房产开发商们经常会在节日期间降价并发放免费赠品，对于购房者来说这可能是一个很好 的讨价还价的机会。据《伦敦标准晚报》报导，从谈判报价到要求更换新地毯或地板，如果您打算在今年圣诞节购买新房，可以尝试以下几个省钱的方法。
1.提出明智的报价
不要以为广告上标明的价格就是一成不变的。如果您不提出要求，也将一无所获，因此主动提出一个明智的报价相当重要。一般来说，新建房屋的折扣从3％到20％不等。
Stone Real Estate的Michael Stone表示：“开发商通常只在正式提出要约后才进行谈判，而不是把可能的谈判空间注释在广告材料上，因为这常常会使新房贬值，并使开发商看上去过于想出手房子。”
2.做必要的功课
买家需要做一些必要的功课，您需要知道自己感兴趣的楼盘已经出售了多少套房屋。一般而言，开发商特别热衷于在楼盘刚刚推出和楼盘即将售空时达成交易。
JOHNS＆CO房地产经纪人的新房总监Walter Mythen建议买家研究附近其它房屋的近期销售价格，并以此为基础确定自己的要价。他同时表示不要过于压低要价。他补充道：“因为这会使开发商从一开始就对交易失去兴趣。”
3.提供进一步交易意愿的证明
如果您非常想要锁定交易，提供一些证明自己购买意愿的证据可以进一步确定交易，比如获得抵押贷款批准或者提前预约房产律师。
4.储蓄并不仅仅意味着钱
如果您无法直接获得价格折扣，还有其它的省钱方法可以尝试。开发商通常会提供印花税、律师费或服务费折扣。另外，赠送家具套装或礼品（例如年度旅行卡）也很实惠。
停车位是最有价值的赠品之一，即使您目前不需要，以后也可能会有用处。
5.要求升级
Strutt＆Parker新房部负责人Thea Heaton表示：“如果您已经支付印花税，（向开发商）要求铺设地毯、修剪花园或翻新地板等。这些是他们最容易实现的事情。”
最后请注意：如果您真的不喜欢这所房子，就请不要购买。不要被那些免费赠品所诱惑。有些听起来不错，但现金价值并不高。◇
责任编辑：陈彬