Posted on 2021-07-10 / 451

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7721-L1 不在市场,布朗士邮编10461近6号地铁,独立1家庭2070呎,5房2.5浴,6-8个车位,地面3层+完成独立出入半土库(另有1屋1卫),近P.S. 71 k-8年级,附近还有私立学校,步行距离约8分钟到6号地铁倒数第二站,步行距离约半分钟到Q50巴士直达法拉盛缅街(就在门口),步行距离约半分钟到BXM8快巴直达曼哈顿中城(也在门口),地50*95=4750呎,R4A规划可建3563呎多家庭(请以建筑师意见为准),适合自住及将来开发多家庭,地址:1519 Jarvis Ave, Bronx, NY 10461,开价89.5万可议,欢迎各位精英合作转发,BRA1.5,咨询或约看电话917-609-8251 经纪张先生

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7521-L1 即将上市,布朗士近Q50巴士,装修保养好海景豪宅(不需要买水险),单边2家庭大砖房4卧4浴2320呎+全尺寸阁楼+走出式高顶半土库,地45*90,屋29*40,暖气炉和热水炉分开,3块电表,2块煤气表,独立车道、车库和多个车位,地税9000块,P.S.71 小学和初中(7分),附近著名私立学校,适合自住或投资,简单合理调整后,合法收租潜力7千块左右,开价99.5万,地址:3315 Campbell Dr, Bronx, NY 10465,BRA1.5,密码锁,易约看,买家请电917-609-8251,经纪张先生

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61821 – O1 距离法拉盛缅街地铁口20多分钟车程,在联邦机会开发区(Federal Opportunity Zones),可申请享有税收优惠,纽约上州弗农山(Mount Vernon),在相当于曼哈顿5大道的位置 – 南4大道市中心商业主干道,2400呎旺铺,屋20*60,地20*113,月租收入5600块,可清空,适合几户所有生意,潜力无限,年净回报率约6%,东主退休,地税3万3,开价58.5万廉售,地址:32 S 4th Ave, Mount Vernon, NY 10550,欢迎各位地产精英合作,BRA2%,咨询约看,请电话917-609-8251,微信19176098251,经纪张先生 弗农山(Mount Vernon, New York)是纽约州威斯特彻斯特县的一座城市,位于纽约市布朗克斯以北。2000年人口68,381人,是纽约州第八大城市。(取自维基百科); 两条铁路和4条高速公路贯穿其中,多条快巴线直达曼哈顿。

61721 – L1 不在市场,独家法拉盛中心,大学点大道和三福大道交叉口,新建电梯公寓高层2房2浴公寓带前后阳台总面积约1000呎,南北通透,采光极佳,格局好,全新厨卫,实木地板,近7号地铁缅街总站,生活及其便利,地税分摊预估450块/月,物业管理费分摊预估400块/月, Ps 20 John Bowne 小学(9分),开价66万,电经纪917-609-8251

61621 – O1 直接与屋主交易,皇后区长岛市(long island city)近E\M\R地铁46街站,近278高速,靠街角商住楼全砖2600呎1店2家,楼20*65,地20*95,地面2层+完整土库前后上下货口,低地税8100块万,开价150万 可议($576/呎),目前结构:1楼知名餐厅+地下室可通往后院,2楼前座2房1厅,2楼后座1房1厅,暖气炉,热水炉分开,房东只包水(餐厅分担水费和地税),目前收租7650=4000+2000+1650, 市价收租潜力9000块左右每月,净回报率预计6.5%左右,买家垂询电话917-609-8251,微信:19176098251 经纪张先生,帮您拿个好价钱。

61521 – L1 独家代理,全部清空过户,皇后区繁华商业街,旺角巨无霸全砖商住楼4100呎,实在价135万
地面三层+完整地下室:
一楼店面,适合多种生意,目前是30多年老牌便利店,客源稳定,生意兴隆,还可添加多种项目比如熟食,奶茶…潜力无限;
二楼3卧2厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);
三楼4卧1厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);
地下室开放空间+锅炉房,有临街上下货口,可以用作仓库,或展览室。
R4,C2-3规划,地20×100, 一楼面积1700呎(20×85),二楼、三楼面积各1200呎(20*60),总面积4100呎,2年新窗户,5年新屋顶,6年新暖气炉,4块电表,2块煤气表(预留第3块煤气表接口)。地税仅6386,Ps 108 Capt Vincent G Fowler小学(8分),Ms 137 America S School Of Heroes初中(7分)。
租金收入市价应该在大约10000元/每月(店面1700呎+地下室$5000左右+2楼$2500左右+3楼$2500左右)。
适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意;如果买家不需要,我们可以帮你把一楼租出去(有不少生意表示有兴趣,包括药店,餐馆,转运快递,全国连锁店)。
云顶世界赌场斜对面,400间客房5星级宾馆正在建设中,与Homedepot隔街相望,近地铁A线地铁站,JFK机场,近678高速,近Woodhaven大道,距地铁不远,门口多路公交车,频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道…实际净回报率约5.5%,预计净回报率可达约7.6%。
地址:112-17 Linden Blvd, Queens, NY 11420
MLS 3265823, BRA 1.5 ,欢迎各位地产精英转发合作
卖家会认真考虑所有合理出价, 详情请电话:917-609-8251,或微信19176098251,经纪张先生

61321- O1 直接与屋主交易,布朗士6号地铁总站,单边2家庭砖房,4050呎,8卧5浴地面3层(3卧2浴/3卧2浴/2卧1浴)+独立出入完成地下室1368呎,车库,1978年建,屋况好,3块电表,2块煤气表,屋36*38(每层约1368呎),地45*50,近Q50直达法拉盛缅街地铁口,好出租易打理,地税8600块,好房客,房客自付电费(包括烧饭电费);市价出租收入7500块左右,净回报率8%左右,开价105万,经验和诚意买家,凭资金证明和经纪协议约看,机不可失,请电话917-609-8251,或微信:19176098251,经纪张先生。

61221-L1 直接与屋主交易,入手好时机:
布朗士2,5号地铁口(2分钟步行距离),3家庭砖房,3459呎,9卧6浴地面3层(3卧2浴/3卧2浴/3卧2浴)+车位,2005年建,屋况好,4块电表3块煤气表,屋18.75*61.5(每层约1153呎),地18.75*114.39,近BX39, BXM11曼哈顿快巴站,门口就是商业主街非常便利,好出租易打理,地税5977块,好房客按时足额付租有记录,目前月租收入5700块,房客自付电费和瓦斯费,市价收租潜力6750块左右,开价85万,净回报率潜力8%左右,带房客过户,暂时只看外面,欢迎合作,BRA1.5,经验买家凭诚意出价约看里面,更多图片或详情,请电话917-609-8251,或微信:19176098251,经纪张先生。

61121 – L1 独家代理 – 2018年全新装修,保养好,欧松公园合法2家庭+后院多个车位,2套暖气炉,2套热水炉,R4B规划,或可加建50%(以建筑师意见为准);2018年全新装修包括新屋顶、外墙、厨房、地板等等,前后院水泥硬化地面免除维护烦恼,前后双门独立出入完成半土库,可以合法有1个厨房+房间;目前2楼已清空,这个月新做的地板、新油漆;1楼和半土库房客非常好,月租2400块;整栋楼市场价合法收租潜力4000多块,PS 60 Woodhaven 小学,几个短街口到A、J、Z线地铁站,门口Q24巴士站,地税4700块,开价69.5万,地址:94-09 77th St, Ozone Park, NY 11416,请电话917-609-8251 或微信:19176098251 经纪张先生

61021 – O3 长岛49出口Melville独立1家庭殖民式别墅,部分新装修,保养好,屋2250呎,地16000呎,4卧2浴+超大阳光房+车库,交通方便,近购物中心,顶级私立学校和医疗系统,后院10多种果树,地税11800块(现在屋主26年未申请过减税),开价61万,附近不少百万豪宅,约看电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

61021 – O5 不在市场,法拉盛北方大道和33大道间,150街,街角独立2家庭+店面(办公室)大砖房,双车库+车位,屋27*48.5,地50*113,楼宇分类S2,R3-2规划,地税11000块,开价175万,凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251 经纪张先生

6921 – L1 独家代理未上市,长岛31出口1楼商铺1600呎开价45万,距法拉盛缅街20分钟车程[/b]
1. 屋超所值 – 1楼店面1600呎,有客人说适合前店后家,适合绝大多数生意,店面积16*100;2. 开价45万(280块/呎),投资收租良机;3. 地理位置极佳,地处Valley Stream繁华商业主街 Rockaway Ave,人潮汹涌,各式商店、餐厅节次鳞比,2个短街口到长岛火车站,附近还有巴士站,停车位充裕,目前房客用的市政停车位$120/年;4. 今年2020年地税$14000块,可以申请减税,减不下来不收费;5. 易打理,商业客户,自付绝大部分费用,免去房东各种操心和劳累,现有生意稳定,众多好评的美发店,房客有意更新租约5年+5年(option),平均月租$3300,房客自付水电冷暖,房东付地税和保险费; 6. 净回报率5.3% = (3300*12 rent income -14000 property tax -1600 insurance)
地址:221 Rockaway Ave, Valley Stream, NY 11580 ;欢迎各位地产精英合作,BRA1.75,欢迎新老客户咨询,请一定不要打扰租客,凭资金证明或贷款预批,咨询、约看电话/微信917-609-8251 地产投资顾问张先生

6821 – L1 不在市场,黄金位置,法拉盛中心大停车场边,独立砖楼,地面2层+地下室,R6和C2-2规划,适合大多数生意,容积率2.43-2.55,加上社区服务中心容积率4.8,地23*50,屋23*50,全商业租户,目前月收租大概1万4,出租市价应该在1万6左右,地税$24800,预计投资回报率3左右%,开价390万,凭资金证明或贷款预批,咨询电话/微信:917-609-8251

6721 – L1 独家代理,建商最爱,JFK机场边上街角店铺3200呎开价149.5万,地57*77,楼47*103(不规则,建筑面积3200呎), M-1规划,地税1万5,附近2018年刚刚完成5600万元和2300万元大型土地并购案,JFK机场140亿美元的改扩建也在进行,现有两家租客,租约长每年有递增,目前月租6700元收入,房客付各自的水、电、暖,及大部分地税,CAP rate 5.39%,地址147-45 182 ST Queens NY 11413, 开价149.5万,BRA1.5,欢迎合作,咨询电话/微信:917-609-8251 张先生

6621 – L1不在市场,法拉盛独栋2家庭砖房8卧3浴2300呎,地面2层,后院还带一个独立出入的套房,完成阁楼与地下室。屋18*40,地40*100,R4规划,独立双车库,私人停车位可停3部车,还可加建近60%(以建筑师意见为准),近皇后医院和植物园,近新中美超市,近学校,近缅街中心地带或乘坐Q20A/B,Q44巴士,唐人小巴,7分小学,8分初中,地税8300块,开价158万,凭资金证明或贷款预批,约看电话/微信:917-609-8251

6521 – O1 2021年最值得买的一座663砖房,72万,投资回报保守估计10%左右,有钥匙,收租机器,投资自住两相宜:
布朗士近新开通的渡轮,近法拉盛,可转6号地铁和Q44巴士,单边2家庭年轻大砖房663结构,地面三层+完成地下室+车库+车道+车位,屋19.5*50,地29*100。
目前结构:一楼2卧1浴,二楼3卧1浴,三楼3卧1浴,另有独立出入完成地下室2房1浴
BX27巴士几分钟直达轮渡或6号地铁,或BX39转Q44直达法拉盛缅街地铁口,8分小学,地税6000块,只要72万,收租潜力高达7500左右(投资回报潜力12%左右)。
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2721-81 埃姆赫斯特Elmhurst步行7号地铁5分钟距离,全砖商住楼225万,楼25×54=1350呎/层,地25×100,共6住家2店面8个单位1个车位,9块电表,房客自付煤电暖,房东只包水,去除地税2万5,以及其他开销后,年净收入$9万6千,可能清空一户,屋主可贷款。买家咨询电话917-609-8251 经纪张先生

122920-31 清空过户,法拉盛近北方大道,年轻663合法3家庭,地面三层3168呎,私家车库车位,屋22*48=1056呎,地22*94,地税8600块,目前2房2厅1.5浴/2房2厅1.5浴/1房1厅1浴结构,易改3房1厅/3房1厅/2房1厅,收租潜力7000块左右,开价125万可议,买家请电917-609-8251,经纪张先生

113020-71 不在市场,科罗娜近皇后区动物园,近495高速,近大中华超市,2007年建,地面4层全砖公寓楼6565呎(7个单位:1个筒仓,5个1房公寓,1个3房楼中楼,月收租11250),楼25*47,地25*108, 年地税3千7,还有12年减税,开价280万可议; 隔壁座地面4层全砖公寓楼6565呎(7个单位:6个1房公寓,1个2房公寓,月收租9350),楼25*47,地25*83, 年地税1千7,还有11年减税,开价250万可议,如果2栋打包1起买,另有优惠,买家请电话917-609-8251,微信:19176098251,经纪张先生

92920-11 白石2007年建全砖两家庭新上市!6卧5全浴,地46.4*53,屋29*38,地税10427,完整地下室,有私人车道,近高速和公交。售价:153.9万!买家请电话917-609-8251,微信:19176098251,经纪张先生

92920-15 小颈独立砖木结构1家庭新上市!3卧2全浴1半浴,地40*100,屋25*25,地税8551,完整地下室,有私人车库车位,房屋坐落近公交,高速,步行10分钟可达中国超市,室内状况良好,无需大装修。售价:97.5万!买家请电话917-609-8251,微信19176098251 经纪张先生

91620-31 艾姆赫斯特地面三层全砖单边三家庭新上市!2006年建,8卧3全浴1半浴(2+3+3),地25*100,屋17*60,地税13318,未完成地下室,有私家车位,三家庭热水暖气都已分开,近地铁。售价:148万!买家咨询电话917-607-8251,微信:19176098251,经纪张先生

9520-31 大学点全砖三家庭663开价139万,大学点近法盛及交通局,年轻连栋全砖合法3家庭。一楼一卧一厅一厨浴,二,三楼各2卧2厅1套半卫浴(面积面积大足够3卧)。私家车库车道。地: 22 X 94; 建: 22 x 48. 近公车公园学校。市价收租潜力7000块左右,投资自住皆可。开价$139万。买家请电话917-609-8251,微信:19176098251

81120-31 近E.M.R地铁46街站,埃斯托利亚单边3家庭砖房8卧5浴,地面3层+完成地下室+车库+车位,装修保养好,屋23.31*45,地24*100,R5规划,PS70小学,Is 10 Horace Greeley初中,地税1万2,买家请电话917-609-8251,或微信19176098251,经纪张先生

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52321-21 皇后区全新建造2家庭3收入共4层砖房,5卧4浴,(1卧1浴/1卧1浴/3卧2浴复式+完成独立出入半土库),屋18*50,地18*95,近地铁E,J,Z车地铁站,近Q17, Q20A, Q20B, Q44巴士直达法拉盛缅街地铁,近约克大学和大纽约地区排名第5的约克学院皇后科学高中,出租自住两宜,合法收租潜力7千块左右,开价95万,幸运买家请速电917-609-8251

52221-21 贝塞两家庭新上市!4卧3全浴,地30*92,地税7912,完整地下室,有私家车道,房屋内部装修良好,少许收拾即可入住,近Bell BLVD,近高速,生活交通便利。售价:105万!买家请电917-609-8251

51221-21 大学点平价两家庭新上市!4卧2全浴,地25*100,屋20*38,地税6400,未完成地下室,无车位,近公交,饭店和购物中心。售价:89.9万!买家请电917-609-8251 经纪张先生

5321-21 装修保养好,5卧2浴,南皇后区近海独立2家庭全砖房,超大地面2层+独立出入半土库+阁楼储物间,私家车道多个车位,屋30*40,地40*80,很不错的小学和初中,地税5600块,开价89.5万,面朝大海,春暖花开,经纪张先生917-609-8251

41021-21

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凌薇
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