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旧金山五大必游景点之一金门大桥

旧金山五大必游景点之一金门大桥

 

金门大桥旧金山的一大亮点:

金门大桥横跨南北,将旧金山市与Marin县连结起来。花费四年多时间修建的这座桥是世界上最漂亮的结构之一。同时也是旧金山城市重要的符号和地标建筑,蓝色的水映衬着橙红色结构的桥体,湾区的美也得益于它。

金门大桥也是多部好莱坞电影出入的常客,例如《末日崩塌》、《猩球崛起》、《X战警》等,伴随海风步行或是骑行在大桥之上,是欣赏金门大桥的超棒姿势。桥两侧专门设有步行道,西侧允许自行车通行。租一辆自行车骑上金门大桥观赏雾锁金门的奇景,也是一段难忘的回忆。

金门大桥用了10万多吨钢材,耗资达3550万美元。整个大桥造型宏伟壮观、朴素无华。桥身呈朱红色,横卧于碧海白浪之上,华灯初放,如巨龙凌空,使旧金山市的夜空景色更加壮丽。 ·淘金热时期,因如同通往金矿的一扇大门,因此得名。大桥北侧的观景点是欣赏大桥全景最好的地方。 ·《猩球崛起》、《X战警》等众多美国大片中也常常出现大桥的身影。 ·桥两侧专门设有步行道,伴随海风步行在大桥之上,或是骑自行车往返都是不错的体验。

观景指南:

1.大桥北侧西方的Marin Headlands,沿途有很多停车位,可以远眺金门大桥。

2.大桥北侧的Vista point是从上往下观赏金门大桥的地点(下桥就是),上午照相顺光,还可欣赏到市景。

3.大桥南侧的Golden Gate Bridge Pavilion,有大片的停车场,背景是山,适合上午照相。这里也设有游客中心、教育展览等。

4.大桥南侧东下方的Fort Point是从下观看大桥的好位置,位于桥下,上午照相顺光。

5.大桥另一边靠西侧的了望台Battery Spencer也非常不错。

6.如果你想开车上桥,走US101高速,或者SR1即可。

门票:大桥两侧步行道免费通行,观景点停车免费;车辆由北向南单向收取过桥费,且不收现金,可网上缴费,上桥前30天至过桥后的2天内都可以缴纳,6美元/次

开放时间:免费大桥车辆及自行车全天开放通行;步行道行人允许通行时间:平日5:00-18:30,夏令时5:00-21:00,建议游览时间:1-2小时

交通:乘坐2/4/8/10/18/24/27/38/44/54/56/58/70/72/72X/74/76/92/93/97/101/101X路公交车,到达Golden Gate Bridge Toll Plaza站下车或者自驾。
景点位置:Golden Gate Bridge, San Francisco, CA94129

February 25, 2020 / by / in
在美国手机费省钱攻略

在美国手机费省钱攻略

在美国营运的营运商一共有180多家不同的营运商,有的区域性的,有的是全国性的,期中最大的8家是:Verizon Wireless, AT&T Mobility, T-Mobile USA, Sprint Nextel, TracFone Wireless, MetroPCS, U.S. Cellular, Cricket Wireless。


购买方式:

1.在线购买:首先可以到各大手机运营商的官方网站:
VERIZON品牌:www.verizonwireless.com
AT&T品牌:www.att.com (这个也就是原来的CINGULAR品牌 www.cingular.com)
TMOBILE品牌:www.t-mobile.com
SPRINT品牌:www. sprint.com

也可以到比较知名的购物网站:
LETSTALK:www.letstalk.com
易趣网:www.ebay.com
新蛋网:www.newegg.com
亚马逊:www.amazon.com
沃尔玛:www.walmart.com

2.在当地营业网点购买:这需要你的SSN(社会保险号),有时只要学生证就可以了,视各地区政策而定。


套餐选择:

1.Monthly Plan(月付套餐):就是不用签约,不用押金,每个月交一定的钱数,想什么时候停就什么停,很方便。比如:T-mobile的FlexPay, 49.99美元/月,可以打600分钟,周末和晚上免费。

2.Individual Plan(个人套餐):就是和营运商签约,如果没有SSN(社会保险号)就要交押金,押金一般是500美元(根据营运商不同也会不同)。Individual plan 比family plan明显会贵不少,如果family plan人够多。

3.Family Plan(家庭套餐):就是2到5个人合用一个签约套餐,交的钱大家均分,套餐里面的时间大家均分,其中只要有一个人有SSN就不需要交押金,否则每个人都需要交押金。很多情况下,会几个留学生或者同班同学一块开户。如果你们是几个学生一块开户的话,凑够五个人比你们个人的plan 会便宜很多。但很多公共的部分的资费都会算在family plan的holder账号里!


个人套餐和家庭套餐这两个套餐是不需要自己买手机的。周末、节假日和晚上9:00至第二天清晨6:00打电话大部分Service Plan都是免费的。另外相同的运营商之间互打不要钱,比如AT&T给AT&T的手机打,任何时间都是免费的,不过你要拨打座机电话一般都是会计费的,像如果是电话有时间限制的话,对于经常拨打各种客服电话的人最好注意时间,当然给你的电话运营商拨打电话是不收费的。赠送的话费时长,是指早上6点到晚上9点之间这段时间你可以免费打的分钟数,如果超出,费用是非常昂贵的。首次激活使用需要收取36美元激活费。

值得注意的是:如果你中途不想用他们的手机了,要缴纳一定的违约金,一般情况是170美元左右,加上税大概200美元左右。所以如果你想买个手机回国,即使解约也要比在国内直接买便宜得多。

February 24, 2020 / by / in
在美国买车省钱攻略

在美国买车省钱攻略

美国号称世界上拥有汽车数量最多的国家。美国的公共交通系统几乎只在大纽约、旧金山等大城市才比较发达,而其他大部分城市的公共交通基本上是半小时甚至是一小时一班车的水平,出行很不方便。所以在美生活,尤其是西岸的朋友们,很多人都会买一辆车来代步。下面给大家介绍在美国买车的攻略。


那么在美国买车有什么需要考虑的呢?

1.汽车的安全性;
参考网站:https://www.iihs.org/

 

2.价格预算;

我们可以参考以下网站:www.kbb.com

专业汽车评价公司,对二手车评估有专门的估值办法,科学严谨,对于买车人士来说很值得参考。

www.fueleconomy.gov
True Market Value 或 Fair Market Price是汽车报价网站通过各种手段统计出来的当地市场行情,买车时应着重参考这一价格。在美国常用的汽车网站有 Edmunds.com 、TrueCar.com 、Kbb.com等,到网站上填写电话、邮箱等,区域内的汽车经销商 Dealer就会 email 给你报价。如果是在工作时间,不到半小时可能就会收到回复。
www.edmunds.com


购买方式

1.全款买车,是最简便的方式,车行因为希望赶紧把车销售出去并且拿到全款,所以又很多讲价的余地。不过美国人并不热衷于全款买车,只有大约10%的美国人会选择全款买车,剩下的90%人更愿意finance或者lease。

2.Finance也就是分期付款,会产生利息,因此你每月需要付的款项里就包括本金和利息。在北美,车贷的贷款年限通常是36、45 或者60个月,当然越早还完贷款利息越少。在还贷款期间,车辆的所有权还是归银行所有,只有当你把利息都还清的时候,才能得到车的所有权。很多时候车行为了吸引消费者,会推出很低的Finance利率,比如1.9%、0.9%甚至0,如果在买车时有这样的优惠活动,是很合适的。

3.Lease长租,在美国,有将近70%的人会选择Lease。Lease在一定期限内,并不需要付全额的车款就可以使用这辆车,期限过了之后,可以选择把车归还给车行,也可以选择付剩下的尾款然后完全拥有这辆车。


最佳购车时机

在美国买车最便宜的月份为:5月,9月,10月以及12月,主要原因是销售为了冲业绩或者节日促销。其中最便宜的季节为12月。

如果你一定要在某个月把车买下,那么月末是个很好的选择。在月末,购车的折扣比平时平均高了8%,尤其是在30号和31号这两天。其中一周内最适合买车的日子就是周三,根据Truecar统计,周三的平均成交价格会低$300左右。

February 24, 2020 / by / in
2020旧金山租房完整攻略

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旧金山租房完整攻略

到美国留学在校外租房是留学生的一大选择,那么在美国留学租房时,需要哪几个方面让你知道?在租房时才不会被骗呢?下面小编给小伙伴们提供最全的旧金山租房攻略。


一,哪里租房最安全?

被称为第二大中国城的列治文区,这里的居民以白人和华人为主,少数的墨西哥人和菲律宾人,黑人超级少!日落去也是中国人的聚集区之一。附近是Laurel Heights区和丛林的太平洋高地区。附近是森林山区,Ingleside Terraces区,和双峰区。这里有很多华人,附近上到金门公园,下到旧金山市立大学。

二,租房注意事项:

认真阅读租房合约的所有条款~~~在房东或者房屋中介要求租客多年租房租赁合同的时候,一定要仔细看清合约中的这一条款,小心谨慎的态度到什么时候都不会错。


还要看好周围周围的环境,确保安全租房是第一大因素,选择自己整租还是跟室友合租一套公寓,一般来说,在学校周边租房子比较方便也比较安全,相对于市中心而言,邻近的反倒安全一些,机场附近的治安比较差,全面一下,就是:机场,市中心,交通不方便的地方,不是十分安全。

首先要遵守社租房合约的规定:如果租客自己的失误造成的电器,家具或者是墙体的毁坏,这就需要租客自行修理并达到居住前的情况,跟国内的情况不太一致,在国内很多人在租房遇到任何情况的时候都会给房东打电话,让房东解决,但是在美国可不要这样哦,一定要按照租房合约上的规定做哦。


通过以上的介绍,相信您对相关的知识有更多的了解了,如果还有疑惑的地方,欢迎联系我们的在线客服,房海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。

February 22, 2020 / by / in
滑雪应该带什么装备?看这里……2020旧金山滑雪攻略!

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关于滑雪

 

滑雪基本上分为滑雪和单板滑雪,前者是大家不陌生的双板,另外则是中文俗称滑雪板的单板。

滑雪:移动的方式有点像是在溜冰,利用双板的前后滑动,从而产生前进的动力。重心较容易掌握,也比较容易上手,但要从初阶进步到高阶较花时间。

Snowboard:就像是没有轮子的滑板,对于有滑板经验或冲浪经验的人会比较容易。对于一般人来说比较难上手,因为重心的掌握较困难,且行进时是侧身的。


滑雪时应该带什么?滑雪所需装备

滑雪板:分为单板和双板,可在雪场租用,对于不经常滑雪的市民租赁雪板大量划算。

滑雪鞋:可在雪场租用。

滑雪服:一般雪场不提供出租雪服,但雪场内有商店出售雪服,也可提前在商店,网店购买,选择较厚,松软,防水的雪服。

 

滑雪手杖:双板滑雪需要,可在雪场租用。

滑雪镜,头盔:雪镜飞行员保护眼睛的作用;若摔倒,头盔可以一定长度保护头部(部分雪场可以租用)。

防晒霜和护唇膏,护手霜:滑雪场寒冷又干燥,反射到眼中的光线会伤害到皮肤,因此这三样也是必要的!

暖宝宝:如果没带也别担心,滑雪的时候运动量大,不会觉得很冷。

智能手机:带有摄像功能的手机,拍风景,拍你想拍的,其乐无穷。


注意事项,滑雪须知

1.热身不可少的:不注意热身是滑雪者受伤的最根本。滑雪场温度低,身体发僵,如果关节肌肉没活动开,一上来就开始滑,很容易受伤。上雪道前,另外,,即使有滑雪基础,也要先从初级道开始练习,逐渐升级到高级道。

2.“新手滑雪须知:初学滑雪者应该先在平地练习走,学会了走,再学滑。”走”的基本功能包括穿着雪板行走,八字登山行走,侧方向走,雪板变方向行走。接滑雪时需租用专用的滑雪鞋,所以当天穿着自己的鞋子前往即可。

3.如何安全摔倒:不要擅自自滑出滑雪场界线,那样你不会遇到滑雪场的工作人员,也不会得到救援。感觉身体失去平衡时,应该顺势向后倒,随坡度自然倾斜,等待慢慢停住。不要踩扶,不要手脚乱动,身体不要翻滚。


4.新手必带装备:
1)记得带颈巾或围巾,风大时能遮罩脸部,避免冻伤。2)一定要穿防水的滑雪裤,千万别穿牛仔裤等不防水且活动性不佳佳的裤子。3)带头盔(安全帽),以保护头部。带上滑雪风镜或运动型墨镜,不然太阳经雪的折射更烈,保持容易眼睛不适。4)2层袜子也可以,,防寒保暖衣记得穿在身上。

5.要穿鲜艳服装:一旦出事,寻找起来目标醒目。

6.初学者的雪道:即使有滑雪基础,也要先从初级道开始练习,逐渐升级到高级道。滑雪场内的雪道上都有道标,不同颜色和形状的道标代表不同等级。绿色方块是初学者雪道,坡度大概是不超过40度。蓝色方块是中级雪道,大概不超过65度,再上就是高级的黑色钻石雪道。每一色中当然也有容易,中等,困难之分,而且相相相当大,例如5度和40度都可以是绿道。大家切记根据自己的水平,量力而行。

7.摔倒3“不要”:不要踩住支撑,不要手脚乱动,身体不要翻滚。

8. 拿雪板时注意无论是单板还是双板,雪板的两个都是锐利的钢边,主要是为了在滑行时造成偏移,以达到减速的效果。所以千万记得不要用手摸钢边,拿雪板时一定要戴手套,也不要把雪板扛在肩上。你很有可能在一个不注意之下,伤到周围的人。

9. 雪板不用时候:雪板在不用的时候一定要颠倒放,不然它是张的会长脚自己跑走的,如果撞到人,你可赔不起!


滑雪器材有什么?

雪橇(ski):2个单脚用的滑雪板与专用的滑雪鞋。

雪板(snowboard):1个滑雪板与专用的滑雪鞋。

雪杖:通常会包含在租借套餐中,利用控制加速,平衡和方向的工具。


雪撬(Ski)还是雪板(Snow Boarding)?

对初学者来说,雪撬(Ski)可靠的双脚平衡正确,入门会容易一些,一旦入门后,可是有很多细腻的技巧需要磨练的。

而雪板(Snow Boarding)由于是单脚适当平衡,对于初学者来说,一开始可能不习惯,会感觉比较困难。

不过建议初学者不管是雪撬还是雪板,都先在教练指导下练习基本练习,才能更安全的享受滑雪的乐趣噢。


滑雪场地分级

滑雪场地对初学者来说非常重要,因为坡度太陡或者不够宽都会影响,建议滑雪新手都来学学滑雪道的难度分类。

分类标准-坡度和障碍物:坡度以45度角为100%为标准推算,障碍则是考虑有无树木,经过整雪等人工处理。

February 22, 2020 / by / in
Hong Kennel, Compass realtor, 中半島 地產經紀 灣區 買房 賣房

灣區中半島地產經紀程紅女士(Hong Kennel)是Compass的地產經紀(Real estate agent/Realtor),有10多年地產買房和賣房的經驗,是一名出色的買房經紀和賣房經紀。想客戶所想,推薦的房子,總能讓客人滿意;程女士修佛,特別有善心、耐心。有許多中半島東灣地產的客戶。

Hong Kennel, Compass realtor, 中半島和東灣地產經紀

 

她曾帶一客戶看房兩年,終於成交。程女士有十年會計經驗,嚴審每筆購房支出,為客人省錢。代理賣家,她善於裝修房屋,為房產增值,曾高價2天內賣出一棟別墅。她心懷客戶,嚴謹主動,急修房屋,杜絕買家殺價。程女士勤奮負責、休假也加班,曾幫客戶一周內搶到房。程女士以善心、耐心,令客戶順心、安心。信義精誠,成就灣區地產福星

媒體報導:

灣區地產經紀程女士:信義精誠,地產福星(上)

灣區地產經紀程女士:信義精誠,地產福星(下)

 

舊金山灣區中半島地產經紀 程女士(Hong Kennel)
License#01364732
手機:650.833.8611

August 23, 2019 / by / in ,
Gallery Sample

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December 6, 2014 / by / in
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Only one thing is impossible for God: To find any sense in any copyright law on the planet.
Mark Twain

December 6, 2014 / by / in
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December 6, 2014 / by / in