纽约贷款美国贷款-Pioneer Lending LLC
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华丰信贷

让您的生活更接近梦想

华丰信贷是纽约地区主要的金融机构。我们为住宅和商业房产提供广泛的贷款服务。 华丰信贷成立于2015年，总部设在纽约法拉盛，是由专业人士领导的，拥有十多年的经验和业内最全面的贷款计划的团队。通过利用我们与贷方的关系，我们的贷款计划拥有最具吸引力的利率和最有利的条件。

我们的贷款计划包括传统的查收入计划（需要提供报税单和W2），不查收入计划，不查收入现金支出重新贷款，利率和贷款期限重新调整贷款，不查收入贷款额度调整，固定利率和浮动利率的商业房产贷款、建筑贷款、快速贷款和小型商业贷款。我们有着丰富经验的专业贷款专员可以帮助您节约贷款时间。

低收入亦可贷款
华丰信贷让您的生活更接近梦想。

经验丰富的贷款专员
我们的贷款专员们有着十年以上的贷款经验。

专业的大团队为您服务
我们拥有30多人的贷款团队，为您提供专业的服务。

专业的经理级指导
我们的贷款经理有着多年的银行工作背景。

专业人士领导
拥有十多年的经验和业内最全面的贷款计划的团队。

「住宅贷款部」，华丰信贷免收入调查在利率方面非常优惠，几乎接近有查收入的利息，购房者只需提供简便的文件，如合约、银行月结单等，就可申请贷款，客户也可以在短时间内过户；从申请到过户，华丰信贷的工作人员会随时跟进，避免琐碎的申请手续, 另外，该公司也代理超低利率的楼宇贷款，条件符合者，首期款最低至5%完成您的美国梦。

华丰信贷与中、外多家知名信贷机构合作，针对华人市场独家代理多种不同「免查收入」房屋贷款，手续简便、快速过户，是有兴趣买房却难以向银行贷到款项民众的首选，华丰信贷受理的免收入调查的房屋类型包括：一至四家庭、Condo、Co-op，欢迎致电预约，免费咨询。

「商业楼宇贷款」方面，条件符合者可以拿到10年固定5.88%优惠利率，据了解，市面上的商业贷款利率浮动，多数是每3或5年转一次利率，手续繁琐、利率高，过户时间通常在4-6个月之间，华丰信贷工作人员在商业贷款方面经验丰富，审核迅速，可将过户时间缩短在一个月内；凡重新贷款者，还可以帮客户减免贷款税；「建筑贷款」方面，由于目前经济不景气，多数银行不做建筑贷款，华丰信贷代理有多家信贷机构的建筑贷款，让建商或开发商借款快捷，又无后顾之忧。

依政府规定，一般查收入的房贷须查核连续2年以上的收入，而新移民申请房屋贷款常见的问题是没有信用纪录，或者因收取现金工资过多造成银行可能有不少存款但报税单上显示收入有限。银行审核房屋贷款申请时，是以头期款、收入与信用状况等作为评估基础，因此该种状况导致新移民申请的贷款常常无法通过预审程序(pre-approval)，申请不到房屋贷款，如新移民遇到上述难题，请到华丰信贷预约，将您的阻力变助力，一圆贷款梦。

华丰信贷(Vantage Mortgage LLC)团队经验丰富，房屋贷款，快速过户、审批迅速、服务周到，坏信用没问题，也可当天批准，多项优惠贷款方案备询，是计划贷款民众的优质选择，华丰信贷华人贷款顾问群精通英、国、粤、福州话，由于申请人数众多，贷款成功，敬请预约光临。

相信出来留学的小伙伴都感受过搬家的痛苦，从找房子到装家具，每一次搬家都少了半条命，多了一点想安定下来的心。走在外面看到那么多楼，那么多温馨明亮的窗户，也好希望自己能有一扇。有了房子，不仅不用担心自己流离失所，每个月的房租白白拱手送给房东，还有可能在上学期间房价增长，把学费赚出来，以房养学，一举多得。

相信出来留学的小伙伴都感受过搬家的痛苦，从找房子到装家具，每一次搬家都少了半条命，多了一点想安定下来的心。走在外面看到那么多楼，那么多温馨明亮的窗户，也好希望自己能有一扇。有了房子，不仅不用担心自己流离失所，每个月的房租白白拱手送给房东，还有可能在上学期间房价增长，把学费赚出来，以房养学，一举多得。

然而，由于国内对外汇的管控，想要全款买房的难度越来越大了，在美国也可以贷款，但是这个过程可是太复杂了。

银行需要你提供非常多的信息，包括信用记录、收入、存款、首付等等，以此来衡量借贷风险。首先对于留学生来说，CHASE Bank Of America这种大银行是根本不屑于和你谈的。一段交谈以后，银行经常会由于信用，收入/报税记录以及家庭构成等等，得出客户供不起房贷的判断，那么贷款就很难批准，你只能跟自己心爱的房子说拜拜，之前所付出的看房时间全部拜拜浪费。

在这种大环境下，房价又节节攀升，我们应该怎么办，才能在最好的时机买到心仪的房产呢？

华丰信贷与各大银行贷方建立了密切良好的关系，并在近些年，专门为留学生和刚毕业的学生推出了多项量身打造的贷款计划。其中包括传统的查收入计划（需要提供报税单和W2），不查收入计划，不查收入现金支出重新贷款，利率和贷款期限重新调整贷款，不查收入贷款额度调整等等。

关于房屋贷款预批信：

第一步：

贷款预批信是每一个贷款人在申请贷款时候的起手第一步。这封信其实是由银行贷款机构出具的一个初步证明，证明经过初步审核，你具有贷款资质。

预批信的申请周期一般是两到三个月，费用在100刀左右，在这里华丰信贷为我们的用户，提供免费的预批准信。请注意，预批信的作用相当于考试时候的准考证，有了这封信只能保证你可以去申请贷款，但是贷款能不能批准，就是另外一回事了。

那么当我们有了这封预批信，下面的几个步骤非常简单易懂：

第二步：选中满意的房屋和卖家谈妥价格

第三步：选择一家房产律师和卖家律师签署买卖合约

第四步：自己的房屋贷款专员沟通及资料准备，提交贷款申请

第五步：最后一步就是贷款申请如果可以通过，就可以和卖家预约确定过户时间

到底哪种贷款种类是最适合我们留学生或者年轻人的呢？

Mortgage 通常有30年、20年、15年和10年固定利率，以及 最常见的3/1ARM、5/1 ARM 等可调节利率。

所谓 ARM，就是 Adjustable-Rate Mortgage。比如说 7/1 ARM，还款时间为30年，前7年利率不变，此后每年根据市场情况进行调整，但是限定了最大的变动幅度

华丰信贷可以在这之中，为大家提供哪些有针对性的服务呢？

高效免费的预批信和最低的贷款利率

要知道，美国的贷款利率是取决于个人的信用记录的。信用记录越高，贷款利率越低。然而，大部分留学生和年轻人的信用记录和报税年限都针对传统美国人来讲没有优势，毕竟积累时间短，日常消费额度也不是很大，那么这种考核方式就相对有很大的局限性。

华丰信贷团队，根据华人，尤其是年轻华人的消费特点，提供一套新的考核体系，包括国内（父母/家庭）财产证明，财产担保。

如果房屋买家因为自己信用问题而申请不到合适的房屋贷款，他们还能提供最贴心的“信用提升计划”，可以在短期内快速提高信用分数，修复不了还款记录。

最友善亲和的服务团队

针对年轻人的买房需求，华丰信贷建立了年轻，高效又经验丰富的服务团队，专门帮助年轻人群打造贷款计划。相信大家都对慢吞吞有时候又有几分傲慢的外国银行专员有那么几分感触，那么华丰信贷的活力团队绝对不会让你失望！