“南法拉盛秋园小丘合作公寓一房一厅房东廉售$24万9千(附图)
南法拉盛秋园小丘合作公寓一房一厅自售,廉售，机不可失，经纪介绍有奖金
联系手机: 九二九三九八零八零四
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地点：地处皇后区中心地段，南发拉盛秋园小丘靠近678州际高速公路以及Grand Central Parkway和Union Turnpike，靠近皇后大学Queens College和圣约翰大学St. John University，地处保守犹太裔社区。
面积：750平方英尺左右一房一厅, 包括卧室，起居室,厨房，卫生间，过道。
特色：光线明亮, 地处七楼, 大楼共七层, 实木抛光地板, 暖气和热水充足， 厨房内有厨柜，抽油烟机,洗碗池，炉头和冰箱, 地下室有洗衣房, 特别安静, 周围环境优良, 树木茂盛,社区治安优良。
大楼保安：大楼内部和外部都装有闭路电视和监控设施, 保安严密。大楼外面的街道和社区有专门的安保公司进行24小时日夜巡逻。
大楼设施：良好的草地和绿化覆盖率. 同时有儿童乐园供小孩娱乐，有高速电梯直达。
社区设施：周围还有电影院, 图书馆 以及公园, 具备壁球, 垒球, 足球, 篮球，游泳池，体操场等设施。免费使用皇后大学大球场，垒球场和网球场。
教育设施：近皇后大学Queens College, 圣约翰大学St. John University, TOMSEND高级重点中学， 天才165小学以及219高级小学。 交通方式：走缅街或者凯西纳大道 公车Q20, Q44, Q64,Q34, Q25转到地铁E，F，G，R，7号车以及长岛铁路. 走Union Turnpike大道, 公车Q46直达皇后区区政府办公大楼Town Office Building 以及皇后区法院办公大楼. 大楼附近的通勤快车QM1, QM5, QM6 直接到达曼哈顿中城57街6大道中央公园以及36街6大道梅西百货 大楼附近的通勤快车QM7, QM8直接到达曼哈顿金融区华尔街和炮台公园 大楼到公交车站仅为一分钟，到发拉盛中心和森林小丘座车仅为八分钟。 开车到达JFK 以及 LAGUARDIA 机场仅需 八分钟.
购物设施：开车三分钟直达华人新中美以及昌发超级市场, 购物方便。 西人超市走路一分钟到达。
停车设施：由于社区人口密度相当低，周围大街小巷泊车非常方便容易。每周有换边停车。另外，大楼地库设有大型室内停车场。若租户需要车辆的停车位， 可向大楼管理处申请停车位。 通常需要几个月时间的等待期，相关停车费用由租客自理。
公寓维持费：公寓维持费低廉, 仅收每月about $560.00。包括地产税，冷热水费，暖气费, 垃圾费 . 不包括电费&煤气费(以实际使用量来计算),
地税豁免: 合作公寓每年有一千至两千美元的地产退税（需NYS & NYC Tax Department审批 subject to the owner’s qualification & approval from NYS & NYC Tax Department）
公寓销售价： $24万9千整(需公寓委员会审批 subject to the board approval） 公寓委员会审批较为宽松
如需进一步资料 或 有意者, 请打以下电话或电子邮件联系,机会难得，非诚勿扰。
联系电话: 九二九三九八零八零四电子邮件 sweclink@twc.com
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