King’s Road Park—美国买家正利用英镑疲软时机抢购伦敦房地产

在所有英国的房地产项目中，圣威廉（St William）开发的伦敦国王道花园（King’s Road Park）新社区财产已开盘发布。（Chameleon Group）

英伦房地产市场有利美元买家

美国乃至世界的买家看好伦敦房地产市场有几大原因：一是由于自2016年英国脱欧公投以来，英镑贬值和伦敦市中心住宅房地产的标价替代，尤其是最高端的豪宅房屋的价格松动。，伦敦市中心的房地产价格与五年前排名，对于新投资人来说真是太划算了；二是美元购买力增强。英镑对美元目前的交易价格约为1.29美元，而2014年7月为1.71美元。这对美元买家和投资人是绝大利好。

美国房地产买家看到了这一利好，也正在及时利用这一时机购买英国，特别是伦敦的豪宅项目。在2019年，美国买家占了伦敦市中心所有优质房地产购买量的6％，比前年多倍倍。另根据伦敦顶级房地产中介机构的研究，美国买家现在占国际需求的五分之一，而去年的比例为七分之一。

英国的财产投资区域

在这一抢占伦敦房地产市场先机的国际买家中，有大部分是来自纽约，洛杉矶，三藩市和芝加哥的科技与对冲基金行业者。还有一些来自休斯顿和达拉斯的投资者。他们主要专注于英国马里波恩梅（Marylebone），菲尔（Mayfair），切尔西（Chelsea），圣约翰伍德（St John’s Wood）和贝尔格莱维亚（Belgravia）的房地产。

英国房地产投资趋势变化

Chameleon Group是伦敦住宅发展中介机构，该公司在全球销售平台中与Coldwell Banker全球奢侈品合作，特别专注于向美国买家推销伦敦新建的房地产项目。其研究显示，房地产市场正从传统上UHNWI（顶级富豪）领导的，预算超过1,000万英镑的市场，转变为具有2-5百万英镑预算的HNWI高净值资产人士。该小组关注到，美国公司，特别是科技公司开始在伦敦市中心进行大量投资。和出租市场都带来持续生机。

英国的投资移民绿卡政策

英国的投资者签证政策也是吸引更多海外买家的一大原因。例如，英国的一级投资者签证，可以获得200万英镑价值的投资人和家人，可申请在5年后拿到类似美国绿卡的永久居留权。而1,000万英镑的投资将使这一申请加快到两年就可以完成。

新社区推荐：国王路花园国王路公园

Chameleon Group与美国科威（Coldwell Banker），全球豪华房地产专家Vangelis Korasidis，科威国际住宅（Coldwell Banker Residential Brokerage），比华利山庄（Beverly Hills）南区办公室的豪华房地产专家们合作，为美国买家介绍这座位于伦敦西南部，距离国王路（King’s Road）仅60米的崭新物业-国王路花园（King’s Road Park）。国王路花园社区占地6英亩，提供约1,800个住宅单位，高端的标准设置，社区公园，广场和居民专属花园；还提供世界尖端的会所设施和约10万平方英尺的商业区。

（Chameleon Group）该社区位置便利，居民可以轻松地前往伦敦市中心及其他地区。

国王路花园（King’s Road Park）社区。（Chameleon Group）

国王路花园（国王路公园）社区位于富勒姆（富勒姆）的核心地段，毗邻举世闻名的国王路（国王路），从切尔西（切尔西）的斯隆广场（斯隆广场）延伸至帕森斯格林（Parsons Green）。高端时装店，国际时尚品牌商店，广受欢迎的知名餐厅等林立当中。伦敦的一些地标性百货公司，如Harrods和Harvey Nichols等仅咫尺之遥。

国王路花园社区一英里范围内有众多优质的中小学和著名高等学府。富勒姆大学和玛格丽特夫人学校（Thomas’s Fulham and Lady Margaret School）。

国王路花园社区洋溢着浓厚的艺术文化和娱乐气息，包括萨奇画廊（Saatchi Gallery）和切尔西皇家疗养中心（切尔西皇家医院）。这里还是每年盛大的皇家切尔西花卉展览（皇家园艺协会切尔西花卉展览）的举办地。国王路花园社区与泰晤士河（泰晤士河）和切尔西海港（切尔西港）都近在步行距离内。

科威豪华房地产专家，Korasidis表示，国王路花园社区位于富勒姆（Fullam）的核心地段，享有伦敦西南部的优势。该社区位置便利，居民可以轻松地前往伦敦市中心及其他地区。富勒姆·百老汇地铁站（富勒姆百老汇地铁站）距离国王路花园只有8分钟的步行路程；帝国码头地铁站（帝国码头地面）仅9分钟的步行路程。另外，到伦敦希思罗机场（希思罗机场）也只是30分钟的范围距离。四通八达的交通网络可让您畅游各地。

国王路花园社区（King’s Road Park）将提供1,843套全新居所。每套住宅单位都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得值得的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。整个房地产集聚公寓和奢华顶层寓所于一体，包括一，两，三和四房的公寓房和豪华宽敞套房（顶楼）。

国王路花园社区居民可享受世界级的会所设施。（变色龙集团）

每套住宅单位都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得推荐的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。（变色龙集团）

每套住宅单位都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得推荐的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。（变色龙集团）

（变色龙集团）每套住宅单位都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得推荐的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。

（变色龙集团）每套住宅单位都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得推荐的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。

（变色龙集团）每套住宅单位都都将由EPR的知名建筑师精心设计，值得重视的是室内的天然明亮度和开放式的房间设计，精致的室内装修让居民享受贵族式的英伦生活。

国王路花园社区居民可享受世界级的会所设施，包括独特的室内全景天窗式的游泳池，用户在室内游泳休憩时时也能欣赏附近的四季美景。这里还有五星级的豪华享受，包括湿水疗区，活力游泳池，桑拿蒸汽浴室等。

独特的室内全景天窗式的游泳池。（变色龙集团）

国王路花园社区会所建有居民休憩庭园，包括一个宽敞的健身房和两个特别健身室。会所还设有两个电影院，一个时尚私人休息室，会议室，两个水疗室，一个游戏室和一个虚拟高尔夫球练习室。居民在这里可拥有全天24小时的礼宾服务。

王路花园社区会所建有居民休憩庭园，包括一个宽敞的健身房和两个特别健身室。（变色龙集团）

国王路花园位于新的社区公园中心地带，物业内的私人园景花园更设有树丛迷宫，草坪，水畔，休憩座椅，种植区，为住户提供优质的居住环境，更是投资者的理想标的。

国王路花园新屋价格：1,019,000美元起。

请点击这里登记并获得最新的价格表，新盘推介和物业小册子：https://chameleon-group.lpages.co/chinese-kings-road-park/。◇

转载自大纪元：https：//www.epochtimes.com/gb/19/12/12/n11719226.htm