- 文 | 崢嶸金融
财务自由和健康生活从好的建议开始。这篇文章讨论以下三个问题：
- 买房需要什么保险？
- 在加拿大买房需要人寿保险吗？
- 买什么类型？如何选择？
客户真实案例自述：
直到丈夫和我用贷款购买我们的第一套房时，我们才意识到我们需要人寿保险。
当我和男朋友一起搬进我们的第一套公寓时，我们并没有想到人寿保险。我们都有体面的工作，我们分摊租金和开支。我们唯一关心的是我们是否需要去杂货店购物或者该轮到谁打扫浴室。
三年后，男朋友成了我的丈夫。我们买了人生中第一套房。直到那时，我们才再次想到人寿保险。我们依靠两份收入来支付我们的生活费用和贷款。所以，我们担心如果我们中的一个人病重或去世会发生什么？我们是否希望对方单独支付全部贷款？或者更糟的是，冒着失去房子的风险？
这就是为什么作为新婚夫妇和新房主，我们最终购买了人寿保险。
1. 买房时应该什么时候买人寿保险？
一般来说，购买人寿保险永远不会太早，但有可能太晚，因为有可能年纪太大保费高或者身体状况不行通不过公司核保。而且您不需要有房子才买人寿保险。但是，在您搬进新家之前购买人寿保险，用保险来涵盖贷款是个好办法。这样，如果意外发生，您的保险可以帮助确保您的伴侣或家人保有房屋并避免给他们带来债务负担。
2. 买房需要什么保险？
当然，您需要房主保险来承保火灾、盗窃等。但您还需要人寿保险来确保您能支付贷款和保护家庭。
三种人寿保险可供选择：
- 定期人寿保险，
- 终身人寿保险和
- 万能寿险
除了定期人寿保险，您也可以考虑用重大疾病保险来抵御因为生病收入下降或者收入为零的风险。重大疾病保险又叫收入损失险，因为我们生病时一是需要安心养病，二虽说我们太阳卡涵盖了基本的医疗费，可是新药特效药特殊设备特殊疗法都是不包的，而且生病期间，我们还得支付各种账单比如市政税、学校税、手机网络账单、水电费账单、生活费用等，所以有重疾保障，生病时可以拿到一大笔赔付费用用来涵盖各种账单，安心养病是非常好的。
您是否好奇这些保险产品的组合与银行的抵押贷款保险有何不同？简单来说：
- 银行贷款保险仅涵盖您的未偿还按揭余额。而且，这笔钱直接流向银行或抵押贷款人，而不是受益人。
- 抵押贷款保护（包括人寿和重大疾病保险）提供一次性付款，可根据您或您的家人的意愿使用。这可以帮助支付抵押贷款、偿还债务、支付托儿费用等等。
3. 我们为抵押贷款购买了哪种类型的人寿保险？
我们决定购买一份人寿保险单，向尚存的配偶一次性支付一笔免税的款项——足以偿还我们的抵押贷款余额。这是一次艰难的决定，但这是成长过程中的必要决定。
多年来，我们换了工作，开始了新的业务，并在职业过渡期间相互依赖。老实说，有时我们依靠彼此的收入过日子。
在我们生命中这些不确定的时期拥有人寿保险使我们感到安心。我知道即使最糟糕的事发生，我们的人寿保险都会帮助照顾我的另一半。如果悲剧发生，房子和我们的贷款将是我们不必担心的最后一件事。随着我们生活的改变，我们将评估我们是否需要更多或不同的覆盖范围。
现在，您可能会通过您的雇主购买某种团体人寿保险，作为您福利计划的一部分。但是，如果您离开公司，此福利将终止。对我来说，我认为这是一种奖励。我的工作场所保险不是我个人依赖的主要保险。
4. 如何选择合适的保险范围？
当我们第一次购房时，买新房的所有步骤都让我不知所措。所以，人寿保险并不是最重要的。但最好优先考虑获得正确的保险覆盖范围。建议：
- 更多地了解不同类型的保险和
- 与顾问讨论您的选择。
顾问可以帮助您评估您的现状并找出适合您和您所爱的人的保障方案。
立刻联系我们获取免费的建议和方案。电话：Robert: 5145785308; Mary: 4384641314。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]