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Posted on 2016-08-09 / 3699

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何种情况应该更换屋顶

在美国最广泛使用的屋顶材料就是沥青瓦(就是常说的shingle),它是最经济实惠的选择,有超过95%的民居使用的是shingle roof。同样面积下,其他各种屋顶材料的平均造价会是shingle的2.5- 3.5倍,如果使用琉璃瓦,价格更是5倍以上。

然而shingle作为最常使用的屋顶材料,也有着一个显著的缺点,就是相对而言寿命较短。大多数屋顶的设计寿命虽然至少为25年,但实际使用过程中,很多沥青瓦的平均寿命只有12-16年,偶尔也有通风好,或者斜度够,各方面配合的可以使用18年左右,但极其少见。 很多屋顶用了12年左右就烂得不行了。

造成屋顶寿命变短的因素有很多:风吹日晒雨淋、积雪的侵蚀、各类天线、支架、管道的安装(生锈,安装时的螺丝孔)、树枝树叶太接近(树汁导致屋顶发霉)、鸟的粪便、松鼠的暴力入侵等等因素,或瓦片安装时的不正确操作,都会造成屋顶的损坏。如果不及时维修,损坏的部分会进一步扩大,进而影响到房屋的其他部分。

 

 

在本文中,我们将介绍三个需要屋顶维修的标志。一旦出现以下情况,您就要注意观察您的屋顶了,或修理或更换,防止对房子造成更多损坏。

一、瓦片卷曲,破裂或缺失。如果您注意到许多瓦片开始在边缘裂开或卷曲,或者许多瓦片掉了下来,那么您肯定需要做屋顶维修了。所有这些都表明您的瓦片已达到或接近使用寿命,需要尽快更换,以防止水损坏底层结构。

二、瓦片变得黑暗、肮脏或潮湿。如果您发现许多瓦片看上去很黑或很脏,甚至在不下雨的时候看起来也很潮湿,那么您需要修理屋顶了。这些现象都表明您的瓦片正在积聚水分而不是排斥水分,您需要找到专业人员检查情况。

三、排水沟中有很多碎屑颗粒。如果您在排水沟中发现有很多瓦片颗粒,这些是沥青或复合木瓦脱落下来的颗粒,看起来像粗黑的沙子,那么我们建议您联系专业人士检查屋顶。


选购屋顶材料要注意什么

屋顶材料因为寿命较低,因此选购时注意避免那些已经在仓库中积压很久的存货。就像去餐馆吃饭一样,点餐馆热卖的就会保证材料新鲜,因为需求量大就意味着流动性大,材料不容易积存。在购买市场上不普及的材料时要谨慎,有一定风险。

在选购升级版一体瓦时看是否划算。有些升级版的新式一体瓦厚度会更高,设计上有自己的特色。厚度更高理论上来说当然寿命会更长,设计上不同能给你屋顶带来不一样的感觉。但是他们的保修年份与普通瓦片都是一样的 。 这些额外的投入值不值得,大家可以与施工团队咨询价格的差异来决定要不要升级。


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