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Posted on September 2, 2020 / 619
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《文哥聊房》——之一
十大最不推薦裝修
由於很多房主不甚了解室內裝修的技術要求以及美觀和實用性，導致裝修後要麼違反Building code 的規定，要麼既不美觀也不實用。本報特邀文哥聊房給讀者介紹最不推薦的十種裝修，以供讀者參考：
1，拆除剪力墻： 有些屋主為了出租或者擴大房屋室內空間面積自行拆除剪力墻，殊不知這是違法行為，首先處於房屋的結構安全考慮講，剪力墻是房屋承受側向剪力的主要結構墻，是抗震的不可或缺的墻體，自行拆除後房屋也不能上市轉讓，將來恢復也有一定的困難。
2，房屋的一層或Basement鋪裝Laminate復合地板：Laminate 地板由於最怕潮濕，且耐磨性較差，不建議在一層或者Basement以及廚房地面使用。建議使用防潮的SPC地板，或者使用瓷磚鋪裝。
3，滿屋窗簾盒：窗簾盒是最不容易打理的，特別是有些是在木板外面用布做外包就更難清理了。首先推薦盡量直接使用窗簾桿掛窗簾，或者乾脆使用百葉窗，便於打理還省錢耐用。
4，顏色涂滿屋：裝修房屋最不建議多種色彩的墻漆，會讓人視覺疲勞，個別顏色會引起精神壓抑。不過可以在室內搭配一些色彩亮麗的裝飾品，這才是最佳選擇。
5，未申報Permit車庫改建：首先這是很嚴重的違法，其次是改造衛生間下水由於不規範及坡度不夠導致反流或者緩流給生活造成很大影響。
6，過重水晶燈：美國房子大多使用木結構，且樓層荷載一般為50LB每平方尺，過重的水晶燈或大型吊燈需要拆除部分頂棚做加固，既費錢又不安全，如果確實需要，必須要專業有License的設計和承包商做荷載評估計算。
7，改造衛生間瓷磚過大或過小：衛生間瓷磚盡量不要用大板或超小尺寸的。大板很難安裝價格昂貴，且萬一裂縫損失巨大。過小瓷磚最好用於混搭或局部裝飾用，大面積使用感覺拘謹小氣。
8，燈具過多或過少：燈具過多會增加室內熱度加大空調負荷，燈具過少房間顯得陰暗，長時間對視力也不好。燈具多少是按照光源總光通量Luminous flux計算出的，不能任意增減。
9，把浴缸上面的窗封堵上：除非你已申請Permit，並安裝大排力排風，否則不要封堵上窗。
10，衛生間浴室柜安裝臺上盆：臺上盆確實很時尚，但一定注意高度，浴室柜一般高度為30英寸，加上臺面和臺上盆就會過高，家裡的女人和孩子使用很不方便。建議選購時注意高度。
如果您有建築＆裝修任何疑問或者建議，歡迎致電大紀元裝修版文哥聊房予以解答，或直接EMAIL ； winhomecc@gmail.com 我們會即時與讀者互動解釋答疑。
文哥供稿（独家版权 
盗用必究）
盗用必究）文哥介紹：Alvin Li 建築＆室內裝飾設計大學學歷；加州建築承包商執照；YouTube文哥聊房視頻欄目主講人；具有28年建築＆裝修經驗，設計及建造諸多演藝界明星藝人，商界巨頭的豪宅。取得過多項設計大獎。
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kellywu
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