运!

2018-12-08 / by / in , ,
【金牌律师】有什么方法来消除轻罪记录

问:请问检察官是否能加重一个畏罪潜逃罪行惩罚,如果这人在15年前曾经有一个重案定罪的前科?我的未婚夫因畏罪潜逃被捕(这不是一个高速追逐,只是在附近几个小巷子里)。当他第一次在法院出庭时,检察官给他的认罪协商是一级加重的惩罚:25年到一辈子。他的被告律师说,这是因为发生在15到20年前的他的前科。


答:我曾有一位客户被指控驾车畏罪潜逃。在一般的情况下,这是一个三级重罪,可以被判二至十年的监禁。我的另一客户也有两个重罪前科,他曾因为那两个重罪被判决而且被送到州监狱(曾经进监狱就是关键的所在)。只要有两个先前所定罪的重案,而且因此去过州监狱,一个三级重案刑罚范围即可提高到一级重罪的惩罚,可被处五年到九十九年的监禁。如果只有一个重罪前科被定罪的案子,那么刑罚即可以提高到二级重罪的惩罚,可被处二年至二十年的监禁。利用这种方式,这些被定罪和关监狱的前科,检察官可以要求法院认定被告是惯犯,那么刑罚最低为二十五年到终生监禁。这意味着无论是陪审团还是法官都不可以判处被告少于二十五年监狱的判决。最糟糕的是,检察官很容易证明被告畏罪潜逃。无论你的未婚夫是逃跑了十二英尺还是十二英哩那都不重要,因为他所做的就是设法逃避警方合法的逮捕。检察官有必要给他二十五年以上的监狱时间吗?并不一定,他们总是可以提供较轻的刑罚。如果他们这样做,那么你的未婚夫将必须认真考虑接受它。现在,他正在被提供最低的刑罚,再次请你的未婚夫认真的考虑考虑。因为如果他们判他有罪时,法官或陪审团都不会判决他更少的刑罚。假如陪审员判定他是一个无药可救的坏人时,他们可以判他更重。我真不希望他被判超过二十五年。但另一方面,如果这就像你所说的,只因为他开车逃避追捕,也许陪审团会怜悯他,不会判他超过最低刑罚。但这些都是难以回答的问题,需要慎重思考。祝好运。


问:我应该用什么方法来消除我的轻罪记录?两天前我的朋友和我在店里行窃被逮捕,并被起诉轻罪B。我们两个都被逮捕并进了监牢。她当天晚上就回家了,我是第二天在审前释放。我只有18岁,离高中毕业只有几个月。我犯了一个很愚蠢的错误,我已吸取了教训。我是一个好学生,我在学校的成绩都很好。我只是犯了一个巨大的错误,可能会影响我作为一个好孩子的未来。我需要知道我必须用什么方法能把我的纪录关闭和擦去。这是我第一次面对法律的麻烦。我在之前从来没有坐过牢,也没有其他的刑法记录。

答:不管你信不信,我每一年都会碰到几个这种类型的案件。我不能肯定这是否是因为它是高中的最后一年,还是孩子们想要做一些冒险的事,还是在于自认自己刀枪不入。幸运的是,法院和检察官也同样意识到这个问题。你有几种方式来消除你被逮捕的记录:第一,赢得审判获得驳回诉讼或完成审前引导计划;第二,你可以向法院申请清除你被逮捕的记录。如果你得到的是延期判决,你可以向法院申请密封你的记录(不公开的命令),但是这不比清除记录好。你需向律师咨商这些问题,并找出哪一方案对你最有利。

2018-12-08 / by / in , ,
这不是找到一个好的刑事辩护律师的方法

问:我想找一位很好的刑事辩护律师帮我把刑事案件推进法院审判。你能告诉我你有多少案件是赢了或输了吗?

答:我经常收到这类型的问题。我的回答永远是:“这不是找到一个好的刑事辩护律师的方法。原因有很多。”


一位法官曾问我:“曹律师,你自己是一个刑事辩护律师。告诉我,如果你面对一个犯罪行为指控,你会雇用一位百分之百获得‘无罪’的刑事辩护律师,还是会雇用一位只有获得一半以下‘无罪’判决成功率的刑事辩护律师。”我看着法官,笑了。我说:“法官,这是一个刁诈的问题,对不对?”法官的眼睛闪烁著,他露出一丝微笑,假装无知地问:“为什么你认为这是一个刁诈的问题?”我笑容更深了,说:“法官,你和我都知道,在刑事辩护方面,一个好的刑事律师永远不会拥有百分之百的‘无罪’结果,除非这名律师从来不打刑事官司,或这名律师选择只代表政府无法打赢的罪犯。”

原因一:在美国,宪法保障我们的生活自由和人权。与其他只有军法的国家不同的地方是,美国警察不被允许在没有好的理由之下就去抓人。警方必须有合理的原因才能根据法律规定拘留或逮捕违法的人。也就是说,被逮捕的人大多是因为警方已经发现了一些事实来支持他们抓人的决定。如果每一个刑事审判的结果都是“无罪”,那么问题将变成我们的政府是否面临着一个贪污腐败的警察部门,或是一个腐败的法律制度。它绝不会证明律师是一个好律师。大多数刑事被告都是有罪的。所以,您需要问您的律师的问题是:“你能否看看我的案件事实,并确定我是否犯了由检察官所指控的刑事罪?”


原因二:在美国宪法保护刑事被告人的权利下,政府需要证明超越合理怀疑被告有罪的刑事罪行。这就是为什么陪审团的裁决是“有罪”和“无罪”的原因。这不是此人是否是无辜。如果政府不能证明被告有罪,被告必须被裁决“无罪”。很多时候,一个刑事被告请求审判,因为他或她不相信政府有足够的证据证明他或她有罪,而不是证明被告是无辜的。刑事律师是不允许在面对可能会输的情况下,说服被告舍弃审判的程序。这是美国宪法的规定。被告完全有权利要求执行他们的公平和公开的审判的权利。所以,您应该问律师的是:“就算政府有证据证明我的罪名,如果我坚持要打官司,你是否愿意陪我走过审判的程序?”

原因三:对于一个刑事辩护律师来说,最困难的工作是明知被告被判“无罪”的概率很渺茫,但还是愿意陪伴被告选择冒险进入审判。有高学历和有实力的专业人士都不喜欢在公众场合被击败,这就是为什么只有极少数华裔律师选择处理刑事案件。传统的华人有时候无法克服被击败的“面子”问题,所以当面对在公开审理时因为有可能被击败的压力下,就把个人利益放在客户的利益之上。虽然有很多华裔律师在政府或检察官办公室工作,但能在刑事辩护领域执业的律师却极为稀有。您对于寻找律师的问题应该是:“就算输,你愿意为我打这场官司吗?”

原因四:在法庭上的良好表现不是能从书本上学到的。没有任何书籍、手册或技巧可以让一位律师成为一位很好的辩护律师,尤其是一位很好的刑事审判律师。其它案件的律师可以用金钱和声望来威吓他们的对手,但刑事律师必须能够倾听、思考和毫不犹豫地作出辩驳。这种技能是来自庭上的经验。我们必须从以前的错误审判学习,摆脱不如意的经验,然后再继续去争取。所以,您对于自己律师的问题应该是:“从开始刑事辩护以来,你有多少上庭审判的经验?”

我的答案是:“自2005年以来,我已经代表了成千上万的刑事案件。我上庭的由法院或陪审团审判的案件已上数百件。无论最终的结果是什么,只要是我上庭审判的案件,客户都在案件结束后表示感激,因为他们看到我尽我的全力在庭上努力为他们的案件辩护和争取。我有赢也有输,但我一直都是以我的客户利益至上。面对关于他们的自由,我愿意舍去我的‘面子’,我的自尊,我的利益,帮我的客人走过他们人生最困难的阶段。”

2018-12-08 / by / in
车祸受伤不用愁 律师免费帮你索赔 电话:(929)801-9248

发生车祸后要做的三件事

何律师表示,发生车祸不要慌,要冷静处理,在事故现场要做三件事情: 一是要拍照。如果手机有照相功能,要把交通工具、受伤的情况拍下来,还要拍一下现场的情况,因为可能有助于找到导致车祸的其它原因。二是要叫警察。不要害怕叫警察,他们只管处理事故,不会询问你有没有身份。如果不叫警察,没有警察报告的话,对方可能会不承认发生了事故。三是要去正规的医院治疗,如果受伤严重要叫救护车。

高丰联合律师楼

电话:(929)801-9248

传真:(718)762-6913

邮箱:kenhoesq@gmail.com

地址:133-51 37th Avenue #3FL, Flushing, NY 11354


然后,要尽早联系律师,律师可以到事故现场调查,寻找事故的原因并确定索赔对象,这需要很多细致的工作,包括办案经验和法律专业能力。何律师曾经帮助一位因为连环车祸受伤的行人索赔,当时左侧行驶的公交车在交叉路口撞上小汽车,小汽车再撞上行人。公交车表示,右侧的卡车挡住了视线,没有看到路口右侧的停车标志。何律师的团队到现场调查,发现在路口的左侧也有停车标志,而且路面上也写着大大的停车标志,这些证据都足以确定公交车的责任,成为成功获得赔偿的关键证据。

两种车险提高赔偿金额

很多华人在发生车祸以后,才发现汽车保险额度太低了,要么是对方保额太低,要么是自己的保额太低,还有的华人会发现有些该投保的没有投保。根据近四十年车祸索赔的经验,何律师建议华人在购买车险时,以下两个种备选的险种要一起买:一是配偶保险(Spouse Insurance),如果发生车祸时配偶在车上的话,也可以一并获得赔偿。二是未投保或投保不足补充险(Supplementary Uninsured/Underinsured Motorists,简称SUM)。当车祸发生时,如果是别人的过失,而对方保险额只有2.5万的话,除了对方赔的2.5万以外,自己还可以从自己的保险公司获得7.5万的赔偿,这份保险相当于是给自己买的。

何律师说,这两种保险都很便宜,但出事时却能派上大用场。一般情况下,保险经纪是不会推荐的,所以华人在买车险时要主动询问这两种险。

索赔有期限尽早联系律师

不同的案件索赔的期限不同,通常情况下,受到意外伤害以后要在3年以内提出索赔。但政府的案件不同,比如私家车和市政公交相撞,索赔对象是政府,根据规定要在90天以内提出索赔,如果超过90天通常很难获得赔偿,除非有极其特殊的情况。

何律师表示,有的时候非专业的人很难判断索赔的期限,比如在纽约有些公交线是公有私营,如果发生车祸的话,也是要在90天内向政府提出索赔。所以,最好的办法是发生车祸以后,要尽早和有办案经验的律师取得联系。

当然,如果发生意外伤害事故后有一段时间了,到现在还没有索赔,也应当咨询律师,也许仍然有可能获得赔偿。

当心中介和保险公司陷阱

发生事故以后,能不能获得赔偿,能获得多少赔偿,都和律师的专业办案经验和掌握所有法律责任细节的能力有密切关系。马文律师建议华人,如果意外受伤,一定要找有经验、口碑好,而且专办意外伤害索赔的律师协助。他特别提醒华人要当心以下两种情况:

一是有些医院会出卖病人的信息,所以有的华人受伤住院时,会有很多中介来到医院发名片,有时候会遇到十几个这样的中介不停来发名片,不要理会这些人。二是发生事故以后,有些保险公司会非常快派出调查员,调查以后表示马上就赔钱,然后让当事人签合同。何律师说,这种情况下华人很容易中招,因为有些受伤的情况不会马上就表现出来,需要过几天才能知道自己受伤到底有多严重,而且缺乏专业律师的帮助,华人也不知道自己应当索赔的金额,草率签合同只会让自己的利益受到损害。
何律师建议,发生事故受伤以后,要先咨询律师,在此之前不要和保险公司谈。

不需担心费用和身份问题

华人和移民律师打交道比较多,和移民律师面谈、请律师办身份都是要花钱的,但意外伤害律师是不收钱的。从面谈到索赔整个过程,当事人不需要支付任何费用,如果索赔成功,律师会从获赔的金额中拿一部分当自己的报酬,最多不会超过三分之一,如果索赔不成功,律师分文不取。所以,如果华人受到意外伤害,尽管找律师,不用担心费用的问题。

没有身份的华人也不用担心身份的问题,何律师表示,发生车祸、滑倒受伤、建筑工地事故等意外伤害以后,警察、医生只管把事故处理好,帮助治疗受伤的人,不会管对方是不是有身份,警察和医生也不会问当事人有没有身份。而且,美国法律规定,只要是在美国境内受伤的,没有身份照样可以获得赔偿。

如果你本人或亲戚朋友遇到车祸、跌倒、滑倒、建筑工地受伤,或者发生其他意外伤害,可以与何律师联系,免费咨询电话:(929)801-9248

2018-12-08 / by / in , , ,
【金牌律师】如何找到好的刑事律师?

刑事案件和民事案件有两点不同:一是对手不同。刑事案件中当事人面对的是强大的政府,如果没有很好的律师,是难以抗衡 的。二是结果不同。民事案件输了,只是损财,而刑事案件则是“赢者回家,输者入狱”。所以,遇到刑事案件时,找对律师是非常重要的,那么如何找一个好的刑 事律师呢?高柏格律师认为有几个要点:


一是要找刑事律师。很多新移民在来美国的过程中,要靠移民律师的帮助,所以在发生其他类型的案件时,容易首先想到找移民律师。但刑事、 民事、移民都是不同的法律领域,有着天壤之别,完全是不同的世界。如果发生刑事案件,一定要找专业的刑事律师,而且要根据刑事律师以往经手的案件来了解律师的实力。

二是律师要对你的案件负责任。首先律师应当亲自受理你的案件,而不是交给助手,负责任的刑事律师会花更多的时间和客户见面。高柏格律师 认为“对客户最有利的信息往往来自客户自己”,所以在高柏格.杜宾律师楼,律师会反复见客户,给客户足够的时间来提供所有的信息。其次,律师要研判、制定 辩护策略。高柏格律师说:“如果我没有亲自看这个案件,我就不会庭辩。”每当接手一个案件时,律师楼的三位刑事会坐下来,讨论法律、证据,每个人提出自己 的意见,找出最好的辩护策略。

三是律师要可信。如果你的律师给你不可信的感觉,你应该尽早换律师,因为他(她)也同样会给法官这种感觉。高柏格律师解释说,因为很多 时候刑事案件的当事人并不出庭作证,而是由律师来提供证词,如果陪审团觉得律师不可信,案件肯定是会输掉的。尤其是在双方证据相差不大的案件中,可信的律 师往往会赢得官司。

四是律师会挑陪审团。挑选陪审团是刑事律师必备的技能之一,高格博律师表示,他会和陪审员谈,判断对方是否和自己同路、会不会站在自己这一边。

如何应对刑事案件?

在几十年的从业经历中,高格博律师可以说是“办案无数”,其中有很多是华人案件。高格博律师认为,华人在遇到刑事案件时,一定要理性应对:

一是要珍惜自己的宪法权利。在美国,执法人员找到你时,你不需要向他们“坦白”什么,很多华人来到美国以后不清楚这一点。高格博律师说,华人在执法人员那里,要知道“言多必失”的道理。你说出来了,哪怕是真实的情况,还要确保执法人员说出来的东西和你说的一样,如果执法人员说的和你的不一样,法官会倾向于相信执法人员的证词。

二是遇到任何问题找律师。遇到刑事案件时,最好的办法是找一个好的刑事律师,让律师来处理。你可以把你所知道的信息告诉律师,这样律师才能更好的为你辩护。需要清楚的是,执法部门会用所得到的任何信息来指控你,而律师则会用所有得到的信息来保护你。

而且,找律师要“疑人不用,用人不疑”,一旦找好了律师,就要听从律师的建议行事。

2018-12-08 / by / in
【實拍】洛杉磯數百老外排隊等什麼?答案是…

【實拍】洛杉磯老外換班排長隊究竟是為了什麼?僅僅是為了品嚐美食嗎?答案是什麼?謎底即將揭曉!

是什麼一種動力,吸引著他們驅車來這裡排隊?數百人排隊等什麼?

鏡頭中,有的家人輪流換班頂替排隊,是什麼樣的美食,引得他們如此虔誠的守候著?到底這是一家甚麼樣的百年老字號店,吸引了這麼多粉絲?

一家人輪流換班排隊的精神堪稱前無古人後無來者。一個小時過去了,兩個小時過去了,人們沒出現不耐煩,那麼淡定的靜候著,這是為了什麼?

僅僅是為了什麼,為了購買一盒東西?

他們愉快的有序的排著隊,看到此種情形,你是不是也想停下步來,和他們一起排隊?

好吃嗎,這盒裡的東西這盒裝的究竟是什麼?

2018-12-08 / by / in ,
【移民美國】中國的壞老人移民美國了,但下場有點慘….

一些蠻不講理的老人在國內也許能橫行無阻,但在國外就要傻眼了,並且“深受美利堅的教育”。華人女子胡攪蠻纏判10年的監禁

近日一則新聞刷爆了外媒,一個被通緝兩個月罪犯,在網友的人肉搜索幫助下被捕了,讓人驚訝的是犯人竟然是

一名華人女子!

她被通緝的理由,讓人驚掉下巴的同時,也讓人深感厭惡。

據當警方介紹30日中午時分,多倫多當地的一家星巴克,正是人山人海的高峰期,一位亞裔外表的女子走進店內,

到店後她直接越過排隊長龍

徑直插隊到櫃檯前

要求店員為她提供熱水服務,態度很傲慢。

 

店員告訴她請耐心排隊,不應該插隊索要熱飲,女子聽後很氣憤便轉身離去。

本以為只是個插隊的不文明現象,被店員制止後就結束了。

卻不料女子轉身後,拿了一杯其他顧客的熱咖啡,狠狠的潑了店員一身!

隨後還大聲的辱罵店員,此舉引來了不少人的圍觀,該女子倉皇逃離現場,只留下狼狽的現場,和無辜的店員。

該星巴克立刻聯繫了警方,遺憾的是當時現場混亂,想要找到女子十分困難。

無奈之下,警方只好張貼了一則“通緝令”——

警方稱這是一名自稱“Cassie”的亞裔女子,身高5尺5吋,中等身型,年齡約45至55歲,黑髮在腦後紮成一條馬尾。

事發時,疑犯身穿Canada Goose的連帽長褸,帽邊有毛飾,戴一副太陽眼鏡及淺色圍巾。

這則“通緝令”出來後,引起了大量當地網友的憤怒,網友們根據這些資料和人肉搜索

確定嫌疑人是一名叫雷琴(Qin Lei,音譯)的華人女子

5月2日晚,警方在嫌疑人家門口逮捕了她,本以為此事已了的雷琴,被捕時仍然大聲呼喊:

“警察亂抓人!”

隨後當地警方正式起訴了雷女士,罪名是“持武器傷人”,等待她的可能是高達十年的監禁!

這位雷女士萬萬沒想到,自己的任性妄為,會帶來如此嚴重的後果!

對這種情況同樣萬萬沒想到的,還有雷女士的兒子和兒媳,據了解,這對夫妻才剛剛給雷女士辦好父母移民,這下兒子不僅作為作為擔保人,留下了不良記錄,還不得不為母親請律師、打官司,影響個人的生活…

說實話,挺同情這位雷女士的兒子的,沒有“熊孩子”,卻有個“熊老人”。

其實,隨著在國外待的時間越來越長,聽到的、看到的事情越多,就明白,在國外,給自家“熊老人”背鍋的可憐孩子,還遠不止這位雷女士的兒子,他們的遭遇,也絕非偶然。

亂抓野生動物,回家燒菜的熊爸…

今日,一位叫小S蟲蟲的作者,分享了自己的經歷。說是在十幾年前,她在加拿大首都渥太華上大學,當時整個學校都沒什麼中國人,但卻有一個中國女生,在全校非常出名,一說到“Goose Li”,本地同學都知道。

為啥叫這個名?是因為那天這位女生在上課的時候,教師里突然闖進來幾名警察,直奔她就來了,還要求這位女生跟他們走一趟。

當時這位女生剛來人生地不熟的,遇到這陣勢,膽都破壞了,當場就哭了。後來還是同學給她解釋,警察不是來抓她的,而是因為她過來探親的老爸,在早上散步的時候,看到渥太華湖邊公園有野鵝,就二話不說逮了一隻往家裡帶。結果被路過的人看到,報了警,警察上門的時候,

看到這老人家正在擼著袖子,要活宰野鵝,做燒鵝吃呢!

這還沒完,警察人贓俱獲,要逮捕這位老人家。

倔了一輩子的老父一不通英語,二不認錯,三堅定認為中國人不能給洋鬼子欺負,一看也急了,衝著警察大吼:“我閨女要吃燒鵝,俺沒偷沒搶,咋不行啦?!”

反正就是非常不配合,警察也沒多說二話,按照正規的拒捕流程,直接掏槍制服了他,手銬一拷,帶走了。

那位可憐的中國女生,從小都是乖乖女,成績優異,卻因為老爸,而在異國他鄉被帶進了局子,在警車上她哭了一路,不停地跟警察解釋:

“我沒跟我爸說過,我想要吃燒鵝”。

最後,兩個人雖然沒被拘留,但卻被罰了巨款,還留下了犯罪紀錄。就這樣,那位老父親依然覺得是自己受了欺負,從警察局出來的時候還大聲嚷嚷,“又不是家養的鵝!俺們老家那些野鵝野鴨,誰打著就算誰的,就是洋鬼子瞧我們中國人不順眼!”

由於當時加拿大的中國人還不多,這事也鬧得沸沸揚揚的,還上了報紙。本地人看完三觀都碎了一地,他們覺得難以置信,而且特別想不通——

居然真的有人會去殺野生動物煮菜吃?!

 

說個我親眼所見的事情。一個好朋友剛生完孩子,父母來看望她,要住一段時間,一是帶孩子,二是平時能給孩子做做飯,減輕他們的負擔。

出發點是好的,但是第二天就出問題了。朋友和她老公出門上班,中午她媽做飯,突然電話響了,一看是中國那邊的視頻,就放下鍋鏟,聊起了天。老人覺得就說幾分鐘,也就沒關火。

好嘛,剛聊沒兩句,家裡煙霧警報器鈴聲大作,警車消防車接踵而至,他們家的街道鄰居,全被疏散了。

最後,不光家裡兩扇門都被火警人員劈爛,還收到了1000刀的出警費用。

出了這事,我這朋友也沒怎麼說她媽,畢竟之前沒想到會有這種情況,只是再三強調,下次做飯一定要控制油煙。

可這老太太,偏偏就是不信這個邪,反而自作聰明,用塑料袋層層把家裡的報警器層層包起來。

可紙里包不住火,因為老太太堅持不控油,有一天他們家的油煙,飄到了隔壁,再一次觸發了煙霧警報器。

這一次,火警人員給他們家開了重重的罰單,同時他家房屋保險上漲一倍,連漲三年。

去年在海外華人圈很火的一起“車禍”

事情發生在溫哥華,當時一位中國老太,為了抄近道,帶著孫子橫穿時速60公里的快速車道,幸虧當時車主反應快,提前剎車,但還是稍微蹭到了些。

車主一看,馬上下車詢問老人孩子有沒有傷到,並且自覺報了警。沒想到老太太一看,立刻拉著孫子就地躺下了,一邊摸著自己的腰一邊叫喚。

這陣勢,把老外嚇得夠嗆,馬上就叫了救護車。

等警察來了,老太太已經躺半天了。可警察了解情況並查看車行記錄儀後,通過翻譯告訴老太太,橫穿馬路受傷,主責在她,車主不用負責,接下來需要她自己自費去醫院接受治療。

老太太聽完,當場就不幹了,放聲大哭,路人紛紛停下來看是怎麼回事,她就衝著別人大喊:“快來看欺負老人、欺負小孩、欺負中國人啦!

警察聽不懂她說什麼,以為她經歷了車禍,受到驚嚇,導致情緒失控,不由分說把她和孫子隔開,塞進救護車送到醫院檢查去了。

後來老太太的子女來了,等待他們的不只有哭鬧的老人,還有一張上萬元的賬單。

面對熊老人,子女是無奈的…

在海外待久了,總會聽到各種各樣關於中國老人家的奇聞。

比如就在澳洲,那些背著Gucci,腳踩UGG,手拿LV包包的老阿姨們,不管是超市裡免費的塑料袋,廁所里的衛生捲筒紙,甚至是商店裡的菜葉子,那可是整卷整卷往包里塞…

一旦工作人員善意地提醒了一下她們,她們就像提前背好回答了一樣,幾句話能把人懟的無話可說:

“不都是免費隨便拿的嗎?我多拿點怎麼了?又不犯法,而且又不是我一個人拿!”

還比如在溫哥華,中國老人家開著寶馬,凌志甚至保時捷,拿著幾個空袋子,去在教堂門口領取免費的食物,有時還為了地盤兒爭鬥。

這讓當地人頗為不解:這些免費的食物,油費都不止!她們子女們是怎麼想的,也不勸勸?!

勸啥?現在但凡說中國老人素質差,無視規則,不遵守基本的道德規則,一些子女們就會憤怒反擊——

“說憑什麼對咱家老人素質說三道四,不就是隨地吐點痰,順手扔垃圾,隨意插個隊,說話大聲點,貪點小便宜,亂穿個馬路,當街把個尿,偶爾撒個潑,小小碰個瓷,適當鑽空子,溺愛家裡“熊孩子”嗎?

吃你們家一口飯喝你們家一口水了么?!咱家老人在中國一輩子就是這麼過的,我們這些受累受氣的都不敢講,哪裡輪得到你們來。

“咱們可是中國人,爹媽辛苦了一輩子,老人再錯,哪裡輪得到子女批評教育,豈不是造反了!不孝!”

當初出國是為了孩子,沒想到收益的竟然是爸媽…

你說這些老人做了這些事,他們的子女有錯嗎?

很多人會說,當然有錯啊,畢竟爸媽來,你要跟他們說清楚,要注意哪些事項,這樣就不會出現這麼多幺蛾子了。

確實,有一部分當年靠著自己讀書出國,後來通過努力留下來的中產移民,提前對自己爸媽打了預防針,告訴他們哪些該做哪些不能做,有的老人聽進去了,有的沒有。

因為在國外,會有制度去教育和管束每個人,懲罰違反的行為,並讓每個人知道,要對自己的行為負責。

老人或孩子,有權或無勢,富有或貧窮,都沒有例外。”

在中國,撒潑打滾可以被原諒;在國外,衝冠一怒便會受到制裁。那些在國內無敵的老人,到了國外後,都學乖了:

最終,華人把父母接到國外後,都傻眼了:當初出國是為了孩子,沒想到受益的竟然是爸媽,他們在這裡,也能受到更好的‘教育’!

來源:全美文摘

2018-12-08 / by / in ,
建筑工地意外受伤 成功索赔的三个关键

华人建筑工地受伤很普遍,建筑行业本身就是高风险行业,容易受伤,再加上华人在建筑行业处于低端的比较多,没有受到很好的训练就上工、现场缺乏管理,都是导致建筑工地容易出事故的原因。


华人工地受伤获赔百万

华人陈先生在纽约中国城的建筑工地上工作,是一栋25层的建筑,陈先生在那里负责切砖,切砖时有一小块砖溅进了眼睛,先后进行了5次手术。陈先生找到麦纬德律师帮助索赔,麦纬德律师表示索赔遇到不少困难:一是受伤以后,陈先生去中国城的医生那里治疗的,没有及时留下医疗记录。陈先生在中国城治疗一段时间以后不见效,去医院治疗时才动的手术。二是建筑公司和业主都不认账。业主说不知道陈先生受伤的事情,建筑公司则不承认陈先生在这里工作过。

所幸的是,经过麦纬德律师与陈先生的沟通和调查,找到了索赔的突破口,一是陈先生有两个同伴,当时也在现场,麦纬德律师请他们作证。二是在律师获得的建筑合同上,有陈先生的名字,可以证明陈先生在那里工作。最后,陈先生成功获得了100万的赔偿。

工地受伤成功索赔的关键

麦纬德律师表示,建筑工地受伤要想顺利获得赔偿,有几个关键的环节:

1)要留下证人的联系方式,要知道和自己一起做工的人的电话。麦纬德律师说,因为发生事故以后,华人不愿意牵扯进来,所以到发生事故以后再要同伴的姓名、电话号码可能会比较困难,所以最好是平时就记著名字和电话,一旦发生事故就派上大用场了。

2)要留下证据。如果有手机,可以拍下现场的照片,工作的环境也可以拍一下,可以更容易找到导致受伤的原因。

3)受伤以后要去医院治疗。不建议去个体医生那里治疗,最好的办法是拨打911,那样的话救护车就会来把你送到医院。麦纬德律师说,到了医院,要告诉医院你的真名,也要如实告诉医院发生了什么样的事故。因为怕惹麻烦,有的时候老板会让华人员工编假名,或者是把员工送到华人个体医生那里治疗,没有留下任何的医疗记录,那样会给索赔带来很多的麻烦。

不需担心费用和身份问题

麦纬德律师说,华人和移民律师打交道比较多,和移民律师面谈、请律师办身份都是要花钱的,但意外伤害律师是不收钱的。从面谈到索赔整个过程,当事人不需要支付任何费用,如果索赔成功,律师会从获赔的金额中拿一部分当自己的报酬,最多不会超过三分之一,如果索赔不成功,律师分文不取。所以,如果华人受到意外伤害,尽管找律师,不用担心费用的问题。

没有身份的华人也不用担心身份的问题,麦纬德律师表示,发生工地受伤等意外伤害以后,警察、医生只管把事故处理好,帮助受伤的人治疗,不会管对方是不是有身份,警察和医生也不会问当事人有没有身份。而且,没有身份照样可以获得赔偿,美国法律规定,只要是在美国境内受伤的,就可以获得赔偿,有没有身份都一样。

2018-12-08 / by / in , ,
【金牌律师】遇到刑事案件如何应对?

遇警察保持沉默并找律师

首先,华人要知道如果警察找到你,你并没有义务要回答警察的问题。在美国的民众有一项非常重要的权利——保持沉默的权利。这是美国宪法第四修正案所赋予的,这一修正案规定任何人都不应当“在刑事案件中被强迫自证其罪”。它的意思是:如果说出的话是承认自己有犯罪,或者是用于帮助警察证明当事人有罪,则任何人都不可以强迫当事人和警察说话。所以,如果你被警察问话,你可以很有礼貌,但是可以坚决地告诉警察你希望保持沉默。


其次,你有请律师的权利,这是由美国宪法第六修正案所赋予的。如果你被捕,只有两件事情是应该做的:一是告诉警察你想保持沉默,二是你希望找个律师。通常情况下,警察会设计告诉当事人:“如果你承认自己有罪,我们就放了你”。美国的法律允许警察通过说谎骗你来让你认罪。不过,可以肯定的是如果你认罪警察不会放走你,警察会让你把经过写下来,然后在法庭上使用这些(证词)来指控你。相反,如果你告诉警察你希望保持沉默,而且要找律师代表你,警察就无法获得这些对你不利的证据。如果你说自己要保持沉默并请律师以后,警察仍然问你话,你可以表示自己要写一个书面的声明,在声明中只需要写上你想保持沉默并请律师。

大量现金被缴可以要回来

在华人社区常见的另外一种案件,是被国土安全部发现随身带了很多现金,这可能发生在飞机场、汽车或高速公路上。如果这种事情发生在机场上,有一个好的解决办法。不管是入境美国还是离开美国,如果身上带了超过1万美元的现金(不管是人民币还是美元,等值超过1万美元),你要填一份叫货币声明的表格,如果不会填,可以请海关官员帮助。要注意的是,如果一家人带的现金超过1万美元就要申报,不是每个人1万美元。比如说,父母和孩子每个人带的现金都不足1万美元,但三个人合计持有的现金超过1万美元,就需要填表。

要记住带现金出入境并不违法(不管多大的金额),只是超过1万美元要填表,这是避免现金被收缴的最好办法。不过,如果你没有填表,而且钱被收缴了,你可以找律师把钱要回来。如果你可以证明钱的来源是合法的,你通常可以在律师的帮助下把钱要回来,只是你要可能要交一点罚款,因为你没有填表。

虽然带现金并不违法,但如果有人携带大量的现金,美国政府会觉得可疑。为了避免车上的现金被缴,最好的办法是到你附近的银行换成支票。要记住,政府官员不可以无故在高速公路上拦下你的车,只有当你出现交通违规时他们才能这么做,比如你超速了、没有给应急车辆让路、没有打转向灯等。在警察拦下你的车以后,也不能随便搜查你的车,除非有合理的推断认为你有犯罪行为,而且得到了你的许可,警察才可以搜你的车。很多人认为,警察叫他们做什么他们就要做,其实不是这样的,如果你超速了,警察要搜查你的车,你可以很有礼貌但是坚决地表示自己不希望他们这么做。你可以表示:虽然我新到这个国家,但我知道我不是一定要允许警察搜查我的车,而且自己不希望警察给自己带来更多不便。记住,这么做的时候一定要很有礼貌!警察可能会说如果你没有什么可隐藏的,就应该让他们搜,或者是他们会找K-9部门的人来。你一定要坚持自己的立场,因为如果警察拦截你的时间超过开交通罚单所需要的时间,那么警察在非法搜查时发现或缴获的东西不能用于提出对你不利的指控,包括在车上发现的现金。如果警察收走了你的钱,你可以找律师帮你把钱要回来。

2018-12-08 / by / in
在美国买房,用个人还是公司名义更有利?

问:许多华人喜欢在美国卖房,那么买房子时有分个人名义和公司名义,有什么区别?


美国律师陈永辉:

华人很喜欢买房子,哪怕是只要条件成熟、甚至条件不太成熟的情况下也会买房子。

作为律师,我的个人建议是,当你在买第一套房子时,比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种,一种就是“夫妻合买(tenancy in entirety)”。对于夫妻合买的房子,如果将来有一天,夫妻任何一方被诉讼,都不太会牵连到这个房子。

第二个是“joint tenant”,第三个是“Tenancy in Common”,是较适合于兄弟姊妹买房子的方式,作为一个律师,我会认为这种往往容易产生诉讼。

当你买第二套房子时,大部分是用来投资的房子。我们华人有钱后,喜欢买一套房子收房租。比如在外州开餐馆打工的华人,往往会在纽约买房子,为了老后回到纽约可以收租。这种房子一般属于做投资,通常来讲用公司的名义购买比较好,如此就不容易牵连到你的第一套房子,在税务上也有很多方便之处,比如开销可以划为expense,报税不会特别高。

在美国买房子是否要请律师呢?不同的州不一样。在纽约州,基本强制性会要求有律师的。在有些州,譬如佛罗里达,有地产经纪人帮忙做就可以了。

2018-12-07 / by / in , ,
美国房屋装修,装修合同应有哪些内容

家里的房屋改建、装修,如果屋主第一次做这类工程,需要知晓哪些事情?工程进行中或者结束后,屋主该签署哪些合同来保障权益?签订的合同中应该包括哪些内容?


无论是工料全包,总价固定的合同(Fixed Price Contracts);还是工料分开,开放式的合同(Time and Material Contracts),都应包含以下内容:

一、美国房屋装修,家建工程的时间

家建工程的起迄时间及重要的时间点,都要在合同中写清楚。基础工作需要多少天;弹性工作大约多少天;哪些项目可以交叉进行;哪些项目必须等前面的工程完成,才能进行;这些重要的时间点都应该在合同中体现。

同时可以写出相应的赏罚:施工队没有在约定时间结束工程,怎么罚款,延迟一天罚金多少?100元还是200元?如果提前完成,怎么奖励,奖励多少?

小提示:把工程中重要的时间点,还有承包商的工作职责,写入表格,钉在墙上发布,督促施工队按合同施工。

二、美国房屋装修合同,家建工程的范围及造价

家建工程的造价分为总造价和分段造价。合同应写清工程的具体范围、总造价、分段造价、造价的构成。造价中包含哪些材料,不包含哪些材料;哪些材料费由承包商负责,哪些由屋主负责。明确注明双方的责任,减少不必要的扯皮和争执。

案例一则:一位屋主第一次做家建工程,改建厨房。合同没写清楚是否动房梁和动哪面墙壁。承包商只对一面墙施工,没管另一面墙,并解释说,“合同上没写明白动哪面墙,所以我只动了一面”。工程结束,另一面旧墙没改,很难看。

三、美国装修屋主权益,屋主怎样付款

屋主应按合同写的日期按时付款,款不到位工程没法进行,如有延误,责任由屋主负担。屋主可以分段付款,完成一段工程,支付一段的工钱。

怎样判断一段工程是否完成?简单方法:把通过市政府检查的,作为一段工程的时间点。哪段工程通过、签字,屋主就支付对应的资金。屋顶、水、电、油漆……一段段通过,一段段支付工钱。

也有需要屋主提前支付部分资金的情况。比如,有的工程公司小,拿不出太多钱垫付材料费,施工前向屋主申请一部分资金购买材料。公司的信用度好,以及屋主和承包商合作愉快、彼此信任,都是成功申请预付资金的重要保证。屋主再根据工程完成情况,依照合同进行其余款项的支付。

还有一种情况,屋主已把材料费支付给承包商,材料也买回来了,但是材料商没收到材料费。这时还需要一份合同说明屋主和承包商的责任。工程结束后,如果材料商拿着未付款的账单找屋主要钱,屋主有合同保护,证明自己无责任,万一打官司就能避免经济损失。

四、美国装修合同内容,承包商一般要承担工伤责任

合同中要写明:哪方负责清理施工垃圾,不及时清理,有什么罚责?工程中如果有工人受伤,哪方承担,怎样承担?这些责任一般由承包商负责,因此承包商必须有执照(License)。

合同中还要注明:工程质量的期限保证(Warranty)时间,1年或2年?工程结束后,还要及时交出钥匙。

如果承包商违反很多的合同条款,屋主可以收集证据,到法院投诉,到登记网站留言,施工队很害怕这些不良记录。但如果屋主聘用了没有执照的施工队,就没法投诉了。

如果屋主不按合同付款,承包商也有权把证据贴到房屋网站信息处,或者投诉。所以双方都要执行合同,该干活的干活、该付款的付款。竣工之后,手续、钱货两讫,双方合作愉快。

2018-12-07 / by / in , , , ,
【房地产】什么是房产交易税

问:什么是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)?
答:房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同,交易税的征收方式迥异。如新泽西州,通常卖方只需付州税而在纽约市,除州税外,还需付市税。在纽约,如果你有贷款(Mortgage),买方还需付贷款税(Mortgage Tax)。

问:什么是房产税(real Estate Tax or Property Tax)?
答:房产税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。房地产税一般按年计,房价越贵,房产税越高。一般讲,房地产税是用于市政、县郡、学区、社区大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目,也可用于抵扣州所得税扣税项目,但各州规定不一。

问:买房时,我怎么查明房产税?
答:卖方一般应告知房屋近一年或几年来的房产税,这通常列在卖方经纪上市单上(MLS)。如没有,买方律师可通过市政府税务部门查询。产权调查报告也能较准确地显示地税征收。值得注意的是有的市镇是在房产易手时重新估价征收地税。有的市镇是每3到4年调整地税。因此,作为买主,应提前查清,并理解你将来到底付多少地税,这对你考虑是否应购买此屋亦有帮助。

问:如果市镇地税估价都高于我的买价,怎 么办?
答:你可以根据你的买价来上诉(Appeal),到估价委员会(The Assessor’s Board)。上诉时,你必须证明你的买价是合理市场价格(Fair market Value),而不是从亲戚手上廉价购得。

 

2018-12-07 / by / in
【房地产】如何确定卖房利润

问:买房后,有哪些费用项目可以抵扣联邦所得税?
答:房地产税和一百万美元贷款的利益可以用于抵扣联邦所得税。此外,第二个贷款(通常是Home Equity Loan)不超过10万美元贷款的利息亦可抵扣所得税。但注意的是两个贷款总额不能超过房屋合理市场价值。另外,只有在报税时采用单项扣减(Itemized Deduction)的报税方式时,才能扣减房产税和贷款利息,新房 屋购买者还可以扣减点数费用(Points)。房屋重新贷款者不可扣减这类费用。房屋交易中德其它费用,如房产交易税、律师费、登记费及贷款公司的信用报告费,估价费等均属不可抵扣费用。


问:卖房时,需交联邦资本增值税(Capital Gain Tax)?
答:如果你在过去5年内在该房屋住满两年,你卖房利润低于25万美元(夫妻俩共50万美元),部分无需交纳资本增值税。但这并不适用投资房(Investment Property)和渡假房(Vacation Home)。对于两用房(Duplex),用于卖方自己主要居所的单元(Primary Residence),可享受这一优惠,但对于出租的单元则需申报资本增值税。

问:如何确定卖房利润(Profit)?
答:卖房利润是调整以后的卖价(Adjusted Sale Price)减去调整后的成本(Adjusted Cost Basis)。调整后的成本是买价(Purchase Price)减去销售佣金、律师费等。调整后的卖价是卖价(Selling Price)减去房屋整修费用(Cost of Capital Improvement)。国税局(IRS)对整修费用有较严控制,如维修热水器的费用不能列为整修费用,但安装一台洗碗机则可。再如,你可扣除雇工的工钱但不可以扣除你自己的工钱。国税局同时要求卖方每年申报详细的利润计算。整修费用的收据(Receipt)应妥当保存。

2018-12-07 / by / in ,
在新泽西卖房需要了解的额外支出

根据房地产网站Zillow的数据分析,美国房主销售房屋平均需要花费超过18,000美元的额外费用。过户费用(Closing costs)从律师费到房地产转让费(transfer fee)再到贷款费,占了额外费用的大部分。


房地产转让费根据房屋的销售价格而有所不同 ,在新泽西州30万美元的销售价转让费约为1,715美元,有几个州不征收这些税。过户费用还包括地产经纪人的佣金。通常支付给经纪人的佣金是由卖方来承担的。地产代理公司Re/Max经纪人指出,“标准的6%”佣金并非一成不变,是可以通过谈判协商的。除了过户费用之外,卖家还面临准备房屋上市有关的费用。据Zillow统计,雇佣专业人员的卖家通常会花费近5,000美元,用于刷漆,清洁和草坪护理等基本项目。如果检查发现重大问题,卖方还可能面临最后一刻的紧急维修费用。

2018-12-07 / by / in ,
【房地产】在美国买房的过程怎样周全?

美国买房的过程怎样周全?看在美国买房的理念

一)在中国和在美国购房理念比较:

近年来许多大陆的“地主”在美国购房,他(她)们在中国大陆可能有不止一栋房子,是有买房经验的“国人”,来美国购房,还能套用大陆的思路和理念吗?现在比较一下两国购房现状。


1)买卖频率:

在中国:买房,买了基本上没有亏的,房价翻个地涨!买完房,养房没有什么开销。买了房,就想祖祖辈辈的传下去,一般都不打算卖。

在美国:买房,不见得不赔,买完房,地税,管理费开销不小。美国人买卖房的频率很高,谁都不敢保证在一个房子里住一辈子,流动是必然的。所以每买一次房,总是有必要考虑一下这房今后是不是好出手。我已经很习惯在每次帮人挑房时,总是考虑到这房子将来出手会不会有问题?因为如果卖不掉?可能要赔钱卖房了。当然买房子的地段更是重要,Location, Location, Location.

2)产权与产权保险:

在中国:没有产权保险的一说,产权政府也只给70多年使用权,70年以后怎样?反正大家都看不见!那么多人都有房,大家都在心存侥幸,猜想到时候一定会有解决的办法。

在美国:买下来如果是拥有产权的房产,你得到的产权就是永久的,只要你不卖。不管是新房还是旧房,既然有产权了,是不是每个产权权益都有保障?因为每份地产在美国建国几百年内,不管是地,还有在地上盖的建筑物(房子,等),经手一定无数次,不敢保证其中没有出过差错,所以就有了产权保险的这个行当。

什么是“产权保险”?(Title Insurance):(Title insurance protects real estate owners and lenders against any property loss or damage they might experience because of liens, encumbrances or defects in the title to the property. Each title insurance policy is subject to specific terms, conditions and exclusions.

A date down endorsement is a change of the effective date of title insurance policy to a later coverage date. Title insurance protects the owner from any harm or loss from elements not indicated in the property’s title up to the date of closing.

用中文通俗的说法就是在房屋的过户时,买一份产权保险(Title Insurance),一次费用,保从过户的那天以前的历时阶段,如果有产权的纠纷,保险公司会出钱请律师,提供所有产权问题解决过程的费用。保期对屋主是永远的,直到换主人,保额上线一般是买房的房价数额。对于贷款公司,保的是贷款额度。

3)我个人认为,在美国买房的两要素:

在美国买房,需要考虑两点:1.将来卖房时会不会赔?2.买产权保险。

二)在买房的实际过程中怎样处理两要素的?实践中的故事。

2016年底,过户了一栋房子,买家是从大陆来美国不久,在美国第一次买房的 “菜鸟” ,从春天到冬天的购房过程,是个很有意思的经历。

这是一对知性青年,(就称谓蔡先生和太太好了),在大陆他们都是大学老师,蔡先生是个博士后,被美国亚特兰大的一所大学聘请来美工作,真是精英!在中国也有买房的经历,也是“小地主”呢。

小俩口,齐齐摆摆的,郎才女貌。他(她)们的儿子“小小蔡”才12岁,不知在大陆获得的是什么营养,小小年纪就身高一米七左右,还特别的聪明,在John Creek 号称最难的初中就读,就是被绰号为 “River Jail”, 别人视为“监狱”的学校。“小小蔡”在那儿就学,竟然没有一点压力,游刃有余,成绩棒棒的!不得不佩服大陆的教学,素质咋就那么高!而且还是不同的语言就学,从中文到英文!!!

我们2016年四月份开始看房,当然是挑好学区的房。第一栋房,他(她)们在网上看到的,让我带他(她)们去看。第一次看,就看上了,还出了Offer。

一般初始看房的“菜鸟们”,基本上都是看哪儿栋都好,你想啊,从公寓(Apartment)那些小小的空间走出来,看独立房,还是4卧!怎么看都比他们原来住的大!!!兴奋点比较低吗!

后来经过多月的观察,学习,比较,这俩位已经从小“菜鸟”变成看房的“精英老鸟”了,正像蔡太太说的,硬是被我给训练出来的。不过我不敢苟同,因为我们之间还是有些分歧,事实如下:

这八个月的看房期间他们总共出价了13次(13 Offers),谈成了3栋,退了两栋,最后终于成交了一栋。

1)将来出手时可能的障碍:

第一,  房有没有硬伤?避免大多数人的不喜欢。

什么是“硬伤”?就是有些毛病用钱都没法解决的就是“硬伤”!例如,离高压线太近,车道太陡,后院太高,太陡等等。

实例:有一栋房,后院有一个挡土墙,墙有一层半楼高,离房子大约有20-30英尺远。墙上面的土坡上长不少有两三层高的又直又“苗条”的树,还有不少是松树,这些树就很烦恼我,尤其是松树,木质很软,易折断。这些树长在挡土墙上的树,虽说离房子还有一段距离,我还是担心万一树倒下了,会不会砸到房子?还有,这些高树,让我有压抑感。

可是这两个年轻人不怎么顾虑这后院的树,我们还是出了价,并谈成了合同,不过后来还是退了,(在允许退房的期限内)原因是太太不喜欢壁炉旁边的架子,实在不能忍受那些架子。。。其实这些架子以我看来比那后院的树的问题好解决多了!拆了不费什么事!不过他们没买我还是觉得是对的,那些后院的树,Bothers me!

第二,  买了房后的后续开销。

看房我一般都是先挑毛病,看看有什么要花钱的地儿?

实例1:四月份看的第一栋房:

那是个1994年建的房子,在亚特兰大,如果是80年底到90年初(1985 -1996年)建的房子,一般都可能出现两个花大钱的建筑材料问题,一个是管道的材料,一个是外墙(Siding),这可是要花上万刀的开销。

这个房的管道还好,外墙是不好的材料,如果不换掉,每三年要刷一次漆,每次要花最少2500刀,如果换掉要最少一万多美金的开销。

房子的后院有积水,填土,植草还要花费;

地毯要换,内墙要粉刷。要价太高。

我们还是出了价,因为这个房子的问题都是花钱能解决的问题,杀价吧!

但是对方没接,连谈都懒得谈,说我们出的太低。

这个房最后卖了半年多,又降价,又悬赏要多给经纪人的佣金什么的,不过最终还是没卖掉!我不奇怪这个结局,看房的人大多数的想法都差不多,所谓“英雄所见略同”吗,对吧?

实例2:一栋要求Sold As-Is(看到的是什么就买什么,卖主不修任何东西,)的房。

又谈了一栋,一楼都是地板地,蔡太太喜欢,但是在我看来,还是有毛病,因为地板的各个地段的材质不同,颜色也各异,如果是我帮助上市的房,可能第一件事就会要求把地板重新磨过,统一颜色。。。不过他们不在乎这地板的毛病,但是我知道等他们卖房子的时候就会有麻烦了。

房子内部采光不好,不过他们觉得OK。

房顶的瓦将近20年了,空调暖气也是同龄,我提醒他们,房顶要有预算最少8千刀,两个空调暖气7千刀,这就是一万五了!地毯也要换了,又是两、三千。

价钱谈好了,对我来说价谈的不是太好,卖家不肯让,还只肯Sold As-Is,不肯修任何东西。验过房后,这小俩口还是决定给退了,这次不知道他们顾虑了什么?Sold As-Is?

如果我代表卖主,作为经纪,我一般不太主张卖主Sold As-Is,这样很容易让买家产生疑虑“房子有问题“?除非买家是个很懂房子的人。

这个房子在上市半年以后也没能卖掉,直到上个月底,撤出了市场。看来没买也是对的。

二)产权(Property Title), 产权保险(Title Insurance)

又谈成了一栋!这个和上次那个Sold As-Is是同一个学区,就在那个社区的对面,价钱要值得多,还有完成地下室,房内阳光灿烂!

欢欢喜喜的准备过户吧!但是好事多磨,律师发了个信过来,说是这个房子的产权(Title)有一些历史问题。

  1. 历史问题:

这个现任屋主(Seller)2007年购买了这个房,在他之前的卖家,就是上上个屋主(觉得像在说绕口令。。。)在2002年有一个抵押贷款,在还清了贷款时,那个贷款公司竟然没有注册撤销贷款的抵押(Open Security Deed),可是当时经手的过户律师和原贷款公司都已经关门了,不存在了,对于已经不存在的单位,已经无法追究他们去解决问题。

律师建议蔡先生他们花钱买个产权保险,产权保险公司愿意担保这栋房子产权,但是有个例外条款(Exception)房主不能仅仅以这个没有撤销的抵押来告产权保险公司,不过立字担保从过户那天起,在蔡先生和太太拥有房产的时段,除了正常的正规条例保证以外,对于如果因为这个没有撤销的抵押贷款的事情牵扯出了问题,他们保证全包解决问题而产生的费用。如果下一个买主从蔡这儿买房,保险公司也担保同样的条款。

  1. 产权历史问题解决过程:

买家蔡先生和太太的反应:恐慌!买了个有“历史问题”的房子!如果不解决这个问题,不把那个没有撤销的抵押(Open Security Deed)给解决了,他们就不准备买这个房了。可是这牵涉到政府部门,况且那个不负责任的贷款公司也早已关门,如果想在短期内解决这个问题,可能性几乎是零。

律师的解释:只要产权保险公司愿意保证赔赏由于那个没有撤销的抵押(Open Security Deed)而产生的一切损失,那么这个房子过户就没有问题,“Sold Like Rock”。通知各位准备过户,因为贷款公司也没有异议。

买家蔡先生和太太回应:必须解决Open Security Deed的问题!

律师的解决方法:律师最后用找到的上一个卖主在2007年卖给这个现屋主的取消贷款的证明(Canceled Security Deed),来换取保险公司取消那个例外条例(Exception)。如今给蔡家的产权保险没有任何附加条件。

我认为,保险公司也不傻,根据乔治亚法律:“ A judgment lien in Georgia will remain attached to the debtor’s property (even if the property changes hands) for seven years (whether the liens attached to real estate or to personal property).”即使是告上法庭的抵押,不管是地产还是个人财产,七年为限,过了七年不再追究,就是易主,也是这样生效。再有个2007年的Canceled Security Deed保障,保险公司就不再坚持了!我是这样分析的。

买家蔡先生和太太:满意了,过了户!皆大欢喜。不过蔡太太问我是不是可以不买产权保险了?既然已经解决了问题。我吓一跳,解决了吗?只是保险给的更全了而已,没有一个过户律师敢担保产权有100%的没问题,只要有产权保险公司能担保,承担风险,就有保障了。(以后我会专题叙述我曾经的经历,不是每个产权保险公司都愿意保的,你用不到一千的美金保几十万有可能的损失,保险公司不得不慎重)。

三)理念不同?

我问蔡,你们在中国买房,只有70多年的使用期,不怕?她回答,我相信政府,到时候终会有解决办法!

在美国,我们的生活全仰仗保险,汽车保险,人人都用;人寿保险,留给自己的亲人;房屋保险,防自然灾害,意外;产权保险,保产权隐患。

2018-12-07 / by / in , , , ,
【法律解答】商业纠纷为什么需要调解和仲裁﹖

纠纷在商业活动中不可避免。不幸的是,一旦发生纠纷,首先想到的是诉讼(到法庭打官司)。诉讼(到法庭打官司)不仅耗时耗钱,而且官司过程和内容会成为大众可以查询到的公共记录,有时更会引来负面的报导,让商家名誉受损,让过去的商业伙伴反目成仇。因此,越来越多的商家选择诸如调解、仲裁类的其他途径解决纠纷及其后续争端,因为用这些途径解决商业矛盾更加灵活、经济、公正、快捷、保密。


在各种商业活动中,尤其是专业领域里,收款问题、服务问题、合伙人纠纷、违反合约的事经常发生。有些甚至引发“行为不当(操作失误)”的诉讼。然而,如果可以通过调解,“中立的”第三方帮助当事人达成一致的解决方案,而不强行做出决定,那么很多误会都可以快速妥善地解决。这就是调解的功用。

根据当事人的需要和利益的不同,调解的好处也不一样。多数情况下,调解的优势如下:调解私下保密。当事方直接参与协商。调解员公正客观,努力帮助当事方寻求各种可能性。由于可以在纠纷初始就早早安排调解,所以解决问题比诉讼快。

为当事方减少法律方面的开销并节省时间。纠纷解决后,当事方仍有机会继续商业合作。解决方案可以更有创意,并且照顾当事人的特别需要。

因此,我们建议商家在签订商业合同时在合同内加入下列调解条款就可以在仲裁或诉讼前安排调解﹕ “如果因合同内容产生纠纷,或者发生违反合同的事宜,当事人愿意在纠纷无法私下谈判解决的情况下,通过爱胜调解仲裁中心(AMAC), 按照其相关规定先行调解,再诉诸仲裁、诉讼或者其他的途径解决。”

仲裁是将纠纷交由一人或多人组成的仲裁庭做出最终有强制力的仲裁决定。根据相应的州立或联邦仲裁法决定是否需要庭审,以及监督仲裁决定的履行。按照美国仲裁协会的规定,仲裁的过程相对简单:无须法律程式般的提交证据。不需要动议和庭审。无需文书记录或仲裁员以书面形式提交意见(除非仲裁员自愿或当事人要求如此)。尽管没有正式的追踪调查过程,美国仲裁协会的规定允许仲裁员要求当事方提供相关材料,请证人提供事实证据和请专家证人提供报告。当然这些规定可以根据当事双方的协定酌情修改。

此外,仲裁条款还可以就如何保密相关信息、证据、地点、仲裁员人数、仲裁内容,作出规定。如果需要即刻开始仲裁或仲裁协定迅速执行,当事方也可要求加快程序。

仲裁的其他优点在于:过程保密没有公开记录。不需大量调查,可以在一定范围内交换材料、证人名单,就纠纷的关键适当要求呈堂证供。没有积压,一旦当事方和仲裁员准备好,即可以安排听证。可以选择在纠纷的议题上具备一定专业知识和背景的人士作为仲裁员。由于调查集中,听证程序简化,处理迅速,当事方可以节省相关法律开支。仲裁不像诉讼那样正式和激烈对抗,因而当事方更容易保持合作往来。

当事方如果有意用仲裁方式解决未来可能发生的纠纷,可以在合同中加入如下条款:“如果因合同内容产生纠纷或索赔,或者发生违反合同事宜,当事人同意由爱胜调解仲裁中心(AMAC)按照相关仲裁规定解决。今后如有需要,仲裁员的裁决也可提交给有管辖权的法庭。”

总之,调解和仲裁日益成为美国社会上商家接受和喜爱解决商业纠纷的变通措施。商业合同中有关调解和仲裁的这些条款一直以来都得到法庭的支持。很多法官在开庭审理或裁决前要求当事人先经过调解手续。调解后达成协议的,法官直接认可调解协议。因此商家在草拟合同时应要求自己律师将调解和仲裁作为纠纷的解决办法纳入合同内容,以便避免日后发生商业纠纷诉讼给商家带来的不利影响。

2018-12-06 / by / in
中国留学生常见三大问题 如何应对?

租屋——书面签约 拍照存证

  1. 签约:规范交易必须白纸黑字,以彰公信。超过一年以上的契约必须有书面规范,短期租屋也鼓励签订书面契约,以取得保障。契约尽量用简单、明了的文字,写清时间、地点、人物、事情等要素。麻州法律规定:房东可在签约时,收取第一个月、租约到期最后一个月的房租,以及上限一个月的押金、更换锁头及钥匙的费用等。押金必须给付利息,并且在租约到期后30天内,连同利息一同归还房客。但波士顿是卖方市场,很多房东并不按规矩收租。
  2. 退屋:退租时,房东可能会因租屋房客破坏房子,要求扣除押金以赔偿损失。在租屋时,建议对于有问题的屋况拍照存证;退屋时,无论房东有没有陪同检查交屋,都应再拍照存证。如房东存心讹诈,可检附照片向该郡的Landlord and Tenant Commission检举;如房东是不动产公司,也可去信给Better Business Bureau(俗称“BBB”)检举。这些单位对租屋衍生问题(或企业信誉问题)可提供租客相当程度的保护,且不收费。
  3. 分租:一定要看清楚与房东的合约,不可擅自分租。房东即使准许分租,如二房客不缴房租,作为二房东的房客必须对大房东负全责,替赖账房客缴房租。

交通——取证第一 保险是保障

  1. 取证第一:发生车祸时,不必跟对方争执,首先必须照相取证,请保险公司依车位置做专业判断。如警察到场,请警察要求对方当场确认有无身体伤害,以防对方事后反咬一口。
  2. 安全第一:在处理纠纷及拍照存证时,千万不要忽略自身安全。
  3. 保险最重要:“保险”是保障,不要为了省钱而让自己暴露在不测风险下。

刑事纠纷——知道权益 沉默是金

  1.  了解美国刑法制度:除非国会事先排除州管辖权,否则同一犯行可能同时触犯美国联邦和州法。
  2. 知道自己的权益:美国宪法权利法案(Bill of Rights)保障被告在法律程序中,有一定的权益保护:如第五修正案保障被告不须自证无罪,第六修正案保障被告可以在一定情况下,由陪审团参与审判。很多警察对被告“打电话求援”会百般推托,借口“电话坏掉”或请被告自行准备铜板。
  3. 沉默是金:对警察保持尊敬和谦卑,对警察要求的行为尽量配合,但警察的提问,除基本资料(如生日、性别),可要求在律师陪同下才愿意回答。
2018-12-06 / by / in
【法律解答】美国人为何偏爱“仲裁”解决纠纷?

仲裁是解决纠纷的一种私人、保密的方式。仲裁员是由当事人自由选择并聘请的,这就像一家公司去雇用一名专家来解决问题。仲裁一般发生在私人办公室内,不会被记录于任何公共文件中。与此同时,仲裁员会听取案件细节并做出裁决。然后将该裁决草拟成参与仲裁的双方都会签署和遵守的私人合同。


仲裁通常比诉讼更便宜、更快速、更简易。根据美国全国仲裁论坛的数据,法庭案件一般需要650至720天才能达成决议。仲裁从开始到结束的解决时间一般为104天。此外,当事人所需支付的成本大幅降低。在联邦法院,案件受理费为400美元。这并不包括复印费、转录费、专家费用,以及另一方的回应申请费。一个典型的民事案件,法院花费及原告成本等等所费不赀。与此相比,仲裁从开始到结束的平均成本为870美元。

与诉讼不同的是,参与仲裁的当事人双方在选择仲裁员,以及确定何时、何地以及如何决定仲裁议题等方面拥有更大的控制权。与正式法院比起来,当事人可以审查仲裁员的资格,要求仲裁员提供联系信息以获得建议,甚至可以采访仲裁员。仲裁员通常是经验丰富的律师,或退休了的法官。一旦确定了日期,就不用担心之后会与另一个案件排期相冲突。

仲裁已被证明是非常行之有效的手段,许多法院现在提供有约束力的仲裁程序作为法庭程序的替代方案。在一件仲裁结束后,仲裁员的决定只需由法官批准,并成为案件的最终裁决。

当事人各方也可以选择审理案件所适用的具体规则,以及所适用的证据类型。例如,双方可以在其仲裁条款中达成一致,以允许一些在法庭上不会受到承认的证据,而不必承担额外的费用。当事人各方也可以就仲裁员应如何确定或分配损害赔偿、程序开支、律师费用以及仲裁费用达成一致。

在约束性的仲裁案件中,该决定也是“最终裁决”。一旦做出裁定,就没有传统意义上的的上诉。仲裁员的裁决和意见只能因非常具体的法定原因而被搁置或撤销,例如,仲裁员在仲裁中犯了明显错误,或双方合意无视仲裁员的决定。

2018-12-06 / by / in
美国中餐业主屡屡“被讹” 如何保护权益?

经营中餐馆的郑先生最近遇到了一件烦心事:今年5月,他接到了一封来自前雇员的律师函,要求他赔偿25万美元,以弥补欠发的工资、克扣的小费和过长工时带来的损害。


前雇员要求赔偿25万美元

餐馆的前雇员J先生和M女士是一对来自墨西哥的夫妻,他们在这家中餐馆工作了十余年。在郑先生看来,他们是两位不错的员工——直到2017年1月,税务师提醒郑先生,J和M的社会安保号有问题。今年年初,M和J向郑先生提出,家中孩子无人看管,希望晚上能让他们到餐馆来。出于对就餐环境和孩子人身安全的考虑,郑先生没有答应这一要求,J夫妇不告而别。

收到律师函,对郑先生来说非常意外。他认为信中的指责是不成立的——J夫妇声称,他们一周需要工作七天,约70小时;郑先生则说,餐馆的所有员工每周都可以休息一天,周三是J夫妇的休息日。M女士是餐馆前台的服务员,她指责郑先生每天只付给她45美元的固定工资和20美元的小费;郑先生表示,实际数字不止于此,店里有聚餐或活动时,M经常能拿到30至50美元的小费,过节时还有100至200美元的奖金。

J夫妇的代理律师G专精劳工法领域,他所在的律所几乎是专门代理“讨薪案”,公司网站上列出了很多成功案例,赔偿金额从7.5万美元至57.5万美元不等,对象包括政府承包商、银行、夜总会和市府等,并提供西班牙语服务。

G律师要求郑先生找一位专业的劳工律师与他对接,根据G提供的名单,郑先生找到了一家律所,单单代理费就需要2万美元。

在郑先生看来,这一连串的遭遇简直如同经济诈骗一般,他曾找过警察局寻求帮助,但并无明确结果。

中餐业主“被讹”不是偶然现象

在马里兰州霍华德县(Howard County)经营中餐馆的张先生对大纪元表示,最近一两年,蒙县发生过许多这样的事情,仅他周围的朋友,就有两个开餐馆的老板有过类似经历,最终以赔款2万美元收场。张先生说,在马州银泉(Silver Spring)市的街道上,甚至有人明目张胆地贴出广告,招人参与做局。

本身也是餐馆老板的张先生坦诚,中餐馆在经营上的确有不完善的地方,很多时候不能做到像美国餐馆一样严格按照法律规定管理。张先生认为,大多数的拉美裔工人都是“比较好的”,但也不排除部分别有用心的人和与老板发生口角不快而愤然报复的情况。

马州执业会计师李先生说,他听说过很多类似的故事。如何避免这样的遭遇呢?“不要逃税。除此以外,没什么好办法。”李先生说。

多位中餐业主对记者解释说,他们也有自己的苦衷——现在经营餐馆,人力成本所占比重很高,招工难,留住人也很不容易。“只报一部分税”或“不报税”是许多人应聘的基本条件,几乎成了中餐业招聘的“潜规则”。老板只好在税单上将自己的工资虚报一个较高的数字,给员工付工资时则多以现金结算。

专业律师:保存工资记录 购买保险

针对这一现象,劳工法律师Mitchell Batt为中餐业者提供了多条建议。

无论是发放工资还是小费,业主都要认真记录、双方签名并保存凭据,以免日后对簿公堂。“用现金付工资就像是自杀行为”,Batt说,因为很难提供证明。同时,要仔细了解当地法规。以最低时薪为例,有联邦和州的不同标准,而在大华府地区,蒙县、乔治王子县(Prince George County)和华盛顿DC都有各自的最低时薪和加班费标准,业主一定要遵守所在地的不同规定。

根据法律规定,在招聘新员工时,无论雇员是否有美国公民身份,业主和雇员都必须提交I-9表格(Employment Eligibility Verification,就业核查表格),雇员需要提供相应证件证明。Batt提醒,当发现雇员社保号(SSN)或合法工作资格有问题时,业主有责任立即停止雇用关系。

处理法律纠纷所费不菲,业主可以考虑购买商业责任保险(Commercial Liability Insurance),有的险种能够负担应诉和劳务纠纷产生的费用。不过,Batt建议小商业主多加权衡,毕竟购买保险也是一笔不小的开销。

当遇到劳务纠纷时,应该去哪里找律师呢?Batt说,如果不知道谁是合适的人选,较为可信的查询网站就是Lawyer.com,可以按照地理、法律专业等条件搜寻。如上文中郑先生的情况,虽然是对方律师推荐来的人选,应该也是可靠的,同一领域的专业人士能够更顺畅地对应。

大部分律师的收费在每小时200至500美元的范围内,根据不同的案件情况,以工作量计费,律师会将估费情况事先告知客人。如果双方愿意协议解决,所需工作量较小;如果进入法庭审理,工作量自然很大。就算胜诉,业主的律师费也是拿不回来的;而一旦败诉,还要额外承担对方的赔偿费用。

Batt说,最重要的还是合法经营,“把一切都放到明面上来”。如果违法在先,即使遭遇“讹诈”,业主也很难为自己博得有利条件。

2018-12-06 / by / in
【房地产】房地产纠纷中 律师信起关键

房地产的纠纷种类包罗万象,比如房屋买卖、房东房客、邻里之间、投资合伙、银行贷款、装修改建、营建瑕疵、住房歧视、土地开发、环境污染、土地征收、产权争夺等诸多方面。纠纷若不即时化解,大事化小,小事化无,就很可能准备打官司,演变成不可收拾的局面。

打官司或不打官司
打官司乃属劳民伤财之事。尤其华人一般很怕打官司,一听到“打官司”这三个字就会有一种不寒而栗的感觉。但是既然美国是一个法制国家,在发生纠纷的时候,事先了解自己的法律权益是什么是必要的。尤其是争吵越激烈,心情越激动,就会产生那种不甘心给人欺负或占便宜的感受,此时如果找到一位与自己产生共鸣的律师,就会信心大增,连一位向来胆小如鼠、顾忌经济压力的人也会突然间高呼“打!”。

但是打官司很少是完全没有风险的,一个人的案子也很少是十全十美的,绝大多数的时候一定是两方在处理事情时有一些不妥之处,譬如赶时间、缺乏沟通、贪婪、缺乏经验、没做好功课等因素,都是发生纠纷的根源,因此大多数的案子当中双方都会各有破绽,若过去每一个步骤都处理的妥当的话,很可能就不会搞到要打官司了。
万一私下解决不了,需要主动的一方很可能就会采取法律行动,一般会先请求律师发出一封律师信,希望凭一封信就能够让对方知难而退,完全接受自己的条件,而同意妥协。

凶狠律师信未必效果好
不过,律师信的功效取决于很多因素,除了对方的经济实力及心态以外,还有律师本身的信誉与权威。假如对方的实力强,想必他后台一定也会有位律师,他的律师除了会用他的法律知识与经验帮他分析他的权益与风险外,还会试图探听对方的律师的背景。
如今网络如此先进,一打开电脑上网,你律师的背景就可以一目了然。如果你的律师是某一方面的专家,而且是一位律师界中颇受同业尊敬的佼佼者,且办案非常的专业,具有“说得出来就做得出来”的作风,那么他所写的信也比较受对方的尊敬与重视。

但是律师信誉也只能够带来一半的功效而已,其他还要端看信件的内容。
有些客户希望律师用严厉的口气写信,越凶越好。但是光靠“凶”未必能够能达到效果,有时后反而会收到反效果。最好还是先看对方是什么人物,但千万别太低估自己的敌人。就算对方没有实力,也未必一定要用太“凶悍”的字眼来写这封信,比如住在旧金山的租客虽缺乏实力,但也能从维护房客权益的非营利组织获取免费的法律保护。

事实陈述考虑阅读者
律师信上所用的文字及其文笔,对于一位没受过法律教育的人往往会产生一些心理上的作用,但是在专业律师的眼里未必如此。有效的律师信一般会稍微陈述纠纷的事实背景,再把加州法律运用于其中,分析必须正确,否则就会让对方的律师觉得你所雇用的律师非常不专业,马上会对你的律师失去尊敬,因此信件不仅没达到效果,反而提升对方的信心。

一位律师在写律师信时要随时考虑将来这封信会出现在其他律师的面前,小心这封信会给他带来形象的破坏,日后他写的律师信就会越来越没有功效,因为同业者会越来越不尊敬他。

并非每一个情况下所写的律师信就能解决纠纷,一般在单纯的地产纠纷而且你的法律立场很明朗的有利的情况下所写的律师信的成功率较高,例如买卖房屋订金没收或退还、房东房客押金减扣等纠纷情况,此类比较常见到一封信就完全解决纠纷的效果。但是在其他比较复杂的情况,如界线或产权等纠纷就不是一封信能够解决得了的。当然,假如一封信就能够彻底解决纠纷,客户也许会觉得律师所提供的服务“务”超所值,只需要花几百块钱就能够省下上万的诉讼费。

解决纠纷要有诚意
尽管一封律师信未能解决问题,但也扮演着极重要的角色。信的内容会透露出一方对整个纠纷的看法及态度,也反映出他的修养与内涵,对于未来对方与你解决纠纷的态度也会有所影响。

尽管在你理亏的情况下,虽然不致于明显地认错赔罪,但未免对方将来在诉讼中拿来对付你,我们也可以透过律师信向对方表达你的诚意。

例如房东无意中触犯了住房歧视法律,律师在写律师信与房客沟通时就要特别谨慎,因为房客很可能已投诉至有关州及联邦住房歧视部门,这封信很可能将来会出现在它们眼前。

万一与房客私下解决不了纠纷,若信显示出房东的态度过分强硬,有意利用律师信压制房客,而房东有很明显地有歧视行为,政府有关部分就会认为房东仍然“执迷不悟”,决定展开全面调查,收集充分证据准备将来把此案交给首席检查官提诉,房东就很可能陷入一发不可收拾的境地,后果不堪设想。

反之,若房东表示愿意尽早作出弥补及改过,就不需要面对严重处分。

律师信在地产纠纷当中所扮演的重要角色是无可厚非的。写律师信时应当给予多层面的思考,包括客户及对方的法律立场、心态、实力及未来的可能读者,如果能够利用适当的口气与态度或许才能达到你要的效果,如愿以偿。

2018-12-06 / by / in ,
【房地产】房屋拍卖(Auction)

一提到拍卖(Auction),人们就会联想到银行的房,其实拍卖只是一种买卖的销售手段。下面我们来看一看这些术语:

一)房地产拍卖(Auction)定义

拍卖是一种买卖方式,以公开竞价,将房屋和地产售给最高应价者的买卖的方式。被这种方式进行买卖的房叫做被“拍卖的房”。被“拍卖的房”不一定是银行的房,任何想卖房的人都可以有拍卖的形式来出售自己的房。因为拍卖公司的大量广告,可能会吸引到很多买主,而且几天或几个小时就见效。雇用专门经营拍卖公司来卖房,对卖家来讲,费用相对是比较低的,如果成交,买家要出5%的手续费。

二)房产的拍卖(Real Estate Auction)的几种行式

绝对的拍卖:(Absolute Auction)
• 不事先设定卖价,不管最后到时出的最高价是多少,三捶定案!绝对出售。
• 因为保证绝对出售,从而吸引众多的买家,这种形式的拍卖能吸引最多数量的买家参与。
• 这种市场行为是最吸引买主一种的推销的形式,被共认为唯一的拍卖方式能真正反映出售房实际的市场的价值。
• 绝对的拍卖形式是各种拍卖形式中成交的效果最好的,许多卖家, 其中包括各种银行,政府所属机构,越来越多地采用这种拍卖方式。

有底价的拍卖:(Minimum Bid Auction)

• 卖家事先定有底价,也就是最低卖价,这个底价一早就在各种媒介公布于众。
• 这种方法对卖家来讲减少了万一没拍到要卖的价的风险。
• 买家预先知道卖家的最低价,如果价钱不合适,买家也不用浪费时间来竞拍,但是这种方式的定价很难掌握,如果太高没人来竞拍,人为的定价,不能顺应真正的市场价,不能保证一定能售出。

有保留的拍卖(Reserve Auction)

• 出的最高价并不意味着成交。
• 卖家的最低价不是公开的,卖主有权在拍卖时间结束后的72小时内接受或拒绝拍出的最高价。
• 价是事先定的,卖家有100%的决定权:卖还是不卖。
• 这种拍卖的形式的缺点:买主没太大的兴趣去研究要拍的地产,因为不想浪费时间做这种蒙在鼓里没有一点自主权的买卖,除非很想试试。这种所谓的定价是强奸市场价值的价位,只能人为的保护卖家,没什么真正市场价值的理由。

银行收回房的拍卖(Foreclosure Auction)

• 房屋因房主逾期不交月供,被贷款公司用法律手段强行进行拍卖,拍卖前要事先用法律行文通知违约的房主,同时在地方的报纸上反复登多次要将此房进行拍卖的消息,并指定拍卖的时段和日期到政府法庭外叫卖。
• 这种拍卖前的助卖广告会打的相对广泛和详细,拍卖的地点和时段有时也会比较机动。
• 拍卖价的高低不会受某个人把控,但是在场的反映产生的最终的结果还是要卖主同意才能真正的成交。

三)拍卖的实施方法(Auction Formats)

• 一个卖家拍卖多栋房地产 (Portfolio Sale)
可在某一个地段,锁定时间,有一个屋主拍N个房。

• 多家卖主联合拍卖(Multiple Seller/ Multiple Property Auction)
多家卖主联合可以搞的规模大一些,广告大一些,多一些,被拍的房屋选择更多,更能吸引眼球,招来更多买家。

• 密封式出价(Sealed Bid Offerings)
买家在事先准备好的表格内填好要出的价,然后直接送给卖主,卖主可以接受或拒绝。

• 可转换的密封式出价(Sealed Bid Convertible)
一开盘先是用不公开的各填各的表格形式,然后在根据出价的情况在必要时改为开放式。

四)作为买家进拍卖场前必要的准备

1.注意被拍的房是否允许贷款,如果是cash only 请准备现金。

2.拍下来的价钱要加上5%的手续费,比如你是50万拿到的,加上5%手续费,那你的买价是52万5000。

3.定下了,你不能退了,如果不过户,5%的押金没了,还有10%或是最低 $5,000.00的诚信金也会丢失。

4.没有任何保障,从房产到房的本身的状况。一般买家都是在开拍之前就要到房子那先看一看,花钱查一下Title (gsccca.org),或亲自去County可以免费查,心里有数了以后,给自己定一个最高价的限制,再进场。

5.注意房产产权的形式,如果是给的Quick claim deed, 这种产权Quick claim deed是买不到产权保险的,如果你没去查产权(Title)你不知道这个房有多大的其它债务 ( 2nd mortgage, IRS Lien or something else),拍卖公司是第一顺位贷款(first mortgage)来拍的,只是来收它的那部分的。)你不知道你最后会有多大的麻烦。

2018-12-06 / by / in ,
通过拍卖买房置业 必备指南

拍卖的几种类型

拍卖在历史的经济发展中起着重要的作用,是商品销售的基本方式之一。拍卖的种类繁多,将其清楚区分非常重要。

地产中最常见的拍卖是“法拍”(Foreclosure Auction),也叫“提供贷款者地产交易”(Mortgagee’s Sale of Real Estate)。“提供贷款者”(Mortgagee)一般是指借贷机构或银行,或保险公司或负责法拍方。借款者(Mortgagor)是借钱的一方。


普通拍卖是由房东授权公证人执行的房产拍卖程序。执行拍卖的公证人应该向房东解释拍卖程序,展开对房产的价值、物业现状、役权、使用方式、买卖手续费等的鉴定评估,这些资料保存在拍卖公证人事务所,供竞标者前往查阅。

起拍价格根据估计确定,一般为市价的70%。公证人确定拍卖日期并予以公告。

在拍卖日,竞拍人要向公证人提交银行支票(chèque de Banque)作为保证金,支票数额根据物业性质而定。

公证人同样用点燃蜡烛确定报价时间,一旦两支蜡烛燃尽而无人报价时,最后一名报价人即为拍卖中标人。

与司法拍卖不同的是,中标者只有45天的时间支付价款。否则,他需要自此后的第11天起支付价款利息。

价款包括房地产过户的各种税款和根据统一标准确定的公证费。拍卖中标者不能享受7天的反悔期。无论是司法拍卖还是普通拍卖,凡出价超过最后报价的10%者,均可在成交后的十天内,申请重新拍卖。起拍价为此前的最后报价。

在付款日期截止后拒不付款的买主,将被指控犯有拍卖欺诈罪(Folle enchère)。物业将按原起拍价重新拍卖。爽约者可被判支付两次拍卖的差价。

拍卖的诱人之处是其售价,一般均大大低于市场价。缺点是不一定能中标。此外,还有因物业状况差,在最后时刻,面临拍卖被取消的风险。不过,尽管如此,由于价格的巨大吸引力,参加拍卖者仍大有人在。

在地产被法拍之前,会公布一则法律启示,声明贷款者目的,所卖资产是什么,拍卖的地点和时间等。“交易过程中的条款”(The Term of the Sale)和“贷款者”(Mortgage Holder)的律师。法拍使得以极优惠价格买到房产成为可能。

“密封竞标拍卖”(Sealed Bid Auctions)通常涉及到大的商业地产,例如写字楼、厂家直销店和高价豪宅。拍卖者会需要在规定日期之前收到密封的竞标,及称作“Earnest Money”(诚意订金)的抵押金。超过规定日期的竞标将不再接受,且所有竞标都密封保管。拍卖者然后分析竞标,并确定哪一个对卖主更有利。被选中者可以签署买卖合约。随拍卖行不同,合约条款会不同。

许多屋主都通过拍卖来卖掉财产。因为和传统地产买卖相比有不少好处,包括:拍卖过程快捷。许多屋主承担不起将房屋放在市场上放好几个月的代价。屋主们只想拿到公平的市场价,拍卖是对房屋市场真正价值的考验。

“绝对拍卖”(Absolute Auctions)为潜在屋主提供拿到最好交易的最好机会。以此方式进行的拍卖通常没有最低价,没有限制,谁出价最高就归谁。“绝对拍卖”是所有拍卖中最让人激动的类型,会吸引大量人来参加。不要怕人多,银行或土地商常采用“绝对拍卖”来卖掉所拥有的财产。银行就像私家屋主一样,希望有办法尽快卖掉房子以满足需要。


拍卖原因

房屋拍卖有很多原因,大多数人熟悉的是“法拍”。法拍可使地产有合理处置。重要的是,法拍提供了特有的机会。

在房产成为“银行拥有”之前,银行会试图通过“短卖”(Short Sale)或法拍来卖掉地产。不成功时房产将为“银行拥有”(REO)。

“政府拍卖”:联邦储蓄保险局(FDIC)和Resolution Trust Corp.(RTC)为尽快脱手地产,会在当地举办关于独立房、多单位住宅、土地、办公室、康斗和办公室,或工业建筑等的拍卖,并提供贷款。

“个人拍卖资产”:有些屋主已发现拍卖房屋的好处。传统地产中,屋主经常会遇到眼睁睁看着房子几个月间在市场掉价的情况。而拍卖则提供迅捷而经济的地产交易方式。个人拍卖也有许多不同的方式。

拍卖的相关信息

拍卖地点可以各种各样。大多数法拍都在被销售的地产前进行。

知道了有哪些拍卖,就要看一下如何知道拍卖资讯。拍卖公司的目的是把大量的人吸引到拍卖现场。所以很多拍卖公司会在当地报纸做广告宣传。还有很多地产杂志。如果买家能打电话给拍卖公司,把自己的名字加到其邮寄名单中也很好,这样可以事先知道信息。

要寻找地产销售的法律声明。声明中会公布代表地产提供贷款方的律师名字。你可以给律师打电话询问主持拍卖的公司是谁。找到拍卖资讯的最好来源是地区报纸及你要购买的房产所在镇的报纸。


怎样读拍卖广告?

首先,搞清是哪一种拍卖。是在地产现场,还是在大型聚会厅。例如找某地的一个单家庭房,看清拍卖日期和时间,注意通告编号,这样便于电话询问。

看清注释明确是否满足需要。注意地产所占土地的面积。条款非常重要,会告诉你购买房屋需要做哪些事情。例如需要定金。定金可以从$2,500 到$5,000,甚至到$25,000不等。大多数定金是$5,000。现金支票和普通银行支票都可以。

广告中会声明付款期限。也就是说,如果成为最高价的竞标者,你所拥有的付款时间。

广告会指出代表银行的律师。拍卖行的代表会在拍卖现场回答任何法律问题。律师一般会在签约现场。广告也会说明房产细节。县政府登记部门的纪录是关于任何物业非常有价值的资讯。通过广告上提供的纪录书号和第几页的资讯 ,你可发现包括地产所占面积的详细资料,还有物业估价即其它相关资料。


买家应该做的功课

到底是否购置物业,你要自己寻找资料做研究,自己决定。做功课很重要,帮助你清楚知道你愿意投标的上限。当地的土地登记部门(Registry of Deeds)是一个很好的开始。广告中会有这个特定的房产纪录在哪一本书(即提供书号)的哪一页的资讯号。

过程很简单,只要提供书号和页数号, 登记员就会为你提供与该地产有关的资讯。让登记员告诉你任何你觉得会帮助你做出最后决定的数据。当地市政府也是获取相关资讯的好去处。在地产评估办公室中,你会发现一座房子或建筑的结构资讯。

还可以联络市税务办公室,建筑检查员(Building Inspectors)等了解更多情况。
做一下房产的产权(Title Search)调查, 您可以雇一位产权检查员或律师来看一看这方面有无缺憾。看一看房产有无各种限制性条款。

还要确定是否在如何拥有和转移产权方面有任何限制,或自己的宅地是否有一部分必须允许他人通行( Rights of Way)。了解所有这些后会帮助你做出更全面的判断。

2018-12-06 / by / in ,
【美国交通】轿车乱停被吉普车包夹 驾驶从“车主”变“苦主”

美国也会发生这样的事,一辆红色轿车的驾驶,竟然把车子,停在停车格的“边线”上,一次就占了2个车位!后来,应该是乡民看不下去,决定要好好对他“机会教育”一番。

乡民看不下去,决定要好好对他“机会教育”一番。(视频截图)

乡民用两辆吉普车包夹红色轿车,但这不是普通的吉普车,而是“愤怒吉普车”!看看视频中吉普车的车头灯,像不像两只眉头紧蹙的大圆眼呢?一辆红、一辆白,两辆吉普车的车轮几乎要黏着红色轿车的车身。吉普车这样的停法,让轿车根本无从开门。

当车主办完事回来,发现了这个莫名其妙的状况,他简直气坏了!他绕着车子左右张望,也没办法从狭小的缝隙钻进去,只能怒踢吉普车的轮胎泄愤。

当车主办完事回来,他简直气坏了!只能怒踢吉普车的轮胎泄愤。(视频截图)

但是,乡民这么做并不是为了恶作剧,视频特地将红色轿车停在“边线”上,重点标示出来,指出驾驶有错在先。最后驾驶终于想到了,他还有后车厢呢!驾驶非常狼狈地爬进后车厢,但因为那本来就不是给人进出的通道,花了好一会儿才进到车内,中途他还两脚悬空,看起来就像搞笑的丑角。

驾驶从“车主”变“苦主”,但终究还是把车开出来了。这段视频让不少人笑了出来,直呼:“下次不敢再乱停车了!”

驾驶从“车主”变“苦主”,但终究还是把车开出来了。(视频截图)
2018-12-05 / by / in , , , , , ,
【美国交通】美国练车路考经验分享

上週四的11点,纽约法拉盛新鲜草原路边排了一熘儿车。只见其中一辆先变车道、然后右拐进入考试道路,第一个Stop标 誌,考生丽莎轻踩油门、让车停下来。「Miss, you should completely stop!(小姐,你应该彻底停下来)」…“Miss, you should look around!(小姐,你应该左右看)」一路下来,听了很多考官的Miss语句,每一个Miss都跟Mess似的,一点点把丽莎的信心吃掉。


直到教练走过来,跟她说话,她才回过神来。「就你这样还能一次过,你偷着乐吧!」低头查看考官下车前打印的小条–被扣30分–刚刚在及格分上通过。瞬间,低落到谷底的心情来了个U-turn。

丽莎是很怕车的人,任凭家人如何催促她去考驾照,她都不行动,原因是她怕车,怕得要命。有人说,你会骑自行车,你就能开车。丽莎却说,我会骑自行车,可是我也骑得不好。

告别胆怯,突破自己。首先把开车想容易些,勤加练习,你也一样能通过考试。(Fotolia)

胆小怕开车是藉口

怕是丽莎不想学开车的主要原因。怕死、怕车祸,老公会开车就行的想法,都是限制她往前走的因素。「我以前在中国大陆就不开车,而且坐别人的车,要是 稍微开快一点,都觉得心里发颤、不稳当。」就这么个胆小鬼怎么能七次练车就顺利通过考试呢?要知道,很多老司机都栽到了路考上。

她的很多西人邻居都是还没拿驾照就会开车,然后驾校练习4-5次就直接参加路考。他们到驾校不是为了学车,而是为了学路规、怎么通过考试。所以,很多邻居都非常坚决地告诉她,开车很简单,不用怕。甚至还有一位年长的邻居跟她语重心长地说:「你还年轻,必须学会开车」。

但丽莎总能搬出「负面例子」来为自己开脱——她的邻居Ann在长岛一家医院上班,可能是因为接触太多生老病死的事实,她拿完驾照、照旧每天打出租车上下班。

可是今天夏天丽莎必须学会开车,因为她家将搬去另一个镇,那里地广人稀,出行必须用车,加上她还得独自送孩子上学。

路考考的也是最基本的交通规则,每做完一个指令,就要把注意力放到下一个,千万不要因为被说就放弃。(Fotolia)

练车趣谈——胆小鬼如是说 

1.突破怕车的恐惧。

刚开始练车,一看到路上有鸽子或松鼠,就准能听到丽莎大喊:「快快走开,我不想压你们」。教练:你不想压她,你就减速啊。

要突破对车的恐惧,首先把开车想容易些,对自己说开车就跟开玩具车一样,没那么难。突破自己,才能战胜恐惧。

2.眼睛里要有路。

每次开车,丽莎都眼瞅着迎面而来的车或者路边停着的车,往往开着开着就奔人家开去了。于是,每次练车都听见教练不停跟她讲,你眼睛里要有路,你要看到自己的前方开,不要盯着别人的车开。

3.手脚协调起来。

手是控制方向,脚是控制动力。可是到了丽莎那,每次转弯的时候,就看到她在那把全身的劲都使到胳膊上,使劲打方向盘,车就是不听话,要么转过了、要么转小了。教练说,你的脚跟上啊,没有动力你使劲打方向也没用啊。

路考经验——胆小鬼的面经 

其实路考考的也是最基本的交通规则。见到停车标誌牌(stop)一定要全部停下,不管做Parrell Parking 或者 U-turn,你必须前后左右都照料到了,确保周围行人以及车辆的安全。

1.回头看的动作一定要幅度大

只要需要看左右后照镜,就需要转头看左右侧;左转弯要回头看,右转弯也一定要回头看。丽莎考试的时候,有好几次都是考官都说她没有回头看。其实她有 回头看,只是砖头的动作太小,不易察觉。教练更正道,考官这么说,意思是你回头的时间没有在那个点上。也就是说甚么时候回头看,那个时间要抓准确。

2.不可急踩急剎

丽莎第一次到停车标誌,她踩了一半剎车,考官告诉她应该彻底停车。所以到了第二个停车标誌,她怕出错,就直接一脚快速踩到底,整个车都吱嘎一下止住了。这个有被扣分。

碰到每个停车标誌牌,都需要彻底停车,但不能快速停车。停了以后左右观望,如果看不清,慢慢放剎车往前一点再左右看看,没车辆了才能转弯或者直行。

3.起步的注意技术点

在车子停到路边起步时,先打转向灯、脚踩剎车。然后看后视镜、左边的反光镜,扭头到左边看肩膀后面的盲区。直到后方无车,打方向盘、快速进入行使的车道。考试当天,丽莎前面的考生就因没有快速进入车道,才开出十米就被叫停了。

4.驾驶速度不能太快也不能太慢

如果限速(Speed Limit)是25迈,就保持一个20迈左右的速度即可。开太慢或者太快都有可能被扣分。因为丽莎比较胆小,所以平时就开得慢。为此,教练每次都提醒她车速,一旦前方有路了,就要朝20迈的速度开。

5.被说不要轻易放弃

丽莎表示,考官虽然会不停地给你指出问题,但是你做完一个指令后,不管它完成得好坏,都不要管它。直接把注意力放到下一个,这个时候是考试,不是平 时练习。平时练习时,做不好一个指令,可以回头再来一个。考试就十来分钟,过了就过了,千万不要因为被说就放弃。有时候坚持到最后,些许就有希望,当然勤 加练习最重要。

2018-12-04 / by / in , , , , , ,
【美国交通】驾照考试要注意什么?

学车是一次独特、难忘的体验。兴奋与紧张、挫折感和快乐随之而来,一个人无论年龄、职业及学识如何,想要学车,都不可避免地经历这一过程。驾校及教练的作用就是帮助你更快更顺利地完成这一过程。


实际路面上做驾驶训练,会出现各种各样的交通路况,尽管学员有了心理上的准备和教练的反复提醒,但许多人仍不免担心和恐惧,以至于作出一些危险动作。在此要特别要注意以下几个原则:

★多听多看少判断

因为新学员对驾驶技术及路况经验的不足,常常会作出错误的判断和反应,造成危险。在开始时,教练会在每个动作前作指导,另外教练车都装有副刹车,在出现紧急情况时教练会协助制动,学员只要按照教练的指令尽量做到就可以了,在各种的路况下不断重复,加深印象使动作从生硬机械变为自然。

★多提问

多提问可以让教练及时了解你有哪些疑惑。学车不同于学习其他技能之处在于,弄懂其中原理及规则对学习驾驶会有一定的帮助,但更重要的是能做到从大脑到手脚的配合以适应驾驶时路况的需要。

★不要急于求成

大部分学员来驾校学习主要是为了通过路考获取驾照,教练通常按照学员的具体情况及考试内容为学员安排训练进度以达到技术要求,但有些学员求成心切或片面理解路考要求,向教练提出一些不合学员实际需要的要求,以至于对整个学车进程造成额外的难度,例如有些学员在基本的走直线和转弯都不能做好的情况下要求多练U-turn, Parking等,其结果必将影响整个的教学进度和效果。

★他人经验并非全益

有些学员担心教练教的不全面,经常会向亲友讨教取经,但是其负面意义是,你的亲友并不了解你的技术状况和弱点再加上其本人并非清楚考试标准,只凭自己当时个人路考体验及平时开车的经验,常常给出误导结果帮了倒忙。

★正确认识反复现象

在学车中,还会经常出现反复现象,比如有时甚至会有技术上退步的感觉,学员在不同的时间和地点练车所发挥出来的水平不一样,这都属于正常现象,也正是你技术在长进的过程。

★正确看待路试结果

根据纽约汽车局的统计,路考通过率大约是50%左右,这一结果是由各个考场在一定时间内根据参加路试的学员统计得来,但这并不表示为每个学员的通过概率。由于学员的个人情况不同,所选套班课时不同,作为驾校是不可能有一准确的通过率,有些驾校以所谓高通过率招揽学员,其实是没有根据的。

按照汽车局对路考申请人的要求来说,学员应在路考前接受不少于30个小时的上路培训,其中有10个小时是在夜间或交通较为繁忙的路段进行,以笔者多年的教车经验,凡是能达或做到接近到这一要求的、几乎都能一次性地通过路考。反之如果培训时间少于上述要求而又未能通过路考的话,应属正常情况。

2018-12-04 / by / in , , , , ,
留学美国 如何考驾照 和交警打交道

在美国,16岁以上的公民几乎人人都开汽车,都有驾驶执照。因此驾驶执照除表示一个人合法驾车的证明之外,还是美国用得最普遍的身份证明。无论看病、买车、租车、买保险、住旅馆、开设银行账号、去法庭、找工作等,有了驾驶执照就都可以进门了。所以无论是留学美国,或是旅居美国,申请一本驾驶执照会给你的生活和工作带来很大方便。

下面就介绍一下考取驾照的方法。

第一、笔试

美国驾驶执照笔试内容以交通规则为主,各州基本上大同小异。首先要到居住所在地附近的汽车监理所(DMV/Department of Motor Vehicles),索取一本该州的汽车驾驶规则手册(Driver Manual),先阅读了解当地的交通规则。

交通规则有多种语言,中国留学生可以选择中文来考试。当你准备好后,就可以去DMV申请参加笔试了。如果为了节省时间,避免在DMV排长队,你可以事先打电话预约申请一事。

参加笔试时,外国留学生必须携带以下证件:
一、有效护照;
二、社会安全卡;
三、入境时海关附在护照上的I-94表。

到了机动车辆管理部,首先要填驾驶执照申请表,交申请费。然后考交通规则。交通规则一般考40多道题,错误不超过5道就算通过。如果没有通过,当天可以再考一次而不用另交钱。

笔试及格后,将检查视力,照像,按手印,然后当场就能领到一张限期为一年的学习驾驶执照(Instruction Permit)。在一年期限内,一般可有三次路试的机会。有了学习驾驶执照,既可找朋友带着学开车,也可花钱到驾驶学校学。但有些州规定,必须要到驾驶学校去学车。

第二、路试

路试前,须先向DMV预约考试日期,一般可通过电话预约。在大多数的州,路试最快需在笔试的两至三周以后,但个别州如亚历桑那州等通过笔试后马上就可进行路试。路试一般是在DMV附近的路试场或街道进行。

在路试时,必须携带的文件有:一、学习驾驶执照;二、路试申请表;三、参考车辆的汽车保险证明以及行车执照。另外,参加路考时需要平时陪你练车的人和车陪同。

因为美国是希望人人都可以开车的,所以路考很简单,不会考你复杂的技术,只是看你是否掌握最基本的驾驶技能。路试内容一般包括:

1. 更换车道(Lane Change)
2. 路边停车(Street Parking)
3. 三点停车(Three Point Turn)
4. 在十字路口左右转弯(Make Turns)
5. 在停车标志前停车(Stop Sign)等。

虽然美国路考对技术要求不高,但对驾驶习惯,特别是细节性问题特别注重。 比如:上车是否系安全带,发动车时是否环顾了四周,是否看了后置镜,转弯是否打转弯灯,见到行人是否远远就刹车等。中国人经常容易忽视这些细节。

通过了路考,机动车辆管理部当时就给你一份临时驾驶执照,上面有你的名字,有你的签字,没有照片,但你完全可以开车上路了。带有你的相片的正式驾驶执照会过几天寄到你在申请表上填写的地址处。当然如果你有了车,开车上路时还必须购买汽车保险。在美国,汽车没有保险是违法的。

学会与交通警察沟通

驾车后难免会与交通警察打交道。当遇到警车对你闪灯或广播时,应立即减速并停到路边安全地点,然后摇下车窗,静坐车内等候警察指示。未经许可前,千万不要迳直下车或翻找文件,以防被误会你有攻击的嫌疑。警察为了自卫,有权开枪。

警察随后会走过来要求出示驾驶执照、车辆注册证明及保险证明。此时,你可取出文件交给警察。如果对警察的判处不服,可在十日之内,以不认罪为由,向罚单上注明的交通法院上诉。根据多数人的经验,上交通法庭多半可以得到减免,甚至取消罚单。

需要提醒的是:这个州的驾驶执照,不一定可以在另一个州使用,可能需要重新申请该州的驾驶执照,不过不用通过路考。

2018-12-04 / by / in , , , , ,
【美国交通】在美国开车必知的常识

被警察拦下时千万别动

美国法律规定,当驾车被警察叫停后,车里所有的人都要坐在原位不动。然后,驾驶员摇下车窗,把手放在方向盘上,让警察看到你手里没有拿枪或者其他工具,然后等待警察的进一步指令。


曾有位留学生在高速公路上被警察尾随多时却浑然不知,待到几部警车团团包围时,他又在慌忙中打开车门下车,想向警察解释,结果立刻被几名警察用枪指著,命令他回到车里坐好。

原来,这位留学生并没有意识到后面尾随的警车是冲着他的,警察则认为他是拒捕逃窜,而开车门下车的行为有袭警之嫌,这种情况下警察为自卫有权开枪。因此不了解美国的法律,可能会无辜丢掉性命。

根据美国治安法条例,为保护警察安全,在警察叫停时,一定要停下,停下后不可以乱动,尤其不可以把手伸进包里或者衣服口袋,因为警方会认为你试图拿抢或其他威胁性武器。如果不听警察指令而乱动,让警察感到自己受到了威胁,那么,警察就可以开枪。

在美国开车,如果万一“遭遇”警察,首先必须服从警察命令。听到警车鸣笛必须尽快停车,坐在车里,双手放在方向盘上等警察过来。

无论你认为自己有无违规都不要轻举妄动,只要将车窗摇下、坐等警察处理。他会先用对讲机与总局通话,也许核查一下该车是否为报失车辆。过一会才走上来要求你出示驾照、车辆注册证和保险单,这时你才可以去拿驾照和保险单。

不要与警察发生争执

当警察要你签署出庭通知时,并非表示你认罪,而是同意出庭与警察在法庭上辩论。签字并非承认自己有错,但如果不签字,警察可以用妨碍公务罪逮捕你。遇到这种情况最好冷静地与警察合作。

纽约地区曾有位华人因为泊车纠纷,见开罚单的女警会讲中文,便急忙拉住她求情。远处警察见他们拉扯,以为同事面临威胁便赶来支援,殴打了这位“袭警嫌疑人”,结果令这位新移民饱受皮肉之苦。

在美国不管是不是你的错,都不要与警察争吵,指著鼻子谩骂警察的行为在美国属于攻击行为,这很可能会以妨碍公务罪遭到拘捕。殴打警察更属于重罪,可以判处一年以上的有期徒刑。如果你驾车违规,想塞点钱给警察过关,这在美国属于贿赂行为,同样会遭到拘捕。

不要大声喊叫

如果遭遇警察执法,千万不要大声叫喊,更不可粗言谩骂,因为“言语抵抗”也属于抵抗行为之一。

曾有一对来美国旅游的中国老夫妇因为琐事在华盛顿国会山前大打出手,被国会山警员发现,但由于语言不通,中国夫妇大声叫喊,又引来6、7名警员,最后被扣押,当晚他们戴脚锁、手铐,被与毒贩和妓女关在一起。

不懂英语不要怕,因为拦查并不意味着要逮捕,此时你可以打电话给懂英语的亲人或朋友,请他们透过电话做翻译,或者看到有路过的华人,也可向他们求助。这时最重要的是保持冷静,不要有过激的言语与举动,并要充分配合警方的调查。

2018-12-03 / by / in , , , , ,
纽约驾照须登记“真实身份”

纽约州机动车管理局(纽约州机动车辆部)正开展一项宣传活动,要求司机们尽快更换新的驾照。这个新驾照需要司机个人的真实身份信息,估计最迟两年内更换完毕。


这项规定是根据联邦政府在911恐袭后提出来的要求指定的,各州已陆续照办,比如新泽西州已经照此要求执行一段时间了。纽约州也将在不久后执行,还没有更换的司机应该尽快带上证件到车辆管理局申请新驾照。无缴交需申办费用。

这种包含真实个人身份信息的驾照在美国可以当护照使用,做为上飞机的身份证明;如果再付30美元更换一个增强版的驾照的话,还可以持此驾照出国搭机去墨西哥和加拿大。另外,新驾照也可以作为进入各地联邦政府大楼和军事基地的证件。

 

https://goo.gl/3iww6V

2018-12-03 / by / in
纽约州考驾照攻略(下)

出发路考考试前,要携带学习驾照(Learner Permit)与5小时课程证书。一定要仔细检查你的学习驾照,有的时候DMV工作人员有可能会把你的名字,出生日期或者地址拼错,考官会不让你考试。因此如果发现有拼写错误,立刻到DMV去做更正,之后再去考试。而且还需有一个21岁以上有合法驾照的人陪你一起去考试。

出发考试前,一定要保证你开去考试的车的注册卡(注册卡)和保险卡都在车上,而且前挡风玻璃左下角贴的年检标没有过期,陪考人需携带没有过期的正式驾照或者国际驾照(注意:中国驾照考试不承认)最好在考试头一天把车擦洗干净,特别是副驾驶座位一定要干净。

考试地点选择:纽约州规定,可以自己选择考试地点,不必一定在你的住址所在城市,只要在纽约州的范围之内就可以你也可以自己在网上预约考试时间和地点,登录DMV网站预约路考要求输入学习驾照编号和5小时课程证书编号,然后选择考试的城市或地区。

考试的时间尽量不要在下午,一方面下午1-3点人的注意力不是很强,另一方面,下午2-3点是学校放学交通高峰,遇上黄色的校车必须要等,而且有些家长的车也会开出来接孩子,路上车多,会造成考试紧张容易犯错误。

注意事项:

(1)转头时候一定要幅度很大,如需要看左右后照镜,就需要转头看左右侧;

(2)不管平时开车怎么快,这时候千万要礼让;

(3)不可以超速,尽量定速于速限稍低一点的速度前进;

(4)不可以急踩急煞;

(5)在没有画黄线的双向路上(通常是住宅区内的道路)必须靠右边行驶;

(6)小心并放松心情驾驶,一般考试地点都会挑车比较少的地点考试;

(7)遇到黄灯要减速停车,除非车头已经进十字路口,不然千万不要抢黄灯;

(8)遇红灯停车时要停在白线前,尽量不要压到白线;

(9)基本上考官对于附近的地形比对他家厨房还了解,因此当考官说要左右转但是错过没转的时候不需要太过担心,轻轻跟考官说声抱歉,他会指引你回去。重点是,不会被扣分,所以不需要太过在意。

如果不幸路考没过,再上网预约一次即可,在纽约州前两次考试是不加收费的,第三次开始每次加收10美元考试费。

 

纽约州考驾照攻略(上)

2018-12-03 / by / in , , , , ,
纽约州考驾照攻略(上)

驾照在美国就是身份证,美国人几乎到了16岁都会拿驾照,但据在纽约生活的华人说,纽约的驾照是最难考的,而纽约其实也只有25%左右的人拥有驾照,无驾照比例居全美之首。从世界各地来美的人相当一部分在原居住国都会开车,然而在纽约考驾照却屡屡告败。其中很大原因的英文养成开车的习惯不符合美国的交通规则,所以,即使开车技术很娴熟了,也还是要认真学习美国的交通规则,这是很重要的。


说说下面我在纽约州考驾照的经历。在纽约考驾照的程序看上去似乎不怎么困难,其实也不是那么简单。要准备的东西很多,纽约州的DMV(机动车部,即机动车管理局)也总是很多人,对于不具备公民身份的外国人就更是麻烦,因此会花相当多的时间在等待与重新再来一次上,这个过程就搞得人很头疼。所以了解这个流程还是有必要的,不然就只能多跑几次冤枉路了,本人就是跑了几次才弄清楚。

驾照考取流程:笔试 →交通交通上课5小时→路考→取得驾照

1.必须到DMV参加笔试考试,考试通过后会获得一张学习驾照(Learner Permit);

2.取得学习驾照后必须到驾训班学习5个小时的预许可课程,之后会获得一张学习证书(证书);

3.上网安排路考时间,考过即可拥有一张纽约州的驾照。

准备笔试篇

●1,准备申请材料

在纽约州,必须要准备好需要的材料才能到DMV去申请考取驾照。

首先,考驾照须提供社会安全号SSN(社会安全号码)。如果没有社安号怎么办?纽约州已经成为全美第九个不要求驾照申请人提出社安号的州,没有社会安全号的人,去社会安全局(SSA)窗口出示护照解释要考驾照得到一个无资格获得社安卡的信函(SSN不合格的信)也可以。但通常没有社安号考驾照还是很麻烦的,需要提供更多的材料。所以最好是先申请到社安号再去考驾照。

第二,须准备6个点(6分)的材料。如果不知道各类材料的点数,可以到当地的DMV领取一本纽约州驾驶员手册(“驾驶员手册”),通常纽约州的DMV办公大厅都有提供,可以免费领取,另外网上也可以查到。不过,驾驶员手册只有英文和西班牙文,没有中文。据说中文版可以去中国驾校买,20元一本而且很薄,只有重点提示解释也不是很清楚。

这本驾驶员手册详细说明了在纽约州考驾照需要哪些材料,以及每种材料的点数考驾照需要提供累积6个点的材料,下面我简单列举几种常用材料的点数:(1)护照: 3点;(2)社会安全号:2点;(3)工卡:1点;(4)银行卡(需在美国开户的信用卡或是借记卡):1点。

●2,学习交规和做小测验

纽约州的DMV考场大都提供“中文”考题,但别高兴得太早,那个汉语的很多译法都不一样,有人说是台湾汉语,也有人说是美国人翻译的,读起来有点怪。通常去法拉盛的驾训学校都可以拿到中文题库。中文考试的好处是DMV题库里面的题目不多,很少再更新,所以把题库里的考题复习好就可以。

其实英文考题反而容易准备,最大的好处就是考题都是DMV题库里面的,只要熟悉这些考题,通过考试就没问题。这里可以提供一个本人的经验,本人是在网上学习的交规。在DMV网站上找到驾驶员手册司机手册,共有12个章节,每一章的后面都有一个小测验。阅读完每个个章节之后,把这个小测验做一遍。考试那天,我发现考题全部都是这些小测验里面的。

建议大家都认真阅读一遍驾驶员手册,里面有很多规定与国内的交规不同。开车在路上的时候,美国人会按照交规的规定判断你的行为,如果你不知道美国的交通规则,就可能造成别人的错误判断,从而造成事故,或者认为你是野蛮驾驶。

●3,考试,缴费并获取临时驾照

学好交规以后,就可以去DMV考试了。要带上所有的材料,到了DMV先到服务台或窗口告诉工作人员要申请驾照和笔试。工作人员会给你一份表格,并告诉你到指定的考试区参加考试。

这里有一点特别提示,考试前DMV人员会在现场给你拍照,这张照片将会是以后你的驾照上的那张照片,所以出发前往DMV之前请稍微整理一下自己的仪容。本人就是因为措不及防,当时是冬天,穿着厚厚的防寒服拍了一张照片,就这样这张照片一直留在了我的驾照上。

考场门口会贴有考场纪律,请一定遵守考场纪律。通过考试后缴费,我记得大约是77.5美元。缴费之后,工作人员会给你一张打印好的没有照片的学习驾照(Learner Permit),并告诉你,两周内你将收到一张带有你本人照片的学习驾照,同时还会告诉你去参加一个5小时的预许可学习课程。

学习证书和练车篇

●1,5小时预售许可证课程拿学习证书

通常,纽约州的任何一家驾校都提供这个5小时的预许可课程,一般收费40美元。可以在网上找一家附近的驾校,在网上或电话约上课时间。这个5小时课程主要是由一位老师讲解安全驾驶常识,并且还会看一段视频。上课的时候要带上DMV给你的那张临时驾照,上面有你的编号。听完课后,驾校人员会根据这个编号给你颁发一个听课证书证书,有了这张证书才可以参加路考。

据说,有些中国驾校并不实际提供5小时课程,收费后直接发给证书。这种做法其实并不负责任,这个安全驾驶的课程对于司机来说还是很重要的,建议大家都认真学一学。

●2,练车

如果你不想去驾校学习,那么纽约州DMV要求在考试前,至少要有50个小时的练习驾驶时间,其中至少有15个小时是在日落后的练习时间,并且DMV建议在有人监督的情况下,在中度到重度交通流量的道路上至少练习10个小时的时间。虽然路考是在城市道路上考试,但DMV建议最好也要到高速公路上做一些练习。

很多纽约州长大的孩子,他们几乎考试都是一次考过,为什么呢?因为他们拿了学习驾照后,父母都要求他们开车一年后再去考试,所以他们开车已经相当熟练了。所以如果你是新手还是建议自己在家多练习,最少连续练习1个月再去考试。注意,持有学习驾照不可以单独开车,需要有一个21岁以上有合法驾照的人陪着才能开车上路。

纽约州考驾照攻略(下)

2018-12-03 / by / in , , , , , ,
新移民家长必知:三分钟读懂什么是ELL

纽约州规定,对于母语为非英语的学生,有权享有特殊英语辅导。在美国,接受这项辅导的学生被称为“英语学员”(ELLs,英语学习者)。因此,来美国读书的母语不是英语的学生都可以算得上是“英语学员”。对于而新移民家长来说,许多人对其中的细节一头雾水。


学校怎样辨别孩子的语言水平

当您带孩子到校办理入学注册时,老师或管理人员会帮您填写一些表格,其中的一项就是学生家庭语言识别问卷(HLIS)。此问卷中包含填写家长和孩子在家所用的语言。

根据这些信息,老师将用在家使用的语言和英语面试孩子,并查阅孩子过去的成绩情况(若有)。如果孩子合乎条件,学生在入学后的10天内,参加将纽约州。英语学习识别测试,以便了解孩子英语能力的水平等级。如果孩子没有通过这项测试,将有资格享用ELL服务。之后的每年春季,学生还必须参加一年一度的纽约州以英语作为第二语言成绩测试(NYSESLAT) 。一旦学生在该项考试中所得分数在一定水平等级上,他(她)将不再被认为是ELL,也不再接受ENL或TBE的辅导。

移民新家长须知:语言辅导的3 种模式

对于母语为非英语的学生,学校提供的辅导模式通常有3种:过渡双语教育(TBE),英语作为新语言教育(ENL),双重语言(DUAL LANGUAGE)教育项目。这3种模式也是每个来美国上学的孩子要从中采用的学习模式。

1.过渡双语教育(TBE):用英语和学生的母语辅导教学所用英语量将随着学生英语熟练度的增长而逐渐增加目前,纽约较少的学校多采用这种模式。

2.以英语作为新语言教育(ENL):受过专业培训的老师完全用英语教学,辅导学生怎样说,读和写英语目前,纽约大多数新移民学生上的都是ENL课程。

3.双重语言教育(DL):其特点是英语学员(英语学习者)和母语为英语的学生在同一课堂一起学习,这样,这两类学生都将会既精通英语也精通第二种语言目前在纽约师资力量和校舍紧张的情况下,仅有少数学校有这种课程,因此也比较受欢迎。比如,法拉盛的PS163就有这样的课程。

据了解,由于族裔数量不同,纽约市大部分的双重语言教育项目选择的是西班牙语作为第二语言教学对象。

家长可任选一种模式

注意:按照规定,孩子父母有权在TBE,DL和ENL之间作出选择但是,纽约的大部分学校设有ENL课程,而TBE和DL课程却不是很普遍如果位于您孩子学区的另一。所学校提供您想选的TBE或DL课程,并且留有多余席位,您才能将孩子转学至那所学校。

根据纽约州法律,在学生被认定为是ELL起的5个学校日之内,学校必须通知家长学校必须为家长做的事情:

1.介绍和解释这3种不同项目选择;

2.描述州标准,测试和TBE,DL和ENL项目的要求

3.把所有信息翻译成家长的母语让家长了解。

小学涉及的重要术语和词汇

孩子进入小学后,学校会不断发给家长一些书面通知和信息,其中涉及的术语,家长应该弄清楚,下面是这些重要术语和词汇:

DL – 双语言课程

EI – 早期干预项目服务

ELL – 英语学员英语学习者

ENL – 以英语作为新语言

HLIS – 家中语言识别问卷识别孩子的母语

IEP – 个人化教育项目

NYSITELL – 纽约州英语学员识别考试,评估学生的英语听说读写能力。

NYSESLAT – 纽约州对外英语教育成绩考试,评估学生的英语听说读写能力。

PA / PTA – 家长协会/家长 – 老师协会

TBE – 过渡双语教学

BFSC – 区域教育服务中心

校长规章 – 纽约市公立学校的官方规章制度

UPK – 免费学前班

备注:上述内容根据纽约儿童权益保护协会(AFC)2015年9月发布的“移民学生和家长在纽约公立学校的法定权利向导”改编。

2018-12-02 / by / in , , ,
新生入小学 美国新移民妈妈须知5条秘籍

秘籍一  重要文件提前准备

纽约小学主要分为两大类:公立学校和私立学校。纽约市私立学校向纽约所有市民开放,基本不设任何住址限制,每月都要收取几百元甚至更高的费用;而为儿童提供免费教育的公立学校,通常根据孩子的家庭住址来决定是否可以在此校入学。


根据纽约儿童权益保护协会2015年9月发布的指南文件家长在为孩子办理入学时需要携带以下文件:

(一)居住在该学区的证明,如租约或房契证明,煤气费、有线电视费、电费、水费账单等。报名时每个学校会给出可接受的居住证明的完整列表,通常需要提供其中的2~3种即可。

(二)孩子的出生证明、护照或其他可证明出生日期的法定文件。

(三)之前原居住地学校的成绩单(转校生适用,建议提供,非必需)。

(四)孩子出生以来所有预防接种疫苗纪录和近期体检记录。

(五)孩子的个别化教育方案(是针对身心障碍学生拟定的个别教育计划,简称IEP。若有则提供。)。

秘籍二   体检和种疫苗要货比三家

相关法律规定,所有学生入学前都须提供接种水痘、脑膜炎及百日咳疫苗等注射证明,以保护在校学生不受疾病侵害。有些学生接种的疫苗不全,学校会要求补充注射。

家住布鲁林的陈先生去年在为儿子办理入学手续时,根据要求为孩子进行了体检和补种疫苗。

起初他找了一家华人儿科诊所,报价300美金,因为儿子刚来美国,还没有来得及办理健康保险,所以这些费用必须自己全额承担。他又咨询了另外几家儿科诊所,发现同样的项目费用差别很大。

最后他选择了一家西人开的儿童关爱中心,交了不到120美金就全部搞定。他说:“要货比三家,不要怕麻烦,也不要觉得英语沟通问题,其实他们都知道入学需要这项服务,只要你带着孩子以前的接种记录,他们就可以帮你。”

虽然有些孩子在中国接种的疫苗都有完整记录,但仍需要在美国进行体检时,请医生将这些接种过的疫苗用英文填写到一张表格上,而这张表格是需要提交到学校的。

注射疫苗时需要注意,一定要注意孩子的身体状况,如果处在感冒恢复期,那最好推迟一个星期,以免孩子旧病复发,或产生疫苗严重反应。

秘籍三   体验小学生活  减少焦虑

新生入学将要面临新的环境,包括完全陌生的老师和同学、陌生的课堂、要受到新规则的约束,害怕上学后失去原来的自由,也不知道将如何面对新环境,而产生莫名的焦虑。这时需要家长家长帮助孩子提前“体验”小学生活,消除这种焦虑情绪。

——提前带孩子到小学进行参观。让孩子了解学校离家的路程,上学所需要的时间;带孩子看看学校的设施,如教室、体育室、餐厅、活动区等,让孩子对学校生活心生向往。

——请邻居或朋友的大孩子讲学校生活,谈论学习中的有趣实验、同学相处的乐趣、好玩的体育项目等。

——家长可以和孩子一起模仿上课游戏,分别扮演老师和学生,让孩子在不知不觉中熟悉课堂行为习惯,如怎么坐、怎么站、怎么举手、用多大音量回答问题以及基本礼貌用语等。

通过这些,让孩子早有心理准备,从而有信心迎接小学生活。

秘籍四  共同调整作息  按时入睡

多数孩子在暑假期间作息时间很放松,有的甚至比大人睡得还晚。开学之前,家长应到引导孩子“收心”,回到正常的作息时间上来。

——和孩子一起制定作息表,每天共同按照作息表去做。如果大人睡得很晚,孩子自然也不愿意先去睡觉。全家共同遵守一样的作息表,孩子心中的时间观念也会随之加强。

——睡前避免做令大脑兴奋的活动。可以让孩子安静地听听故事或阅读绘本书。即便孩子不发困,睡不着,也要在完成洗漱后,让孩子按照作息表上床准备入睡。

——多带孩子参加户外活动。进行户外活动不仅对身体有好处,而且会孩子减少对电子游戏的关注。户外活动产生的适当疲劳有助于孩子晚上尽早入睡。

秘籍五  提前适应西餐  避免挨饿

学校提供的早午餐大部分是西餐,在家吃惯了中餐的孩子,即便不挑食也会有吃不饱的情况,如果再挑食就是雪上加霜。所以开学前进行适当饮食调整是非常有必要的。

家长可以尝试做些西餐,让孩子同中餐一块进食。比如制作三明治、热狗或牛肉汉堡包,配备奶酪、生菜沙拉和番茄酱等。

家长需要告诉孩子虽然在学校经常吃西餐,但是回家后的晚餐可以继续吃中餐。针对挑食的孩子,家长需要让孩子带点心到学校,如果午餐没有吃饱,这些点心就很管用,孩子也不至于为吃饭而经常感到肚子“委屈”。

2018-12-02 / by / in , , , , , ,
H-1B签证,不知道是多久续签一次?

我有两个问题﹕(1) 我现在是持TN签证(2005年1月3号签的)在美国工作,这个签证是否每年都要续签?续签的程序和所需要的文件有哪些?是否需要提供报税表?如果未到报税时间,是否要用payroll的文件代替?


(2) 我在考虑申请H-1B签证,不知道是多久续签一次?移民局是否会随时检查此签证的有效性,比如查payroll 或税表什么的。
解答﹕你可以交$185.00用I-129表来延期﹐或者你也可以离境﹐然后再用TN身份进来﹐就又得到一年的期限﹐这样申请费用只有$50.00。

如果你不想离境再进来﹐你也可以选择做H-1B。H-1B每一次申请有三年的有效期﹐然后你可以再延三年。在有些情况下﹐你可以一直延期下去﹐但申请H-1B的费用比TN贵很多。

做TN的延期和H-1B时不需要证明公司有能力支付工资或出示证据来证明你现在被支付工资的情形。但是﹐移民局有权要求补交这些证据。这时往往是新公司或小公司。

2018-12-02 / by / in ,
华人移民创业 需了解知识产权

华人移民来美,由于不喑“智慧财产权”,而无法保护自己的产品,或是误触他人专利而不自知。华人自己设计的产品应申请专利,保护自己,不要认为是小生意而不申请,徒使产品被盗用而一筹莫展;其二在误触他人专利,接到警告信时,不要恐慌、首先要先了解警告信的内容,一定需回应,可洽询专业律师协助。


误触他人专利 必须回应

陈哲扬说明,误触他人专利的情况,有时是产品推出前,并未做市场调查,复制了别人产品,而不自知,但的确侵犯其他人的专利,此时,对方的警告信一般只发两次,收到时一定要回应,解释清楚,通常解决方法是诉讼或和解﹙授权﹚,建议找律师处理,找到谈判筹码。

智慧财产权包括专利、商标﹙包括声音、字﹚、著作权﹙论文、音乐、电影、设计、画、软体﹚等,随着国际化自由竞争的加速及知识经济时代的来临,知识、智慧及创新能力已成为企业竞争力的指标,而智慧财产权的保护、规划及布局,更是目前各个企业经营的重要课题。

在智慧财产权中,“专利”与发明及创新息息相关,所以对产业及企业竞争力有着重大的影响,专利申请单位是USPTO,由申请到核准平均一般要3年,因此有完成的创意作品时,最好未雨绸缪,必要时及早申请,尤其日常用品,是最容易被超袭或制造的。

在制造一项产品或使用一项方法技术时,除了对此项产品或技术申请专利之外,相对的也要对其他人(尤其是竞争对手) 的相关专利做研究,才不会对其他人的专利造成侵权。

专利有地域性和时间性

另华人需了解的,专利有其地域性,在A国家获得的专利权,仅在该国法律管辖范围内有效,如果有人在B国家进行制造,使用,销售或进口该专利产品或技术,则不对A国家获得的专利造成侵权,所以在申请专利时,应该考虑整个布局, 除了要在本国提出专利申请,也应考虑适时的在其他有商机的国家或地区提出专利申请,以获得全盘的以及策略性的专利保护,如Google,Apple,Samsun的重要设计都是全球申请专利,对他们的设计绝不可炒袭使用,以免吃官司。

再者,专利有其时间性,也就是说专利权人对其发明所拥有的专利排他权只在法律规定的时间内有效,超过法定时间后, 此项专利即进入公共领域 (Public domain). 任何单位或个人都可以自由的使用此项专利。

2018-11-29 / by / in
【金牌律师】律师上万案例 解读留学生法律问题

青少年在美国成长,会遇到未成年驾车、毒品、社区帮派等法律问题,都很值得家长关心。对此,南加华裔家长教师协会将于周日(10/28)邀请资深律师,分析具体案例,协助家长达成教育孩子的重任。


今年五月,一位刚从尔湾加大毕业的中国留学生,因酒驾命丧大卡车轮下,让远从中国来的父亲,白发人送黑发人。处理该案件的资深律师邓洪认为,家长都希望子女成材,若能及早宣导青少年安全议题,也许能挽救憾事的发生。

资深律师 邓洪:〝综合我上万宗案件,我想透过家长协会,还有同源会,跟大家分享一下,用血淋淋的案子,跟大家分享,教育小孩子、教育家长,还有教育社区,怎么样联合起来让小孩子能够健康成长,不单只培养成一个好学生,更重要的是培养成一个社会有用的人才。〞

近年来美留学的中国孩子逐年增加,年龄层已经下降到最小只有14岁。而光是14岁到18岁的孩子,就占来美留学生比例的40%。

资深律师 邓洪:〝很多这种小孩子,因为在海外生活,父母不在这边,他们交错朋友之后,吸毒以后他们身份也黑掉了,因为没有上课,最后的话这些人怎么生存,他们就开始帮派活动。〞

邓律师认为,因为缺乏有效沟通,当孩子出了状况,家长总是最后一个才知道。

2018-11-29 / by / in , , ,
【金牌律师】想在美投资建厂?

近年来,很多华人到美国投资建厂。但由于不熟悉当地法律,不少企业主无意中惹上麻烦。中国福耀玻璃集团就是其中之一,他们在俄亥俄州投资6亿美元的新工厂于去年10月正式投产,但不到一年,就引来了政府罚单、员工法律诉讼以及激烈的工会运动。那么,投资美国到底要注意哪些法律事项呢?


做实业的话,你肯定要到美国来,先了解美国基本的法律规定,包括公司法是怎样的,有没有其他的许可证你需要申请。进出口的话,某些东西、某些产品是不是要受限制的,诸如此类的问题大家是要注意的。那另外一个还要特别注意的就是员工问题,如果是拿中国的作法搬到美国来是完全行不通的,劳工法上美国执法是挺严的。包括你可能说一句话两句话,都可能是违法的。比方说,哦,你年龄大了,要不然我们少给你一些工作吧。他可以说你歧视我啊,因为你说我年龄大了,你不给我工作你发的工资就少。好像前一段时间有一个玻璃公司(福耀玻璃),他的员工来告他,说他歧视白人,因为我不是中国人,你可能薪水上有问题,工作时间上有问题,或者是说,你解雇了我是因为我是白人。因为老板是中国人,是中国的上市公司。〞

她提醒企业主关注中美法律差异,例如美国法律非常注重证据。她曾处理过一个案例,买卖双方都是中国人,也互相认识,因此在增加发货量时只作了口头协议,但最后,身处美国的买方宣称没有这批货物。

律师陈文:〝对美国法律来讲,看重证据。你如果没有合适的证据,这个事情即使是真实发生的,可能你在法庭上也赢不了。〞

她建议华人企业主,多了解美国的法律以及文化,并要跟当地社区搞好关系。

律师陈文:〝像一些美国公司常做的, 他要参加当地一些社区活动,向大家介绍一下他公司的情况,或者是说做一些慈善活动,以博得整个社区的好感。〞

另外,如果企业主想要通过投资办厂获得美国身分,还需要注意移民法的规定,满足聘用员工人数、工作年限等要求。

2018-11-29 / by / in ,
【金牌律师】卧龙律师楼:意外事故伤害赔偿

45年经验超级大律师,专精各种伤害赔偿

卧龙律师是康奈尔大学法学博士,他在从业的45年中,前后任职纽约皇后区律师协会会长,皇后区行政长官法律顾问,还是行业内指定的「超级律师」。他的律师事物所专精意外事故伤害赔偿,提供中文免费咨询、免费诉讼、不获赔偿不收费的专业服务 。

卧龙律师事物所是家族企业,在法拉盛、布鲁克林和曼哈顿都有办公室。再他的办公室里有厚厚一大本客人写的感谢信。

2018-11-25 / by / in
【金牌律师】美国知名律师:分析赴美移民途径走向

减少亲属移民的数量会比减少工作移民签证更有争议,因为涉及到家庭团聚的问题。]

目前,亲属移民积压案件最多的,是来自于菲律宾和墨西哥等拉美国家的移民。

而H-1B将会如何变化,施瓦茨认为还需等待。

在EB-5投资移民上,美国国会已经有人提出修改投资额等条件的提案,之后又出现了建议取消投资移民的提案,那么EB-5将何去何从?

Fragomen律师事务所合伙人Daniel Schwarz:〝取消投资移民的提案也许更大程度是一种谈判的策略。我们估计从4月份开始,会陆续有一些消息发布。〞

对于没有美国亲属、也没有工作选择的人,施瓦茨认为投资移民仍然是不错的获得绿卡的渠道,除了选对律师和金融顾问,找到专业的EB-5区域中心(Regional Center)非常关键。

2018-11-24 / by / in ,
【美国移民】社区免费移民法律服务一览

对于美国现行的移民政策,很多华裔移民存在疑问,想了解自己和亲人如何能改变移民状态,而获得合法留美身分。其实,在纽约三大华人社区,都有免费的〝华语〞移民法律服务,带您来了解。


曼哈顿华埠

纽约中华公所每周四上午10点到下午2点,为华人提供入籍填表和绿卡续期的服务。

纽约中华公所
每周四 10am – 2pm
曼哈顿华埠勿街62号
62 Mott Street, New York, NY 10013
谘询电话: 212 226 6280

纽约中华公所主席助理戴日基 :〝中华公所每个礼拜都会提供免费入籍的服务,我们在过去十几年、二十几年时间,已经帮助很多的侨胞入籍美国。〞

对于有比较复杂移民案件需要华人律师帮助的,可考虑到纽约中华总商会。他们与亚裔律师协会合作,每次会有6~8位律师提供免费法律谘询。

纽约中华总商会
每个月的第二个星期三 6-8:30pm
华埠包厘街33号孔子大厦2楼C202室
33 Bowery street, New York, NY 10002
电话: 212-226-2795

纽约中华总商会执行长于金山:〝 如果你是非法移民,心中有很多疑虑的话,不妨在每个月的第二个星期三下午到中华总商会来,询问这些学有专长的律师, 给你提供建议。〞

布鲁克林

华策会布鲁克林分会与纽约法律援助处合作每周二和周三提供免费移民法律服务

华策会布鲁克林分会
每周二和周三
地址: 布鲁克林8大道4101号4楼
预约电话:718-492-0409

纽约法律援助处移民律师胡凯文:〝在布鲁克林这个地点,我们可以解答各种移民问题。人们可以来申请入籍,绿卡续期,工卡续期。也帮助解决复杂的案件,比如家暴受害者,人口贩卖受害者,我们都可提供法律援助。〞

华策会在曼哈顿和法拉盛办公室也都提供同样的法律服务,并新增律师代表出庭的服务。

华策会曼哈顿社区服务中心
地址:亚治烈街165号
电话:212-914-0030

华策会皇后区社区服务中心
地址:法拉盛41大道133-14号7楼
电话:718-358-8899

法拉盛

在法拉盛华人社区,有民权中心和纽约市立大学设在法拉盛的移民中心,为移民提供入籍、改变移民身分,递解辩护和DACA等法律服务

法拉盛民权中心
地址: 136-19 41st Ave,Flushing, NY 11355.
电话: 718-460-5600
服务内容:申请入籍 绿卡续期 改变移民身分 递解辩护,DACA等

纽约市立大学的法拉盛移民中心
地址:39-07 Prince St., Suite 2B
Flushing, NY 11354
电话 718-640-9223
周一到周五 9:30 a.m.- 4:30 p.m.
服务内容:申请入籍 绿卡续期 改变移民身分 递解辩护,DACA等

另外,有任何移民问题亟待解决的,也可到所在选区的议员办公室求助。

其中华裔市议员陈倩雯和顾雅明社区办公室也都有免费入籍申请等移民法律服务。需要提前打电话预约。

纽约市议员陈倩雯社区办公室
地址: 165 Park Row Suite 11,
New York, NY 10038
电话: 212-587-3159

纽约市议员顾雅明社区办公室
地址:135-27 38th Ave., Suite 388
Flushing, NY 11354
每周三 10-4pm 有律师提供免费入籍申请
电话:718-888-8747

纽约市议员万齐家社区办公室与纽约市立大学合作提供移民法律谘询,也需提前打电话预约。

纽约市议员万齐家社区办公室
地址: 布鲁克林4大道4417号
预约电话:718-439-9012

纽约市议员万齐家华裔助理孙贤康:〝我们这里的移民服务基本是各种各样的,不管有没有身份,还是申请绿卡,或绿卡更新,难民申请都可以来我们办公室。〞

另外,如果有亲属需要办理紧急来美签证,可以找国会议员维乐贵丝办公室求助。

国会议员维乐贵丝社区办公室
布鲁克林办公室
地址: 266 Broadway, Suite 201
Brooklyn, NY 11211
电话: 718-599-3658

曼哈顿下东城办公室
地址: 500 Pearl Street,Suite 973
New York, NY 10007
电话: 212-619-2608

布鲁克林西南办公室
地址: 16 Court St. Suite 1006
Brooklyn, NY 11241
电话: 718-222-5819

如果英文流利的华裔移民,则有更多免费移民法律资源可利用,可登录纽约市府移民资源网站,有详细列表。

Resources for our immigrant communities

 

2018-11-24 / by / in ,
车库拍卖是否要交营业税﹖

问﹕最近我家做了一次车库拍卖,赚了几百块钱。有人告诉我我必须交营业税。这是真的吗﹖

答﹕如果你偶然在车库拍卖一次,这不算商业,不用交营业税。 一年拍卖不超过两次,是没有营业税 的。但是你若经常做车库拍卖,你就是做生意,必须报税。

问﹕我和先生拥有一幢房子,是在我们结婚后买的。他的前妻留给他一个女儿,他说要写一份遗嘱,把房子交给女儿。他能够这样做吗﹖ 他的女儿能够逼我把房子卖掉吗﹖

答﹕你的先生有权把他的财产留给任何他选择的人。实际上,如果他不写遗嘱,他拥有的一半房产会自动归于他的女儿。但是他的女儿没有权力逼你卖房子,更没有权力把你赶出去。他过世之后,即使你只拥有一半的房产,你也可以继续住在那里,爱住多久都行。

问﹕去年11月我的银行账户收到一张支票,我以为是我最后的一份薪水单。今天我的账号又收到一份同样的支票。我给公司发了消息,可是公司没有给我回音。如果我的雇主发现这个错误,我需要把钱退还给他们吗﹖我有没有权利一点一点地慢慢还呢﹖

答﹕你怎么想呢﹖当然要还钱啊。人们没有权利保留不属于自己的东西。如果你的雇主要求你还钱,你就必须还。你还的时候要像你收到时的样子,一次退还你收到的整数。
你似乎明白你不能留下这笔钱。照我看,你不应该等他来要钱。你知道它不属于你,你就应该把钱还给他。

问﹕如果我担心我的律师不能胜任他的工作,我应该怎么办﹖我不能和他沟通,无法得知我的案子究竟是什么情形。

答﹕最好的地方去着手调查大概是德州律师工会。工会的条例很注重专业律师的行为,惩罚不守职业道德的律师。 写一份申诉状或寻找资讯,可到网上去。网址﹕ www.texasbar.com,或打电话﹕1-800-932-1900。

文章來源:大紀元

 

2018-11-24 / by / in , ,
德州日常生活法律问答

问:我从一家商店的收银机得到一张印有我的信用卡号码的收据。很危险啊,我立刻就把它毁了。为什么允许商店这样做呢?
答:商店这样做是违法的。按照2006年12月生效的新法,收银机的收据必须截掉你的号码,最多只允许有最后的5个数字显示在上面。法律同时禁止商贩将废止日期保留在收据上。盗取身份是一个很严重的问题,每个人都应该采取步骤防止它。法律不允许重要的讯息公众化,以便保护你的身份被盗。下次再有这种事情发生,让商店知道你期望它遵从法律。

问:我和我以前的女友合买一所房子,她现在住在那里。我怎样才能把自己的名字从房屋贷款的账单上拿掉?
答:把你的名字从房屋贷款的账单上拿掉的唯一的方法是请她用她自己的名字重新办理房屋贷款,或找贷款公司请它同意将你的名字拿掉。事实上,重新办理贷款是你的唯一选择。

问:可否请你告诉我几个电话号码,可以帮助我解决和飓风有关的法律问题?谢谢你。
答:休斯顿大学法律中心有一个飓风协助计划(The Hurricane Assistance Program),可以协助任何与卡崔娜或丽塔飓风有关的法律问题。你可以打电话到它的办公室: 877-839-8422。

问:我是一家小公司的唯一股票持有人和董事长。到小额法院去申请索赔,我的公司需要一位律师吗?
答:到小额法院去索赔,你不需要律师。通常来说, 只有律师才可以代表公司到法院去。但是在小额法院,个人可以代替律师。如果你是某个公司授权的代表,你可以在小额法院代表那个公司。

问:我快要被一名讨债人逼疯了。我承认我欠这笔钱,但是我确实没有钱还债。有任何方法停止这个侵犯吗?
答:首先,联邦法律规定讨债人不能从事针对你设计的侵犯行为。假如台债人继续侵犯你,他可能触犯联邦法。
实际上,你可能有个比较简单的方法停止他的讨债行为。按照联邦法,如果你寄给讨债人一封信,坚持他停止骚扰你,他是必须照办的。法律只允许他给你一封信,说明他将要采取的步骤。但是我必须指明,停止他的骚扰并不能防止一场讨债的官司。如果你要避免一场讨债的官司,最好的方法是拟定一个你可以做到的还钱计划,把钱还清。

问:我的汽车最近被收回了。我从来没有被告知他们可以把车拿回去,现在他们要我把所有的借贷款项完全付清。这样合法吗?难道他们不应该预先告诉我吗?
答:当车子收回去的时候是不会给你通知的。事实上,通知某个人车子要收回只会使事情更难办,车子也许根本收不回来。
基本上,如果你的车子是借款购买的,债主可以将你的车收回后卖给别人,用这笔钱取代你的债务。他们可以使用任何方法取走你的车,只要不构成“破坏和平“ 就行。最常用的收回手段是在半夜里把车子从停车道或街道上取走。
在多数情况下,车子取回后债主有权加快还钱的速度,可能要求将贷款全数付清。如果你不付清贷款,或者你付的钱不符合债主的要求,你的车子就会被转卖。卖出的价钱就拿来填补你的欠款。如果比欠款多,多余的钱会交给你。如果卖车的钱不够还你的债,你必须负责补全不够的数额。◇

文章來源:大紀元

2018-11-24 / by / in , , ,
谨记:不要因为文化差异而触犯美国法律

一些华人万里迢迢来到美国,本希望在这片陌生的土地上谋求生存和事业,但因其文化差异和不知美国法律而触犯美国法律。谋求生存和事业的希望也随之破灭。本文仅谈谈一些容易被我们华人忽略的轻微刑事犯罪及其后果问题。


1.体罚孩子。

凡父母都希望自己的孩子将来有出息。华人父母一般管教孩子较严,遇到孩子不听话时,容易不分场合地体罚孩子。其理论往往是”孩子是我的,我管教自己的孩子有何过错?”但美国人不理这些。法庭可以以”虐待儿童罪””对儿童残忍罪””伤害罪”等罪名定罪。孩子还可能被政府带走。严重者被剥夺父母监护权。

2.夫妻吵架动手。

如果发生在中国,不足为奇。但在美国,一方或他人报警,警察都会来”管闲事”,把夫妻一方或双方抓进监狱。根据情形还可能被定罪。某夫妻因小事吵嘴动手,被殴打的太太在气愤之余打911,原本只是想吓吓对方或让警察评评理,没想到老公却被警察控以”家庭暴力”的罪名。太太此时慌了手脚,要求撤回指控,但是太晚了。另外,当着年幼子女的面大打出手,还可能构成”虐待儿童罪”或”对儿童残忍罪”。

3.将小孩单独关在车内或家里。

可能会被警察控以”遗弃及忽略”小孩的罪名。发生孩子死亡的,会被控杀人罪或过失杀人罪等。

4.抚摸玩弄小孩生殖器官。

美国对这种行为惩处很重,而且行为人一旦定罪处刑后会背一辈子”性罪犯”(Sex Offender)的牌子,走到那里,”臭”到那里(“性罪犯”登记法)。

5.占小便宜。

多发生在从商店里趁人不注意(自认为)时取走货物不付钱。或者撕掉或者调换价格标签,等等,都属于盗窃行为。被抓后后悔不己,后果远非当初所愿。其实,所有的商店都设置各种监视系统,有一批员工在监视着进进出出的每一位顾客。完全可以说是,要想人不知,除非己莫为!

6.撒谎或欺骗。

美国社会容忍人们犯错误,但不容忍欺骗行为。有些华人对在美国的法律行为不加重视,缺少诚实。本来是一件好事情,但因为没有讲实话,而一错再错,最后弄得无法收场。尤其在填写移民有关的申请时,以前交给移民局的表格上的内容和后来交的申请的内容不一致。即使申请符合所有的条件要求,足以得到批准,但如果移民官发现有弄虚作假或撒谎的,完全可以不批准申请。严重者,还可能被送上移民法庭,被驱逐出境。

其它的行为还有:未经主人许可,擅自进入他人的房地产;从别人家门窗外窥视室内;将枪口(空枪无子弹)对准人;作假证;对执法人员说谎;赌博;开车时车内放空酒瓶;尾随他人;许恶愿(威吓他人)等等对会给当事人带来无穷的法律麻烦。

万一麻烦上身,不要随便说话或主动提供材料,应尽快寻求专业帮助。案件的处理结果有可能严重影响将来的移民申请和公民申请。如果还没有成为美国公民,应找既懂美国移民法又懂美国刑事法的律师。不懂移民法的美国律师为外国人辩护,最后导致外国人服完刑后进入移民局的驱逐出境程序,即从州的监狱进入移民局的看守所。

2018-11-24 / by / in
【大千世界】美国各州的奇葩法律

你知道吗?在美国路易斯安那州,托人给亲朋好友送上一张“惊喜披萨饼”是违法的。不然的话,你会被课以500美元罚款!当然,有奇葩法律法规的还不仅是路州,在其它州也有。而在其它某些国家,就不是古怪的问题了。


1. 阿拉巴马州

该州禁止戴假胡子去教堂,如果这样一副形象而把人逗笑了,你会受到谴责以及严厉罚款。

在教堂里戴假胡子把人逗笑要被罚款。(Anastasia Tveretinova/shutterstock)

2. 亚利桑那州

驴子不能在浴缸里睡觉,被写入了法律。

“那就改睡吊床吧。”(Jukin视频截图)

3. 佛罗里达州

如果你想让大象占用停车位,必须付款,不可以免费。谁会这样鲁莽行事呢?

大象占用停车位必须付款。(Ntd.tv)

还有,2013年时,立法者本来想禁“网吧”(Internet bar)以打击网路赌博,结果因为立法案时太潦草、用词不当,一度把所有电脑和智能手机列为违法了。

4. 夏威夷州

把硬币放在耳朵里是不合法的,左耳右耳都不例外——对魔术师真是坏消息,在该州他们无法表演把硬币从耳朵眼儿里变出来的把戏。

5. 马里兰州

在巴尔的摩,将狮子带入电影院是违法的。狮子看什么电影,《狮子王》吗?

6. 明尼苏达州

你不能头顶鸡或鸭越过州界。

7. 北达科他州

穿着鞋子躺下睡觉是违法的……“等等,我没有睡觉,我是晕倒!”

8. 俄克拉荷马州

在此州你不可以跟别人分享汉堡。这条法规的由来,据说是因为有些餐馆老板想让每个人都买一整个汉堡,他们好多挣钱。

在这里,也不可以对着狗做出搞怪表情。

9. 南达科他州

在乳酪厂里躺下睡觉违法。

在乳酪厂里躺下睡觉违法。(Ntd.tv)

10. 西维吉尼亚州

你是裁判员吗?请小心在西维吉尼亚州你不能在水下吹口哨,因为法律禁止。

在西维吉尼亚州你不能在水下吹口哨。(Ntd.tv)

11. 威斯康辛州

威斯康辛州作为“奶制品之州”,为了保护他们的奶制品产业,曾经禁止销售、使用人造黄油。很多人当时会去别的州买人造黄油,然后偷偷带进来。

12. 怀俄明州

不可以用枪击的方法捕鱼。

美国这样的奇葩法律还有不少,虽然有些古怪,但还不算太糟,而且多数这样的法规也没有人执行了。跟一些共产主义、独裁国家的恶法比起来,这些都不算什么……

朝鲜

在朝鲜,人们不能打国际电话,不能出国,不能看西方或南韩的电影;如果被抓到了,“罪行”严重者会被公开处决。

2007年英国《每日邮报》就曾报导,一位工厂老板因为打越洋电话,当着15万民众的面被行刑队枪决。

2018-11-24 / by / in
高尔夫球打破窗玻璃 挥杆人可能不必负责

问:我住在一个高尔夫球场。如果一个高尔夫球打破了我的窗户玻璃,打球的那个人是不是要负责出钱,替我把窗户修好?这种事情已经发生好几次了。

答:挥杆人可能不用负责。你在高尔夫球场买房子的时候,你已经同意承受这个产业将会带来的一些风险,例如高尔夫球会打破你的窗璃。要打球的人负责,你必须证明他做了你一般不会想到一个打高尔夫球的人会做的事。

比方说,每一个打高尔夫球的人偶然都会把球打得太左或太右。这是你在高尔夫球场买房子的时候就需要承担的风险。如果其中有一个球打破你的窗玻璃,挥杆的人没有责任。但是你并不假定一个打高尔夫球的人会故意采取特别行动损害你的房屋。例如一名玩高尔夫球的人为了取巧,把球从你的房屋上面打过去,结果打的不够高,打进了你的窗子,这是打高尔夫球的人通常不会做的事,那么他可能就要负责。换句话说,如果挥杆人粗心大意,而且做些一般打球的人不会做的事情,他可能就要为他造成的任何伤害负责。

归根结底,窗子被打破是住在高尔夫球场必会发生的事。除非你能够证明挥杆人行为失常,以致他的球打破你的玻璃,否则照我看,他没有赔偿的责任。

问:我的邻居后院里有棵死树,靠向我的后院。如果它倒下,会把我的篱笆带倒,可能还会打到我的房子或车库。我的邻居没有任何要砍树的行动。如果打坏了我的产业,他要负责吗?

答:通常来说,当一个人的树倒在另一个人的产业上,他是不用对于产生的损害负责的,因为责任是基于不加理睬,而在大多数的情况下,一棵树倒下来是因为神的意志,不是业主的错。

但是,当一棵树死了或者有病,业主知道它会倒下,法律就要求业主采取行动,防止这棵树伤害别人的财产。根据你所说,你的邻居有责任修剪或砍树,防止它伤害你的财产。

我建议你和邻居谈一谈,确定他知道这件事情。如果他依旧不砍这棵树,你可能要寄给他一封礼貌的挂号信,表达你的担忧,让他知道你可能要他负责。希望作为邻居,你们能够把事情和平地解决。

文章来源:大纪元

2018-11-24 / by / in
室外油漆有法规 小心触法又伤荷包

刷室外油漆的时候,你可以自己刷或者雇人来完成,但请记得室外油漆不可以用喷枪来喷,那是犯法的!外面有风吹袭,导致油漆会随风沾到汽车、花草,这会引起纠纷。许多新移民、不懂法规因而触法。有的城市在周六、周日不可做有噪音的装修工程,如有需要,事先要向有关部门申请。


如果想要重事装修工作的人,入门功夫就是先从刷油漆开始学习,做到施工时油漆不滴在地面、墙壁不再流油漆泪,你就毕业了,可以进入下阶段工作。

刷室外油漆时,同时窗户四周、天窗四周,用我介绍的密封剂——Moistop牌(不是打广告)来修补缝、坑、裂痕!不然还要雇人来修补,很麻烦。这牌子一般老外装修师傅爱用,价钱比油漆师傅用的贵,但经得起日晒。

刷室外油漆,价钱有区别:一般刷两道油漆是一个价;旧的油漆清除,再刷新的油漆是一个价钱;洞、坑、缝修补或不修补,又是另外一个价;用什么牌子油漆来刷,合约上必须要注明,不同牌子不同价。

另外,好油漆甲醛少、臭味少!可以维持4、5年!便宜油漆每3年就要重刷,而且遇到潮湿,就会长霉菌!

施作油漆,老房子才要申请许可证(Permit),1970年之后房子不用Permit,但是加州执照局(California License Board)规定,金额超过500美元的工程,需要建筑执照的人来执行,屋主自刷就不用担心。不过,要提醒各位屋主,近期的执照局公报显示抓了不少没有执照的施工者,不得不留意。

2018-11-24 / by / in , ,
同居并不构成事实婚姻

问:我在1999年离婚。当时分割财产,房子被分给我的先生。两年前我的前夫 生病,我搬回他的房子去照顾他。我们住在一起不是像夫妻一样同房,他睡他的房间,我睡我的房间。如果有人问起,我们告诉他们我们没有结婚。但是有人告诉我,我的离婚无效了,因为我现在是属于事实婚姻。这是真的吗?

答:不是。你的离婚结束了你的婚姻。只有举行一个正式的仪式或造成一个事实婚姻才能算是再婚,仅仅住在一起不足以构成事实婚姻。你必须要住在一起,有婚约,对外宣称你们是夫妻,才能构成事实婚姻。据你所说,你们没有对外宣称你们是夫妻,那么你们就没有事实婚姻。

问:我已经结婚6年了。我们有两个孩子,2岁和4岁。我的丈夫已经离开了我们,我要申请离婚。我能够要求法院命令他支付赡养费和子女抚养金,直到我能够找到工作吗?

答:法院可以命令你的丈夫至少支付子女的抚养金,直到你的儿女长到18岁。

然而在德州,离婚后的赡养费是很少的。基本上,赡养费在德州指的是“维持”,只有在两种情况下才可能获得。第一,如果你结婚十年以上,无法养活你自己或你的儿女。第二,如果在你离婚后的两年之内,你的丈夫行使家庭暴力,犯下了刑事案件。即使你得到了维持费,通常也只是在你需要的时期,通常不会超过3年。

文章来源:大纪元

2018-11-24 / by / in ,
购房如何降低还贷额

购房者在申请贷款时,往往在各项申请手续完备后,突然发现由于种种原因,贷款的每月还款额超出了自己的预期。如果不能马上降低月供额度,贷款可能不被批准。比如支付贷款费用高于预期,利率突然升高,房屋检查中暴露出一些没有意识到的问题需要钱修,以及意想不到的疾病、或者其它投资价值的损失等等。这时不要觉得束手无策。要降低还款额度,可以从几个方面考虑。


1.提高首付比例
如果想买房,但不愿意借贷超过成本的80%或更多,可以尝试寻找增加首付的方法。还可通过出售其他的资产,如股票或债券,还可以从401(k)退休账户或其他账户借钱,也可以以礼物的形式向亲人寻求帮助。
这样你可以增加首付,减少贷款额度。但要注意关照好你的成本。从退休账户借款可能现在帮助你买房,但以后可能会严重影响你的财务健康状况。出售股票或债券等投资可能使你未来获得的丰厚利润大打折扣。从亲人送礼物的方式可能会产生一种负债感,与对方的关系造成紧张。还可能需要给礼物纳税。

2.降低房价范围
另一项选择是降低最终决定购买房屋的价格上限。虽然购买最大支付能力的高价房有强大的诱惑力,但购买更普通低价房可能对财务健康更有利。便宜的房子也可通过自己的修缮而增加价值。修建地下室,维修,或在原结构基础上添加一个房间。事实上,许多可以提升房价数万美元的房屋改进只需花费一小笔钱就可自己动手完成。

3.得到卖方让步
第三个选项是请求卖方让步。请求让步并不意味着让卖方降低房价,而是让卖方支付费用或购买“点”以降低贷款利率。
卖方让步可以帮助节省大笔购买房子的钱,但一定要在定好买房报价之前开始就此谈判。还要记住,即使卖方以让步的形式给你一些“退款”,你要支付全额的贷款利息。

2018-11-24 / by / in
在德州租房 这些常识你应该知道

问:我必须在租约到期之前搬出公寓,同时我的一个朋友要搬进来。我能够把我的公寓租给他吗?

答:根据德州法律,房客不能把自己的公寓私自租给别人,除非租约里面给他这项权利。如果你的租约里面没有,你却做了,你就违背你的租约,房东可以把你的房客从公寓里面赶走。不过你可以找房东谈谈,看看他肯不肯让你的房客住进来。假定你的朋友是和你一样好的房客,你的房东也许会同意。

问:我的房租过期了,房东趁我不在的时候进入我的公寓,拿走了我的电视机。我会付房租,知道我会拿回我的电视机。不过我想知道他这样做是否合法。

答:按照法律,房东可以有合约上的 “房东的抵押权” 。要有这样的权利,租约必须写在书面上,字句必须明确,用印刷式的粗体字来写,或者句子下面有下划线。

如果你不付租金,房东的抵押权给房东权利在你不在家的情况下进入你的公寓,拿走你的东西。但是房东没有权利拿走某些例外的财物,例如衣服、谋生的工具、图书馆或学校的书、某些家具、食物和医药、孩子的玩具、一辆汽车及货车。

拿你东西的房东必须在显眼的地方给你留下一张他拿走的物件的清单,并告诉你怎样可以把物件取回来。如果房东不当地使用这样的抵押权,比如在租约上没有写明或者拿了不该拿的东西,他可能要为你的损失负责,加上一个月的租金或者$500罚款,两者之中你拿大些的那个数目。

问:我应该从我的房东那里得到$150的退还金,他却错误的寄给我$1,500。一个月以后,他要我退还$1,350。我的合法权益是什么?这是他的错误,我能够保留这笔钱吗?

答:你的合法权益大概和你想像的一样:你欠他$1,350元。你没有权利保留不是你的钱。从另一方面来看,如果你错误的多付出了$1,350元会怎样?他有权利保留你的钱吗?

文章来源:大纪元

2018-11-24 / by / in , , , ,
房客遭狗咬房东不付责任

问:我被邻居的狗攻击,把我咬伤了。这只狗以前咬过别人,邻居并没有使用拴狗的皮带。我已经要求房东支付我的医药费,但是他说那是房客的狗,房东没有责任。狗主人没有保险,房东有。房东难道没有责任吗?
答:我以前说过很多次,保险金的存在并不等于责任的存在。当人们必须为个人的事情负责的时候,保险金可以保护他们。 客户没有责任,保险公司就不付钱。换句话说,只有在房东应该负责的情况下保险公司才会给你钱。
照你所说,我看不到房东有任何理由必须为狗咬负责。看来是狗主的责任,因为他没有给狗拴上皮带,使狗可以攻击你,这是他的疏忽。狗主没有保险并不影响他承担责任。另一方面,房东似乎没有做任何事引发狗来咬你。 就如我所说,他有保险并不使他必须负责。
我建议你要求狗主人支付你的医药费,如果他拒绝,你到小额法院去告他。

 问:我买了一条美国宠物协会的小狗,并被告知我会收到纯正血统的证明书。我从来没有收到。我爱这只小狗,但是我觉得受了骗。我有没有权利得到什么呢?我不要退还这只狗。
答:如果卖方误传小狗的血统证明书,他就违反了德州欺骗性交易行为法。按照这条法律,因为血统纯正的狗和他们给你的狗价格不一样,你应该得到金钱上的补偿,不用交还小狗。
例如有血统书的狗价格是500美元,没有血统书的狗100美元,你的赔偿金是400美元。如果卖方在明知没有血统书的情况下告诉你这只狗有血统书,你可以得到你所损失的3倍。
我建议你给售主发一封挂号信,告诉他你相信他触犯了法律。让他知道你期待血统证明书,或价格上的差异。如果不能解决,考虑到小额法院去告他。

文章來源:大紀元

2018-11-24 / by / in
德州为无错离婚州 一方要离无法制止

问:我有理由相信隔壁的孩子被他的父母之一虐待。我正考虑要向监管儿童福利的人员报告。我应该联络谁?

答:首先让我强调,如果你怀疑一名儿童受到虐待,法律要求你必须报告。当一名父母对孩子造成伤害,或没有防止对孩子的伤害,就是虐待儿童罪,可以是精神上、情绪上、身体上的伤害,也可以是性方面的行为,或制作儿童的色情影片。

如果你怀疑或者知道某个孩子遭受虐待,你必须立刻向德州防护及管理部门(the Texas Department of Protective and Regulatory Services)或儿童保护服务部门(Child Protective Services)报告。你可以打有24小时免费服务的虐待热线,电话号码是1-800-252-5400。

问:我的丈夫告诉我他要离婚。我吃了一惊。我不认为我们应该离婚。我相信我们可以把难题解决。我能做什么来制止离婚呢?

答:如果你的意思是,“我要怎样做才能避免离婚?”答案是无法可想。德州是一个“无错”离婚的州。就是说,你不必证明离婚是由于某一方有错。如果有一方要离婚,那么婚姻就会被取消。你也许能够拖延离婚的时间,但是你没法制止它。要拿到离婚证书只要证明“由于性格不合婚姻无法维持”,“直到死亡的婚姻关系”已经遭到破坏,而且“没有合理的恢复希望”。如果有一方,例如你的丈夫,对这些提出证明, 法官就有足够的理由准许离婚。我建议你和你的丈夫好好谈谈,尝试解决你们的难题,向他解释为什么离婚也许不是最好的方法。

文章來源:大紀元

2018-11-24 / by / in ,
如果你借贷,你就有责任还钱

公寓建筑有80%老人可以拒绝儿童入住

问:我是一个有两个孩子的单身母亲。最近一栋公寓拒绝租单位给我,我想是因为我有孩子的关系。他们这样做合理吗?


答:也许不是这个原因。依照法律,公寓歧视有孩子的单身父母是违法的。这意味着房主必须租给任何人,不管他 / 她有没有孩子。

但是这并不表示房主不能遵从房屋规定或设立一个合适的“专供老人居住”的双层单位。这项法律可以限定住在公寓里面的人数。例如一个工作坊型的公寓单位可以规定只限两名住户。公寓也可以定性为“只供老人居住”。如果双层单位公寓有超过 80%以上的住户有至少一名55岁以上的老人,就可以拒绝儿童入住。

问:我向一位朋友借了一笔钱。他最近去世了,他的妻子向我讨这笔债。没有任何借条留下来。她的律师给我发来一份副本,显示我把这笔借款存进了银行。她能迫我还钱吗?

答:如果你借贷,你就有责任还钱。如果你不还,就可能吃官司。即使没有写借条或期票都是一样。这张支票证明你收到的钱的数目,而且你似乎了解这是一笔借款,不是一份礼物。

问:我在买东西的时候开了一张支票给售货员,可是支票一直没有被兑现。一年以后商店说他们存支票的时候被银行退回,因为我已经关闭了该账户。商店要我付现金或给他们另外一张支票。我欠他们这笔钱吗?我不是用支票付过了吗?

答:依照法律来看你依旧欠这笔钱。给某个人一张支票并不表示你已经尽了你的责任,必须等到银行把钱付清才行。如果支票没有兑现,你依旧欠这笔钱。你可能因为支票没有兑现或没有付清款项而吃官司。我同时要指出这是公平的;你收到了货品,你应该付钱。

问:我的汽车最近被收回了。他们从来没有告诉我会这样做的。现在他们要我付清所有的借款。这样合法吗?他们不应该先警告我吗?

答:收回汽车时是不会给予警告的。事实上,预先给人警告并不好。即使不会收不回车子,也会使收车变得更困难。基本上,如果你购车的贷款没有付清,债权人可以收回你的车,卖给别人来抵偿你欠的债。只要不构成“破坏和平”罪,他可以用任何方式收回车子。最通常的方式是在深夜从街道上或私人停车道上把车拖走。

在多数情况下,收回车后债权人有权加速讨债,要求立即付清贷款。如果你不付清贷款或债权人愿意接受的数目,你的车就会被出售。售车的款项拿来抵偿你的欠债。如果有多余的款项,会交给你。如果钱的数目不够付清你欠的款项,你要负责还清不足的部分。

2018-11-23 / by / in
避免最新的骗局

避免最新的骗局

问:有一个在荷兰出售艺术商品的人联络我,告诉我他在美国有很多的买主,要求我帮助他安排付款的方式。他说我需要做的只是从他的客户收取支票,存入银行,等支票兑现后将一部分收益交给他。为我的时间,我可以得到15%的报酬。他说他要这样做是为了确定支票在美国兑现,以及为了税务的目地。听起来这个交易很好。可是它合法吗?


答:兑现一张支票可得15%的收益,听起来是个很好的交易,完全合法。同时也是一个骗局。几乎所有的“帮助我收钱”计划都是一个骗局。

骗局牵涉给你一张支票,通常是银行本票或保付支票,看起来是真的,实际却是假的。你存入银行,在3天到5天之内就有资金让你提出。那时你将从你的账户里提出钱来,转交给骗子。下面发生的事是你从骗子收到的支票被退回,你必须将钱还给银行。换句话说,你失去了转交给骗子的钱。

有一句老话很有意义: “如果好的几乎不像是真的,那么很可能不是真的。”我的建议是,如果别人给你发横财的机会,避免它。最后总是你损失金钱。

问:我给商店的支票被银行退回了,商店又寄了一次,这次银行付了钱。我还欠商店25元跳票费吗?

答:是的。跳票费是当一张支票被退时收取的钱。支票最后兑现的事实不免除你付跳票费的责任。顺便说一句,你可能也欠你银行一笔手续费。

问:我的支票簿在一次遭人破门闯入的时候被偷了。在小偷兑现我的支票之前我关闭了账户。一个讨债机构现在要我支付一些退回的支票。我有任何责任吗?

答:如果你的支票被偷,签名被伪造,你对支票就没有责任。小偷伪造的签名实际上是他的签名,讨债机构应该向他讨债。

我建议你联络讨债机构, 用书面方式寄挂号信, 告诉他们情况。如果你向警察报案,要包括案件的号码。(如果你没有报案,要去报。) 您应该对讨债机构讲清楚你的签名是伪造的,你正在为这件事争论。讨债机构也许会向你要一些另外的文件,但是最终这应该能解决问题。


问:破产记录在我的信用报告上会留多久?

答:多数资料在7年后过期,不再报告了。破产则要10年。

问:我做了一些小的建筑工作,他们还没有付钱给我。这是一年多以前的事。他们一直说他们会付钱,可是没有付。我想要告他。我是不是等得太久了?

答:你依旧有足够的时间写一张申诉状。你对那人的要求基于合同法,不付你的工资他就违反了合同。违背合同的诉状必须在4年之内提出。

2018-11-23 / by / in
我要怎样才能将母亲的车放在我的名下?

问:我经常看到别人前院留给垃圾车的东西正好是我想要的东西。我有权利从垃圾里面拿走我要的东西吗?一个邻居看到我拿,告诉我说那是他的垃圾,叫我留在那里。我的权利是什么?


答:这是一个有趣的问题。就我看来,把垃圾拿到外面给卫生服务员的人在垃圾没有收走以前也许依旧拥有垃圾。那就是说你没有权利拿走他的财产。

按照法律,一个人可以放弃财产。例如如果我不再要某样东西,我能遗弃它。从那以后它不再是我的财产,我对它没有支配权。我不能制止别人拿走它,如果别人拿走,我无权要他们退还。从另一方面说,它是我的财产,一直到我放弃它为止。问题是把垃圾放在前院的人要遗弃垃圾还是只留给卫生服务员。就你的情况来说,你的邻居说的十分清楚,他还没有遗弃他的垃圾,因此不允许你拿它。基于你所说的,我认为你没有权利拿他的财产。

问:我和另一位驾驶员发生了一件小的撞车事件。是他的错。我们都不想通知保险公司,所以他同意为我的车付修理费。现在他不肯付。我的修车费只有两百元.我能做什么?
答:这可能是小额法庭的好案件。我建议你寄给他一封挂号信要求他照他承诺的话付款。让他知道如果你不能和他解决问题,你就要考虑到小额法庭去告他。
如果你没有解决争论,到适合的小额法庭去填写申诉状。你应该得到一份修理汽车损伤的估价单作为告他的证据。


问:我要在德州住多久才可以在德州办理离婚?离婚以后多久我才可以再婚?
答:你需要在德州住满6个月才可以申请离婚。一般来说,离婚30天以后就可以再婚。

问:我有一个重罪的判决。基于这个判决,一个公寓最近拒绝租房给我。这合法吗?我已经服过了刑。为什么我要继续受惩罚呢?
答:也许不公平,但是没有法律保护基于犯罪记录的歧视。每一个房东都有权考虑你的犯罪历史,然后做出他/她认为适当的决定。


问:我的母亲才过世,没有留下遗嘱。她只有一部车。我要怎样才能将她的车放在我的名下?
答:首先你需要做的事情是让你母亲的所有继承人在一份叫做继承人权利宣誓书的文件上为一辆汽车签字。这应该在公证人面前做。这份文件表示所有的继承人都同意这辆车应该置于你的名下。然后你要申请一份德州的产权证书。等到文件填写好,签了字,拿着表格和汽车的产权证书和保险证明,还有手续费,到你的县的税务办公室。表格可以从德州交通运输部的网站上下载。

2018-11-23 / by / in , , , , ,
我母亲能够把我弟弟赶出去吗?

问:我的兄弟之一和我的母亲住在一起将近一年了。他每个月给她一点钱支付花费所需。但是他们他们相处的不好,我的母亲要他搬出去。她能够把他赶出去吗?

答:照我看,你的兄弟应该是房客,你的母亲是房东。也就是说,你的母亲应该给他适当的迁移通知,没有合法的权利轰他出去。我建议她给他30天的书面通知让他搬出去。如果他还不离开,她可以到公正法院(Justice Court)去申请一次强入和扣留行动(FID) ,将他驱逐。

问:在德州和表亲通婚是合法的。我认为法律已经换成禁止通婚了。

答:你是正确的。准许第一表亲在德州通婚的法律已经改变了。按照新法律,第一表亲不能够通婚。

问:如果我认为我的律师不道德,而且在欺骗我,我要向谁抱怨呢?

答:我建议你从德州律师协会开始。他们的电话号码是1-800-932-1900。作为第一步,你也许要请他们寄给你一份他们免费发行的著作 “ Attorney Complaint Information.”。

问:我们遇到了生活上的困难,需要把车子交回给车行作为回收。他们能够对我做些什么呢?送我进监牢?对我做出判决?我所拥有的唯一事物只有我的土地。他们有办法拿去吗?

答:你把车还给车行之后,车行会把它出售,得到的款项拿来填补你的欠款。如果还不够,你就欠那不够的款数。你的债主有和其他债权人一样的合法权利向你要钱。

即使你被控告,官司败诉,也不会坐牢,因为没有欠债者的牢狱。债主可以使法院给你判决,但是你不会因为欠债就入狱。债主只是有权按照判决去行动,拿走你的没有豁免权的财物。具有豁免权的财产,例如你的家园、工资、退休金、和多数的私人财产不能够拿走,个人产业的价值到$30,000元,家庭的产业价值到$60,000元。

2018-11-23 / by / in
配偶无权染指对方婚前财产

配偶无权染指对方婚前财产

问:我有一栋房子。我正在想是否让我的男朋友搬进来和我一起住,但是一些同事警告我说,如果他在我家一连住上3天,他可以宣布事实婚姻,而且我们分开后他可以要求我的一半房产。这是真的吗?


答:不是真的。提到事实婚姻,没有什么“3夜法”,或者许多人以为的“7年法”。

事实婚姻和你们在一起多久没有关系。要成为事实婚姻,你必须具备3个条件:你们必须同意要结婚,对外宣称你们结了婚,以及住在一起,就如夫妻一样。只要你们没有同意结婚,你们即使永远住在一起也不算事实婚姻。

也许更重要的是,即使你已经结婚,你的丈夫对你在婚前所拥有的房产也没有染指的权利。你没有结婚之前所拥有的财产是“分开”的产业,他不能因为结了婚就有权利拿它。

2018-11-23 / by / in
我可以从信用报告上删除这笔债款吗?

问:我的房产拥有人协会说我违反规则,罚我交钱。他们告诉我,如果我不付钱就要收回我的房屋抵押权。他们来真的吗?我真的会因为不付$100罚金而失去我的房子吗?


答:你也许知道,当房主没有付到期的抵押金或其他该缴的费用时,房产拥有人协会可以收回房屋抵押权。但是法律不允许协会由于你不缴罚款或因律师收取罚款的费用而取消你的房产拥有权。房产拥有人协会可以经由诉讼要你付款,但是不能拿走你的房产。

问:我在2000年失业时没有付信用卡的账单。信用卡公司于三月对我提起诉讼,我辩说他们控告我的时间已经过了。法官驳回这个案子,告诉我我不用付款给信用卡公司。真的吗?我可以从信用报告上删除这笔债款吗?

答:限制法规是规定一个诉讼的法律时间。在债务情况下,譬如信用卡债务,限时是四年。你适当地提出时限的问题,法官因而驳回了诉讼。这意味着,信用卡公司无法经由法律,在法庭上向你追讨债务。但是并不表示你不欠债务。不管法院说过什么,你仍然欠信用卡公司钱。你的债务会在你的信用报告上留七年。

 

2018-11-23 / by / in
我已经用支票付过了,我欠这笔钱吗?

问:一年前我在一家商店里买了一件货品,价钱大约是237.14元。我用支票付款,但是我的银行没有付清支票的记录。现在那家商店说它最近到银行存款,因为时间太久,遭到退回。商店要我付款或给他们一张新的支票。我欠这笔钱吗?我已经用支票付过了啊。


答:就法律来看,你依旧欠这笔钱。给某个人一张支票并不真正完成你的责任,你的银行必须付钱才算数。如果银行没有付清支票,你还是欠债。如果你不付钱,商店可以告你,理由是你不为购买付账或你的支票反弹。根本上是你买了东西,没有付钱。商店有法律上的权利要你付款。

问:我的遗嘱将一切都留给了我的女儿们。我有一份寿险,里面指定一个女儿为受益人。它也算做我给那名女儿的遗产的一部分吗?

答:不算。寿险金直接支付给你的女儿,不算你的部分遗产。你指定的女儿将得到你的一半遗产,加上所有的寿险金额。如果这不是你所要的结果,你可以改变遗嘱或重新指定你的寿险受益人。

问:我的祖母被她的兄弟的债务收账人骚扰。最近的电话惊吓了她,因为他们威胁她要拿走她的房子。我要怎样做才能制止他们对她的骚扰?

答:债务收账人是为另外一个人讨债的人,受到联邦法律严格的管制。根据你所说,这名债务收账人已经违反了法律,叫做公平收账实践法案(the Fair Debt Collection Practices Act)。

这项法律通常禁止一名债务收账人向没有欠账的人索取债款。同时它也禁止任何骚扰行为或法律不允许的骚扰行为的威胁。例如德州州法不允许债务收款人拿走你母亲的房子来代替她兄弟的债款,威胁这样做是违法的。

我建议你的祖母寄一封挂号信给债务收款人,清楚说明她对债务没有责任,并要求他停止所有的讨债行为。她也应该寄一份副本到联邦贸易委员会。如果他们不立即停止,她应该很快雇用一名专精消费者权益的律师。

问:我的孩子的父亲应该支付孩子的抚养费,一直到孩子满18岁。他付到孩子14岁就停止了。她现在22。我听说她的父亲已经很有钱了。我想向他要他欠我的抚养费,会不会太晚?

答:根据最新修正的德州家庭法,你可以提起诉讼,要求他支付孩子到18岁的抚养费。我建议你立刻联络一位家庭法律,研究你的合法权利。

2018-11-23 / by / in , ,
我要怎样做才能取回我的安全保证金?

问:我要怎样做才能取回我的安全保证金?我的房东不肯还我,也不愿解释为什么他要保留它。

答:如果你搬出去的时候租约没有到期,你给房东留一个转信的地址,那么法律就规定你的房东必须在30天之内处理你的信件;或者退还你的安全保证金,或者给你一份书面说明,解释为什么没有退还给你。一个不这样做的房东被假定为对房客不信任。如果你必须诉讼,你可以得到3倍你的安全保证金,加上$100美元。


我建议你寄一封挂号信给你的房东,要求他立刻退还你的保证金。如果你依旧得不到回答,考虑到小额法庭去。你可以得到一笔数目不小的钱。

问:我在eBay上赢得一笔两张票的拍卖,每张票140美元。然而我没有钱买这些票,就把票用电脑送回去,告诉那个人把票卖给别人。他以$70.00卖出,现在他要我把不足的钱数给他。他得到的是卖票的表面价值。我怎么会欠他任何钱呢?

答:你欠他钱是因为你和他订有合约,而你破坏了合约。当你赢得拍卖时,你就和他订下了购买两张$140元的票的合同。你破坏合同时你就对他的损失负有责任了。因为他能够以$70的价格把票卖给别人,他减少了损失。你却依然要付给他你允诺的两张票价减去他卖票所得的70元之间的数目。

2018-11-23 / by / in , , ,
银行不应该对所有的罚款负责吗?

问:我的银行错误地将我付房租的支票退回来。由于被退票,我不但欠房租,还加上每一天迟缴房租的罚款,直到我付清房租为止。当银行第二次收到我的支票时,他们付了钱,但是没有支付迟交的罚款。我觉得我不应该付罚款,而且每一天罚款都在增加。现在银行说它会退给我罚款,但是只给我到付清支票那天的罚款。难道银行不应该对所有的罚款负责吗?


答:这是一个复杂的问题,但是我认为银行欠你罚款,只到支票兑现那一天为止。

按照法律,银行只对错误退回你的支票所引发的伤害负责,其中包括你欠房东的任何罚款。然而法律同时规定你有义务合理的减少伤害。换句话说,你必须采取合理的步骤减少你的损失,确定罚款不会增加。我认为,这个法律责任要求你付房租时也付清罚款,那么银行就有责任退回你的款项。你不能让罚款无限度地增加,却期望银行会把全部罚款都退还给你。

问:我的房东能够拒绝猫咪,却允许养狗吗?我的小猫引起的麻烦比我邻居的大狗少的多。这似乎不公平啊。

答:可能不公平,但是产业是房东的,除去几项例外,他可以强制执行他所要的任何状况。法律禁止对于种族、性别、年龄、宗教、残障或家庭地位的歧视,除此之外允许房东制定规则。如果他要禁止养猫,允许养狗,那是他的合法权利。对猫类歧视不违反法律。

2018-11-23 / by / in
我的合法权益有哪些?

问:最近我从我的电缆公司收到一份调停通知,告诉我除非我“选择不接受”,否则我将受到调停的制约。什么是调停?我应该选择不接受吗?


答:调停是一种代替法院解决争端的私人系统。法官和陪审团的职责由一位调停人来代替,他所做的最后决断通常不会再经由法院上诉。调停人不使用法官那样的法律或程序,你也没有要求陪审团的权利。

据我看,虽然调停可能提供一个比诉讼更快的结果,却不像法院一样提供消费者某些利益。我们的法律系统是基于享有陪审团的权利和法律的利益。调停两样都没有。我的劝告是利用“选择不接受”条款,让公司知道你比较愿意到法院去解决争端。

问:我知道你有一个免费的消费者重点新闻。多久发行一次?我怎样订阅?

答:消费者重点新闻是免费的,一周发行三次。有用的资讯包括你的合法权益、消费者购物小窍门、财政消息以及给律师们的资讯更新。不用订费,到网站去就行。网站是:www.peopleslawyer.net。

问:我从某人处买了一辆旧车,发现他故意隐藏一些严重的毛病。我的合法权益有哪些?

答:按照德州欺骗性交易行为法(the Deceptive Trade Practices Act),卖方为了引诱你买车,故意隐藏一些已知的缺陷,这是犯法的行为。换句话说,如果卖方知道有什么主要缺陷,他必须告知买方。这项法律适用于所有的私人和公司。

依照这项法律,一名卖主故意不告知买方实情,或采取手段隐藏实情,可以遭到买方损失3倍的处罚。如果你能证明卖方对你隐瞒已知的缺陷使你购买这辆车,你就有权利得到多余的伤害赔偿金。

要使用德州欺骗性交易行为法,你必须先给卖方一封书面通知,写明你不满的原因和你损失的数目。就你的案件来看,你的损失是修理汽车的钱或你付的钱和汽车实际上的所值之间的差异。如果少于$5,000,你可以考虑到小额法庭去解决。假如你对代表自己感觉不舒服,或者不愿使用小额法庭,你应该咨询一位处理这类案件的律师。如果你打赢官司,你就有资格收回你在法院的花费和律师费。

2018-11-23 / by / in , , ,
谁为我儿子付医药费?

问:我的儿子被朋友的狗拌倒,跌在一块玻璃上。朋友住在租来的房子里。谁为我儿子付医药费,朋友还是房东?


答:我不明白为什么你认为有人要为你儿子的医药费负责。根据你所说,你的儿子出了意外,不是任何人的错。要朋友或房东负责,必须证明有人疏忽,是他的疏忽引出意外。你没有指出朋友或房东犯任何过错。照我看,你没有任何理由要别人负责。这是为什么我们有自己的医疗保险是如此重要。

问:我住在一个租来的房子里已经有两年了。下个月我将搬出去。房东现在把房子当做一个要“拆除”的房子来卖。我有任何方法避免房东从我的安全押金里扣除修一间没有人会居住的房子的钱吗?

答:照我看,避免支付修理房屋的费用的唯一方法是和房东商量。

除了正常的耗损之外,你对房子所造成的一切伤害房东都有权要你出钱赔偿。不管房东雇人修理、自己修理、或根本不于修理,他都有权利要求你付这笔钱。

在你的情况下,房东有权将房子修理到出租时的状态。如果没有修理,房子被当做要“拆除”的物业卖掉,那么房东可能大赚一笔。另一方面,产业可能卖不掉,房东必须修整房子,将产业租给别人。

问:如果我邮寄一份信用卡的付账单,邮戳上的日期是他们订的付款日,算不算及时付款?我刚才收到一张罚款通知,说我到期未付钱。可是他们使用的日期是收到信的日期,不是寄出的日期。

答:付款日是指付款的日子。如果不在付款日或付款日来到以前收到付款,就算过期。

问:我们最近停止支付一张信用卡,现在担心他们会告我们,拿走我们的家。信用卡公司能够这样做吗?

答:在德州有“豁免”法,可以保护你的一些财产不被讨债人拿走。即使你被信用卡公司控告,该公司也无法拿走你的“豁免”财产。豁免财产包括你的工资、退休账户、比如一个 IRA,大部分的私人产业,以及你的住宅。

2018-11-23 / by / in , ,
他需要办理离婚吗?

问:我在德州有一个普通法的婚姻。很快我们就要迁移到别州去。在别州,我们还算结婚的人吗?如果别州没有普通法婚姻,怎么办呢?


答:一个普通法婚姻和别的婚姻形式没有任何不同。一旦你是普通法结了婚, 你就是结了婚,如同你在教堂里或在治安法官面前结婚一样。

当你搬到别州去,你的已婚身份还是一样。例如你要在别州取消你们的关系,你必须得到一份离婚证书。


问:我才知道我的丈夫在他国已婚,而且并未离婚。我算不算已婚?他需要办理离婚吗?我们要维持这段婚姻。

答:如果你嫁给已经结婚的人,你不算已婚。一个人在任何时候只能有一个配偶。

如果一个人和另一个人结婚,相信那个人未婚,而那个人实际上却是已婚,那么这个认为自己与未婚者结婚的人可能为了某些目的而被当做是合法的已婚者。这个无辜的配偶被称为一个 “假定配偶”。换句话说,即使你未婚,你依旧享有大部分已婚者的权利。

如果你要维持婚姻,最好的办法就是让你的丈夫立刻和那个女人离婚。如果他离婚后和你继续住在一起如同夫妻,你就将被当成已婚的妇女一样看待。

2018-11-23 / by / in ,