休斯顿公立小学全攻略
Posted on April 28, 2020 / 428

在休斯顿买房,买家们通常最有兴趣的关注点之一便是休斯顿的学区,学校排名和评分。今天,休斯顿房地产经纪人- Cissy Ma就给大家普及一下休斯顿最受华人青睐的区域里,最好的高分公立小学,学区,以及其所在社区。本文所有评分都以Greatschools.org为参考,10分为满分。


休斯顿六个受欢迎的独立学区:

糖城 (Sugar Land) – 本德堡/福遍独立学区 (Fort Bend Independent School District, FBISD)
凯蒂 (Katy) – 凯蒂独立学区 (Katy Independent School District, KISD)
纪念城 (Memorial) – 春枝独立学区 (Spring Branch Independent School District, SBISD)
百利 (Bellaire) – 休斯敦独立学区 (Houston Independent School District, HISD)
西城 (West University) – 休斯敦独立学区 (Houston Independent School District, HISD)
梨城 (Pearland) – 普莱诺独立学区 (Pearland Independent School District, PISD)

糖城 Sugarland,隶属 FBISD


糖城位于大休斯顿地区的西南角,人口有11.8万人左右(2020年统计)。其中,亚洲人口占36.4%,仅次于白人人口53.2%。糖城居民家庭年收入中位数在10.9万美金,比美国家庭平均的中位数61.8万美金快要高了一倍。自从2007年首次被多家顶级评定机构或杂志评为“美国最适于居住的小城市”以来,它已连续四年获此殊荣。

New Territory

New Territory 位于糖城西北面,大部分修建于90年代,在糖城的好学区里属于经济适用房。因能够购买到25-40万之间的房产而受买家们喜爱,条件好价格合适的房子经常是一上市就签约了。New Territory有两个10分小学:

1. Walker Station Elementary School 10/10, 位于99号高速东
2. Brazos Bend Elementary School 10/10, 位于99号高速

Telfair

Telfair是紧挨着New Territory 东边,高速59以北的区域。因为较新 (2000-2015),交通更加便利,价格要在New Territory 之上,大部分在40-70万以上。唯一的小学也是10分满分:

3. Cornerstone Elementary School 10/10

Greatwood

Greatwood位于糖城西南,高速59南边。价位在25-50万之间。Greatwood有两个10分小学,但在竞争力较强的糖城,这些学区并没有特别受华人喜爱。

4. Susanna Dickinson Elementary 10/10,Greatwood 西
5. Bess Campbell Elementary 10/10,Greatwood 东

First Colony

First Colony位于高速59和6号高速的交界处,是糖城集住宅,商业,娱乐为一体的最热闹的,也是最受欢迎的一个Master Planned Community。因为区域较大,分成了很多个小区,价格区间也间距很大,从20万到200万。First Colony有5个高学分小学,都深受华人喜爱:

6. Commonwealth Elementary School 10/10
7. Colony Meadows Elementary School 10/10
8. Colony Bend Elementary School 9/10
9. Austin Parkway Elementary School 9/10
10. Settlers Way Elementary School 8/10

其中,糖城的顶级豪宅区Sweetwater划分在除了Austin Parkway以外的其它四所小学里;近几年较受新移民大家庭喜爱的Riverstone划分在Commonwealth,Austin Parkway,和Settlers Way小学。

凯蒂 Katy,隶属KISD


Katy位于大休斯顿地区的西边,是一个新兴的卫星城,比邻著名的能源长廊,超过三百家石油及相关公司在此发展。过去十年凯蒂市人口增长达83%,其中亚裔人口增长超过100%。

Katy近几年发展迅猛,成为仅次于Sugarland受华人青睐的第二区域。Katy覆盖面积较大,按地理位置分为I-10以北,I-10以南99以东,和I-10以南99以西。I-10以北的学区较为普通,房价因此也比I-10以南更为便宜。I-10以南99以东是Katy的老城区,紧挨着George Bush Park,有著名的Cinco Ranch小区。虽然这边的房子年代比99以西较久,但配套设施更为成熟,环境也更为优美 (高尔夫球场及随处可见的绿树林荫)。I-10以南99以西是Katy的新城区,年代较新,有Cinco Ranch的向西延伸,也有很多非常有竞争力的高分小学。值得注意的是,Katy越往西走的房子越新,但通勤距离也更远。

Katy的高分学校非常多,以下是Katy的高分小学,以及其所属的有名社区:

1. Hazel S Pattison Elementary School 10/10,紧挨George Bush Park
2. Roosevelt Alexander Elementary School  10/10,99号和Westpark Toll交界以东,Grand Lakes小区
3. Odessa Kilpatrick Elementary School 10/10,Cinco Ranch 西
4. Griffin Elementary School 10/10,紧挨99号,Cinco Ranch,Grand Lakes小区,Seven Lakes小区
5. Stanley C Stanley Elementary School 10/10,Cinco Ranch Southwest小区
6. Tom Wilson Elementary School 10/10,Cinco Ranch Southwest小区
7. Fred And Patti Shafer Elementary School 10/10
8. Keiko Davidson Elementary School 10/10,Pine Mill Ranch 小区
9. Katy Elementary School  9/10,I-10以北
10. Jeanette Hayes Elementary School 9/10,99号以东,Kelliwood小区
11. James E Williams Elementary School 9/10,99号以东,Cinco Ranch东
12. Sue Creech Elementary School 9/10
13. Joella Exley Elementary School 9/10,99号以东,Kelliwood小区,Willow Fork 小区
14. Woodcreek Elementary School 9/10,Greyson Lakes 小区
15. Bonnie Holland Elementary School 9/10,99号和Westpark Toll交界以西,Seven Lakes 小区

纪念城Memorial ,隶属SBISD


做为休斯顿老牌贵族社区 (Old Money) ,位于I-10和Sam Houston Toll交界处。Memorial以白人人口为主63%,亚裔和西班牙裔分别占13%和15%。因为地理位置极其便利,地皮面积大,环境好,苍天大树,房价从百万到千万美金不等。住在这里的亚洲人普遍经济实力较为雄厚,加上小学初中高中都是名校,深受家庭青睐。

1. Frostwood Elementary School 10/10
2. Rummel Creek Elementary School 10/10
3. Wilchester Elementary School 10/10
4. Bunker Hill Elementary School 9/10
5. Memorial Drive Elementary School 8/10
6. Hunters Creek Elementary School 8/10

Uptown/Inner Loop/Midtown, 隶属HISD (大部分)


这里包括从市中心Downtown以西到高速610,以及610附近的大片区域:Galleria, Tanglewood, Bellaire, West University, Rice Military, Montrose, River Oaks, Greenway, Rice/Museum District, Medical Center, Midtown。便于理解,如果将市中心Downtown比为一环,那么市中心以西到610便是妥妥的二环。这里汇聚了休斯顿各行各业的工作岗位,南方小哈佛Rice University,加上世界顶级医学中心,受到金领们的喜爱(Location, Location,Location!)。这边的10学分小学不算多,但因为经济实力雄厚,很多家长直接将孩子们送往私立小学。

1. Horn Elementary School 10/10,Bellaire
2. West University Elementary School 10/10,West University
3. River Oaks Elementary School 10/10,River Oaks
4. Condit Elementary School 9/10,City of Bellaire
5. Twain Elementary School 9/10,West University, Braeswood
6. Lovett Elementary School 8/10,Bellaire
7. Roberts Elementary School 10/10,Rice/Museum District,Medical Center, (隶属Gwinnett County SD)

Pearland, 隶属PISD

距离医学中心和市中心只有25-30分钟车程,是一个比较成熟、蓬勃发展的卫星城,有很多适合家庭和儿童活动的户外场所。合理的房价、良好的居住环境和便利的地理位置吸引越来越多的人来这里定居。

1. Rustic Oak Elementary School 9/10
2. Shadycrest Elementary School 9/10
3. Silvercrest Elementary School 9/10
4. Magnolia Elementary School 9/10
5. Silverlake Elementary School 8/10

Cypress, 隶属Cypress-Fairbanks ISD

提到cypress很多人就会想到290的奥特莱斯,这个是休斯顿最大的室外奥特莱斯之一。Cypress距离市中心大约40英里,12万人口,大约73%的白人,亚裔有6.4%。因为房价较低,这里是自住房/投资房的又一个好选择。

1. Keith Elementary School 10/10
2. Sampson Elementary School 10/10
3. Rennell Elementary School 10/10
4. Wells Elementary School 10/10
5. Ault Elementary School 9/10
6. Warner Elementary School 9/10
7. Swenke Elementary School 9/10

The Woodland, 隶属Conroe ISD & Tomball ISD

休斯顿北边27英里,地如其名,全市25%的地域是绿地,公园及高尔夫球场,风景优美,犹如世外桃源。此外,28%的地域将保持为原始的绿色森林。这里的房子都隐藏在苍天大树里面,其中白人 80%。随着石油公司的不断涌入,未来十年的就业增长预计为42%。房价也逐年增高,新房价格在60万以上。Woodland的7所小学中,6所都是10分满分学校。

1. Buckalew Elementary School 10/10
2. Deretchin Elementary School 10/10
3. Tough Elementary School 10/10
4. Creekside Forest Elementary School 10/10
5. Timber Creek Elementary School 10/10

有看到您感兴趣的小学吗?希望这篇攻略对在将要或已经在休斯顿安家落户的家庭们有帮助。如果您有任何休斯顿学区相关问题,请随时与Cissy Ma德州地产联系!

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