疫情/圣荷西/房租/暂缓逐客令/议员提案

最近受到中共病毒（武汉肺炎）的影响，全美失业率飙升，两个星期前约有330万人申请失业补助金，打破1982年来的记录，疫情对经济的影响超出人们的想象。在经济的严重冲击下，很多人不仅事业，连房租也缴不出来 ，针对这种情况，美国圣荷西议员4月6日提出一项提案，要求房东免除受疫情影响的房客4到7月份一个季度的租金。

自疫情蔓延以来，加州实施居家避疫，迫使很多中小企业、零售店、超市等关门，很多员工失业在家，为减缓大家的压力，加州很多城市陆续通过“房东暂缓逐客令”疫情期间如果无法及时缴纳房租，可以日后再交清给房主，不被逐客。

4月6日圣荷西议员卡拉斯科及圣荷西议员裴拉雷斯卻更进一步推出“直接免除房租三個月”的提案，该案一提出，很多房东和市民表示不合理甚至是违宪的，如果租客暂时无法缴清房租，可以提供文件证明或者慢慢还清，但是不能一次性减免，这样会把房租的费用全部转嫁给房东身上，疫情期间，房东很多也受到影响，却仍然要付房屋维护费、水电费、房屋税等，不能只保护租客的利益而不顾房东。

卡拉斯科和裴拉雷斯两名议员表示，圣荷西目前的“房东暂缓逐客令”租客需要提供书面证明是因为武汉肺炎而失去了收入，那么有些打零工的人或者无证件居民或者其它边缘人口，很可能拿不出文件，就没有办法保护他们，为了更多租客的权益才提出此案。

此案引起人们在网络上热烈讨论，截止目前为止，尚未有定案。