文｜古風
美国房屋house多采用木结构，一旦屋顶漏水，即使是小泄漏也可能导致大问题。例如霉菌、腐烂的框架和护套、损坏的绝缘材料和损坏的天花板等。美国屋顶漏水如果不及时修复，可能要花费数万美元。今天小编给大家介绍如何查找屋顶漏水根源和美国屋顶维修的价格，以及美国翻新屋顶的成本，美国屋顶类型有哪些？美国最受欢迎的6种屋顶种类的优缺点。
美国房屋屋顶漏水屋顶师傅在维修屋顶
一：美国屋顶漏水检查漏水点和屋顶漏水维修
屋顶漏水是许多房主常遇到的问题，大多数屋顶漏水的源头都很难找到，那么屋顶漏水怎么办？听从屋顶师傅的建议。
屋顶专家师傅①：首要要从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。
♦.查找屋顶有没有裂纹，原有的屋顶防水层有没有老化掉。
♦.屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。
♦.查看屋顶上的天沟有没有堵塞。
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屋顶师傅建议②：屋顶主要查边角接缝和破损处，查找屋面防水层的破损处。
从屋顶漏水处找屋面相对应的地方，拆除防水层，查看水流过来的方向就能查找到漏水点，或者在拆除防水层前先在屋面倒，然后拆除防水层后就容易找到漏水点。
屋顶师傅建议③：一般漏水的地方都会有阴湿或滴水的痕迹。
如果是窜水引起的渗漏，漏水点不好确定，建议用专用的漏点检测仪器检测，可以快速准确的找到漏水点。
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二：美国房屋house常见屋顶维修类型价格
屋顶维修通常分为小修和大修。在您在屋顶上花很多钱之前，请确定您的维修属于哪一类。
①：屋顶漏水小修费用在150 美元到 1,500 美元之间。
屋顶漏水小修是基本的维修，并且不需要专业知识或培训即可执行。虽然是小型屋顶维修，但如没有维修的任何方面经验，或者您担心安全预防措施，请联系专业屋顶师傅。
常见的小修包括：
♣.修补小泄漏，天沟清洁；
♣.清除汇集的水，修复穿孔或孔洞；
♣.更换丢失或破裂的带状疱疹；
♣.闪烁（小孔、腐蚀点、重新密封）。
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②：屋顶漏水大修需要花费1,500 到 7,000 美元。
屋顶漏水大修需要专业知识和专业材料，任何需要大量电气、管道、暖通空调或工程工作的维修都被视为大修。还包括对结构故障的维修、对屋顶或房屋结构的任何翻新以及对安全隐患的任何修复。 根据您居住的地方还需要在获得许可和检查。
常见的大修包括：
♠.电气线路问题，大面积水害；
♠.环境问题（霉菌、气体等）的广泛处理，屋顶收缩或屋顶下垂；
♠.烟囱维修，闪烁全换。
③：翻新屋顶（更换屋顶）
您的屋顶如果遭受过重大或反复损坏，并且已使用 20 年以上，可能需要完全翻新屋顶（更换屋顶）。如果维护的好，几乎没有损坏的屋顶，可以使用 30 年以上。如果您不确定您的屋顶是否需要更换，或者维修后是否可以继续使用，请联系专业的屋顶公司。
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美国6种最受欢迎的屋顶类型优缺点，翻新屋顶价格
适合您家的屋顶瓦将取决于您的预算和当地气候，耐用性和寿命是选择屋顶类型时要考虑的其他重要因素。屋顶的常见类型包括沥青、金属、石板瓦、木材和太阳能。每种材料都有它的优缺点。
屋顶类型（按材料分类）
㈠. 石板瓦屋顶
石板瓦屋顶是一种华丽的屋顶，由于其经典、简洁的线条，几个世纪以来一直受到建筑师的高度重视。石板瓦自然的外观使其能用于不同的屋顶和建筑风格。作为最耐用的屋顶材质，石板瓦具有极佳的抗风化和防火能力。并且很容易在长时间的使用中保持良好的外观。
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♠.石板瓦屋顶优点
作为天然材料，石板瓦更加环保节能。其耐久以及易于维护的特性使得房屋在转售时可以提高房屋价值。板岩有多种颜色（如灰色、绿色和红色）、厚度和宽度可供选择。
♠.石板瓦屋顶缺点
石板瓦屋顶需要额外的加固和专业安装以承受其重量。材料运输以及施工损耗大。材料较脆，人不可用踩上去，维修时会比较麻烦。因为石板瓦屋顶是由石头制成的，所以石板屋顶非常重，重量是沥青屋顶的 4 倍。因此，在铺设石板屋顶之前，必须考虑屋顶可以承受的重量。
♠.石板瓦屋顶使用寿命80-100年
♠.石板瓦屋顶价格
石板瓦屋顶的屋顶面积和瓷砖类型会改变价格，但材料的估计约为每屋顶平方（100 平方英尺）900 至 1,600 美元。
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